2018辽宁农村信用社招聘——法律常识250道5篇

第一篇：2018辽宁农村信用社招聘——法律常识250道

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2018辽宁农村信用社招聘——法律常识250道(5)1.承租人可以随便改变房屋的用途吗? 承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话，还要征得主管机关的批准。

2.在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿? 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。

对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。

如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。

3.在什么情况下，出租人可以不负责任? 如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。

但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。

如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状有所隐瞒的，如果房屋发生破坏性事故的话，出租人也不能因此完全免责。

4.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗? 房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。

如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

5.承租人可以获得拆迁补偿吗? 承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。www.jinrongren.net/ncxys

6.承租人可以购买承租的房子吗? 如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作“优先购买权”。当然，如果承租人出的价格比别人低，出租人就可以把房子卖给别人了。

7.承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢? 如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的“买卖不破租赁”。

因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。

8.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办? 如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。

被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。

9.限可以比原租期长吗? 转租期限一般不能超过原租赁期。但是，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。

10.承租人能提前退租吗?如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人? 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

11.租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果? 租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。

12.承租人在什么情况下可以解除合同? 在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租www.jinrongren.net/ncxys

赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

13.什么叫做廉租住房?谁能申请廉租住房? 城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。

申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴(或分配廉租住房)后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房，具体标准由地方政府确定，北京市城近郊八区的标准是：

(1)连续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。(2)家庭人均住房使用面积75平方米以下。

14.廉租住房的租金如何确定? 城镇廉租住房制度主要有3种形式，即租金减免、租金补贴和实物配租，其中以租金补贴为主。以北京为例，配租标准按人均10平方米使用面积(包括原住房面积)，每平方米补贴25元。

15.在哪些情况下，政府会收回廉租住房或停发租赁补贴? 如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。

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第二篇：2018贵州农村信用社招聘：法律常识250道

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2018贵州农村信用社招聘——法律常识250道(1)

1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。

2.房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么?(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。(3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的、精神的。(4)损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说，是虚假广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损害，即虚假广告与损害之间有因果关系。

3.《认购书》一般包括哪些内容? 《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。

4.什么是建筑面积? 建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

5.什么是套内建筑面积? 套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

更多2017年贵州农村信用社招聘考试信息请查看：贵州农村信用社招聘网

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第三篇：2014辽宁农村信用社招聘公告

银行招聘网：http://)，进行网上报名，填写有关报名信息，然后立即携带本人学历、学位证书(海外学历须同时提供教育部留学服务中心认证)、身份证、户

银行招聘网：http:///

口簿原件及复印件各1份，个人简历1份，近期2寸同底版免冠彩色照片6张，到各市报名处进行现场确认。报名处情况详见《各市报名处一览表》(附2)。网上报名时间为2012年9月10日—9月17日;现场确认时间为2012年9月11日—9月18日(每天办公时间为9：00—17：00，节假日照常工作)，过期不再受理。

(二)资格审查。对应聘人员进行资格审查，通过审查者进入招聘选拔程序。

(三)组织面试、笔试及心理测试、体检及考核等招聘工作。

(四)对通过面试、笔试及心理测试、体检及考核者进行岗前培训。

(五)为培训合格者办理录用手续，与其签订劳动合同。

五、相关说明

(一)我单位对应聘人员信息严格保密，有关材料复印件、照片恕不退还。应聘人员要对填报信息的真实性负责，如与事实不符，我单位有权取消录用资格，录用后有权解除劳动合同。

(二)我单位有权根据报名情况，取消或终止个别岗位的招聘工作。

(三)招聘工作的有关进程及结果，将通过辽宁省农村信用社联合社网站、电话、短信等方式，进行发布、通知，请随时予以关注，并确保24小时通讯畅通。

(四)笔试及心理测试考务费、体检费由应聘人员自理，请根据通知及时缴纳。

(五)录用人员试用期半年，工资待遇按我单位相关文件规定执行。

(六)录用人员原则上三年以内不得申请调离报考岗位(报考边远和偏僻网点的大专毕业生原则上五年以内不得申请调离其报考岗位)。

第四篇：辽宁农村信用社联合社招聘招考试题及答案

多选题

1、在中华人民共和国境内设立的（）以及经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构的监督管理，适用《中华人民共和国银行业监督管理法》对银行业金融机构监督管理的规定。

