关于农村生态园策划

第一篇：关于农村生态园策划

关于农村生态园策划

观光农业是把农业与旅游业结合在一起，利用田园景观，农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏，品尝，习作，休闲，体验，健身，科考，购物，度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的一种既有的人文生态景观，有可提高农业和旅游业的附加值的现代产业模式。万叶休闲观光园首开先河，开创了一种新型的农业生产经营模式。我国观光农业刚刚起步，潜力巨大，前景广阔，只要合理规划，适当选定时机，适度开发，必将成为农业经济发展的增长点。农业景观和农村空间中凡能给游客以奇，异，趣，土，尝，购等吸引力，并拥有观赏，参与，习技，科考，休闲，健身，求知等旅游功能的农业，可以满足人们精神享受和物质享受而开辟的可以吸引游客前来观（农业观赏），尝（品尝农产品），娱（农业娱乐），劳（劳作体验），育（农业教育）购（购买农副产品）的农业。以农事活动为基础，以城市为市场，以参与为特点，利用农村空间和农业生产活动的特点，发挥农业的多功能性，经过改造提高，满足游客的多层次需要，向第三产业延伸的产业。意义可以分这么几个方面 1：提高农业比较利益

农业是天然的弱势产业，风险大利益低。但是可以通过观光农业把农业的效益转化为合理的经济收入，扩大农业的经营范围，打破产业界限，使第一，二，三产业融合发展，从而提高农业的经济效益，这将成为农村发展新的经济增长点。2：开拓新的旅游空间和领域

北方是一个旅游资源比较匮乏的地区，观赏农业是发展，满足可人们日益高涨的活动空间，增加新鲜，丰富，生动的内容，并十分有利于旅游资源与生态环境的协调发展。3：优化农业产业结构

观光农业的效能受市场导向作用，具有生产多样化，经营灵活性强等特点，冲破传统农业束缚。使农业生产割据转变并优化，从而带动整个产业结构的调整和优化。4：吸纳农村剩余劳动力

观光农业属于劳动密集型产业可以提供更多的就业机会，发展它需要一整套的设施，导游，交通，服务等都能安置大量剩余劳动力。5：消除城乡差别，促进城乡交流

观光农业增加了城乡之间的接触与交流，建立起一个快速掌握信息的产业平台，推进农村社会城市化与现代化的进程。6：提高劳动者的素质

观光农业对农业生产和管理提出更高的要求，通过这些高素质的人才的传播，带动都市旅游者之间的交流与学习，从而造就新一代高素质的农业人才。7：改善生态环境 观光农业是促进保护资源和生态环境均衡发展的一个新型产业平台。望江农业观光园建设的条件分析：

龙口市七甲镇位于山东省东南沿海的丘陵地区，渤海湾南岸。地处北纬xxx，东经xxx之间,幅员xxx平方公里。东南与招远市和xx县相邻，西依泊湖，丘陵与龙口市区毗邻，西北靠大、小香茗山与太湖接壤，东北邻皖水与怀宁县交界。由于受传统观念的影响，望江基础农业的发展还远远没有发挥他应有的潜力，望江是一个旅游等资源十分匮乏的地区，从而严重制约了望江的影响力，所以发展观光农业，充分利用望江现有的地理优势为打造望江品牌创造了有利的时机。而且由于近些年沧州经济的发展与建设，望江凭借优越的区域优势便利的交通设施，已经充分具备了发展观光农业的条件基础。

理念：观光农业最显著的特点就是绿色与参与，因此开发理念上要以市场寻求为导向，可持续发展战略为指导，提出农业特色，体现绿色休闲。通过科学规划，合理布局，精心设计，有序开发，在市民心目之中形成“观光农业——沧州科技农业观光园区”的思维定势。目标：观光园应是以促进园区经济为目的，以农业景观，农业活动，乡村民俗等为主要内容，建立一批不同类型，不同特色，具有观光，休闲，体验，度假，健身，教育，科技示范多种功能的观光农业项目。使园区成为市民与游客丰富农业知识，交流农业经验，体验农事活动的观光园区。

一，制订战略，明确目标，实现企业可持续发展 “物竞天择，适者生存”，市场不同情弱者。在当前市场经济秩序已经基本建立和完善的大好环境下。结合本企业目前的实际情况，必须很好地明确企业发展的近期、中期、远期目标，从而突出各阶段工作的重点。一步一个脚印，使企业能更好的适应市场的变化，避免发展中的大起大落，实现企业可持续健康发展。高起点绘就企业发展蓝图，长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战略规划，能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用，同时，也能提高企业的凝集力，使员工自觉融身于企业的发展目标中，群策共力。

二、突出主业，多业并举，向多元化发展 目前甚至将来一段时间，国家特别是我们地区的经济增长速度仍会较快，基础设施投资规模较大，为我们赢得了良好的发展机遇，但同时应看到建筑业受国家的宏观经济政策影响较大，市场管理还不尽规范，为了提高企业的抗风险能力，有效化解市场风险，在公司的产业发展战略上突出园林和市政这两块主打业务，将其做强做大，形成品牌优势，同时向其他产业领域延伸，具体有如下设想：

1、利用各种手段宣传自己。一是公司要开发科技含量高、经济效益好的新产品。2，是公司业务在扩展上要开拓视野，主动出击。

3、市政工程待人员到位后，积极扩展业务，积极创造条件，时机成熟时，完成公司资质的升级工作，以争取更大的业务，形成公司主要经济增长点。

4、可利用原始积累的资金以及原有企业的办公、生产、后勤基地所拥有的土地资源，向房地产延伸；搞物流开发。

三，基于公司战略及业务发展的公司内部管理实施方案。

（一）实施人才战略，缓解和消除公司发展的“瓶颈” 公司目前人员面临的主要问题是，有丰富管理经验的技术人才少，独挡一面的人才少，高素质管理人才少，公司要发展，光靠目前的人员显然不够，市场的竞争，实际是人才的竞争做好人才储备。

