B9昆山市高科园小学食堂及风雨操场质量评估报告

第一篇：B9昆山市高科园小学食堂及风雨操场质量评估报告

B9

昆山市城北高科园中心小学食堂及风雨操场 工程

工程质量评估报告

建 设 单 位：昆山市城北高科园中心小学设 计 单 位：昆山市建筑设计院有限公司承 包 单 位： 振华建设集团有限公司监理单位(章)：盐城市天平建设监理有限公司

总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

目录

一、工程概况

二、竣工验收经过

三、竣工验收监理结论

附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表

附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能

抽查记录

附三：单位工程观感质量监理检查表 附 ： 单位（子单位）工程质量验收记录表

昆山市城北高科园中心小学食堂及风雨操场

工程质量评估报告

一、工程项目概况

昆山市城北高科园中心小学食堂及风雨操场工程位于昆山市城北紫竹路高科园中心小学内，建筑面积为四层、局部三层。

建设单位为昆山市城北高科园中心小学，计院有限公司，施工单位为城市天平建设监理有限公司。工程开竣工日期（含桩基、屋面钢结构、室外工程）年5月1日开工，竣工预验收日期为

二、竣工预验收经过监理部根据施工单位的分部分项工程工序报验，对分项工程和分部工程进行验收。工程竣工报验单，监理部确认施工单位已完成合同约定工程量和设计文件所要求的施工内容后，于工单位完成对单位工程自查自改的基础上，确定城北高科园中心小学食堂及风雨操场工程进行预验收，导小组和预验收小组，确定预验收的程序，预验收分五个小组：第一组，土建组：验收地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面等分

振华建设集团有限公司

20114月27日召开预验收工作会议，在施2设计单位昆山市建筑设4月284月： 2010 28日对昆山市成立预验收领4199.62M，框架结构主体，监理单位为盐年日。

施工单位在分部工程验收整改后自查完成提交了

部分项工程；第二组，水电安装、电气照明安装组：验收室内外给水、室内排水、电器照明安装、防雷及接地安装等分项工程；第三组，节能工程验收；第四组，室外工程验收；第五组，资料组：验收竣工资料。监理邀请甲方、设计单位并组织总包及各项目组进行预验收。

各专业验收小组采取一层至顶层，对屋面防水、防水细部、、给排水、电器照明，有特殊要求房间，进行重点查看、验收，对一般房间每层进行重点抽查、验收，对观感质量进行评定。

资料验收小组对各施工单位的质保资料、安全功能检测资料及分部工程观感质量评定资料进行检查验收，达到合格要求后，请城建档案馆验收。

三、竣工预验收监理结论

经预验收小组验收，结论如下：

a、工程实体已按合同约定和设计文件要求实施完成（后期

装饰工程另行设计除外）；

b、工程中使用的主要建筑材料、主要装饰材料及主要构配

件，其质保资料齐全、复试合格；

c、各分项分部工程、单位工程施工质量，经施工单位自检、自评，监理单位检查验收合格，评定合格；

d、各分部工程和单位工程安全和功能性能检测齐全，合格； e、各分部工程和单位工程观感质量评定：好；

f、预验收小组认为，昆山市城北高科园中心小学食堂及风

雨操场工程施工符合设计要求。

四、工程质量验收相关检查记录

2、各分部分项工程质量验收记录齐全；

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录齐全且合格；

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查齐全且合格；

5、单位（子单位）工程观感质量检查记录齐全且合格。附：单位（子单位）工程质量控制核查记录，单位（子单位）工程和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录。

五、竣工预验收小组成员名单及分工竣工预验收领导小组：

孙红根高峰

吴金根徐正标张克美

盐城市天平建设监理有限公司

昆山分公司第三监理组 二O一O年四月二十八日

组长：苏荣华 成员：李正泉

第二篇：水园商城工程竣工监理质量评估报告

水园商城5、6区工程

工程质量评估报告

单位技术负责人:

总监理工程师：

重庆佳兴建设监理有限公司

日 期：2013年月日

工程竣工监理质量评估报告

重庆佳兴建设监理有限公司受重庆森之泰房地产开发有限公司的委托，对森泰广场工程实施监理工作。项目监理部于2011-12-12开始对森泰广场工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2013-11-14森泰广场工程的建筑工程达到基本竣工条件。

一、工程概况

森泰广场工程位于马镇坝北岸。建筑层数为地上10层、地下一层。建筑结构为框架结构。建筑面积8879.64m。主体结构为框架结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级三级，抗震设防烈度6级。

