村级留用地合作开发合同书

第一篇：村级留用地合作开发合同书

村级留用地合作开发合同书

甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 住所： 住所：

根据中共杭州市萧山区委办公室和萧山区政府办公室颁发的《关于进一步完善村级留用地和实施开发性留用地安置政策的意见》（以下简称《留用地意见》）中关于撤村建居的10%发展留用地政策精神以及政府有关部门颁发的相关文件，甲方已取得甲乙方双方合作开发项目地块的留用指标。

甲、乙双方根据有关法律、法规和政策规定，本着平等自愿、互惠互利、真诚合作的原则，经友好协商，就合作开发“”（以下称项目）相关事宜达成本合同内容。

第一条 项目概况

1.1项目名称：暂定为“”项目，以有权机构批准名称为准。1.2项目性质：留用级建设项目，拟开发建设等综合设施。1.3项目用地位置和面积：位置 市 区 村，东至，南至，西至，北至，约 亩，四至范围和实际面积以规划部门核发红线和土地管理部门测绘为准。

1.4 土地用途和年限：，具体用地比例根据用地规划确定，其中商业用地使用年限40年，综合用地使用年限50年。1.5土地性质和使用方式：国有建设用地使用权协议出让。1.6项目用地的具体土地条件和建设规划指标，以政府审批的文件为准。

第二条 合作方式

2.1根据《留用地意见》的规定，甲乙双方共同设立实施本项目开发建设的项目公司（名称另定）。项目公司在本合同生效后一个月内登记设立。项目建设依据的所有文件和审批手续均以项目公司名义办理报批并获得有权审批机构的批准。项目开发建设由项目公司全权独立实施。

2.2本项目用地出让所需交纳的级差地租以及相关税费由甲方支付，同样，依据有关政策可以获得的级差地租的返还全部归甲方所有。甲方以此净地方式与乙方合作开发建设本项目。

2.3甲方以该项目土地全部使用权作为合作条件，项目地块的价格经甲、乙双方共同认同的评估机构进行评估；乙方负责该项目建设的全部资金投入。

2.4项目公司的运作及管理由乙方全权负责，但项目建设概念性方案、实施性方案及以建设项目土地使用权或者建设项目进行抵押等重大事项，须由甲、乙双方共同确定。

第三条 项目公司的组建、治理、清算 3.1甲、乙双方共同出资组建项目公司，项目公司名称为：杭州 置业有限公司（暂定名，以工商核准登记名称为准）。

3.2项目公司注册资本为 万元人民币，其中甲方出资 万元，占全部注册资本的 %，以货币形式一次性足额交付；乙方出资 万元，占全部注册资本的 %，以货币形式一次性足额交付。3.3项目公司设立董事会，董事会由五名董事组成，其中甲方推荐二名，乙方推荐三名。董事长从甲方推荐的董事中选举产生，为项目公司的法定代表人。

3.4项目公司总经理、高级财务人员由董事会根据乙方的提名聘任。

3.5项目公司设监事会，设监事三名，由甲方推荐二人担任，乙方推荐一人担任。

3.6目标项目开发完成后，项目公司依照法定程序清算解散，甲、乙双方各自的出资由项目公司返还给各方，项目公司无力返还的，由乙方负责赔付。甲、乙双方其他权利义务按本合同进行结算，不按出资比例分享红利、项目公司剩余资产及其他财产权利，也按出资比例分担风险和亏损。甲方除负有本合同第四条约定的权利义务外，不承担其他义务，也不享有其他物权及财产权利。乙方按本合同约定包干投入项目开发建设的成本及费用，按本合同享有物权及其他财产权利。

第四条 权利义务 4.1甲方权利义务 4.1.1按期足额向项目公司缴付出资。

4.1.2完成项目地块合法出让手续，并全面履行国有土地使用权出让价款及税费清缴义务，享有政府部门依政策返还的级差地租。4.1.3负责对项目地块进行价格评估、价格公布，并就本合同约定的合作开发事项及合作内容，履行经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，报经街道、区政府批准同意等民主决议及审批手续。

4.1.4甲方负责项目土地合法受让至项目公司名下的工作及所有费用，包括土地红线范围内的所有建筑物、构筑物动（拆）迁安置、征地（含代征部分）、办理土地出让手续的工作；交纳土地级差地租及领取土地使用权证所产生的一切税费。以净地方式交给项目公司进行开发建设。