A金融资产管理公司B信托投资公司C财务公司D金融租赁公司ABCD2、国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规规定的条件和程序，审查批准银行业金融机构的（）。

A 设立B 变更C 终止D 业务范围ABCD3、银行业监督管理机构对银行业实施监督管理，应当遵循（）的原则。

A 依法B公开C 公正 D 效率ABCD4、国务院银行业监督管理机构应当公开监督管理程序，建立（）制度。

A 监督管理责任B 责任追究C 内部监督D 外部监督AC5、银行业金融机构的审慎经营规则，包括（）、损失准备金、风险集中、关联交易、资产流动性等内容。

A风险管理B 内部控制C 资本充足率D 资产质量ABCD6、银行业监督管理机构根据履行职责的需要，有权要求银行业金融机构按照规定报送（）和其他财务会计、统计报表、经营管理资料以及注册会计师出具的审计报告。

A 资产负债表B 损益表C 利润表D 现金流量表AC7、我国可采用的货币政策工具包括（）。

A 存款准备金B再贴现C 公开市场业务D 再贷款ABCD8、目前我国金融市场包括（）。

A 货币市场B 资本市场C 金银市场D外汇市场ABCD9、以下（）机构属于银行业金融机构。

A商业银行B 农村信用社C 城市信用社D政策性银行ABCD10、商业银行与客户的业务往来，应当遵循（）的原则。

A平等B 自愿C公平D诚实信用ABCD11、商业银行有（）变更事项之一的，应当经国务院银行业监督管理机构批准： A变更名称B 变更注册资本C 调整业务范围D修改章程ABCD12、商业银行不得向关系人发放信用贷款。关系人是指商业银行的（）及其近亲属。A董事B监事C管理人员D信贷业务人员ABCD13、国务院银行业监督管理机构的接管决定应当载明（）内容，接管决定由国务院银行业监督管理机构予以公告。

A 被接管的商业银行名称B 接管理由C 接管组织D 接管期限ABCD14、未遵守（）和国务院银行业监督管理机构有关资产负债比例管理的其他规定的。由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A 资本充足率B 存贷比例C 资产流动性比例D同一借款人贷款比例 ABCD15、下列人员中，（）是国务院组成人员。

A中国人民银行行长 B各部部长 C国务院办事机构负责人 D国务委员ABD16、《商业银行资本充足率管理办法》规定，商业银行核心资本包括实收资本或普通股、（）（ABCD）

