崛起的河南驻马店市浙江国际商城

第一篇：崛起的河南驻马店市浙江国际商城

崛起的河南驻马店市浙江国际商城

——记林长爱的企业发展理念

作者：潘世安

（图1）

（图2）

摄影：张 晨 图1为一期商场东门，图2为二期装修待开业的商城北门

投身房地产行业多年，他将驻马店市欠发达地区的偏僻死角铁路东，人称“驻马店的西伯利亚”，而今变成了具有现代化气息的热闹 1 城市，堪称驻马店的一大奇迹。在短短的四年时间，相继成立了河南中亿置业集团有限公司和多家子公司。集团公司在驻马店已完成单个商业地产项目建筑面积近30余万平方米，实现销售收入金额12亿多元，实现税费金额1.5亿多元。身为一名企业家，他破除陈旧观念，开拓创新，为企业赢得了发展机会和市场。他以锐意开拓进取的精神，为企业的未来发展运筹帷幄，为发展驻马店市的商业地产做出了贡献，是引领驻马店市驿城区商业地产奔驰的“动力火车头”。他就是杭州市温州商会副会长、全国泰商慈善基金会常务副会长、驻马店市工商业联合会常务委员、驻马店市驿城区工商业联合会副主席、驻马店市政协委员，河南中亿置业集团有限公司董事长林长爱。

一、他的企业发展理念与别人不一样

9月，秋高气爽。驻马店大小街道上的白杨树绿荫遮天，郁郁葱葱，透露出一片葱茏生机。在河南中亿置业集团有限公司总部，董事长林长爱与我有了一次长聊。

直人快语，坦荡胸怀。林长爱的直率令我感到意外。都说一个企业，企业家的思想决定着企业的发展。林长爱对此的表白可谓是开门见山：“别人开发商业地产项目，赚了钱公司就撤走。但我的理念与别人不同。我认为，作为房地产的商业地产商，做事要么不做，要做就要认真去做，要做的实在，要争取做得最好做出特色，要在当地生根发展,要为一方百姓创造财富的机会，要为当地经济发展作出贡献。”

关于这个观点，林长爱多次提过，同行们很多人都给予了高度的赞同。其实，熟悉林长爱的人都会知道，正是他凭借一个“要做就要认真去做，要做的实在，要争取做得最好做出特色”的理念，在短短的四年时间就把从无到有的河南中亿置业集团有限公司,发展成了如今的商业地产大集团公司。

毫无掩饰的心里话，表露的却是一位企业家的内心情怀。也正因为有了与众不同的商业创新思维，有了地方百姓的利益考虑，中亿置业集团在林长爱手中才发展的如此风生水起。

但是开放的花儿，谁都不会想到其开放过程中，所承受的风雨磨砺。

林长爱付出的艰辛和努力比别人的要多，他辛苦，默默无闻，承受着巨大的经济风险和压力是别人看不到的，只有他自己心中明白和单独承受。林长爱深深地说了一句，“为了浙江国际商城这个项目我满头都变白了”。

二、他具有高瞻远瞩和市场敏锐的洞察力

做企业，不仅仅靠的是实力就能成功。特别是房地产的商业地产开发项目，在当今市场激烈竞争的大气候和大背景下，区域经济和市场需求的日益变换，导致房地产商业市场瞬间万变，直接影响着购房户的投资人和经商者的变化。因此，除了依靠企业自身的实力外，企业是否拥有高瞻远瞩、敏锐的市场眼光和洞察力，在一定程度上直接 3 影响着项目的开发与成功,这是一个重要的因素之一，从而领先发掘到市场商机，实现企业迅猛发展。

浙江国际商城建设项目在铁东的地理位置，在当时可以说是一片空白荒芜的偏僻地带，人气稀稀。林长爱拿了这地块后，驻马店市的大部分人包括同行的开发商、政府部门的一些官员都是看不好这个投资项目。但是，林长爱瞄准了投资门道、对别人看不好的项目，他认为驻马店铁东这个地理位置，就是今后浙江国际商城发展的有利空间，以空间换时间。他说，东方是太阳升起的地方，朝气蓬勃，蒸蒸日上，他就偏不信这个邪，不惜血本，下定了决心要在这里大干一翻事业。他建设的浙江国际商城大手笔，气魄、雄伟、商场品位档次高。但是，他付出的成本费用代价也是昂贵的，如与别的商场作比照那是天渊之别。浙江国际商场赢得了购房投资者和经商者们的共同称赞，得到了市、区政府领导的肯定。真是所谓“胆大有将军做”，也应了自古驻马店“得中原者得天下，得天中者得中原”的那句名言。

林长爱高瞻远瞩和敏锐的市场眼光，为浙江国际商城的成功打造，开创了豫东南地区商贸的新纪元；浙江国际商城的成功打造，改变了一个城市的格局，热闹了周边城市；浙江国际商城的成功打造，为驻马店带来了30000多个就业机会；浙江国际商城的成功打造，为驻马店地区的经济发展和社会效益做出了较大的贡献。