4.1.5做好村民及土地周边相邻关系的处理及协调工作，保证项目开发建设不受任何非法的阻碍。

4.1.6依照本合同第五条的约定，享有财产权利。4.2乙方的权利义务

4.2.1按期足额向项目公司缴付出资。

4.2.2负责以项目公司的名义办理项目的报建及审批手续，并按照国家有关规定建设本项目，以竣工验收合格的商品房标准交付房屋（建设周期为三年，自土地使用权证登记在项目公司名下之日起计算至项目符合交付条件时止）。

4.2.3负责投入除土地成本以外的项目开发建设成本及费用，并承担项目公司的债务、亏损及风险。

4.2.4未经甲方同意，不得将乙方在项目公司的股权或者实际经营管理的权利义务转让给第三人。

4.2.5依照本合同第五条的约定，享有财产权利。

第五条 物业分享及结算

5.1项目竣工验收合同并符合交付条件后，甲方分享51%份额的房产及相应的土地使用权（不包括物业管理用房），乙方分享49%份额的房产及相应的土地使用权。

5.2甲、乙双方各自所得房产具体位置应在建设规划许可证批准后予以明确落实并由双方确认，原则上竖向分割或按幢分配。在分配过程中，如有面积差异的，甲、乙双方按市场价格以货币形式予以找补。

5.3甲、乙双方在物业析产、转让、租赁过程中产生的各项税、费均按有关规定各自承担。

第六条 担保

6.1为保证本合同的履行，在本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付定金 万元人民币。该定金在本合同物业析产登记完毕、项目公司清算注销且无违约情形时，由甲方无息一次性返还给乙方。6.2对于乙方在本协议中负有的义务及责任，由乙方保证人负连带责任。保证期限为乙方主债务履行期届满之日起二年内。保证范围为主债务、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权的费用。

第七条 项目建设资金的筹措与使用

7.1除土地成本以外的项目开发建设成本及费用均由乙方筹措并承担。

7.2乙方就本项目累计投入建设资金达到项目用地评估价值的50%，且在乙方向甲方和/或项目公司提供甲方认可的、额度不低于项目用地评估价值一倍的反担保后，项目公司可以项目用地或在建工程进行抵押向银行申请取得贷款。如银行贷款资金仍不足解决项目公司的资金问题或项目公司未能取得抵押贷款的，乙方应当立即追加投入资金，否则，由此引起的工期延误等责任由乙方承担。

7.3乙方应当在银行贷款还款期限以及项目物业析产登记前负责归还所有银行贷款，否则，因此导致项目被采取强制措施或停工的，视为乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.4项目公司的资本金、乙方投入项目的其他资金、银行给项目公司的贷款，必须用于项目建设。

第八条 合同解除

8.1甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同：

8.1.1甲方不履行合同约定的义务，经乙方通知期履行后三个月内仍未依约履行的。

8.2乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同： 8.2.1违反本合同约定及项目公司章程的规定将项目建设用地使用权或者在建项目对外进行抵押或者设定其他担保的；

8.2.2违反本合同约定及项目公司章程的规定擅自作出其他重大事项的决定，给甲方造成损失的；

8.2.3违反本合同约定将股权或者实际经营管理权利或者义务转让第三方的；

8.2.4乙方因资金不能及时到位等原因，致使项目非正常停止运运达三个月以上的；

8.2.5承建项目施工的企业停止施工三个月以上； 8.2.6项目实际运作进度迟于项目进度计划六个月以上； 8.2.7因乙方的原因或者乙方未能使项目公司按期归还银行贷款本息，致使项目资产或者乙方的股权被查封、扣押的；

8.2.8乙方不履行本合同约定的其他义务，经甲方通知期履行后三个月内仍未依约履行的。

8.3任何一方解除本合同的通知到达对方后，对方如有异议应当在通知到达之日起三个月内提出，如无异议或者超过三个月未提出异议的，本合同自通知到达之日起解除。双方应当自通知到达之日起六个月内按8.4条约定对项目清算处理完毕。

8.4因解除本合同而进行项目清算处理时，项目公司返还乙方实际投入的全部资金，乙方在项目公司的股权以1：1的价格转让给甲方或者甲方指定的第三方，乙方不再享有项目公司的股东权利及其他财产权利。项目公司的资产归乙方退出后的项目公司所有。

