文化遗产国家公园、演艺娱乐基地项目建议书[5篇]

第一篇：文化遗产国家公园、演艺娱乐基地项目建议书

盛世中华（北京）文化传播有限公司

文化遗产国家公园、演艺娱乐基地项目建议书

一：项目概况

项目名称：文化遗产国家公园、演艺娱乐基地

项目地点：北京延庆县八达岭镇小张家口村（八达岭长城后背）

项目单位：北京延庆县政府、中国华夏文化遗产盛世中华、盛世中华（北京）文化传播有限公司

二：项目内容：

1、文化遗产国家公园：以“多彩民族文化·人类精神家园”为主题，打造“文化迪斯尼”，全面展示世界各地绚丽璀璨的民风民俗以及博大精深的中华文明，精选世界各国及中国各省、市文化遗产，每个省建立自己的文化遗产展览馆，谁投资谁受益，这样就形成了文化遗产国家公园博览会。得以宣传和传承文化遗产，促进国内及世界的文化遗产交流。文化遗产包括物质和非物质的，物质的文化遗产包括古建筑及自然风光，非物质文化主要包括民间美术.、传统手工技艺.、传统医药.、原生态民间音乐、舞蹈、戏剧、曲艺、杂技、竞技、中华老字号美味等。创建中国第一所《中国非物质文化遗产继承大学》。

2、演艺娱乐基地：邀请国家交响乐团、东方（国家）歌舞团等在国内外有影响的文艺演出团体在此建立演出基地；建设歌星、笑星演出吧，打造中国的“探戈坞”音乐谷。

3、文化会展基地：精选100个城市文化会展，每个市城市的名片、宣传语、市花、城市代言人（评选花仙子做代言人），搞好城市文化宣传，文化搭台，经济唱戏，把这里作为城市宣传的最好阵地，从而也是城市招商引资的聚集地。分给每个城市一块地，由每个市把自己的市花种好，就形成一个完整的百花园。

4、中华珍奇艺术品博物馆：

5、五千年中华历史长廊：在长廊中建中国历代帝王塑像及简介。

6、配套设施：建设大型酒店、会务、温泉洗浴、购物、餐饮等配套设施。三：资金：

预计总投资120亿人民币。园区建设，应号召中国各省、市政府、文化投资公司、旅游投资公司、大中型企业、及个人本着谁投资谁收益的原则来投资兴建。

这样就形成了以政府为主导、以市场为主体、以社会为支撑的市场化运作手段方法。把园区项目化整为零，实行统一规划，分项经营，宏观上统一管理，微观上各分项目具体运作的方法，使园区在最短的时间内得以建成。这样就实现了中华文化，中华儿女共同建的愿望和目标。

其在具体运作方法上就是把园区的土地化整为零，除了主场馆的用地之外，把其他土地以划拨、租赁、出让给各省，之后各省文化标志园区按照经营的年限向项目总公司交纳土地租让金、出让金和项目运营管理费。这样就形成了项目化整为零、土地化整为零、统一管理、统一运营的科学管理模式和运作方法。

我们国家已有很多这样的实际成功案例，像昆明的世博园就是昆明为举办世界花卉博览会划出几平方公里土地，由昆明世博会具体规划，分给每个省一个地块，之后由各省在自己的地块上建设一个花卉博览景观项目，最后就给昆明留下了一个完整的世博园。

北京是中国的首都，是中国的政治文化中心，在北京建设各省的文化宣传平台，是每个省都愿意竞相建设的。目前山东济宁在策划建设中华文化标志城，遭到100多位政协委员和网友的质疑，其问题的根源就出现在中华文化标志城的资金从哪里来的问题，中华文化标志城建设要动用国家和山东省财政的钱，这样政协委员和网友能不站出来质问吗，这样的质问是有道理的。如果中华文化标志城能规划出一个全体华夏儿女都愿投资的一个文化项目，这样就不会出现100多位政协委员和网友的质疑了，但这样的规划又谈何容易，山东只是一个省，别的省是不会把资金投到山东的，北京是全中国人民的首都，各省在北京投资就不会有非议了。

四：项目分析

A：背景

(一)项目提出的背景和必要性

1、项目提出背景

具有数千年悠久历史的中华民族，以其灿烂的文化屹立于世界民族之林，为世人留下了丰厚宝贵的文化遗产。为弘扬中华文化，我们拉开了这项世纪文化工程的序幕。

2、项目提出必要性

文化遗产国家公园、演艺娱乐基地承担起传播中华传统文化、实施国家“走出去”文化战略的重大使命，为中国的传统文化传播搭建一个舞台，成为一个文化传播的品牌，成为首都北京的一张文化名片，还为中国文化走向世界起到助推作用。

(二)良好的政治环境

12项措施护航北京文化创意产业发展，市政府每年安排5亿元文化创意产业发展专项资金，采取贷款贴息、项目补贴、政府重点采购和后期奖励等方式，对符合政府重点支持方向的文化创意产品、服务和项目予以扶持。

国务院总理温家宝7月22日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《文化产业振兴规划》 会议强调，振兴文化产业，必须坚持把社会效益放在首位，努力实现社会效益与经济效益的统一；坚持以体制改革和科技进步为动力，增强文化产业发展活力，提升文化创新能力；坚持推动中华民族文化发展与吸收世界优秀文化相结合，走中国特色文化产业发展道路；坚持以结构调整为主线，加快推进重大工程项目，扩大产业规模，增强文化产业整体实力和竞争力。加快发展文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等重点文化产业。

B：项目定位优势

1、地理环境

延庆县位于北京市西北部。县域地处东经115°44′-116°34′，北40°16′-40°47′，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省怀来、赤城接壤。是一个北东南三面环山，西临官厅水库的小盆地，即延怀盆地，延庆位于盆地东部。总面积2000平方千米。2005年底户籍人口27.6万人。县人民政府驻延庆镇，距北京市区74千米。

全境平均海拔500米左右。海坨山为境内最高峰，海拔2241米，也是北京市第二高峰。

延庆属大陆性季风气候,属温带与中温带、半干旱与半湿润带的过渡连带。气候冬冷夏凉，年平均气温8摄氏度。最热月份气温比承德低0.8摄氏度，是著名的避暑胜地，有首都北京的“夏都”之称。

项目所在的八达岭镇小张家口村在八达岭景区山区内，距离八达岭长城有2公里，项目用地5千亩，可扩展至2万亩，行政村总人口1千人，拥有耕地面积3万亩。

延庆的交通发达。京包、大秦铁路、110国道穿境而过。八达岭高速公路，从北京市区到延庆仅需50分钟。县乡公路四通八达，村级公路纵横成网。从北京北站到张家口南站的京张城际高铁在八达岭设站，每小时250公里，从市区到八达岭长城只要20分钟，还有多条高速公路，交通十分便捷。

