四川省建设工程合同备案管理信息系统-操作手册

第一篇：四川省建设工程合同备案管理信息系统-操作手册

四川省建设工程合同备案管理信息系统

操作手册

四川省住房和城乡建设厅

2018年1月

四川省建设工程合同备案管理信息系统-操作手册

目录

1.系统运行环境............................................................................................................2

1.1系统支持.........................................................................................................2 1.2最低硬件配置.................................................................................................2 1.3设置IE............................................................................................................2 2.业务功能....................................................................................................................3

2.1系统登录.........................................................................................................3 2.2造价企业合同备案.........................................................................................6

2.2.1合同备案..............................................................................................6 2.2.2合同变更............................................................................................10 2.3施工企业合同备案.......................................................................................12

2.3.1施工总承包合同备案........................................................................12 2.3.2专业承包合同备案............................................................................12 2.3.3劳务分包合同备案............................................................................13 2.4监理企业合同备案.......................................................................................13 2.5招标代理机构合同备案...............................................................................13 2.6勘察单位合同备案.......................................................................................13 2.7设计单位合同备案.......................................................................................14 2.8项目管理合同备案.......................................................................................14 2.9其他工程类型合同备案...............................................................................14 2.10工程总承包（EPC）合同备案................................................................14

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1.系统运行环境 1.1系统支持

本系统需在windows操作系统环境下运行，浏览器版本Internet Ex¬plorer9.0或以上版本。

1.2最低硬件配置

CPU：P4 2.0以上，内存：大于512M，低于此配置，会影响系统运行速度，甚至无法正常使用。

1.3设置IE 登录本系统时，将四川省住房和城乡建设厅网址（www.xiexiebang.com）加入为可信任站点。步骤如下：

1)打开IE浏览器，点击菜单栏的工具选项，在下拉列表中选择

2)在弹出的窗口中选择钮。

插页，选择然后点击按

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3)在弹出窗口中，将本系统网址添加到区域中，点击点击

按钮即可。如图1-3所示：

按钮，再

2.业务功能 2.1系统登录

打开IE浏览器（Internet Explorer）,在地址栏中输入“http://www.xiexiebang.com/”，按回车键，进入四川省住房和城乡建设厅网站首页，在界面中点击“建筑市场监管与诚信一体化平台”，如下图所示：

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点击【招标控制价合同和竣工结算备案】进入“四川省工程造价监管和信用一体化工作平台”，在页面系统入口处点击【工程合同备案管理系统】进入“四川省建设工程合同备案管理信息系统”登录界面，操作如下图所示：

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在登录界面中输入“用户名”、“密码”与“验证码”（说明：企业请使用资质系统的用户名、密码登录；企业如果忘了用户名或密码，请带上资质原件到省厅216房间查询），进入系统，如下图所示：

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2.2造价企业合同备案 2.2.1合同备案

在系统界面中，选择系统菜单中的“业务管理→合同备案”，进入合同备案界面，如下图所示：

1.列表显示所有已建立的备案合同，可根据不同的业务需求分别进行操作；

2.输入查询条件查询相关业绩备案业务，点击“重置”可清空当前搜索条件；

3.新增合同备案：  点击【新增】弹出合同备案类型选择窗口，选择后点击【确认】按钮进入下一步操作；界面如下；

 合同备案表单：

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 【备案部门】：请选择要上报的管理部门；

说明：（1）省发展改革委审批、核准、备案和省财政厅出资及国务院各部委核准、中央在川建设项目的房屋建筑和市政基础设施工程，请选择“四川省级”！

（2）市（州）行政区域内同级发展改革部门审批、核准、备案和市（州）、财政出资的房屋建筑和市政基础设施工程，请选择相应“市（州）”！

（3）区（县）行政区域内同级发展改革部门审批、核准、备案和区（县）、财政出资的房屋建筑和市政基础设施工程，请选择相应“区（县）”！

 【保存】：点击【保存】按钮保存表单填写信息；  【退出】：点击【退出】按钮退出新建页面；

 工程名称选择：点击【选择】按钮进入工程项目选择窗口，选择完成后点击【选定】按钮，系统自动返回至表单，且在

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相应字段生成数据；点击【清空】按钮可清空数据信息；

 发包人选择：点击【选择】按钮进入企业名称选择窗口，选择完成后点击【选定】按钮，系统自动返回至表单，且在相应字段生成数据；点击【清空】按钮可清空数据信息；

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 项目参与人员选择：点击【选择】按钮进入人员选择列表，点击【人员类型】可选择注册人员或者从业人员(说明：从业人员为【基本信息-从业人员】中的人员信息)，点击【选定】按钮完成选择，选择完成后系统自动返回至表单且在相应字段生成数据；

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 项目参与人员删除：勾选需要删除的数据，点击【删除】按钮进行删除；

 附件信息：点击【上传】按钮从本地电脑中上传文件至系统，上传后点击【刷新】按钮可刷新上传信息；说明：上传CJZ附件前，须先安装CJZ安装包；安装或使用过程中遇到问题，请下载并浏览“安装说明”。