第九条 违约及赔偿

9.1任何一方迟延履行本合同，应当向对方支付每日3000元的违约金，迟延履行超过90日的，违约方应当按第9.2条向对方支付违约金，且对方有权解权本合同。

9.2任何一方不履行义务的，应当向对方支付2000万元的违约金或者适用定金罚则。

9.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当赔偿对方全部损失。

第十条 其他

10.1根据本合同第五条规定，在对方物业分配时，如乙方所得房产超过49%，超出部分的房产及相应的土地因政策规定只能以甲方名义办理房地产权证，因此，甲方承诺该部分房产使用权益归乙方所有，将该部分房产的他项权证做在乙方名下，并由乙方保留相关的房地产权证（具体位置待项目竣工后由双方确认，并由甲方出具相应的证明文件）。如今后政策调整，该部分房产证可独立做在乙方名下时，甲方应积极予以配合。

10.2甲方所有部分的物业租赁给乙方，租赁年限为十年，自物业析产登记在甲方名下之日起计算，租金为 元/平方米/月。10.3项目公司章程及其他申请登记、批准、备案的合同、文件与本合同不一致的，以本合同为准确定各方的权利义务。10.4本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，可以签订补充协议。本合同后继变更或补充须采取书面形式，并应经本合同各方正式授权代表签署。上述变更或补充协议生效后，即成为本合同不可分割的部分，均与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

如因本合同下的或有关本合同的任何争议，或对本合同的解释而产生争议，双方同意应尽力通过友好协商解决该等争议。

如各方仍不能满意地解决争议时，则任何一方有权将争议提交甲方所在地人民法院裁决。

第十二条 正本和生效条件

本合同应由本合同双方签署四份文本。每份文本均为本合同正本，本合同各方各执文本二份。

本合同由双方授权代表签署。本合同自对方授权代表正式签署，并按《留用地意见》的规定完成民主决议及批准程序之日起生效。本合同由对方授权代表于首页记载之日期在浙江省杭州市签订。

（以下无正文，为签署页面）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

乙方保证人（盖章）： 授权代表（签字）：

附件：

1、甲方村民代表大会决议

2、乙方股东会决议

3、乙方保证人关于同意提供保证的股东会决议

第二篇：留用地项目合作开发方案

留用地项目合作开发方案

一、甲乙方三方签订设立A公司的协议

甲乙丙签订三方合作协议，共同出资设立房地产开发公司A，甲方为履约保证金出资方（预计3000万），乙方为周律，丙方为张律，关键条款如下：

1、A公司取得留用地开发权的履约保证金全部由甲方支付，由甲方担任A公司的法人和执行董事。

2、由丙方负责引入大型房地产开发公司B，丙方持有A公司股权为10%-20%。（以A公司分配权益占总建筑面积的5%为计算基准，丙方持有A公司的股权为10%；如引入的B公司独有分配权益少于60%的，即A公司分配权益超过5%的，丙方在A公司的股权比例递增，当A公司分配权益达10%以上，丙方持有A公司的股权增加到20%）。

3、应甲方要求，如丙方未能在6个月内引入大型房地产开发公司B合作，则由丙方承担甲方的经济损失。

二、A公司与经济联合社签订开发协议，取得留用地开发权

1、留用地开发收益权由A公司享有，但A公司有权利引入大型房地产公司共同合作开发。

2、A公司负责出资建设完成留用地项目中总建筑面积的35%交付给经济联合社，并在签约后支付3000万的履约保证金。

三、A公司与大型房地产开发公司B合资设立项目公司C

1、C公司的注册资本为5亿，项目预计总投入约20亿元。

2、A公司持有C公司的股权约为7.692%—15.384%，对应分配给A公司的商品房面积为总建筑面积的5%—10%，该建筑为带装修的商品房。

3、C公司的出资全部和留用地项目建设开发由B公司负责（请进一步细化）。

4、A公司负责C公司的招拍挂中标。

四、C公司通过招拍挂中标取得留用地的合法开发权

1、C公司的运营和留用地项目开发建设实际由B公司负责。

2、B公司同意土方工程和部分工程建设项目分包给甲方。

第三篇：合作开发房地产合同书

合作开发房地产合同书

甲方：丛兵

身份证号：

（以下简称甲方）乙方：李瑞洪

身份证号：

（以下简称甲方）甲、乙双方就合作开发房地产相关事宜，经充分协商达成如下条款供遵守：

一、鉴于甲方系新疆瑞嘉房地产开发有限责任公司（以下简称瑞嘉房产）法定代表人，该公司取得位于温宿县阿温大道三号宗地土地使用权（以与政府合同为准），乙方欲与甲方合作开发，为此双方达成本合作开发房地产合同书。

