盱眙县商务局消防安全管理暂行办法

第一篇：盱眙县商务局消防安全管理暂行办法

盱眙县商务局消防安全管理暂行办法

第一章

总

则

第一条

为了加强和规范机关消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保护机关公共财产和个人生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《江苏省实施<中华人民共和国消防法>办法》等有关消防工作的法律法规，结合机关实际，制定本办法。

第二条

机关消防工作贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，坚持专职消防与群众相结合的原则，实行防火安全责任制，保障消防安全。

第三条

本规定适用于盱眙县商务局办公楼、机关宿舍区，基层单位等（以下简称“本系统”）。

第二章

消防安全责任

第六条

盱眙县商务局成立“盱眙商务局消防安全工作委员会”（以下称“消防工作委员会”），负责全系统消防安全工作的组织领导，消防工作委员会主任为单位消防责任人。消防工作委员及单位消防责任职责：

（一）贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

（二）将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；

（三）为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；

（四）确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

（五）组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

（六）根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；

（七）组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

第七条

消防工作委员会下设办公室，为机关消防工作的管理职能部门，具体实施和落实消防安全管理工作。消防工作委员会办公室主任为单位消防安全管理人，对单位消防安全责任人负责。消防工作委员会办公室和消防安全管理人负责：

（一）拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；

（二）组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；

（三）拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；

（四）组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；

（五）组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；

（六）组织管理专职消防队和义务消防队；

（七）在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；

（八）单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

（九）定期向消防工作委员会金和消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。第六条

机关专职消防管理人员和专职消防员为机关消防岗位责任人,对消防工作委员会办公室和单位消防管理人负责，具体负责机关消防安全日常工作的开展。消防岗位责任人职责：

（一）贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火训练，普及消防知识。

（二）经常检查防火安全工作，纠正消防违章，消除火灾隐患。

（三）管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，保证安全防火通道时刻畅通。

（四）熟练掌握消防业务技能和火灾报警工作程序。

（五）熟悉本岗位的地形、物品摆放位置和消防设施的使用方法。

（六）遇有火警应迅速扑救，或采取其他有效措施，遏制火灾蔓延，减少损失，保护好现场并及时报告。

第七条

各科室负责人为本科室防火负责人，对本科室使用楼层和办公房间消防安全负责。防火责任人职责：

（一）积极组织本单位人员学习消防法规和业务知识，掌握防火技能。

（二）督促教育本单位人员严格执行消防管理各项规定，特别是对电源、火源的管理，下班前、假日前腰切断电源，清理杂物，消除隐患。

（三）遇有火情，按照机关消防灭火疏散预案，及时组织本单位人员扑救和疏散，同时向有关领导、部门报告。

第八条

机关科务消防员由机关各科室指定，定期参加消防知识培训，掌握基本消防技能，遇有火情，要及时按照行动预案，赶到指定地点参加扑救

第三章

消防安全管理

第九条

任何单位或者个人不得损坏消防设备和器材，不得将消防器材挪作它用，妥善维护楼梯、走廊和出口安全疏散指示、事故照明设施及消防设施。

第十条

任何单位或个人不得占用、封堵楼梯、走廊和出口，严禁在通道上堆放物品，确保畅通无阻。大楼防火门应经常关闭保持应急状态，不得强制使防火门处于常开状态。

第十一条

严禁任何单位和个人存放易燃易爆物品，禁止向下水道倾倒易燃液体。办公楼各楼层袋状垃圾必须放在指定位置，并于每日下午下班前清理干净。严禁在大楼公共场所吸烟，非禁烟场烟头余烬要随时熄灭，禁止将烟头投入纸篓和垃圾筒内，一律倒入卫生间下水道放水冲走。严禁在大楼内焚烧物品。

第十二条

遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。综合楼内禁止使用碘钨灯、电炉子、电熨斗、电热壶、电热杯、电饭锅等电热器具。

第十三条

任何单位和个人不得私自改动和拆装电设施、线路及设施。

第十四条

办公楼建设工程设计必须按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，并按规定向消防部门报批。装修，装饰根据国家工程建筑消防技术标准规定，应当使用不燃、难燃材料的，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格材料。

