合肥房产政策 最新

第一篇：合肥房产政策 最新

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很多人在买房子之前，留意好房价的同时，也要看看买房当地的一些新政策，不然的话是很难断定是否现在是最佳的买房时机，本期小编就来说说合肥房产最新政策是怎么一回事，希望可以帮助到您！（合肥房产政策最新）

一、新

政

限

购

政

策

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如果是在合肥市区(不含四县一市，下同)范围内，将暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;

在合肥市区的户口的限购2套新房，二手房不限购

暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;

合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房

在合肥首次买房的，一般首付30%;

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在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;

在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;

在四县一市已有2套房的，1套结清，1套未结清的情况：不受理贷款，可全款

1套全款，1套贷款的情况：可结清40%，未结清50%

2套均为全款的情况：首付30%

2套均已结清的情况：首付60%

二、新政限贷政策

市区的人首次购买房子的住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。

三、最新落户政策

2018年合肥一度谣传可以挂靠表亲户口买房，三代直系或者旁系亲属可落户合肥，对此合肥市房管局进行了辟谣，发布公告表示坚决贯彻房地产市场调控措施，维护住房限购政策的严肃性，对挂靠在三代旁系血亲家庭户的人员，不享受本市区家庭户籍人员购房资格，参照户籍人员执行限购政策。

尽管如此，今年很多人都表示不是在合肥买房的最佳时刻，虽然政策改了，但是房价还是居高不下，要熬到政策把房价也调了才是最好的，本期就说这么多，希望可以帮助到您！（合肥房产政策最新）

第二篇：关于合肥政策

撤并巢湖市组建新合肥本月或将启动？

2011年6月上旬，中央批复文件已下达，将巢湖和六安的部分区域并入合肥，撤销地级市巢湖市。合肥将在短期内基本实现政区面积、人口数量翻番，合肥市辖县区数量也可能会增加到10多个。

《中国发展报告2010》对“十二五”期间及今后全国区域发展的大格局做了清晰的概括，江淮地区首次被列入全国重点发展的8大城市群当中，而合肥是江淮城市群中的核心城市，因此“在全国最新的生产力布局中，合肥承担起重要的战略功能，向区域性特大城市新跨越就具有了必然性。

合肥滨临巢湖，得天独厚。但是巢湖作为中国五大淡水湖之一，却是两个城市共管，缺乏统一的政策和管理，导致巢湖存在问题很多。历史上的巢湖市区域，很多也曾经就是庐州所辖。巢湖市地处巢湖和长江之间，是合肥通江达海的必然通道。

有关大合肥组建坊间已流传已久，一位网友分析：扩大合肥市行政区域，将巢湖市部分县市划归合肥市，使合肥从“环城”走向“环湖”和“滨江”，使合肥的辐射带动、规模发展、权重提高都上升一个层次，是个多赢的好办法。

合肥现状：四个区，3个县；面积近7000平方公里，人口445万人，占全省人口比例7%。

1、从全国省会城市行政区划来看。剔除四个直辖市和港澳台特别区，余下的27个省会城市平均辖区、县（市）11个，平均面积13,796平方公里，平均人口533万人，占全省人口比例平均12%。而合肥市辖区县只有7个，辖区县（区）差4个，面积差快一半，人口差90万人，连全国平均数都达不上。

2、从华东地区省会城市行政区划来看。剔除上海市，余下的6个省会城市平均辖区、县（市）11个，平均面积9,640平方公里，平均人口560万人，占全省人口比例平均9%。合肥市离这个平均数也有不小的差距。

3、从中部省会城市行政区划来看。晋、豫、鄂、湘、赣、皖6个中部省会城市平均辖区、县（市）10个，平均面积8,182平方公里，平均人口550万人，占全省人口比例平均9%。合肥也没有达到中部六省省会城市的平均数。

通过上面的数据，我们客观地看出，合肥偏小。所辖区域差3-4个，人口占全省比例差2-5个百分点。这显然制约了合肥的发展，也使合肥在全国横向比较中吃亏，在省内纵向带动中分量不重。