二、合作开发房地产项目概况

（1）合作开发房地产项目位于温宿县阿温大道三号宗地。（2）项目名称：________（3）合作开发房地产为商住小区。

（4）合作开发房地产面积为_______平方米。

三、甲方声明与保证

（1）甲方保证瑞嘉房产系合法取得的房地产开发资质的法人企业。

（2）瑞嘉房主已挂牌将取得上述示地上100亩土地使用权，交清土地出让金。

（3）甲方不因自己经营所发生的问题影响双方上述合作开发房地产项目。

四、乙方声明与保证（1）乙方具有丰富的房地产开发知识和经验的自然人，具有操作实施上述合作开发房地产项目的能力。

（2）乙方承诺完成合作开发房地产项目的规划、设计、建设、销售。

（3）乙方不因自己经营所发生的问题影响双方上述合作开发房地产项目。

五、合作管理方式

1、甲乙双方确定以瑞嘉房产为合作平台，甲方将自己所拥有的股权的50%向乙方转让，乙方不实际支付转让价款，即乙方根据本合同为瑞嘉房产股东。

2、股权转让后，甲方拥用本开发项目50%的股权，乙方拥有本开发项目50%的股权。

3、特别约定：

（1）甲、乙双方明确约定甲方向乙方转让股权仅什对温宿县阿温大道三号宗地土地使用权上的房地产开发项目，该项目开发定，利润分配后乙方将受让甲方的50%的股权转让给甲方，乙方不再享有瑞嘉房产股权。

（2）乙方受让甲方50%股权并不享有本合同约定的房地产合作开发项目以外的瑞嘉房产在合作前的债权债务也与乙方无关。

4、甲、乙双方约定本合作开发房地产项目实施统一经营、平等对待、单独管理的方式，既本项目与甲、乙双方各自的其它项目不牵连。

5、甲、乙双方约定本合作开发房地产项目财务单另列帐，独立核算，与甲、乙双方各自的其它业务不混同列帐核算。

6、合同履行期间每一个合作开发行为均有对应的双方签字的书面的方案供操作实施。

六、甲方权利义务

（1）甲方承担交纳上述宗地上一期100亩土地出让金，取得上述合作开发土地使用权的义务。

（2）甲方出具取得的房地产开发资质证书和营业手续，使于双方合作开发放心 地产开发项目的实施。

（3）甲方协助乙方操作实施完成上述合作房地产开发合作项目。

（4）甲方享有上述合作开发房地产开发项目净利润的50%分成的权利。

七、乙方的权利和义务

（1）乙方承担投资500万元用于合作开发上述房地产开发项目的义务，乙方在一期项目实施前期投入。

（2）乙方承担聘用专业人员，在本合同期限内操作实施完成上述合作开发和房地产项目中规划，设计，建设，销售的义务。（3）乙方享有上述合作开发房地产开发项目净利润的50%分成的权利。

八、甲、乙双方同意上述宗地上合作开发房地产项目采用滚动方式进行。甲、乙双方在合作中对等投资，一方投资超过另一方时其财务成本进入合作成本中。

九、其它约定

（1）甲、乙双方约定甲方公章的加盖实行审批制度，即先审批后加盖并备案的方式。

十、合同变更、解除：

（1）本合同的变更或解除均由甲、乙双方共同协商确定，采用书面形式明确变更或解除事宜，作为本合同的组成部分。（2）一方不能履行合同义务，另一方可以解除合同，合同解除后不影响其它合同条款的效力。

十一、甲、乙双方约定合作开发当中互相信任、互相配合、互相支持，恪守合约，违约方向另一方支付1000万元违约金并赔偿对方因此所受到的损失，包括：差旅费、诉讼费代理费、预期可得利益。

十二、因本合同订立、解释、履行中发生分岐应心平气和协商解决，协商不成的应由阿克苏市或阿克苏地区中级人民法院管辖诉讼解决。

十三、本合同未尽事宜双方协商后订立书面合同予以补充确定。

十四、本合同一式四份，甲乙双方盖章、签字、捺印生效。甲方： 乙方

****年**月**日

第四篇：土地合作开发合同书

土地合作开发合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作开发位于阳西县县城黎昌朗村委会张公桥村和黎昌朗村留用地地块事宜，充分协商一致达成如下合同条款，以供三方共同遵守执行。

