签约须知

第一篇：签约须知

SF-SZ-1.0-03025

《中新·泉山森林海》签约须知

感谢您有意购买由中住佳展地产（徐州）有限公司建造的《中新·泉山森林海》商品房，为了维护您的合法权益，避免、减少购房时产生不必要的麻烦，请您在签署《中新·泉山森林海商品房认购合同》（以下简称认购合同）前仔细阅读本须知。

一、贷款须知

如果您认购房屋的部分房款将通过银行按揭的形式支付，您在支付定金并取得认购合同后，务必到设在销售现场的权证代办处咨询贷款事宜。并在签订买卖合同时，携带申请按揭贷款所需的材料：

1． 购房人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、护照、复印件）；非本市户口须由户籍地开具户籍证明。

2． 婚姻状况证明（结婚证或未婚证明、离婚证及未再婚证明原件、复印件）。

3． 由单位人事部门开具的收入证明原件（所证明的收入应为每月贷款还款额的2倍以上）。

非本市户口的购房人工作单位在外地的除由当地工作单位出具的收入证明外还需指定一名徐州人作为担保人，该担保人在购房人签订贷款合同时需带好本人身份证、户口簿、收入证明到场；非本市户口的购房人工作单位在徐州的需提供在徐州的工作单位出具的收入证明，上述购房人须在签订贷款合同时带好本人在徐州的暂住证，未成年子女共同购买的需提供出生证或独身子女证； 4． 产权人及配偶；

5． 委托他人（包括共同购房人）代签贷款合同的，受托人应持有经公证处公证的委托书。

二、签订买卖合同注意事项

1、您（们）作为认购合同的乙方（认购方）应在认购合同第二条约定的截止时间前亲自到销售现场的签约处签署《徐州市商品房买卖售合同》，到达销售现场后，先到签约处办理签到手续。签约时应携带认购合同、所有购房人身份证明（身份证、户口簿、结婚证）、私章；委托他人代签合同的，受托人应持有经公证处公证的委托书；

2、单位购房的，签约时经办人应出具加盖单位公章的委托书；

3、未成年人作为产权人购房的，应由他的法定监护代理人代为签订合同。

4、本签约须知一式二份，请您在确认后签字，将作为认购合同的附件。特别关注：银行不对非直系亲属（不含配偶）和无亲属关系的共有人发放购房贷款

认购人： 日 期： 年 月 日

第二篇：签约须知

《》签约须知

感谢您有意购买由天津_________公司建造的《

本须知。

一、贷款须知

如果您认购房屋的部分房款将通过银行按揭的形式支付，您在支付定并取得认购合同后，务必到设 在销售现场的权证代办处咨询贷款事宜。并在签订预售合同时，携带申请按揭贷款所需的材料：

1.购房人配偶的身份证明(身份证、户口簿、护照、复印件）；非本市户口须由户籍地警署开具户籍证明。

2.婚姻状况证明（结婚证或未婚证明、离婚证及未再婚证明原件、复印件）。

3.有单位人事部门开具的收入证明原件（所证明的收入应为每月贷款还款额的2倍以上）。非本市户口的购房人工作单位在外地的除由当地工作单位出具的收入证明外还需指定一名天津人作为代理人，该代理人在购房人签订贷款合同时需本人身份证、户口簿到场；非本市户口的购房人工作单位在天津的须提供在天津的工作单位出具的收入证明，上述购房人须在签订贷款合同时带好本人在天津的皙住证；月收入在1万元以上还需提供个人所得税税单。

4.未成年子女共同购买的需提供出生证或独身子女证。

5.产权人及配偶、共有人私章。

6.委托他人（包括共同购房人）代签合同的受托人应持有经公证处公证的委托书。

二、签订预售合同注意事项

1、您（们）作为认购合同的乙方（认购方）应在认购合同第二条约定的截止时间前亲自到销售现场的签约处签署《天津市商品房预售合同》，到达销售现场后，先到签约处办理签到手续。签约时应携带认购合同、所有购房人身份证明（身份证、户口簿、护照、回乡证、出生证）、私章;委托他人代签合同的，受托人应持有经公证处公证的委托书。

2、单位购房的，签约时经办人应出具加盖单位公章的委托书。

3、未成年人作为产权人购房的，应由他的法定代理人代为签订合同。

4、本签约须知一式二份，请您在确认后签字，将作为认购合同的附件。

认购人：

日期：年月日

》商品房，为了维护您的合法权益，避免、减 少购房时产生不必要的麻烦，请您在签署《商品房认购合同》（以下简称认购合同）前仔细阅读

第三篇：签约须知

签约须知

签约时间

请您在《认购书》签订后三日内亲自到营销中心，凭借《认购书》正式签署《商品房买卖合同》（含补充协议及附件），同事支付全额房款或首付款（办理按揭贷款需提供所需证件文本及相关资料）

签署《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）需携带：《认购书》原件及定金收据原件。

认购转签约

签署《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）之日须缴付全额房款或首付款（包含认购时缴付的定金）

按揭贷款客户办理（一次性付款客户无此步骤）按揭贷款所需材料（包括原件及复印件）

1.借款人及配偶具有法律效力的身份证件（身份证、军官证及其他有效居留证件）2.借款人及配偶户籍证明（户口本或其他有效居住证明）

3.借款人婚姻情况证明原件（①已婚的提供结婚证 ②未婚的提供户口所在地民政部门出具的未婚证明 ③离异的提供离婚证或法院判决书以及户口所在地民政部门出具的离异未再婚证明 ④丧偶的提供丧偶证明）