我们为林长爱的浙江国际商城成功打造共同赞一个！

三、人才至上是他发展企业的灵魂

人才是企业发展的内在动力。善于发现人才、选用人才、培养人才、使用人才是成功企业家的策略。林长爱在用人制度上，他有着两点严格标准： 一是要有人品好，二是要有能力强。他说，如果一个人连品德都不好，即便是再有能力，对于一个成长型的企业来讲，那是有百害而无一利。

如何为选用优秀的人才，是林长爱长期思考的问题。就是在集团公司每月正常两次的工作例会上，他也曾多次强调。他说，浙江国际商城要走在商业地产的前沿，要立于不败之地，就要从人才上做做文章，对人才要作出正确的决择。他说人才是个宝，不舍得花钱，人才是引进不来的。他的做法，一是从现有企业内部中选拔优秀人才补充到中层岗位工作中去；二是向社会公开招聘优秀人才充实到企业中来，两者之间互为补助。他的用人观点认为，只要人员素质好，能干事，企业是不怕人员多，多个人是好事。他曾经给我说，“人才就是看你企业养了多少人，企业做好了，工资是发不了多少钱的”。

就拿河南中亿置业集团下属的商业管理公司和物业管理两家子公司而言，现在的员工就达90多号人，光一年工资也要330多万元。作为一个民营企业，多发一分钱就是老板自己的手中肉啊，可是他从来不这么认为。

为了培养人才和段炼人才，林长爱曾在例会上要求，每个中层干部都要亲自上台讲一堂课，自己材料写不了的，把别人的东西拿来讲也行，为积极培养人才，他呕心沥血，这就是他的人才观。根据他的 5 商业经营理念和企业品牌意识，下步要面向现代化企业迈进，必须要做好人才的接纳准备工作，这是企业做大做强的一个最基础最关键的工作。

他对人才的重视，也许与他长期多年的经商经验有关；也许与他之前在泰顺县国营陶瓷厂担任厂长职务的经历有关。

四、他的商业思维和经营模式与别人有区别

浙江商城的经营模式是将市场商铺的所有权、经营权、管理权进行有效分离。并实行七个统一。即：统一规划、统一业态、统一招商、统一推广、统一开业、统一管理、统一服务。他不像其他开发商那样卖了房子赚了钱就走人，而是把赚到的钱再继续投入，再扩大经营。为此，他成立商业管理公司和物业公司作为下属子公司以及其他多家公司，并专门对市场的后期营运进行精心维护、培育、管理和再管理，服务和再服务。并且在商业地产项目开发中还有意的保留了一定份额的自持物业，这样做的目的就是让投资者和经商者放心，他遵循经济价值规律，与投资者有着共担风险的意识，积极努力办好市场争取开发商与投资者、经商户达到共赢的目的，从而皆大欢喜。

但是，在别人眼里看来，浙江国际商城的商业地产经营模式有违传统的房地产经营方式，所以有人把浙江国际商城的经营管理模式称作是“中亿林氏模式”。也有人说，林长爱真是笨，赚了钱还要为市场投资何苦呢？难怪还有人说，林长爱在驻马店赚的钱又丢在了驻马店，可是林长爱从来都不是这样想的。林长爱总是笑着对别人还是说 6 的那句话，“做事要么不做，要做就要认真去做，要做的实在，要争取做得最好做出特色，要凭自己的良心去做事，更不要去坑害别人，要对的起投资人啊”。这是一句多么诚实忠厚的老实话。林长爱没有忘记自己曾经亲身经历过的生意磨难，他没有忘本，难得！我们为林长爱心里总是想着别人的忠实品德，大家再来赞一个！！

五、他制定的商铺营销价格是从购房户出发的

浙江国际商城第一期开盘时，人气旺，价格走好，可以卖到好价 钱。但林长爱在制定售价时，始终坚持一个原则，就是价格制定要合理，要符合人情味，要符合投资者的心理要求，在商铺销售价格制定上必须是中性一点。他还强调，对有特殊的购房户在价格洽谈上，林长爱认为开发商要处于平和一些，不要强势。对于购房户他们提出的合理价格和要求公司如能接受的，就多让利给投资人一点，不能接授的也要做好解析工作。他认为如果没有购房的投资人就没有开发商，没有经商者也就没有购房的投资人。

因此，他认为开发商、投资人与经商户三者之间，实际上就是一体两面的辩证共同体，相互依赖相互生存、相互共同发展。林长爱在这种指导思想下，就是对购房投资人的租金回报、经商户的认租价格和物业管理费标准也是比较优惠的，这就是他制定的商铺价格与别人不同的所在。

现在，浙江国际商城一期的商铺已售完，对于少部分的投资人和经商人其商铺的转让价格，也因随着市场的旺盛转让价格也翻倍的在 7 增长；浙江国际商城二期的高档商铺价格适中，非常适合投资人的投资利益，现还有部分旺铺正在销售中，如果大家觉得看好的商铺就要马上抓紧哦，对于投资者来讲，时间就是金钱，不要错过机会哦。