1、人才来源 1）制定措施，借才来用。公司急需，必不可少的工程、经济管理等人才，公司将与园管处和农林学院协商，请他们到公司兼职，充分发挥他们的聪明才智，最大限度地为我公司所用。满足我公司近期人才需求。2）招贤纳才，网罗公司发展专业人才。根据企业发展战略，我们适时调整用人政策，通过猎头公司等其他途径，招聘一些专业高级工程师，为我公司技术负责人以及其他专业人才，通过天津，石家庄等地的全国人才招聘会上，招聘公司急需的大学生，充实公司的技术力量。满足我公司长期人才需求。3）立足岗位，加强培养。对现有人才中具有一定实践经验、有培养前途的，要创造条件把他们送到有关院校进行专门的理论培训，进一步拓宽其知识面，尽早培养为企业自己的高级专业人才。这是我公司降低成本，提高经济效益的有效途径。对新来的大学生，大胆使用，给他们压担子，使其早一点成材，满足我公司长期人才需求。

2、人才管理 1）建立人才激励机制，使人能尽其才。企业参与市场竞争，要生存，要发展，离不开稳定的人才队伍，因此在人才的使用上，要建立一整套“事业留人，感情留人，政策留人” 的用人奖惩机制。2）鼓励学习，不断提高。3）待公司新招聘的人员到岗后，公司要制定措施，定编定岗。在工作中鼓励竞争，对于公司内部少量文化程度低、专业不对口、出工不出力的人员，调离现有管理岗位，充实到生产一线。通过以上措施，可尽快缓解公司专业人才缺乏的紧张局面。并形成一批经营管理、园林绿化、企业管理、物流、房地产等专业合理、业务精湛的人才力量，使企业形成一种积极向上、尊重知识、尊重人才的良好氛围，有利于优秀人才的健康成长。

（二）调整公司内部机构设置，灵活应对市场变化，可以根据本公司的特点和公司目前情况，对公司内的机构设置要进行必要的调整和加强，突出经营和管理在公司机构设置中的重要位置，以更有利于公司的市场化经营。初步设想是：

1、将公司内名称改称“部”，和市场接轨。

2、拟设立办公室、经营部、工程部、财务部、安全办公室、信息中心、苗圃经营部、总工办。

3、在有条件的地区设立办事处。

4、各机构成立后，对业务分工和人员做适当调整和加强。

5、成立公司智囊团，充分发挥公司科技人才的聪明才智。为企业发展出谋划策，解决公司在主要运营当中碰到的难点、疑点，吸收、改进国内外先进的工作方法、技术。通过以上机构调整，使公司的市场开拓和经营活动由被动变为更加主动。以分公司进行项目管理为主，不断提高公司经营的主动性和灵活性。

（三）建章立制，实行公司规范化管理公司各内设机构成立后，根据分工情况，建立和完善各种管理和奖惩制度，做到责、利对等，提高公司员工工作的主动性和积极性，提高公司运做效率。另外要做好以下几点工作

1、尽快建立专业承包队伍。

2、加强队伍建设。培养和锻炼公司自己的项目管理人才，与讲信用的生产单位建立长期合作关系，形成一个产业链，加强公司“总装厂”地位，提高公司的项目控制和盈利能力，调整现有的技术力量，优胜劣汰，打造一支公司自己拉得出，打得响的技术团队，是企业创精品项目的必要保证。

3、充分利用我公司具有园林绿化、餐饮，养种植的优势，继续发挥生态园品牌优势，继续完善公司现有的项目管理模式。今年，要在现有基础上做到公司对项目引进工作的有效管理。

（四）树立品牌意识，加强公司网站建设 公司在一定规模后必须宣传自己、推销自己，恰如其分的宣传造势，会给企业发展带来更多的市场、机遇和信息。扩大在本行业、本地区、乃至全国的知名度和影响力，扩大市场占领份额。因此，公司将加大自我包装宣传的力度，积极主动地利用各种合适的媒介和载体，与别的网站加强沟通，相与链接，及时刷新，多一些项目和内容，提高网站的游览量，从而达到宣传自己的目的。同时，进一步确立“打造高新科技园区”的精品意识，以工作的实绩和诚信的践约，做好最具信服力的宣传。总之，要充分利用我公司具有的优势，抓住国家经济发展的历史机遇，遵循站稳望江、立足安徽、面向全国、走向世界的企业目标，在全国范围内开展业务。既要看到公司发展中有利的一面，同时还有清晰的危机感，以高度的使命感、责任感一如既往的为用户和社会提供满意的产品和服务，将产值做大，将公司做强，创造新的业绩，展示新的风采。

公司在未来的五至十年内，将以全国各地区商业合作为目标，积极推进联盟、三方贸易、并购重组、参股经营，以建立全国区域的中大型专卖店超市为发展基础，发展配送中心为配套，形成经营成本上占绝对优势，销售公司开设必须是区域城市最繁华地段，最好的消费群体，面对面的生鲜超市方式，和实力规模都以竞争对手无可比拟的形式来形成竞争和实现自我优势，连锁机构可以加盟、参股的经营方针。

第二篇：蒋巷生态园--策划方案

江西省青丰山农业科技示范园

初步规划方案

项目建设单位：江西青丰山农业科技有限公司 项目建设地点：南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲 项目咨询单位：南昌六星投资顾问有限公司

二0一一年四月六日

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

目录

一、规划设计.......................................3 1.规划原则........................................................3 1)多样性原则......................................................................................................................3 2)生态型原则......................................................................................................................3 3)参与性原则......................................................................................................................3 4)经济型原则......................................................................................................................3 5)个性化原则......................................................................................................................3 2.规划目标........................................................3 3.功能定位........................................................4 1)企业科研、创新、创业平台.........................................................................................4 2)教育培训功能..................................................................................................................4 3)示范辐射功能..................................................................................................................4 4)休闲观光功能..................................................................................................................4 5)优质农产品生产功能...................................................................................................4 4.规划布局........................................................4 4.1.农业科研技术推广服务中心......................................4 1)科技研发区......................................................................................................................5 2)良种繁育区......................................................................................................................5 3)产业孵化区......................................................................................................................5 4)农业技术培训区.............................................................................................................5 4.2.现代农业示范中心..............................................5 1)优质果蔬种植区.............................................................................................................5 2)苗木花卉种植区.............................................................................................................5 3)特种畜禽及水产养殖区..............................................................................................6 4)中草药饲料加工区........................................................................................................6 4.3.农业观光旅游休闲中心..........................................6 |