本工程政府质量监督机关为巫溪县建委质监站，建设单位为重庆森之泰房地产开发有限公司，设计单位为万州工业建筑设计院，监理单位为重庆佳兴建设监理有限公司，施工单位为巫溪县金晟建筑建材有限公司。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

7、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

8、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）

12、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

22、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；门窗按设计指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

（1）桩基工程：

桩基工程于2011年12月12日开工。桩基施工采用机械螺旋泥浆护壁钻孔桩；采用自拌砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量。

经过检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。

（2）基础工程：

土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求

我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性

（3）主体结构工程：

①模板 ：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 模板接缝不大于1.5 mm。

②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

④ 砌体 ： 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

（4）、装饰工程：

我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、5#楼单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

（5）屋面工程：认真对SBS防水卷材、泡沫混凝土等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；

（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求

5、质量保证资料核查

（1）基础工程：

1）、钢材质保书及钢筋力学性能检测报告30份；

2）、钢筋焊接接头检测报告3份；

3）、水泥出厂合格证及水泥复检报告10份；

4）、砂、卵石检测报告各1份；

5）、混凝土抗压强度检测报告81份；

6）、单桩自平衡法静载试验检查报告1份；

7）、基桩超声波透射法检测报告1份；

8）、桩基混凝土芯样检查报告1份。

（2）主体结构：

1）、钢材质保书及钢筋力学性能检测报告132份；

2）、钢筋焊接接头检测报告84份；

3）、水泥出厂合格证及水泥复检报告24份；

4）、砂检测报告2份，碎石检测报告1份；

5）、混凝土抗压强度检测报告42份；

6）、砂浆抗压强度检测报告20份；

7）、混凝土小型空心砌块检测报告1份；

8）、烧结空心砖检测报告7份；

9）、框架填充墙后植拉结筋检测报告1份，构造柱后植拉结筋检测报告1份；

10）、回弹法检测混凝土强度检测报告1份；

11）、钢筋保护层厚度检测报告1份；

12）、楼板厚度检测报告1份；

13）、滚扎直螺纹钢筋接头型检报告2份。（以上试块、试件报告均为合格）

四、建筑节能工程：

1、门窗工程：外窗采用塑钢窗，玻璃厚度为5+9A+5。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用无机保温砂浆（30MM），我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。

3、屋面保温工程：本工程采用泡沫混凝土。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时严格要求施工方按照规范执行。

五、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理方案》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

六、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会16次，形成监理例会纪要份（含专题会份）；向施工单位发出各类通知共份（其中质量通知单份，安全通知单份）。基础、主体结构验收，工程预验收纪录3份。

2、分部资料汇总情况

1）地基基础分部1份。

2）主体分部1份

3）装饰装修分部1份

4）屋面分部1份

5)电气分部1份

6)给排水分部1份

7)建筑节能分部1份

以上分部工程均为合格

七、沉降观察情况

本工程沉降观测共观测 15 次，其中累计最大沉降值为 2mm，累计最小沉降值为 1mm，沉降量差为 1mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求；

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对森泰广场工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全、完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

6、观感质量综合评定为一般；

综上所述对森泰广场工程综合评定为合格。

重庆佳兴建设监理有限公司

巫溪监理部

2013年11月13日

第三篇：监理工作总结及质量评估报告

平阳县纸塑彩印厂工程

监 理 总 结 和 质 量 评 估 报 告

报告人： 审核人： 批准人：

温州天工建设监理有限公司

二OO九年元月四日

一、工程概况

平阳县纸塑彩印厂综合楼、车间

一、车间二工程，总建筑面积7029.5m2，综合楼结构形式为框架结构，建筑层数5层；车间一为一层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工；车间二为二层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工。

本工程建设单位为平阳县纸塑彩印厂，设计单位为西北综合勘察设计研究院、温州市求新勘察设计研究院，勘察单位为温州勘察测绘研究院，承建单位为温州神光建设工程有限公司、温州建泰钢结构有限公司、，平阳县质监站质量监督。

二、监理组织机构、监理设施设置情况

根据该工程项目的规模、特点、难易程度等组建项目监理部，采用直线制监理机构形式对本工程实施施工阶段的监理，该工程设总监理工程师一名，土建监理人员一名，水电安装监理人员一名，并投入了能满足监理工作需要的常用检测设备和仪器等检测工具。

