北京房地产开发资质延续所需材料

第一篇：北京房地产开发资质延续所需材料

房地产开发资质延续所需材料

一、公司和人员材料

1、企业营业执照副本原件；

2、原资质正、副本原件

2、最新公司章程（工商调档）原件；

3、企业验资报告（可以不提供，但资质上面实收资本为空）

4、法人身份证原件、照片（电子版）、简历、坐机、手机电话、任职文件

5、开户许可证复印件

6、股东营业执照副本复印件

5、公章、人名章近三年的财务报表（资产负债表和损益报）

7、近三年统计报表（需加盖统计局章）8名的职称证书、身份证、照片、外地人需提供居住卡（扫描件）。

二、房地产开发资质办理所需项目材料 1.国有土地使用证 2.立项批准文件 3.建设用地规划许可证 4.建筑工程规划许可证

5.建筑工程施工许可证（含附件）6.商品房预售许可证

7.建设工程竣工验收备案文件（）8.《住房质量保证书》及执行情况报告 9.《住房使用说明书》及执行情况报告

第二篇：房地产开发企业申请资质延续材料目录

房地产开发企业申请资质延续材料目录

1、申请书（下载中心下载）；

2、房地产开发企业资质申报表一式两份（下载中心下载）；

3、房地产开发企业资质证书正、副本（复印件）；

4、企业法人营业执照正、副本；法人出资的附法人营业执照及公司章程（复印件）；

5、公司章程和股东会决议（复印件）；

6、上财务会计报告（经会计师事务所审计）；股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告；

7、人员证明材料：

7.1法定代表人和高级管理人员（工程、财务、经营、统计负责人）的任职文件（工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称）、身份证明（复印件）；

7.2专职专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心（市场）出具的有关职称等情况的证明；

7.3专职专业技术经济管理人员身份证明（外地技术人员需提供企业注册地暂住证明）、职称证书或执业资格证书、劳动合同（复印件）；

7.4专职专业技术经济管理人员社会保险凭证；

8、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证（复印件）；租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证（复印件）；

9、经营业绩的证明。按项目组卷，业绩材料包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收及备案文件（复印件）；经营业绩材料中建设单位名称与现公司名称不一致的，附公司名称变更的证明；

10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；

11、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明。

注：

1、申请资质延续的，应当在资质证书有效期届满前三十个工作日前提出资质延续申请。

2、以上3—11项附目录胶装成册，申报表单独装订，同时通过网络上传电子报件；上述目录中，未注明复印件的一律装订原件，注明复印件的须同时提供原件审验；所有复印件加盖公司印章；不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章。

第三篇：北京资质代办所需材料

公司简介

北京博赢天下咨询有限公司是经工商机关批准成立的一家北京资质代办公关咨询公司，主要业务方向定位于包括国家环保部（全国各地大型工业项目环保审批），建设部（全国各类大型建筑施工企业资质升级），北京市建委（施工、设计、园林等资质新办、升级）在内的国家机关行政审批项目的建委资质代理业务。

我公司从事业务主要包括：各类北京资质代办包括：市政公用总承包资质,装饰装修一体化资质,建筑智能化资质,城市园林绿化资质,装饰装修资质,资质升级,钢结构资质,资质代办,风景园林设计资质,建筑工程总承包资质,工商注册,工程师挂靠,环保资质,建造师挂靠等等资质代理。

我公司拥有一定的自有资金和快捷的融资渠道，以“整合投资”为理念，公司根据融资企业在发展过程中不同时期的资金需求，为企业设计解决需求资金方案。服务资金项目额为50万起-5亿元。具体包括：短期过桥资金业务（还旧贷新、资金证明、对帐单、资金趴帐）、工商注册(注册验资、增资)、承兑汇票保证、招投标或项目建设及其他各类资金证明、收购资产、购买土地、设备的资金。服务对象为开业多年、经营稳定、品牌和产品畅销、信誉良好、资产雄厚、资产状况良好的工业、工程、房地产及其他行业的中小企业。

