建设用地项目预审办理指南下载[小编整理]

第一篇：建设用地项目预审办理指南下载

建设用地项目预审办理指南

办理事项: 建设用地项目预审

办理程序: 太原市政务大厅窗口受理→承办人初审→相关处室会审→内审会研究→承办人拟定批发→处长审批→分管局长审批→局长审批→出具预审意见

办理依据:

1、《土地管理法》第52条

2、《土地管理法实施条例》

第22条、第23条

申报材料:

1、建设项目用地预审申请表；

2、预审的申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；

3、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告；

4、由国土资源部预审的提供标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图和相关图件；

5、除国土资源部预审以外的提供标注项目用地范围的县级及乡级土地利用总体规划图（加盖县级国土资源局公章）和相关图件；

6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经县级国土资源局组织部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

承诺时限: 自受理预审申请之日起15个工作日办理完毕（15个工作日内不能出具预审意见的，经局长批准，可以延长10个工作日）收费标准: 不收费

第二篇：单独选址建设用地预审办事指南

单独选址建设用地预审办事指南

需提交的材料

目录3份

1.建设项目用地预审申请表（原件3份）

2．建设项目用地预审申请报告（原件3份）

3．项目建议书批复文件（原件或复印件3份，核准制和备案制不需要次文件）

4.建设项目占用耕地的，需附补充耕地的措施，补充耕地措施必须明确委托开垦耕地的单位及缴纳耕地开垦费的标准（原件3份）

5.州（市）、县国土资源部门项目用地预审的初审意见（原件3份）

6.经批准的行业规划。（复印件3份）

7.建设项目平面布置图（原件3份，加盖设计单位及建设单位工章）

8.注明用地位置的土地利用总体规划图及土地利用现状图（3份，数字化彩图或扫描彩图，其中土地利用总体规划图须加盖州、县两级国土部门公章）

9．建设项目可行性研究报告或核准报告（原件或复印件3份）

10．属于《土地管理法》第26条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，需附经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划的听证会纪要。

11.项目用地的权属基本情况材料。

12.其他相关材料。（视具体情况另行通知提交）

13.投资主管部门同意开展前期工作文件或建设项目备案文件（原件或复印件1份）

14．凡涉及开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电、修建公路铁路和兴修水利设施等生产建设活动造成土地破坏的，需附经专家论证的土地复垦方案。

注：资料请按上述顺序装订、电子文件用U盘、移动硬盘上报。

备 注

1．建设项目可行性研究报告，其中应当包含土地利用的章节，内容包括规划选址情况、用地规模和用地类型、补充耕地的措施；

2．凡应进行预审的建设项目，未办理预审的，国土部门不受理建设用地申请。

3.注：电子文档为PDF格式文件，文字报告不得大于10M，图片不得大于5M。

4.报省国土厅的资料一式三份，报州级的一式二份，报县级的一式一份。

第三篇：项目用地预审申请报告

*******公司关于建设**项目用地预审申请报告

****国土资源局: 我单位拟开工建设****项目,目前已经***市规划部门初步选址.现拟将该项目报***市发展和改革局批准立项.根据《国土资源部建设项目用地预审管理办法》的有关规定,现申请对该项目用地进行预审.一、项目基本情况：该项目属于****项目，行业代码为**。建设规模为****平方米，建设内容为：主要*****平方米，*****平方米，行政办公及生活服务设施*****平方米。拟定总投资**亿。

二、项目拟选址情况：该项目用地拟选址于**市**镇**村。该项目用地选址符合《**市城市总体规划》未纳入《**市土地利用总体规划》。

三、拟建项目用地情况：该项目拟用地总规模为**公顷，拟占用农用地**公顷，未利用地**公顷。总用地中：**占用**公顷、**占用**公顷、行政办公及生活服务设施占用**公顷、院内绿化占用**公顷、规划道路及绿化占用**公顷。

四、征收土地有关费用准备情况：该项目不占用耕地。另外，该公司还同意按国家规定依法缴纳征收土地涉及的其他有关费用，并承诺将上述费用全部列入到工程投资预算中，确保各项资金到位。

（公章）年 月 日

第四篇：建设项目用地预审办事指南

建设项目用地预审办事指南

2012-03-22 | 作者： | 来源：西藏自治区国土资源厅 | 【大中小】【打印】【关闭】

一、法律政策依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》（第52条）

（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（第22条第一款）

（三）《西藏自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》

（四）《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第42号)

二、审批权限

建设项目用地实行分级预审。

（一）需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。

（二）需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。

三、申报材料及要求

（一）基本要件

1、建设项目用地预审申请报告。

2、建设项目用地预审申请表。

3、项目可行性研究报告或项目申请报告

（1）需审批的建设项目，应提供项目建议书批复文件、项目可行性研究报告（含建设项目用地规划总平面布置图或线型工程平面图）。项目建议书与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告（含建设项目用地规划总平面布置图或线型工程平面图）。

（2）需核准的建设项目，应提供发展改革委等部门同意开展前期工作的告知书和拟报发展改革委等部门核准的项目申请报告（应达到可行性研究深度）。

（3）需备案的建设项目，应提供发展改革委等部门的建设项目备案批准文件和项目申请报告（应达到可行性研究深度）。

4、项目建设依据

项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划，发展改革委等部门出具的同意开展项目前期工作的计划通知。

5、项目用地初审意见

有批准权限国土资源行政主管部门的下级国土资源行政主管部门出具的用地初审批复文件。

6、用红线标注项目拟占地范围的土地利用现状图（1:1万）、土地利用总体规划图（1:1万，1:2.5万）、城镇地籍图（1：500）等相关图件。

（二）支撑要件

根据建设项目具体情况，应提交的其他文件、证明材料和图件。

1、批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目，提供下列材料：

（1）单独选址建设项目位于非地质灾害易发区的证明材料或位于地质灾害易发区的《地质灾害危险性评估报告》。

（2）单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。

2、项目占用林地的，提供林业主管部门批准的使用林地审核同意书。

3、分期实施的建设项目，提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。

以上相关材料一式一份。

四、办理程序

（一）预审申请人向区国土资源厅规划处提交申报材料；

（二）区国土资源厅内部组织审查。由厅规划处初审后，将申报材料交耕地保护（土地利用）处、地籍处等其他协办处室审查，审查合格的，按办文程序印发预审意见通知书；审查后需修补资料的，由厅（规划处）出具《补正材料通知》，通知申请人补充完善；审查不合格的，说明理由连同申报材料一并退还申请人。

第五篇：建设项目用地预审办理程序

县级建设项目用地预审办理程序及资料清单

一、办理程序：申请→受理→踏勘→审核→上报（审批）

二、提交资料清单：

（一）、已批准项目建议书的审批类建设项目和需备案的建设项目

1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.规划部门选址意见

4.项目建议书批复文件或项目备案批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费的资金承诺书;9.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;.10．单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;11．土地勘测定界报告;12．标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;

（二）、审批可行性研究报告的审批类建设项目和需核准的建设项目 1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.规划部门选址意见;4.建设项目建设依据或相关批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费资金承诺书;9.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;10．土地勘测定界报告.