福州创意产业园产业现状

第一篇：福州创意产业园产业现状

福州创意产业园的分布

摘要：创意产业是当今世界经济文化发展的重要潮流。它是一个目前仍处在动态变化发展中的新型产业形态，其影响将随着整体经济发展和产业结构的演变日益显现其重要性。1998年，英国创意产业特别工作组首次把创意产业作为一种国家产业和战略产业理念以来，英国、美国等发达国家的创意产业己成为国家经济振兴重要推动力量。

创意产业界定为“源自个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业”。在中国大陆，北京、上海等城市加快创意产业发展步伐，政府积极鼓励引导创意产业发展，已逐步形成了一批规模大、品牌知名度较高的创意产业园。

随着创意产业的发展，福州的创意产业在不同区域逐渐形成了规模。但相比之下，福州该产业近几年才起步，创意产业园的建设和研究相对滞后。为此，本次调查从福州市创意产业园的空间分布这个角度切入，旨在通过实地调研同时参考国内外创意产业园研究，总结出福州市创意产业园的空间分布特征及其原因，在此基础上概况出福州创意产业园的发展模式，最后针对空间分布现状特征提出相应的对策。望能为福州市创意产业园的规划建设提供粗浅的参考和借鉴。

关键词：福州，创意产业园区，分布。

一、调查背景

1.1福州文化产业园区的兴起与发展

从2010年开始，福州市掀起建设创意产业园高潮，在工业用地已有的旧厂房基础上修缮改造，再根据自身定位，对特定的创意公司、文化公司进行招商及出租运营。目前已建成的有芍园壹号、榕都

318、福百祥1958等近10个文化创意产业园区。

2010年年初，福州市下发《关于推进四城区工业企业优化布局提升改造的若干意见》，采取“搬迁一批、关闭一批、保留一批”的方式，分批搬迁鼓楼、台江、仓山、晋安四城区非工业园区内的工业企业，向八县工业园区转移，只在城区保留创意产业及低碳企业。

老厂房的搬迁，为创意产业园的开发带来了机遇。

芍园壹号、福百祥1958、榕都

318、新华创意园等创意产业园如雨后春笋般出现，也让福州人第一次见识了一种新的产业模式。

创意产业园为福州的创意产业人群提供了一个聚集地。其独特新奇的建 筑风格，所推崇的创意、低碳、环保理念，吸引了大批福州人和外地游客的目光。芍园壹号、福百祥1958这类成功的创意产业园，已成为福州的城市地标。

这种新兴的产业的发展会对城市和周边居民产生怎样的影响？

1.2、创意产业园的基本概念

创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持（如数字网络技术）的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。

二、调查方法

2.1调研区域的确定

福州现拥有10余个文化产业园区，我们挑选了最早建设的海西青年文化创意产业园【榕都318】，较为特殊的芍园1号，在建状态的海峡文化创意园区，以及较为成熟的福百祥1958作为重点对象进行调查。

福州市区创意园区分布简图

2.2调研方法

在调研方法上主要采取了问卷调查，访谈，以及现场勘查三种方法。主要针对人群为园区内工作人员和园区周边民众。

三、调研与分析

3.1福州市创意产业园的分布

福州市各个区内的创业产业园的情况： 晋安区：福百祥1958文化创意产业园

海峡工业设计创意产业园 台江区：海峡影视文化创意产业园区

福州青年会

海西青年文化创意园 鼓楼区：福州中国·东方漆空间 仓山区：ART·新华创意园

泰伦茉莉茶花创意园：

橘园洲时尚创意产业园

芍园1号

海峡文化创意产业园 长乐县：海西动漫之都 永泰县：海峡影视基地

3.2创意产业园区的发展不应该是盲目的，而应当是具有自身特点和定位。为此，我们首先应该明确创意产业园区的各种类型，根据调查我们可以将其分类：

1）、创作型创意产业园区

创作型创意产业园区的主要功能为创意办公，是以创意阶层为主要使用对象的园区类型，包括文化艺术创作、工业设计、建筑规划设计、软件设计等。在此类园区中，注重艺术的传承，塑造创作环境和文化氛围，为创造者提供技术设备及咨询、文化设施等支持、信息咨询等。海西青年文化创意园区（榕都318），福百祥1958，软件园，工业设计创意园，ART，漆空间都属于此类。