已泄密的消息是：2011年6月上旬，国务院已批准将巢湖市部分区域并入合肥。

目前，基本能确定的是2011年8月16日开始，巢湖市的无为县将划入芜湖；含山县、和县将划入马鞍山市；居巢区、庐江县划入合肥。

六安的舒城、寿县以及合肥的长丰部分区域具体如何区划目前尚不明确。

据合肥市政府有关专家分析：巢湖部分区域划入合肥后，合肥将建成一个环巢湖的大城市，巢湖将变成合肥市的“内湖”。合肥将在巢湖边建两个新区：一是合肥至居巢区之间的大圩、烔杨、黄麓一线加合肥目前正在建设的滨湖区合并建成巢湖区；二是肥西三河和舒城、庐江部分沿湖区域建成三河区（或肥西县），现肥西县北部紫蓬山地区和山南长安区域将建一个旅游区作为合肥的后花园，名称可能会叫作紫蓬山区(或正处级风景区管委会）。

合肥市政务新区尚处于蜀山区辖区内，区划调整后政务区将从蜀山区剥离与肥西县桃花工业区、大学城合并成政务区（或桃花区），而蜀山区西北部的新桥机场和寿县部分乡镇则划归蜀山区管辖。

合肥北部是整个区划最复杂的区域，由于长丰县远离合肥，县城发展远不如靠近合肥的长丰县双凤开发区，所以长丰划给离的较近的淮南是基本敲定的，但是长丰南部临近合肥市区的几个乡镇和双凤开发区并入合肥市区后是归市区北部的庐阳区管辖还是单独成立新区尚未明确。

合肥西北以合肥东站（高铁站）和磨店为中心的区域也在酝酿新的区划，但是前提是位于磨店的职教基地人口要达到20万，否则单靠高铁辐射也难以实现短期建制的目标。

综合以上,合肥区划至少会有这些：庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区、巢湖区、居巢区、紫蓬山区、桃花区（政务新区）、三河区（肥西县）、肥东县、庐江县、舒城县。

调整区划后，新合肥市所辖区县达到至少10个，面积10000平方公里左右，人口800万人，人口占全省比例12%，与全国省会平均水平相仿。

合肥正在建设的高铁枢纽、环巢湖大道和国际机场等将有力带动合肥的发展。

从2011年8月16日以后，中部地区、长江流域一个新兴的滨湖大都市合肥将逐渐成为中国重要的有分量的大城市之一。

附一：巢湖撤并大纪事（网络版）：

1，2005年，安徽省政府委托合肥工业大学规划设计院编制安徽省行政区划调整方案，对于巢湖，有三种方案。

2，2009年、2010年、2011年，安徽省人大连续三年向中央提出调整安徽犬牙交错的行政区划请求。

3，2011年6月上旬，中央批复文件已下达，合肥市泄密，闹得沸沸扬扬（一般情况，此段时间属于绝对严格保密期）。

4，2011年7月5日，安徽省委约谈巢湖市及四县一区领导通气，要求巢湖市从即刻起停止行政命令调动以及停止筹备今年9月份巢湖市第三届党代会。

5，2011年7月14日，巢湖市委、市政府召开小范围会议，讨论拆分后，公务员的去向问题，会议倾向于1958年之前鼓励提前退休，1958年后（即53岁）分流至合肥、芜湖、马鞍山三市，各县区领导及公务员不变。（以上保留细节变化）

6、2011年8月16日，撤并方案将正式公布。

附二：大合肥功臣孙金龙简历（刚荣任安徽省省委副书记）：

孙金龙，湖北钟祥人，博士研究生学历。1962年1月出生，1982年8月参加工作，1986年4月入党。现任中共第十七届中央候补委员，中共安徽省委副书记，中共合肥市委书记。孙金龙同志1982年8月大学毕业后，在浙江省地矿局第三地质大队工作；1983年8月考取武汉地质学院北京研究生院掘进工程专业研究生；1986年8月毕业后，先后任辽宁省地矿局坑探工程大队技术负责人、副大队长、大队长兼党委书记、总工程师；1990年被评为全国劳动模范、辽宁省劳动模范；1991年7月任中国地质工程公司副总经理、赴巴基斯