第十五条

宿舍装修，凡涉及电路、有线电视线路、电话线路等项目，必须经县局批准，在有关技术人员指导下进行，以防发生危险。

第十六条

在本区内进行明火作业的，应向保卫科提出申请，经批准后持有明火操作证及电焊工证的，方可作业。综合楼楼内夜间不得施工和动用明火作业。确需施工的应经物业科和保卫科批准，制定应急方案后方可实施。

第十七条

图书室、档案室、机要室、计算机房、库房等重点消防部位应加强管理；严禁烟火，图书、资料、物品等摆放规范。

第四章

防火检查

第十八条

机关消防检查分日常检查、定期检查、不定期检查三种形式。第十九条

消防日常检查由单位消防岗位责任人组织实施检查方式为巡视。检查内容包括

（一）用火、用电有无违章情况；

（二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；

（三）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；

（四）常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；

（五）消防安全重点部位的人员在岗情况；

（六）其他消防安全情况。

第二十条

消防定期检查由消防工作委员会办公室组织实施，每月一次，检查方式为巡视和询问，检查对象主要是消防岗位责任人的工作情况。检查的内容应当包括：

（一）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；

（二）专职消防人员持证上岗情况及消防知识、消防技能的掌握情况；

（三）消防设施的维护保养和完好情况；

（四）防火巡查情况及巡查记录、监控记录的完备情况；

防火检查应当填写检查记录。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。

第二十一条

消防不定期检查由消防工作委员会及办公室负责组织实施，每年不少于四次，检查对象为消防工作办公室工作情况和消防岗位责任人工作情况，检查方式为巡查、询问、汇报。检查内容包括：

（一）机关消防管理制度、消防工作规范、消防应急预案的制定、落实情况；

（二）消防控制室值班人员在岗、值班情况；

（三）消防宣传教育及消防演练情况

（四）消防重点部位的管理情况

（五）巡视检查记录及有关火灾隐患讨论、整改记录情况；

（六）专职消防队伍和义务消防队伍建设情况。

第二十二条

日常消防检查、定期消防检查应做好检查记录，在检查中发现火灾隐患应及时向单位消防责任人、单位消防管理人提出整改措施。单位消防责任人、单位消防管理人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金，及时消除火灾隐患

第五章

消防安全宣传教育和培训

第二十三条

机关每年组织两次以上机关全体干部职工消防知识培训，其中一次安排在11月（全国消防月）。教育方式采用讲座、图片展览等，教育内容主要是火灾危害、灭火常识、逃生自救、灭火器材的使用等。

第二十四条

下列人员应当接受消防安全专门培训：

（一）单位的消防安全责任人、消防安全管理人；

（二）专、兼职消防管理人员；

（三）专职消防人员、义务消防员消防控制室的值班、操作人员；

第二十五条

根据机关实际，由消防工作委员会办公室制定消防灭火和疏散应急预案。

第二十六条

每年11月9日，由消防工作委员会与消防工作委员会办公室按照应急预案组织消防演练。消防演练时，应当设置明显标识并事先告知参加演练范围内的人员

第六章

奖

惩

第二十七条

机关消防安全工作作为一项重要工作纳入机关内部检查、考核评比内容，并根据考评结果实行奖惩。

第二十八条

考评工作由机关消防工作委员会和消防工作委员会办公室组织实施并提出考评结果和奖惩意见，考核对象为防火责任人、消防岗位责任人、义务消防员、机关各科室和部门。

第二十九条

对在消防安全工作中成绩突出的科室、部门和个人、单位将给予表彰奖励

第三十条

对未依法履行消防安全责任或者违法单位消防安全制度的科室、部门和个人，单位将给予行政纪律处分或者其他处理；因工作失职造成机关损失的，将依法追究其法律责任和其他责任

第七章

附

则 第三十一条

本办法由县局办公室负责解释。

第三十二条

本办法自印发之日起施行。

第二篇：成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法

成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法

第一条 为进一步加强本市住宅物业管理区域消防安全工作，有效预防和减少火灾事故的发生，确保群众生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、国务院《物业管理条例》、《成都市消防条例》等有关法律、法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内已实施物业管理的住宅物业（含住宅物业管理区域内的非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业）。

未实施物业管理的住宅物业、实施物业管理的非住宅物业管理区域的消防安全管理，参照本办法执行。

第三条 县级以上公安消防机构、公安派出所具体负责住宅物业管理区域的消防安全监督管理工作，各级房产管理部门应协助公安消防部门，开展住宅物业管理区域的消防安全监督管理工作。