2）、休闲消费型创意产业园区

消费型创意产业园区的主要功能为创意产品的展示与消费，为创作者和观赏者提供交流的平台，即通过营造设计的消费空间，进一步让消费者体验、消费文化。通过展示空间和交流平台，创意消费者可以对创意产品深入了解，并针对自身需求进行创意和文化消费。园区内的环境呈现出一定的商业与艺术交融的特征。它的服务对象是一般观众和文化消费者，对内是一般市民的文化消费场所，对外则是是国际性的文化消费据点。如永泰影视基地，青年会。

3）、复合型创意产业园区

复合型创意产业园区结合了创作型和消费型的功能，强调创作、培训、策划咨询、休闲消费等的综合发展。如芍园一号。

经过调查也发现，随着近几年福州市文化创意产业园区不断增多，文化娱乐业、广告会展业、网游动漫业等创意产业开始成为福州文化产业的支撑力量之一。在这些产业逐渐发展的过程中我们也要加快文化创意园区的建设，形成规模化集约化的发展。

福州市文化创意产业发展要上升到“功能分区”的战略高度，建立文化创意功能园区，例如铜盘区主导“软件新媒体”产业发展，永泰因其风景秀美，主导“影视会展”产业发展，长乐区主导“动漫文化旅游”产业发展，金山，晋安区主导“设计工艺”产业发展，因地制宜，优化布局，打造区域创意之都，形成规模化集约化发展，辐射带动海西创意产业的发展。

3.3以金山-台江-鼓楼-晋安为例调查创意产业的发展

3.3.1制造业旧区集聚布局

旧厂房和仓库是一个城市发展历史和沉淀的标志，特殊的文化氛围能够刺激创意意念的源泉。对内部进行局部改造，保留原有建筑美学特征的前提下，将现代材料和设施设备以艺术的手法布局，呈现了历史与现代的融合，技术和艺术的融合，经典与时尚的融合。既能为创意产业的发展提供宽敞的空间场所，又保留了旧区的历史文化遗迹。区位优势和成本优势，对创意个体和创意企业具有较强的吸引力。

福州的文化创意产业园这个是基于此想法落在了曾经的工业仓库上。

1）、芍园1号

1.1、内部分析

芍园1号文化创意园，位于福州市白马北路勺园里1号，白马河河畔，占地面积20亩，共有大小厂房8幢，总建筑面积达1.4万平方米，与福建省话剧院、福建省杂技团、福建省电影制片厂、福建芳华越剧团、福建人民艺术剧院、福建艺术职业学院等主要人文艺术类单位一起，打造福州文化艺术大

芍园1号东入口

道，成为福州首张创意产业文化名片。

芍园壹号文化创意园原是福州第一家具厂，通过造型新颖、构图灵活的表现手法将原有的废旧厂房进行改造，同时将保留原工业厂房的总体构架。这些厂房，均保持80年代初期的工业厂房建筑风格，有着框架式的结构和最高可达6米的层高。通过改造，这些现成的建筑不仅保留了旧工业厂房的建筑风格和历史人文痕迹，还将融合现代时尚和艺术，创造出全新的办公、休闲环境。

1.2、区位的选择的影响

芍园的位置较为特殊，它东面紧邻芍园里住区，还有两座幼儿园，西侧有省歌剧院，而且距离城市的商业带较短。

所以，芍园1号定位为一个复合型文化创意园区。园区内有设计公司之类的产业，也有咖啡厅与酒吧等娱乐产业。以休闲娱乐产业为主。

根据现场的调查，我们认为此园区的公众参与程度较高，民众普遍乐意前来使用。该园区为周围的民众提供一种新的生活享受的同时也对该地区的产业结构产生了一定的影响。

但，作为一个从旧工厂改造而来的园区，它面临着一些问题

园区周边环境

1、它周边依旧保留着原先住民的居住建筑，建筑密度大而且通道狭小。

2、园区的建设还没有带动周围经济结构的变化，周围基础服务设施较少

3、园区前身为工业仓库，内部道路设施不是很好，也未进行改造。

我将其与榕都318进行比较

2）海西青年文化创意孵化园【榕都318】

2.1榕都概况

榕都318文化创意艺术街区坐落于福州市台江区连江中路318号，连江中路和排尾路交汇处，北临光明港，东倚鳌峰大桥（三桥）、连江路，南接排尾路、鳌峰路。厂区总面积13500多平方米，建筑面积 8570.96平方米。该项目是由一座废弃的旧厂房改造而成，位于即将建成的福州海峡金融街附近，将打造成为福州东区商业新版块配套型创意街区。