坦CRBC项目部经理；1992年6月任中国地质工程公司副总经理；1993年2月任中国地质工程公司总经理兼临时党委书记，1993年开始享受国务院特殊津贴；1995年1月调任共青团中央工作，历任青工部部长、团中央书记处书记、全国青联副主席，其间在南开大学经济研究所读在职研究生；2001年6月任团中央书记处常务书记（副部长级）、全国青联副主席，其间在中国人民大学攻读金融学专业在职博士研究生，获经济学博士学位；2001年12月任共青团中央书记处常务书记、全国青联主席；2003年4月任安徽省委常委、省委政法委书记；2005年4月任安徽省委常委、合肥市委书记兼市人大主任；2006年1月任安徽省委常委、合肥市委书记；2011年7月任中共安徽省委副书记、合肥市委书记。中共第十七届中央候补委员，第十届全国人大常委会委员，第九届全国政协委员

第三篇：合肥政策

合肥经济政治文化宣传工作

文化：合肥拟出台“金政”支撑文化科技融合日前，合肥成功入选全国首批国家级文化和科技融合示范基地。这一刚刚获得的“国字号”基地，将为合肥的文化产业发展起到引领作用。接下来，该如何规划与具体实施文化科技相融合建设，成为摆在合肥面前的一道新命题。

今天上午，合肥市委宣传部、科技局、财政局、文广局、发改委等多部门聚在一起，为这个“国字号”示范基地的规划与建设出谋划策，探讨文化与科技融合的着力点和突破点。做实扶持科技文化融合政策

“我们之前的答辩是一个建设的思路和框架，现在要把方案做实，出台一些‘含金量’高的支撑政策。”合肥市副市长吴春梅说，根据科技部的要求，示范基地要加大扶持力度，出台优惠政策，建立配套的政策支撑体系，形成有利于文化与科技融合的良好政策环境。吴春梅说，这次有16个城市入选首批示范基地，我们要根据合肥文化科技的特色资源，扬长避短，因地制宜地规划文化与科技融合的着力点与突破点。

“在我们有了扶持政策、有了发展平台后，接下来一个关键问题就是谁来干。”合肥市委常委、宣传部部长林存安说，合肥在建设示范基地时要引进人才，特别是通过招商引资，引进一些在行业内领先的科技文化类企业。同时，加快文化科技人才培养，培养一批专门技术人才和复合型人才，为合肥文化与科技融合发展汇聚智力资源。

欲建图书馆自助服务网络

目前合肥市起草了一个《关于加快推进文化科技融合发展的实施意见(讨论稿)》。从中我们可以看到一些合肥在文化与科技融合建设的方向。

在这份讨论稿中提到，合肥将实施文化基础设施科技能力提升工程。建设滨湖中心图书馆，构建区域图书馆联盟，盘活公共图书馆、单位、学校、企业图书馆资源，建立图书馆网

络，覆盖全市乡镇、街道。推广自助图书馆和图书馆ATM建设，形成布局合理的图书馆自助服务网络。

同时，开通数字图书馆、数字科技馆、网上博物馆、网上文化馆、文化剧院等，并向社会公众免费开放。建设合肥地方特色数字资源库，打造数字化产品服务平台，实现电子图书、舞台艺术、合肥地方文化知识、合肥非物质文化遗产等数字资源共建共享。

打造10万座的呼叫中心基地

公共服务体系建设工程方面，讨论稿提出，合肥将打造“中国(合肥)呼叫之都”，建设中国(合肥)呼叫中心，整合呼叫中心产业链上下游资源，形成“政府公共服务呼叫区、商务服务呼叫区、高新技术服务呼叫区、社会基础项目服务呼叫区”四大功能区域，力争在5年内打造10万座席以上的国内超一流呼叫中心产业基地。

同时，合肥欲引进中国技术交易所、新华社金融信息交易所等服务机构，建设数字出版、智能语音、文化创新等服务平台。

做强动漫游戏等四大产业

“就算我们的政策再好，但如果没有一批产业和企业，说再多都是空。”林存安说，合肥是否能把这个基地建设好，最终体现在有没有处于领先地位的产业与企业。

根据讨论稿，合肥下一步将着力做强动漫游戏、数字出版、智能语音、影视制作四大产业。其中，在影视制作产业方向，合肥将建设中国(合肥)国际影视制作基地，着力打造成集影视制作、拍摄、培训、发行、娱乐等功能于一体、融入全球影视工业产业链的重要影视产业基地。同时，建设合肥微电影原创中心，走出一条具有合肥特色的微电影发展之路。像合肥的景区整合挖掘成影视外景拍摄地。

