淮滨现代农业科技园项目（合集五篇）

第一篇：淮滨现代农业科技园项目

淮滨现代农业科技园项目

可行性报告

淮滨现代农业科技园位于，在段以东，交通十分发达，处于“经济圈”的范围之内。该产业园区是一个以传承传统农耕文化、发展现代农业产业为核心理念，以高科技农业技术为支撑的教学科研型现代化农业产业示范园区。园工总体规划面积约亩，分两期进行开以发。一期规划面积亩。以休闲农业和科技农业为主导，具体延伸为十大产业项目区：新农村建设示范区、体育活动区、水上活动区、农贸交易区、休闲农业旅游区、生态疗养区、农耕文化科普走廊、现代农业产业区、科技农业示范区（二期）、宗教文化示范区预测，其中拟建的贸易区，为园区的产品和服务提供了产、供、销一条龙的完整商业物流体系。现代农业科技园项目作为市委、市政府重点扶持项目，得到了领导的大力支持和肯定，在市委书记袁延文的带领下，各项工作已启动，并有条不紊地推进及展开。

一、园区地理优势现代农业科技园作为全市经济战略重点腹地中的一片活土，位于段以东，处。南临，是经济战略重点“五区一廓”的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的1817省道横贯东西，即将兴建的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳站；耒水、舂陵江四季通航；枫冲机场拟军民通用。去广州、武汉、南昌、桂林等地均可在5小时内到达，已全面融入“中南五小时经济圈”。

二、园区发展定位

产业园区是以传承传统农耕文化、发展现代农业产业为核心理念，以高科技农业技术为支撑的教学科研型现代化农业产业示范园区。集新农村建设示范区、体育活动区、科技农业示范区等于一体的现代新农村生态农业示范园区。项目按高起点、高标准、高产值，功能完善、配套齐全、农业产业优势突出的要求，最终将建设成湖南乃至全国一流的标志性新农村生态农业产业园区。

三、园区项目介绍

（一）新农村建设示范区项目

项目简介：新农村建设示范区位于整个庄园的主入口，是庄园内的第一项形象工程。主要由入口广场、生态停车场A、新农村建设示范区A、新农村建设示范区B、观鱼当五部分组成，占成面积达32144㎡，是整个园区的景观序曲，让游人一进入园区就能从看、听、闻等多方位享受整个园区的主旋律。

其中新农村建设示范区A用地面积约5532㎡，位于入口两边，按照一层商铺、二层住宿分别设计。符合减排温室气体、节能、环保、经济和可持续发展的要求，利用太阳能等可再生资源解决居民的生活热水和冬季采暖。建筑风格上，在继承与创新中复兴中国传统建筑，将传统文化内涵融入现代建筑手段中，使之成为新农村的标志性建筑符号。整个新农村建设示范区A、B内规划建设一条14米宽商业街。包括6米宽的主街车行道，街道两侧分别建设一条一米宽的小溪及三米宽的人行道。营造出一个极具文化品味的街区。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资估算总额：3049万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入500万元；

项目合作方式：合资、独资、共建。

（二）水上活动区项目

项目简介：水上活动区由梦泽湖接待中心、停车场B、科研楼、梦泽湖农家乐居住租赁区、茗香舫、梦泽湖、山地农家乐居住租赁区、水上滑梯、水上游泳当、水上活动管理用房、水上活动区、水上舞台、秀水轻舟、湖心别院、水上餐厅、沙滩活动场、员工宿舍等区域组成。主要为游人提供一个陶治情操，释放压力的场所。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资总额：2000万元

项目效益预测出：项目正式投产后，预计年收入500万元

项目合作方式：合资、独资、共建。

（三）水上餐厅与湖心别院项目

项目简介：水上餐厅占地面积1709㎡，主楼为四层结构，两翼逐层递减。在自然的空气中沐浴阳光，享受山野美味！在享受美味的同时，欣赏鱼儿游过脚下，感受微风吹过脸庞，给人一种宾至如归的家庭式体验。