三、监理合同履行情况

根据本工程委托监理合同的内容，我们对本工程进行了施工阶段的监理。

（1）按合同约定，派出了本工程监理工作需要的监理机构及监理人员，认真熟悉，分析合同的内容，了解业主对工程的总体要求，针对该工程特点相继编制了监理规划和监理实施细则，明确3名监理人员的岗位职责，制定了监理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程监理规范》的要求，有效地开展监理工作。

（2）监理实施中，围绕投资、进度、质量三大目标，合同管理和组织协调等内容重点开展监理工作，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，做到认真、勤奋地工作，为委托人提供了与其水平相适应的技术服务，公 正地维护了各方面的合法权益。

（3）认真履行了本工程监理人员应尽的义务，严格监理、热情服务、实事求是，在各方建设主体和县质监站等主管部门的大力支持和配合下，完成了工程委托监理合同所规定的全部工作内容。

四、监理工作成效

（一）工程进度控制情况

本工程开工日期为2006年8月16日，于2007年元月23日通过主体分部工程验收，2007年5月14日通过竣工预验收。工程进度基本满足合同及业主要求。

（二）工程质量控制情况

本工程合同质量目标为合格。项目监理部根据设计文件、国家法律、法规、验收规范、合同，通过建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，对工程进行事前、事中、事后质量控制，重点部位、关键工序设置质量控制点，通过预控、平行检验、旁站监督、测量、试验、指令文件等控制手段来达到质量控制目标。

1、结构部分

（1）地基与基础分布：本工程采用钢筋砼独立基础，施工单位按照施工图的要求组织了施工，监理人员做到跟班检查，主要内容包括基础轴线校核，模板安装情况、钢筋加工、焊接及安装情况、砼的配合比和坍落度，并在浇筑基础砼的全过程实行旁站监理，对所拌制的砼坍落度进行抽查，发现有实测值不符合配合比设计规范要求的要求立即进行调整后才准予浇筑，对振捣棒的施振情况进行严格控制。

基础承台、基础梁留取试块6组，检测结果强度等级满足设计要求；基础砌体留置砂浆试块1组，检测结果符合设计要求。

（2）主体部分：主体施工前，监理校核了轴线偏差等内容，施工时，主要从控制模板、钢筋、砼和砌体各分项的内容进行监理。主体分部工程留置砼试块22组，检测结果强度等级满足设计要求；砂浆试块11组，检测结果强度等级满足设计要求。

主体工程中间验收时，经质监站对结构构件的砼强度进行回弹测试，强度均满足设计要求；另外对楼板厚度、钢筋保护层等项目进行随机检测，测试结果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重点是明确施工工艺和质量要求。粉刷前对基层进行清理，浇水湿润、贴灰饼标筋，阳角用1:2水泥砂浆护角，严格控制墙面的垂直度、平整度及阴阳角方正、顺直，外墙涂料要求涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；对屋面防水材料性能进行复验；塑钢窗对“三性”性能进行检测，要求安装必须牢固、顺直、开启灵活；楼面面砖要求平整、无开裂、空鼓等缺陷。并正确留设挡水线、踢脚板、滴水线。从各分项工程最终效果来看，基本符合要求。

3、室内给排水工程

本工程管道安装按照施工图纸设计及工程变更联系单要求施工。管道安装质量良好，管道坡度符合施工规范要求，消火栓位置准确，箱体、栓口高度、卫生器具安装符合规范要求，承压管道已通过试压试验，排水管道已通过闭水、灌水、通球试验，试验结果符合要求。

4、室内电气安装工程

本工程室内电气安装更改部分均具备联系单。进场材料都先报验，后施工，杜绝不合格产品进场。接地电阻、电气绝缘电阻测试均满足设计及施工规范要求，配电箱高度及位置合理、准确，照明器具安装质量符合要求。通电试验运行正常，防雷检测合格。

五、工程质量评估

平阳县昆阳一小教学楼工程验收标准采用《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及与之相配套的施工质量验收规范，对工程各分 部质量验收评定如下：

工程共划分6个分部，评定如下（见附表）：

1、地基与基础：评定合格。共有12个分项工程，均评定合格。

2、主体结构：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

3、建筑装饰装修：评定合格。共有11个分项工程，均评定合格。

4、建筑屋面：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

5、建筑给水、排水：共有8个分项工程，均评定合格。

6、建筑电气：共有11个分项工程，均评定合格。

（一）工程观感质量 检查结论：一般，见表1。

（二）工程资料核查

1、工程质量控制资料核查完整并符合要求，见表2。

2、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，见表3。

（三）评估结论

本工程沉降观测设置10点，共6次观测，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。现浇砼强度，砂浆试块根据整理统计方法计算强度，等级达到设计要求。

