第一篇：房地产开发领域监管工作总结
鸡泽县住房和城乡规划建设局 房地产开发领域监管工作总结
根据鸡泽县住房和城乡规划建设局关于印发《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》的通知，就一年来的工作情况汇报如下：
一、密切迅速地开展宣传和部署
《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见实施方案》通知下达到我局后，我局党组及时召开了局党组会议，按照鸡泽县工作领导小组的要求，成立了鸡泽县专项工作领导小组，“一把手”亲自挂帅，制定了工作实施方案，明确了工作目标和职责。我们及时召开了全局干部大会，认真传达和学习了中央、省、市关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的工作会议和文件精神，就活动开展进行了全面动员和部署，对全体干部提出了明确具体的要求。要求各部门、各单位均成立专项治理工作领导小组，并制定工作实施方案，及时汇总各项工作进展情况，抓好牵头工作的落实，并对各部门、各单位下达了工程建设领域突出问题专项治理自查整改任务书。由此，全面启动了洪江市房产主管部门房地产开发领域突出问题专项治理活动。
二、深入细致地进行问题排查
我们按照《鸡泽县房地产开发领域突出问题排查工作方案》的要求，认真落实排查工作责任，将排查的任务分解到各个部门和单位，并制订了工作措施。
我们还积极配合市房产局、规划局在全市范围内开展治理全市房地产开发领域突出问题专项行动。对房地产开发项目的规划许可、施工许可、拆迁补偿、开发建设、商品房销售及权属登记等违规问题进行了摸底排查。
三、疏密不漏地进行自纠整改
对全市房地产开发领域突出问题进行深入排查的同时，我们加大日常的稽查工作力度，强化市场监管，对房地产开发项目存在的突出问题进行深入查实，找出问题根源，及时纠正整改。
四、严格监督检查推进专项治理工作
我局纪检监察部门始终将案件查处和问责追究贯穿专项治理工作的始终。我们公布了专项治理举报电话，拓宽了受理群众举报和投诉等渠道，严肃查处违法违纪案件，推动了专项治理工作深入开展。切实加强对房地产开发项目各环节的监管，创新监管方式，建立综合监管平台，健全各部门
有效联动、密切监控的监督机制，堵塞制度上可能存在的漏洞和管理上的薄弱环节，创新体制、完善机制，最大限度地减少以权谋私、权钱交易的机会。
这一次在全国范围内开展的大规模的工程建设领域突出问题专项治理行动，对于建设领域各项事业的发展有很大的推动作用。通过一个阶段的自查自纠，我们发现和解决了部分实际问题，但是，工程建设领域突出问题专项治理是一个漫长的整治、疏理的过程，是一项艰巨、复杂的系统工程，需用长远的眼光来看待。
是有的工作因部门职能交叉，存在职责不清，责任不明的问题，使专项治理工作容易流于形式，走过场。
是工程建设领域突出问题的根源之一在于无效监督或监督不力。如同级监督问题，纪检监察如何实现业务同期监察问题。
五、下一步打算及主要措施
在自查自纠工作基础上，下一阶段将进入全面排查阶段。我局将按照省建设厅和郴州市治理工程建设领域突出问题工作领导小组的部署，按照“谁建设、谁负责”和“谁主管、谁负责”的原则，认真做好全市工程建设项目突出问题的全面排查工作。主要抓好以下几个方面的工作：
(一)进一步加强组织领导。各有关部门和单位要认真组织学习有关会议和文件精神，充分认识开展专项治理工作的重要意义，把这项工作摆上重要议事日程。要建立健全责任机制，落实任务分工。做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，各有关部门配合抓，形成合力。
（二）进一步加强统筹协调。要把改革创新、惩防并举、统筹推进、重在建设的基本要求贯穿于专项治理工作的始终，把排查问题、进行整改、加强监管、完善制度有机衔接起来，统筹安排，协调推进。要把专项治理工作与深入学习实践科学发展观活动、作风建设年活动、对扩大内需促进经济增长政策措施落实情况的监督检查及加强日常监管结合起来，处理好各项工作的关系，力争取得治理实效。