别院将木刻门饰、窗花、屏风、檐雕、斗拱、雕梁、画墙、雀落等构建深刻体现，将历史、文化、艺术、民俗信息与建筑文化整合，鲜明的形式特色、形象雅俗共赏，质朴而纯真。是观赏、停留休息的最佳场所。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资总额：800万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入350万元；

项目合作方式：合资、独资、共建。

（四）农贸交易区项目

项目简介：农产品贸易区是庄园产业链的又一个延伸，集科研、生产加工、仓储、销售等于一体。主要由农产品超市、农产品加工储藏中心、科研楼三部分组成。农产品超市的建立，为园区的农业产业化提供一个展示平台，各种园区无公害产品将由此走向千家万户。同时科研楼的建立，将为农产品的科研及创建自主品牌提供有力支撑。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资总额：6000万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1100万元。

项目合作方式：合资、独资、共建。

（五）农产品超市与农产品加工储藏中心

项目简介：农产品超市用地面积为13184㎡，主要展示和销售生鲜农产品及农产品加工品，是农产品物流的一个展示平台。农贸交易区内有3000平方米的冷库，超市里，有摆放商品的专门冷柜，里间还有保鲜小冷库，产品卖完了，店员就从保鲜库里取来再摆上以保证产品新鲜。

农产品加工储藏中心用地面积为12283㎡，建筑高两层。项目主要包括农产品的加工厂和储藏中心。主要创新技术有：果蔬变温压膨化干燥、米粉丝制作新工艺、保鲜湿米粉及其制作工艺、风味红薯粉加工、甘薯方便粉加工、山野菜深加工、彩色果蔬豆腐、南瓜系列产品加工、耒阳坛子菜。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资总额：5600万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1000万元。

项目合作方式：合资、独资、共建。

（六）休闲农业旅游区

项目简介：休闲农业旅游区是整个园区的核心区，以科普，游人娱乐、休闲、体验等为主。由农业科普学校、儿童戏水区、成长树、儿童攀沿墙、蝴蝶馆、菜地迷彩抓鱼池、园区医疗所、水厂、农事体验区、高档幼儿园、水生科普馆、百荷园、百荷管理房、芦苇荡、乌蓬码头、百竹园、芦苇荡管理房、百竹园、竹林烧烤区、烧烤管理房、品竹楼、竹海部落、了望塔、竹林拓展园、竹景桥等组成，主要为释放游人贪玩的天性，体验农事的快乐提供一个专业性的示范场所；让游人在园区享受休闲农业带来的韵味。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资估算总额：4190万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入800万元。

项目合作方式：合资、独资、共建。

（七）生态疗养院项目

项目简介：生态疗养区是集生态疗养，娱乐，康复，健身等为一体的休闲中心，主要由生态疗养中心、渔人港、静心池、仙岛湖、风水林、生态别墅租赁区、老年公寓、仙岛湖酒店组成。让人感受更多的是一种纯粹的对精神空间的追求，从而启发人的清静情趣，达到疗养的目的。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资估算总额：6000万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入2000万元。

项目合作方式：合资、独资、共建。

（八）生态疗养中心与仙岛湖酒店

项目简介：疗养中心占地2638㎡，高五层，整个建筑造型承梯型。是集生态疗养，娱乐，康复，健身

等一体的休闲中心。疗养中心设有大堂、宴会厅、客房、会议室、室内运动室、心理咨询室等。疗养中心背山临水而建，质朴、空灵、通秀的自然山水让人心境平和，山环水抱可以很好地开展养生活动。

仙岛湖酒店占地16564㎡，为整个园区游客提供住宿休息的场所。酒店建筑高四层，临水而建，建筑风格为清明建筑式样，立面开大面积观湖山落地窗，充分满足观景功能，同时坡屋顶的高差变化展现建筑的活力。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路、等基础设施建设。

项目投资估算总额：5000万元。

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1720万元；

项目合作方式：合资、独资、共建。

（九）农耕文化科普走廊

项目简介：农耕文化科普走廊整体布局以5米为干道为主轴线，沿道布置各种农耕用具特色小品，是一条科普教育的生态走廊。由山影翱台、园区生活超市、特色小吃街、农耕文化博物馆、农特产品一条街、榨油坊组成。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资估算总额：2800万元