第四条 社区居民委员会应组织社区居民制定防火安全公约，定期开展群众性的消防工作，并进行消防安全检查。

第五条 物业建设单位与其选聘的物业管理企业签订物业服务合同或业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同时，应在合同中约定消防安全管理服务的内容。住宅物业管理区域设有自动消防设施的，物业建设单位或业主委员会代表业主应当与具有自动消防设施维护保养资格的单位签订自动消防设施维护保养合同，明确维护保养责任，保证自动消防设施的正常运行；物业建设单位或业主委员会代表业主委托物业管理企业与具有自动消防设施维护保养资格的单位签订自动消防设施维护保养合同的，从其委托。

建设单位制定业主临时公约或业主大会制定业主公约时，应明确消防安全事项，要求全体业主和使用人自觉遵守。

第六条 业主大会、业主委员会应当履行以下消防安全职责：

（一）组织、督促业主、物业使用人遵守消防法律、法规和规章；

（二）配合社区居民委员会依法履行消防安全自治管理职责，支持社区居民委员会开展消防工作，并接受其指导和监督；

（三）监督、协助物业管理企业落实消防安全服务工作；

（四）依据法律、法规和技术规范标准，维修更新消防设施。第七条 物业管理企业应当履行以下消防安全职责：

（一）制定并落实受聘提供物业服务的住宅物业管理区域内的消防安全操作规程，落实各岗位消防安全责任人，实行防火安全岗位责任制；

（二）负责落实物业服务合同中约定的消防安全事项，落实专（兼）职消防安全员，并使员工掌握必备的消防知识和技能；

（三）配合社区居民委员会开展社区消防安全工作。在与住户订立装饰装修协议时，应告知其注意事项，指导、督促其遵守消防安全管理规定；

（四）对本物业管理区域内的共用部位定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；同时，根据公安部门下达的整改要求，及时整改火灾隐患；

（五）对物业管理区域内配置的消防设施设备和器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效；

（六）制定本物业管理区域防火、灭火方案以及火灾发生时人员疏散、逃生等应急预案，并定期开展消防演练；

（七）发现业主、使用人违反消防法律、法规的，应及时进行劝阻、制止，并填发《告知单》（见附件一）；对情节严重或逾期不整改的，应及时报告业主委员会、公安消防机构及公安派出所，并由业主委员会在物业管理区域内显著位置公告；

（八）发现火灾应及时报警，积极组织扑救，并向实施灭火的消防队提供必要的协助；

（九）火灾扑灭后，保护火灾现场，协助火灾事故调查。第八条 业主、使用人在消防安全管理中享有以下权利：

（一）监督物业管理企业履行物业服务合同中约定的消防安全事项；

（二）对住宅物业管理区域消防设施的有关情况享有知情权和监督权；

（三）对住宅物业管理区域中存在的火灾隐患等情况有举报权；

（四）发现公安、房产管理等部门工作人员在消防安全管理工作中有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等违法行为的，可向有关部门举报。第九条 业主、使用人应当履行下列消防安全义务：

（一）配合物业管理企业做好住宅物业管理区域的消防安全工作，并做好自用部位、自用设备的防火安全工作；

（二）对孤寡老人、残疾人、精神病患者、瘫痪病人、低能弱智者及未成年人等被监护人员进行防火教育，并落实必要的防火安全保护措施；

（三）装饰、装修房屋时，电器产品、燃气用具的安装、使用和线路、管路的设计、敷设，必须符合国家有关消防安全技术规定；

（四）在指定地点停放燃气、燃油助动车和摩托车，并落实消防安全措施，防止气、油泄漏；需要家中存放少量危险化学品的，应存放在安全地点，并选择合适的容器和配置必要的灭火器；

（五）在规定区域、路段和规定时间内安全燃放烟花爆竹，不非法储存、销售或燃放烟花爆竹；

（六）根据物业管理企业发出的《告知单》要求，及时整改火灾隐患；

（七）发生火灾后，应配合有关部门开展火灾事故调查，未经公安消防机构同意不得擅自进入、清理、撤除火灾事故现场；

（八）按规定承担住宅物业管理区域消防设施的大修、中修、更新、改造的相关费用。第十条 物业管理企业和业主、使用人应当保障住宅物业管理区域消防设施的完好有效和疏散通道、安全出口的畅通，禁止下列行为：