中亿置业集团的房地产市场营销和管理的经营模式，我把它进行了研究和总结，并在2015年《中国房地产》杂志综合版第7期以《试析房地产市场营销与管理中的“跳蛙原理” 》一文公开在全国发表与大家分享，该论文得到国内知名多家媒体和网站的连续转载刊登。

六、浙江国际商城，为中国中部地区大型商贸市场树起了榜样 驻马店市浙江国际商城，该项目位于驻马店市驿城区前进大道北 段，项目总投资概算23亿元，占地578亩，建筑总面积78万平方米。项目规划有装饰建材市场、五金电器市场、义乌小商品市场、海宁皮草城、精品百货商场、大型品牌超市、甲级写字楼、国际星级酒店、休闲商业街区和智能生态社区等十大业态板块；配备有金融中心、研发中心、信息中心、仓储中心、物流中心、售服中心共六大配套服务中心；成为集“品牌展示、批零贸易、仓储物流、商务办公、产品研发、网上交易、休闲娱乐、精品居住”等八大功能于一体的新型商业航母，是中国中部地区首席超大型商贸集散中心。

该项目共分为三期开发建设。第一期的开发项目内容包括装饰建材市场、五金电器市场、高档商务酒店、金融中心、休闲商业街区已正式建成投入营运。一期开发项目在经营的近三年时间，社会效益、经济效益彰显突出，在驻马店市及周边县区树立了良好的口碑，赢的 8 了广大客户的信赖和好评，得到市、区政府和有关政府部门领导的一致肯定。

浙江国际商城第二期的商业地产开发项目为义乌小商品市场、海宁皮草城和孵化园区，以及二期市场大型的交通公共广场，计划在2015年11月7日隆重盛大开业，将向世人见证的是其雄伟英姿、壮观美丽的高档商业市场。

浙江国际商城配套规划中的仓储物流建设项目，现已全面动土正式启动。

浙江国际商城二期配套工程的普通住宅项目年内也将正式启动。浙江国际商城第三期的专业商业市场开发、国际星级酒店等建设项目方案正在研究落实中。

如今，林长爱为河南中亿置业集团有限公司的未来再作进一步打算，他要走在商业地产的前沿，做好品牌创建，进一步开创新思路、新举措，开创未来，为促进河南中亿置业集团有限公司的快速发展走向更好的明天。

作者单位：河南中亿置业集团有限公司 地 址：河南省驻马店市驿城区前进大道北段 电 话：*** 9

第二篇：一座边贸商城的崛起

一座边贸商城的崛起修水县位于江西省西北边陲，地处偏僻，交通不便，但这里地域广阔，人口众多，市场潜力巨大。近年来，一座边贸商城在这里崛起——通过招商引资开发、建设的宁红大市场人兴财旺，闻名遐迩，成为湘、鄂、赣三省九县边贸商城和物流集散中心。修水是我省有名的老、边、穷山区县，也是国家级贫困县，开发商为什么会将五千多万元巨资投放在这块土