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入300万元

项目合作方式：合资、独资、共建。

（十）体育活动区

项目简介：体育活动场占地110亩，由现代体育运动场、滑草运动场、传统体育竞技场、马场、门球场等组成。主要为游人提供锻炼健身的场所。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路、等基础设施建设。

项目投资估算总额：860万元。

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入400万元；

项目合作方式：合资、独资、共建。

（十一）现代农业产业区项目

项目简介：现代农业产业区总占地有2813.9亩，由无公害蔬菜基地、良种油茶基地、葡萄采摘园、枇杷园、柑橘园、利园、枣园、桃园、苗木基地及相关配套设施组成。是农业产业化、科技化的推广示范区。

项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。

项目投资估算总额：3120万元。

项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入620万元；

项目合作方式：合资、独资、共建。

（十二）科技农业示范区

项目简介：科技农业示范区总占地面积约1408.3亩，由种植区、水产区、养殖区三大支柱产业区组成。种植区占地797871㎡，通过改造原有山地结构，选用适合本地气候土壤的品种，创造一个生产产业链。项目包括千亩无公害蔬菜基地、及相关配套设施组成。是农业产业化、科技化的推广示范区。

水产区占地13184㎡，是农业和农村经济中的重要产业，水产养殖业在中国具有良好的发展前景。根据水体的深度及生物含量，选择合适的鱼类，利用高效、生态、合理的养殖方式。水产区采用立体水产养殖，不同食性、习性的鱼混养，鲤鱼、鲢鱼、草鱼、鲫鱼、桂花鱼、蚌、螺等综合饲养。特种水产养殖：发展鳝鱼、泥鳅、甲鱼、螃蟹等名贵的水产的养殖技术，提高效益，起到精品养殖示范作用。

养殖区占地127863㎡，包括野猪养殖、鹅养殖、土鸡养殖、斑鸡养殖等。

项目合作方式：合资、独资、共建。

第二篇：115青白江区现代农业科技园区区位图15

青白江区现代农业科技园区区位规划图

青白江主城区

城厢镇

青白江工业开发区

中国农业科学院《成都市青白江区都市型现代农业总体规划》编制组

第三篇：生物医药科技园项目申请报告

一、生物医药科技园项目建设背景

自1951年全球第一个科技园-斯坦福大学研究园创办以后，前苏联、日本、法国、英国和韩国等国家纷纷效仿，世界各地涌现出大批的科技园区。这些科技园区 的建立成功地推动了教学、科研与生产任务的密切结合，大大促进了研究成果的产业化，已经成为促进高新技术发展和区域经济发展的重要动力。生物技术和生命科 学的飞速发展伴随着与计算机、纳米技术等高科技的快速融合。生物医药产业迅猛发展，生物经济的春天即将到来。近年来，世界各地掀起了一股兴建生物医药科技 园的热潮，或者在原有的科技园区内部大力发展生物医药产业。

我国生物医药产业园是伴随着高新技术区的发展而不断发展的。20世纪90年代初，国家做出了加速发展高新技术产业的战略决策。1991年以来，国务院先后 共批准建立了56个国家级高新技术产业开发区，其中包括2009年5月新成立的泰州国家医药高新技术产业开发区，这也是我国首个国家级医药高新区。目前我 国国家级高新区和经济技术开发区已经超过100个，均涉及生物技术产业。2006年通过国家发展和改革委员会审核的1300多家省级开发区中，有300多 家涉及生物技术专业。据不完全统计，我国现有省级以上的生物产业园400多个。尤为突出的是，为促进生物产业集聚式发展，引导社会资源集中投向重点地区，推动我国生物产业的健康快速发展，促进各地方形成具有特色的生物产业，避免重复建设和分散资源，“十一五”期间国家发改委已分4批建设了22个国家生物产 业基地，逐步在全国培育形成了长江三角洲、珠江三角洲和京津冀地区3个综合性生物产业基地，以及东北地区、中西部地区若干专业性生物产业基地的空间布局，促进生物企业、资金、技术、人才等要素向优势地区集中，加快生物产业向集聚化、特色化发展，集聚效应初步显现。