招标代理资质代办

1.招标代理机构应当具备下列条件

（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

（三）有符合法律规定、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济、法律、商务等方面的专家库。

2.工程招标代理机构资质标准

工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。

甲级工程招标代理机构资格按行政区划，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门认定。

乙级工程招标代理机构资格由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门认定，报国务院建设行政主管部门备案。

国务院建设行政主管部门将认定的甲级工程招标代理机构名单在认定后的15日内通报国务院发展计划部门和有关部门。

一、工程招标代理机构的基本条件：

（一）、是依法设立的中介组织；

（二）、与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系；

（三）、有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所震设施及办公条件；

（四）、有健全的组织机构和内部管理的规章制度；

（五）、具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

（六）、具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

二、甲级工程招标代理机构，还应当具备的条件：

（一）、近3年内代理中标金额3000万元以上的工程不少于10个，或者代理招标的工程累计中标金额在8亿元以上（以中标通知书为依据，下同）；

（二）、具有工程建设类执业注册资格或者中级以上专业技术职称的专职人员不少于20人，其中具有造价工程师执业资格人员不少于2人；

（三）、法定代表人、技术经济负责人、财会人员为本单位专职人员，其中技术经济负责人具有高级职称或者相应执业注册资格并有10年以上从事工程管理的经验；

（四）、注册资金不少于100万元。

三、乙级工程招标代理机构资格，还应当具备的条件：

（一）、近3年内代理中标金额1000万元以上的工程不少于10个，或者代理招标的工程累计中标金额在3亿元以上；

（二）、具有工程建设类执业注册资格或者中级以上专业技术职称的专职人员不少于10人，其中具有造价工程师执业资格人员不少于2人；

（三）、法定代表人、技术经济负责人、财会人员为本单位专职人员，其中技术经济负责人具有高级职称或者相应注册资格并有7年以上从事工程管理的经验；

（四）、注册资金不少于50万元。

乙级工程招标代理机构只能承担工程投资资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。

工程造价资质代办

1.工程造价咨询企业管理办法

第一章 总

则

第一条 为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条 在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条 本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条 工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条 工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条 国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条 工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章 资质等级与标准

第八条 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

第九条 甲级工程造价咨询企业资质标准如下：

（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；

（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；

（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；

（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济

类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（七）企业注册资本不少于人民币100万元；

（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

（九）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。

第十条 乙级工程造价咨询企业资质标准如下：

（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；

（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；

（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（六）企业注册资本不少于人民币50万元；

（七）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

（八）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

（九）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

（十）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；

（十一）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。

第三章 资质许可

第十一条 申请甲级工程造价咨询企业资质的，应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。

第十二条 申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。

乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。

第十三条 申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报：

（一）《工程造价咨询企业资质等级申请书》；

（二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；

（三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本社会基本养老保险费用的凭证；

（四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；

（五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；

（六）工程造价咨询企业资质证书；

（七）企业营业执照；

（八）固定办公场所的租赁合同或产权证明；

（九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；

（十）法律、法规规定的其他材料。

新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。

第十四条 新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照本办法第十条第（一）项至第（九）项所列资质标准核定为乙级，设暂定期一年。

暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的，应当在暂定期届满30日前，向资质许可机关申请换发资质证书。符合乙级资质条件的，由资质许可机关换发资质证书。

第十五条 准予资质许可的，资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。

工程造价咨询企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制，分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。

工程造价咨询企业遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，向资质许可机关申请补办。

第十六条 工程造价咨询企业资质有效期为3年。

资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，资质有效期延续3年。

第十七条 工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。

第十八条 工程造价咨询企业合并的，合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。

工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。

第四章 工程造价咨询管理

第十九条 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。

乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

第二十条 工程造价咨询业务范围包括：

（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；

（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

（五）提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

第二十一条 工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。

工程造价咨询企业与委托人可以参照《建设工程造价咨询合同》（示范文本）订立合同。

第二十二条 工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。

工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。

第二十三条 工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案：

（一）分支机构营业执照复印件；

（二）工程造价咨询企业资质证书复印件；

（三）拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件；

（四）分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案。

第二十四条 分支机构从事工程造价咨询业务，应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。

分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。

第二十五条 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

第二十六条 工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。

第二十七条 工程造价咨询企业不得有下列行为：

（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；

（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；

（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；

（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（五）转包承接的工程造价咨询业务；

（六）法律、法规禁止的其他行为。

第二十八条 除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，工程造价咨询企业不得对外提供工程造价咨询服务过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料。