地上，成功地建设并启动了宁红大市场，其原因就在于修水县充分利用优势资源招客商、优惠政策扶客商、优质服务助客商。优势资源引客商修水虽然在省内地处边缘，交通滞后，区位劣势明显，但修水却在地理位置上有其突出的特点：东距南昌，西离长沙，北到武汉三个省会城市均在250公里之遥，受大中城市辐射与吸纳相对薄弱，且居赣、鄂、湘三省九县之中枢，具有极强的边贸地域和物流集散之优势。县委、县政府通过分析论证，认为这就是我们修水招商引资的一大优势——资源优势，于是作出决定：为加速修水经济发展，充分发挥修水地处三省九县交界之优势，把修水建设成为湘鄂赣边界大流通、大经贸的商贸中心，以市场建设促进城南开发，决定引进资金在城南刘家埠小区建设一个大型综合批发市场。项目推出后，众多的投资者纷至沓来，参观考察，市场分析，消费调查，多方求证，友好商洽。然而，由于修水所处的地域条件、交通条件确实太差，绝大多数投资商对投巨资在修水建大市场信心不足，考察后都没有表示投资意向，只听说万山国际投资有限公司及江西金峰进出口公司有建一个大市场的意向，他们正在外省和江西的其它几个市县考察。得到这一信息后，原县招商局局长卢大生同志星夜赶赴万载县，主动找到该公司负责人，租车接他们到修水来考察。在客商考察过程中，详细向他们介绍了修水的特殊地理位置及商品物流向周边三省就县辐射力较强的优势：修水是一个人口大县，下辖36个乡镇，总人口78万，加之相距不足百里之遥的周边三省九县约有400多万生活居民，相当于一个中等地区（市）的人口总数，因而具有极大的消费潜力。而1998年仅修水县全在年消费品零售总额即达9.605亿元，修水县城的批发业所占的市场份额不足全县消费总额的10。这么大的一个市场空间，竟没有一个规模较大的批发市场，90的货物都要到南昌、长沙、武汉等外地批发。通过多次分析论证，该公司有了投资修水的初步意向。为了使这一项目真正落户修水，县招商局领导一年内十次赴万载与投资商沟通情况，八次接投资商到修水进行深入的调查、分析、洽谈，投资商终于被修水巨大的消费市场所吸引，被真诚的服务和友谊所打动，董事会一致同意，决定在修水联合开发一个综合型批发市场——修水宁红大市场。一期工程总投资伍仟多万元，占地68亩。开发连体铺面530多套。于1999年10月29日与修水县人民政府正式签订了协议并正式开工建设，经过两年多的努力，宁红大市场于2002年9月18日建成并正式启用。建成后的宁红大市场位于106国道柯龙线、修水县城南段（宁红大道）旁，为湘、鄂、赣三省九县规模最大、功能最全、配套设施最完善的大型综合批发市场。优惠政策扶客商为了使宁红大市场建设顺利进行，真正使这个大市场在修水这块古老而贫穷的土地上扎根、开花、结果，造福于修水及周边市、县的的人民群众，实实在在地扶商、安商、富商，达到“让客商发财，促自己发展”的目的，修水县委、县政府出台了一系列优惠政策。主要有：减免许多规费，如市政公用设施配套费全部用于市场内市政公用设施配套建设；承诺在宁红大市场为形成规模前，不开发建设同类商贸市场；进入大市场的经营户，两年内征收的各种地方税总额补助50给经营户，购买铺面一套者，县政府免费解决购买者城镇户口一个等等。2002年，市场建成后，为了尽快启动，修水县委、县政府又决定，将全县乡镇客运车站（宁红大市场客运车站）设在大市场内，每天有200多辆乡镇客运车辆停泊在大市场内，为乡镇客户进货和市场经营户提供了绝佳的物流便利和大量客流资源，为大市场的迅速启动提供了一个良好的人文环境。县委、县政府一诺千金，逐一兑现了全部优惠政策，正如宁红大市场开发有限公司执行董事兼总经理潘柏全先生所说：“修水在招商引资政策上说话算数，我们提出的问题，县委、县政府都尽量替我们解决。投资修水真的没错”。正是有这些政策的大力扶持与帮助，宁红大市场的开发建设才得以顺利进行，并在短时间内迅速启动。优质服务助客商宁红大市场的成功开发建设，凝聚了修水县招商局全体干部的心血和汗水。招商局作为政府职能部门，始终把为客商提供优质服务作为第一位的工作，尽最大的力量帮助客商进得来、留得住、能发展，宁红大市场是修水县招商局直接引进的重点项目之一，为了搞好这一项目的建设，招商局全体干部全力以赴，为投资商提供了全方位优质服务。项目洽谈之初，我局在接待、协商等各方面做了大量的工作，协议的起草修改、公司创办的各种手续都是我们代办。当时由于签约的需要，我局派出专人，在一天之内为开发商办妥了验资及公司注册手续，高效务实的工作作风使投资商信心大增。尤其是下面几件事情令客商大为感动。因宁红大市场的建设占用了县纸业公司的出厂公路，经多方协调，该出厂公路要改道重修，为了不影响大市场的正常施工和纸业公司的正常生产，我局主动承担起改道工程的实施工作。全局除一人在家值班，全部开赴工地。当时正值春夏之交，白

天骄阳似火，大家挥汗如雨；而夜晚则乍暖还寒，凉风习习，冷得人打颤，但没有一个人退缩，白天全部当班，夜晚则轮班作业，每晚都到12点才下班，在施工最紧张的时候，连续三天晚上都通宵加班。工期终于按时完成，质量也一次验收合格。全体干部人晒黑了，有的还累病了，但毫无怨言。施工队的工人们都说：“招商局的干部真象六、七十年代的干部！”投资商也为之感动，信心倍增。2001年7月，大市场建设土建工程临近扫尾时，该公司因资金一时周转困难，造成停工待料情况。投资商心急如焚地找到我局领导，请求援助。我局领导二话没说，当即带领有关干部冒着39℃的高温，驱车到九江，找到市农行领导，请求贷款。通过反复工作，终于感动了市农行的领导，同意给该公司贷款，使该公司在一个星期内拿到95万元的贷款，缓解了资金困难的矛盾，使工期进展顺利，按期完工。宁红大市场的建设，牵涉到方方面面很多的人和事，我局为此耗费了大量的精力，但自始至终，我们一如既往，经常到公司了解情况，主动帮助他们解决困难，有时他们有困难，只要打一个电话，我们就会立即赶到现场，协调各种关系，得到了投资商的高度评价。宁红大市场的建成启用，为修水乃至周边县（市）直接进入零售渠道的一级批发商提供了一个绝佳的商贸平台，并保证了市场发展空间。现已建成的530余间连体铺面按划行规市的原则分为百货、副食、五金、建材装璜等四大区域经营，现有400多套铺面开张营业，已销售270余套，安排就业1300人，在完全兑现优惠政策的前提下，累计交纳各种税（费）500多万元，有效地实现了政府和企业的“双赢”，获得了较好的社会效益和经济效益。如今，该市场总投资4000万元的第二期工程已完成规划设计，正在实施拆迁工作，不久即将开工建设。