（一）损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材；

（二）埋压、圈占消防火栓；

（三）占用防火间距，堵塞、占用消防通道、消防车道，影响疏散通道、安全出口畅通；

（四）其他损害消防设施设备和器材的行为。

第十一条 住宅物业管理区域内租赁房屋的，消防安全工作按照“谁承租、谁负责”的原则实施，出租人应当确保出租房屋符合消防安全规定，并在订立房屋租赁合同中明确各方的消防安全责任。

第十二条 住宅改变使用性质的，应当符合《物业管理条例》和消防法律法规、消防技术规范的有关规定，并经公安消防部门审核同意。

第十三条 消防设施的管理、维护、保养应当符合《消防设施管理、维护、保养技术要求》（见附件二）。

第十四条 消防设施的大修、中修、更新、改造应按物业共用设施设备的大修、中修、更新、改造的有关规定执行。设立专项维修资金的，应在专项维修资金中列支。被公安消防机构列为重大火灾隐患整改的消防设施，其维修项目应纳入急修项目，实行“先维修，后向业主委员会或业主报告”的程序，维修费用由相关所有人承担。消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为责任人承担。

第十五条 公安消防机构、公安派出所依法对住宅物业管理区域实施消防监督检查，对违反消防法律、法规的行为依法实施处罚。

房产管理部门应依法履行相应职责，并将消防安全作为物业管理行业评比（包括物业管理优秀项目评比）考核与信用档案建立的主要内容之一。

公安机关和房产管理部门应将消防安全工作列为安全住宅区、安全大楼等评比工作的主要内容之一。

第十六条 公安、房产管理部门工作人员在住宅物业管理区域消防安全监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十七条 本办法由市公安局、市房产管理局负责解释。第十八条 本办法自颁布之日起施行。附件：1.告知单

2.消防设施管理、维护、保养的技术要求 成都市公安局 成都市房产管理局 二○○五年六月二十九日

主题词：印发 物业管理△ 消防安全△ 管理办法△ 通知

抄送：建设部房地产业司，中国物业管理协会，省建设厅，省房协，市政府法制办。成都市公安局办公室 2005年6月29日印

第三篇：成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法

成都市住宅物业管理区域

消防安全管理暂行办法

二○○五年六月二十九日

成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法

第一条为进一步加强本市住宅物业管理区域消防安全工作，有效预防和减少火灾事故的发生，确保群众生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、国务院《物业管理条例》、《成都市消防条例》等有关法律、法规的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内已实施物业管理的住宅物业（含住宅物业管理区域内的非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业）。

未实施物业管理的住宅物业、实施物业管理的非住宅物业管理区域的消防安全管理，参照本办法执行。

第三条县级以上公安消防机构、公安派出所具体负责住宅物业管理区域的消防安全监督管理工作，各级房产管理部门应协助公安消防部门，开展住宅物业管理区域的消防安全监督管理工作。

第四条社区居民委员会应组织社区居民制定防火安全公约，定期开展群众性的消防工作，并进行消防安全检查。

第五条物业建设单位与其选聘的物业管理企业签订物业服务合同或业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同时，应在合同中约定消防安全管理服务的内容。住宅物业管理区域设有自动消防设施的，物业建设单位或业主委员会代表业主应当与具有自动消防设施维护保养资格的单位签订自动消防设施维护保养合同，明确维护保养责任，保证自动消防设施的正常运行；物业建设单位或业主委员会代表业主委托物业管理企业与具有自动消防设施维护保养资格的单位签订自动消防设施维护保养合同的，从其委托。

建设单位制定业主临时公约或业主大会制定业主公约时，应明确消防安全事项，要求全体业主和使用人自觉遵守。

第六条业主大会、业主委员会应当履行以下消防安全职责：

（一）组织、督促业主、物业使用人遵守消防法律、法规和规章；

（二）配合社区居民委员会依法履行消防安全自治管理职责，支持社区居民委员会开展消防工作，并接受其指导和监督；

（三）监督、协助物业管理企业落实消防安全服务工作；

（四）依据法律、法规和技术规范标准，维修更新消防设施。

第七条物业管理企业应当履行以下消防安全职责：

（一）制定并落实受聘提供物业服务的住宅物业管理区域内的消防安全操作规程，落实各岗位消防安全责任人，实行防火安全岗位责任制；

（二）负责落实物业服务合同中约定的消防安全事项，落实专（兼）职消防安全员，并使员工掌握必备的消防知识和技能；

（三）配合社区居民委员会开展社区消防安全工作。在与住户订立装饰装修协议时，应告知其注意事项，指导、督促其遵守消防安全管理规定；

（四）对本物业管理区域内的共用部位定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；同时，根据公安部门下达的整改要求，及时整改火灾隐患；