第二十九条 县级以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。

第三十条 监督检查机关履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查单位提供工程造价咨询企业资质证书、造价工程师注册证书，有关工程造价咨询业务的文档，有关技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度的文件;

（二）进入被检查单位进行检查，查阅工程造价咨询成果文件以及工程造价咨询合同等相关资料；

（三）纠正违反有关法律、法规和本办法及执业规程规定的行为。

监督检查机关应当将监督检查的处理结果向社会公布。

第三十一条 监督检查机关进行监督检查时，应当有两名以上监督检查人员参加，并出示执法证件，不得妨碍被检查单位的正常经营活动，不得索取或者收受财物、谋取其他利益。

有关单位和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合，不得拒绝或者阻挠。

第三十二条 有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销工程造价咨询企业资质：

（一）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的；

（二）超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的；

（三）违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的；

（四）对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的；

（五）依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形。

工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，应当予以撤销。

第三十三条 工程造价咨询企业取得工程造价咨询企业资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其资质。

第三十四条 有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：

（一）工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的；

（二）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的；

（三）工程造价咨询企业依法终止的；

（四）法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。

第三十五条 工程造价咨询企业应当按照有关规定，向资质许可机关提供真实、准确、完整的工程造价咨询企业信用档案信息。

工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业的不良记录记入其信用档案。

任何单位和个人有权查阅信用档案。

第五章 法律责任

第三十六条 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。

第三十七条 以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，并处以1万元以上3万元以下的罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。

第三十八条 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

第三十九条 违反本办法第十七条规定，工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。

第四十条 有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以5000元以上2万元以下的罚款：

2.行政许可事项名称：工程造价咨询企业资质审批 事项依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》

许可时限：工程造价咨询企业资质审批15个工作日；工程造价咨询企业资质证书变更（不需重新核定资质的日常资质证书变更事项）即时办理。许可机关：市住房城乡建设委 受理方式：网上填报、书面受理

子项一：工程造价咨询企业资质审批 办理程序：

（一）受理

1.内资企业初次申请工程造价咨询资质，需提交下列材料：（1）《工程造价咨询企业资质等级申请书》一式三份；（2）法人营业执照副本复印件；（3）企业章程复印件；

（4）工商部门出具的股东出资情况证明材料复印件；（5）股东出资协议复印件；

（6）法定代表人任职文件复印件，有职称的，提交职称证书复印件；

（7）技术负责人任职文件、身份证、职称证书、造价工程师注册证书复印件；

（8）注册造价工程师身份证、职称证书、造价工程师注册证书、劳动合同复印件，退休人员需附退休证明材料复印件；（9）造价员身份证、职称证书、造价员证书、劳动合同复印件，退休人员需附退休证明材料复印件；（10）人事代理（托管）协议及《企业专职专业人员人事存档证明》复印件；（11）《社会保险登记证》、《企业员工社会保险缴纳情况表》及本社保缴费发票复印件；（12）固定办公场所的租赁合同或产权证明材料复印件。

2.内资企业申请工程造价咨询资质升级、延续，除第1项所列材料外，还需提交下列材料：

（1）企业资质证书正、副本复印件；

（2）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明复印件（乙级暂定期届满申请延续的，提交近一年完税资料；申请升级及有效期届满申请延续的，提交近三年完税资料）；

（3）企业营业收入含工程造价咨询以外业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入专项财务审计报告复印件；（4）企业技术档案管理制度、质量保证制度、财务管理制度资料复印件（申请甲级资质的提交）。

3.企业申请经济性质变更或分立的，除第1、2项所列材料外，还需提交股东会决议或职工代表大会决议复印件，企业股份中含有国有资产的，提交国有资产管理部门的批复材料复印件；