A 资本公积

B 盈余公积

C 未分配利润

D 少数股权

17、商业银行欲公开发行次级债券，除在最近三年没有重大违法、违规行为外，还应具备以下哪些条件：（ABCD）

A实行贷款五级分类，贷款五级分类偏差小

B核心资本充足率不低于5%

C贷款损失准备计提充足

D具有良好的公司治理结构与机制

18、按照《商业银行资本充足率管理办法》规定，下列哪些银行应计提市场风险资本：（A、D）

A交易账户总头寸高于表内外总资产的10%的商业银行

B交易账户总头寸低于表内外总资产的10%的商业银行

C交易账户总头寸为80亿元人民币的商业银行

D交易账户总头寸为90亿元人民币的商业银行

19、下列属于损害人民币行为的是：（A、B、C、D）

A.故意损毁人民币；

B.制作、仿制人民币图样；

C.买卖人民币图样；

D.未经人民银行批准，在宣传品、出版物或其他商品上使用人民币图样

20、中国人民银行制定、调整以下贷款利率：（A、C、D、E）

A.金融机构存、贷款利率；

B.贴现利率和转贴现利率；

C.同业存款利率；

D.利率浮动幅度；

E.优惠贷款利率和罚息利率

2012年辽宁省农村信用社招聘考试复习资料一本通

本电子版资料主要内容介绍如下：

一、辽宁农村信用社考试真题参考。

二、辽宁省2012年信用社考试大纲分析详细介绍。

三、近一年时事政治资料大全。

四、计算机专业复习资料试题。

五、经济金融专业复习资料试题。

六、会计专业复习资料试题。

七、法律专业复习资料试题。

八、公共基础专业复习资料试题。

九、辽宁信用社内部消息。

十、公务员行测专项复习卷12套。

十一、面试真题。

十二、职业能力测试专项练习。

十三、赠送农村信用社考试视频教学。

十四、赠送农村信用社考试音频教学。

十五、农村信用社改革知识。

下载地址：

21、金融机构下列行为属于利率违规行为的有：（A、B、C、D）

A.擅自提高或降低存、贷款利率；

B.变相提高或降低存、贷款利率；

C.擅自或变相以高利率发行债券；

D.其他违反国家利率政策

22、根据《现金管理暂行条例》规定，开户单位下列哪些行为是错误的？（A、B、D）

A.超出规定范围、限额使用现金；

B.超出核定的库存现金限额留存现金；

C.因特殊情况需要坐支现金，事先已报经开户银行审查批准；

D.对现金结算给予比转帐结算优惠待遇

23、储蓄机构办理储蓄业务，必须遵循的原则：（A、B、C、D）

A.存款自愿；B.取款自由；C.存款有息；D.为储户保密

24、银行储蓄机构下列哪些行为是违法行为：（A、B、C、D、E）

A.擅自开办新的储蓄种类；

B.擅自设置储蓄机构；

C.擅自停业或缩短营业时间；

D.以物质奖励、贴水等方式吸收储蓄存款；

E.未经法定程序代为查询、冻结、划拨储蓄存款

25、以下哪些方式是银行在吸收存款过程中使用的不正当手段：（A、B、C、D、E）

A.以散发有价馈赠品为条件吸收储蓄存款；

B.发放各种名目揽储费；

C.利用不确切的广告宣传；

D.利用汇款、贷款或其它业务手段强迫储户存款；

E.利用各种名目多付利息、奖品或其它费用

26、存款实名制中的实名证件包括：（A、B、C、D、E）

A.居民身份证或临时居民身份证；

B.户口本；

C.军人身份证和武警身份证；

D.港澳居民内地通行证和台湾居民来内陆的有效旅行证件；

E.外国公民护照

27、根据贷款五级分类管理的有关规定，下列那些属于不良贷款（CDE）

A 正常B关注C 次级D 可疑E 损失

28、根据商业银行房地产贷款风险管理指引，房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括哪些？（ABCD）

A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款

29、目前辽宁银监局辖内实行贷款质量五级分类管理的银行包括下列哪些？（ABCD）A国家开发银行B国有独资商业银行C股份制商业银行D城市商业银行

30、根据新的《证券公司股票质押贷款管理办法》，借款人应具备以下条件（ABCDE）： A资产具有充足的流动性，且具备还本付息能力；其自营业务符合中国证券监督管理委员会规定的有关风险控制比率；

B已按中国证券监督管理委员会规定提取足额的交易风险准备金；

C已按中国证券监督管理委员会规定定期披露资产负债表、净资本计算表、利润表及利润分配表等信息；

D最近一年经营中未出现中国证券监督管理委员会认定的重大违规违纪行为或特别风险事项，现任高级管理人员和主要业务人员无中国证券监督管理委员会认定的重大不良记录； E客户交易结算资金经中国证券监督管理委员会认定已实现有效独立存管，未挪用客户交易结算资金；