（五）对物业管理区域内配置的消防设施设备和器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效；

（六）制定本物业管理区域防火、灭火方案以及火灾发生时人员疏散、逃生等应急预案，并定期开展消防演练；

（七）发现业主、使用人违反消防法律、法规的，应及时进行劝阻、制止，并填发《告知单》（见附件一）；对情节严重或逾期不整改的，应及时报告业主委员会、公安消防机构及公安派出所，并由业主委员会在物业管理区域内显著位置公告；

（八）发现火灾应及时报警，积极组织扑救，并向实施灭火的消防队提供必要的协助；

（九）火灾扑灭后，保护火灾现场，协助火灾事故调查。

第八条业主、使用人在消防安全管理中享有以下权利：

（一）监督物业管理企业履行物业服务合同中约定的消防安全事项；

（二）对住宅物业管理区域消防设施的有关情况享有知情权和监督权；

（三）对住宅物业管理区域中存在的火灾隐患等情况有举报权；

（四）发现公安、房产管理等部门工作人员在消防安全管理工作中有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等违法行为的，可向有关部门举报。

第九条业主、使用人应当履行下列消防安全义务：

（一）配合物业管理企业做好住宅物业管理区域的消防安全工作，并做好自用部位、自用设备的防火安全工作；

（二）对孤寡老人、残疾人、精神病患者、瘫痪病人、低能弱智者及未成年人等被监护人员进行防火教育，并落实必要的防火安全保护措施；

（三）装饰、装修房屋时，电器产品、燃气用具的安装、使用和线路、管路的设计、敷设，必须符合国家有关消防安全技术规定；

（四）在指定地点停放燃气、燃油助动车和摩托车，并落实消防安全措施，防止气、油泄漏；需要家中存放少量危险化学品的，应存放在安全地点，并选择合适的容器和配置必要的灭火器；

（五）在规定区域、路段和规定时间内安全燃放烟花爆竹，不非法储存、销售或燃放烟花爆竹；

（六）根据物业管理企业发出的《告知单》要求，及时整改火灾隐患；

（七）发生火灾后，应配合有关部门开展火灾事故调查，未经公安消防机构同意不得擅自进入、清理、撤除火灾事故现场；

（八）按规定承担住宅物业管理区域消防设施的大修、中修、更新、改造的相关费用。

第十条物业管理企业和业主、使用人应当保障住宅物业管理区域消防设施的完好有效和疏散通道、安全出口的畅通，禁止下列行为：

（一）损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材；

（二）埋压、圈占消防火栓；

（三）占用防火间距，堵塞、占用消防通道、消防车道，影响疏散通道、安全出口畅通；

（四）其他损害消防设施设备和器材的行为。

第十一条住宅物业管理区域内租赁房屋的，消防安全工作按照“谁承租、谁负责”的原则实施，出租人应当确保出租房屋符合消防安全规定，并在订立房屋租赁合同中明确各方的消防安全责任。

第十二条住宅改变使用性质的，应当符合《物业管理条例》和消防法律法规、消防技术规范的有关规定，并经公安消防部门审核同意。第十三条消防设施的管理、维护、保养应当符合《消防设施管理、维护、保养技术要求》（见附件二）。

第十四条消防设施的大修、中修、更新、改造应按物业共用设施设备的大修、中修、更新、改造的有关规定执行。设立专项维修资金的，应在专项维修资金中列支。

被公安消防机构列为重大火灾隐患整改的消防设施，其维修项目应纳入急修项目，实行“先维修，后向业主委员会或业主报告”的程序，维修费用由相关所有人承担。消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为责任人承担。

第十五条公安消防机构、公安派出所依法对住宅物业管理区域实施消防监督检查，对违反消防法律、法规的行为依法实施处罚。

房产管理部门应依法履行相应职责，并将消防安全作为物业管理行业评比（包括物业管理优秀项目评比）考核与信用档案建立的主要内容之一。

公安机关和房产管理部门应将消防安全工作列为安全住宅区、安全大楼等评比工作的主要内容之一。

第十六条公安、房产管理部门工作人员在住宅物业管理区域消防安全监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十七条本办法由市公安局、市房产管理局负责解释。

