中间人操作合同

第一篇：中间人操作合同

《项目合作合同》补充协议

甲方： 保利房地产（集团）股份有限公司

乙方：

为进一步明确甲、乙双方在合作项目中的权利义务，经平等自愿协商，达成本补充协议，以资共同遵守。

第一条合作基础

本协议的所有条款均应以三方合同为基础，甲、乙双方共同为三方合同的乙方。

第二条合作期限

自本协议生效起至三方合同全部履行完毕止；如果三方合同被提前终止，则本合同亦随三方合同同时终止。

第三条合作方式

1、合作原则：共同投资，共同经营，共享利润，共担风险。

2、按照三方合同约定，在项目公司成立前，甲、乙双方做为同一方，共同派员参加“项目前期筹备小组”进行项目开发前期准备工作。

3、按照三方合同约定，当项目公司依法成立后，甲、乙双方分别单独成为项目公司股东，按股权比例和本协议约定享受股东权利并承担股东义务。

第四条股权比例及出资方式

1、不论项目公司最终确定的注册资本金总额是多少，在项目公司全部注册资本金中，甲、乙双方应当按照:的比例出资，即甲方占出资额%，乙方占出资额%。

2、甲、乙双方应按照项目公司章程规定的期限足额出资。13、项目资金筹集及投入：

3.1、除项目公司注册资本金之外合作项目所需开发建设资金由甲、乙双方各自按﹕比例投入；如果其中一方无力足额出资，不足部分可由另一方以股东贷款的形式借款给项目公司，资金不足一方按同期同类人民银行贷款利率加个百分点承担利息；如果已经投入项目公司的资金暂时无需使用，经项目公司董事会批准可借给甲、乙方临时使用，项目公司亦应按前述同样利率标准向资金使用方收取相应利息。

3.2、经项目公司董事会批准，可以由项目公司用合作项目抵押贷款筹集开发建设资金。

3.3、不论项目公司注册资本金之外的合作项目开发建设资金由哪一方筹集、投入，也不论以何种方式筹集、投入，未经甲、乙双方协商一致并以书面合同确认，均不得产生改变项目公司持股比例、分红比例的后果。

第五条收益分配与风险承担

1、甲、乙双方应当按照甲方%、乙方0%的比例，分配项目公司全部利润并分担风险。

2、三方合同第五条约定的定金和赔偿由甲、乙双方按本条1款比例承担和享有。

第六条第三方取得合作项目开发权的处理

1、在本协议有效期内，甲、乙双方均不得通过自己的关联公司或实际控制的公司以任何方式参与合作项目开发地块土地使用权的竞争。

2、如果合作项目今后因招标拍卖被本协议外第三方竞标成功获得开发权，双方将以项目公司为平台从事安置地块的建设。

3、按照三方协议从事安置地块建设取得的收益（除去联社分得的物业）均归甲乙双方所有，甲乙双方按:的比例分配。

第七条项目公司董事会和经营管理

1、项目公司董事会由九名董事组成，其中甲方推荐五名董事，乙方推荐三名董事，联社推荐一名董事。

2、董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

3、项目公司总经理由甲方人选担任；副总经理两名由甲、乙双方人选分别担任。

第八条双方责任

1、甲、乙双方均应按约定及时、足额出资。

2、甲方主导三方合同中 “乙方”的工作，乙方应积极配合协助。

3、乙方负责协调联社与甲方及项目公司的关系，使合作项目顺利推进。

第九条违约责任

1、甲、乙双方应及时、完整、善意地履行各自的合同义务和附随义务；任何一方违约，均应按本协议约定和法律规定向守约方承担违约责任，造成守约方损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。

2、因任何一方的违约导致本协议不能按约定继续履行或者继续履行已经不能达到守约方的签约目的，违约方应当向守约方支付违约金人民币3000万元，并应赔偿给守约方造成的全部经济损失。

第十条争议解决

因本合同发生的一切争议，争议各方应平等协商解决，协商不成向有管辖权之人民法院提起诉讼。

第十一条协议生效及文本

1、本协议是甲、乙双方为执行三方合同签订的，与三方合同为一个整体，不可分割，具有同等效力。

2、未尽事宜在今后签订的项目公司合作合同中约定。

3、本协议正本一式肆份，双方各保存两份，具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字盖章后生效，全部内容均为打印，手写改动无效。

甲方：保利房地产（集团）股份有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

2008年6月日

第二篇：中间人佣金协议

中介服务佣金协议

甲方: 乙方:

