银行支行申请对ⅩⅩ、ⅩⅩ两户贷款进行诉讼的请示

第一篇：银行支行申请对ⅩⅩ、ⅩⅩ两户贷款进行诉讼的请示

关于ⅩⅩ银行支行申请对ⅩⅩ、ⅩⅩ两户贷

款进行诉讼的请示

ⅩⅩ农商银行：

经ⅩⅩ支行2012年第8次资产处置委员会审议，拟对ⅩⅩ、ⅩⅩ2户逾期贷款，共计本金597万元及其拖欠利息进行诉讼。具体情况如下：

一、基本情况

（一）借款人ⅩⅩ

1．贷款情况。借款人ⅩⅩ，女，住址：ⅩⅩ市皇姑区秀水街83-1号3-3-1。贷款共计2笔，分别为150万元，150万元，共计贷款金额300万元，贷款约期分别为2011年9月27日至2012年8月20日和2011年9月29日至2012年8月20日。抵押物位于ⅩⅩ市皇姑区宁山中路75号，建筑面积分别为238平方米、250.4平方米的两个商业网点，评估价610.5万元。抵押率49%。抵押人ⅩⅩ（ⅩⅩ配偶）。因ⅩⅩ今年做了脑开颅手术，公司经营出现较大问题，资金流出现了断裂，无法及时收回应收账款，导致无法按时偿还贷款本息。借款人贷款于今年8月21日逾期，并拖欠一个月利息。虽然ⅩⅩ在报纸、媒体、网站已经多次发布了售房信息，承诺利用售房款偿还贷款本息。同时也制定了还款计划，承诺三个月内回收应收账款，在2012年11月20日前偿还贷款本息。但截至目前，经我行多次催要也未见明显的还款成效。贷款五级分类形态为正常类。

2．各环节责任人认定。调查人：李志刚，审查人：王保锋

审批人：肖文奇。

3．诉讼预案。诉讼的主要理由：经多次催收，借款人未能按时偿还贷款本金及利息，且未见借款人还款实际行动，经营状况恶化。预计诉讼费用3.14万元。预计诉讼后拍卖抵押物可收回贷款本息。

（二）借款人ⅩⅩ

1．贷款情况。借款人ⅩⅩ, 女, 住址：ⅩⅩ市和平区南七马路115号3-5-1。贷款共计2笔，分别为150万元，150万元，共计金额300万元，贷款约期分别为2011年10月14日至2012年9月20日和2011年10月19日至2012年9月20日。抵押物为位于ⅩⅩ市ⅩⅩ区南滑翔路27号，建筑面积为436.26平方米的商业网点，评估价值600万元，抵押率50%，抵押人ⅩⅩ。因借款人经营室内外装饰装修工程生意，因未及时收回工程款，资金流出现了断裂，导致无法按时偿还贷款本息。借款人贷款于今年9月21日逾期，并拖欠利息。虽然ⅩⅩ承诺积极催要工程款，承诺短时间内偿还贷款本息。但截至目前，经我行多次催要，只催收回3万元贷款本金，未见明显的还款成效。

2．各环节责任人认定。调查人：李志刚，审查人：姚光普，审批人：肖文奇。

3．诉讼预案。诉讼的主要理由：经多次催收，仅收回3万元贷款本金，借款人未能按时偿还剩余贷款本金297万元及利息，且未见借款人还款实际行动，经营状况恶化。预计

诉讼费用3.2万元。预计诉讼后拍卖抵押物可收回贷款本息。

二、ⅩⅩ支行营业部资产处置委员会意见

2012年10月23日，经ⅩⅩ农商银行ⅩⅩ支行营业部2012年第2次资产处置委员会审议，一致同意对ⅩⅩ、ⅩⅩ等2户贷款共计本金597万元及其拖欠利息进行诉讼。

三、ⅩⅩ支行资产处置委员会意见

以上2户贷款经多次催收，借款人未能按期偿还贷款本息。且欠息时间较长，数额较大，借款人还款意愿较差，为维护我行的信贷资产安全，有效化解此类贷款带来风险，经ⅩⅩ支行2012年第8次资产处置委员会审议，同意对ⅩⅩ、ⅩⅩ2户贷款共计本金597万元及其拖欠利息进行诉讼。