第三篇：务实河南坚实崛起

务实河南坚实崛起

咫尺物华天宝的黄河之滨，地处人杰地灵的中原腹地。底蕴深厚、氤氲古今展示的是你求真务实的风采，风韵独存、姿色独具诠释的是你承古建今的姿态。千年前，嵩山少林寺功夫闻名遐迩，千年后，中原经济区建设勇冠中华。务实河南，中原崛起，亿万劳动人民热切期盼，无数炎黄子孙不懈追求。——题记

靠发展奠定底气，靠务实赢得尊重

早在20世纪90年代，河南省委、省政府就提出“团结奋进、振兴河南”，提出经济发展速度和效益略高于全国平均水平、人口增长速度低于全国平均水平的“一高一低”发展目标，并初步形成了“中原崛起”的思想，提出“加快中原的振兴和崛起”，促进东中西部协调发展。进入21世纪，河南省委进一步确立了“中原崛起”发展战略，并将加快工业化、城镇化，推进农业现代化的“三化”协调发展，写入《河南省全面建设小康社会规划纲要》。

在河南这片热土上，发展的成果与发展的困难，同样明晰。如何建设中原经济区，河南省委、省政府提供了一把思考的“钥匙”：打开视野，解放思想，面对现实，在国家大局与河南特色的结合上下功夫、找思路。河南省发展和形象的提升在于自己怎么干，自己怎么干才能决定人民群众怎么看。因此，河南省委提出用务实发展建设务实河南，要用发展奠定底气，靠务实赢得尊重。总之，务实河南、坚实崛起之路寄托着中原儿女的梦想和希望，凝结着干部群众的实践和汗水，闪耀着社会各界的智慧和关爱。

一、十年跨越成绩卓著，一同夯实小康之路

自步入21世纪以来，特别是中国共产党第十八次全国代表大会召开以来，既肩负着全面建成小康社会的艰巨任务，又面对东西振兴、南北开发的夹击之势，在系统梳理历届河南省省委确立的发展河南思路基础上，同时为了学习贯彻落实党的十八大精神，河南省进一步确

立了“建设中原经济区，加快中原崛起”的总体发展战略，迅速被国务院正式批准上升为国家发展战略，并提出实现较高增长速度和较高增长质量的“两个较高”战略目标，实施结构调整和体制创新“双轮驱动”，持续、延伸、拓展、深化务实河南、坚实崛起战略有着重要意义。

在过去的十年间，务实河南、坚实崛起的步伐始终永不止步。现在河南通过十个五年计划的发展，经济实力大大增强，经济总量在全国排名第五位。同时，我们的中原城市群在中西部地区的10个城市群中，经济实力是最强的，甚至超过了“武汉城市圈”。2002年3月，农村税费改革在河南启动；两年后的2004年12月21日，河南省委在全国率先宣布：从2005年起对全省所有县（市）全部免征农业税；2005年全省生产总值达到10535.20亿元，成为全国第五个经济总量超万亿元的省份；2007年，河南省工业首次进入全国第一方阵，实现了由农业大省向新型工业大省的转变；2002-2011年间，作为农业大省的河南，用全国1/16的耕地生产了全国1/10以上的粮食，其中小麦产量占全国1/4以上，每年调出原粮及加工转化制成品折原粮超过400亿斤，为国家粮食安全作出了重要贡献；2011年，河南省全省耕、种、收综合机械化水平达到71.87%。今年夏粮实现“十连增”，河南成为唯一一个夏粮总产超过3000万吨的省份，稳居全国第一位；2011年，第二、三产业比重达到87.1%，产业集聚区已经成为河南工业转型升级的突破口、承接产业转移的主平台和农民转移就业的主渠道。（摘自新华网）

随着建设中原经济区的发展战略提出并近一步实施，河南建设小康社会的发展思路进一步拓展——核心任务是不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，推动新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化“三化”协调科学发展。2010年6月起，一场“以领导方式转变加快发展方式转变”的学习交流创新实践活动全面开展，全省上下寻不

足、找差距，澄清误区，创新思路，破解难题。领导方式转变像一把钥匙，开启了发展方式转变的大门；亦像一台助推器，提供了发展方式转变的动力。求真务实、与时俱进的河南人始终以《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》为指导，建设中原经济区也使河南发展定位进一步得以明晰：国家重要的粮食生产和现代农业基地、全国“三化”协调发展示范区、全国重要的经济增长板块、全国区域协调发展的战略支点和重要的现代综合交通枢纽、华夏历史文明传承创新区，使河南在全国区域发展格局中的优势进一步彰显、地位和作用进一步凸显。

务实河南、坚实崛起之势不可阻挡，河南人用他们勤劳的双手，淌着辛勤的汗水，科学发展，时刻从河南的实际出发，在夯实中原崛起、建成小康社会的道路上一步一个脚印不断向前迈进，相信务实的河南必将随着改革开放的进一步深入而成为我国经济新一个经济立足点和支撑点。