2、周边环境 延庆是首都北京正在崛起的旅游大县、旅游强县。全县年接待游客2000多万人次，其中外宾200多万，人均接待游人居全国第一，旅游收入居京郊十区县之首。以县城为中心，南有八达岭，北有龙庆峡，西有康西草原，东有仓米古道，中有妫河漂流，西北有松山、古崖居。延庆已经成为名副其实的旅游、度假、疗养、休闲的首都国际旅游卫星城。

a：八达岭长城

八达岭长城是中华民族的象征，它全长一万二千多里，是世界上最伟大的建筑之一。八达岭长城位于北京的延庆县南部，是我国古代伟大的防御工程万里长城的一部份，建于明代弘治十八年（1505年），八达岭长城是明代长城中保存最好的一段，也是明代长城的精华。长城是古今中外各界人士到北京游览的必到之所，迄今为止，已有很多位世界知名人士曾登上八达岭一览这里的山河秀色。

登上万里长城，你可以看到脚下的长城依山就势，蜿蜒起伏，如一条不见首尾的巨龙在绵绵山岭上翻滚爬动，气势磅礴，雄伟壮观，真是令人叹为观止啊。这里的自然景观也很有特色，春夏秋冬四时都有佳境。最是春化铺锦，夏绿叠云┄漫道红衰翠减，爱丹林浓染，秋气澄清。更冬来莽莽雪岭，玉龙腾春，风光尽收方寸。望关山，无限古今情，却不解，今古何所别。万里长城万里长，两千历史不尽言；欲要看尽数千古，“不到长城非好汉”。

b：音乐谷、《印象·长城》

在项目所在地2公里处是由张艺谋团队打造的实景演出《印象·长城》是唯一坐落于长城脚下、以长城为主体的大型山地实景演出，为北京市旅游局重点推出的项目，落户延庆八达岭景区探戈坞音乐谷。它将以现代音画形式表现长城历史，目前初步设计第一台节目，四个乐章包括《秦始皇与孟姜女》《昭君出塞》《胡笳十八拍》《唐诗古韵·子夜吴歌》。2004年以来，张艺谋等导演的“印象·刘三姐”、“印象·丽江”、“印象·西湖”、“印象·海南岛”、“印象·五台山”系列实景演出，走出去在推动地方旅游产业发展方面取得成功。“印象·刘三姐”2004年开演，每年演出250场以上，参与演员达600多人，2006年观众人数达80万，当地旅游总收入也从2003年的2.44亿增加到2006年的8.25亿。

3、资源环境

延庆生态环境优良，地处北京市的上风上水地区，大气、水的质量均达到国家一、二类标准。为保护好首都的这一净土、净气、净水，延庆县确定了“生态立县”的发展战略,加大了植树造林、绿化美化力度，加大了对植被的恢复和保护力度，先后建立了玉渡山、野鸭湖、松山等12个国家级、市级县级自然保护区和10平方公里的县城防护林体系。99年被国家环保总局评为国家级生态示范县。2007年被国家环保总局认定为“ISO14000环境管理体系国家示范区”。

项目所在地地质下有丰富的地热资源和盐、钾长石等多种矿产资源，利用该资源和良好的生态环境条件，为开发温泉度假村提供了得天独厚的地理资源条件，所以投资前景极为广阔。

C：项目建设的必要性

“弘扬华夏文化、保护中国文化遗产”是我们每个中华儿女的己任，采用保护、旅游双赢的规则，实现中国文化遗产保护最佳的社会效益。

近年来全国旅游业升温，人们的旅游消费日益增多。北京作为全国的政治和文化中心，发展文化产业比任何一个地方都合适，文化产值应该高出其他地方一倍以上。文化遗产国家公园、演艺娱乐基地旅游开发，在长城脚下享有得天独厚的优势，投资此项目开发具有广阔的市场前景。

D：项目开发思路及初步规划

(一)本项目开发的目标及指导思想

1、开发目标：文化遗产国家公园、演艺娱乐基地是主题文化公园，是中国最大的文化遗产保护基地和旅游基地，是一个大型综合性文化旅游项目，逐步把项目建设成为全国物质文化遗产展览中心，非物质文化遗产表演中心，演艺娱乐聚集区，城市宣传招商中心，中华珍奇古玩艺术品会展交易中心。

2、指导思想：以保护中国文化遗产弘扬民族文化为己任，以国际文化经济交流为目标，以首都北京的地域优势为依托，打造能够全面的展示中国各省市、多民族原生态精粹文化的平台。展示中国地大物博、社会进步和灿烂文明。

(二)总体规划布局

文化遗产国家公园、演艺娱乐基地开发总体规划布局结构为“文化遗产国家公园、演艺娱乐基地、百城文化会展、中华珍奇宝贝艺术品博物馆、五千年中华历史帝王雕塑群”。

1、建设文化遗产国家公园

文化遗产是人类在征服自然和自我发展中所创造的物质文明和精神文明的财富，文化遗产是人类文明的结晶、是人类发展的文化命脉。具有五千年历史的华夏文化遗产，既是中国的、同时也是全人类的永恒财富。

我们将以弘扬华夏文化为方向、保护中国文化遗产为己任、团结社会各界力量为动力，积极吸取世界各国的先进经验，开拓进取、勇于创新、充分整合社会资源，在全球范围内发现、研究、保护、传承、弘扬中国物质文化遗产和非物质文化遗产，以唤醒全社会对文化遗产保护的意识为己任，为中华民族的文化振兴做出应有的贡献，以期达到文化遗产的保护与国家经济建设协调发展最高目标，实现中国文化遗产保护最佳的社会效益。

我们将把文化遗产国家公园打造成“文化迪斯尼”！游：秀丽景色“一览无余”

文化遗产国家公园选址于总面积5000亩的八大岭长城脚下，公园周围的景色秀丽。

公园包括一个33个省市自然的、人文的、建筑的各地特色风格的物质文化遗产建筑，非物质文化遗产表演馆，异域建筑风格的圆形歌剧院、艺术馆、博物馆、百花园以及雕塑大道、文化广场等。

看：“非物”项目“一网打尽”

中国世界级物质文化遗产展，多项世界级非物质文化遗产项目、1000多项中国国家级非物质文化遗产项目都将在主会场常年展出。

赏：演出节目“一饱眼福”

