建设工程合同协议签订范本

第一篇：建设工程合同协议签订范本

建设工程合同协议签订范本

建设单位(甲方):____________________________ 地址:____________邮码____________电话____________

法定代表人:____________职务____________

咨询单位(乙方):____________________________ 地址:____________邮码____________电话____________

法定代表人:____________职务____________

第一条甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

第二条乙方根据甲方要求,对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究,最后编制出设计任务书及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。

第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准,承付乙方咨询费元。自本合同签订之日起____日内,甲方先付给乙方____元,待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内,再付给乙方____元。

第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费,由甲方负担。

第五条甲方的违约责任

1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料,乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。

2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费,迟延一天,按迟延交付款额罚款____‰。

3.甲方如果中途中断咨询请求,乙方咨询工作已经过半的,应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半,按总咨询费的50%收费。

第六条乙方的违约责任

1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表,迟延一天,按总咨询费金额罚款____‰。

2.乙方如中途中断咨询,应按总咨询费向乙方交付罚款。

3.乙方所提供的技术咨询服务,因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的,应负责赔偿。如果由此引起重大事故,造成严重后果的,还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。第七

条

其他

约

定________________________________________

本合同自签订之日起,甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜,需经双方协商解决。

本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,合同副本一式____份,分别交________建筑工程主管部门、建行____等单位各一份。

建设单位(甲方):________________________________

负

责人:__________________________________________

____年____月____日

咨询单位(乙方):________________________________

负

责人:__________________________________________

____年____月____日

第二篇：签订建设工程合同注意事项

签订建设工程合同注意事项

合同作为维护施工企业自身权益的法律依据，合同管理的健全与否，直接影响到施工企业的经济效益与社会效益。为使顾问单位的经营活动健康有序进行,结合本人在办案过程中一些经验体会,撰写本文,供顾问单位领导参考。

一、合同的主体

1、发包方。发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，发包方一般为房地产开发企业或建筑企业，其相关资质信息均可登陆北京市建设委员会网站查询。还有就是建设相关手续是否齐全，例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力。发包方的实力、已完成的工程、市场信誉度等。

需要注意的是，发包方分支机构（项目部、未领取营业执照的分公司）不能对外签订合同，如前期是与这些分支机构接洽，在签订正式合同时应要求法人单位盖章。

2、承包方（顾问单位）。建筑市场有严格的准入门槛，具备一定的资质才能在其范围内承揽工程，因此会有一些个人或建筑企业要求借用顾问单位的资质承揽工程，给予顾问电位一定数额的管理费。但这些个人或建筑企业往往不具备承揽工程的能力（人员、设备、技术条件等方面），一旦工程出现质量问题或其他纠纷，根据法律规定，出借资质的一方要承担连带责任，所以说是得不偿失的。

二、合同价款

1、招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”根据上述规定，顾问单位不能轻信发包人私下的各种承诺，避免签订不受法律保护的“阴合同”。

2、合同价款是双方共同约定的条款，是承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。在司法实践中，如果明确了合同价款，最终没有结算即可按合同价款判决发包方给付；若合同价款不明确，最终没有结算则必须由法院或仲裁机构委托造价部门对工程进行造价鉴定才能确定工程款，从而增加审判时间和费用。

三、合同价款及调整条款应注意：

1、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

2、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

3、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

四、工期条款

考虑到实践中工期拖延往往成为发包方克扣工程款及要求承包方支付违约金的重要理由，顾问单位在签订施工合同时应明确凡非因承包人因素造成的工期拖延（包括人为因素、技术因素、材料和设备因素、气候因素、环境因素等）均应顺延工期，同时发包方还应给予一定的费用补偿。当合同实际履行中工期拖延的因素发生时，顾问单位应及时做好现场记录并要求发包方（现场代表）予以书面确认。

五、签订施工合同中应注明发包人现场负责人（工程师、现场代表）姓名，在履行合同中产生的各种书面材料（设计变更文件、洽谈记录、会议纪要、结算书、补充协议、签证等）如无法要求发包方盖章的情况下均须要求合同中约定的发包方现场负责人签名确认。司法实践中，如果上述书面文件没有发包方盖章、签署人又没有体现在合同中很容易引起扯皮，发包方可能会以我公司没这个人、或没有公司授权等理由抗辩，借此来逃避责任。

六、违约条款

违约金与赔偿金应明确约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

第三篇：合同协议签订管理制度

合同协议签订管理制度

一条 为防范市场风险与法律风险，提高企业经济效益，减少因合同签订、履行过程中有规范行为导致的纠纷，依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法规，结合我公司实际情况，特制定本管理制度。

二条 我公司对外签订的所有建设工程施工合同、物资设备采购供应合同、工程咨询合同等，均适用本管理制度。

三条 公司各部门，在公司法定代表人领导下，负有以下职能：

1、负责修订和完善公司合同管理制度，指导各部门制订合同管理实施办法；

2、负责制订本部门自用合同的格式文本；

3、负责解答合同签订、履行等方面法律问题；

4、各部门负责监督合同签订、履行、管理情况；

5、参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案；

公司各部门负责人负责该部门的合同管理工作，有条件的，应指定专人负责具体工作。

合同的签订

四条 签订合同实行洽谈权、审查权、批准权相对独立、互相制约的原则。经办人、审查人、批准人各司其职，分工负责。任何合同均需经过评审程序评审后，方可批准签订。

五条 公司实行法定代表人授权委托制度，签订合同应先取得授权委托书，并在授权范围内签订合同。

六条 经办人于合同签订前，应验证对方当事人有效证件，验明主体资格，了解其资信状况，审查对方经办人代理权限，审查对方提供资料的真实性与合法性。

七条 属投标中标的项目，经办人要召集有关部门共同审查业主招标文件，确定我方投标书主要条款。

八条 公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用GF－999－00版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的，也必须采用合同书形式，严禁口头协议和非正规书面形式。