2.2园区优势

交通优势：鳌峰洲大桥近在咫尺，16路、74路、109路等近十条公交线路，通达城市各主要的行政区、商务区和购物区。随着海峡金融街的兴建，整个区域交通路网也将改善。交通健全，聚城市千万人流。

资源优势：榕仕通厂房内部总面积13500多平方米，建筑面积 8570.96平方米，项目内部原封的保留了七、八十年代的原生老榕树，古韵浓郁，沉淀了福州榕树文化。内部建筑物保留了当代的传统厂房建造风格，大面积，平顶，大空间结构，易于改造利用，适合各类不同文化群体创造的需求。

产业优势：本项目主要以发展创意产业为龙头，既区别与一般单个的私人作坊的艺术创造，又区别与普通的纯粹的商品艺术创造，将以文化创意、文化展示、文化休憩为一体的创意产业，发展成为集品牌设计时装设计、建筑设计、艺术设计 电影文化创意一体的综合时尚艺术文化街区。

同样都是旧厂房改造的园区，榕都的休闲娱乐设施仅占10%，其余均为设计公司及其他文化产业公司的事务所。

2.2区域产业分析

该项目位于亚峰农贸市场附近，附近

产业结构复杂多样。园区南侧有一个生鲜仓库，附近产业主要以五金零售业为主，房子都十分破旧。

附近居民大部分为新迁入的新人口，剩下的为原工业区人口。园区附近十分缺少食杂类商业设施。

产业单一缺乏活力。

以上说明园区并未对周边的产业结构产生大的影响，产业基本还是按以前的方式在进行生产。

基础服务设施的缺失导致居民生活不变，但园区并不具备大面积的基本服务，在园区内基本见不到周边居民的身影。

园区内有许多文化产业公司

园区内原仓库的立面改造

小结：通过对以上两个创意产业园区的分析，我们可以了解到，福州的创意产业园区的布局规划具有很大“被动”性质的，它们的布局挑选因为只考虑废弃的工厂车间仓库等设施，之后再进行筛选，限制性很大。这种模仿北京798的做法到目前为止并没有产生应有的效果。芍园1号过多的承担了娱乐商业服务设施的开发，园区内文化创意产业并不发达。相对的，榕都318作为一个地域性的设施也缺少了基础服务的部分，对周边区域的产业，人口并未产生大的一个影响。

相对于前两个产业园已经定型，海峡文化创意产业园正在建设，可塑性较高，我们针对其做了调查。

3）海峡文化创意产业园（红坊）

3.1、项目概况

福州海峡创意产业园位于福州

市仓山区金山投资区一期内，总规划建筑面积10万平方米，分两个地块按两期改造运营。一期地块北临金阵路，南接金榕北路，西临建新北路，东近金工路，总建筑面积约5万平方米，其中台湾设计中心将在一期项目中进行建设，建筑面积约1万平方米。主要核心为室内设计，广告设计，时尚设计。设计中心将作为载体提供闽台设计师互动、交流的综合平台功能。一期项目计划分两个阶段逐步建设施工：元旦项目正式启动，3月份全面动工，2012年下半年初见规模，并于2013年全面竣工。地块周边多为正在建设的中高端楼盘，园区的建设有助于提升城市人居环境，形成独特的文化休闲生态区域。

园区内部已有商家入驻

仓库改造后

3.2、周边调查

1、周边建筑都是属于80年代的老旧

建筑，所以在建设园区的同时，也对对面的商业设施进行了立面改造。

2、园区位于金山的阵坂新村附近，居民较多，商业设施混杂。

3、园区背后有一个大型的农贸市场，街道拥堵脏乱。道路设施较差。

正在进行立面改造的街道

建议：

1、建立一个复合式的产业园区，增添休闲娱乐设施，提高公众参与度。

2、对农贸市场进行拆迁改建（附近有大量未利用土地），在不影响居民的日常生活习惯基础上对产业进行改造。

结论：

福州的创意产业区分布相对比较集中，相对比较突出功能分区的特点。创意产业门类多，它通常包括广告、建筑艺术、古董市场、手工艺品、时尚设计、交互式互动软件、音乐、表演艺术、软件计算机服务、电视广播等等。此外，还包括旅游、博物馆、文化遗产等等。创意产业的发展是现今的一种趋势，需要我们给予较多的重视。