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

1)大自然生态餐厅.............................................................................................................6 2)生态农业观光园.............................................................................................................6 3)人工湖................................................................................................................................6 4)养心园................................................................................................................................6 5)木（竹）屋别墅区........................................................................................................6 6)农家四合院......................................................................................................................6

二、运作模式.......................................7 1.项目目标........................................................7 2.项目运作路径....................................................7 3.需整合的资源....................................................7 1)科研院校、机构.............................................................................................................7 2)政府部门...........................................................................................................................7 3)银行、担保机构.............................................................................................................7 4)咨询机构...........................................................................................................................8 4.运作建议........................................................8 5.成功要素........................................................8 |

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

一、规划设计 1.规划原则

1)多样性原则

设置丰富的功能，合理分区，使整个园区呈现出多样的空间变化。同时，对于具体功能区的规划设计，又不能拘泥于固定模式，应通过灵活设计，为人们进行多种活动提供选择。2)生态型原则

园区项目采用立体种植、养殖技术，遵循生态循环经济。项目之间以养殖、种植、沼气、加工等资源循环利用、综合开发、变废为宝、全面增值的生态模式。3)参与性原则

游客在生态观光农业园中是参与的主体，园区的最大特色是，通过旅游者作为活动的主体来体验和感受劳动的艰辛和快乐，成为园区一景。因此，要注重对游客参与性活动项目的大力开发，同时也注意整体的协调。4)经济型原则

农业资源的妥善应用是农业生态园经营的基本生存条件。因此，在规划设计中要把经济生产融合到园区建设中去，通过市场调节，开发优良农业项目以及优美的观光自然景观从而创造良好的经济效益，维持园区的收支平衡。5)个性化原则

规划不能简单套用、沿袭旧模式，要充分利用其所在区域的优势资源，因地制宜，因时而变，充分发挥区域优势，努力展现该园区独特的观光农业项目，发展个性化的特色农业项目，形成别具一格的地方特色。

2.规划目标

生态园总规划面积300亩，以引进高新农业科技成果、现代农业示范和现代休闲观光特色农业为重点，按照以农为先、功能相近、产业关联、项目集聚、相对集中的基本原则和“一园多区、研发支持、技术示范、产业带动、功能配套和集中管理”的基本模式结合地理区位、现行产业、土地规划进行合理规划及布局。通过规划及实施，使生态园成为集生态农业示范、生态产品生产、生态旅游于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。|

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

3.功能定位

1)企业科研、创新、创业平台

联合中国农业大学、中国农业科学院、江西农业大学、江西农业科学院等国内知名涉农科研院校和机构，共同组建农产品种养及产品精深加工的研发基地，吸收大量科研人才、引进推广新品种、新技术、新农药、新肥料、新机具等，为生态园区提供有力的技术支持。

通过基地的综合开发和有机食品研发试验区的建设，利用政策优势，在原有基础上不断开发蔬果、花卉新品种，引进特种畜禽养殖新品种，在生态园区进行种植、养殖示范，从而带动周边农户参与优质农产品种植或养殖，建立农产品保护价统一收购的合作模式，带动农户共同致富。2)教育培训功能

组织以农业专家为首的技术讲师团为园区种植、养殖及周边农户提供专业化的科学种植、养殖技术培训，丰富农业知识，提升种植水平，使农户增产、增收。3)示范辐射功能

开展农产品新品种、新技术、新设备的引进、试验、示范与推广，加快品种的更新换代，展示现代农业园区的创建成效，通过技术示范、辐射带动周边乃至其它地区现代农业的发展。4)休闲观光功能

在项目的基础上，充分利用生态园自然景观，建设形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色现代农业。5)优质农产品生产功能

立足气候适宜、生态环境良好、交通便捷的自然条件，发展优势、特色农产品生产，努力把基地建设成为优质、高档、安全、标准化、品牌化农产品生产与研究的样板。

4.规划布局

园区共分为三个中心，十一个小区，分别是农业科研技术推广服务中心（科技研发区、良种繁育区、产业孵化区、农业技术培训区）、现代农业示范中心（优质果蔬种植区、苗木花卉种植区、特种畜禽及水产养殖区和中草药饲料加工区）、农业观光旅游休闲中心（大自然生态餐厅、生态农业观光园区、人工湖、养心园）。4.1.农业科研技术推广服务中心 |

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

1)科技研发区

联合国内外权威涉农科研机构、院校的专家团队，共同组建成立“农产品技术研究中心”，致力于种植业、养殖业及农产品精深加工业的技术研发，并将研发成果在本项目生态园中进行种植或养殖示范，推进实施高科技农业示范化。逐步将“农产品技术研究中心”申报组建成市级、省级、国家级农业研究机构，承接国家涉农科研课题的技术攻关，为江西乃至全国提供农产品种植、养殖及精深加工方面的技术资源和服务，真正做到科技强农、对接农业产业化。2)良种繁育区

主要是适宜江西的水果、蔬菜，尤其是在江西独特条件下品质富有江西新特色的优良新品种进行选育；进行工厂化育苗，同时作为技术参观、示范基地等。3)产业孵化区

产业孵化区是园区引进、研究、开发和创新的核心，也是园区新技术、新品种、新工艺的孵化器和科技成果向产业化转化的摇篮。将园区“农产品技术研究中心”的研发成果和引进的新技术、新品种，通过在产业孵化区内进行试验、示范和开发，将科技成果从实验室阶段引入小试和中试阶段，并逐步推向产业化。4)农业技术培训区

建设农业技术培训大楼，设计大中小型报告厅，组织农业专家为园区种植、养殖及周边农户提供专业化的科学种植、养殖技术培训，让周边农户丰富农业知识，提升种养殖水平。4.2.现代农业示范中心