当否，请批示。

第二篇：银行对关于公司申请贷款的调查报告

银行对关于******公司申请贷款的调查报告

借款单位：*******公司

经办行：**支行 调查时间：**年**月**日 主办信贷员：***（亲笔签名）协办信贷员：**（亲笔签名）

一、借款人概况

借款原因、借款用途、借款金额及期限

二、借款人的经营、管理水平分析

1、借款人的品德和才能。主要考察企业经营者是否具有廉正可靠的品行与运用资金的才能；企业管理层的整体素质与人才结构。

2、贷款企业的产、供、销、机器设备管理状况。包括物资管理、生产管理、产品管理、质量管理和销售管理等。对小企业，应重点分析纳税变化情况等。

3、贷款企业的人力资源管理状况。主要分析企业对人力资源的开发与利用等

三、借款人信用分析

1、借款人及关联企业品德、历史信用（包括真正经营者及股东）

2、信誉状况分析。主要分析客户与银行、工商、税务、电力等部门及其主要客户(包括供货商和购货商)的往来情况和履约情况。

四、行业前景分析

行业周期与经济周期、成本结构（固定成本、变动成本）、盈利

性、竞争结构、依赖性、产品替代性、国家管制、所处位置、市场份额、产品销路。以及金融同业对客户的态度。

五、财务分析

[资产负债表分析、损益表分析、现金流量表分析、盈利能力分析、营运能力分析、偿债能力分析、发展前景分析]（财务指标见附件）

企业财务报表包括：资产负债表、损益表、现金流量表 资产负债表是总括反映企业某一特定日期的资产、负债和所有者权益及构成情况的会计报表。资产=负债+所有者权益

损益表是反映企业在一定会计期间的经营成果形成情况的会计报表。收入-费用=利润

现金流量表以现金流入和流出反映企业界在一定期间内的经营活动、投资活动和筹资活动的动态情况，反映企业现金收入和流出的全貌。

六、担保能力分析

①抵押物担保能力分析。主要分析抵押物变现的难易程度、变现能力的大小，确定抵押率，核定抵押物的最高担保额度。②保证能力分析。对法人或其他经济组织，应采用最近一期财务数据，综合分析保证人的资产规模、所有者权益，已提供的各类担保总额、信用等级，现金流量，信誉状况，发展前景等因素，按有关规定测算其保证能力；对专业担保机构，应综合分析保证人资信情况、经营管理情况等，按有关规定核定其保证能力；对自然人，应根据其财

产和收入状况核定其保证额度。

③分析质押物的变现能力和变动趋势，确定质押率，核定质押物最高担保额度

七、贷款额度、期限、利率

八、贷款相关效益

九、综合评价

十、结论

第三篇：向银行申请贷款

在向银行申请贷款时，需要使自己的各项情况符合银行的要求，这样申请贷款才会成功。

一、贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。

目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。

二、贷款种类。

1、创业贷款：

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。

2、抵押贷款：

抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。目前，车抵押贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。房屋抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

3、质押贷款：

目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%；贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80％。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。

4、保证贷款：

如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

5、个人小额无抵押贷款：

个人无抵押贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的，因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。由于做无抵押贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很少有银行用简单的程序来做，即便有，也是要求本身在此银行有存款，而且发放额度很低（详见举例一和二）。

三、贷款利息：需要了解你的贷款金额和贷款年限。2008年12月23日央行公布的最新贷款利率：六个月（含）4.86%

六个月至一年（含）5.31%

一至三年（含）5.40%

三至五年（含）5.76%

五年以上 5.94%

若30万贷5年，利息约4.53万元。

第四篇：银行支行农村贷款需求调查报告（精选）

为了全面了解2008年贷款需求情况，把握农村信贷需求新变化，找准贷款增长点，增加贷款营销的针对性和竞争力，xxxxx支行根据省联社和合作银行下发的关于2008年贷款需求调查的通知精神，积极组织动员，成立了由行长任组长、外勤行长为副组长和各客户经理及信贷内勤人员为成员的调查工作领导小组，明确责任分工，制定了详细的调查方案，确保本次调查达到了预期目的，现将调查结果分析如下:

首先，支行高度重视本次调查活动，做了充分的发动宣传，召开了全体人员动员大会，让全体人员认识到此次活动开展的重要性，更好的向客户宣传合行“四个面向”的市场定位及今年来支持“三农”发展取得的成绩，扩大社会影响，拓展客户群体。

其次，明确责任分工，确定调查对象及调查内容。结合支行服务辖区服务对象的特点，本次调查通过发放调查问卷的形式进行，调查对象包括农户、个体工商户及企业贷款需求情况。根据合行下达调查任务数，让客户经理具体去组织调查。对于农户侧重于调查信用工程建设开展情况，是否规范，存在需要改进的地方，对信贷服务质量的满意度及贷款担保方式的要求等；对个体工商户侧重于调查贷款用途，资金需求规模及服务质量等；对企业侧重于调查信贷品种和服务项目是否能够满足其需求，企业对合行目前的服务机制、服务效率是否满意，2008年流动资金需求情况，注重掌握农业企业、中小企业的资金需求、贷款期限等等。

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再次，汇总调查结果，分析存在的问题与不足。本次调查涉及种养殖业、运输行业、个体工商户以及办理业务客户等多个行业，年龄在20岁到60岁不同的年龄层次，本次调查农户调查户数50户，其中有贷款户数为45户，个体工商户调查8户，其中有贷款户数为5户，中小企业2户，其中有贷款户数2户。故本次调查结果具有一定的全面性、代表性和较强的参考价值。调查中发现，被调查人员总体上对支行信贷信用评定工作和信贷服务效率、担保方式及贷款操作规程是比较满意的，是认可和支持的，但是存在着贷款利率偏高，小额贷款额度偏小等方面的问题。

总之，合行根据当前信贷需求变化实际，审时度势，立足当前，放眼长远，及时开展了本次贷款需求调查是正确把握信贷市场规律、适应市场竞争形式的需要。通过广泛、深入、细致的调查，真正摸清明年信贷资金需求状况，把握准经济发展的方向，做到合理安排资金投向和投量，及时发现信贷服务方面存在的问题和不足，不断完善和贯彻执行各项规章制度，进一步提高信贷服务水平和服务质量。进一步落实合行支农惠农政策，促进社会和谐发展，更好的支持社会主义新农村建设。

第五篇：关于申请对优惠利率贷款进行审核的报告

XXXXXXXXXX有限公司文件

XXXX〔2015〕20号

XXXXXXXX有限公司

关于申请对优惠利率贷款进行审核的报告

XXXX民宗局：

我公司于2015年获认定为“民族贸易企业”，根据国家对民贸企业的有关优惠政策，按照印发的《XXX民族贸易和民族特需商品生产贷款贴息管理实施细则》要求，现与XXXX银行达成一致意见，同意实行优惠利率以人民银行基准利率给予我公司流动资金贷款XXXX万元(¥XXXXXXXXXX.00),用于购买原材料，特向贵局申请对此笔贷款进行审核。

2015年7月18日

主题词：申请 优惠 利率 审核 报告 报送：XXX民宗局、XXXX银行、XXXXXXX信用担保有限公司

抄送：办公室 留底

XXXXXX有限公司

2015年7月18日印发