第一篇：西虹桥商业区研究报告-1
西虹桥商业区研究报告框架
个人认为对一个项目决策阶段有以下决策任务：
第一，环境调查分析。项目所处的建设环境，包括能源供给、基础设施等；项目所要求的建
筑环境，其风格和主色调是否和周围环境相协调；项目当地的自然环境，包括天气状况、气候和风向等；项目的市场环境、政策环境以及宏观经济环境等。就此项目来看，首先要对青浦区及其周边区域的产业结构进行分析，例如现阶段各个产业所占的比例；其次要了解该区域未来规划，以及实现此规划该区域现有和将有的配套设施和发展条件情况；另外还要收集当地政策情报等。以上资料可以在当地规划局或者实地考察得到。
第二，项目定义和论证。包括项目的开发或建设目的、宗旨及其指导思想；项目的规模、组
成、其功能和标准；项目的总投资和建设开发周期等。在这一过程中也因对项目涉及的产业研究进行研究，也就是研究该产业的现状及发展情况、产业的发展前景、该区域发展此产业的优劣势。在此案例中，我们先要对会展业进行整体研究，这个研究包括会展业在国内国际的现状以及发展前景，上海地区会展业的发展情况，青浦区发展会展业的优劣势。具体可以从青浦区所处的地理位置，周边交通的便利程度，目前以及将来的产业结构分析会展业是否适合在该区域立足。再次要分析青浦区周边的商业配套设施，在未来的几年中，地区的商业发展速度是否跟得上地区的整体发展。分析地区对商业设施的数量与质量是否符合青浦未来的整体规划。除以上两点之外，还应考虑该地区的酒店数量、等级、覆盖情况。在此案例中，要根据青浦区未来的区域定位以及展会场馆的规模，预计未来大型展会期间的人数饱和数，以及参展人员对酒店需求的分析，以此确定酒店星级结构和分布，以满足未来该区域的需要。由于未来几年青浦地区产业的转型，向会展商业等第三产业发展，人口规模将不段扩大，给当地的服务零售业也应该根据区域的整体定位，分析当地的服务零售业的具体需求，进行规划提供相适应的服务配套。
第三，各种策划。如组织策划：包括项目的组织结构分析、决策期的组织结构、任务分工以
及管理职能分工、决策期的工作流程和项目的编码体系分析等。管理策划：制定建设期管理总体方案、运行期管理总体方案以及经营期管理总体方案等。合同策划：策划决策期的合同结构、决策期的合同内容和文本、建设期的合同结构总体方案等。经济策划：行开发或建设成本分析、开发或建设效益分析；制定项目的融资方案和资金需求量计划等。技术策划：包括技术方案分析和论证、关键技术分析和论证、技术标准和规范的应用和制定等。风险策划：包括技术方案分析和论证、关键技术分析和论证、技术标准和规范的应用和制定等。在此西虹桥商业区项目中，需要对该项目所将涉及的组织进行结构分析，根据西虹桥商业区规模的大小，所将涉及的各个行业企业的内部进行调整，对各个组织的任务进行分工，流程调整等工作。
以上的各种数据可以参考上海各产业年鉴、上海市规划及土地管理局、青浦区规划局官网等门户网站。还可对照类似项目再结合西虹桥商业区自身的地理位置经济等情况进行比较。基于西虹桥商业区项目是个规模比较大、涉及到诸多产业的政府工程，各个项目组应该明确自己的责任，协同合作，认真分析所涵盖的各个行业的现状以及在该地区的发展优劣势、产业结构和定位，进行合理调整。以上是笔者对西虹桥项目框架研究思路的一个肤浅的认识。
第二篇：商业区规划设计方案
商业区规划设计方案
为贯彻落实国务院《关于推进天津滨海新区开发开放有关题的意见》的精神，切实做好滨海新区规划工作，提高规划设计水平，按照“统一规划，综合协调，建设若干特色鲜明的功能区”的要求，天津市滨海新区管理委员会和天津市规划局将于2006年10月初至2006年12月25日期间，联合组织对包括滨海高新技术产业区、海港物流区、临空产业区、滨海中心商务商业区和海滨休闲旅游区等五大功能区进行规划设计方案国际征集。滨海新区功能区规划设计方案国际征集工作将由市滨海委、市规划局统一组织，各功能区责任部门具体主办。