将园区产业孵化区的技术成果引入产业化阶段，进行优良品种的种植和养殖示范，从而带动周边的农户选择青睐的产业品种进行种植或养殖，实现农业产业化。本中心分四个小区： 1)优质果蔬种植区

引进先进的果蔬种植管理设施，生产高中档蔬菜、瓜果，打造江西特种蔬果种植示范和观赏园。

该区除具有生产功能外，还可为游客进行温室大棚蔬菜栽培技术，先进的农业机械及节水灌溉技术的介绍和展示。2)苗木花卉种植区

引进高端农业生物技术、工程技术、设施园林艺术和机电一体化技术等高新技术，结合园区农业科研、资源、区位等方面的优势，打造特色苗木试验种植观赏区、植物博览园，大力发展农业的二、三产业功能，延伸农业的产业链。|

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

3)特种畜禽及水产养殖区

重点引进先进的水产品及特种养殖技术和生态、循环农业的先进理念和模式，大力推行无公害、集约化养殖，开展太阳能等清洁能源利用和畜禽养殖废弃物的资源化利用。

4)中草药饲料加工区

充分利用园区的稻草、棉子壳等农作物的秸秆进行蔬菜栽培同时转化成绿色食品原材料和生物饲料原料，大大降低生产成本。4.3.农业观光旅游休闲中心

通过优美的环境景观设计，为游人提供一个良好的休闲、游憩、娱乐的环境，提升园区层次，增加园区的综合效益。1)大自然生态餐厅

利用园内自己生产的农产品，结合特色而简易的农家厨艺而形成的特色餐饮，为游人提供具有本地特色的农家菜肴，满足城市人对返朴归真饮食文化的追求。2)生态农业观光园

通过原生态的设计风格，为游客提供现代高科技农业观光、体验、休闲、度假和居住的服务。3)人工湖

以原有的河流为基础，引渠改造、营堤构桥，使水体有分有合，自成动静对比之势。可开展各种水上活动，如划船、垂钓、水上娱乐等。4)养心园

养心园将以佛学、道学、中医等传统文化理念传承和言教现代人修身、养心之道，感受中庸、阴阳之术，体验静禅式心境，追求心境空明，释放浮躁，运用现代营养学调和身体。5)木（竹）屋别墅区

建设10余栋古朴典雅、形态各异、别具特色、外观新颖、内部设施完备的木（竹）屋别墅。周围均以名贵绿色植物装点，与大自然浑然一体的结构布局和世外桃源般的优美环境，让游客在大自然怀抱中，享受乡村美景的悠闲与宁静。6)农家四合院

建1座条件优雅、设施完备的农家四合院，接待游客。以详实的文字说明、图片、实物、模型等形式展示我国古代农业、传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍我国农业的种植技术、园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和|

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

生产设施，突出知识性、趣味性、观赏性，对市民、青少年、学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以设置摇辘轳打水、推碾子磨面、野炊等活动，让游客亲身体验乡情农趣。

二、运作模式 1.项目目标

 建设成为江西省最具产业化实效的生态农业示范园；  引进国内外先进的生物技术、设施农业技术等；  推动江西省现代农业技术的应用和实施；  成为江西省农业产业化龙头企业；

 最大程度获得政府、银行、社会各种渠道资金的支持。

2.项目运作路径

3.需整合的资源

1)科研院校、机构

 建立合作，为项目提供坚实的技术支撑。

 组建核心技术团队，为生态园区提供长期技术指导和咨询服务。运营管理财政资金运作广告宣传品牌运作建设生态园可行性分析整体规划项目立项技术合作项目资金运作2)政府部门

争取政府相关部门的支持，进行各项国家宏观政策和财政政策的运作。运作事项包括不限于： a)申报农业产业化龙头企业； b)项目财政扶持资金申报。3)银行、担保机构

运作项目资金贷款。|

江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案

4)咨询机构

为项目企业提供整体、长期的项目咨询服务。

4.运作建议

1)坚持高起点、高标准、高质量建设，总体规划一步到位； 2)项目分步实施，功能逐步配套完善；

3)以核心园区为主体来带动其余相关功能区的建设；

4)充分利用土地资源，边建设、边生产、边收益，逐步向周边地区辐射； 5)以资源为基础，以市场为导向，遵循市场经济规律； 6)全方位的招商引资，多渠道，多元化的进行融资。

5.成功要素

1)国家产业政策的充分理解； 2)专业的可行性分析及规划； 3)现代化优秀的管理团队； 4)丰富资源的整合能力； 5)高瞻远瞩的发展战略； 6)较强的资本运作能力。|

第三篇：金坛市生态园酒店筹建策划

金坛市生态园酒店筹建策划

金坛是一个充满深厚历史文化和和美丽传说的的风水宝地，金坛得天独厚的区域自然条件是许多珍奇花卉与亚热带植物旺盛生长的有利保障。这两个重要的因素构成了筹建生态园酒店的先决意向。

要在当前方兴未艾的生态园酒店事业之林中独特而鲜明地树立一个强大的新生力量，必须确立自己所具有的优势，必须找准自己最有价值的切入点。那么，我们所说的优势和价值切入点是什么呢？

我们不能简单地剖析生态园酒店是一种新潮装潢或环保性良好的酒店模式。市场上正在普及的各个地区的生态园酒店大多数带给客人的只是风情相似的植物园或假植物园。这种园子可以放在北京，也可以放在南京。他们基本上没有什么更多的内涵，没有更深远的表达，一阵虚张声势和哗众取宠之后马上流于浅薄。无根无据的东西远不能比那些拥有一定地方风土人情的古迹来的持久和难于毁灭。我们要策划的金坛生态园酒店，就是要避免上述弊端，而最大努力地挖掘和发扬金坛地理文化。也就是要翻开金坛的历史书册，抽取金坛浓郁的自然人文精华，把它凝练成具体的装潢元素，合理而恰当地汇入整个生态园景观中去。这是持久或永保地区生态园酒店不落死穴的大计。