（三）进一步加强督促检查。局专项治理领导小组办公室将加大督查力度，督促工作落实，掌握工作进度。对治理工作迟缓的，要重点督查，促其整改；对拒不自查、掩盖问题或弄虚作假的要实施严格的责任追究。
（四）进一步加强政策指导。各相关部门和单位要组织力量深入开展调查研究，认真分析研究专项治理过程中出现的新情况、新问题，明确政策界限，实施分类指导。要抓住专项治理中的重点、难点问题，找准症结，提出对策，攻坚
克难。要拓宽视野，创新思路，认真总结专项治理工作的特点和规律，更加有效地推动专项治理工作。
第二篇：房地产开发项目资本金监管协议书
房地产开发项目资本金监管协议书
项目资本金缴存企业（甲方）： 法人代表：
承办银行（乙方）： 负责人：
住建局（丙方）： 负责人：
按照《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）及 的有关要求，经甲乙丙三方同意，就 公司开发建设 项目的资本金监管达成以下协议。
一、经甲乙丙三方共同协商，依据，对 公司开发建设项目实施房地产开发项目资本金监督管理。
二、公司
项目地址：
项目建设规模占地 公顷；
规划建筑面积 ㎡;总投资额 万元，其中 期总投资额 万元；
合同工期 年 月 日 至 年 月 日。
三、公司开发建设项目 期资本金不低于该项目 期总投资额的，即 万元。
四、公司于 年 月 日前将其开发建设项目 的资本金 万元足额存储到承办银行项目资本金专用帐户。
五、承办银行是甲方指定的承办银行。
承办银行依据市住建局，按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金缴存通知书》，开设项目资本金专用账户，收储足额项目资本金。按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金返还通知书》，为房地产开发企业按工程进度支付项目资本金。
房地产开发企业凭承办银行《房地产开发项目资本金缴存通知书》回执，作为向市住建局申报施工许可证要件内容之一。
六、项目资本金开户承办银行，依据国家金融管理有关规定，确保资本金的安全和合理使用。
七、开户承办银行违反市住建局 的有关规定，向房地产开发企业出具虚假缴存证明或支付证明，市住建局有权要求承办银行主管部门责令开户行追缴回资本金。造成后果的由开户行承担责任，市住建局将另行指定承办银行办理该项业务，有权终止该承办银行专用账户收储权。
八、房地产开发企业违反本协议，未按市住建局 的有关要求缴存项目资本金或擅自挪用、抽逃项目资金的，将依据有关法律法规对其予以处罚，市住建局将不予或暂缓核发施工许可证。
九、国家机关工作人员违反本协议和有关规定，主管部门责令改正；造成严重后果的，对直接责任人给予相应的行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
本协议一式叁份，房地产开发企业，资本金开户承办银行，市住建局各执一份，其有同等效力。
甲方：（盖章）法 人（签章）
年 月 日
乙方：（盖章）负责人（签章）
年 月 日
丙方：（盖章）负责人（签章）
年 月 日
第三篇：工作总结(房地产开发)
时至2010年9月，我有幸成为公司大家庭的一员，在这里开始了我人生崭新的一页，伴随着公司领导及同事的支持和帮助下，迎来了新一个工作的起点，在此回顾过去的一年，现将有关工作情况作如下总结：
1、金履国际一期十层公司办公室装修工程，历时6个的施
工过程，于2011年4月顺利完成及办公室搬迁工作，并
通过消防验收备案；
2、3、在这一年中，对金履国际一期大楼进行各种维修及整改； 协助完成金履国际一期大楼高低压配电房增容工程招标
工作；
4、协助完成世纪百合广场地质勘探工程招标及施工管理工
作；
5、协助完成招商大厅装修工程招标，并对此工程进行施工
管理工作，目前此工程正在施工过程中。