4.删除：可对还未上报的业务进行删除；

5.列表界面操作一栏，点击“上报”可对未上报的业务进行上报操作；点击“撤销上报”可对已上报的业务进行撤销；

6.列表界面打印一栏，点击“打印”可将业务打印为纸质版。

2.2.2合同变更

在系统界面中，选择系统菜单中的“业务管理→合同变更”，进入合同变更界面，如下图所示：

1.列表显示所有已申请的合同变更业务，可根据不同的业务需求分别进行操作；

2.输入查询条件查询相关业绩备案业务，点击“重置”可清空当前搜索条件；

3.新增合同备案：

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 点击【新增】弹出工程项目选择窗口，根据所选项目点击【选定】按钮进入下一步操作；界面如下；

 合同变更表单

 保存：填写变更内容，填写完成后点击【保存】按钮完成保存；

 返回：返回上一级操作界面；

 附件信息：点击【上传】按钮从本地电脑中上传文件至系统，上传后点击【刷新】按钮可刷新上传信息；

4.删除：可对还未上报的业务进行删除；

5.列表界面操作一栏，点击“上报”可对未上报的业务进行上报操作；点击“撤销上报”可对已上报的业务进行撤销；

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6.列表界面打印一栏，点击“打印”可将业务打印为纸质版。

2.3施工企业合同备案 2.3.1施工总承包合同备案

施工总承包合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。 附件上传说明：

招标发包的，必须上传附件3及附件4（CJZ文件）。

直接发包，必须上传CJZ文件或XLS文件其中一个。

2.3.2专业承包合同备案

专业承包合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。 附件上传说明：

招标发包的，必须上传附件3及附件4（CJZ文件）。

直接发包，必须上传CJZ文件或XLS文件其中一个。

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2.3.3劳务分包合同备案

劳务分包合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。 附件上传说明：

招标发包的，必须上传附件3及附件4（CJZ文件）。

直接发包，必须上传CJZ文件或XLS文件其中一个。

2.4监理企业合同备案

监理企业合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

2.5招标代理机构合同备案

招标代理机构企业合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

2.6勘察单位合同备案

勘察单位合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

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2.7设计单位合同备案

设计单位合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

2.8项目管理合同备案

项目管理合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

2.9其他工程类型合同备案

其他工程类型合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。

2.10工程总承包（EPC）合同备案

工程总承包合同备案操作方式同2.1造价企业合同备案。 附件上传说明：

招标发包的，必须上传附件3及附件4（CJZ文件）。

直接发包，必须上传CJZ文件或XLS文件其中一个。

第二篇：佛山市建设工程施工合同管理信息系统操作手册1202

佛山市建设工程施工合同管理信息系统

操作手册

打开佛山市建设工程施工合同管理信息系统，进入系统登录窗口。

1.从事合同网签前的准备工作

1.1企业注册

点击按钮，系统弹出企业基本信息。

选择企业是总公司还是分支机构。总公司基本信息注册页面如下

填写注意：

a)其中加红色星号*的为必填项。b)企业名称及账号不能重复注册。

c)身份证号做真实性检测。填写完成，点击注册。分支机构基本信息注册页面如下

填写注意：

a)输入总公司名称，系统自动搜索该总公司是否已在该系统注册。已注册的总公司信息自动提取在该页面。

b)其中加红色星号* c)企业名称及账号不能重复注册。

d)企业所在地选择佛山市，由佛山市核查企业信息 填写完成，点击注册。系统弹出提示窗口。

此时用户可通过注册的账号跟密码登陆系统完善企业及人员信息。企业注册完成后，通过注册的账号跟密码登陆系统

企业进入佛山市建设工程施工合同管理信息系统

下载和填写数字证书申请表：

在登陆页面或者登录系统后的系统桌面中的操作指南可找到数字证书申请表的下载区，点击下载后根据实际情况填写相关内容，并把企业的公章和法人或委托人的签名扫描后放在指定位置。

企业信息完善：

进入企业基本信息页面，点击修改按钮。可修改企业的基本信息。

同时新增企业的附件。

企业基本信息补充完成后，可增加企业的人员信息。

1.2人员信息完善

选择项目负责人库，点击增加按钮

系统弹出人员基本信息页面

填写注意： a.其中加红色星号*的为必填项。

b.登录账号不能重复注册。c.身份证号做真实性检测。

d.人员证书填写完成后，需点击保存才能上传相关附件 填写完成，点击保存。此时系统出现下图提示框。

人员信息填写成功后，返回项目负责人库，勾选审核人员，点击提交核对。此时，人员的状态又“未提交”变成“已提交”。同时，可对该台账人员进行编辑、删除及查找。

注意：提交成功后，请带齐企业营业执照、组织机构代码证、资质证书的原件和扫描件（加盖公章）和企业法人的身份证（加盖公章），数字证书申请表（电子版和纸质版）以及企业人员的各项资料。1.3企业核对

企业信息提交到造价站，造价站登录系统，进入企业管理台账，选择核对企业信息页面，勾选该企业，点击核对。

进入企业基本信息核对页面。此时系统自动记录并显示企业当前信息及修改前信息。红色字体表示该明细是企业此次修改的部分。当企业申请变更并修改了信息时，核对人员可直接对比历史信息及当前信息。