4.外省市甲级工程造价咨询企业迁入北京，除第1、2项所列材料外，还需提交下列材料：（1）企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门的批复材料；

（2）企业名称发生变更的，需提交现工商注册地工商管理部门出具的企业名称变更证明材料。5.外商投资企业申请办理上述事项的，除提交对应材料外，还需提交下列材料：（1）外商投资企业批准证书复印件；

（2）投资方在其所在国或者地区的注册（登记）证明、相关业绩证明、银行资信证明复印件；

（3）经注册会计师或会计师事务所审计的投资方最近三年的资产负债表和损益表，投资方成立不满三年的，按照起成立年限提供相应的资产负债表和损益表复印件。

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：申请材料齐全、符合法定形式 岗位职责及权限：

按照受理标准查验申请材料。

符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》，并将申请材料转审查人员。

不符合标准但申请材料存在可以当场更正错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。

申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政许可的，向申请人即时出具《不予受理决定书》。

时限：即时

（二）审查

标准： 申请人条件符合《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部商务部令第155号）的规定。岗位职责及权限：

按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。

符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。

不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

时限：10个工作日

（三）决定

标准：同审查标准 岗位职责及权限：

对于由市住房城乡建设委决定的行政许可申请，作出决定；对于由建设部决定的行政许可申请，出具审核意见。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。

不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。时限：4个工作日

（四）告知

岗位职责及权限：

对乙级工程造价咨询企业资质申请准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，并在10日内将资质证书送达申请人。对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者

提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

对甲级工程造价咨询企业资质申请审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，并送达申请人，同时按规定将有关材料报送建设部。审核不同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。时限 ：1个工作日（不包括送达期限）

子项二：工程造价咨询企业资质证书变更（不需重新核定资质的日常资质证书变更事项）办理程序：

（一）受理、审查 1.企业名称变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的企业法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书正、副本原件。2.地址变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的企业法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书副本原件；

（4）固定办公场所的租赁合同或产权证明材料复印件。3.注册资本金变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的企业法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书副本原件；

（4）企业章程及章程修正案复印件；

（5）由工商部门出具的股东出资证明材料复印件；（6）作为股东的注册造价工程师注册证书复印件。4.营业执照注册号变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的企业法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书副本原件。5.开户银行变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）银行开户许可证复印件；（3）企业资质证书副本原件。6.法定代表人变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的企业法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书副本原件。7.技术负责人变更：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）企业资质证书副本原件；

（3）技术负责人任职文件、工作简历、身份证、职称证书、造价工程师注册证书、人事存档证明、社会保险证明、劳动合同复印件。

8.外省市乙级工程造价咨询企业迁入北京：（1）《北京市工程造价咨询企业资质证书变更申请表》；（2）变更后的法人营业执照副本复印件；（3）企业资质证书正、副本原件。

（4）企业名称发生变更的，需提交现工商注册地工商管理部门出具的企业名称变更证明材料。上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：1.申请材料齐全、符合法定形式；

2.申请人条件符合《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部商务部令第155号）的规定。岗位职责及权限：

按照标准查验申请材料。

符合标准的，转决定、告知人员。

不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。

申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政许可的，向申请人出具《不予受理决定书》。

时限：即时

（二）决定、告知

标准：同受理、审查标准 岗位职责及权限：

对申请事项做出决定，并告知申请人。对准予变更的，制作《办理结果通知书》，变更企业资质证书，并送达申请人；对由建设部颁发的资质证书审核同意企业名称变更的，制作《办理结果通知书》，送达申请人，同时按规定将有关材料报送建设部。对不予变更和审核不同意的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

时限：即时

北京博赢天下资质代办有限公司

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第四篇：关于要求延续房地产开发企业暂定资质的申请报告

关于要求延续房地产开发企业暂定资质的申请报告

余杭区建设局：

我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，并且已经完成了***的工商年审。公司现有高级职称*人，中级职称*人，初级职称*人，其他材料均已符合相关法律法规政策要求。当前，公司正在开发建设***项目，项目进度为***，已完成房地产开发投资***万元，预计将于***年***月交付使用。为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理《暂定资质证书》延续手续，望贵局能给予批准为感!