经济：加大财政支持经济发展四大政策宣传力度 支持我市经济跨越式飞速发展

为贯彻落实科学发展观，加快承接产业转移，形成资金合力，支持产业优化升级，市委市政府根据国家经济发展形势及合肥市产业发展特点，陆续出台了支持工业、农业、自主创新、服务业四大产业政策（以下简称“四大政策”），政策出台以来，对合肥市经济发展、产业升级起到了良好的引领推动作用。按照我市国民经济和社会发展“十二五”规划和经济形势发展变化要求，四大产业政策每年修订完善一次，目前，2011年财政支持经济发展四大产业政策，已由市政府分别以合政[2011]51、52、53、54号文件发布。

按照市领导要求，近期，由市财政牵头，会同市外宣办、经信委、农委、科技局、商务局等单位，对四大政策进行了集中宣传。

5月7日，四大政策全文在财政局网站上进行全文发布。

5月8日，市财政局等单位在市政府会议室召开了新闻发布会，由市财政局李炳云副局长重点就我市经济运行情况、四大政策绩效、此次修订完善要点等情况做了新闻发布，市经信委重点就促进产业链发展、双千工程等具体政策修订条款进行了解答，市农委重点就农业固定资产奖补、农业示范区项目等政策修订条款进行了解答。

5月9日，新闻媒体对四大政策完善修订情况进行了集中采访，市财政局就四大政策整体调整依据、资金安排、执行情况等方面接受了媒体采访、科技局、商务局就自主创新、商贸服务等具体问题接受了媒体采访，相关企业就政策兑付情况、引导效果等接受了媒体采访。

5月16日，《合肥日报》、《合肥晚报》专版对政策进行解读，就政策兑现条件、支持范围、执行时间等具体兑现情况做了深度解读。

通过集中有序宣传，四大政策宣传效果逐步体现，人民网、中安在线等中央、省媒对合肥市集中安排16.75亿元支持四大政策做了集中报道，《合肥新闻联播》等权威栏目对政策发布情况进行了重点报道，大量企业、单位通过网络、电话进行咨询。下一步，市财政局将集中印制政策汇编，通过园区向企业发放，并组织相关部门，走近企业，对政策条款进行详

细进行解读，促进企业了解政策、熟悉政策、使用政策，真正发挥政策的引导作用，为合肥经济持续协调发展作出强大支撑。

政治 ： 共享资源 · 共谋发展 · 共同进步

——“打造省会经济圈,推进安徽新跨越”理论研讨会在肥召开

自省第八次党代会提出构建省会经济圈战略以来，合肥、六安、巢湖三市积极开展相关工作，广泛进行交流磋商，形成了初步共识。5月16日至17日，“打造省会经济圈，推进安徽新跨越”理论研讨会在肥成功举办，这是贯彻落实省第八次党代会精神的又一举措，省直有关部门领导、合六巢三市的领导及社会各界专家学者聚首庐州，共商打造省会经济圈大计，共谋区域协调发展之路。合六巢三市的决策者在更大范围内已达成高度共识，下一步，将会有更多促进三市一体化、惠及三市人民的实质性举措得以启动。

5月16日至17日,由合肥、六安、巢湖三市市委宣传部、市委讲师团联办，合肥市委宣传部、市委讲师团承办的“打造省会经济圈、推进安徽新跨越”研讨会在市政务中心召开，省暨合肥、六安、巢湖三市领导及社会各界专家学者共８０余人出席研讨会，开展交流研讨。会议共收到有关“省会经济圈”论文４０余篇。

在16日举行的开幕式上，省委常委、合肥市委书记孙金龙，六安市委书记倪发科，巢湖市委书记夏望平出席会议并讲话，合肥市委副书记董昭礼致开幕词，合肥市委常委、常务副市长王林建，合肥市委常委、市委秘书长张晓麟出席，会议由市委常委、宣传部长林存安主持。省委宣传部副部长、省社科联主席黄传新，省政府研究室主任吴克明，省社科联党组书记、副主席程必定，省委讲师团团长张亳生及省委政研室副主任方正、省发改委副主任余群等部门负责同志应邀出席。