金坛是个山灵水秀的小城，拥有“三星村遗址”、“北渚荡遗址”和“杨天河遗址”，都可以追述到人类的早期活动，以及原始的文明。金坛自古以来人才辈出。在中国科举史上，金坛曾出4名状元，1名榜眼，2名探花，228名进士，这在金坛教育文化史上是一件十分值得称道的事情。金坛还有太平天国戴王府，有名的茅山道观；有刘伯温与狐仙墩的典故；有双指井的传说，吕蚯古槐的传说等等。而著名的历史传说，关于董永和七仙女的故事更是可以发挥的装潢题材。当然还有吕洞宾仙法惩恶人，铁拐李藏宝“树德堂”，王纂得道成仙，汉刘邦金坛拜将的故事等......在我们策划的4000余平方米的园子里，如果能把这些深远而有趣的文化巧妙地运用起来，化为生态园酒店一系列可以和来宾无语“对话”，从而引领来宾在消费和观赏的同时又能参与一定活动的人文景观，那么，我们的策划就是伟大的创举，就是一种非常成功。那么，具体该怎么办呢？？这是一个巨大的问题！

为了通俗理解我们的造园思想，就这次金坛生态园酒店的建设策划方案，我们选择一种半描述式表达方法，简约流露我们的装潢，造园之梦------

首先说大门。

大门在一个生态园酒店的装潢中占据重要地位，因为它是形象，好比一个人的脸面，个性，气质，品位就先看它了。许多的生态园酒店大门是没有什么清晰面孔的，就是固有的钢结构结合玻璃旋转门原始造型。一眼看上去就是很强烈的现代化元素，把探幽揽胜的，拥抱自然的心境杀了大半。金坛这个生态园大门的形象，我们设计的是艺术化的美丽的茅山。设计造型整个包容和跨度外立面。茅山曾经有“宰相府”之称谓，金坛的山没有峨巍雄姿，不见壁立千仞，谈不上绵延不绝。金坛的山，从地理学的角度来看，仅仅属于丘陵。而就是金坛那仅属于丘陵的山，它从远古的史书里就开始以哲学家的姿势端庄地坐着，给五千言的《道德经》做了诠释。至于你一定要向它追问个明白，分别个子丑寅卯来，那么，金坛的山只能对着你探听奥秘的耳朵，说如斯的话：“道可道，非常道；名可名，非常名。无，名天地之始；有，名万物之母。故常无，欲以观其妙；常有，欲以观其徼。此两者，同出而异名，同谓之立。玄之又玄，众妙之门。”此时你可以进来探寻“众妙之门”---------我们设计的“慢滴水”主入口了。[寓意点滴之恩] 这里说的设计比较意味深长和模糊，主要要靠沙盘体现。[以下皆同]

进得入口，就是酒店的“大堂”，我们说建造生态园，骨头里表达的就是原始，自然气息。但这还不够，在金坛这个园子，我们还要打造它的“大气”。我们设计大堂迎面矗立一座大型流水瀑布怪石山体，寓意世人不曾了解的茅山深处就像世外桃源。我们要把段绪申和《茅山志》表现在一处断崖之上。同时山有庙塔，结合高浮雕设计，止于外观。把于敏中三年写成“宝塔经”雕于巨石间。瀑布下就是有名的“洮湖”缩影------小型艺术化的红鲤水池。[水池有“涌泉相报”设计] 因为在金坛城的东南方，有个属于太湖水系的湖，它叫洮湖。生活在其周围的世世辈辈的农民更习惯把它喊作“长荡湖”，我们用移天缩地的手法制作出它的形态，配植相应素材，使它有“蒹葭苍苍”，也有帆影渔网。靠近水边，面临来宾就是一大型古典的老木船式迎宾吧台......从大堂向两侧布局，我们分别以东西来交代。

东面靠近的是公园原有的大型水域，我们着重设计引水入园，使公园的生态湖水连接酒店棚式园子里的“长荡湖”，使水通而活。这个引水设计是半隐半现的，水道部分潜藏在列阵分布的假山石林之间，促成来宾“听声寻水”，翻山踏桥的游趣。而我们的艺术工作者将以逼真的仿制手法制作如下景观：古木大树或参天而立，或旁逸斜出；枯枝断梁或巧悬洞府，或闲卧莽林。雕刻传统书法的怪异山石和朽裂巨木会在峰回路转的当口给来宾一个震撼力的视觉冲击。在大型的木石造型里，我们将巧妙地利用好造型内部空间，大手笔经营“中空世界”，在客人步移景换的回身处惊奇地发现“别有洞天”，树窟石屋遍地呈现，探险寻幽无处不在，这都是作为待餐和餐余的游客乘兴休闲的好境界。在这一点上，是我们胜于其它造园公司的重要思想。

这也还不够，更神奇的是，我们将运用像形寓意的创作艺术把金坛的历史文化名人和典故化作那些峰峦起伏的山石古木”热缥颐强梢园呀鹛车“财福星”邓子灿和“金牛洞金牛入海”形象制作成让人揣摩品评的趣味山体怪石。国画大师齐白石说过，艺术创作“太似则媚俗，不似则欺世，妙在似与不似之间”也！这个手法将被大量运用，形成本酒店景观特色-------就是我们所要提炼的“仙气”！

那么自然，来宾少不了要在这里具体感受和体味金坛特色传奇“茅山麻布鼓”，古老传说中的“雷接碑”等。我们将把世代相传的神话故事中的“董永村”设计成酒店的系列高级包间，客房；把“望仙桥，设计成客人行走经过的管理通道；把“金银磨”，“通天芦”竹马设计成客人可以高兴参与的文化互动作品！在流水曲转迂回的树影花阴中间，在地势跌宕起伏的房舍角落，下至脚底的石板，上至短墙半壁，我们通过题壁，雕啄，铭制，让客人看不完的是金坛的地理文化。如：“金坛”的由来，愚池的得名，御封“跌桩”称“迪庄”的故事，神秘茅苍术，乌龙山、白龙荡的神话，茅山岳飞墨迹，老鸦塘的传说.....而我们将着重策划董永和七仙女的故事切面：具体设计一个恍似封闭的山谷，内置瑶琴丽声把客人吸引过来，经过专门制作的窥视石缝“偶然”看见七仙女临水涣纱，然后，兴趣饱满地寻路绕道，”找到”另外一棵神秘大树裂缝，进入山谷内部，幸游仙家！仙家自然有“仙果珍味，玉液琼浆-----实为酒店顶级贵宾房也！其它不再赘述......从大堂 向西，我们策划的理念是深刻表现酒店的生态田园风情。