申请单位：

申请日期：***年**月**日房地产开发企业资质办理申请表单位名称注册地址法人代表固定电话手机号码总经理固定电话手机号码办公室主任固定电话手机号码前期经理固定电话手机号码销售经理固定电话手机号码申请类别符合下列登记条件的，请选择打勾

一、工商营业执照的前置审批（）

二、申请房地产开发企业暂定资质

1、非限定项目开发（）

2、限定项目开发（）

三、房地产开发企业资质变更登记

1、单位名称变更（）

2、地址变更（）

3、法定代表人变更（）

4、股东变更（）

5、注册资金变更（）

6、其他变更（）

四、房地产开发企业资质延续登记（）

五、房地产开发企业资质晋升登记（）

六、房地产开发企业资质证书遗失补证登记（）

注：该类别指房地产开发企业资质证书遗失后向区建设局要求补领的申请

七、房地产开发企业资质注销登记（）

注：指房地产开发企业要求注销本公司开发资质的申请本单位现向余杭区建设局申请房地产开发企业暂定资质延续，本单位承诺严格遵房地产开发企业管理的相关法律、法规、规章规定。我们所提供的资料及填写内容真实有效、如有不实，概由本单位承担全部法律、经济责任。

（具结单位盖章)

年月日房地产开发企业资质延续申报资料清单单位名称联系地址联系人联系电话需要提交以下材料序号材料名称序号材料名称1房地产开发企业资质延续申请报告（一式二份）（主送建设局）及申请表10企业章程（应有全体股东签名，复印件加盖公章)

2《房地产开发企业资质申报表》（加盖公司公章)

11企业法人代表、总经理的任职文件及身份证件3房地产开发企业资质证书的正、副本原件12确定企业董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件（复印件加盖公章)

4企业、股东单位营业执照及自然人（股东）身份证件（校验原件)13企业经济、技术、财务等部门负责人的任职文件（原件)

5近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告14企业从业人员花名册（复印件校验原件)

6连续近3年计划部门下达房地产项目投资计划批准文件（复印件加盖公章)

15专业技术人员的资格证书和劳动合同，股东单位委派文件及股东单位签订的劳动合同（复印件校验原件)

7连续近3年开发项目土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证（复印件加盖公章)

16社保提供的参保人员花名册8连续近3年房地产开发项目竣工验收和备案的相关材料（包括规划部门的工程竣工验收报告、单位工程质量综合评定表、建筑工程竣工备案表等）（原件或复印件校对原件)

17企业章程（应有全体股东签名，复印件加盖公章)

18《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》9连续近3年开发统计年报（加盖统计报表主管部门公章)

19当地街道、乡镇、管委会城建办出具的“项目正在开发建设”的证明材料备注相关材料需按顺序编排目录，标上页码，胶装后提交。其中一份申请报告装订成册，另一份申请报告夹在报告中

第五篇：房地产开发企业每年资质延续需准备的材料

房地产开发资质延续材料1

房地产开发企业资质延续提交材料

一、房地产开发企业资质延续申请报告（公司红头文件格式，一式2份，一份装订入册，一份单独放置）；

二、房地产开发企业资质申报表（一式4份）；

三、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件及原件；

四、企业法人营业执照副本复印件（一式2份，一份装订入册，一份单独放置）；

五、公司章程原件或复印件；

六、企业验资报告和上财务报告（附审计报告）原件或复印件；

七、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件（应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订）；

八、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

九、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：

1、已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件。

2、在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

十、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。

十一、有项目的企业需提交无拖欠工程款证明。

十二、申报材料一式一份，要求书写（填写）规范，印鉴齐全，字迹清晰，复印件必须清晰、可辩，采用A4纸装订成册，标明目录，申报材料内容多的可分为综合卷、业绩卷两部分装订，并在封面上注明；资质申报表单独放置，不和其他资料合订。

联系电话：0391-3557218