二、生物医药科技园项目申请报告内容说明

项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。

中科万向编制的《生物医药科技园项目申请 报告》主要参照国家发展改革委关于发布“项目申请报告通用文本”的通知(发改投资[2007]1169号)，对项目申请报告编写内容及深度的一般要求进行 编写，并在编写过程中充分结合项目自身的实际情况以及各地发改委对项目审批的中调要求，对通用文本中所要求的内容进行适当调整，充分反映本项目所在行业领 域的特殊情况。

中科万向编制的《生物医药科技园项目申请报告》重点阐述了项目的外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障 公众利益、防止出现垄断等内容。中科万向在编写项目申请报告时，依据政府公共管理的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社 会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。

三、生物医药科技园项目申请报告编写大纲及范文目录

由于项目申请报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化：

第一章　生物医药科技园项目申报单位及项目概况

1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。

2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。

全面了解和掌握项目申报单位及拟建项目的基本情况，是项目核准机关对拟建项目进行分析评价以决定是否予以核准的前提和基础。如果不能充分了解有关情况，就难以做出正确的核准决定。因此，对项目申报单位及拟建项目基本情况的介绍，在项目申请报告的编写中占有非常重要的地位。

通过对项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目情况和现有生产能力等内容的阐述，为项目核准机关分析判断项目申报单位是否具备承担拟建项目的资格、是否符合有关的市场准入条件等提供依据。

通过对项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容的阐述，为项目核准机关对拟建项目的相关核准事项进行分析、评价奠定基础和前提。

第二章　生物医药科技园项目发展规划、产业政策和行业准入分析

1、生物医药科技园项目发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。

2、生物医药科技园项目产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。

3、生物医药科技园项目行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

发展规划、产业政策和行业准入标准等，是加强和改善宏观调控的重要手段，是核准企业投资项目的重要依据。本章编写的主要目的，是从发展规划、产业政策及行业准入的角度，论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。

在发展规划方面，应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。

在产业政策方面，阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。

在行业准入方面，阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。

项目选址和用地方案，应阐述项目建设地点、场址土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容，为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安置规划方案提供背景依据。在选择项目场址时，还应考虑项目建设是否会对相关方面造成不利影响，对拟建项目是否压覆矿床和文物、是否影响防洪和排涝、是否影响通航、是否影响军事设施安全等进行分析论证，并提出解决方案。

土地利用合理性分析，应分析评价项目建设用地是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合保护耕地的要求，耕地占用补充方案是否可行，是否符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，是否符合有关土地管理的政策法规的要求。

如果因项目建设用地需要进行征地拆迁，则应根据项目建设方案和土地利用方案，进行征地拆迁影响的相关调查分析，依法制定征地拆迁和移民安置规划方案。要简述征地拆迁和移民安置规划方案提出的主要依据，说明征地拆迁的范围及其确定的依据、原则和标准;提出项目影响人口和实物指标的调查结果，分析实物指标的合理性;说明移民生产安置、搬迁安置、收入恢复和就业重建规划方案的主要内容，并对方案的可行性进行分析评价;说明征地拆迁和移民安置补偿费用编制的依据和相关补偿政策;阐述地方政府对移民安置规划、补偿标准的意见。

第六章　生物医药科技园项目环境和生态影响分析

1、生物医药科技园项目环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。

2、生物医药科技园项目生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。

3、生物医药科技园项目生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。

4、生物医药科技园项目地质灾害影响分析。在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，要阐述项目建设所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的风险，提出防御的对策和措施。

5、生物医药科技园项目特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。

为保护生态环境和自然文化遗产，维护公共利益，对于可能对环境产生重要影响的企业投资项目，应从防治污染、保护生态环境等角度进行环境和生态影响的分析评价，确保生态环境和自然文化遗产在项目建设和运营过程中得到有效保护，并避免出现由于项目建设实施而引发的地质灾害等问题。

环境和生态现状。应通过阐述项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件、特殊环境条件及环境容量状况等基本情况，为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。