优点缺点并存

据了解，除正在经营的几大园区外，目前福州还有一大批创意产业园在建或筹建，比如今年5月总建筑面积逾73万平方米的海西文化创意产业园就已动工，还有中国·东方漆空间创意园、新华文化创意园（二期）、橘园洲时尚设计创意园、金鸡山建筑设计创意园等数个项目在年底前就将完成改造或投入使用。

文化产业涉及范围很广，包括新闻服务，出版发行和版权服务，广播、电视、电影服务，文化休闲娱乐服务等各个方面。文化创意产业园建设的根本目的是为了形成企业集群效应，不但是企业集聚，还是人才的聚集，从而打造文化创意的产业链，提高创新能力和经济效益，产生1加1大于2的效果，就像北京798一样，形成后对文化产业的发展产生了不小的拉动作用。

我们了解到福州市文创产业2004年至2008年增加值年均增长29.3%，2010年实现增加值192.3亿元，占福州市GDP的6.2%。按“十二五”规划，2015年福州文化创意产业增加值将超500亿元，力争在GDP的占比中超过8%。创意产业园区已经成为创意产业发展的一种趋势，创意产业园区是促进文化创意产业加速发展的重要因素，而且对创意城市的形成和发展也将产生全面的推动作用。

但我们不可否认的是我们根基的薄弱，我们对于文化产业园区的建设依旧不是十分成熟，而且在盲目的跟随其他城市的园区建设方法。通过这几年的实验性建设，我们要明白福州地区的工业区布局特点以及其能否在改建之后产生足够的影响力来引领该地区的产业结构的转变，我们需要对此作出负责任的规划设计，才可以做到城市产业的升级与发展。

附录：

关于福州创意园区的调查问卷

亲爱的同学：

您好！

我们是建筑学院10城市规划专业的学生，为了满足专业课程的需要，我们设计了一份关于福州创意园区的调查问卷，在此占用您宝贵的几分钟时间进行一次问卷调查，您的参与将使我们的数据更加准确无误，希望您能认真填写这份问卷。

