2018造价计价精讲班第33讲：第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(6)

第一篇：2018造价计价精讲班第33讲：第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(6)

第三节

工程总承包和国际工程合同价款结算

一、工程总承包合同价款的结算 1.工程总承包合同价款的调整（1）变更。

1）变更的范围。针对工程总承包的承包范围不同，《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定。

注：※ 在设计变更、采购变更、施工变更中均包括“因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更”。

2）变更的程序。承包人接到发包人的变更通知后，应提交书面建议报告，分两种情形：

① 如承包人接受此项变更时，建议报告中应包括：支持此项变更的理由、实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具、周转材料等资源消耗，以及相关管理费用和合理利润的估算。此项变更引起竣工日期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。

② 如承包人不接受发包人变更通知中的此项变更时，建议报告中包括不支持此项变更的理由，理由包括：①此变更不符合法律、法规等有关规定；②或承包人难以取得变更所需的特殊设备、材料、部件；③变更将降低工程的安全性、稳定性、适用性；④对生产性能保证、使用功能保证的实现产生不利影响等。

发包人对承包人提交的不接受此项变更的理由经发包人审查后，发出继续执行、改变、提出进一步补充资料的书面通知，承包人予以执行。

（2）价格调整。合同价格调整包括以下情形：

1）合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的； 2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；

3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；

4）发包人批准的变更估算的增减； 5）本合同约定的其他增减的款项调整。2.工程总承包合同价款的结算

（1）预付款。在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：

1）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；

2）应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣的，发包人有权从预付款保函中扣除尚

未抵扣完的预付款；

3）应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣，且合同未约定承包人提交预付款保函的，承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书；

4）承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。（2）工程进度款的支付。《总承包合同示范文本》规定了两种进度款的支付方式供发、承包双方选择适用：按月申请付款和按付款计划表申请付款。

1）按月申请付款。按月付款申请报告中的款项包括：①工程进度款的款项类别；②合同价格调整的增减款项；③预付款的支付及扣减的款项；④缺陷责任保修金约定的暂扣及支付的款项；⑤索赔结果所增减的款项；⑥另行签订的补充协议增减的款项。

2）按付款计划表申请付款。每期付款申请报告中的款项包括：①当期计划申请付款的金额；②合同价款调整的增减款项；③预付款的支付及扣减的款项；④缺陷责任保修金约定的暂扣及支付的款项；⑤索赔结果所增减的款项；⑥另行签订的补充协议增减的款项。

注：※ 发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。

二、国际工程合同价款的结算 1.国际工程合同价款的调整

（1）工程变更。因工程删减导致的变更，如果对其估价未能达成一致，承包商应就因该项删减所导致的费用损失，立即向工程师发出通知，并附相应的证明资料。工程师在接到通知后，应依据合同的规定与双方协商后对此费用作出决定，并将该项费用加入合同价格。但是，承包商因该项工程删减所受的损失，应当满足下列三项条件：①如果工程未被删减时，该项费用本可以包含在中标合同价中；②该工程的删减将导致（或已经导致）该项费用不构成合同价格的一部分；③任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用。

（2）价格调整。因工程量变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括：

1）该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%； 2）该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%； 3）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%； 4）该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。2.国际工程合同价款的结算

（1）预付款。当期中支付证书的累计金额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）超过中标合同

价（减去暂定金额）的10%时开始扣减。分期从每份支付证书中的数额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）中扣除25%，直至还清全部预付款。如果预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应该相应的延长预付款保函的期限。

（2）工程材料和设备款的预支。合同通用条款规定，期中支付证书中应包括一笔金额，用于预支已运至现场用于永久工程的材料和设备款额，当此类材料和设备的合同价值已构成永久工程的一部分时，再将预支款项从当期进度款中扣除。投标函附录中该类材料和设备根据其付款方式不同分别列明，分为装运后付款和运至现场后付款两类。