根据企业实际情况进行核查，核查不通过的，输入修改意见。企业状态由“注册待核对”变为“注册核对不通过”企业登录系统根据造价站的修改意见进行修改重新提交核对。核对通过的，企业状态由“注册待核对”变为“核对通过”

人员审核

人员信息提交到造价站，造价站登录系统，进入企业管理台账，选择核对项目负责人管理页面，勾选待核对人员所在的企业，点击核对。

进入企业核对人员台账。勾选待核对人员，点击核对项目负责人信息

进入人员基本信息页面。根据人员实际情况进行核对，核对不通过的，输入修改意见。企业登录系统根据造价站的修改意见修改人员信息重新提交核对。核对通过的，人员状态为“核对通过”。

2.用户实现施工合同网签

企业核对通过，登录系统，建立项目，填写项目基本信息，上传项目合同发包方案，建立项目合同结构。

2.1新建工程项目 2.1.1填写项目基本信息

进入项目管理台账，点击新增工程项目。填写项目基本情况。

2.1.2上传项目合同发包方案

在新建项目的页面要上传项目发包方案

项目基本情况信息填写完成，点击保存。进入建立项目合同结构。

2.1.3新建合同结构

点击项目名称，点击新建下级。填写项目结构基本信息。点击保存。

生成该项目的合同结构，并且可对结构进行修改、删除维护。

进入立项基本资料页面。点击新增同级新建项目的基本资料信息并保存

2.1.4项目及合同查询台账

用户可在工程项目台账查找企业相关联的所有项目信息

2.2合同网签 2.2.1新建合同

进入项目合同台账，选择项目，点击进入项目。选择项目结构节点，点击新建合同。

以新建《广东省施工合同范本2009》为例

选择合同范本《广东省施工合同范本2009》，点击下一步

在系统中填写合同备案表/协议书信息

填写注意： a.项目信息提取项目立项填写的基本信息。

b.承包商：输入已注册并审核通过企业名称，系统自动读取企业对应资质证书编号。存在多个资质时，用户可根据项目实际情况选择对应资质。c.项目经理：输入已注册并审核通过的该承包商人员姓名，系统自动读取该人员资质证书号及身份证号。

d.增加承包方：项目存在多个承包方时，可点击增加承包方添加项目参与的承包单位。e.锁定备案：锁定备案的项目提交后只提供给承包商查看，不可修改。f.合同价是必须填写的，并且是签署晚辈的合同终稿的合同价。

填写完成点击保存。进入专业条款信息页面

2.2.3专业条款信息

系统提示：点击生成按钮，系统自动生成该项目的《广东省施工合同范本2009》。并自动提取项目在备案表填写的工程概况及基本信息。发包方点击“生成PDF”生成合同草案稿的PDF版和word版。

返回合同备案表信息页面，点击提交按钮，将项目提交到合同双方修改。

点击确定，进入2.3双方确认合同并签名盖章。

注意：可下载或打印合同在双方就合同草稿协商后修改 2.3.双方确认合同并签名盖章 2.3.1发承包双方确认合同

项目指定的承包商登录系统，下载系统自动生成的施工合同（草案稿），合同双方就施工合同协议书和专用条款进行协商，双方达成一致后，再次登录合同备案系统对初次填写的合同基本信息和专用条款进行修改。操作如下：

在“合同备案台账”选择该合同，点击修改，把定稿的合同修订到备案表和专用条款中，再次点击“生成PDF”生成新的PDF并保存备案表的内容。

合同修改完成后，返回合同备案台账，点击“提交备案”。

项目进入2.3.3发承包双方签名盖章。双方进行签字盖章。

2.3.3发承包双方签名盖章

合同参与发承包双方进入系统，点击合同备案台账，点击待确认台账，选择该项目。

点击法人及法人授权委托人签名选择人员类型。点击确定

输入该账号关联的CA证书密码。点击登录。

注：用户未修改CA证书密码时请直接输入原始密码。已修改密码的请输入修改后密码。

系统签名成功，点击确定。

签名完成点击盖章，输入账号关联的CA证书密码

盖章成功，系统提示提交成功

项目参与方都完成网签和数字盖章后，项目提交到2.3.4“上传合同相关证明材料”

2.3.4上传合同相关证明材料

2.3.4.1 上传合同相关附件

项目完成签名盖章后，由双方任何一方上传合同相关资料

点击“已签章确认台账”。选择该合同，此时合同状态为“未上传合同相关资料”，点击“上传合同相关资料”进入上传资料页面

在上传页面可下载合同价封面模板

企业备案需上传资料包括：EXCEL文件、XML文件、合同造价文件签章页（扫描件）、软件文件以及其他文件。

注意：

1、大小：单文件不能超过50M

2、格式：ZIP后缀的压缩文件,不能把.RAR格式的直接改成.ZIP

3、XML格式须严格按照佛山市建设工程交易中心现行标准（投标人）格式执行,XML文件是单个项目文件且XML为2.0版本

4、其他文件包括：

完成项目资料上传，点击提交。

2.3.4.2提交到备案管理机构核查

此时，项目状态为“已上传合同相关资料”