谢谢您的积极配合。

1.2.3.4.5.6.您从事的工作是： 您听说过一下几个名词 A.文化产业 B.创意产业 C.创意工业 D.版权产业 E.内容产业 F.文化产业产业

请对您个人创新意识进行评定 A.非常满意 B.满意 C.一般 D.不满意 E.非常不满意

您认为从事的工作与文化创意产业关系如何？ A.紧密相关。B.关系不大。C.毫无关系。

您认为文化创意产业存在哪些问题？

A.对产业的整体状况了解不足，工作内容不明确 B.专业技能不足，无法深入项目

C.缺乏中坚企业的支持，没有项目来源 D.缺乏资金

您知道几个文化创意产业园？ A.芍园一号

B.榕都318创意街区 C.福百祥1958 D.新华创意园 E.漆空间 F.青年会

长乐海西动漫之都

7.您所了解的福州创意产业的重点行业有哪些？

A.文化会展博览 B.广告业

C.新闻出版发行 D.文化旅游服务 E.广播电视电影服务 F.文化用品 G.网游动漫 H.创意设计 I.新媒体 J.其他

8.您对福州文化创意产业发展现状的看法是？

A.处于成熟阶段，核心竞争力很强 B.处于上升阶段，发展势头迅猛 C.处于初级阶段，发展仍需加强 D.处于起步阶段，发展很补完善 E.不了解

9.香港曾经拟定一个评估城市创意指数的构架，您认为福州在一下五个指数中哪方面最具竞争力？ A.创意成果

B.结构及制度资本 C.人力资本 D.社会资本 E.文化资本

10.哪方面最缺乏竞争力？

A.创意成果

B.结构及制度资本 C.人力资本 D.社会资本 E.文化资本

11.对于福州提升文化创意产业，您认为最关键的影响因素是：

A.需求因素 B.人才因素 C.资本因素 D.地理通讯因素 E.其他

12.您认为文化创意产业园对你的生活有改变吗？

A.有 B.没感觉

C.有，但不是很大

13.如果政府构建一个专业的文化创意平台在你生活区域，您的态度是？

A.支持 B.反对 C.无所谓

14.您知道福州哪里还有可建设废弃厂房吗？

再次衷心感谢您的积极配合！

第二篇：文化创意产业发展现状

1、世界各国文化创意产业发展概况

在世界各先进国家，文化创意产业已经取得深入发展，并成为其重要的经济组成部分，本文将主要介绍英国、美国以及日本经济发达国家文化创意产业的发展概况。

1.1英国创意产业发展概况

纵观创意产业在英国的发展，直至1998年，创意产业的地位才开始上升并日益得到更多重视。根据英国文体部2004年8月发布的《创意产业经济估算统计公报》的估算，创意产业占2002年英国GVA的8%，超过金融业占英国GVA的5%，创意产业对伦敦经济的重要程度已超过金融业，成为英国经济发展的生力军。据官方统计，过去十年，英国创意产业增长93%，而整体经济增长仅为70%。在这十年间，英国创意产业以年均6%的速度增长，超过英国同期国内生产总值年均3%的增长速度。

在就业方面，1997至2006十年间，英国创意产业就业人数以年均2%的速度增长，其中2005至2006年间则高达4%。创意企业的数量从1997年的11万多增至2006年的12万多，2006年，英国创意产业就业人数高达200万人，成为全球创造就业人数最多的产业。

1.2美国创意产业发展概况

1977至1997年20年间，美国核心版权国内生产总值年均增长率达到6.3%，超过同期美国国民生产总值年均2.7%的增长率。核心版权占美国GDP的份额已经从1997年的5.65%，增长到2001年的5.89%和2002年的5.98%。2002年全部版权产业占到美国经济的12%,为12540亿美元，版权产业对美国经济的贡献呈继续增长的态势，其中2003年为23.28%，2005年为24%。

在就业方面，1997年美国核心版权就业人数为513万，至2001年核心版权就业人数增至582万，2002年，核心版权产业和全美就业人数均有所下降，其中核心版权产业就业人数降至548万，但1997至2001年间核心版权就业人数年均增长率均超过美国就业总增长率，2003至2004年，核心版权就业人数仍呈下降趋势，2005年又有所回升。至今，核心版权一直保持着比整个美国经济较快的增长势头，对提高美国就业率发挥着积极的作用。

1.3日本文化创意产业发展概况

根据日本数码内容协会《数码内容白皮书2004》的统计，以动漫产业为重要组成部分的日本文化创意产业，2004年的产值达到12.8万亿日元，约占日本本年国内生产总值的2.5%，超过了日本农林水产品产值10万亿日元。另据韩国文化体育部数据显示，在世界动画片总计3000亿日元的版权交易中，日本动画片占65%，在欧洲，日本动画片的市场份额竟高达80%。根据日本贸易振兴会公布的数据，2003年销往美国的日本动画片以及相关产品的总收入为43.59亿美元，是日本出口到美国钢铁总收入的四倍。

2、我国文化创意产业发展概况

2005年对中国文化创意产业是极具意义的一年，文化体制改革和机制创新进入了一个调整、完善、反思的阶段，改革经验向政策、法规转化，产业发展也随之进入了一个更加规范有序的阶段。2006年《国家十一五时期文化发展规划纲要》更明确提出“逐步完善有利于文化创意群体创业发展的市场环境和政策环境，培育文化创意群体和内容提供商”，“重点培育广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。支持经济较为发达的城市以文化创意产业园区的形式，集聚各类文化创意人才”。

在政府的大力倡导下，文化创意产业正成长为中国经济发展的新引擎。各地争相发展文化创意产业，已经出现了一大批诸如北京798艺术园区、杭州Loft49等知名的创意集聚地和一批如“蓝猫”等文化创意活动活动品牌。

纵观中国文化创意产业的发展历程，中国的文化创意实践更多的是以城市和地区为载体，呈现出百花齐放的热闹态势。总体而言，中国文化创意产业发展可以分为三个梯队：第一梯队为北京、上海，二者利用全国领先的文化、经济优势，引领中国文化创意产业的发展；第二梯队为深圳、昆明、广州、长沙、杭州等省会级城市，它们充分发挥各自的区位、民族、文化优势，成为中国文化创意产业发展的中坚力量；第三梯队其他城市，是中国文化创意产业发展的坚强后盾。