1）对于装运后付款的材料和设备，要求其已经运至工程所在国，并正在运往现场的途中； 2）对于运至现场后付款的材料和设备，要求此类材料和设备已经运至现场并妥善存放，而且承包商已经采取了防护措施。

符合预支条件后，期中支付证书中应增加的款额为实际费用的80%。（3）保留金。扣留承包商的保留金分两次返还：

1）颁发了整个工程的接收证书时，将保留金的前一半支付给承包商。如果颁发的接收证书只是限于某部分工程或区段工程，则

返还金额保留金总额颁发接收证书的部分工程或区段工程的合同价值40%

最终合同价格的估算值2）整个合同的缺陷通知期满，返还剩余的保留金。如果某部分工程颁发了接收证书，则在该部分工程的缺陷通知期满后，并不全部返还该部分剩余的保留金：

返还金额保留金总额颁发接收证书的部分工程的合同价值40%

最终合同价格的估算值在工程的最后一个缺陷通知期期满后，保留金的余额应立即支付给承包商。

第二篇：2018造价计价精讲班第23讲：第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定

二、招标工程量清单的编制 1.招标工程量清单编制的准备工作

（1）初步研究。在该阶段，需确定工程量清单编审的范围及需要设定的暂估价，并收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。

（2）现场踏勘。包括自然地理条件踏勘和施工条件踏勘。

（3）拟定常规施工组织设计。是指根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，以便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中的措施项目。在拟定常规的施工组织设计时需注意的问题包括：

1）估算整体工程量。根据概算指标或类似工程进行估算，且仅对主要项目加以估算即可，如土石方、混凝土等。

2）拟定施工总方案。施工总方案仅只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤。

2.招标工程量清单的编制内容

（1）分部分项工程量清单的编制。招标人负责包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量在内的五项内容。

1）项目编码。同一招标工程的项目编码不得有重码。

2）项目名称。按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3）项目特征描述。描述项目特征时应按以下原则进行：

① 项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，满足确定综合单价的需要。② 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。

4）计量单位。当附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选择其中一个确定。

5）工程量的计算。工程量的计算必须依据一定的计算原则和方法：①计算口径一致；② 按工程量计算规则计算；③按图纸计算；④按一定顺序计算。

（2）措施项目清单编制。措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。应区分可计算工程量和不可计算工程量的措施项目，分别用不同的方式编制招标工程量清单。

（3）其他项目清单的编制。以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即

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应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等。

在编制计日工表格时，一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量，且尽可能把项目列全，以消除因此而产生的争议。

二、招标控制价的编制

招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。

1.招标控制价与标底的关系

（1）设标底招标的缺陷。易发生泄露标底，从而失去招标的公平公正性；同时将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反应的不是投标人实力的竞争。

（2）无标底招标的缺陷。有可能出现哄抬价格或者不合理的低价中标的情况；同时评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判标准。

（3）招标控制价招标。

1）采用招标控制价招标的优点：①可有效控制投资；②提高了透明度；③投标人自主报价；④既设置了控制上限又尽量地减少了业主依赖评标基准价的影响。

2）采用招标控制价招标也可能出现如下问题：①若“最高限价”大大高于市场平均价时可能诱导投标人串标围标；②若公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。

2.编制招标控制价的规定

（1）工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。（2）招标控制价应在招标文件中公布，且在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

（3）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。当复查结论与原公布的招标控制价误差＞±3%时，应责成招标人改正。

3.招标控制价的编制内容

招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求：

（1）分部分项工程费的编制。关键是综合单价的组价过程：综合单价应按照招标人发布的分部分项工程项目清单的项目名称、工程量、项目特征描述，依据工程所在地区颁发的计价定额和人工、材