每天都可以在公园观看各类精彩演出。来自全国各地具有代表性的经典剧目，有京剧、川剧、黄梅戏、越剧、河南越调、秦腔、调腔等精品剧目，还有原生态民族歌舞、凤阳花鼓、传统曲艺、木偶、杂技、古琴等传统非遗表演，更有来外国的精彩表演。

此外，还将开辟主题日活动，30多个省市都将举行各类有特色的活动展演。

玩：互动活动“一举两得”

游人在展区还可以与“非物”项目亲密接触。比如，大家可以看到富顺豆花的传统制作工艺和流程，可以在现场尝到一碗刚磨好的豆花；也可以亲身体验蜀锦的制作工艺，亲手绣一张蜀绣手帕，玩一下北京空竹，踢一下蹴鞠，甚至还可以参与到各种歌舞类“非物”项目的演出中去。

学：娱与学中

宜兴紫砂陶制作技艺、界首彩陶烧制技艺、风筝制作技艺、泥人张、蒙古族马头琴、侗族大歌、傣族孔雀舞、凤阳花鼓，学点吴桥杂技

吃：中华老字号

游人在展区吃遍中华老字号美食，天津狗不理、上海南翔包子、北京烤鸭、四川赖汤圆等等。

创办“中国非物质文化遗产继承大学” 非物质文化遗产是指各种以非物质形态存在的与群众生活密切相关、世代相承的传统文化表现形式，包括口头传统、传统表演艺术、民俗活动和礼仪与节庆、有关自然界和宇宙的民间传统知识和实践、传统手工艺技能等以及与上述传统文化表现形式相关的文化空间。非物质文化遗产是中华五千年文化遗留下来的瑰宝，有些项目频临失传，创办继承大学是非常必要的，单一的学一种项目目前不能谋生，所以没人去学，如果在大学里能学多种技艺，就能很好的谋生了，过去学这些技艺的人，都是没文凭的人，现在你多学几种非物质文化遗产项目，你就是学士、硕士、博士。

2、演艺娱乐文化活动基地：

是指建设国家交响乐团、国家歌舞团演出基地，吸引国际、国内高水平演出团体常年来此演出，打造中国的探戈坞，形成文艺演出产业集聚区，成为全国的文化演出中心。

（“探戈坞”的由来：

“探戈坞”音译于美国的“tanglewood”，原是美国马里兰州莱诺克斯镇的一个牧场，自从上个世纪30年代末第一场Tanglewood音乐会在一顶帐篷下奏响，便成了波士顿交响乐团60余年来的夏季演出胜地，也成了全世界著名音乐团体的汇演地和全世界音乐旅游爱好者的天堂乐园。如今，小牧场已经变成了音乐小镇，每年吸引200多万游客，并成为世界音乐家的摇篮。）

建设明星主题的唱吧、KTV、酒吧餐饮街

每个明星都有很多粉丝，除了大型演唱会外，粉丝很难再见到明星，明星也再没有演出地，闲着无聊有的还吸毒，明星开个人唱吧，可让明星与粉丝有个见面地。

明星主题唱吧、酒吧餐饮街可以引进明星开唱吧酒吧，郑钧酒吧以其代表作“灰姑娘”作为主题，内部以童话《灰姑娘》的故事情节与场景装饰布置，同时酒吧内所播放的歌曲是郑钧的作品或亲自唱。孙悦酒吧以“祝你平安”作为主题，内部以祝福主题进行装饰布置，同时酒吧内所播放的歌曲是孙悦的作品或亲自唱。

那英酒吧以“雾里看花”作为主题，内部以表现朦胧的、浪漫的场景进行装饰布置，同时酒吧内所播放的歌曲是那英的作品或亲自唱。

田震酒吧以“干杯，朋友”作为主题，内部以表现朋友之间友谊的场景进行布置，同时酒吧内所播放的歌曲是田震的作品或亲自唱。

小沈阳酒吧以“不差钱”作为主题，内部装饰苏格兰风格设施，同时酒吧内所播放的歌曲为小沈阳的二人转或亲自唱。

建怀旧娱乐馆

我们很多成年人，都是在文化匮乏的年代成长起来的，那时的娱乐玩具很少，我们只能玩铁环、玻璃球、烟纸、糖纸、杏核、泥巴炮仗、斗蟋蟀、斗鸡……，就是这些娱乐伴随着我们童年愉快成长，现在我们有了丰富的文化娱乐项目，怀旧过去，再重玩儿时的娱乐，可以使我们又回到过去的童趣，让现代的孩子玩玩父辈的玩具，也是很好的教育。

联合其他基金会和研究会建设

中华文化青少年夏令营、中华文化企业家培训基地、中华文化研究基地、中国艺术家活动基地、中华文化论坛大会、中华文化华夏联盟机构活动基地，中国书法活动基地、中国书画活动基地、中国文化创意产业基地、中国影视文化开发基地、中华文化艺术品加工基地。

3：百座文化名城会展：

选出有代表性的100个城市，重点宣传，评选市花、市树、市歌、城市广告宣传语、城市形象代言人（花仙子），扩大城市在国际社会的影响力,同时也作为城市在北京的国际招商引资中心。每个城市都把自己的市花种好，也就形成了百花园，评选出花仙子作为城市形象代言人，也为该市在北京的招商局长。

拍摄“百花奇缘”电视剧，以王母娘娘派百花仙子下凡人间，治病救人，装扮人间春色为主题，介绍每位花仙子来到某个城市，变为该市市花，介绍该市人文历史，民间传说，同时歌颂改革开放30年来，每个城市发生的变化，也宣传介绍了该城市，进而为该市招商引资服务。

（现在每个城市都把招商作为领导的重中之重工作，为招商花再多的钱也愿意，每个城市都为招商制定优惠的政策，奖励招商人，但也存在共同问题，一些人打着招商的幌子，政府好吃好喝招待一番，走了就没下文，花了政府不少冤枉钱；也有一些人真的为政府成功招了商，但奖励资金很难拿到，我们公司与政府签合同，招商时不吃不喝政府一分钱，招商成功后，政府按合同奖励，不差一分钱。）

4：中华民间珍奇博物馆

以香港海华集团珍奇馆收藏的黄玉龟和北京珍奇博物馆收藏的绿玉龟之间的神奇故事，拍摄《神龟奇缘》电视剧，以电视剧作为广告效应，用神龟为龙头，建中华民族珍奇博物馆，聚天下珍奇供世人仰慕。

通过现代科技手段展示中国文物精华，主要以数码、虚拟、三维的方式，集中显示国内全部馆藏文物，也可扩大到散处世界的中国文物，包括全部传世善本古籍。集中收藏由海外回归的中国文物。