滨海高新技术产业区将建设成为21世纪我国科技自主创新的领航区；世界一流的高新技术研发转化中心；集中应用生态技术的绿色生态型典城区。以生物技术与创新药物、高端信息技术、纳米与新材料、新能源与可再生能源等应用科技的研究转化为主。这次规划征集内容包括总体概念规划，占地面积约30平方公里核心区城市设计，占地面积约26平方公里；起步区城市设计，占地面积约26平方公里。
海港物流区位于东疆港地区。它是天津市建设北方国际航运中心和国际物流中心、发展港口经济和海洋经济的重要空间载体。海港物流区将满足集装箱物流、港口科技研发与配套、滨海旅游等功能。其中东疆港区承担商务办公功能、休闲旅游功能、生活居住功能、码头装卸仓储功能、物流加工仓储功能。东疆港保税区面积10平方公里，是我国目前最大的保税港区。这次规划征集内容包括占地面积约6平方公里的东疆港综合配套服务区(南区)城市设计和占地面积约2平方公里的综合配套服务区起步区修建性城市设计。
临空产业区主要由天津滨海国际机场、空港物流加工区、中国民航科技产业化基地、航空教学培训与科研区、空客A320项目等组成。临空产业区(航空城)是天津临空经济发展的核心载体滨海新区重要的功能区之一是以航空物流、民航产业、临空会展商贸、民航科教为主要功能的现代化生态型产业区。这次规划征集内容包括空港物流加工区、民航科技产业基地城市设计占地面积约16平方公里空港物流加工区商业商贸带、总部经济带修建性城市设计占地面积约6平方公里；空港物流加工区重要道路节点景观设计。
滨海中心商务商业区包括开发区商务区、于堡地区、天碱和解放路地区三个部分，其中于堡地区是环渤海地区的金融中心、国际贸易中心、信息服务中心，承担为国际航运、国际物流和现代制造业服务的国际贸易、金融、会展、信息、中介、科研等现代服务业职能，是滨海新区金融创新中心的基地。这次规划征集内容包括滨海中心商务商业区(于堡地区)行动规划和重要节点修建性城市设计，占地面积约344平方公里。
海滨休闲旅游区位于天津滨海新区北部，塘沽区与汉沽区交界处，以世界级主题公园和海上休闲总部为核心的国际旅游目的地，生态型海滨休闲旅游区。临海综合功能区的主要功能：海滨休闲旅游功能、区域综合生活服务功能、客运港区和配套服务功能、海洋科技研发和孵化功能、生态涵养功能、海洋监视监管功能。这次规划征集内容包括临海综合功能区(临海新城)概念性规划占地面积约43平方公里；重要节点(水上休闲运动与高档生活区、地标建筑、海洋科技研发与综合服务区、海洋化会展博览区)修建性城市设计。
第三篇：西溪湿地博物馆研究报告
西溪湿地博物馆研究报告
西溪湿地博物馆分设序厅、湿地与人类厅、中国厅、西溪厅4个主题展厅。湿地博物馆里生态资源丰富，自然景观质朴，让人一进去就好像进入了真正的湿地。我研究了湿地的植物群落，生物的生存除了需要一定的自然条件外，它们彼此之间也是相互依赖、互相影响的。大气、水源、土地、草原、都是让人类得以生存的物质基础；而森林、矿藏等资源又为人类的不断发展提供物质，创造出地球上高度的人、生物与环境是一个统一不可分割的整体。环境能影响生物，生物适应环境，同时也不断的影响环境，如同“水能载舟，也能覆舟”。生物可影响环境，比如陆生植物的蒸腾作用，是对陆地生活的一种适应，但同时，陆生植物在进行蒸腾作用的时候能把大量的水分散失到大气中。生物要不断地从环境中摄取物质和能量，因而要受到环境的限制，同时生物的生命活动能不断地改变环境。
环境与我们的生活密切相关，保护环境卫生从我做起，从现在做起；不随地吐痰；不乱扔垃圾；拒绝使用一次性木筷；废弃电池和塑料袋要处理好；多植树造林，不践踏草坪；不污染水源，保护环境是我们的责任。生态系统中，不能过度开发，不能过度杀死生态系统中的动植物，这样会破坏生态系统，也不能增加生态系统中的动植物，这样也会破坏生态系统。
第四篇：南京市虹桥小学2006—2007学
南京市虹桥小学2006—2007学
第一学期少先队工作计划
工作重点：