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料、机具台班价格信息等进行组价确定。首先，依据提供的工程量清单和施工图纸，按照工程所在地区颁发的计价定额的规定，确定所组价的定额项目名称，并计算出相应的工程量；其次，依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机具台班单价；同时，在考虑风险因素确定管理费率和利润率的基础上，按规定程序计算出所组价定额项目的合价，然后将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价。对于未计价材料费（包括暂估单价的材料费）也应计入综合单价。

（2）暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考。

（3）暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。暂估价中的专业工程暂估价应区分不同专业，按有关计价规定估算。

（4）计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

（5）总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准： 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。

3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

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第三篇：2018年造价工程师《计价控制》考试教材解读：施工阶段合同价款的调整

2018年造价工程师《计价控制》考试教材解读：施工阶段

合同价款的调整

6月23日

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 第一节合同价款调整

P227新增：现场签证根据签证内容，有的可归于工程变更类，有的可归于索赔类，有的可能不涉及合同价款调整。

经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

一、法规变化类合同价款调整事项 3.工期延误期间的特殊处理

P228增加：如果由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。

二、工程变更类合同价款调整事项 P227(一)工程变更

调整：(工程变更的概念)工程变更是合同实施过程中……及合同条件等的改变。1.工程变更的范围

更新：引用规范《建设工程施工合同(示范文本)》GF——2018——0201 工程变更的范围和内容包括进行调整(文字调整，实质内容与旧教材一致)2.工程变更的价款调整方法(1)分部分项工程费的调整。

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3)新综合单价P1的确定方法。……….增加例题【5.1.1】

(2)措施项目费的调整。——标题变为“总价措施项目费的调整”，内容不变。(五)计日工

三、物价变化类合同价款调整事项 P2342.采用造价信息调整价格差额 增加【例题5.1.3】

四、工程索赔类合同价款调整事项(二)提前竣工(赶工补偿)与误期赔偿 P2361.提前竣工(赶工补偿)(1)赶工费用。

△增加：(明确赶工费的内容)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 赶工费用的主要内容包括：

1)人工费的增加…..2)材料费的增加….3)机械费的增加……..2.误期赔偿(与旧教材相比调整内容顺序，无实质性内容变化)P237(三)索赔 1.索赔的概念及分类 调整：索赔概念的内容(2)按索赔的目的和要求分类。

1)工期索赔。调整：“按照合同约定或法律规定，承包人向发包人提出合同工期补偿要求的行为”(或奖励)。

2)费用索赔。调整：“费用索赔是指…….而向对方提出增加费用要求的行为。” P238表5.1.3《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容 △删除：由旧教材的27条内容变为25条 3.4.5监理人指令迟延或错误

5.4.3发包人更换其提供的不合格材料、工程设备 3.费用索赔的计算(1)索赔费用的组成。

P2403)施工机械使用费。调整：“如果机械设备是承包人自有设备，一般按台班折旧费、人工费与其他费之和计算”

五、其他类合同价款调整事项 P243、P244由原来4条变为3条

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调整：由旧教材“3.现场签证报告的要求”调整为“2.现场签证的价款计算”，内容变化不大，主要去掉对于时间的要求。第二节工程计量与合同价款结算

P245增加：“合同价款结算是指依据建设工程发承包合同等进行工程预付款、进度款、竣工价款结算的活动。”

一、工程计量

“对于承包人已经完成的合格…..重要手段”(仅调整顺序，无内容变化)(二)工程计量的方法 2.总价合同计量

增加：“采用工程量清单方式招标形成的总价合同，工程量应按照与单价合同相同的方式计算”