5：五千年历史帝王艺术雕塑园：

立足中华民族传统文化基础，建立一座主题突出的中华历代帝王艺术雕塑园。其独特性是利用雕塑艺术震撼人心的视觉效果，展现几千年来波澜壮阔的中华文明发展历程，吸引海内外游客以发展建设旅游事业和文化事业。主要表达以下二个亮点： a:传承中华民族五千年文明历史，展现当代中国人寻求和谐与发展，为中华民族的复兴和尊严而上下同心，各方协力，和衷共济的精神风貌；

b:通过“中华历代帝王”雕塑群使游人，都能在这座“凝固”的历史长河中全方位地审视中国历史，都会看到中华五千年发展的遗迹，驻足思考……

通过现代化科技手段全景式展示中国历史的进程和重要的历史事件、场面，使参观者跨越时空，产生身临其境的深刻印象。可以按不同的主题、要求和形式组合，适应不同参观者的需求。并可在通用的主题和内容之外，不断开发出新的题材。

6：配套建设大型酒店、会议场馆、温泉洗浴、购物、餐饮、体育运动。

(三)功能分区

文化遗产公园、演艺娱乐基地文化创意产业园项目按功能主要分为核心区、服务区、旅游区。核心区是供工作人员和科研人员从事保护和科研的工作区域。服务区是游客休息、娱乐的接待中心。旅游区是游客旅游观光的景点景区。

(四)建设周期

项目建设时间为2009-2015年，建设周期为6年。

(五)项目经营思路

1、科学规划和管理。总体规划，分步实施，优先发展重点景区。成立旅游开发领导管理机构，要对项目工程建设加强管理。

2、积极争取政策扶持。在良好的投资环境下积极争取上级支持，充分利用林业产业发展的扶持政策，加快项目建设进程。

3、要制定出台社会资金投向景区项目建设的优惠政策，吸引资金参与景区开发经营。四是加强对旅游专业人才培养。

F：项目财务分析

(一)投资估算

总投资120亿元。

1、文化遗产国家公园，需资金80亿。

2、演艺娱乐基地：建筑面积约20000平方米，需资金8亿。

3、百座文化名城会展和百花园：需资金20亿。

4、建设珍奇博物馆：需资金10亿。

5、塑五千年历史帝王雕塑群：需资金2亿。

(二)项目收益

1、收入：

2009年中国成都国际非物质文化遗产节，为期13天的盛会就带动了54.2亿元的消费，平均每天多达4个亿，在北京按此标准缩小50倍，每年还有28亿收入。

2、项目投资回收期：5年。(三)项目的社会效益

(四)项目的经济效益

预计年收入可达28亿，年利润20亿。

(五)资金筹措的方式

独资、合资、合作、政府支持、融资、社会捐资。

第二篇：绿化花卉基地项目建议书

防 城 港 市 林 业 局防城港市林业开发公司二00三年二月

一、总 论

1、项目名称：防城港市绿化花卉基地项目

2、项目主管单位：防城港市林业局负责人；王 正

3、项目实施单位：防城港市林业开发公司法人代表：黄 进

4、项目性质：扩建、改建

5、建设地点：防城区华石镇（市中心苗圃）

6、生产规模：每年培育500万株名优绿化苗木，100万株（盆）花卉、盆景等。

7、主要建设内容：建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：（1）投资规模：项目总投资400万元，其中固定资产投资200万元，流动资金200万元。（2）资金筹措：实施单位自筹资金200万元，申请国债资金200万元。

10、结论与建议：项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。

二、项目建设背景及建设的必要性

1、项目实施单位的基本情况项目实施单位（防城港市林业开发公司）系主管单位（防城港市林业局）下属国有企业，创建于1995年，现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人，其中：中、高级专业技术人员占50%。

2、项目建设的必要性目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我市的花卉、盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。

三、市场调查分析与需求预测本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。

四、项目建设条件

1、社会经济条件项目区总人口55万人，其中农业人口39万人，占总人口的 70%，劳动力20万人。项目区2001年工农业总产值505218万元，其中工业总产值 262542万元，占工农业总产值的52%。人均产值6800元，农民人均纯收入2500元。

2、劳力资源条件项目区内共有劳动力10万人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业系统管理人员171人，其中工程技术人员145人，具有高级职称4人，中级职称65人，初级职称76人，可满足项目的技术及生产管理所需。

3、基础设施条件项目区内水电、通信、交通等都很方便，有各种等级公路1000公里，其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。

五、项目建设方案

1、项目建设指导思想以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，以工业为龙头，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。

2、建设期为一年，2003年为建设期，2004年开始为投产期。

3、建设内容及规模（1）建设规模及构成项目建设总面积40000平方米，基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株（盆）花卉、盆景。（2）基础设施建设①项目保护与管护设备购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m²的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方，另建一个瞭望台作为值班用。②信息管理系统建设以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设其它设施如通讯设备，输变电线路，机械货物装卸车等，可结合现有设施，并根据现实需要适当增加。（3）项目技术措施基地选择在防城区华石镇（市中心苗圃内），总面积在40000m²左右，项目建设所需的场地要宽敞，光线充足，通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。

六、项目组织机构

1、经营管理形式本项目由防城港市林业局统一领导、指挥、调控，防城港市林业开发公司负责实施建设。项目建成后，由市林业开发公司负责组织实施和经营管理。

2、机构设置本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。

3、人员设置本项目建成后，设主任1名，负责全面经营管理工作，副主任2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。

七、投资概算与资金筹措

1、投资概算项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计400万元，其中项目建设资金200万元，流动资金200万元（详见附表1）。2

第三篇：梅花鹿养殖基地项目建议书

目 录

一、项目基本情况

二、项目建设背景

三、项目建设的主要内容及规模

四、投资估算与资金来源

五、市场分析预测

六、饲养和产品加工

七、组织管理及动作模式

八、劳动定员与组织机构

九、环保、安全、节能

十、项目实施进度计划

十一、效益分析

十二、项目进展情况

十三、前景展望

十四、项目风险因素分析

十五、综合评价梅花鹿养殖基地项目建议书

一、项目基本情况

1、项目名称

贵德县创天泽1000只梅花鹿养殖基地建设项目

2、项目建设主管单位 贵德县林业环境保护局

项目负责人：项 欠

3、项目实施单位 青海创天泽有限公司 项目负责人：梁海琪 联系方式：*** 联系地址：贵德县河西镇瓦家村

4、项目建设地点

贵德县河西镇瓦家村

5、建设项目主要内容及规模

投资680万元，建1000只梅花鹿养殖基地及鹿产品加工厂一座。

6、效益分析

项目投产达效后，年总销售收入380万元，人员工资等60万元/年，总费用达247万元，年净利润133万元，项目回收期10年，能直接解决劳动力就业30人，间接解决劳动力60人。