勾选该合同，点击“提交”按钮。将项目提交到备案管理机构核对。

3.备案管理机构核对

3.1待核对台账

造价站核对人员进入系统，点击合同管理，待核对台账。选择核对项目。此时项目当前备案状态为“核对”。点击查看备案信息。

查看项目合同备案表、专业条款信息及用户上传的附件。

选择项目，点击查看PDF。查看该项目生成的PDF文件。

选择项目，点击核对。进入核对信息页面。

根据项目实际情况及企业填写的信息，选择项目是否核对通过。

3.1.1核对不通过

核对不通过的项目，点击“不通过”，选择需要企业重新上传的文件类型。输入核对意见。点击“提交”。项目返回给企业已签章确认台账。

项目承包商或发包方登录系统，进入已签章确认台账。选择该项目，点击查看。

进入项目信息页面，查看造价站核对意见

企业根据造价站的核对意见，如果备案表内容无需修改，用户可直接点击重新上传资料，此时系统只显示造价站要求修改的类型文件。

备案表内容有误，需要修改重新备案的。用户可直接在“已签章确认台账”选择该项目，点击返回修改。

系统提示，点击确定，进入合同备案台账，重新修改项目信息并提交备案。

3.1.2核对通过

核对通过的项目，点击“通过”，输入核对意见，点击生成，点击“提交”。

项目进入待复核台账。

3.2待复核台账

造价站复核人员进入系统，点击合同管理，待复核台账。选择复核项目。此时项目当前备案状态为“复核”。点击查看备案信息。

查看项目合同备案表、专业条款信息及用户上传的附件。

选择项目，点击查看PDF。查看该项目生成的PDF文件。

根据项目实际情况及企业填写的信息，选择项目是否复核通过。

3.2.1复核不通过

复核不通过的项目，点击“不通过”，选择需要企业重新上传的文件类型。输入复核意见。点击“提交”。项目返回给企业已签章确认台账。

项目承包商或发包方登录系统，进入已签章确认台账。选择该项目，点击查看。

进入项目信息页面，查看造价站复核意见

企业根据造价站的复核意见，如果备案表内容无需修改，用户可直接点击重新上传资料，此时系统只显示造价站要求修改的类型文件。

备案表内容有误，需要修改重新备案的。用户可直接在“已签章确认台账”选择该项目，点击返回修改。

系统提示，点击确定，进入合同备案台账，重新修改项目信息并提交备案。

3.2.2复核通过

复核通过的项目，点击“通过”，输入复核意见，点击生成，点击“提交”。

项目进入待签发台账。

3.3待签发台账

造价站签发人员进入系统，点击合同管理，待签发台账。选择待签发项目。此时项目当前备案状态为“签发”。点击查看备案信息。

查看项目合同备案表、专业条款信息及用户上传的资料。

选择项目，点击查看PDF。查看该项目生成的PDF文件。

选择项目，点击签发。进入签发页面。

根据项目实际情况及企业填写的信息，选择项目是否签发通过。

3.3.1签发不通过

签发不通过的项目，点击“不通过”，选择需要企业重新上传的文件类型。输入签发意见。点击“提交”。项目返回给企业已签证确认台账。

项目承包商或发包方登录系统，进入已签章确认台账。选择该项目，点击查看。

进入项目信息页面，查看造价站签发意见

企业根据造价站的签发意见，如果备案表内容无需修改，用户可直接点击重新上传资料，此时系统只显示造价站要求修改的类型文件。

备案表内容有误，需要修改重新备案的。用户可直接在“已签章确认台账”选择该项目，点击返回修改。

系统提示，点击确定，进入合同备案台账，重新修改项目信息并提交备案。

3.3.2签发通过

签发通过的项目，点击“通过”，输入签发意见，点击生成，点击“提交”。

签发通过的项目，当前备案状态为“完成网签”。合同双方可进入合同备案台账，在系统中下载并打出带二维码和备案水印且盖有双方签章的施工合同和合同备案表

4.发承包双方打印备案回执表

备案管理机构核查通过之后发承包双方可在系统上打印备案回执表

5.颁发施工许可证

项目签发成功，状态为“完成网签”。此时项目自动汇总到颁发施工许可证台账。

项目默认状态为待颁发。

5.1无需颁发施工许可

选择项目，根据项目实际颁发情况，无需颁发施工许可证的，点击“无需颁发”。系统弹出提示窗口“确定无需颁发施工许可”。点击确定。

此时，项目状态为“无需颁发”。

企业登录系统，点击合同备案台账，此时，项目颁发施工许可证状态为“无需颁发”

5.2颁发施工许可

选择项目，根据项目实际颁发情况，需颁发施工许可证的，点击“添加颁发”。系统弹出填写框，填写时间、颁发许可证的名称、颁发人，点击确定。

此时，项目状态为“已颁发”。

企业登录系统，点击合同备案台账，此时，项目颁发施工许可证状态为“已颁发”

5.3修改颁发施工许可

选择要修改的合同，点击“修改颁发”在弹出提示框中即可修改最新颁发的内容。

5.4查看颁发施工许可

点击合同“颁发许可证”的状态，即“已颁发”即可查看所有颁发明细。

6.相关管理机构查寻、查看合同备案信息

备案相关单位可以在颁发施工许可台账查看合同备案表的信息和下载合同，打印备案表等操作

第三篇：建设工程合同备案时间

篇一：建设工程合同备案办事指南111 建设工程合同备案办事指南

施工合同（含监理、劳务分包合同）备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心 前置条件：中标备案已完成