二、预付款及期中支付(一)预付款

P246调整：预付款概念

△删除：“预付款的支付时间”内容 支付合理利润。P2472.预付款的扣回

增加：该方法对承包人比较有利……显然不利于发包人资金使用 3.预付款担保

(2)预付款担保的形式。

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三、竣工结算

(一)工程竣工结算的编制和审核 1.工程竣工结算的编制依据

P2491)建设工程工程量清单计价规范;明确为GB50500-2018 2.工程竣工结算的计价原则

最后增加：“采用总价合同的…..且应按实际完成的工程量进行计量” 3.竣工结算的审核

P250由原来的4条调整为6条。删除旧教材中的(4)。

增加:(4)接受委托的工程造价咨询机构从事竣工结算审核工作通常应包括下列三个阶段……

(5)竣工结算审核的成果文件…..(6)竣工结算审核应采用全面审核法…….(二)竣工结算款的支付

P251增加：竣工结算文件应当由发包人…..备案。3.支付竣工结算款

△调整：将具体天数隐去，用“规定时间”代替具体天数。(三)合同解除的价款结算与支付 P2522.违约解除合同 △调整：将具体天数隐去

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四、最终结清 2.最终支付证书

P252调整：将旧教材内容合并，隐去具体天数，进行了内容的简化。P2533.最终结清付款

调整：内容调整并将具体天数隐去

五、合同价款纠纷的处理(一)合同价款纠纷的解决途径 3.仲裁或诉讼 P254调整：仲裁概念

(1)仲裁方式的选择。(内容调整)P255新增：(2)总裁裁决的执行。4.诉讼(内容详细化)(二)合同价款纠纷的处理原则 P2561.施工合同无效的价款纠纷处理 新增：△(1)建设工程施工合同无效的认定。

增加：(2)建设工程施工合同无效的处理方式。最后加入“承包人超越资质等级许可…..不予支持”

3.施工合同解除后的价款纠纷处理

新增：(1)承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持….(2)发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工…………

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P257调整：工程造价鉴定概念

1.工程造价鉴定的资质要求：由旧教材的5条调整为3条，标题名称改变，、整体内容调整。

2.工程造价鉴定的取证。整体内容调整 3.鉴定过程和内容。整体内容调整

P2604.鉴定期限。文字内容调整，新增“表5.2.1工程造价鉴定期限表” 新增：5.出庭接受质询

第三节工程总承包和国际工程合同价款结算

一、工程总承包合同价款的结算

二、国际工程合同价款的结算

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第四篇：工程量清单计价施工合同价款确定与调整

附件：

工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款

一、合同价款的确定

（一）合同价款形式的确定 本合同价款形式采用。

⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围： ⑴仅工程量增减在± %以内，综合单价不调整。⑵仅主要材料价格变化在± %以内，材料价格不调整。⑶政策性调整（如预算工资单价调整）：。

工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。

⒉固定总价合同。合同价款中包括的风险范围：

⑴包干范围：。⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。

⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整，幅度在± %以外，其超出部分的价差由发包人承担或受益。

⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）：。

合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。

⒊可调价格合同。调整因素：

⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整；

⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整； ⑷施工条件、工期变化等（非承包人原因）造成的额外费用； ⑸双方约定的其他因素。

（二）其他项目费的确定

⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价的 %或按 向发包人计取。⒉工程按质论价：发包人要求工程质量达到 优质工程，承包人增加的施工成本按分部分项工程费的 %（或按工程总造价的 %）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造价 %）扣罚工程款。

⒊工期奖：。⒋其他：。

二、合同价款的调整

（一）工程量的调整

工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。工程量调整方法：

⒈采用固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。

⒉合同约定范围外的设计变更按实调整。

⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。

（二）综合单价的调整

综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整、项目特征变更、暂定价等。其中工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整的调整条件按前面约定。

综合单价的调整方法： ⒈因工程量的变化调整单价。

⑴因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增加超过 %，其增加部分工程量的综合单价调整方法：。

⑵因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的减少超过 %，减少后剩余部分的工程量的综合单价调整方法：。