二、项目建设背景

1、项目建设的必要性（1）自然条件适宜

该项目建设所在地贵德县河西镇瓦家村，地处贵德县河西镇南10公里处，气候湿润，温度适宜，光照充足，水源清洁，交通便利，完全适宜梅花鹿生长对环境条件的要求。

（2）饲草饲料资源丰富

项目地区土壤肥沃，青草面积大，农作物秸杆多，农副产品丰富，能为养梅花鹿提供充足的饲草和饲料。随着退耕还草项目的实施，将会为鹿提供更为丰富优质的饲草。

（3）养殖管理技术成熟

在养殖梅花鹿方面，经过多年发展，通过走出去学，实践中练，在养鹿规模不断扩大的同时，也培养出一批饲养梅花鹿专业技术人员。从日常喂养、饲料配制，疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技术都已实现了本土化，能够满足饲养梅花鹿所需的各项技术。

（4）市场前景广阔

随着经济的发展，人们生活水平和生活质量不断提高，鹿茸、鹿肉及其它鹿产品的营养价值和药用价值越来越受到人们的青睐，科学技术的不断进步，利用鹿茸及其他鹿产品生产的药品，保健品越来越多，市场对鹿产品的需求日益旺盛，我国老龄化人员增加的趋势，和人们保健意识的增强，进一步扩大了鹿产品的市场空间，受养鹿业高效益的驱动，全国范围内的养鹿热潮正在兴起，梅花鹿市场也十分火爆。

2、项目建设的可行性 该项目符合国家的产业政策，符合国家关于加快农业产业化和农业结构战略性调整的一系列方针、政策，能解决农副产品科技含量低，附加值低，市场竞争力低，生产组织化程序低等瓶颈问题。

有良好的发展机遇和前景，有良好的自然条件和基础设施条件，而且当地有充足的饲草资源。

三、项目建设的主要内容及规模

该项目计划投资680万元，其中固定资产投资630万元，流动资金50万元，建设年饲养能力1000只梅花鹿的养殖场一处，鹿产品加工厂一处，并计划以公司+基地+农户的模式发展养殖。

四、投资估算与资金来源

总投资680万元

1、养殖场及仔鹿繁育中心投资150万元；

2、购进种鹿、母鹿和仔鹿及其他流动资金200万元；

3、饲料加工设备50万元；

4、鹿产品深加工设备投资80万元；

5、其他附属配套设施投资50万元。

6、租赁饲草耕地500亩投资150万元。

以上投资总额为680万元，争取国家专项扶持资金200万元，其他资金均由青海创天泽有限公司一次性投入。

五、市场分析预测

鹿的全身都是宝，可以开发出多种药品，滋补保健品、食品、化妆品和优质的有基肥，其医疗保健价值尤其显著。鹿血、鹿肉、鹿盘、鹿鞭、鹿胎、鹿骨、鹿尾、鹿筋等副产品是很名贵的药材，含有人体必需的18种氨基酸和11种微量元素。

鹿茸是中外驰名的医疗制剂和高级补品，是中药之王，鹿尾，鹿筋具有医治羊角风等功能，鹿胎对治疗肾虚和妇科病有奇效，鹿皮是高级皮革，鹿肉及心、肝等器官富含各种营养物质是肉中难得的佳品，宴席上的高档名肴。

鹿茸市场前景广阔

梅花鹿人工饲养的历史悠久，过去一直是达官显贵人的专利品，随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平的不断提高，保健，提高身体素质已成为全民的一种时尚，许多中老年人正在享受鹿茸制品滋补，鹿茸已不是大公无私侈品，在不久的将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品，我公司建厂之前，对市场深入调查，查看多方资料，我县适宜养殖梅花鹿。通过各方面的市场调查，从资料中看出鹿茸市场的前景，例：在韩国人口中，年消耗鹿茸160余吨，人均约3.6克，中国年产鹿茸40吨，出口量占40%，制药消耗约10吨，民用不足15吨，按13亿人计算，人均0.01克，我国的人均用鹿茸量只有韩国的360分之一。今年全国养鹿工作会议指出，“在保证正常出口的前提下，有计划的开发一些深加工项目，添补我国在这一生产领域的空白”。由此可见中国鹿茸市场有着极大的潜力，按现有的养鹿规模再扩大10倍，全国鹿茸产量可达到500吨，全部内销，全国人均还不足半克，目前，对于国内外日益增长的鹿茸及副产品的市场需求，鹿茸处于供不应求的趋势，价格稳定且逐年增长，鹿茸是鹿的主产品，每年可 再生1至2次，优质的成年公鹿每年可获成品鹿茸2000克以上（二杠茸）。按近年的鹿茸市场价每公斤鹿茸3000元，加之一头育成年鹿年可产1仔，可赚6000余元，经济效益十分可观，前景看好，可以说是走致富路的一条捷径。

一旦我公司在河西镇瓦家村投资养梅花鹿的项目成功，随着带动周边农户参与养鹿规模的不断扩大，必须成为贵德县的优势产业之一，对推动贵德县农业产业调整必将产生深远影响，对增加贵德县农民收入，尽快奔向小康必将发挥重大作用。

六、梅花鹿的饲养和产品加工

梅花鹿属于野生动物，管理简单，对环境适应能力极强，不易感染疾病，习惯于自然状态下的野生生存方式，对环境及管理要求不严，可规模圈养，不需防寒设施，饲料不需深加工处理，所以很容易饲养，梅花鹿寿命一般在20-35岁，收获鹿茸或生产仔鹿年限在15年以上，所以饲养梅花鹿产业可谓一次投入多年受益。

鹿产品加工主要针对鹿肉、鹿血、鹿盘、鹿鞭、鹿胎、鹿骨、鹿尾、鹿筋等副产品的加工，这些鹿产品是很名贵的药材，除了用鹿肉进行仪器加工外，主要还有鹿茸血酒，鹿鞭酒，鹿茸片等医用保健产品加工。

七、组织管理及运作模式

项目除本基地养殖，加工外，还采取公司+基地+农户的方式扩大养殖规模，签定订单，提供农户种鹿和技术支持，使当地农户共同走上养梅花鹿致富之路。

八、劳动定员及组织机构

该项目采用总经理负责制，下设：基地养殖，农户管理、加工、销售和技术服务五个分部，定员30人，其中管理人员5人，技术人员5人，营销人员3人，员工17人（临时雇佣人员10 — 13人）。