第十八条本办法自颁布之日起施行。

附件：1.告知单

2.消防设施管理、维护、保养的技术要求

成都市公安局成都市房产管理局

二○○五年六月二十九日

附件1

告

知

单

_________________居民

我单位于________年______月_____日，在进行日常防火安全巡查时，发现存在以下消防隐患：

建议你在________天内采取以下整改措施：

逾期不整改的，我们将向有关行政执法机关报告，一切法律后果由你自己承担。

****年**月**日

附件2

消防设施管理、维护、保养的技术要求

一、消防设施是指用于防火和灭火的器材、设施和设备，包括水带、水枪、水喉、水泵接合器、灭火器、防火门、自救逃生器、逃生绳、应急照明、疏散指示标志、消防电梯、消火栓系统、自动喷水灭火系统（含简易喷水灭火系统）、火灾自动报警系统、防排烟系统等。

二、使用或管理单位应当按照国家和地方有关消防技术标准对消防设施进行管理、维护和保养，发现问题及时采取措施，确保其完好有效。

三、维护管理人员应当熟悉消防设施的原理、性能和操作规程，并建立值班记录和设施运行、检查记录。

四、对以下消防设施，应当每日进行检查：

（一）检查火灾报警器的功能是否正常、指示灯有无损坏；

（二）检查消防泵房内的阀门、报警阀组、管道压力、供电是否正常；

（三）检查疏散通道、安全出口的防火门是否完好，常闭防火门是否处于正常状态。

五、对以下消防设施，应当每月进行一次检查或试验：

（一）进行消防水泵启动运转，当消防水泵为自动控制时，应进行模拟自动控制的条件启动运转，检查其运转是否正常；

（二）检查消防水泵接合器的接口及附件是否完好，有无渗漏、闷盖是否齐全；

（三）检查屋顶供水水箱的储水水位和保证消防用水不作他用；

（四）检查消防泵房间的防火门是否完好。

六、对以下消防设施，应当每季度进行一次检查或试验：

（一）检查火灾警报装置声光显示、消防控制设备的控制显示功能、应急照明、疏散指示标志等是否有效、是否处于正常状态。对主、备电源进行自动转换试验；

（二）进行消防电梯强制停于首层试验；

（三）对水流指示器进行功能试验，利用末端试水装置排水，水流指示器应动作，消防控制室应有信号显示，水力警铃应发出报警声，并应启动消防水泵。对报警阀旁的放水试验进行供水试验，验证系统的供水能力；

（四）检查喷头外观，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除；

（五）检查室外阀门井中进水阀、屋顶水箱阀门和管道中的阀门，核实其是否处于正常状态；

（六）检查与火灾报警系统有联动功能的防火门（包括防火卷帘）能否联动，检查设施、设备间的防火门是否完好；

（七）检查防排烟系统是否处于正常状态。

七、对以下消防设施，应当每半年进行一次检查或试验：

（一）检查室内消火栓内的设备及报警按钮、指示灯、报警控制线路功能是否齐全完好，有无故障、生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺。消火栓箱门是否完好无缺，是否能正常开启；

（二）检查安装在公共部位的自救逃生器、逃生绳是否正常、是否有效、是否破损；

（三）检查灭火器的压力是否达到要求、是否过期失效、是否生锈、是否无法启用。

八、对安装的探测器，应当每年进行一次试验，并对全部报警控制装置进行一次试验；火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一次，不合格的应当调换。

九、消防设施发生故障，需停水、停电进行修理前，应当取得物业管理企业负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方可施工。修理结束后，应及时恢复供水、供电。

十、当消火栓箱门用玻璃门时，可以采取加锁措施，防止水带、水枪被盗。

第四篇：消防安全重点单位等级管理暂行办法

消防安全重点单位等级管理暂行办法

第一章 总 则

第一条

为进一步加强重点单位消防安全管理，有效预防和减少火灾事故，提高重点单位自主管理水平，根据《中华人民共和国消防法》、《湖北省消防条例》、《消防监督检查规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条