⑶因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价的确定按下述方法进行：

①合同中已有适用新增项目的单价，按合同中已有的价格； ②合同中只有类似新增项目的单价，可以参照类似价格；

③合同中没有适用或类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行 计价。

⒉因材料价格的变化调整材料单价

施工期间主要材料价格涨跌超过± %，超过部分进行补差。补差方法：。

⒊因人工工资单价的政策性变化调整单价

⑴工日数的确定：合同约定范围内的工日数以中标价中的工日数为准。

⑵预算工资单价调整方法：。⑶因人工工资单价的调整引起管理费、利润的调整：。⒋因项目特征的变化调整单价

⑴清单项目中减少一项或几项子项内容，则直接减去该项子目单价。⑵清单项目中增加一项或几项子项内容，则相应增加该项子目单价。子目单价的确定同因工程量的变化调整单价方法。

⑶清单项目中减少一项或几项子项内容的同时增加一项或几项子项内容，则重新组价，按上述两种方法确定。

⑷清单项目中某项子目数量发生变化，则数量按实调整，子目单价不变。⑸清单项目中某项子目材料规格不变，品牌改变，则只需调整材料价格；规格改变，单价重新确定。

⒌暂定价的调整

⑴暂定材料价格调整方法：。⑵暂定项目费用调整方法：。

（三）措施费的调整

措施费的调整范围：工程量变更、施工条件改变、工期改变等。措施费的调整方法：

⒈因工程量变更：脚手、模板、支撑等工程量应随清单项目中的砌筑、砼（钢筋砼）等工程量的调整而调整，单价按中标价中的价格，新增的措施项目单价的确定方法：。

安全文明施工措施费、临时设施费、二次搬运费等以分部分项工程费为基础计取的措施费，随分部分项工程费调整而调整。

⒉因施工条件改变：承包人因施工条件的改变（非承包人原因）调整施工方案（经发包人同意），由此引起的措施费变化，由发包人承担： ⑴修改原有的施工方案，其措施费的增减按实调整；

⑵改变原有的施工方案，则重新计算措施费，由承包人提出，发包人确认。

⒊因工期改变：因设计变更、施工条件变更（非承包人原因）引起施工工期的改变，由此造成的垂直运输机械费的增加或减少，按实调整。

⒋其他：。

（四）施工条件改变造成的额外费用

施工条件、施工方法改变因素：施工场地不符合开工要求、地质地基条件变化、水文气候条件变化等。

费用计算原则和方法：非承包人原因引起施工条件变化造成的额外费用由发包人承担，延误的工期应顺延。

⒈三通一平不到位，由施工单位帮助通路、通水、通电，增加的费用由发包人承担。

⒉地质地基条件与发包人提供的情况不符，必须调整原有的施工方案，由此造成的额外费用由发包人承担。涉及工程量调整的按工程量调整办法处理，涉及措施费调整的按措施费调整办法处理。

⒊其他：。

（五）工期延误造成的额外费用

工期延误因素：设计变更、施工条件变更、甲供材料（设备）供应拖延、预付款、进度款拖延等。

费用计算原则和方法：非承包人原因引起工期延误造成的额外费用由发包人承担，延误的工期应顺延。

⒈因工期延误导致脚手、模板、支撑等租赁费、机械设备停臵费、施工排水降水费的增加由发包人承担。

⒉因工期延误遇到材料价格上涨：。⒊误工费：。⒋其他：。

（六）变更价款调整方法

⒈变更确定后14天内，变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人（监理）审核同意后调整合同价款。

⒉变更确定后14天内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可 根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。

⒊重大工程变更涉及工程价款变更，承包人提出变更工程价款报告时间为 天，发包人确认时间为 天。

⒋收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或者提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。

⒌确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款和工程进度款同期支付。

三、工程价款结算与支付

（一）工程预付款。

⒈预付金额：。⒉支付时间：。⒊抵扣方式：。

（二）工程进度款

本工程进度款支付方式采用。（清单计价宜采用按月计量支付）⒈分段结算支付。支付节点和金额：。⒉按月计量支付。以每月为一期，每期工作量以当月1日始至当月最后一日历日止（开工当月始日及工程结束当月最后日不在此限），承包人于每月 日前提交前期工作量报告，发包人在14天内确认，确认后7天内按报告单金额（有预付款，按约定扣回预付款后）的 %支付，余 %并入次期工作量报告单。当工程款支付超过工程总价（合同价加变更价款）%时，发包人暂停支付工程款。