九、环境、安全、节能

1、环境保护

场区和深加工区规划本着因地制宜，科学饲养，环保高效的要求，有利用整个生产过程和便于防疫灭病，并注意防火安全，符合环境保护布局的要求与风格。

养殖基地没有专用粪尿污水处理区及专用设备，与加工区保持300米卫生间距，可有效防止污水粪废弃物蔓延污染环境。

2、安全、卫生与消防

（1）按照卫生和安全要求，保证工程设计和施工质量。（2）机器设备设有安全接地装置。

（3）设备的安装间距均要考虑安全操作性。

（4）在容易发生机械伤害的工作地点，要按规定设置安全标志。

（5）定期限对职工进行体检，切实做好职工的劳动保护工作。（6）按《建筑设计防火规范》要求进行建筑防火设计，与施工、贯彻“预防为主，防消结合”的方针，保证消防设施的良好性能，室外要求必须设置消队栓，配套一定数量的灭火器等。

3、节能（1）在设备的配置及选型上，尽量采用先进，低耗能的。（2）生产所产生的废弃物，废水都能够充分处理。

十、项目实施进度计划

项目建设期限一年，建养殖场，吸收农户和建深加工企业同时进行。

十一、效益分析

1、经济效益

种鹿和仔鹿，待达产后，除公司留用外，每年可向社会提供老弱病和成年公鹿和母鹿各50头，销售优良仔公鹿10头，仔母鹿10头，销售总收入120万元。

鹿产品：每只育成公鹿年产鹿茸2000克，价格3000元/公斤，每只鹿鹿茸收入6000元，养殖成年公鹿400头，加上其它副产品的收入20万元，鹿产品收入可达260万元。每年鹿场可实现销售总收入380万元。

饲养成本：饲养成本每只鹿年精料1200斤，每斤/1元，共计1200元；每天每只鹿饲草4斤每市斤/0.4元，共360天×4市斤×0.4元=576元；兽药及其他等每只鹿年100元。每头鹿年费用1876元，1000头鹿共产生费用187万元。

2、社会效益

该项目建成后，将会进一步推动农村经济深入发展，带动地方广大农民共同增收致富，早日步入“小康社会”，并可将其打造成名牌畜产品，为蓟县经济快速发展奠定坚实基础。

十二、项目进展情况 已完成引进优良梅花鹿130头（公鹿50头母鹿70头），新建简易养殖场50亩，承包饲草土地500亩。项目建议书上报有关部门审核。

十三、前景展望

该项目以梅花鹿养殖及鹿产品加工为主，符合国家的农业产业化政策，延伸了产业链条，拓宽发展领域，实现养殖、繁育、加工一体化，产、供、销一条龙的规模化生产经营，转变了传统的畜牧业养殖结构，培育了新的经济增长点，使当地农村剩余劳动力得到安置，提高了农民的经济收入，并能带动其它相关产业的共同发展。

十四、项目风险因素分析

该项目发展潜力巨大，养殖技术成熟，市场前景好，没有风险。

十五，综合分析

综上所述，梅花鹿养殖产业具有低投入，高产出，一次投入多年受益，持续稳定的鹿茸价格行情，便利的管理方式，广阔的市场前景等诸多有利条件，所以养鹿业为众多的特种养殖行业中有“高效畜牧”之称，有着巨大的潜力可挖，是集体个人致富的首先养殖项目。

第四篇：梅花鹿养殖基地项目建议书

附件：

梅花鹿养殖基地项目建议书

目录

一、项目基本情况

二、项目建设背景

三、项目建设的主要内容及规模

四、投资估算与资金来源

五、市场分析预测

六、饲养和产品加工

七、组织管理及动作模式

八、劳动定员与组织机构

九、环保、安全、节能

十、项目实施进度计划

十一、效益分析

十二、项目进展情况

十三、前景展望

十四、项目风险因素分析

十五、综合评价

一、项目基本情况

1、项目名称

天津市蓟县5000只梅花鹿养殖基地项目

2、建设单位

3、项目负责人及联系方式

项目负责人：

联系方式：

联系地址：

4、项目建设地点

天津市蓟县镇村

5、建设项目主要内容及规模

投资3000万元，建5000只梅花鹿养殖基地及鹿产品加工厂一座。

6、效益分析

项目投产达效后，年总销售收入1800万元，上交税金450万元，职工工资、补贴840万元/年，年净利润300万元，项目回收期10年，能直接解决劳动力就业150人。

二、项目建设背景

1、项目建设的必要性

（1）自然条件适宜

该项目建设所在地天津市蓟县镇村，地处，气候湿润，温度适宜，光照充足，水源清洁，交通便利，完全适宜梅花鹿生长对环境条件的要求。

（2）饲草饲料资源丰富

项目地区土壤肥沃，青草面积大，农作物秸杆多，农副产品丰富，能为养梅花鹿提供充足的饲草和饲料。随着退耕还草项目的实施，将会为鹿提供更为丰富优质的饲草。

（3）养殖管理技术成熟

在养殖梅花鹿方面，经过多年发展，通过走出去学，实践中练，在养鹿规模不断扩大的同时，也培养出一批饲养梅花鹿专业技术人员。从日常喂养、饲料配制，疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技术都已实现了本土化，能够满足饲养梅花鹿所需的各项技术。

（4）市场前景广阔

随着经济的发展，人们生活水平和生活质量不断提高，鹿茸、鹿肉及其它鹿产品的营养价值和药用价值越来越受到人们的青睐，科学技术的不断进步，利用鹿茸及其他鹿产品生产的药品，保健品越来越多，市场对鹿产品的需求日益旺盛，世界范围内老龄化的发展趋势，和人们保健意识的增强，进一步扩大了鹿产品的市场空间，受养鹿业高效益的驱动，全国范围内的养鹿热潮正在兴起，梅花鹿市场也十分火爆。

2、项目建设的可行性

该项目符合国家的产业政策，符合国家关于加快农业产业化和农业结构战略性调整的一系列方针、政策，能解决农副产品科技含量低，附加值低，市场竞争力低，生产组织化程序低等瓶颈问题。

有良好的发展机遇和前景，有良好的自然条件和基础设施条件，而且当地有充足的饲草资源。

三、项目建设的主要内容及规模

该项目计划投资3000万元，其中固定资产投资2000万元，流动资金1000万元，建设年饲养能力5000只梅花鹿的养殖场一处，鹿产品加工厂一处，并计划以公司+基地+农户的模式发展养殖户500家。