承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

1、发、承包双方依法签订建设工程施工合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据施工合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的建设工程合同，备案经办人在3个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工合同备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。

5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。

三、申请材料

1、《天府新区成都建设工程施工合同备案申请表》（原件5份，建设单位、施工单位、监理单位盖章）；

2、中标通知书（复印件1份）、建设工程施工合同（无劳务分包的，应提供无劳务分包情况说明）、劳务分包合同（原件各3份），监理合同（原件3份）,法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

3、施工企业、分包企业、监理企业资质证书和安全生产许可证及项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）。

4、无需做招标备案的非国家投资项目，还需提供项目批准文件、施工图设计文件审查批准书。

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）施工专业工程分包备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心

前置条件：中标备案已完成承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

1、发、承包双方依法签订建设工程施工专业分包合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据专业分包合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的专业分包合同，备案经办人在1个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工专业合同分包报告收讫通知书》并对合同备案资料加盖《施工专业工程分包报告收讫章》。

三、申请材料

1、《天府新区成都建设工程施工专业工程分包报告》（原件1份加盖企业鲜章）

2、专业分包合同（原件1份，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份））

3、专业资质证书副本（验原件收复印件1份）；

4、安全生产许可证（验原件收复印件1份）。

5、项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）。

6、总承包合同备案表（验原件收复印件1份）

7、外地企业应提供入川承揽业务登记证

8、幕墙、装饰装修工程的专业分包，应提供施工图审查合格证明

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）

建设工程其它合同备案指南

勘察设计、造价咨询等服务类合同备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心

前置条件：中标备案已完成（如有）

承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

鼓励通过四川省建设厅建设工程合同备案系统完成备案（网址：

1、合同双方依法签订合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的合同，备案经办人在3个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的合同，备案经办人填写《成都市天府新区建设工程合同备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案合同。

5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。备案经办人填写《成都市天府新区建设工程合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案合同。

三、申请材料

1、《成都市天府新区建设工程合同备案申请表》（原件1份）；

2、中标通知书（如有，原件1份）、造价咨询合同，勘察设计合同（原件3份）,法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

3、企业资质证书（验原件收复印件1份）；

4、项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）篇二：关于进一步加强建设工程合同备案管理的通知

日照市住房和城乡规划建设委员会

日建发?2013?99号

关于进一步加强建设工程合同备案管理的 通 知

各区县住建局，市直各有关单位：

为进一步加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程项目合同备案，依法保护建设工程项目合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（省政府令第249号）等法律、法规和规章的规定，现就加强建设工程合同备案管理有关事项通知如下：

一、合同备案的范围

凡在日照市行政区域内，从事房屋建筑和市政基础设施工程等建筑活动，参与建筑活动的各方主体签订的下列合同（以下简称建设工程合同），均须向工程所在地县级以上住房和城乡规划建设主管部门备案：

（一）建设工程施工合同；

（二）建设工程分包合同；

（三）建设工程监理合同；

（四）法律、法规和规章规定应当备案的其他建设工程项目合同。

二、监管部门职责分工

（一）日照市建设工程招标投标管理办公室受日照市住房和城乡规划建设委员会的委托，指导全市建设工程合同管理工作，负责受理市管区范围内的建设工程合同备案。

（二）各区县住房和城乡建设行政主管部门具体受理本辖区建设工程合同的备案。

三、合同备案应符合以下要求

（一）建设工程的发包人和承包人应当依法订立书面合同。使用国家和省、市统一印制的建设工程合同示范文本。发、承包人在签订合同时，可根据工程的具体情况对合同示范文本进行补充，但补充的条款不得违反法律、法规、规章及政策性规定。

（二）建设工程实行招标发包的，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上住房和城乡规划建设主管部门备案。

招标人不得向中标人提出压低报价、增减工作量、压缩工期、垫付工程资金等要求，并以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。

（三）原订立合同中约定的标的、履行地点、履行方式、价款的支付、违约责任及争议的解决方式等内容更改的，应当自合同变更后7个工作日内报原合同备案部门备案。

（四）合同中约定需提交工程担保的，应当将业主工程款支付担保和承包商履约担保等资料随合同一并备案。

四、合同中不得出现以下内容

（一）对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；

（二）基本养老保险（劳保基金）、安全防护、文明施工措施费用、意外伤害保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；

（三）工程施工合同设置带资、垫资的条款；

（四）人工工资单价的计取低于工程所在地发布的最低人工工资单价。

五、合同备案需提交的材料

（一）建设工程施工合同备案须提供的材料

1、《日照市建设工程施工合同备案表》；

2、全部施工合同正、副本；

3、中标通知书或直接发包通知书；

4、招标文件和中标单位的投标文件。

（二）监理合同备案须提交的资料

1、《日照市建设工程监理合同备案表》；

2、全部监理合同正、副本;