（三）工程竣工价款结算 ⒈提交工程竣工结算文件

承包人于工程验收合格之日起 天内，向发包人提交完整的竣工结算文件。竣工结算文件的种类和内容，依照国家有关规定执行。其中涉及工程造价的文件应签署编制人员姓名，加盖单位印章、编制人员的编审资格章。

⒉工程竣工价款结算审核

工程竣工价款结算审核应当遵循《苏州市建设工程工程量清单计价暂行规定》（苏建价[2005]12号）。

⑴本工程结算审核方式采用。①由符合条件的发包人自行审核。

②发承包双方共同委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核。有财政性资金投入的政府投资项目，由财政部门组织审查。政府另有规定的按政府规定。

⑵本工程审核费用支付方式采用。①由发包人支付；

②核减率在 %以内，由发包人支付，核减率超过 %，超出部分审核费由承包人支付。

⒊工程竣工价款结算

根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后 天内支付结算款（按合同约定保留质量保修金），到期没有支付的应承担违约责任。

第五篇：2016年造价工程师考试工程计价：工程变更与合同价款调整考试试卷

2016年造价工程师考试工程计价：工程变更与合同价款调

整考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、关于CFG桩叙述正确的是（）。

A．CFG桩是石灰、黏土加粉煤灰加水拌和形成的 B．CFG桩是属摩擦桩

C．CFG桩是摩擦桩和端承桩的复合桩 D．CFG桩采用深层搅拌法施工

2、某市M企业拟再建一座60层的购物大厦，另有一座50层的购物大厦已进入装饰阶段，其各种设施总造价为5000万元，则新建项目的总投资为__万元。A．5206.5 B．6000 C．3697.9 D．5515

3、碳弧气割在金属结构制造部门得到了广泛应用，可用来加工焊缝坡口，特别选用于开（）。A．Y形坡口 B．V形坡口 C．U形坡口 D．I形坡口

4、根据我国现行有关资本金制度的规定，除国家对高新技术企业有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。A．10% B．20% C．25% D．30%

5、某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1 000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息 为__万元。A．76.80 B．106.80 C．366.30 D．389.35

6、纳税人用于公益、救灾性的捐赠，在应纳税所得额的__以内的部分准予扣除。A．1% B．3% C．5% D．7%

7、造价工程师的权力包括__。

A．有任意选择经办的工程项目的权力 B．由公开所承接的业务和资料的权力 C．有自行确定收费标准的权力

D．有在所经办工程造价成果文件上签字的权力

8、英、美等国把建设项目的投资估算分为几个阶段，当已具有设备规格表、主要设备的生产能力、项目的总平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用设施的初步位置等条件，此时期的投资估算额，可据以决定拟建项目是否可行，或据以列入投资计划，这一阶段称为__。A．项目的投资设想时期 B．项目的投资机会研究时期 C．项目的初步可行性研究时期 D．项目的详细可行性研究时期

9、按照FIDIC施工合同条件，如果某项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于__，允许调整原合同单价。A．10% B．15% C．20% D．25%

10、基础与墙体使用不同材料时，工程量计算规则规定以不同材料为界分别计算基础和墙体工程量，范围是（）。A．室内地坪±300mm以内 B．室内地坪±300mm以外 C．室外地坪±300mm以内 D．室外地坪±300mm以外

