租赁违约赔偿范本是怎样的[五篇范文]

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第一篇:租赁违约赔偿范本是怎样的

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租赁违约赔偿范本是怎样的

在租赁合同中,一般除了写明双方信息及租赁房屋信息外,还要写明双方出现违约时,赔偿的具体内容,作为补偿以此给对方带来的损失。那么,租赁违约赔偿范本是怎样的?相信这是很多人都关心的问题,下面就将这一问题进行解答,大家可以继续阅读下去。

租赁违约赔偿范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、物业地址

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甲方将其所有的位于___省___市___区___的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为___平方米(建筑面积)。

三、租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止,为期___年,甲方应于___年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额:双方商定租金为每月人民币___元整, 乙方以___形式支付给甲方。

2、租金按___月为壹期支付;第一期租金于___年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的___日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。

3、如乙方逾期支付租金超过十天,则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

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五、保证金

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年___月___日前支付给甲方保证金人民币 ___元整,甲方在收到保证金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,反之如乙方权益因此遭

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受损害,甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

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1、乙方在租赁期满后如需退租或续租,应提前两个月通知甲方,由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后,乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途中止,则视为该方违约,双方同意违约金为人民币___元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

十、其他

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1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:

甲 方:

乙方:

证件号码: 证件号码:

联络地址: 联络地址:

电 话:

电 话:

代 理 人: 代 理 人:

日 期:

日 期:

综上所述,就是关于租赁违约赔偿范本的具体介绍,由此可见,当一方出现违约时,将以违约金的形式,给予对方补偿,弥补损失,如果

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双方发生争议,协商不成,可向当地有管辖权的法院提起诉讼,维护自身的合法权益。关于租赁违约赔偿范本就是这些内容,希望赢了网小编的解答能帮助到大家。

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第二篇:违约赔偿协议书范本

甲方(出卖人):****都城物业发展有限公司

乙方(买受人):****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主

鉴于:

1、XX年 月 日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币 元。

2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自XX年5月20日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续,接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止,甲方逾期交房201日,对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。

甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元,于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

________ 年________ 月________ 日

-------

甲方:________,性别:_______,汉族_______,________年________ 月出生,现住_______,身份证号码为: ________,联系电话:________。

乙方:___________,性别:________,汉族,________年 ________月出生,现住________,身份证号码为:________,联系电话________。

XX年11月6日晚上,甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后,以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤:膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度,经充分协商,自愿达成如下协议:

一、乙方一次性支付医疗费人民币XX0元(大写:贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求,提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。

二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。

三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。

四、本协议一式三份,由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效,各方都必须承担协议中各自义务。

甲方:________ 乙方:________

监督单位:________

监督单位名称________

(盖章)

________年 ________月 ________日立

第三篇:违约赔偿协议书范本

违约赔偿协议书范本

在社会一步步向前发展的今天,人们运用到协议书的场合不断增多,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么协议书的格式,你掌握了吗下面是小编为大家整理的违约赔偿协议书范本,欢迎阅读与收藏。

甲方(出卖人):****都城物业发展有限公司

乙方(买受人):****劲松路甲1号松华园小区xx单元xx房业主

鉴于:

1、XX年 月 日,甲、乙双方共同签订了(北京市商品房预售合同)(合同编号:),乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币 元。

2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的`(入住通知书),甲方自XX年5月20日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续,接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止,甲方逾期交房201日,对照(北京市商品房预售合同)第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币xx元。

甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元,于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

________ 年________ 月________ 日

第四篇:出租车司机违约赔偿

出租车司机和顾客运送的合同成立并且生效,而出租车司机没有将顾客按约定的时间运送到目的地,对顾客造成损失,是违约行为,必须承担违约责任。

因为不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是出租车司机的违约是否属于不可抗力的行为?不可抗力是指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。只有同时符合这三点才能抗力适用的余地。首先出租车司机违约是因为自己交通违规这种主观原因造成的,所以不并不是不能预见,不能避免和不能克服的客观原因。同时出租车司机在订立客运合同的同时,是十分肯定的保证能将顾客并能提前送到目的地,从而过于自信的许下保障履行任务,换言之:如果准时到达,获得报酬;否则,承担违约责任。但是顾客的利益并不属于直接的可得利益,因为顾客要获得10万元的利益要受其他因素的影响,则该损失属于间接损失,所以出租车司机是否要赔偿10万元,要由法官根据具体情况而判断。因此要由出租车司机全部赔偿10万元是不合理的。

第五篇:违约赔偿告知函格式范文

告知函

XXXXXX有限公司:

根据贵司与我司XXXX年X月XX日签订的《租赁合同补充协议》第一条,我司对于“XXXX”的租赁期限为“XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止”。XXXX年XX月XX日,贵司来函称,贵司需提前与我司解除XXXX年X月XX日签订的《XXXXX租赁合同》,并要求我司于XXXX年XX月底前搬离。我司对于贵司配合XXXX建设工作表示谅解,但是贵司作为违约方,应当按照贵司与我司于XXXX年XX月XX日签订的《租赁合同》第X条第X款之约定,向我司承担相应的违约责任。具体如下:

1.贵司因擅自终止合同,应当返还我司双倍履约保证金,合计_______万元; 2.贵司应当赔偿我司的装修损失,合计_______万元; 3.贵司应当赔偿我司的经营损失,合计________万元。

请贵司于______年_____月_____日之前支付上述违约金和赔偿金总计_____万元,否则我方将通过法律途径追偿全部损失。

顺颂商祺!

XXX

年 月 日

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