拟建项目对生态环境的影响。应分析拟建项目在工程建设和投入运营过程中对环境可能产生的破坏因素以及对环境的影响程度，包括废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘和其他废弃物的排放数量，水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。

生态环境保护措施的分析。应从减少污染排放、防止水土流失、强化污染治理、促进清洁生产、保持生态环境可持续能力的角度，按照国家有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对项目实施可能造成的生态环境损害提出保护措施，对环境影响治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果进行分析评价。治理措施方案的制定，应反映不同污染源和污染排放物及其他环境影响因素的性质特点，所采用的技术和设备应满足先进性、适用性、可靠性等要求;环境治理方案应符合发展循环经济的要求，对项目产生的废气、废水、固体废弃物等，提出回收处理和再利用方案;污染治理效果应能满足达标排放的有关要求。涉及水土保持的建设项目，还应包括水土保持方案的内容。

对于建设在地质灾害易发区内或可能诱发地质灾害的项目，应结合工程技术方案及场址布局情况，分析项目建设诱发地质灾害的可能性及规避对策。通过工程实施可能诱发的地质灾害分析，评价项目实施可能导致的公共安全问题，是否会对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。对依照国家有关规定需要编制的建设项目地质灾害及地震安全评价文件的主要内容，进行简要描述。

对于历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等特殊环境，应分析项目建设可能产生的影响，研究论证影响因素、影响程度，提出保护措施，并论证保护措施的可行性。

第七章　生物医药科技园项目经济影响分析

1、生物医药科技园项目经济费用效益或费用效果分析。从社会资源优化配置的角度，通过经济费用效益或费用效果分析，评价拟建项目的经济合理性。

2、生物医药科技园项目行业影响分析。阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，并对是否可能导致垄断等进行论证。

3、生物医药科技园项目区域经济影响分析。对于区域经济可能产生重大影响的项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等角度进行分析论证。

4、生物医药科技园项目宏观经济影响分析。投资规模巨大、对国民经济有重大影响的项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的项目，应分析拟建项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。

企业投资项目的财务评价，主要是进行财务盈利能力和债务清偿能力分析。而经济影响分析，则是对投资项目所耗费的社会资源及其产生的经济效果进行论证，分析项目对行业发展、区域和宏观经济的影响，从而判断拟建项目的经济合理性。

对于产出物不具备实物形态且明显涉及公众利益的无形产品项目，如水利水电、交通运输、市政建设、医疗卫生等公共基础设施项目，以及具有明显外部性影响的有形产品项目，如污染严重的工业产品项目，应进行经济费用效益或费用效果分析，对社会为项目的建设实施和运营所付出的各类费用以及项目所产生的各种效益，进行全面地识别和评价。如果项目的经济费用和效益能够进行货币量化，应编制经济费用效益流量表，计算经济净现值ENpV、经济内部效益率ElRR等经济评价指标，评价项目投资的经济合理性。对于产出效果难以进行货币量化的项目，应尽可能地采用非货币的量纲进行量化，采用费用效果分析的方法分析评价项目建设的经济合理性。难以进行量化分析的，应进行定性分析描述。

对于在行业内具有重要地位、影响行业未来发展的重大投资项目，应进行行业影响分析，评价拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，包括产业结构调整、行业技术进步、行业竞争格局等主要内容，特别要对是否可能形成行业垄断进行分析评价。

对区域经济可能产生重大影响的项目，应进行区域经济影响分析，重点分析项目对区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等方面的影响，为分析投资项目与区域经济发展的关联性及融合程度提供依据。

对于投资规模巨大、可能对国民经济产生重大影响的基础设施、科技创新、战略性资源开发等项目，应从国民经济整体发展角度，进行宏观经济影响分析，如对国家产业结构调整和升级、重大产业布局、重要产业的国际竞争力以及区域之间协调发展的影响分析等。