11、根据阀瓣前后的压力差自动启闭，有严格的方向性，只许介质向一个方向流动，可阻止其逆向流动的阀门是__。A．旋塞阀 B．截止阀 C．止回阀 D．闸阀

12、利率是各国调整国民经济的杠杆之一，其高低首先取决于（）。A．金融市场借贷资本供求状况 B．借贷资本的期限 C．通货膨胀

D．社会平均利润率的高低

13、若用动态投资回收期P't判断项目的可行性，则判断依据是__。A．P't＜P'c B．P't＜n C．P't≤n D．P't≤P'c

14、当房屋开间进深较大，楼面承受荷载较大时，常采用__结构。A．肋梁楼板 B．板式楼板 C．无梁楼板 D．井字梁楼板

15、适用于现场浇筑高耸的构筑物和高层建筑物的模板是__。A．组合模板 B．大模板 C．滑升模板 D．爬升模板

16、工程造价资料不包括__。A．设计概算 B．招投标文件 C．竣工决算 D．施工预算

17、属于高分子材料的有__。A．玻璃纤维增强塑料 B．硅橡胶 C．玻璃 D．石棉

18、砖基础的砌筑过程中如不能同时砌起时，应留置斜槎，斜槎的长度不应__。A．大于其高度的2/3 B．小于其高度的2/3 C．大于其高度的1/2 D．小于其高度的1/2

19、主要用于电动机和电器设备的过负荷保护的继电器是__。A．时间继电器 B．中间继电器 C．电流继电器 D．热继电器

20、在国家有关部门规定的基本建设程序中，各个步骤__。A．次序可以颠倒，但不能进行交叉

B．次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉 C．次序不能颠倒，也不能进行交叉

D．次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉

21、项目财务可持续的基本条件主要是__。A．拥有足够的经营净现金流量 B．拥有足够的投资净现金流量 C．拥有足够的筹资净现金流量 D．各午累计盈余资金不出现负值

22、规模较大、较复杂的建设项目竣工验收的程序是__。A．一次性竣工验收

B．交工验收、初步验收、单项工程验收、竣工验收 C．初步验收、部分项目验收、全项目竣工验收 D．初步验收、单项工程验收、单位工程验收

23、投标单位在投标报价中，应按照招标单位提供的工程量清单中每一个单项填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有填写单价和合价的项目，则__。A．允许投标单位补充填写 B．视为废标

C．认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中 D．由招标人退回投标书

24、常用的投标策略中，用于较长时期内，投标人没有在建的工程项目，如果再不得标，就难以维持生存的策略是__。A．无利润报价

B．分包商报价的采用 C．多方案报价法 D．增加建议方案

25、某新建项目装配车间的土建工程概算为100万元，给排水和电气照明工程概算为15万元，设计费为10万元，装配生产设备及安装工程概算为100万元，联合试运转费概算为5万元，则该装配车间单项工程综合概算为__万元。A．215 B．220 C．225 D．230

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、在敏感性分析中，临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的（）。A．极限值 B．平均值 C．最小值 D．最大值

2、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，下列关于柱的叙述正确的是__。A．柱面装饰抹面按饰面外围尺寸以相应面积计算

B．块料柱面按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算 C．柱饰面按设计图示尺寸以石贴面积计算

D．保温柱按设计图示尺寸以面积计算，以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算

3、对建设工程项目进行概率分析时，一般需要计算__。A．净现值的敏感度 B．经营成本的期望值 C．内部收益率的敏感度 D．净现值的期望值

4、纸筋灰中的纸筋的作用是（）。A．提高水泥砂浆的强度 B．提高石灰膏的抗裂性 C．提高石灰膏的强度 D．提高石灰膏的和易性

5、适用于水位较低的地区，或能保证降水到基坑面以下的基坑支护结构是__。A．土钉支护 B．喷锚支护 C．地下连续墙 D．横撑式支护

6、在工程造价的计价过程当中，不论采用何种计价办法，一般应该统一的是__。A．工程消耗量标准 B．工程价格标准 C．工程取费标准 D．工程量计算规则

7、由于__未按施工质量验收规范、设计文件要求和施工合同约定组织施工而造成的质量缺陷导致的工程质量保修，应当由__负责修理并承担经济责任。A．承包人，承包人 B．发包人，承包人 C．发包人，发包人 D．承包人，分包人