31、根据新的《证券公司股票质押贷款管理办法》，借款人出现下列情形之一时，应当及时通知贷款人（ABCD）

A预计到期难以偿付贷款利息或本金；

B减资、合并、分立、解散及申请破产；

C股权变更；

D借款合同中约定的其他情形。

32、《个人债券及客户证券交易结算资金收购意见》中的收购的个人债权范围包括：

A、个人储蓄存款；

B、居民个人持有的金融机构发行的各类债权凭证；

C、居民个人委托金融机构运营的财产；

D、居民个人持有的存放于金融机构相关账户上的被金融机构挪用的有价证券（含国债、股票、其他债券）形成的对金融机构的个人债权。（ABCD）

33、保证担保的范围包括：

A、主债权；B、利息；C、违约金；D、损害赔偿金；E、实现债权的费用（ABCDE）

34、《商业银行服务价格管理暂行办法》规定，商业银行有下列那种行为，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚：（ABCD）

A、擅自制定属于政府指导价范围内的服务价格的；

B、超出政府指导价浮动幅度的；

C、不按照规定明码标价的；

D、违反本办法规定的其他价格违法、违规行为。

35、根据《商业银行服务价格管理暂行办法》规定，下列哪些项目属于实行市场调节价的商业银行服务范围：（ABC）

A、代收费业务；B、代发工资；C、代理保险； D、银行承兑汇票业务

36、金融机构发现存在支付风险苗头时，应采取的措施有：

A、降低存贷比例；

B、卖出持有的国债（或股权）；

C、变卖固定资产；

D、要求股东补足资本金；

E、积极组织资金。（ABCDE）

37、银行卡按信息载体不同分为()

A人民币卡，B外币卡、C磁条卡、D芯片（IC）卡。（C、D）

38、《金融机构高级管理人员任职资格管理办法》所称金融机构高级管理人员是指：

A、金融机构法定代表人

B、对经营管理具有决策权的人员

C、对风险控制起重要作用的人员

D、重要业务岗位的工作人员

答案：ABC，参见《金融机构高级管理人员任职资格管理办法》第三条。

第五篇：辽宁农村信用社联合社招聘招考试题及答案

一、填空题

1、按照贷款期限划分，可分为以下几种(短期贷款)、(中期贷款)、(长期贷款)。

2、(资产)、(负债)、(所有者权益)是构成资产负债表的三大要素。

3、农村信用社的资金来源包括(资本金)、(存款)、(金融市场筹资)。

4、《担保法》中规定的担保方式为(保证)、(抵押)、(质押)、(留置)、(定金)。

5、如合同无其他约定，保证担保的范围包括(主债权及利息)、(违约金)、(损害赔偿金)和实现债权的费用。

6、保证的方式有(一般保证)、(连带责任保证)。

7、按贷款方式划分的贷款种类有(信用贷款)、(担保贷款)、(票据贴现)。

8、票据贴现的贴现期限最长不得超过(6)个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

9、农村信用社贷款风险分类有(正常、关注、次级、可疑和损失)5个档次，后 3个档次为不良贷款。

10、《银行贷款损失准备计提指引》规定贷款损失专项准备计提准备标准为：关注类贷款，计提比例为2%；次级类贷款，计提比例为(25%)；可疑类贷款，计提比例为50%；损失类贷款，计提比例为(100%)。

11、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地（所有权和使用权）不得做抵押。

12、《贷款通则》规定的自营贷款期限最长一般不得超过

（十）年，超过的应当报中国人民银行备案。

13、按贷款风险分类法尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素的贷款应归为(关注)类贷款

14、按贷款风险分类法借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成（一定损失）的贷款应归为次级类贷款。

15、抵押人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（登记之日）起生效。

16、贷款的种类有(自营贷款)、(委托贷款)和(特定贷款)。

17、违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保造成损失的，应当承担(全部)或(部分)赔偿责任。