对于涉及国家经济安全的重大项目，应从维护国家利益、保证国家产业发展及经济运行免受侵害的角度，结合资源、技术、资金、市场等方面的分析，进行投资项目的经济安全分析。内容包括：⑴产业技术安全，分析项目采用的关键技术是否受制于人，是否拥有自主知识产权，在技术壁垒方面的风险等;⑵资源供应安全，阐述项目所需要的重要资源来源，分析该资源受国际市场供求格局和价格变化的影响情况，以及现有垄断格局、运输线路安全保障等问题;⑶资本控制安全，分析项目的股权控制结构，中方资本对关键产业的资本控制能力，是否存在外资的不适当进入可能造成的垄断、不正当竞争等风险;⑷产业成长安全，结合我国相关产业发展现状，分析拟建项目是否有利于推动国家相关产业成长、提升国际竞争力、规避产业成长风险;⑸市场环境安全，分析国外为了保护本地市场，采用反倾销等贸易救济措施和知识产权保护、技术性贸易壁垒等手段，对拟建项目相关产业发展设置障碍的情况;分析国际市场对相关产业生存环境的影响。

第八章　生物医药科技园项目社会影响分析

1、生物医药科技园项目社会影响效果分析。阐述拟建项目的建设及运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。

2、生物医药科技园项目社会适应性分析。分析拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该项目与当地社会环境的相互适应性。

3、生物医药科技园项目社会风险及对策分析。针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。

对于因征地拆迁等可能产生重要社会影响的项目，以及扶贫、区域综合开发、文化教育、公共卫生等具有明显社会发展目标的项目，应从维护公共利益、构建和谐社会、落实以人为本的科学发展观等角度，进行社会影响分析评价。

社会影响效果分析，应阐述与项目建设实施相关的社会经济调查内容及主要结论，分析项目所产生的社会影响效果的种类、范围、涉及的主要社会组织和群体等。重点阐述：⑴社会影响区域范围的界定。社会评价的区域范围应能涵盖所有潜在影响的社会因素，不应受行政区划等因素的限制;⑵影响区域内受项目影响的机构和人群的识别，包括各类直接或间接受益群体，也包括可能受到潜在负面影响的群体;⑶分析项目可能导致的各种社会影响效果，包括直接影响效果和间接影响效果，如增加就业、社会保障、劳动力培训、卫生保健、社区服务等，并分析哪些是主要影响效果，哪些是次要影响效果。

社会适应性分析，应确定项目的主要利益相关者，分析利益相关者的需求，研究目标人群对项目建设内容的认可和接受程度，评价各利益相关者的重要性和影响力，阐述各利益相关者参与项目方案确定、实施管理和监测评价的措施方案，以提高当地居民等利益相关者对项目的支持程度，确保拟建项目能够为当地社会环境、人文条件所接纳，提高拟建项目与当地社会环境的相互适应性。

社会风险及对策分析，应在确认项目有负面社会影响的情况下，提出协调项目与当地的社会关系，避免项目投资建设或运营管理过程中可能存在的冲突和各种潜在社会风险，解决相关社会问题，减轻负面社会影响的措施方案。