3、中标通知书或直接发包通知书的原件及复印件；

4、招标文件和中标单位的投标文件。

（三）分包合同备案应提交下列材料

1、分包人的营业执照、资质证书、安全生产许可证(原件)；

2、已备案的施工合同；

3、分包合同全部文本。

六、其他要求

（一）未订立建设工程合同或未备案的工程项目，不得颁发施工许可证及办理退还投标保证金等其他相关手续。

（二）对招投标工程项目中标后的合同签订、备案和履行要加强监督管理，及时纠正合同中违法及“霸王”条款，严厉查处中标后随意更换项目经理、转包、违法分包、任意进行合同变更、不合理地增加合同价款等违法法规行为，确保招投标成果在承包合同中的落实，促进合同的全面履行。

附件：1.日照市建设工程施工合同备案表 2.日照市建设工程监理合同备案表

日照市住房和城乡规划建设委员会 2013年7月19日 附件1 日照市建设工程施工合同备案表 施工合同备案编号： 年 月 日 篇三：施工合同备案管理细则

厦门市建设工程施工合同备案管理实施细则日期：2012-05-21来源：厦门 市政务服务中心

厦建价〔2011〕24号 第一条 为维护和规范建筑市场秩序，加强建设工程施 工合同的管理，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《厦门市建筑条例》 以及《厦门市建设工程造价监督实施办法》(厦建法[2007]3号)等有关法律法规 规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条 本市行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程以及由市建设

与管理局办理施工许可证的其他交通、水利等专业工程所签订的建设工程施工合 同（以下简称施工合同）、建设工程施工专业分包合同（以下简称专业分包合同）和建设工程施工劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）适用本实施细则。第三条 签订施工合同应当遵守国家及我省、市有关法律法规，遵循平等协

商、诚实信用、风险共担的原则，应采用厦门市建设与管理局与厦门市工商行政 管理局共同制定的《建设工程施工合同示范文本》（2011版）或国家建设部与国 家工商管理总局共同制定的《建设工程施工合同（示范文本）》(gf-1999-0201)以及《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（gf-2003-0214）。合同双方如 需要，应当在不违反国家法律、法规规定的前提下参照示范文本的有关内容进行 修改和补充。

第四条 招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内

订立施工合同；直接发包的工程，承发包双方应当在开工之前订立施工合同；专 业分包合同、劳务分包合同应当在专业工程、劳务作业开始前签订。

实行招标投标的工程，承发包双方应当按照招标文件和中标人的投标文件订 立合同，不得另行订立背离施工合同实质性内容的其他协议。

合同实质性内容包括施工承包范围、工期、工程质量安全、工程造价、价款 支付等方面条款。

第五条 施工合同签订后, 承包人应在施工合同签订之日起7日内将施工合

同报送市工程造价管理机构备案；专业分包工程或劳务分包项目,总承包单位应 在签订专业分包合同或劳务分包合同之日起的7日内，将专业分包合同或劳务分 包合同报送市工程造价管理机构备案。

经双方同意补充、变更、中止、解除施工合同的,应当订立书面协议，并在 订立书面协议之日起7日内报送备案。

经备案的施工合同、专业分包合同和劳务分包合同作为确定双方当事人权力 义务关系的最终依据。

企业在资质升级、增项中的业绩认定，以经备案的合同作为依据。第六条 合同备案时,应提供以下资料:

（一）施工合同

1、《厦门市建设工程施工合同备案申请表》两份；

2、中 标通知书复印件一份（直接委托工程只需提供工程委托书原件一份）；

3、项目报建表复印件一份 ；

4、施工合同副本原件及光盘各一份；

5、投标预算书（书面文件要加盖编制单位印章，编制人员签字盖章齐全）

及光盘各一份；

6、投标时承诺的施工单位项目管理班子配备情况表和拟进场施 工机械设备表复印件及光盘各一份；

7、非本市注册的施工企业需提交资质备案凭证复印件一份。上述资 料要求提交复印件的，应同时提交原件供核对。

（二）专业分包合同

1、《厦门市建设工程专业分包合同备案申请表》两份；

2、中标通知书复印件一份（直接委托工程只需提供工程委托书原件一份）；

3、专业分包合同副本原件及光盘各一份；

4、投标预算书（书面文件要加盖编 制单位印章，编制人员签字盖章齐全）及光盘各一份；

5、投标时承诺的施工单 位项目管理班子配备情况表和拟进场施工机械设备表复印件及光盘各一份；

6、非本市注册的施工企业需提交资质备案凭证复印件一份。上述资料要求提 交复印件的，应同时提交原件供核对。

（三）劳务分包

1、《厦门市建筑劳务分包合同备案申请表》两份；

2、劳务分包合同原件及光盘各一份。

第七条 市工程造价管理机构在收齐备案资料后, 且未发现存在第八条规

定情形的，或存在第八条规定情形已改正的，应当在受理当日由经办人出具施工 合同备案证明。提交的备案资料不齐全、形式不符合相关规定的或备案资料齐全 但存在不符合第八条规定情形的,市工程造价管理机构应在受理当日一次性提出 修改意见。