二、华夏文化诞生之源，务实精神千古流传

在中原这片热土上，孕育了愚公移山精神、红旗渠精神、焦裕禄精神，锻造了新时期的“三平”精神：平凡之中的伟大追求，平静之中的满腔热血，平常之中的极强烈责任感，英模辈出，感动常在。任长霞，打黑除暴，扶危济困；李文祥，隐功埋名，不问索取；程相文，痴心育种，48载不离玉米地„„在他们身上，河南务实的形象更加清晰具体。

中原是中华文明的重要发祥地，在悠久的历史长河中创造了无数的辉煌。实现中原崛起是中原儿女的梦想和期盼。省委书记卢展工强调，建设中原经济区就是要明晰河南在全国发展大局中的定位，整合各种优势，凝聚全省一亿人民的智慧和力量，激发内在活力来推动河南发展。他把河南的优势概括为十二势，即中之势、根之势、正之势、和之势、文之势、物之势、人之势、农之势、工之势、城之势、力之势、为之势。

务实河南，千古流传。透过中原文化，我们不难看出，历史上的河南之所以能够长期成为中国政治经济文化中心，成为中华崛起自立于世界民族之林的高地，与根深叶茂的繁荣文化是分不开的。因此，实现中原崛起，很重要的一个方面，就是开发我们的文化，发展我们的文化，创新我们的文化，把我们丰富的文化资源变为强大的文化力量，促进又好又快发展，推动中原崛起。2011年河南省第九次党代会明确提出要实现经济大省向经济强省跨越、文化资源大省向文化强省跨越。这两个跨越相辅相成、缺一不可。特别是随着经济文化化、文化经济化、经济文化一体化时代的到来，我们只有把这两大跨越有机结合起来，增强中原文化的吸引力，形成推动中原崛起的新动力，才能加快中原崛起的进程。

务实河南，坚实崛起的精神光辉永照。在坚实崛起的道路上，我们要坚持先进文化的前进方向，大力发展先进文化与和谐文化，坚持用科学理论引领务实河南坚实崛起，用人文精神凝聚务实河南坚实崛起起，以文化产业支撑务实河南坚实崛起，以人才智力支持务实河南坚实崛起，以创新文化推动务实河南坚实崛起，全面提升中原文化的引领能力、服务能力和创新能力，为实现务实河南的坚实崛起提供强大的精神支持、智力支持和不竭动力。

三、科学发展，务实河南，助推中原崛起，青年勇当先锋

中原经济区建设已上升至国家战略，社会各界无不为之欣喜雀跃。贯彻这一发展战略，人才资源是基础，而人才集聚是核心。大学生是中原经济区建设的后备军和参与者。时代召唤着当代大学生们勇挑重担，敢于创新，发挥青年智慧才干，服务中原经济区建设，而青年大学生正是中原崛起的直接参与者和具体执行者。

大学生建设中原经济区，不应当只是一句空话，要脚踏实地、求真务实，切实从自我做起。青年大学生，要学“生”，理应把自己最生疏的知识学扎实，将专业知识融会贯通，尤其利用好身边一切资源，如校内图书馆、校外购书城以及网络信息等等，开拓视野，拓展知识，拓宽思路，尝试创新，深刻理解新理论、新知识、新理念，牢牢树立正确的人生观、世界观、价值观、创业观，将这个基础打牢，才能厚积薄发，才有可能为自己挚爱的中原贡献自己的一份力量！

务实河南，坚实崛起，中原经济区建设为当代青年大学生提供了新的创业平台，在这个平台上，大学生可以进行素质拓展训练，努力学习，勇于实践，为参与中原经济区建设锤炼本领，夯实基础，要抓住一切机会充实自己。当代青年正面临着前所未有的就业机遇和无比广阔的创业舞台，踊跃投身中原经济区建设理应成为当代青年的时代强音。面对建设中原经济区的历史使命，大学生要抢抓机遇，因势而为，切实增强责任感，自觉把个人追求转化为推动中原经济区建设的实际行动，把智慧和力量凝聚到建设中原经济区上来，努力成为建设中原经济区的领头兵和先行者。大学生应脚踏实地，奋力拼搏，踊跃投身建设中原经济区的时代潮流。在困难面前不低头，在艰苦环境中不退缩，充分发挥主观能动作用，在建设中原经济区的伟大实践中建功立业，实现自我的人生价值。

乾坤变，经纬易，几十载之后的河南，模样大变：政治全面而稳妥，经济快速而稳健，文化推广而提高，他们共同在中原大地上奏响了一曲和谐的交响乐。春风暖大地民心，改革新城市农村。社会和谐，经济发展，老各有所乐，壮各有所为，幼各有所教，看到河南几十载的变化和发展，亿万劳动人民深深憧憬着中原崛起的美好明天。崭新而又古老的河南，绽放着永恒的魅力，当我们感受着河南过去和现在的变化的同时，也发现河南的未来是：潮平两岸阔，风正一帆悬！让我们共同奏响天籁之音，期待着更新更美的务实新河南的坚实崛起！