一、抓好学生的思想道德教育，继续加强行为规范的养成教育。
1.各中队继续组织学生学习《小学生守则》《小学生日常行为规范》，加强礼仪教育与训练，从而引导学生对己讲仪表，对人讲礼貌，学习讲勤奋，社会讲公德，在家讲孝顺。
2.每月继续开展评选流动红旗活动。树立班级、年级的榜样教育作用。
3.加强小干部队伍建设，加强对红领巾监督岗成员的教育与培训，充分发挥其监督和示范作用，引导全校学生养成良好的行为习惯。
4.举办“歌颂祖国”主题大队会，培养热爱祖国、热爱家乡的高尚情操。
二、增强少先队组织的战斗力，促进少先队自身建设。
1.抓好辅导员队伍的建设，在品格修养、知识能力、教育教学上下功夫，塑造一支凝聚力强、战斗力旺盛的队伍。各中队辅导员将致力于加强本中队的自身建设。在抓紧队干部队伍优化的同时，也应努力培养队员的参与意识，注重发挥他们的个性、潜能，使之素质得到全面的提高和发展。反映到面上，队干在中队管理、活动事务上能更充分、自主、自如、有效地起到带头作用。队员则主动、积极地参与到中队日常工作中去，真正感受到主人翁的意识，使他们在本有学生角色意识上，又拥有了辅导员的角色概念。这才是切实地迈出了少先队工作划时代的一步。
2.大队委员会换届选举。总结上一学年的经验，本学期采取民主和自荐两种方式。选举出学生信任的和愿意锻炼自己的优秀的大队委员会成员。组织一支优秀的少先队干部队伍。
3.抓好新生队前教育工作的实施。批准一批预备队员。为一年级学生树立身边的榜样。为他们的努力指明方向。
4.进一步加强少先队基础建设。结合“队旗在我心中”活动重视加强少先队活动建设，将教育目的贯穿与活动之中，同时要不断加强少先队阵地建设，充分发挥队室、红领巾广播等少先队阵地的作用。
三、坚持朴实的爱国主义教育，培养学生的民族责任感。
1、开展“让五旗在心中飘扬”系列活动。（国旗在我心中飘扬、党旗在我心中飘扬、军旗在我心中飘扬、团旗在我心中飘扬、队旗在我心中飘扬）利用红领巾广播站，让队员们讲述爱国人物故事；对队员们进行党史教育、国防教育、团的知识、队史及组织意识等教育让他们了解中国共产党员为了国家的独立和民族解放抛头颅、洒热血，用鲜血染红了党旗；邀请优秀党员教师作讲座，感知新时期优秀党员在各自岗位上发挥的先锋模范作用；中队主题会的展示，图片展示，爱国故事讲演，参观国防园等活动对学生进行爱国主义教育。
2、将体验教育贯穿于“让五旗在心中飘扬”系列活动中，让学生从身边做
起，从小事做起，从细节做起。
3、结合五旗教育五六年级各中队展示“祖国祖国我爱你”中队主题会。
具体活动安排 ：
九月份主题 文明之花满校园
1.各项常规工作正常有序地开展，如“升旗仪仗队”日常训练开始。
2.为加强红领巾广播站的后备力量建设，进行小记者招聘会，建立彩虹天使广播站。
3.强化学习“新守则、新规范”，注重良好行为习惯的养成教育，开展争拿流动红旗活动。
4.围绕教师节开展“感怀师恩”活动。形式可以是做贺卡、电话诉真情、网上送鲜花，为全校教师送上一份最诚挚的节日祝福。
5.大队委竞选活动的前期准备。各中队以推荐或自荐的形式选举大队委候选人，并发挥集体的力量通过制作海报、提出口号、才艺展示等形式宣传候选人。
6.开展争当“争当环保小天使”活动，保护好美丽的校园。
7.“彩虹天使颂祖国”大合唱活动的前期准备工作。
8.各班门前布置橱窗,内容为彩虹小天使才艺展，要体现出班级特色。橱窗题目自定,将进行评比。
9.积极开展 “彩虹小天使才艺展示”活动。暂定）
10.“彩虹天使小当家”大队委海选活动
11.进行一次科普讲座。
12.开展 “我最宝贵的----征文摄影活动”。
8.结合“国庆节”出一期黑板报。
十月份 主题让五旗在心中飘扬系列活动之一
1.召开“彩虹天使颂祖国”大合唱活动。
2.“国旗在我心中飘扬”，橱窗展出一些革命战争的历史图片；各中队举行爱国故事演讲会，选出一位代表参加校爱国故事演讲比赛。