第八条 施工合同、专业分包合同备案时，市工程造价管理机构发现下列违

反法律法规及有关规定的，应当以书面形式一次性告知并责令其改正，拒不改正 的其施工合同不予出具备案证明。

（一）未使用国家或厦门市制定的施工合同示范文本的；

（二）合同实质性内容与招、投标文件不一致的；

（三）关于工程价款 的约定未符合现行省市相关计价管理规定：

1、建设工程造价计价未采用工程量 清单计价或定额计价方式；

2、一个工程项目同时使用两种计价方式；

3、采 取“一口价”、“平米造价”等方式确定工程价款的；

（四）安全文明施工措施费、环境保护费、优质工程增加费、大型机械设备 检测费、规费、税金等未按规定计算的；

（五）工程预付款、进度款的支付比例、时间，工程变更价款的调整方式、支付时间，竣工结算的报送与核对时限、支付时间，保修款的比例与支付时间，未按有关规定进行约定的；

（六）未对工人工资支付方式进行约定的，或未 按下列方式约定：未约定每月按时发放工人工资的；约定的工人工资支付比例低 于当月工程进度款比例10%的；

（七）风险承包范围、风险系数（或风险金额）、风险范围以外合同价款调 整办法等，未按有关规定进行约定的；

（八）安全文明施工措施费的支付时间、比例与使用计划，未按有关规定进 行约定的；

（九）施工单位项目管理班子配备情况与拟进场施工机械设备未符合投标承 诺的；

（十）其他违法法律法规及有关文件规定或有争议的条款。

上述第（四）至

（八）款的内容，对于招标发包的工程应当依据招标文件进 行审查。劳务分包合同的备案要求按上述第（一)、（六）、（十）款规定执行。第九条 市工程造价管理机构应当建立施工合同备案管理系统，有条件的可以推 行网络备案管理，并与市建设政务服务管理系统对接。备案的施工合同，自备案之日起保存至工程竣工后5年。

第十条 市工程造价管理机构应当建立施工合同履约情况定期与不定期监 督检查相结合的制度，并主要对下列施工合同履约行为进行监督检查：

（一）施工合同是否按规定向市工程造价管理机构备案；或者承发包双方另行签订背离报送市工程造价管理机构备案的施工合同实质内容的其他协议；

(二）是否存在订立合同后再另行签订背离招投标文件实质性内容的其他协议；

（三）是否履行合同约定，按时按期拨付工程预付款、工程进度款，是否存在拖 欠工程款及工人工资现象；

（四）项目管理班子配备情况和进场施工机械设 备与投标承诺不一致的；项目经理及有关人员发生变动但未备案的；

（五）是否将安全文明施工措施费、劳动保险费挪作他用；

（六）支 付担保、履约担保是否符合有关规定要求；

（七）是否存在任意 压缩中标工期的行为。专业分包合同和劳务分包合同 的检查要求参照上述规定执行。第十一条 市工程造价管理机构在施工合同 履约行为监督检查中发现下列行为的应当责令改正，对拒不改正的相关单位及责 任人应当按照有关法律法规规定予以处罚，并按规定计入不良行为档案。

（一）发包人将工程肢解发包的；

（二）施工合同（包括专业工程单独发包、劳务分包）及其补充协议未备案 的；

（三）项目管理班子配备情况和进场施工机械设备与投标承诺不一致的；项 目经理及有关人员发生变动但未备案的；

（四）承发包双方另行签订背离备案的施工合同实质性内容的其他协议；

（五）未按合同约定，按时按期拨付工程预付款、工程进度款，拖欠工程款 及工人工资的；

（六）发包人未按约定及时足额支付安全文明施工费的，承包人挪用安全文 明施工费的；

（七）任意压缩合同工期的；

（八）未按规定办理工程款支付保函、履约保函的；

（九）有不依法履行施工合同的其他行为的。

第十二条 市工程造价管理机构应当按月通报施工合同备案及监督检查情

况，对施工合同履约情况和监督检查情况进行评价，并作为企业信用管理的依据。第十三条 市工程造价管理机构办事人员应加强自身建设,提高履职能力, 在进行施工合同备案及监督检查中应秉公办事, 廉洁自律。第十四条 本实 施细则自2011年12月1日起施行。二○一一年十一月十四日

第四篇：建设工程合同备案制度

建设工程合同备案制度

一、建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。

二、必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同包括：

1.建设工程施工合同；2.勘察合同；3.设计合同；4.监理合同；5.检测合同；6.劳务分包合同；7.专业分包合同；8.招标代理合同；9.按照法律、法规规定应当签订与备案的其他合同。

三、建设工程施工合同备案时，应提供以下资料：

1.招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件；

2.不招标的工程，提供：①招标办批准的直接发包申请，②发包方的营业执照、组织代码证原件及复印件盖印章，③承包方的资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件及复印件加盖印章；

3.不招标的工程，工程量清单、报价书；

4.工程质量保修书；

5.实行担保的，提供担保合同或保函。

四、专业分包合同备案时，应提供以下资料：

1.建设单位同意分包的书面材料；

2.招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件；

3.不招标的工程，工程量清单、报价书（施工组织设计）；

4.合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证；

5.实行担保的，提供担保合同或保函；

6.工程质量保修书。

五、劳务分包合同备案时，应提供：

1.程承包人具有劳务分包资质的，提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加盖印章。对于总承包人使用自己企业职工的，应出示身份证、技术工种证、劳动合同和为其缴纳各种社会保险的凭据。