第四篇：现代农业项目实施方案

现代农业示范项目实施方案

一、项目概况

（一）项目名称。

（二）项目建设地点及选择依据。

（三）项目建设目标。

（四）项目建设内容与规模。

（五）项目建设期及进度。

（六）项目投资概算及资金来源。

（七）前期准备情况。

二、项目编制指导思想、原则及依据

（一）指导思想。

（二）编制原则。

（三）编制的依据

三、项目实施的可行性和必要性

（一）项目实施的可行性。

（二）项目实施的必要性

四、项目区概况

(一)概况。

(二)项目区概况

五、项目建设内容

（一）项目建设规模。

（二）项目建设期及进度。

（三）项目主要技术方案。

六、投资概算与资金筹措

（一）项目投资概算

（二）资金筹措方案。

（三）资金计划安排。

七、项目效益预测

（一）经济效益。

（二）社会效益。

（四）生态效益。

八、项目招标方案

（一）编制依据。

（二）工程概况。

（三）招标方案

九、项目的组织管理

（一）组织领导。

（二）规范技术指标。

（三）项目资金管理。

（四）项目公示制。

（五）监督检查。

（六）建后管护。

第五篇：现代农业项目报告

建园区调结构促发展增效益

——福兴镇现代农业园区建设

一、万亩高山有机蔬菜产业园

（一）基本情况

“万亩高山有机蔬菜产业园”位于福兴镇成都平原边缘的龙泉山脉，辖福兴镇三王庙村和长乐村，两村所辖个村民小组，农户，共计人，蔬菜种植两季复种率达60%，三季复种率达40%，两村常年种植蔬菜共计1.5万亩。园区位于龙泉山脉中段境内的一处天然山间坡地，距县城约10公里，与梨花沟、三学寺等风景旅游区相毗邻。园区内四周群山环绕、植被茂密、风光秀丽、空气清新，平均海拔896米。这里土壤（以砂质土、壤土为主）深厚、肥沃、夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，十分适合高山有机蔬菜的培育和栽种。2010年12月，在福兴镇党委政府的积极引导下，两村的村组干部共同组织成立了“福兴镇三王庙村生态蔬菜专业合作社”，采用“专业合作社+自愿入股农户+农科院所+农村经纪人”的模式，在两村发展高山有机蔬菜，目前，带动农户由点连片实现规模种植5300亩，年产量为万吨，年产值万元。预计到2011年底，园区所在村人均蔬菜年销售纯收入将达到0.81万元。

（二）好风凭借力

一是完善基础设施。统筹使用各种项目资金，加快项目区基础设施建设。平均每户修建150立方蓄水池1个、购买微型抽水机1台；修建产业道路8公里、生产便道10公里；成立农业机具互助社，推动农业机械化生产。

二是保障农产品质量安全。合作社自筹资金，购置农产品质量检测仪器，培养农产品质量检测人员，建立了全县第一个村级农产品质量检测室，构建了农产品质量安全可追溯体系，为园区有机蔬菜成功实施农超、农校对接，提供了有利保障。

三是落实技术推广。合作社长期保持与省、市农科院所、川农大、县级农技部门等单位的技术合作，大力向农户推行地膜覆盖、育苗移栽、节水灌溉、病虫防治等先进技术，着力降低生产成本，提高产业效益。

四是加强农产品营销。通过培育农村经纪人，构建营销渠道，与“沃尔玛”、“欧尚”、“易初莲花”、“家乐福”、“建稚农业”等大型卖场合作，以参加农博会、第四届中国商标节等多种营销活动为契机，让园区的有机蔬菜在社会的认知率和认可率得到普遍提升，市场销售率稳步提高

五是打造品牌效益。合作社充分利用福兴镇“中国南瓜第一镇”的美誉，致力于建设优质蔬菜品牌。在品牌建设过程中，以培育市场占有率高、经济效益好和辐射带动力强的优质蔬菜品牌为目标，坚持品牌培育，实现以品牌带动品牌的不断产生，使品牌链条良性地滚动和循环。目前，合作社申请注册成功“福兴南瓜”、“旱山王”等蔬菜商标，并已获得有机蔬菜、无公害蔬菜的产品认证。

六是完善利益分配机制。建立了“专业合作社+自愿入股农户+农科院所+农村经纪人”的生产销售模式，按照合作社“产前、产中、产后”的“五个统一”管理要求，推进高品质、高产量、高效益的有机蔬菜连片规模种植。变农民单一的种植收益为入股分红、购销返利和高品质带来的产品附加值增利，并提取一定比例的公积金、公益金，提高抵御市场风险的能力，有效地保护农民的利益，实现农民的增收。

（二）金堂县福兴镇现代农业产业园

基本情况

“金堂县福兴镇现代农业产业园”位于金堂县东北部，距县城约20公里，距成德南高速出口3公里，是“田园门户新城集贸重镇福兴”的“前沿”。辖福兴镇园觉寺村、三合碑社区及牛角村。园区内总人口2.2万人，耕地面积1.68万亩，无公害蔬菜种植面积10000余亩，年人均纯收入7236元。园区以龙泉山脉为天然屏障，以东风水库为依托，气候温润、水源丰富、日照充足，土壤肥厚，形成了以发展无公害蔬菜的设施农业为主导产业。园区采用“公司+基地+农户”的产业化经营模式，按照“大园区、小业主”、“大园区、多业主”发展模式，流转土