第一条、合作模式

由甲乙双方共同组建全新公司运营。

第二条、合作方式

1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的形式与乙方合作开发。

2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。

第三条、合作的利益分配及付款方式

1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额万元（以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调整）。

2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日起个月内支付总额的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占%。

4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括各项优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及

租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后个工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之的违约金。

5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。

第四条、土地交接

甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在个工

作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。

第五条、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。

2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。

3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款万元/亩。

4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由负责。

5、甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承担。

（二）乙方的权利义务及职责分工；

1、依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益款项。

2、土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担的一切责任。

第六条、违约责任

1、甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费用由乙方承担，若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。

2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙方因此造成的一切损失。

3、若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。

第七条、不可抗力

因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。

第八条、争议解决

在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

第九条、其它

1、本协议经双方签名、盖章后生效。

2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。

3、本协议履行不因甲、乙双方法人变动而影响本协议的执行。

甲方（盖章）

法定代表人：

通讯地址：

联系电话：

开户行：

帐号：

乙方（盖章）法定代表人：通讯地址： 联系电话： 开户行： 帐号：签订日期：年签订地点： 月日

第五篇：农贸市场合作开发合同书

“****农产品贸易市场”合作开发

协议书（草案）

甲方：

乙方：

为推进农业产业化经营，提高农业综合效益，促进农民增收，根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定，现甲、乙双方本着平等互利、诚实合作的原则，就合作开发建设“****”事宜，达成协议如下：

第一条项目概况

1、项目名称：、2、项目地点：、3、“市场”建设包括行政办公区、农贸市场和商住楼等综合配套设施。规划面积：亩，规划总建设面积约万平方米（最终以规划许可证为准）。

第二条合作方式

1、甲乙双方以“市场”项目申请规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

2、“市场”范围内的房地产及相关权益属甲乙双方共同拥有；“市场”内房地产以“市场物业管理公司”名义进行出租和出售，所有收入属于甲乙双方共有，并按比例分配“市场”利润。

第三条机构建立和管理

1、组建北海市共和农贸市场物业管理公司（下称“管理公司”）。其机构设置由乙方负责，甲方参与管理。

2、“管理公司”其职能：

（1）负责“市场”项目建设和项目完成后的经营、管理工作。

（2）在项目开发过程中，负责项目的规划、土地、报建、施工、验收等批建手续的办理。

3、“管理公司”有独立的经营、管理“市场”的权利，项目完成后，负责对“市场”房产进行出租和销售。

第四条项目出资、利润分配及风险承担

1、甲方以****入股，按****万元/亩计，共作价****万元。

2、乙方负责开发建设并支付全部资金及税费。预算资金约 ****万元。

3、甲、乙双方均为“市场”的股东，股权分配为：甲方**％、乙方**％。双方收益从“市场”房产出租、出售中获得。

4、甲乙双方合作经营期暂定20年，到期后视实际情况决定是否继续合作，如终止合作，须清算资产，并按*％： **％比例分配资产或承担债务。

第五条双方的权利与义务

1、甲方承诺在本协议生效前，“市场”项目所属土地无债权、债务关系。

2、甲方应统一相关群众思想和意见，本协议事宜须征得与该土地有关的村民的签字认可，确保在项目建设过程中没有不正当的干预、干扰。

3、甲方协助乙方办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

4、甲方以15％的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。

5、乙方负责办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

6、乙方负责“市场”设计、施工等全部建设工程，并承担全部的建设资金。

7、乙方以*％的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。

8、本协议签字后，乙方须在2个工作日内向甲方支付20万元项目建设保证金；为保证项目建设进度，乙方在项目动工前必须保证1000万元投资款到位。

第六条违约责任

1、如果因为一方违约或过错行为使项目或对方产生损失的，应由违约或过错方承担赔偿责任。

2、在项目运作过程中，因甲方资金不到位而导致项目无法继续运作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本协议自行终止。

3、在项目运作过程中，因乙方所提供土地有权属纠纷，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本协议自行终止。

4、因不可抗力的意外事件发生或项目被政府机关要求停工，致使项目不能进展并完工的，其损失由甲乙双方按股权比例负担。

第七条其它

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议的附件是本协议不可分割的一部分，具有同样的法律效力。

3、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更，并须保证双方同意，作为协议的补充部分。协商不成，任何一方可依法起诉。

4、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日