2.工程承包人不具有劳务分包资质的：

⑴招标的工程。劳务分包人提供：①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。

⑵不招标的工程。工程承包人、劳务分包人分别提供：①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。

六、勘察、设计、监理、检测合同备案时应提供下列资料：

合同双方资质证书、营业执照原件及复印件并加盖印章（招标的工程应提供招投标的相关文件）。

七、招标代理合同备案与招投标备案同步进行。

第五篇：建设工程合同备案服务指南

深圳市住房和建设局业务办理中心

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服务指南之五

5.1建设工程合同备案服务指南

（2008年7月修订）

为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起，对属市住房和建设局项目管理权限，深圳市行政区域内建设工程合同进行备案，现将申办合同备案的条件和资料清单以及相关事项明确如下。

一、合同备案种类、条件

㈠建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或专业承包合同；

㈡总承包工程已取得施工许可证或同意提前开工的复函，总承包企业已按规定办理了施工分包手续，施工总承包企业与专业承包企业签订的合同价在30万元以上的专业分包合同；

㈢总承包工程已取得施工许可证或同意提前开工的复函，总承包企业已按规定办理了施工分包手续，施工总承包企业或专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的劳务分包合同；

㈣按照规定应当委托监理的工程中建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同。上述建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将合同提交建设行政主管部门备案。

二、备案提交的资料清单

深圳市住房和建设局网站网址:市政府统一公开咨询电话：12345自动语音服务电话：83788939

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㈠施工总承包合同或专业承包合同

1、《深圳市建设工程施工许可申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

㈡专业分包合同

1、《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；

7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）；

8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。

㈢劳务分包合同

1、《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》原件

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件（核原件）；

7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。

㈣监理合同

1、《深圳市建设工程施工许可申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

6、总监理工程师执业证书复印件（核原件）、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件（核原件）。

㈤合同变更备案

1、补充协议原件一式4份；

2、原备案合同复印件1份。

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三、合同备案的法律依据

㈠《中华人民共和国合同法》第七条、第八条；

㈡《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释

[2004]14号）第二十一条；

㈢《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第五十七条第二款、第三款；

㈣《深圳市制止建设工程转包、违法分包及挂靠规定》（深府令第104号）第十五条； ㈤《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十六条第二款；

㈥《房屋建筑与市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）第十条； ㈦《深圳市建设工程合同备案办法》（深建规„2007‟3号）；

㈧《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府„2008‟86号）。

四、办理时限

5个工作日。

五、合同备案程序

第一步：在深圳市住房和建设局网址（）“办事指南”中下载《深圳市建设工程施工许可申请表》或《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》，如实填写或打印，并按要求备齐各种合同备案资料；

第二步：到深圳市住房和建设局业务办理中心指定窗口提交合同备案申请表及其各种合同备案资料；

第三步：凭备案受理回执领取办理结果；

第四步：经备案的合同，由业务办理中心工作人员及时录入信息在深圳市住房和建设局网址（）上公布。

六、法律责任

㈠对不符合合同备案规定的，告知合同当事人改正，当事人拒不改正的、合同弄虚作假或不按规定办理合同备案手续的，不予办理合同备案，作不良行为记录，并依法给予行政处罚，并由建设行政主管部门将工程列入重点监管范围，对其工程质量，施工安全和工程造价加强后续监管；

㈡对已完成备案手续列入后续监管的工程，建设行政主管部门有权就发现问题责令

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 当事人改正，当事人拒不改正的，作不良行为记录；

㈢根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第三款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款；

㈣根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第六款规定，不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者订立背离合同实质性内容的协议的，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；

㈤根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第四十二条第四款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处五千元罚款；

㈥负责合同备案管理的部门或其工作人员违反规定，将不符合合同备案的合同予以备案的，依照有关规定追究责任。

七、重要提示

㈠总承包或专业承包合同备案与施工许可申请合并同时办理，业务办理中心窗口对建设单位要求提前将总承包和专业承包合同单独备案的原则上不再受理。需提交的上述资料在招标过程中或施工许可申请时已提交的，合同备案时不需重复提交；

㈡合同备案后另行签订补充协议的，应在签订补充协议后15日内到原合同备案机构办理合同备案手续；

㈢合同的主要内容变更、工程停建或者解除合同的，应在情况发生后15日内到原合同备案机构办理合同变更备案手续，并提交其变更原因的报告书；

㈣市建设行政主管部门或其他专门机构组织编制建设工程合同示范文本，鼓励合同当事人采用示范文本签订合同；专业承包合同和专业分包合同示范文本暂时用2006年版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本；

㈤凡政府或国有资金投资占控股或主导地位的房屋建筑、市政公用工程施工总承包，或地基与基础、土石方、建筑装修装饰、建筑幕墙、钢结构、消防设施、机电设备安装、城市园林绿化工程施工专业承包，建设单位应当从预选承包商名录中选择投标人或承包人；实施工程分包的，总承包单位应从预选承包商名录中选择分包单位；

㈥总承包工程已招标，但承包范围中的相关专业又由总承包方直接分包的专业分包合同，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的专业分5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 包工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。