六安市委书记倪发科表示，六安市将发挥资源和区位优势，在市场、产业、资本、技术、管理、基础设施方面与合肥、巢湖全面对接，尽快建成省会经济圈中的加工制造配套、冶金工业转移承接、农特产品、生产供应、高新技术成果转化、人力资源输出和原生态休闲度假旅游等六大基地。巢湖市委书记夏望平说，对巢湖来说，加快以合肥为中心，以巢湖、六安为两翼的省会经济圈建设，更意味着一大发展良机。把巢湖发展起来，不仅有利于合肥

乃至整个省会经济圈的东向发展，而且可以有效地将皖江城市带与省会经济圈连为一体，形成全省最有实力、最具活力的经济板块。

省委常委、合肥市委书记孙金龙在发言中指出，省委、省政府提出构建省会经济圈的战略构想，正是顺应经济社会发展规律和区域经济一体化潮流，立足安徽跨越式发展作出的战略决策，是全面落实科学发展观，统筹区域协调发展的重大决策，也是贯彻中央促进中部崛起战略、推动安徽更好更快发展的重要举措。当前和今后一个时期，摆在合六巢三市面前的一项重要任务，就是要把省委、省政府的战略决策转化为构建省会经济圈的思路和措施，以实际行动迈开省会经济圈建设的步伐。孙金龙最后强调，构建省会经济圈，一是要从整体上把握大势，在全省发展的格局中去思考、去谋划、去推进。要深刻认识加快构建省会经济圈的重要性、紧迫性，从全省发展的大格局中去思考和推进省会经济圈建设，力争实现率先突破，成为全省新的重要的经济增长极。二是要充分发挥市场的作用，实现资源和生产要素在经济圈内优化组合。要树立适应市场经济要求的区域一体化意识，强化市场配置资源的基础性作用，坚持以市场机制为主导、以企业为主体、以经济利益为纽带，打破行政壁垒，建立资源共享的跨区域的市场体系，壮大区域内优势产业和名牌产品，形成互惠互利、风险共担的利益共享机制。三是要建立工作协调机制，营造良好的环境和氛围。建议建立三市党政联席会议制度、三市政府部门专题联席会议制度和省级的省会经济圈协调机制，研究解决区域合作中共同存在的重大问题和实际操作层面的问题，制定促进省会经济圈发展的相关政策措施。同时，三市要加大宣传力度，加强对外宣传推介，扩大省会经济圈的对外影响力，营造良好的环境和氛围。四是要不断增强合肥市自身的集聚和扩散功能，进一步强化中心城市的辐射力和带动力。合肥在加快自身发展的同时，要按照郭金龙书记关于“省会经济圈要立得起来、服务起来、辐射出去”的要求，进一步强化省会意识和服务意识，积极主动地推进省会经济圈建设的各项工作，发挥省会城市在信息、物流、商务、金融、科技、人才等方面的优势，主动地、积极地配合和服务好六安、巢湖及其它兄弟城市的发展，实现“共享资源、共谋发展、共同进步”。

研讨会上，程必定、吴克明等一些专家学者和省市部门负责同志更是积极献计献策，对构建省会经济圈的一些重大理论和实践问题进行深入研讨，提出了很多很好的建设性意见。17日下午，在会议承办方的安排下，出席研讨会的领导及专家学者们参观了合肥市滨湖新区、部分“大建设”现场、经济开发区企业等，实地感受合肥市“大发展”、“大建设”的勃勃生机。新华社、人民日报、经济日报、安徽日报等中央及省市10余家新闻单位对研讨会进行了报道。

事例：我市将举办“掀起‘三大推进’热潮，实现合肥跨越式发展”理论广播讲座

沐浴着新的春风，合肥人民在市委、市政府的坚强领导下，正站在新的历史起点开始向新的更高的发展目标全力进军。合肥“大发展、大建设、大环境”的帷幕已经拉开，推进合肥跨越式发展的号角已经吹响，为在全市进一步营造浓厚的发展氛围，帮助全市人民更好地了解和掌握我市推进“大发展、大建设、大环境”，实现合肥跨越式发展的目标、任务和要求，从而，进一步激发全体市民的热情和斗志，凝聚全市人民的力量和智慧，为掀起“三大推进”热潮，实现合肥跨越式发展而努力奋斗。市委宣传部与合肥人民广播电台将于近期联合推出“掀起‘三大推进’热潮，实现合肥跨越式发展”理论广播讲座。本次讲座共安排十三讲，从4月10日至4月24日，每周一至周日（周二除外）下午2时50分至3时，在合肥人民广播电台人民台（中波666千赫，调频91.5兆赫）播出。为增强讲座的收听效果，每次讲座还结合相关内容设置了有奖小问答供听众答题，欢迎广大市民积极收听并踊跃答题。同时，全市各级党委宣传部门要认真组织广大干部群众及时收听学习。