4.借款人及配偶经济收入证明（经济收入证明、银行对账单、银行储蓄簿；异地客户需提供本地一年以上社保缴纳证明或一年以上个人所得税缴纳证明 5.首付款缴纳收据

按揭贷款额度

1.首次购房：首付款比例不得低于20%，按揭贷款期限最长可达30年 2.二次购房：首付款比例不得低于30%，按揭贷款期限最长可达30年 3.三次购房：首付款比例不得低于40%，按揭贷款期限最长可达30年 4.四套及以上购房：已停止办理

5.贷款额度、年限及利率等以当地银行审批结果为准。

按揭贷款流程

1.提出申请：签订《商品房买卖合同》（含补充协议及附件），交首付款，借款人持首付款收据、身份证、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等向贷款银行申请住房按揭贷款。

2.贷款审批并签订借款合同：经贷款银行初步调查同意后，签订借款合同，办理公证手续，明确按揭贷款金额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。

3.发放贷款：开放商到房管局系统备案并向贷款银行提供房管局备案表，贷款银行审批同意后，将款项存入开放商账户，并由贷款银行通知客户领取借款合同、放款回执单和还款计划表等银行贷款资料。

4.按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.结清贷款：在开放商交房并办理房产证后，贷款银行会办理相关抵押手续，取得房屋他项权证。客户可在贷款到期日结清贷款或提前结清贷款。结清贷款后，借款人将在贷款银行领取贷款结清证明并办理抵押登记注销手续。取得《房屋他项权证》，到房管局换取《房屋所有权证》，贷款结束。

温馨提示

1.按照规定，签订《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）后开发商须向房管局申请房屋备案登记备案。一次性付款客户，《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）约在30个工作日通知领取；按揭贷款客户，按揭银行需用《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）原件作抵押，《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）约在60个工作日通知领取。2.为使全程购房手续能够及时有效地办理，请务必在签署《商品房买卖合同》（含补充协议及附件）时，完整、准确地提供签约所需材料。

第四篇：毕业生签约须知

2014年应届毕业生签约须知

同学：

你好，欢迎加入中建八局第二建设有限公司。

一、请提供以下材料办理签约手续

1、简历，附证书复印件；

2、就业协议书，要求个人信息真实完整、学校盖章齐全；

3、就业推荐表原件、成绩单原件；

4、身份证复印件两份；

5、加入QQ群：315287418（2014年签约毕业生群），群名片改成姓名+校名；

6、填报自己工装型号、身高、腰围和鞋号。

二、协议书补充内容

1、毕业生报到查体，不合格退回学校。

2、违约者向对方支付违约金5000元。

3、考研考公务员视同违约。

4、无毕业证、学位证不录用。

三、联系方式

邮寄地址：济南市南辛庄西路191号中建八局二公司人力资源部 阎晓磊收联系电话：0531-87195216邮编：25002

22014年应届毕业生签约须知

同学：

你好，欢迎加入中建八局第二建设有限公司。

一、请提供以下材料办理签约手续

1、简历，附证书复印件；

2、就业协议书，要求个人信息真实完整、学校盖章齐全；

3、就业推荐表原件、成绩单原件；

4、身份证复印件两份；

5、加入QQ群：315287418（2014年签约毕业生群），群名片改成姓名+校名；

6、填报自己工装型号、身高、腰围和鞋号。

二、协议书补充内容

1、毕业生报到查体，不合格退回学校。

2、违约者向对方支付违约金5000元。

3、考研考公务员视同违约。

4、无毕业证、学位证不录用。

三、联系方式

邮寄地址：济南市南辛庄西路191号中建八局二公司人力资源部 阎晓磊收联系电话：0531-87195216邮编：250022

第五篇：签约须知

上海天屿行市场营销策划有限公司

《 》签约须知

感谢您有意购买由 公司建造的《 》商品房，为了维护您的合法权益，避免、减少购房时产生不必要的麻烦，请您在签署《 商品房认购合同》（以下简称认购合同）前仔细阅读本须知。

一、贷款须知

如果您认购房屋的部分房款将通过银行按揭的形式支付，您在支付定金并取得认购合同后，务必到设在销售现场的权证代办处咨询贷款事宜。并在签订预售合同时，携带申请按揭贷款所需的材料：

1． 购房人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、护照、复印件）；非本市户口须由户籍地警署开具户籍证明。

2． 婚姻状况证明（结婚证或未婚证明、离婚证及未再婚证明原件、复印件）。

3． 由单位人事部门开具的收入证明原件（所证明的收入应为每月贷款还款额的2倍以上）。

非本市户口的购房人工作单位在外地的除由当地工作单位出具的收入证明外还需指定一名上海人作为代理人，该代理人在购房人签订贷款合同时需带好本人身份证、户口簿到场；非本市户口的购房人工作单位在上海的需提供在上海的工作单位出具的收入证明，上述购房人须在签订贷款合同时带好本人在上海的暂住证；月收入在1万元以上还需提供个人所得税税单。

4． 未成年子女共同购买的需提供出生证或独身子女证； 5． 产权人及配偶、共有人私章。

6． 委托他人（包括共同购房人）代签贷款合同的，受托人应持有经公证处公证的委托书。

二、签订预售合同注意事项

1、您（们）作为认购合同的乙方（认购方）应在认购合同第二条约定的截止时间前亲自到销售现场的签约处签署《上海市商品房预售合同》，到达销售现场后，先到签约处办理签到手续。签约时应携带认购合同、所有购房人身份证明（身份证、户口簿、护照、回乡证、出生证）、私章；委托他人代签合同的，受托人应持有经公证处公证的委托书；

2、单位购房的，签约时经办人应出具加盖单位公章的委托书；

3、未成年人作为产权人购房的，应由他的法定代理人代为签订合同。

4、本签约须知一式二份，请您在确认后签字，将作为认购合同的附件。

所有认购人签字： 日 期： 年 月 日