所有合同均应约定以加盖公司合同专用章为合同成立要件。九条 经办人应将准备签约的合同文本及相关材料送交公司法务部。公司法务部应在时限内会同有关部门对合同内容进行审查，并书面提出审查意见。

对审查人有疑义的部分，经办人应予全面解释。对审查人提出的修改意见，经办人应予重视，并协商完善。应审查人的要求，经办人有责任补充相关材料。

十条 批准人应当根据审查人的审查意见，决定合同的批准。公司合同专用章的管理机构，应当根据批准人的批准意见，在合同文本上加盖合同专用章。

第四篇：工程合同协议

XX工程合同协议

甲方：XX公司

乙方：XX公司

经甲乙双方友好协商，甲方将XX项目分包给乙方。具体合作意向如下：

1、分包单价(大写)：

2、结算方式：一次性付清

3、甲方职责：提供设计意向

4、乙方职责：按甲方要求准时提供设计图。提供税票。

5、补充条款：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：钢结构工程合同签订注意事项

钢结构工程招投标及合同签订的建议

xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司：

我公司对钢结构施工招标及合同签订提出以下建议：

一、由于设计深度不够还需进一步深化设计，故建议采用固定单价合同。

二、由于采用公开招标，建议在开标时采用专家答疑方式明确工程的技术、质量、造价、工期等各方面的问题，经综合评分确定最佳施工单位。

三、建议钢结构施工单位与业主直接签订施工合同，要求总承包单位对钢结构施工单位进行管理和协调，并进行配合服务，建议总承包服务费按1.5%计算。

四、钢结构施工单位应免费进行钢结构制作的细化设计，细化设计的深度必须达到完成整个项目钢结构制作、施工等所有工作内容要求具备的一切条件。如：各类材料、构件、成品件的力学、材料力学、材质分析详细部位、详细尺寸、节点大样、执行的技术规范、技术标准等。同时细化设计完成后（可以分部分项阶段性完成）必须经过原设计确定后方可实施，细化设计必须符合原设计要求。

五、钢结构施工单位施工现场必须具备各种符合国家权威机构认可的检测仪器和设备，做到随时进行现场检测、检验、校准等工作。

六、所有与钢结构有关的各种材料及成品检测费均包含在投标报价中。

七、钢结构施工单位在施工时必须对现场的工程设施进行保护，如因钢结构施工单位的原因导致现场的工程设施损毁，由此发生的一切损失由该单位承担。

八、钢结构施工单位对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育，配备必要的劳动保护用具，保证工程的施工安全和自身安全，如由于安全措施不利造成事故的责任和由此发生的费用，由该单位自

行承担。

九、钢结构单位对施工现场主要吊装需用的临时道路、临时用水、用电均统一管理，所发生的费用由该单位承担。

十、钢结构单位必须配合安装单位按施工图完成钢结构的防雷接地及其他安装工作。

十一、钢结构工程的预埋件由总承包单位提供，总承包单位完成预埋，钢结构单位负责确定各种预埋件的精确定位尺寸，并负责现场技术指导。

十二、工程量变化对综合单价的约定建议如下：

1、在工程量清单中当工程量的变化幅度在±10%以内时，其工程量不做任何调整；当工程量的变化幅度在±10%以外时，其综合单价做相应调整，增加超过部分按原综合单价的95%计算，减少超过幅度时按原综合单价的105%计算。

2、措施项目费不因工程量的变化做任何调整。

3、风险约定：

a、对于主要市场价格波动导致的价格风险，如：工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承包人可承担±5%以内的材料价格风险，±10%以内的施工机械费用风险，若超过上述规定比例的，则超出部分可按照当地工程造价管理机构公布的北京工程造价信息下限调整。

b、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变动，并由北京市建设工程造价管理处发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，按照有关规定执行。

c、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如：承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主报价，该部分风险由承包人全部承担。

十三、关于工程预付款的建议：支付合同总价（不含暂列金额）的10%-30%。预付款保函的约定：支付预付款的同时提供国有银行或股份制商业银行出具的与预付款等额的银行保函。

十四、钢结构单位应确保施工作业人员工资的及时支付，如不及时支付，视作发生本合同违约，发包人有权代该单位支付施工作业人员工资，并在工程款或履约担保金中扣除。

十五、钢结构单位在材料制作中，建议建设单位安排专业人员，如监理公司共同监造，应按建设单位的选择和要求提交有关材料样品，以供检验。

十六、钢结构单位向建设单位提供履约担保，提供国有银行或股份制商业银行出具的金额为合同的10%的银行保函，其中质量履约保证金为合同价的5%，工程施工工期履约为合同价5%。

新疆驰远天合工程造价咨询有限公司

2010年4月8日