3.“党旗在我心中飘扬”，各中队结合红领巾广播站内容进行党史教育。
4.邀请优秀党员教师作讲座，感知新时期优秀党员在各自岗位上发挥的先锋模范作用
5.“军旗在我心中飘扬” 各中队结合红领巾广播站内容进行国防教育。
6.五六年级各中队为“祖国祖国我爱你”中队主题会做准备。
7.以“队旗在我心中飘扬”为主要内容出一期黑板报。
8.组织秋游活动。
十一月份主题让五旗在心中飘扬系列活动之二
1.“团旗在我心中飘扬” 各中队结合红领巾广播站内容进行共青团先进性教育，各中队进行共青团知识竞赛。
2.“队旗在我心中飘扬” 各中队结合红领巾广播站内容进行队史教育、组织意识教育。
◆ 一二年级开展“队知识，我来学”活动。
◆ 三四年级开展“队仪式，我来练”活动，并出一份《少先队小报》
◆ 五六年级开展“队知识，我来学”活动，并展示“祖国祖国我爱你”中队主题会。
3.举行一年级入队仪式
4.11月至1月中旬各中队参加冬锻长跑。
5.出一期以“我读书 我快乐”为主要内容的黑板报。
十二月份 主题书香飘飘伴我行
1.利用本月的每周二晨会开展“阅读交流十分钟”活动。
2.各中队结合本班的板报或橱窗进行“留下读书的痕迹”展评。
3.为元旦庆祝活动做准备。
4．辞旧迎新老少同乐活动。
5．出一期以“庆祝元旦”为主题的黑板报。
一月份 主题 创佳绩 结硕果
1.“庆祝元旦”游艺活动
2.少先队工作总结交流会。（中队长总结本中队活动情况，提出优势和不足）
3.检查各中队开展活动情况的相关记录
南京市虹桥小学大队部
2006年8月27日
第五篇：商业区每年安全生产工作总结
2015年公司安全生产工作总结
2015年，我公司按照控股集团安委会工作要求，全面贯彻落实《2015年安全生产工作目标管理责任状》中各项工作任务。在企业管理和项目开发进程中，始终把安全生产作为我们各项工作任务中的重中之重，为此，全公司从上到下都给予了高度重视，我司领导多次在会议上强调、缜密部署安全生产工作。全体班子成员及相关部门负责人组成的安全管理小组分工明确，措施到位，针对办公场所、食堂、宿舍、各项目售楼处、物管区域等各个重点部位都确定了安全管理责任人，进行不定期检查，针对隐患制定整改措施。15年年初至今，公司没有发生任何安全生产事故，在安全生产上取得了较好成绩。
一、落实领导责任制，不断健全完善各项安全生产制度 企业内部稳定，具有良好的安全生产秩序，是搞好企业经营的一个重要保证。为此，公司领导十分重视企业的安全生产工作，认真贯彻落实“预防为主、突出重点、保障安全”的工作方针，今年以来进一步健全完善了安全生产工作领导体制，明确安全生产工作责任分工，由公司总经理亲自主抓公司安全生产工作，成立安全工作领导小组，下设办公室，设立专人负责，在安全重要部门和关键部位指定安全负责人和兼职安全员，形成专兼职人员相结合的安全防控网络。将有关安全生产工作的责任分解成具体的指标，纳入安全生产责任状，与生产指标同考核、同奖惩，并具有一票否决权。在制度建设上，公司根据企业实际情况和上级 1 的有关要求，有针对性的制定完善了相关的安全生产制度，派出人员参加国资委举办的安全生产管理培训班。
二、落实各项安全防范措施，加大对重点部位的监控管理 年初开始，公司经理班子就安全生产和加强企业内部安全管理等工作作出缜密部署，主要领导带领安全管理工作小组对各部位安全隐患进行拉网式排查，确定了下列重点安全防范事项：
1． 办公楼门窗防盗、中央空调防水、燃气防泄露； 2． 食堂食品卫生安全监管；
3． 员工宿舍及仓库的防火、防盗、防水；
4． 三个物管项目及售楼处公共区域的防盗、防火； 通过确定上述重点防范部位和防范事项，安全管理小组责成专人具体负责，拟定并落实整改措施，在月度例会上进行情况通报，真正做到了边排查边治理。
同时，针对安全交底、非重点部位等易被忽视的问题，进行定期和不定期的检查，做到无漏洞和无死角。