8、下列费用中不属于资金筹集成本的有（）。A．股票发行代理费 B．银行贷款利息 C．资信评估费

D．股票发行广告费

9、砌墙施工过程中，皮数杆一般立于房屋的什么位置，下列表述中错误的是(，)。A．四大角

B．内外墙高接处 C．伸缩缝两侧 D．洞口多的地方

10、在我国，工程价款包括下列哪项__。A．工程预付款 B．工程进度款 C．尾留款

D．安全施工方面的费用

E．专利技术及特殊工艺涉及的费用

11、建设工程的__造价管理是对建设工程前期决策、设计、招标投标，乃至施工、竣工验收等各个阶段的造价进行的控制。A．全系统 B．全过程 C．全周期 D．全方位

12、辐射加热常用火焰加热法、__。A．机械加热法 B．局部加热法 C．电阻炉加热法 D．红外线加热法

13、红黏土广泛分布于我国的__地区。A．云贵高原 B．四川东部 C．广西地区 D．东北地区 E．华北地区

14、下列关于合同无效和被撤销后的法律后果，叙述不正确的是（）。A．无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 B．合同部分无效，不影响其他部分的效力

C．合同无效，有关解决争议方法的条款的效力无效

D．合同被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力

15、某项工程业主与承包商签订了施工合同，估算工程量为2300m3，合同价为160元/m3，当实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.95，工程结束时实际完成工程量为2700m3，则该项工程款为__万元。A．43.20 B．43.06 C．42.88 D．41.04

16、下列对合同文件解释顺序的排列中，正确的是__。A．协议书—通用条款—工程量清单—图纸

B．协议书—洽商协议—中标通知书—投标书及其附件 C．洽商协议—中标通知书—专用条款—通用条款 D．中标通知书—投标书附件—图纸—技术文件

17、人工消耗指标不包括__。A．超运距用工 B．机械幅度差 C．基本用工 D．人工幅度差

18、（）适用于不允许有水渍损失的建筑物、构筑物。A．自动喷水湿式灭火系统 B．自动喷水干式灭火系统 C．自动喷水预作用系统 D．自动喷水雨淋系统

19、根据我国《合同法》，效力待定的合同包括__。A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

B．不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同 C．无处分权人处分他人财产的合同

D．因发生不可抗力导致其无法履行的合同

E．被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同

20、凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府实行核准制或备案制，其中企业投资建设实行核准制的项目，__。A．仅需向政府提交项目申请报告 B．仅需报批项目建议书

C．需报批项目可行性研究报告 D．需报批项目开工报告

21、根据国家有关部门关于建设项目法人责任制的规定，下列表述中正确的是__。A．基础设施项目，除军事工程等特殊情况外，都要组成项目法人

B．在项目建议书被批准后，应由项目的投资方派代表正式成立项目法人 C．国有单位所有大中型项目在建设阶段必须组建项目法人

D．依法登记成立的项目公司，其章程须报国务院建设行政主管部门备案

22、在计算中工程量的有效位数，以“t”为单位应保留__。A．一位小数 B．二位小数 C．三位小数 D．四位小数

23、项目建设书的内容，一般应包括__。A．项目的进度安排

B．投资估算和资金筹措方式 C．投资估算和资金筹措设想 D．项目提出的依据

E．建厂条件和厂址方案

24、按照《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，工程变更不包括__。A．施工条件变更

B．增减合同中约定的工程量

C．有关工程的施工时间和顺序的改变 D．工程师指令工程整改返修

25、通过实际调查，具有某项功能的所有产品的最低成本线是C＝1+0.5P，已知该企业产品该项功能水平为P＝5，实际成本为7元，则其产品功能的价值系数为__。A．1.5 B．2 C．3.5 D．0.5