园子的水脉在西边曲折迂回后将在园子区域比例的黄金分割点上形成一个终点型聚水莲花池。池心有小岛，岛上有高人-----就是金坛茅山“山中宰相”陶弘景，田园诗人储光羲。他们代表了两种不同而又统一的处世生活态度，他们草亭对饮的真彩雕塑形象将怎么样寓意和教化人们呢？来宾可以借桥而过与他们开怀举杯！我们将在池子周围设计酒店别有风情的露“天”散座。翠竹，孔石相配其间；闲草素花或露娇艳。而我们制作的仿真的一些桃梨枣杏艺术花树，将以千姿百态的优美形象聚散在水岸左右，倚靠在山石前后。这些艺术工艺不仅用来欣赏，我们还要让来宾和它们亲密接触，彼此活动！怎么讲呢？这就是设计的智慧-------比如我们将把某些树的主干上的鸟洞设计成可以摸“幸运鸟蛋化石”的洞口，结合餐饮奖励营销政策，拉拢客人，稳定客源；再比如，我们将制作一些“联姻树”，“还愿树”，这里面独特的设计思想和技巧是非常传奇的，[这里不作祥书] 我们赋予作品以生命和灵魂。它不再是死板麻木的看物，而是酒店暗中工作的精灵！

我们还将针对南方人普遍信仰佛教的地方特色设计一面“学佛墙”，供客人休闲或参拜。什么意思，什么样的学佛墙呢？那就是在园子某处立面内部，我们将仿照著名的云冈石窟大佛，制作像形佛像雕塑。不同的是，主要的大佛释迦牟尼在这里只是一个凹进去的造像。大小也只是一个真人的比例，有石阶可上。客人可以请高香，上莲花台，端坐在凹进去造像的空间中，寓意学佛。客人一定会在此照相留影，许愿。我们可以设抽签，留由客人下次来消费问卜！商机深远。

同时，我们还设计了具有警世意义的“金钱关路道雕塑”景观作品。就是在休闲观光通道中制作一枚大型方孔铜钱，人欲过道，必从铜钱方孔中间跨越，穿过。寓意愿望大家都过的了金钱关。无非还是吸引客人参与活动，等等，不一而足，不多举例。

在西区域，我们设计的酒店包间将是层次高低错落，位置前后进退的粉墙黛瓦。月亮门，女儿巷，金坛抬阁，砖雕花饰，民族布艺，金坛刻纸，文化楹联融会贯通其间，形成各色包间，客房的文化元素。我们对这块的人文环境积极采用地方名典。把“神树巷，七庙巷，书院巷，鲥鱼桥，县前街 ”等名称作为包间美名和装潢导向条件。同时，我们将把辘轳水井，脚登水车，牛犁马辕等等古老物件巧妙地运用其中，给于客人以怀旧，话旧的情思。庭院回廊之中，我们将把蒋衡书写的《十三经》，冯煦联语三则，于朋举的《玉堂才调集》等地方名篇精选章节，儒雅显示。

.........现在回到大堂。

我们从大堂的高山飞流空隙中，精心设计的两折隧道中踏着水石路，便可转入酒店正中心地带--------这是一块比较整体的大厅式区域。按照酒店重要的功能划分，这将作为一个很大宴会场所。这里集歌舞戏台，不规则地形宴会平台和局部拔山倒海式造型高峰观礼台于一体。歌舞台立面设计的是大大的双面山神脸孔，内部功能是演员换衣屋，从一个嘴里进，从另一个嘴里出。歌舞台造型立面像形一巨大古木截桩，而宴会平台将被设计成一块远古山地，周边峰峦拔地而起，有多个半壁悬空观礼台。整个布局设计气势恢弘，与整个园子通透体统一，收发自如，表现的是我们在本园子景观设计艺术中要打造的“豪气”！

本生态园的最后，左向位置是酒店的心脏---------操作间或曰伙房重地。其内部设施装潢不书，就展示在客人眼前的明挡口和出菜口等外立面，我们设计主要照顾到使用的方便和管理的敏捷。这里采用的是古建和山水景观互相依附构件的方法，使之看上去“雕梁画栋在山之腰”，“飞檐走壁在水之眉”。把精美的中国传统建筑艺术背负在人文的造景之前，使人感叹眼精舍前美食，而大山不知其多高远，溪水无以知其多流长，这，又深刻诠释了我们设计理念中要烘托的“雅气”............其他规划或设计，在此文里全要漏略。因为建造一个具体的生态园酒店，艺术制作的尺寸和造型的随意性和植物品类大小的采购的不确定性回很大影响造园的原有设计。大量的真假枝叶在装点到具体的位置中更将严重干扰平面图的绘制和预览效果。最有直观的先期分析和投资是制作沙盘。而沙盘的展示的细节不多，表现不了作为生态园特有的气度和境界。我们倡导投资者要认真对待策划书，以了解策划者和设计师的思想为重要选择。在实际造园过程中，很多的更高的艺术的灵感常常来源于工作进行时，这是从事艺术创造的常规特征。以实际具体的工程为准，以设计者工作中的艺术状态为重，作为投资人，学会和设计者良好的沟通，将会为你更好，更快，更有价值地创造出伟大的，独一无二的生态园！！

第四篇：中国老年生态园策划方案

中国老年生态园策划方案

一、背景分析：

随着现代化水平的不断的提高，人们生活不断改善，以及现代医疗手段的空前发展，人的寿命空前的延长，使得社会老龄化程度加剧，随之而来的养老问题，成为整个人类社会关注的焦点性问题。