四、投资估算与资金来源

总投资3000万元

1、养殖场及仔鹿繁育中心投资500万元；

2、购进种鹿、母鹿和仔鹿及其他流动资金1600万元；

3、饲料加工设备100万元；

4、鹿产品深加工设备投资500万元；

5、其他附属配套设施投资300万元。

以上投资总额为3000万元，均由（）集团总公司一次性投入。

五、市场分析预测

鹿的全身都是宝，可以开发出多种药品，滋补保健品、食品、化妆品和优质的有基肥，其医疗保健价值尤其显著。鹿血、鹿肉、鹿盘、鹿鞭、鹿胎、鹿骨、鹿尾、鹿筋等副产品是很名贵的药材，含有人体必需的18种氨基酸和11种微量元素。

鹿茸是中外驰名的医疗制剂和高级补品，是中药之王，鹿尾，鹿筋具有医治羊角风等功能，鹿胎对治疗肾虚和妇科病有奇效，鹿皮是高级皮革，鹿肉及心、肝等器官富含各种营养物质是肉中难得的佳品，宴席上的高档名肴。

鹿茸市场前景广阔

梅花鹿人工饲养发展至今已有2000多年的历史，过去一直是达官显贵和洋人的专利品，随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平的不断提高，保健，提高身体素质已成为全民的一种时尚，许多中老年人正在享受鹿茸制品滋补，鹿茸已不是大公无私侈品，在不久的将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品，通过下面的一组数据不难看出鹿茸市场的前景，韩国人口不足五千万，年消耗鹿茸160余吨，人均约3.6克，中国年产鹿茸40吨，出口量占40%，制药消耗约10吨，民用不足15吨，按13亿人计算，人均0.01克，我国的人均用鹿茸量只有韩国的360分之一。今年全国养鹿工作会议指出，“在保证正常出口的前提下，有计划的开发一些深加工项目，添补我国在这一生产领域的空白”。由此可见中国鹿茸市场有着极大的潜力，按现有的养鹿规模再扩大10倍，全国鹿茸产量可达到500吨，全部内销，全国人均还不足半克，目前，对于国内外日益增长的鹿茸及副产品的市场需求，鹿茸处于供不应求的趋势，价格稳定且逐年增长，鹿茸是鹿的主产品，每年可再生1至2次，优质的成年公鹿每年可获成品鹿茸0.5公斤以上（二杠茸）。按近年的鹿茸市场价每公斤鹿茸5800元，加之一头育成鹿年年可产1仔，可净

赚4000余元，经济效益十分可观，前景看好，可以说是走致富路的一条捷径。

一旦我集团在天津市蓟县投资养梅花鹿的项目成功，随着带动周边农户参与养鹿规模的不断扩大，必须成为蓟县的优势产业之一，对推动蓟县农业产业调整必将产生深远影响，对增加蓟县农民收入，尽快奔向小康必将发挥重大作用。

六、梅花鹿的饲养和产品加工

梅花鹿属于野生动物，管理简单，对环境适应能力极强，不易感染疾病，习惯于自然状态下的野生生存方式，对环境及管理要求不严，可规模圈养，不需防寒设施，饲料不需深加工处理，所以很容易饲养，梅花鹿寿命一般在20-35岁，收获鹿茸或生产仔鹿年限在15年以上，所以饲养梅花鹿产业可谓一次投入多年受益。

鹿产品加工主要针对鹿肉、鹿血、鹿盘、鹿鞭、鹿胎、鹿骨、鹿尾、鹿筋等副产品的加工，这些鹿产品是很名贵的药材，除了用鹿肉进行仪器加工外，主要还有鹿茸血酒，鹿鞭酒，鹿茸片等医用保健产品加工。

七、组织管理及运作模式

项目除本基地养殖，加工外，还采取公司+基地+农户的方式扩大养殖规模，签定订单，提供农户种鹿和技术支持，使当地农户共同走上养梅花鹿致富之路。

八、劳动定员及组织机构

该项目采用总经理负责制，下设：基地养殖，农户管理、加工、销售和技术服务五个分部，定员100人，其中管理人员10人，技术人员15人，员工65人，营销人员10人，临时工40 — 60人。

九、环境、安全、节能

1、环境保护

场区和深加工区规划本着因地制宜，科学饲养，环保高效的要求，有利用整个生产过程和便于防疫灭病，并注意防火安全，符合现代化布局的要求与风格。

养殖基地没有专用粪尿污水处理区及专用设备，与加工区保持300米卫生间距，可有效防止污水粪废弃物蔓延污染环境。

2、安全、卫生与消防

（1）按照卫生和安全要求，保证工程设计和施工质量。

（2）机器设备设有安全接地装置。

（3）设备的安装间距均要考虑安全操作性。

（4）在容易发生机械伤害的工作地点，要按规定设置安全标志。

（5）定期限对职工进行体检，切实做好职工的劳动保护工作。

（6）按《建筑设计防火规范》要求进行建筑防火设计，与施工、贯彻“预防为主，防消结合”的方针，保证消防设施的良好性能，室外要求必须设置消队栓，配套一定数量的灭火器等。

3、节能

（1）在设备的配置及选型上，尽量采用先进，低耗能的。

（2）生产所产生的废弃物，废水都能够充分处理。

十、项目实施进度计划

项目建设期限一年，建养殖场，吸收农户和建深加工企业同时进行。

十一、效益分析

1、经济效益

种鹿和仔鹿，待达产后，除公司留用外，每年可向社会提供成年公鹿200头，成年母鹿200头，仔公鹿200头，仔母鹿200头，销售总收入300万元。

鹿产品：每只育成公鹿年产鹿茸1500克，价格3000元/公斤，加上其它副产品的收入，可达1500万元，每年可实现销售总收入1800万元。

2、社会效益

该项目建成后，将会进一步推动农村经济深入发展，带动地方广大农民共同增收致富，早日步入“小康社会”，并可将其打造成名牌畜产品，为蓟县经济快速发展奠定坚实基础。

十二、项目进展情况

已完成项目建议书编制，正筹备注册

十三、前景展望

该项目以梅花鹿养殖及鹿产品加工为主，符合国家的农业产业化政策，延伸了产业链条，拓宽发展领域，实现养殖、繁育、加工一体化，产、供、销一条龙的规模化生产经营，转变了传统的畜牧业养殖结构，培育了新的经济增长点，使当地农村剩余劳动力得到安置，提高了农民的经济收入，并能带动其它相关产业的共同发展。