综上所述，本工程资料完整并符合要求，各分部质量评定合格，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该工程评定为合格。

第四篇：职工宿舍及食堂主体验收评估报告

寿阳2*15MW生物质直燃发电项目工程

职工宿舍及食堂主体分部工程

质 量 评 估 报 告

山西省工业设备安装公司

二〇一二年七月

一、工程概况

本工程为寿阳县2×15MW生物质直燃发电项目工程职工宿舍及食堂工程，地上三层，无地下层。本工程的主体结构形式为砖混结构，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，地震加速值为0.10ɡ，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程占地面积为489.10㎡、总建筑面积为1412.32㎡。

二、质量评估依据

1、本工程设计合同书、委托任务书

2、甲方认可的最后建筑方案和提供的任务书及设计要求

3、建设单位提供的1:100地形图

4、《民用建筑设计通则》（GB50352——2005）

5、《建筑设计防火规范》（GB50013——2006）

6、《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79——2002）

7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002)

8、《混凝土结构设计规范》（GB50010——2010）

9、太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司提供的《寿阳县2×15WM生物质直燃发电项目工程岩土工程勘察报告》。

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全。

四、法律、法规及强制性条文执行情况

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

六、工程质量情况

1、在该分部工程施工过程中，我施工方认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，组织各专业工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工过程中执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。

2、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。

3、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。

4、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

5、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。

七、施工质量问题及处理情况

在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理。

八、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。

九、工程质量控制资料

1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。

3、依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。

钢材：均有出厂合格证，复检报告4份，品种，规格，级别与设计文件要求相符，批量符合工程需要量，力学性能符合《钢筋混凝土结构》﹙GB51204-2002﹚质量验收规范要求。

水泥：本工程采用志通矿渣硅酸盐32.5水泥，水泥出厂合格证和试验报告2份，复检合格。

商品混凝土：由聚鼎砼有限公司提供，商品混凝土均有质量证明书。砖：烧结普通砖试验报告3份，蒸压加气混凝土砌块试验报告1份，全部合格。

砂浆：M7.5水泥砂浆留置试块3组，M7.5混合砂浆9组。砂：中砂取样2组，试验合格。

十、实体检测

1、钢筋保护层:达到设计要求。

2、混凝土强度回弹: 达到设计要求。

十一、工程质量事故处理情况

无重大工程质量事故。

十二、工程观感质量验收

本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。

十三、质量评估总结

综上所述，本报告是在以我施工单位对该项目自检合格、工程资料齐全的基础上，申请主体结构分部工程验收。

第五篇：工程竣工验收总结及质量评估报告

叶集实验学校工程自评报告

一、工程概况

叶集实验学校工程主要功能为教学、办公用房，建筑面积1570平方米，地上4层。

主要建筑结构类型

叶集实验学校工程为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级：三级，设防烈度：6度，建筑类别：三类建筑。本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程基础工程已全部完成，资料齐全；

2）建筑工程主体工程已全部完成，资料齐全；

3）建筑工程屋面工程已全部完成，资料齐全；

4）建筑工程装饰工程已全部完成，资料齐全；

5）质量保证资料基本齐全，并整理成册；

6）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；

7）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

8）单位工程及各分部、分项工程经自评资料已经完善；

二、自检验收标准

工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确 1

符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。

2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。

3）建筑装饰装修分部工程：

经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部分2项检查，抽查合格。

本工程门窗均有质保书或合格证；门窗子分部分3项检查，抽查合格。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

本工程扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑节能分部工程

本工程外墙采用50厚聚苯颗粒保温层，各种组成材料有生产厂家的产品合格证及质量保证书，并附有耐久年限。材料进场后由监理工程师见证取样送有资质的检测单位进行复检，达到设计和国家有关规范要求。

5）建筑屋面分部工程：本工程为不上人平屋面，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部分5项检查，抽查合格。

6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部分8项检查，抽查合格。

9）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，本分部分8项检查，抽查合格。

三、竣工自检验收结论

本工程经施工单位自检后已具备下列验收条件：

1、建筑工程和装饰工程已全部完成；

2、土建分部工程全部验收合格：水电（水电各项试验报告）分部工程全部合格。

3、质量保证资料齐全，并整理装订成册；

4、各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；

5、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

6、备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

7、结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况；工程竣工预验收提出遗留问题整改完成；

综上所述：本工程经自评检查符合设计及验收标准，质量合格。