第四篇：山阳国际商城开业庆典方案

山阳国际商城开业庆典方案

山阳国际商城北靠市主干道---人民大道，南接新乡、郑州的高速公路，东临碧海云天小区、龙源湖小区、丰收社区、税苑小区等多个高档住宅区，周边分布市政府、区政府、市长途汽车站，高档住宅小区和各大高等院校，交通便利，地理位臵优越，是建大型购物广场及酒店的理想宝地。

一、预期目标

目标一：使山阳国际商城开业的消息得到广泛的传播，吸引更多的目标消费群体来参加此来次活动

目标二：加深山阳国际商城在消费者心目中的印象。

目标三：不管是从前期策划还是从后期执行上，都要力争做到使这一开业庆典达到空前轰动的效果。

目标四：增强内部员工对公司的信心。

目标五：在同行业中做到后来者居上，成为行业内又一匹黑马。

二、开业的目的1、对内作用：通过此次开业庆典的隆重举行可以增加员工对公司的信心，加强公司的凝聚力。

2、对外作用：此次开业庆典的举行，既可以让更多的群体了解到公司的开业情况，还可以加强公司在消费者心中的形象。同时还可以利用此次机会和媒体多一些联系。

3、同时通过此次开业典礼的隆重举行扩大在行业内的知名度。

1三、开业前期准备

1、广告宣传

⑴在开业前一周，沿塔南路，人民大道，解放中路发放精美的宣传册10000份（32K 4-8页），为开业做一个氛围铺垫。

⑵在开业前两天，继续沿塔南路，人民大道，解放中路发放宣传单20000份（16K 铜版纸），内容为开业期间商品商品价格。

⑶开业前一天及开业当天在焦作日报晨刊第一版做开业宣传。（或者采取彩色宣传页夹报发行）。

(4)开业当天组成流动广告牌，10人一组分南北和东西（穿具有山阳国际商城标志的衣服，举广告牌）进行宣传。

（5）组成宣传车辆，5辆在开业当天排成一排沿各个街道缓慢前进（对车辆进行外包装）。

（6）其他宣传见推广方案。

2、其他准备

⑴开业嘉宾邀请（各级政府领导，公司领导，同行）。

⑵媒体联系。（开新闻发布会，目的为了在开业庆典后大面积的电视，报纸对商城的软文宣传）。

⑶会场布臵。（室外会场和室内会场）

⑷准备开业礼品。

⑸联系好礼仪对，军乐队，模特，花篮，摄影等一切必须物品。

四、开业当天活动流程

（一）军乐队到场，迎接嘉宾。其他工作人员到位（如主持人，礼仪等）

（二）嘉宾和媒体签到。

（三）开幕剪彩仪式：

（主持人介绍到场的嘉宾及公司主要领导）

1、邀请当地政府官员上台致辞。

2、总经理至贺词。

3、邀请其他嘉宾上台致辞。

4、邀请嘉宾剪彩

5、新店门打开迎接顾客

（四）、室内活动

1、媒体发布会，由总经理出面解答记者的问题。

2、针对各级领导如政府，工商，税务，城管等，举行答谢宴会。

3、促销活动：

①有来就有送。凡是开业当天来商城的顾客，都可以领取精美礼品一份，如圣诞开业时送圣诞贺卡等。（或是送上商城的购物券）

②在当天举行的活动中参与到活动中的处了得到活动奖品之外还可以额外得到商城的购物券。

③办理会员卡享有一定的优惠（为了不使会员卡形同虚设，会员卡采取收费形式或者是消费到一定的数额才能免费获得）。

④在大厅一楼设臵商品质量检验处，告诉顾客一些有关商品质量检验的知识，顾客购物之后可以来自己检验（参与活动送购物券，用于提高商城的美誉度）。

⑤寻找合作单位，如麦当劳，肯德基之类，购物送套餐券。⑥在每层楼设休息处。

4、在服装卖场举办时装秀

在走秀的同时安排娱乐节目，有舞蹈演员，歌手，及各类表演。同时举行寻找“平民××服饰代言人”活动。让消费者参与代言人评比活动，有商城提供化妆师，穿上商城的衣服，有顾客和化妆师及模特选出代言人。在代言人的评比活动中穿插竞猜等趣味活动，目的是使更多的人参与进来，留下良好的口碑。

五、开业后期宣传

开业后期的宣传表现在两部分：

1.户外宣传（具体见商城推广策划案）

2.利用各类活动如圣诞节，元旦，春节等来提高自己的影响力。举办自己的特色活动，初步定为“魅力山阳城 周末狂欢夜”（见推广案）。

会场布臵

室外部分：

1.搭建一个小型的舞台，供剪彩，领导致辞之用。后面要有一个大背景，红色背景，金黄色的字，用气球烘托。

2.考虑商城的外观的冷色调，拉三角旗彩带。

3.舞台前面放两排桌子，供媒体和嘉宾使用。

4.舞台前方放花盆约50盆，起烘托和美化作用。

5.在前方臵彩虹桥跨度15M的，两旁气柱，上臵横幅，气柱贴字。

6.臵8个氢气球，下挂8条竖幅。

7.红地毯铺至大厅，门口放8个花篮。

室内部分：

一、新闻发布会现场：

1.背景（一定要有背景，电视媒体曝光率要高）

2.一个讲台和3排桌子。

3.话筒

4.摄影架（视情况而定）。

二、宴会厅现场

1.带有小舞台的中型包间。

2.主人致谢的话筒架或者讲台。

三、走秀舞台

略（具体视场地而定）

补充

开业前期可在焦作日报晨报刊登整版山阳国际商城全面招聘广告，内容突出招聘岗位多的特点，吸引社会关注并报名，并根据事件的发展程度进行新闻炒作。同时版面上简单扼要展现山阳国际商城的特色，打响全面宣传第一枪。