18、借款人与贷款人的借贷活动应当遵循（平等）、（自愿）、（公平）、和（诚实信用的）原则。

二、单选题

1、流动比率是一项重要的财务指标，其参考值应为（A）。

A、100% B、200% C、50% D、90%

2、短期贷款展期期限累计不超过（A）。

A、原贷款期限 B、原贷款期限的一半 C、2年 D、3年

3、不得利用贷款从事（B）。

A、房地产项目

B、股本权益性投资（国家另有规定除外）

C、厂房建设、大修

D、设备更新换代

4、《担保法》规定，保证合同没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 个月。个月。(C)。

A、5个月 B、10 个月 C、6个月 D、24个月

5、按照我国商业银行资产负债比例管理规定，人民币存贷款比例应小于等于(B)。

A、70% B、75% C、80% D、85%

6、农村信用社所有社员必须用货币资金入股，单个社员最高持股比例不得超过该农村信用

社股本金总额的（B）。

A、1% B、2% C、3% D、4%

7、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（C）

A、10% B、15% C、20% D、5%

8、农村信用社对本社社员的贷款不得低于贷款总额的（B）。

A、40% B、50% C、60% D、70%

9、农村信用社实行资产负债比例管理和资产风险管理，其中对同一借款人的贷款余额不得超过本农村信用社资本总额的（B）。

A、20% B、30% C、35% D、40%

10、为使资产增值，抵债资产可对外出租，对外出租的期限原则上不得超过（B）

A、2年 B、5年 C、8年 D、10年

11、信用社最大一家客户贷款余额不得超过本社资本总 额 的()%，对最大十家客户贷款余额不得超过本社资本总额的()倍。（A）

A、301.5 B、351.5 C、301.6 D、351.612、下列可以做为保证人的有：。（C）

A、国家机关

B、学校、幼儿园、医院等公益事业单位

C、经法人授权的分支机构

D、公安局

13、担保活动应当遵循的原则是：（A）

A、平等、自愿、公平、诚实信用

B、平等、公平、合法、诚实守法

C、自愿、公平、合法、诚实信用

D、公平、合法、平等、诚实守法

三、多选题

1、借款户申请贷款根据中国人民银行的有关规定，应具备下列相关条件（ABCD）

A、有相应的担保措施 B信誉较好 C还款来源较强 D生产经营的产品有市场、有效益

2、质押担保的范围（ABCD）

A、主债权及利息 B、违约金 C、损害赔偿金 D、实现债权的费用

3、下列不可以作为保证人的有（BCD）

A、具有代为清偿能力的公民 B、国家机关 C医院 D、企业的分支机构

4、对借款人的信用分析一般包括（ABCD）

A、借款人的品格 B、借款人能力 C、借款人资本 D、借款人的经营环境

5、下列可以作为抵押物的财产（BCD）。

A、土地所有权

B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

C、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具

D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权。

6、农村信用社贷款原则是（ABC）

A、安全性 B、流动性 C、效益性 D、社会性

7、附属资本是指未公开的储备资产，具体包括（CD）

A、利息收入 B、实收股本金 C、累计折旧 D、贷款呆帐准备

8、贷款五级分类包括（ABCDE）

A、正常 B、关注 C、次级 D、可疑 E、损失

9、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件（BCD）

A、抵押担保的范围 B、主合同 C、抵押合同 D、抵押物的所有权或使用权证书

10、下列权利可以质押（ABC）

A、汇票 B、支票 C、存款单 D、保险单

11、现阶段农村信用社的贷款政策的基本点应确定为：（ABCD）

A、适度增加贷款规模、B、合理调整贷款结构、C、提高贷款经济效益、D、控制不良贷款增加

12、农村信用社贷款风险可分为：（AFX）

A、信用风险、B、利率风险、C、内部风险D、挤兑风险E、证券投资风险F、流动性风险G、竞争风险H、资本风险X、政策风险

13、金融违法行为处罚办法规定：金融机构办理贷款业务，不得有下列行为：(ABCD)

A、向关系人发放信用贷款

B、向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的C、违反规定提高或者降抵利率以及采用其它不正当手段发放贷款的D、违反规定的其他贷款。