地实现连片规模种植亩，年产量为万吨，年产值万元。预计到2011年底，园区所在村人均蔬菜年销售纯收入将达到0.72万元。

二、一是“搭台”。镇、村、组三级自筹资金160万，完成4.5米宽、4.9公里长的产业道路建设，建成引水渠3公里、150立方的蓄水池12个，高位水塔3个、提灌站1座、安装200kw变压器2个，形成了水网、电网、路网基本覆盖。

二是“唱戏”。福兴镇现代农业产业示范园区规划占地5000亩，已成功引进旌湖金紫豆（原藤本豆）、亿和农业、食用玫瑰等产业项目。2011年计划投资3000万元，现已累计投资4100万元，完成计划136%。

1、引进成都旌湖现代农业有限责任公司，规划建设万亩藤本豆产业示范园（含100亩藤本豆繁育基地、200亩标准化种植示范区、5000亩种植基地及加工厂）。目前，建成高位水塔3个、500立方米大型蓄水池1个、排水沟2.2公里、喷滴灌设施103.5亩、提灌站1座、U型槽2139米。建成产业道路路基1000米。建成标准化大棚89个，种苗培育已完成，完成300亩藤本豆种植。投资120万的实验大楼已动工。

2、成都市亿和农业发展有限公司，在三合碑社区规划建设400亩蔬菜种植基地。目前，建成排水沟500米、产业道路路基3000米，20亩人工湖一处。已搭建钢架温室大棚60个、农业拱棚286个。种植蔬菜200亩。

3、富卉食品有限公司，计划总投资1000万，在圆觉寺建设400亩标准

化的食用玫瑰园，配套建设圈养400头以上肉牛的养殖场1个、200吨的冻库1个。目前，已改良土地100亩，栽培食用玫瑰100亩，建成20亩肉牛养殖场一处，养殖肉牛120头，建成沼气池5座。

4、金堂金福源土地专业合作社，拟在三合碑村投资2000万，吸纳农户入股土地3000亩，合作建设有机蔬菜基地。目前，已吸收入股土地300亩，建蔬菜温室钢架大棚46个。

三是“提升”。引导帮助园区企业成功注册了“金紫豆”、“金亿和”、“金福猪”、“金林”等金字牌商标，蜜本南瓜、二荆条辣椒等5个品种获得“有机”“无公害”农产品认证，提高了福兴农产品的知名度和美誉度，促进了农产品产销两旺。

四是“出新”。一是按照现代农业标准，带动农户参与并积极开展技术培训，引导农产品规范化、标准化、设施化生产，实施科学的农机耕种，使其达到高效率、高产出、高回报，对农民起到了明显的带动和推动作用。二是实施产品销售网络化，实现 “农商对接”，以龙泉驿区聚合农副产品批发市场、重庆市盘溪农副产品批发市场、德阳市旌阳区农副产品批发市场等为依托，建立蔬菜批发部。三是构筑电子商务市场，依托“阿里巴巴”、“中国农民专业合作社网”、“四川农经网”等大型电子商务平台，强化农产品市场信息的收集整理与发布，开展网上营销，培育无形市场。

五是实施“三推模式”，始终把服务园区发展作为福兴政府使命的“第一要务”。

一、服务推前。从项目招商、立项备案到土地流转，推行“绿卡”服务，要求从党委书记到村组干部，为

引资项目提供“一对一”的预约服务、上门服务和延时服务。

----管理推细。为扶持园区企业的发展，福兴镇成立了“项目促建促投领导小组”，实施“首问责任制”和落实“责任倒查制”，争取项目尽快出形象、出规模、出效益。

----举措推新。针对服务对象需求，福兴镇紧扣职能，创新服务举措。一是严格落实扶持政策；二是培育各类农村经纪人36人；三是大力实施品牌建设工程。四是开展司法助农工程，大力开展“事前防范、事中监督、行政调解”三项助农机制。