十四、项目风险因素分析

该项目发展潜力巨大，养殖技术成熟，市场前景好，没有风险。

十五，综合分析

综上所述，梅花鹿养殖产业具有低投入，高产出，一次投入多年受益，持续稳定的鹿茸价格行情，便利的管理方式，广阔的市场前景等诸多有利条件，所以养鹿业为众多的特种养殖行业中有“高效畜牧”之称，有着巨大的潜力可挖，是集体个人致富的首先

养殖项目。

第五篇：绿化苗木基地项目建议书

“云谷田园”— “月季•奇石•盆景”

现代农业生态观光园项目建议书

贵州云谷花舟园艺有限公司

二〇一四年三月十一日

一、总论

1、项目名称：“云谷田园”—“月季•奇石•盆景”现代农业生态观光园

2、项目主管单位：凯里市舟溪镇人民政府

3、项目实施单位：贵州云谷花舟园艺有限公司（注册资金500万元，正报批）法人代表：李勇

4、项目性质：新建

5、建设地点：凯里市舟溪镇大中村

6、生产规模：建设用地200亩，每年培育6万株大花、丰花、藤本月季；1万株树桩月季、500株古桩月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆

7、建设内容：土地整理，月季园120亩，黑松园50亩，水景园10亩，奇石园2亩，生态农业体验园20亩，产品展示厅2000平方米，水、电、观光园路基础设施等约8亩。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：

（1）投资规模：项目总投资1500万元，其中固定资产投资1000万元，流动资金500万元。

（2）资金筹措：实施单位自筹资金1500万元。

10、结论与建议：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。实施单位有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可带动周边农户增加 1

经济收入，能促使我镇旅游观光业和现代花卉种植业的跨越式发展。

二、市场调查分析与需求预测

1、本项目符合国家及凯里市的有关农业产业政策和发展规划，具有较强的示范带动作用。项目建设对发展舟溪镇特色产业，改善农业产业结构、增加农民收入、安置劳动就业、改善生态环境、提高农民的科学文化素质等均具有重要的意义。

2、市场前景好、规模适度，技术成熟，符合环保要求。月季属于蔷薇科蔷薇属植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我国具有悠久的栽培历史，是我国的传统名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之称，深受人们喜爱。作为花木界的朝阳产业之一，月季产业的发展潜力巨大，月季除了绿化和观赏以外，还有着巨大的附加经济价值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生产，销售已步入产业化发展轨道。

3、项目经济效益和社会效益明显，项目示范性强，周期短，带动农民增收效果明显。项目建成后，可带动项目区农民种植花卉苗木增收致富，对发展地区经济、增加就业、改善当地农民生活环境质量、解决市区居民休闲娱乐具有重要意义。

4、舟溪自然资源优越，光照良好，土层深厚肥沃，是栽植月季的理想场所，业主单位具有成熟的产品销售渠道、有较强的后续资金投入能力，地方政府也积极支花卉苗木产业的发展。

综上所述，本项目建设是必要的、也是可行的。

三、项目对农民增收作用明显

本项目通过“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用当地村民进园务工和回收农民种植的成品月季方式使其得到稳定的收入来源。

项目区涉及舟溪镇大中村受益农民近1000人，人均纯收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，项目带动农民增收效果明显。

四、就业带动效益

通过项目的实施，业主公司的花卉苗木观光基地可以为当地劳动力提供固定就业机会30个。通过产业化的运作，还可以促进运输、商业、包装、农家乐、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对园区产业空虚化具有积极的意义。

五、生态效益显著

本项目建设目的旨在发展精品观赏花卉种植和奇石盆景制作，项目本身有利于生态环境的保护和水土保持。同时还将有效带动周边村寨退耕还林工程的实施和村寨的周边环境美化。发展花卉苗木产业产品，能够产生较好的生态效益和社会效益，对城市绿化和提升地区生态环境品位具有积极的推动作用。对带动和推广凯里“云谷田园”现代高效农业示范区花卉苗木种植也具有重要意义。

六、项目建设方案

1、项目建设指导思想：以保护现有土地资源为前提，以月季花卉景观造型为基础，以产品销售和居民休闲旅游为主导，以普及生态科学知识为主题，把园区建设成（基地+农户）集产、供、销、游、学为一体的循环经济实体。实现公司和农户经济效益增加、农民科技素质不断提高的双赢局面。

2、建设期为一年，2014年为建设期，2015年开始为投产期。

3、建设内容及规模：

（1）建设规模及构成：项目建设总面积200亩，其中核心区100亩，核心区拟建大花系月季园10亩，丰花系月季园10亩，藤本系月季园10亩，地被系月季园5亩，微型系月季园5亩，树桩月季园40亩，水景园10亩，古桩月季盆

景园4亩，黑松园3亩，产品陈列厅2000平方米，其他花卉种植区1.5亩。

月季精品示范园计划年生产出售商品月季3万株，商品树月季5000株；培育古桩月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游观光顾客10万人次。预计年产值达2000万元。

（2）基础设施建设：①种苗繁育与管护设备：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。②信息管理系统建设：以项目实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统，建立一套生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设：如电力通讯、安全监控、观光园路、园林机械、水利灌溉等，根据现实需要适当配置。

（3）项目技术措施：基地选择在凯里市大中村荷花池周边，总面积200亩左右，项目建设所需的用地要土层深厚，土壤疏松，营养元素平衡，排水良好。公司已从中国著名的月季繁殖基地引进了优质种苗20000余株，现长势良好。

七、项目组织机构

1、经营管理形式：本项目由舟溪镇人民政府统一领导、指挥、调控，贵州云谷花舟园艺有限公司（正报批）负责实施建设。项目建成后，由贵州云谷花舟园艺有限公司（正报批）负责经营管理。

2、机构设置：本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。

3、人员设置：本项目建成后，设总经理1名，负责全面经营管理工作，副经理2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。

八、投资概算与资金筹措

1、投资概算：项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计1500万元，其

中项目建设资金1000万元，流动资金500万元（详见附表1）。

2、资金筹措：项目实施单位自筹投入资本金1000万元。

3、资金使用：计划项目建设投资1000万元，一年建成。流动资金500万元，投产后半年开始使用。

附表1：项目投资概算表

序号名称概算金额（万元）

一、场地费20

二、基础设施建设220

三、生产设施100

四、信息、技术、培训40

五、种苗购置和育苗设施建设400

六、不可预见费20

七、生产流动资金500

合计：1500

附表2：项目投产后年总成本及收益估算表

项目金额（万元）备注年总成本

原料成本300

劳务费100

工资及福利40

摊销费30

备注

其他费用10

小计480 年总收入2000

年利润1300

利润率65%