14、国家宏观调控限制的热点行业有（ABCD）

A、钢铁；B、电解铝；C、房地产；D、水泥；E、纺织

15、贷款损失准备包括（BD）A：一般准备；B：专项准备；C：长期准备；D：特种准备来

四、判断题（下列各题正确的划“√”号，错误的划“×”号，并改正，判断或改正不正确均不得分。）

1、抵押权与其担保的债权同时存在，同时消灭。（√）

2、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（×）

3、保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任(√)。

4、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置。（×）

5、对已与第三人设定抵押、担保、交易或诉讼查封以及其他权益纠纷的资产，不得实行以资抵贷。（√）

6、一般而言，存货周转率越低越好（×）

7、人民银行向信用社定向发行、用于置换其不良贷款和历年挂帐亏损的专项票据的置换顺序为：呆帐贷款、历年挂帐亏损、其它不良贷款。（√）

8、国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。（×）

9、以林木抵押的，办理抵押物登记的部门为工商行政管理部门。（×）。

10、信贷资金不得用于财政支出。（√）

11、中国人民银行有权对金融机构违反规定提高或者降低存款利率、贷款利率的行为进行检查监督。（√）

12、工作人员对单位或者个人强令其发放贷款或者提供担保未予拒绝，造成损失的，应当承

担相应的赔偿责任。（√）

13、抵押和动产质押的重要区别是是否转移对财产的占有，抵押不转移对抵押物的占有，而动产质押要转移对质物的占有。（√）

五、计算题(更多复习资料)

1、某贷户2002年8月20日贷款100000元，期限一年，利率8.4‰，2003年8月10日归还，应收利息为？

答：应收利息=100000*(8.4/1000/30*350)=9800元

2、某农户2003年1月10日贷款2000元，期限6个月，利率7.965%，2003年9月10日归还，应收利息是多少？（利随本清，逾期贷款利率日万分之五）？

答：期限内=2000×(7.965%/360)×181=80.09元

逾期息=2000*62*0.0005=62元

共计应收利息=80.09+62=142.09元

六、简答题

1、贷款五级分类的核心定义？

答：农村信用社按照风险程度将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五个档次，其中后三类合称为不良贷款。

(1)正常贷款：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。（2）关注贷款：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。（3）次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常经营收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。（4）可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。（5）损失贷款：在采取所有可能的措施或一切必须的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只收回极少部分。

2、为什么要加强贷款风险管理

答：提高信贷资产质量，防止贷款风险是农村信用社资产负债比例管理的重点。贷款风险是指获得贷款支持的借款人不能按照合同规定偿还本息的可能性。只要有信贷业务，必定存在贷款风险。农村信用合作社的贷款支持对象最广，既有单个农民个人、家庭，也有农村经济组织和农村工商企业，还有其他非农的个人或企业。从根本上讲，这些服务对象是农村信用合作社贷款风险的来源。借款人在其经营过程中，因种种因素造成其经营的不确定性，从而形成了借款人的经营风险，这些风险通过贷款转移给信用社。表现为贷款本息不能按时收回或贷款无法收回或不能全部收回，从而造成信贷资产损失。

作为信贷资产业务的经营管理者，务必重视贷款风险的存在，最重要是加强对贷款风险的管理。一方面要正确认识贷款风险，每放一笔贷款，它都有可能因自然灾害和意外事故造成损失，也有可能由于贷款方调查或决策失误带来风险，还有可能是借款人的经营管理不善，或经济环境的改变和市场行情波动等因素引起的风险。另一方面要正确区分贷款风险与风险贷款。风险贷款是一种贷款种类，而贷款风险是贷款损失的可能性。理解了贷款风险后才能更好地管理好风险贷款，避免资金的损失。

3、简要列出资本充足率、不良贷款比例、存贷款比例、固定资产比例、资产利润率的计算公式。

答：资本充足率=资产总额÷加权风险资产总额×100%不良贷款比例=不良贷款÷各项贷款×100%

存贷款比例=各项贷款余额÷各项存款余额×100%

定资产比例=（固定资产净值+在建工程）÷资本总额×100%资产利润率=利润总额÷全部资产期末余额×100%