甲乙双方在平等、互利、自愿的情况下，经友好协商，就乙方介绍给甲方的外方客户提供的外国项目工程支付给乙方中介服务佣金事宜达成如下协议：

一、双方共识

甲乙双方均确认甲方与乙方客户介绍的合作方(以下简称丙方)所签订的工程合同系在乙方努力下促成的，且乙方了提供一切协商所需的条件和支持。

二、佣金

甲方与丙方所签订的工程合同中所确定的工程合同总价款的%作为甲方支付乙方的劳务费。

若甲方在项目实施过程中工程量增加，增加部分甲方也依上述比例支付给乙方。

三、支付时间及方式

1.甲方接受每笔丙公司支付的工程款项后，在10日内将甲方应支付乙方的劳务费支付给乙方。

2.依据丙公司每次支付给甲方工程款项占总款项的比例，甲方以现金或银行转账方式（期间所产生的手续费税率等费用由乙方承担）支付乙方每笔的劳务费。

四、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不 知悉本合同及相关的条款。

五、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

六、合同附件

由甲方给乙方复印一份“甲方与丙方所签订工程合同”并加盖甲方公章作为本合同的附件，来确定具体的劳务费用、支付比例等。

七、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效至

甲方：

乙方：

****年**月**日

年

年

月月

日

日终止。

第三篇：中间人佣金协议书

中间人佣金协议书

甲方、乙方双方经友好协商，就乙方承揽的工程支付给甲方中间劳务费用事宜达成一致，协议如下：

一、双方确认的事实

甲乙双方确认乙方与中国南欧江水电运维中心项目负责公司，中国水电基础局（以下简称丙公司）所签订的劳务装修合同。

二、劳务费用确认

乙方与丙公司所签订的工程合同中，所确定的工程合同总价款的 %，作为乙方支付给甲方的劳务费，支付给甲方。甲方垫资费用分4次结算，每次结算总垫资四分之一。

三、支付时间以及方式

1、乙方接受每笔丙公司支付的工程款后，必须两日内，将乙方应支付给甲方的劳务费用支付给甲方。

2、根据丙公司每次支付给乙方工程款占总款项比例，乙方以现金或银行转账方式（期间所产生的手续分等费用由乙方承担）支付甲方每笔劳务费用。

四、保密条款

甲乙双方应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关条款。

五、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

六、合同附件

由乙方给甲方复印一份“乙方与丙公司所签订工程合同”并加盖乙方公章作为本合同的附件，来确定具体的劳务合同费用、支付比例等。

七、双方责任

甲方负责款项中追讨，保证乙方工地施工的顺利进行。乙方负责工人管理，保证工期。双方互不干扰，互相合作。

八、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。至工程完工，款项结算完毕终止。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：中间人佣金协议书

中间人佣金协议书

丙方:a，b（共两方）乙方: 乙丙双方经友好协商，就乙方所承揽的贵阳市翁安监狱监控系统改造工程支付给丙方劳务费事宜达成如下协议：

一、双方确认的事实

乙丙双方确认乙方与贵阳市翁安监狱(以下简称甲公司)所签订的贵阳市翁安监狱监控系统改造工程合同系在丙方努力下促成的。

二、劳务费确定乙方与甲公司所签订的贵阳市翁安监狱监控系统改造工程合同中所确定的工程合同总价款的23%作为乙方支付丙方的劳务费。其中丙方三人所占比例为a占20%（贵阳），b占3%（长沙）。

三、支付时间及方式

1.乙方接受甲公司支付的工程款预付款后，必须两日内将乙方应支付丙方的劳务费支付给丙方。乙方以现金或银行转账方式（期间所产生的手续费等费用由乙方承担）支付丙方的劳务费。

四、保密条款

乙丙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三方不知悉本合同及相关的条款。

六、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同附件

由乙方给丙方复印一份“乙方与甲公司所签订工程合同”并加盖乙方公章作为本合同的附件，来确定具体的劳务费用等。

八、合同生效、终止

本合同一式三份，丙方两方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效至费用全部清算之日终止。丙方：a：乙方：

b： 年 月 日 年月日

第五篇：中间人佣金协议书·

中间人佣金协议书

甲方： 乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲方与乙方就佣金事宜，双方本着平等、自愿原则，经友好协商，签订本协议。

一、事实确定

1.甲、乙双方确认，甲方认定与客户关于租车协议所涉的交易最终达成是在乙方的努力下促成的，并自愿支付相应的佣金。

2.甲方应保证所提供的车辆手续齐全、合法，车况完好。3.乙方的主要职责是为甲方寻找客户，一旦客户与甲方形成固定交易关系（包括第一笔交易），则今后甲方与该客户之间形成的交易均视为乙方的工作成果。

二、佣金确定

甲方与客户就租车协议所涉及达成的交易，甲方自愿向乙方支付项目成交总金额的，作为甲方支付给乙方的中间人佣金。

三、佣金支付

甲方承诺在与客户就本协议正式合同签订后日内将甲、乙双方约定的佣金一次性支付给乙方。

四、保密约定 甲、乙双方承诺本次交易所涉及与中间人相关的一切事宜均向第三方保密。如任何一方违反本约定所造成的损失由违约方承担。

五、其它

本协议一式二份，双方各持一份，自双方签字日起生效。

甲方：

身份证号： 联系方式： 签字/盖章： 签订日期：

乙方： 身份证号： 联系方式： 签字/盖章： 签订日期：