关于剪彩部分，可以开展“我开业 你剪彩”活动。利用老百姓的猎奇心理，用密集的广告宣传吸引广大的目标受众来关注，从而达到制造新闻热点的效果。只要你猜中山阳国际商城具体开业时间即可亲手为山阳国际商城剪彩，更可成为山阳国际商城荣誉顾客，享受山阳国际商城的会员待遇。

在关于促销方面，可以在每个楼层都开展活动，尽可能吸引人们的眼球，如“动感足球 踢出好运”活动。

营销立意：中厅放臵小型足球门一个，同时沿球门线放臵数个保龄球瓶，顾客凭物小票均可射门一次，如能在不碰到保龄球瓶的情况下射入球门，即可获得纪念足球一个。

第五篇：河南商城结婚礼词

喜哟，东家请我来塞床，塞的不好请原谅，塞床东，生的儿女坐朝中，塞床西，生下儿女穿朝衣，塞床南，生下儿女点状元，塞床北，生下儿女穿朝靴，四面八方都塞完，荣华富贵万万年，四面八方都塞了，明年来个大太保。

新娘进门祝词：

喜哟，新人来到大门前，撒把果子喜连连，撒外边，发娘家，撒里边，发婆家，撒两面，娘家婆家都舒坦：一把果子撒上天，牛郎织女下凡间，二把果子撒在地，娘婆两家都欢喜，三把果子撒在新人头，荣华富贵戴满头：四把果子撒在新人脸，官粉搽了胭脂点，五把果子撒在新人脖，新人脖上围的是西湖丝罗：六把果子撒在新人怀，搂对银娃娃往进来：七把果子撒在新人手，新人手好比一筒藕，八把果子撒在新人脚，新人脚好好比踩在老龙窝，踩在龙头生贵子，踩在龙尾状元多，九把果子撒在家，人人都把新人夸，十把果子都撒完，荣华富贵万万年，十把果子都撒了，明年早些来个大太保。

团圆酒祝词：

红漆桌子四四方，一对在椅子摆中央，在椅子找搭的是红毡条，满堂都是柏木香，左边坐的是（新郎姓）家公子，右边坐的是（新娘姓）姑娘。

金玉酒杯拿五对，象牙筷子拿十双。

十全十美都摆上，八位陪客喜洋洋。

一碗韭菜长又长，二面站的是牵娘，一碗圆子圆又圆，早生贵子点状元，一碗鲤鱼跳龙门，荣华富贵不断藤，一碗豆腐白又白，来个胖孙像老爷，一碗肥肉颤斤斤，生下儿女坐朝廷，一碗凤凰请捻起，明年早些送月礼，挑的挑，提的提，还有小襟子和小姨，老奶奶门外接着笑嘻嘻，捻块红焖，夫妻同心，鱼吃余有，肠吃长剩，捻块利肉，胖儿来一溜，十碗萝卜盖碗头，早生贵子坐诸候，十样美味都吃完，荣华富贵万m万年。

婚礼谢词：

（谢厨师）

厨师烹艺高明，各种菜馔合口，原料不足，配馐有限，要厨师操心劳累。新郎新娘鞠躬。（谢来宾）

今天是某某某与某某某两位佳人的新婚在喜这日，感谢各位亲友宾朋光临，略备薄酒，聊表谢意。新郎新娘鞠躬。

（谢送亲）

槐荫作媒，红娘引路，使某某与某某终成佳偶。敝府贫寒，幸喜高攀，礼仪不足，招待不到，敬请原谅。新郎新娘鞠躬。

谢介绍人

天上无云不下雨，地下无媒不成亲，要月老先生（女士）操心受劳。新郎新娘鞠躬。

撒床歌太长了，有三千字，摘录最后一节如下：

撒洞房，喜连连，诸位来宾听我言，今夜在家闹洞房，恭贺东家好贤良。撒床撒得新郎新娘好快畅，撒床撒到一更天，二位新人听我言，你今好比那一个，好比南桥小玉莲：撒床撒到二更天，二位新人听我言，你今好比那一个？好比合和二神仙：撒床撒到三更天，二位新人听我言，你夫妇二人同被眠，你今好比那一个？好比推车过沙滩；撒床撒到四更天，叫声新人听我言，你今好比那一个，好比仙女下凡间，撒床撒到五更天，撒得口渴舌又干，新人敬我一杯茶，代代儿孙点状元。撒床已终，人寿年丰哟。