消防安全重点单位等级管理是以科学发展观为指导，通过对消防安全重点单位存在的火灾隐患和消防管理情况进行综合评估，评定等级，公安消防机构对其实行挂牌监管、分类督导。

第三条

消防安全重点单位等级评定分为达标一级（优秀级）、达标二级（良好级）、达标三级（一般级）和不达标四个等级。规范重点单位消防安全管理，达到组织制度规范化，安全提示统一化，设施器材标识化，重点部位警示化，培训演练经常化，检查巡查常态化，重点单位管理档案化的目标。

第四条

公安消防机构要将重点单位消防监督管理责任划分到每名消防监督员，实行定人定时帮扶指导重点单位整改火灾隐患，加强消防管理，争创等级达标。

第五条

消防安全重点单位应自觉遵守消防法律法规，履行单位消防安全管理主体责任，确定消防安全“明白人”，参照附件2建立单位消防安全管理档案，积极整改并消除火灾隐患，不断提高自身消防安全管理水平，争创等级达标先进单位。

第二章 等级的评定与管理

第六条

各县市消防安全委员会负责本辖区消防安全重点单位等级管理工作的领导，由消防安全委员会办公室负责组织和实施，成立重点单位消防安全管理等级考核评定小组，评定小组成员由部分消防安全委员会成员、重点单位负责人代表、公安消防机构相关人员组成。

州消防安全委员会办公室负责对各县市重点单位等级管理工作进行指导和督导。

第七条

重点单位等级管理评定本着公平、公正、公开的原则，坚持统一标准，从火灾隐患和消防管理两个方面进行综合评估，火灾隐患评定参照《重大火灾隐患判定标准》，消防管理评定总分为1000分，参照《恩施州消防安全重点单位等级管理考评细则》（见附件）。

第八条

下列情形的评定为不达标：

（一）存在重大火灾隐患的；

（二）消防管理评分600分以下的。

第九条

消防管理评分600分以上800分以下的评定为达标三级。第十条

消防管理评分在800分以上的评定为达标二级。第十一条

消防管理评分在900分以上的评定为达标一级。第十二条

初次评定时间为4月份，初次评定等级后，公安消防机构要督促重点单位不断加强管理，每名消防监督员要加大对列管重点单位的指导，督促提高消防管理等级，重点单位经过整改后，可申请上调管理等级，初次评定三个月之后方可对申请上调等级的单位进行重新评定。

公安消防机构在日常检查中发现重点单位消防安全管理水平下降，达不到初次评定等级时，应立即下调管理等级。

第十三条

各县市消防安全委员会办公室要明确专人负责整理等级评定结果，并依托重点单位消防监督管理系统对初次评定为不达标的单位，进行告知。

第十四条

消防安全重点单位应积极整改隐患，加强管理，制定阶段性等级达标计划，力争在半年内火灾隐患整改或消防管理得到明显提升。

第三章 等级评定结果应用

第十五条 对评定为不达标的消防安全重点单位采取以下措施：

（一）以消防安全委员会的名义制发“消防安全等级管理不达标”牌匾挂于单位醒目位置；

（二）以消防安全委员会的名义函告综治办、文明办、纪检、监察、工商、安监及其相关上级主管单位；

（三）以消防安全委员会的名义通过媒体向社会公告；

（四）公安消防机构依法责令单位改正、并依法实施行政处罚或采取临时查封措施；

（五）符合重大火灾隐患标准的提请政府挂牌督办整改；

（六）公安消防机构每月进行一次检查指导。

第十六条

对评定为达标的消防安全重点单位采取以下措施：

（一）公安消防机构对评定为达标一级的重点单位每年检查不少于一次，评定为达标二级的重点单位每半年检查不少于一次，评定为达标三级的重点单位每季度检查不少于一次；

（二）重点单位半年以上未采取措施提高消防管理水平，未申请评定高一级管理等级的，可依照有关规定对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处罚或责任追究。

第四章 附 则

第十七条

本办法适用于本州各县市公安机关发文明确的消防安全重点单位。

第十八条

本办法由州消防安全委员会办公室负责解释。第十九条

本办法自发布之日起施行。

第五篇：消防安全重点单位等级管理暂行办法111（最终版）

光明新区消防安全重点单位星级达标管理

暂行办法

第一章 总 则

第一条

为进一步提高新区消防安全重点单位落实消防安全管理主体责任能力，有效预防和减少火灾事故。全面创新管理模式，通过对消防安全重点单位存在的火灾隐患、消防管理情况、消防设施设备、单位队伍管理等情况进行综合评估，评定等级，实行“星级达标管理”，提高重点单位自主管理水平，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《消防监督检查规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条