采取何种养老方式呢？诚然，孝敬父母是我们中华民族的传统美德。随着我国计划生育的不断推进，独生子女将面临赡养4个老人，甚至12个老人，这么一来传统的养老方式恐怕就难以胜任了。现有，随着现在社会发展进步，工作、学习压力的啬，节奏回忆，年轻人的业余时间被严重“压缩”，儿女们对老人的孝心，往往是心有余而力不足。面对此种局面，老人理解自己的子女，再加上社会养老保险的发展和成熟。老人进入老年公寓养老似乎成为社会养老的一个重要组成部分。

社会养老是人类社会物质文明和精神文明发展到一定阶段的必然结果。家务劳动社会化，也是历史潮流的大趋势，更是老年人及其子女更新的表现。因此，老年人进入老年公寓是是养老方式在的也是全新的趋势。而我们所说的“中国老年生态园”是老年公寓的专业化、产业化、社会化、生态化的一个全新理念和存在方式。

二、中国老年生态园的意义：

大致可以从四个方面体现：

1、中国老年生态园的社会效益：主要是解决了社会老龄化的老年人的养老问题。一是在一定程度使老年人较为集中起来，有利于国家对老年人生活、医疗环境的集中化配置和管理。二是在一定程度上减少了年轻人在照顾老人上所投入的时间和精力，使得年轻有更多的精力投入社会主义现代化建设事业中；三是生态的设计高端关注生态的重要，因此，对社会自然环境的改善有着非常的益义；

2、中国老年生态园的个人效益：一是使得老年人聚集，解除老人的寂寞感，使得老人老有所乐，而且生态的设计和建设处于生态自然设计，有利于老人的养生之首；二是老年人进行生态园，在一定程度上解放了子女对的老人照顾所耗费的精力，使得年轻人专心工作，创造丰富的个人财富和社会财富；三是，年轻人所创造的财富又可以用于孝敬父母，从而改善老人的生活质量。

3、中国老年生态园的经济效益：我们生态园以生态绿色安全的养老、生活、居住、旅游环境以及为社会提高天然绿色食品为出发点，所以有着非常巨大的经济效益，而且以煅炼老人身体为依据的原始天然生产方式最大的保证了食品的绿色化成分。

4、中国老年生态园的生态意义：中国老年生态园中的环境生活设施，以高科技安全的现代化与人类原始的绿色生产方式相结合，最大程度的保证了对生态环境的保护和利用，而且生态园中的全新生态化建设理念，无形中对我们的生态环境有着巨大的改善和提高的重大意义；

三、中国老年生态园的项目构想：

中国老年生态园主体构造分为：

1、老年公寓住宅区：可分为高、中、低三档，可根据老人的不同经济和爱好情况选择适合自己的住宅，或依山、或临水而建；住宅区根据老人生活的便利、安全、舒适需求而设计，完全符合老人的生活方式；住宅区有便于老人煅炼的活动场地，有便于老人购物的大型超级市场；

2、疗养院：这里有一流的医疗设施，为老年人提供一流的医疗保障，有效关注老人的身心健康，提高老人的生活状态、生活质量。疗养院在一定程度上也对外开放，以增加生态的经济收益。

3、老年大学：给老年人提供了学习和提升的空间，使老年人找到自己的生活和娱乐方式，培养老人的兴趣，使老年人有老有所学、老有所东、老有气成的快乐感。（如设置老年书画班、票友班等）

4、儿童托管所：

我们生态有专业的儿童托管所，在规定的时间，可以

让孩子们和老人们欢聚一堂，增添老人的童心！使老人

童心未泯，延年益寿!

也可以使我们的孩子们爱我们的老人，延续和增强我们

中华民族的传统美德！我们园内清新的自然环境有利于

我们的孩子们的茁壮成长!

5、亲情与娱乐：

亲情：我们生态园设有老年人子女接待日和接待厅，可供老人们与自己的子女在园内欢聚。

娱乐：有老年人活动中心，有棋牌厅、票友厅、书画

交流中心、艺术活动中心主（供老年人举行

演出活动）。

6、生态旅游：这里有一流的生态旅游资源。其中生态公寓是旅游人士首选的居住场所，这里清静、素朴、幽雅，远离城市的宣啸。生态农业园中零距离接近我们可爱的大自然，去尝试田园风趣，去体验农作的乐趣，去采摘自然果品，去感受大自然的每一份清纯。还可以进入我们生态农家，感受“四世同堂”的温馨！而我们的老人也可在游人的身上体会到“儿孙满堂”的欢愉！

而我们的农业观光园，让你别有一番风趣和体味!想吃吗？我们这里有纯绿色天然的农家产品做成的美

味！绝对的健康美味哟！

7、养老送终：可以由老人的子女操作、也可有我们园工作人员代理完成！保障老人的老有所终。

四、可行性分析：

老年生态园解决我国现阶段的老龄化日益严峻的社会现实问题，这有很大的社会效益，另外我们生态园的成长期能形成自给自足的局面，现有到成熟期能形成盈利，创造丰富的经济效益，而且有利于改善人为对大自然的破坏，提高对人类生态环境的保护和修复意识。

从实施性方面，起步期需要政府和社会各界的支持，以及政策的大力支撑。

以个人、集体、国家共同完成这项功在千秋的事业！以个人、集体、政府、社会集资等形式组合生态园的初步工程。初步工程主要是老年生态公寓的建设。

待引入客户群后，筹备了资金，进行第二步的生态农业园的建设；当生态农业略有小成，进入第三部分的医疗园的建设。。。

五、制作人小结：

这里只是简单阐述了“中国老年生态园”的构思框架！其中还有许多值得改进和提高的地方。具体方案，已经完成。待有关部门领导对此项目的大纲有所了解后，给予指导和见意，然后将改进后的具体方案给有关部门领导审阅。望多多指导！谢谢！

