工程备案要求及程序(张家口)

第一篇：工程备案要求及程序(张家口)

工程备案要求及程序（张家口）

一.资料：

1.竣工验收备案表；

2.验收报告；

3.城市规划主管部门出具的工程规划条件的认可文件；

4.消防验收意见书；

5.环保验收合格书；

6.列入城建档案馆接受范围的建设工程，城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件；

7.职工单位签署的工程质量保修书；

8.心切办出具的不拖欠工程款证明；

9.建筑节能验收报告；

10.建筑工程竣工结算备案书和建筑工程结算更正意见书。备注：商品住宅还应提交住宅质量保证书和住宅使用说明书

二.项目受理的前置条件：

1.规划验收；2.消防验收；3.环保验收

三.流程：

1.建设单位填报竣工验收备案表并填交材料，报审批中心；

2.对填写及材料不对的一次性告知；

3.受理后7个工作日内办结。

第二篇：建设工程竣工验收备案办理程序和要求

建设工程竣工验收备案办理程序和要求

一、法律依据：

1、《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

2、建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。

二、办理竣工验收备案应具备的条件：

1、应取得工程施工许可证、规划许可证；

2、通过施工图设计文件审查和备案；

3、室内环境质量及水电检测合格并报告齐全；

4、通过公安消防、环保等单项验收并取得相关部门出具的认可文件或者准许使用文件；

5、通过了由建设单位组织并经质监站监督的竣工验收；

6、技术资料通过质监站监督员审查合格，并将质监站存档资料交给监督员存档；

7、技术资料通过当地城建档案部门初审合格并取得档案初验认可证；

8、备案时还应提交的其它相关资料：

⑴、工程竣工验收备案表一式四份（备2002-1表）；

⑵、工程竣工验收报告（备2002-2表）,单位工程质量综合验收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及备2002-3、4、5表）；

⑶、施工单位签署的工程质量保修书（备2002-6表）； ⑷、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（备2002-

7、8表）；

⑸、法律、规章规定必须提交的其它文件（含电信、防雷、竣工结算及劳保基金收讫文件）。

三、办理竣工验收备案的程序：

1、通过室内环境质量及水电检测合格，技术资料交监督员审查合格、送档案馆初审合格并取得初验认可证，经消防、环保等单项验收合格并取得相关认可或准许使用的文件后方可申请竣工验收；

2、工程竣工验收前应到备案机关领取备案表及备案文件目录，工程竣工验收合格后施工单位应将质监站存档资料交给监督员；

3、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，按备案文件目录中的要求将文件整理齐全后交备案机关审查；

4、备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验收文件齐全后，应当及时办结工程竣工验收备案手续；不齐全的应一次性告知申请人需要补正的全部内容。

四、违法违规的处罚依据：

建设行政主管部门对于违法违规的建设单位，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令78号）中的第八条～十二条进行处罚：

第八条 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

第九条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案手续的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

第十条 建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同款2%以上4%以下罚款。

第十一条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十二条 备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，有建设单位依法承担赔偿责任。

湖南省建设厅竣工验收备案室

办公地点：长沙市解放中路86号综合楼三楼联系电话：0731-221430

第三篇：工程开工前备案程序

工程开工前备案程序

1、建筑工程施工许可申请表

2、建筑工程规划许可证

3、施工图设计文件审查报告

4、质量、安全报监登记书

5、中标通知书

6、施工合同、监理合同（原件）

7、施工组织设计

8、施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件

9、监理规划

10、监理单位资质证书、营业执照复印件

11、消防设计审核意见书

12、国家规定的相关规费缴纳依据

13、施工人员意外伤害保险

14、商品砼合同（原件）

15、规划审批的总平面图

16、建设单位项目资金证明、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明

17、劳务分包合同（原件）、劳务企业资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件

18、墙改登记手续

申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。

第四篇：工程竣工验收备案程序

工程竣工验收备案程序

中国房地产律师网

2006-08-08

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一、领取表格

工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（以下简称《备案表》）、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。

二、竣工综合验收

建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。

三、工程竣前检查

建设单位填报“工程竣前检查申报表”，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。

四、竣工质量验收

1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。

2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。

五、工程竣工验收备案

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。

2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。

3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。

第五篇：工程竣工验收备案程序

工程竣工验收备案程序

根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行：

一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。

二、建设单位需提交以下资料：

1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）

2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件

3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见

4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续

5、消防验收证明（注：需提供原件核对）

6、监理单位提供的竣工移交证书

7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告

8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）

9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）

11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费）

12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）

13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书

14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表

三、备案资料经审查完整、备案手续审批后，建设方凭介绍信到行政服务中心领取备案证书。