消防安全重点单位星级级管理是以科学发展观为指导，通过对消防安全重点单位存在的火灾隐患和消防管理情况进行综合评估，评定星级，消防监督管理大队及派出所对其实行挂牌监管、分类督导。

第三条

消防安全重点单位星级评定分为四星级（优秀级）、三星级（良好级）、二星级（一般级）和一星级（不达标级）四个等级。规范重点单位消防安全管理，达到组织制度规范化，安全提示统一化，设施器材标识化，重点部位警示化，培训演练经常化，检查巡查常态化，重点单位管理档案化的目标。

第四条

消防监督管理大队和派出所要将重点单位消防监督管理责任划分到每名消防监督员，实行定人定时帮扶指导重点单位整改火灾隐患，加强消防管理，争创等级达标。

第五条

消防安全重点单位应自觉遵守消防法律法规，履行单位消防安全管理主体责任，确定消防安全“明白人”，建立单位消防安全管理档案，积极整改并消除火灾隐患，不断提高自身消防安全管理水平，争创等级达标先进单位。

第二章 星级的评定与管理

第六条

各办事处消防安全委员会负责本辖区消防安全重点单位星级管理工作的领导，由消防安全委员会办公室负责组织和实施，成立重点单位消防安全管理星级考核评定小组，评定小组成员由部分消防安全委员会成员、重点单位负责人代表、公安消防机构相关人员组成。

新区消防安全委员会办公室负责对各办事处重点单位星级管理工作进行指导和督导。

第七条

重点单位星级管理评定本着公平、公正、公开的原则，坚持统一标准，从火灾隐患和消防管理两个方面进行综合评估，火灾隐患评定参照《重大火灾隐患判定标准》，消防管理评定总分为100分，参照《光明新区消防安全重点单位星级管理考评细则》（见附件）。第八条

下列情形的评定为一星级（不达标级）：

（一）存在重大火灾隐患的；

（二）消防管理评分60分以下的。

第九条

消防管理评分60分以上80分以下的评定为二星级。第十条

消防管理评分在80分以上的评定为三星级。第十一条

消防管理评分在90分以上的评定为四星级。第十二条

星级评定时间为每年的第一季度，评定星级后，消防监督管理大队、派出所要督促重点单位不断加强管理，每名消防监督员要加大对列管重点单位的指导，督促提高消防管理星级，重点单位经过整改后，可申请上调管理星级，评定三个月之后方可对申请上调星级的单位进行重新评定，并及时进行更新星级。

公安消防机构在日常检查中发现重点单位消防安全管理水平下降，达不到初次评定星级时，应立即下调管理星级。

第十三条

消防监督管理大队、派出所要明确专人负责整理星级评定结果，并对评定结果向各重点单位进行告知。

第十四条

消防安全重点单位应积极整改隐患，加强管理，制定阶段性等级达标计划，力争在半年内火灾隐患整改或消防管理得到明显提升。

第三章 星级评定结果应用

第十五条 对评定为一星级（不达标级）的消防安全重点单位采取以下措施：

（一）以消防安全委员会的名义制发“消防安全管理一星级单位（不达标）”牌匾挂于单位醒目位置；

（二）以消防安全委员会的名义函告综治办、纪检、监察、工商、安监及其相关上级主管单位；

（三）以消防安全委员会的名义进行通报（向社会进行公告）；

（四）公安消防机构依法责令单位改正、并依法实施行政处罚或采取临时查封措施；

（五）符合重大火灾隐患标准的提请政府挂牌督办整改；

（六）公安消防机构每月进行一次检查指导。

第十六条

对评定为二、三、四星的消防安全重点单位采取以下措施：

（一）公安消防机构对评定为四星级的重点单位每年检查不少于一次，评定为三星级的重点单位每半年检查不少于一次，评定为二星级的重点单位每季度检查不少于一次；

（二）重点单位半年以上未采取措施提高消防管理水平，未申请评定高一级管理星级的（四星级除外），可依照有关规定对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处罚或责任追究。

第四章 附 则

第十七条

本办法适用于光明新区明确的消防安全重点单位。第十八条

本办法由新区消防安全委员会办公室负责解释。第十九条

本办法自发布之日起施行。

附件：《光明新区消防安全重点单位星级管理考评细则》