本为将以北京为例，影射中国文化创意产业发展概况。

2005年，北京文化创意产业创造增加值603.5亿元，占当年全市GDP的8.76%，从业人员77.4万人，总资产达到4537亿元。北京文化创意产业的规模以逐年扩大之势增长，2006年实现增加值812亿元，占当年全市GDP的比重增至10.3%，文化创意产业的从业人员为89.5万人。文化创意产业已经成为北京经济发展的重要支柱和最活跃、最具增长潜力的产业。

纵观世界各国争相发展文化创意产业以及发展文化创意产业所带来的巨大经济和社会效益，可知发展文化创意产业已是大势所趋，并大有可为。

第三篇：南昌文化创意产业现状

江西：南昌文化创意园区粗显 或将拓大旅游格局

2012-03-05 江西日报

南昌旅游，滕王阁仍在独撑门面，各红色旅游点不足以让到南昌的游客过夜停留。新兴的791、699等创意街区能否担当重任拓宽南昌旅游布局？

文化创意产业成旅游热点

谈起文化创意园区，北京798文化工场是不能绕过的一个“鼻祖”:2002年2月，美国人罗伯特租下了这里120平方米的回民食堂，改造成前店后公司的模样。罗伯特是做中国艺术网站的，一些经常与他交往的人也先后看中了这里宽敞的空间和低廉的租金，纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间。“798”艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来。由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格，整个厂区规划有序，建筑风格独特，吸引了许多艺术家前来工作定居，慢慢形成了今天的798艺术区。而且，在拥有众多名胜古迹风景区的北京，年轻的798速度在旅游者心目中占了一席之地：去北京旅游，参观了故宫长城不去798你都不好意思说自己是个时尚的文化人。

这就是文化创意街区的魅力。同样受到追捧的还有上海的苏州河、田子坊，成都的宽窄巷子等地。它们都是由旧厂房、旧仓库或者旧民居等改造而成，承担着传播文化重任的同时也火了自身，成为蜂拥而来旅客们的朝圣之地，并且成为其他城市的典范。

而近两年，南昌的文化创意产业街区的开发也几乎一夜之间遍布东湖、青山湖、青云谱等片区。

南昌文化创意园区粗显

“到791艺术街区买一幅画，十年后也许它将增值十倍百倍；或许你什么都不需要做，你只要与你的爱人牵手去791艺术街区喝一杯咖啡，你就会发现，艺术已经是你生活中不可或缺的一部分„„”这是位于南昌三经路附近791艺术街区的宣传语。2011年6月25日，2011中国工艺美术“百花奖”（江西赛区）汇报展暨791艺术街区开幕展在南昌791艺术街区举行。当天，省美术家协会、省工艺美术研究所、省陶瓷研究所等省级权威艺术机构签订了入驻791艺术街区的协议。这也意味着791艺术街区已形成一个立体型的文化艺术创意街区。

而2011年，位于南昌东湖区的我省首个工业遗产文化旅游产业项目-樟树林文化生活公园在圣诞节头一天开业，这个占地110亩的项目是江西最早利用老厂房改造成文化创意街区的项目。至今陆续进驻有南昌瓷板画研究中心、江南艺术馆等，并且各大型时尚餐饮及星美影城已开业。

位于上海路的新华安699文化创意园则更像一个个性空间，它在原华安针织厂旧址上着力打造。项目采用修旧如旧的方式对旧厂房进行修缮改造，导入现代文化创意元素，吸引各类创意设计、文化教育企业、影视音乐制作、艺术家工作室和展览演艺等机构入驻，打造文化产品生产消费的聚集区。作为文化遗产项目的公益科普示范区“华安针织总厂历史陈列馆”、“699文化交流中心”和“南昌-上海双城文化艺术节”正在向市民免费开放。

除了这些创意产业街区，二七北路定位为餐娱聚合体的“1927”正在动工，位于新建县九龙湖片区江西最大的文化产业项目--南昌华夏艺术谷文化产业园也在1月9日上午开工。这个占地面积4113亩的庞然大物将按6年来开发，届时还将建设40个国家的艺术展馆，长期开展广泛的国际性艺术交流„„