第四篇：2011房产政策

房地产现行政策

2011年

国务院出台新国八条房地产调控政策

2011年1月14日，中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。

1月26日，国务院召开会议，要求进一步调控房地产市场，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%，拉开了限购、限外和限贷

2011年1月25日，住房城乡建设部等部门联合出台的《房地产经纪管理办法》落实国务院关于加强房地产市场调控的重要举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益。

2011年1月26日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，要求将第二套房的房贷首付从原来的不低于50％改为不低于60％。同时要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。截至2月22日晚，已有北京、上海、天津、青岛、南京、成都、南宁、太原、贵阳、哈尔滨、石家庄、武汉等16个城市出台了相关细则。2011年1月27日，财政部公布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，将全部征收营业税。2011年1月28日，上海和重庆正式实施房产税，深圳宣布成为第三个房产税试点城市。

1月27日，上海市政府印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，决定从28日起将开展对部分个人住房征收房产税试点。通知称，征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

重庆市1月27日晚公布当地的房产税细则，征税对象主要针对该市主城区内的独栋商品住宅、超过成交均价2倍的高档住房，以及外地人在该市购买的第二套住房。

该市对独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。

2011年2月8日，中国人民银行决定，自2011年2月9日其上调金融机构人民币存贷款基准利率0．25个百分点。

2011年2月9日，住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存款利率的通知》，要求从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0．20个百分点。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0．25个百分点。

2011年2月18日，中国人民银行宣布，将于24日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。

2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。

4月17日电（记者王宇王培伟）中国人民银行17日宣布，从21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。

这是央行今年以来第四次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去一季度里先后三次上调存款准备金率。同时，这也是央行自去年以来准备金率的第十次上调。

此次上调之后，大中型金融机构存款准备金率达20.5％的历史高位。

分析人士认为，此举意在进一步收缩银行体系的宽裕流动性。据估算，上调0．5个百分点后，可一次性冻结银行资金3600多亿元。

5月1日，根据国家发改委的有关规定，从今天（5月1日）开始一二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象。

第五篇：房产政策

9月暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；房价过高上涨过快城央行、银监会 29日 过快城市要限定居民购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设9月国土部、住建要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的27日 部

好发展。

8月国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将国土部 02日 排查。其中80%的闲置土地可能被收回。7月针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人银监会 12日 有任何变化，商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。6月由住建部等7部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日住建部 12日 偏低收入家庭住房困难。6月住建部、央行、住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知规定04日 银监会 套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥5月住建部、民政住建部、民政部、财政部联合下发了关于加强廉租住房管理有关问题的通知。04日 部、财政部 等方式多渠道筹集廉租住房房源。4月今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排住建部 20日 变相收取定金、预定款等性质的费用。4月商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，国务院 18日 对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放4月公布2010年住房供地计划，今年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%,其国土部 15日 年全国实际住房用地总量 4月要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低国务院 15日 且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30% 4月全球金融危机的影响仍在持续,将保持货币信贷适度增长,坚决抑制住房价格过国务院 14日 人住房消费的税收政策

要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告，并称房地产风险敞口大4月银监会 不应对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利11日

比例提升至60% 4月7发布2010年经济社会发展工作重点时提出，要进一步加强房地产市场调控，增发改委 日 自住和改善性住房消费，大力整顿房地产市场秩序 4月2对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已财政部 日 不适用首次购买普通住房的契税优惠政策 3月国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业，要加快进行调整重组，在完成国资委 23日 性工作後要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案

在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用3月国土部 出让招拍挂制度完善试点；各地要明确并适当增加土地供应总量；房价上涨过22日

建设供地

3月将于今年3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查国土部 12日 规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题 3月出台了19条土地调控新政，即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通国土部 10日 金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被“冻结”等19条内容 1月申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住国土部 21日

1月国务院 出台“国十一条”,严格二套房贷款管理，首付不得低于40%,加大房地产贷款10日

改善型,一概执行