制作人辞致敬礼

第五篇：“圣豪生态园”宣传策划方案

“圣豪生态园”宣传策划方案

宣传主题：引领绿色时尚的生态园。

宣传口号：引领绿色时尚，一切尽在圣豪生态园

顾客人群定位：商务族，白领族，儿童。针对这三大人群制定一系

列的宣传计划。

一、圣豪生态园的市场分析：

1、存在的优势：

A、人们重视环境，自然的对生活休闲的影响。绿色食品已经生活方式的开发正处于大幅度发展阶段。迎合了时代发展的需求。

B、我们自身的特色设施项目和优美的自然环境。

2、存在劣势：

A、交通不方便。解决方案：增开到农庄的专线公交车辆；重点渲染原生态的享受，让顾客淡薄交通不便的问题。

B、客源少，知名度不高。解决方案：强有力度的进行广告渲染；

针对不同的顾客群增开项目：

a、商务族---再品尝特色美食的同时，可增设舞台表演，加强视觉享受。b、上班族---对于白领层喜欢群聚活动的特点，增设户外烧烤，提供联谊聚

会的场所。组织自驾游，与旅游团合作等。

c、儿童----增养野生动植物，以增强孩子的科普认识；开设儿童专区，在亲

近自然的同时，培养孩子的动手能力，和对农业的认识。成为户外教学的基地。

二、宣传目的：

新项目运营在即，如何确保“圣豪”的形象渗入市场，扩展客户源是首要问题。我们在宣传上既要有轰动的场面，又要有实实在在的宣传策略，要使两者兼具，必须求助于强有力度的广告渲染。要给“潜在的顾客”灌入：“圣豪”是现代的也是自然的-----可以在品尝野味佳肴之余，还有休闲场所放松身心；在湖边垂钓的同时亦可以观赏优美的风景；可以带着孩子观赏野生动物，也可以全家去田间采摘蔬果，在让孩子亲近自然的同时又和谐了家庭的关系；到“圣豪”绝

对是商务休闲度假的圣地。重点是突出是在市区享受不到的服务。

因此这次的广告宣传工作无论是在广度和深度上都要形成浪潮之势，做到一炮打响：

1、在镇江市至周边市县要产生积极广泛的影响，成为镇江区生态园的领跑者。

2、要树立和完善“圣豪”的品牌形象。----圣豪生态园是餐饮，休闲，生态观光为一体的，能享受到高品质生活得旅游度假圣地。

3、做好“圣豪”的项目设施的宣传。-----各式野味佳肴，特色菜品；休闲娱乐设施齐全（汗蒸，桑拿，住宿一体化）；观赏野生动物；湖边垂钓；田间采摘；小桥流水的优美风景；名家表演；不定期的举行和参与大型活动等。

4、提升“圣豪”的社会形象和影响力。-----提倡绿色生活。

三、宣传策略：

1、宣传时间上大致分为五个阶段，层层递进，逐步掀起高潮

A、预热阶段：4月上旬

B、初期阶段：4月中旬

C、中期阶段：4月下旬

D、高潮阶段：通过话题“参加青艺节”，制造热点，活动进展深入参与报道 E、结尾阶段：

2、空间上形成辐射式宣传：镇江的各市县地方媒体于互联网相结合，乃至江苏，甚至全国的宣传。

3、立体全方位宣传：报纸、电台、电视台、户外广告、参与重要的相关活动等全方位冲击。

4、突出重点，深入报道。

四、宣传要点：

1、“圣豪生态园是餐饮，休闲，生态观光为一体的，引领绿色时尚的生态园。”为主题，进行宣传造势。

2、以商务族，上班白领族，孩子三大人群为重点客源开发对象，深入宣传。

3、圣豪生态园的形象定位。

4、通过在镇江及各市县的宣传及举办参与大型活动，作为一个新闻热点进行炒作，营造出很好的“圣豪”品牌效应和服务形象。提高知名度，并且以此作为契机，吸引消费者。

5、把“圣豪”的经营理念和品牌形象深入消费者。

6、突出“参与性”强的特点，加入各种优惠、打折、积分活动吸引客源。

7、做好“圣豪”参与及举办的大型活动的报道，做到源于社会，参与进社会。

8、绿色生活的重要性告知社会，引起社会关注，重视生态园的建设与发展。

五、特别宣传活动：

1、“圣豪”员工的培训活动：深入员工培训画面，展现员工的精神风貌及优质管理的工作风貌。

2、以“还人们一个纯自然生活环境”为主题，举行千人签名大活动，造成社会

热点，使农庄消费变为时尚。

六、宣传与媒介形式:

针对农庄地理位置，以丹阳为中心，向四周扩散；再以市县的方式逐步扩散开来。以电视，报纸，海报，宣传册及户外广告为主要宣传模式，并以参加举办有力度，广泛度得活动提高知名度。重点进行相关新闻，专题报道宣传。户外媒体（横幅，广告牌，彩旗等）全面支持，渲染“圣豪”的原生态，以电视，报纸，网络为主，各大型活动辅助，侧重于镇江范围内的宣传方式面对全市人民。

1、海报，宣传册：

2、电视宣传：

3、报纸：

4、宣传车及公交车车身广告：

5、广告礼品：设置符合农场形象以及适合顾客的礼物，如：明信片、钥匙扣、手提袋、T恤衫

6、软性广告：

7、网络：

8、手机短信：可以与移动和联通公司联系，通过通讯网络不定期的发布活动信息。

9、举办，参与大型活动：

丹阳汇视文化传媒公司

推荐参与青艺节的理由：

1、青艺节是国家级举办的活动，认同度较高，较权威。

2、参与者较为广泛，是农庄需要的客源来源地---参加文艺培训的，大多有着良好的经济家庭环境，父母属于中产阶级，吸引了孩子，父母大多会买单。

3、农场的形象定位迎合了优质家庭的需要。现在的城市父母都希望孩子能够亲近自然，感受乡村气息，培养劳动能力，都是农场具备的。

4、可利用本次比赛活动，可设置“寻找农庄形象代言人”的奖项设置，造成轰动的围观效应。

5、青艺节所邀请的嘉宾，都是重量级的人物，可造成政治围观，媒体争相报道的效果。

6、活动需要多次利用到场地，还有通过比赛选取人员参与的电视剧的场景选景都考虑放到农庄。会带来大量的人流进入农庄。