在公司内部安全防控措施上，我们主要采取物控、机控等措施，加大重点部位的监控管理力度。我公司地处沈阳较繁华地段，办公楼面临街市、毗邻住宅区，存在若干不安全因素和隐患，为了确保公司内保安全，我们在加强值班门卫制度，落实安全岗位责任制等措施。售楼收款处的七个摄像头，分别对金库、收银台、门窗等重点部位实施监控，在每一个收款处收银台还加装了防盗栏杆，并安装了与公安局联网的报警装置。在消防设施上，我们在档案室和办公楼等重点部位，加强对安全生产相关常识的宣传 2 及普及，安装了烟雾报警器、消防拴、灭火器等消防设备十几处，开辟了消防通道。这些预防措施，起到了有效地防范作用。几年来，我公司未发生一起被盗事件和火灾事故。
三、落实安全生产工作应急反应机制，不断提高紧急状态下处置事故的能力
根据《条例》的有关要求，我们今年在《应急预案》基础上，重新细化了安全生产管理小组责任分配，加强了安全生产应急指挥中心的力量，进一步明确了责任分工。公司对《盗窃和破坏事件应急预案》、《电梯事故应急专项预案》、《燃气泄漏应急预案》、《园区跑水应急预案》、《水浸应急预案》、《突发停电应急预案》、《消防应急处理预案》、《意外伤亡应急预案》等应急预案组织相应的学习培训，使每一个相关人士都清楚，在发生突发事件和安全事故时，自己的职责是什么，自己的岗位在哪里，应采取的应急措施是什么，增强了领导和员工在处置突发事件方面的意识和能力。
四、未雨绸缪，做好防台防汛工作，保障物业管理区域零伤亡、轻损失。
今年夏季东北雨水较少相对干旱，但是我们绝不放松警惕，为了进一步加强当前防汛防台工作，做到未雨绸缪，切实做好以下三项工作：
1.加强领导，制定防台防汛应急预案。
成立防台防汛领导小组，树立各级领导责任意识、始终保持高度戒备。根据公司防台防汛应急预案，把握防台防汛工作的主 动性，强调领导带队展开防台防汛的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底排除防台防汛的隐患。
2.突出重点，排查整治隐患。
我们充分分析三个物管项目在防台防汛方面可能存在的问题，突出防台防汛重点，着力解决安全问题。目前，对三个物管项目楼顶排雨设施进行了全面检查、对园区外挂的牌子及存在高空坠物处进行了全面检查、对园区上下水道进行了疏通工作、对各楼宇一层地下室入口处，地下车库防汛沙袋及档板工作全部到位、对排污泵保持自动正常状态、对园区树下车位车主进行告知，并安排临时停放车位，以防止台风冰雹损坏车辆。
3.严明纪律，加强值班制度。
汛期期间，严明防汛纪律，加强值班与巡视工作，制定值班制度，尤其加强汛期晚间的值班工作，并严格检查值班人员24小时坚守岗位的情况、尽职的情况、记录是否完备的情况，要密切关注台风、雨势、水情的变化情况，随时做好防汛信息的上传下达。
五、做好冬季除雪工作，确保人员安全出行
目前沈阳已下了好几场大雪，为了确保人员正常且安全出行，我们已进一步做好除雪工作，切实做好以下两项工作：
1.加强领导，制定除雪应急预案。
成立除雪工作领导小组，树立各级领导责任意识、始终保持 4 高度戒备。根据公司除雪急预案，把握除雪工作的主动性，确实做到雪停就是命令，彻底排除大雪封门，人员无法出行的困扰。
2.严格检查除雪用具，做到及时更换。
我们严格检查三个物管项目的除雪用具，对已使用多年的、有损坏的等用具进行维修或更换，确保除雪人员能事半功倍的清除积雪。
六、存在的问题和不足
尽管自项目开发建设以来，没有发生大的安全事故和突发性事件，保证了企业正常的工作秩序和项目建设的顺利进行。但也存在一定的问题和不足，主要表现在：对落实《应急预案》及各项安保措施的人员培训和演练上还有死角死面，员工的安全意识、防范意识、处理突发事件的能力还需进一步增强。我们会在今后的工作中重点加强安全演练的次数和质量，增加培训时间和内容，圆满完成2015年沈阳公司安全生产管理目标。
2015年12月
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