通过这一年多的工作，发现自己还有很多不足之处，2012年对于我来说是个探索、学习、升华的一年，以全新的面貌及良好的心态投入到工作中，要充分发挥主观能动性，积极主动的发现及解决在工作中所遇到的问题，严格要求自己，按照公司领导的要求更好的完成自己的本职工作，不断的提升自己的业务水平，同时也为公司的发展做出自己最大的努力。
第四篇：工作总结(房地产开发)
时至2010年9月，我有幸成为公司大家庭的一员，在这里开始了我人生崭新的一页，伴随着公司领导及同事的支持和帮助下，迎来了新一个工作的起点，在此回顾过去的一年，现将有关工作情况作如下总结：
1、金履国际一期十层公司办公室装修工程，历时6个的施工过程，于2011年4月顺利完成及办公室搬迁工作，并通过消防验收备案；
2、3、在这一年中，对金履国际一期大楼进行各种维修及整改； 协助完成金履国际一期大楼高低压配电房增容工程招标工作；
4、协助完成世纪百合广场地质勘探工程招标及施工管理工作；
5、协助完成招商大厅装修工程招标，并对此工程进行施工管理工作，目前此工程正在施工过程中。
通过这一年多的工作，发现自己还有很多不足之处，2012年对于我来说是个探索、学习、升华的一年，以全新的面貌及良好的心态投入到工作中，要充分发挥主观能动性，积极主动的发现及解决在工作中所遇到的问题，严格要求自己，按照公司领导的要求更好的完成自己的本职工作，不断的提升自己的业务水平，同时也为公司的发展做出自己最大的努力。
第五篇：房地产开发项目资本金监管协议书
房地产开发项目资本金监管协议书
项目资本金缴存企业（甲方）： 法人代表：
承办银行（乙方）： 负责人：
住建局（丙方）： 负责人：
按照《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）及的有关要求，经甲乙丙三方同意，就公司开发建设项目的资本金监管达成以下协议。
一、经甲乙丙三方共同协商，依据，对公司开发建设项目实施房地产开发项目资本金监督管理。
二、公司
项目地址：
项目建设规模占地公顷；
规划建筑面积㎡;
总投资额万元，其中期总投资额万元；合同工期年月日 至年月日。
三、公司开发建设项目期资本金不低于该项目
期总投资额的，即万元。
四、公司于年月日前将其开发建设项目的资本金万元足额存储到承办银行项目资本金专用帐户。
五、承办银行是甲方指定的承办银行。
承办银行依据市住建局，按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金缴存通知书》，开设项目资本金专用账户，收储足额项目资本金。按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金返还通知书》，为房地产开发企业按工程进度支付项目资本金。
房地产开发企业凭承办银行《房地产开发项目资本金缴存通知书》回执，作为向市住建局申报施工许可证要件内容之一。
六、项目资本金开户承办银行，依据国家金融管理有关规定，确保资本金的安全和合理使用。
七、开户承办银行违反市住建局的有关规定，向房地产开发企业出具虚假缴存证明或支付证明，市住建局有权要求承办银行主管部门责令开户行追缴回资本金。造成后果的由开户行承担责任，市住建局将另行指定承办银行办理该项业务，有权终止该承办银行专用账户收储权。
八、房地产开发企业违反本协议，未按市住建局的有关要求缴存项目资本金或擅自挪用、抽逃项目资金的，将依据有关法律法规对其予以处罚，市住建局将不予或暂缓核发施工许可证。
九、国家机关工作人员违反本协议和有关规定，主管部门责令改正；造成严重后果的，对直接责任人给予相应的行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
本协议一式叁份，房地产开发企业，资本金开户承办银行，市住建局各执一份，其有同等效力。
甲方：（盖章）法 人（签章）
年 月 日
乙方：（盖章）负责人（签章）
年 月 日
丙方：（盖章）负责人（签章）
年 月 日
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