创意园区或将拓大南昌旅游格局

而南昌文化创意产业园的遍地开花，与南昌制订的文化产业发展计划有关：南昌文化产业总体发展目标2012年力争使文化产业增加值达到160亿元，占本市GDP比重的4%以上，中期到2016年达到440亿元，占本市GDP比重的6%以上，远期到2020年达到1000亿元，占本市GDP比重的12%以上，确立文化产业成为支柱性产业的地位。

文化创意产业作为一种新兴产业，其核心是创意，灵魂是文化，支撑是科技，被誉为21世纪的“朝阳产业”和“黄金产业”.成功的文化创意街区，基本成了一个城市的新名片，是各城市旅游的新增长点。

南昌的这些新兴创意园区能否增加亮色让南昌摆脱游客中转站的尴尬地位？“虽说‘外来的和尚好念经',但无论是学习北京798,还是借鉴其他地方的创意，南昌的艺术园区，关键不能丢失南昌的人文特色”,江西省作协副主席程维接受媒体采访时建议，南昌艺术产业的发展，要吸引本省地市有成就有创意特色的艺术家进入园区。还要通过举办诗歌节、艺术展、论坛等多种形式，吸引国外的艺术家参与，形成国际艺术视野，把南昌的艺术园区打造为艺术生产与消费的文化鲜活地带。

而港中旅集团中国旅行总社江西公司总经理胡高铭则表现出了一丝忧虑：遍地开花的创意街区无疑都借鉴了北京、上海等地老工业厂房改造的成功经验，若成功肯定会对南昌旅游格局有所打破，但能不能做起来，成为南昌的旅游新名片吸引外地旅游者，则要看南昌的文化氛围能否支撑，也要看这些创意街区的操盘人和投资方的操盘能力。南昌要做大旅游，拿出拳头产品留住过夜客极为重要，除了创意街区，他认为滕王阁二期改造也应考虑这个问题。

他们

@侯烨宏新华安699总经理助理“699吸引目标分两类，前期是可以入驻的企业客户，包括广告设计、工业设计等公司，还包括影视制作、时尚摄影、展览演艺等机构；后期则是本地及外地来昌的旅游人群，他们将有效提升699作为文化消费终端的市场地位。”

@邓世海樟树林策划经理“樟树林是一个集文化产品消费、文化创意、文化内容消费、体育健身运动四位一体的一个创意文化公园，沿袭了上海新天地的模式。现在开业重点在城市旅游消费这块，注重南昌市的家庭城市游，可以携家带子来游玩。同时我们也在开发省外游，想云集一些南昌有特色的文化项目，成为一个袖珍版的南昌特色景区，吸引外省游客。”

@张惠壹9二七项目总监“壹9二七是大体量综合项目，以特色建筑合围出生态创新空间，打造南昌时尚生活橱窗，将创建南昌吃玩购一体的消费区，就像南京1912等创意街区一样，1927将成为南昌乃至江西地区红色文化与餐饮、娱乐结合的闪亮地标。”作者 钟秋兰 李艳菁

第四篇：创意产业园计划书

南京钟山创意产业园修建性详细规划

文化南京创意南京

——《南京钟山创意产业园修建性详细规划》计划书

第一部分对本项目的认识

一、区域概况

南京是江苏省省会，副省级城市。古称金陵，简称宁。地处长江中下游平原东部苏皖两省交界处，江苏省西南部。介于北纬31°14′～32°37′，东经118°22′～119°14′之间。东邻镇江市，西邻安徽省马鞍山市、芜湖市，南接安徽宣州市，北连扬州市。地跨长江两岸，南北最大纵距140余公里，东西最大横距80余公里，辖区总面积6516平方公里，其中市区面积976平方公里，城市建成区面积243平方公里。

南京是我国重要的综合性工业生产基地。南京的电子、化工生产能力在国内城市中居第二位，车辆制造规模居第三位，机械制造业的技术、规模居国内领先地位，家用电器业、建材工业也都具有较大规模。南京是华东地区重要的交通、通讯枢纽，建立了全方位、立体化、大运量的交通运输网络，铁路、公路、水运、空运、管道五种运输方式齐全，拥有现代化的通讯体系。南京地处辽阔的长江下游平原，濒江近海，“黄金水道”穿城而过，南京港作为天然良港已成为远东内河第一大港，城市发展也定位于江滨港口城市，目前已成为中国东部地区以电子、汽车、化工为主导产业的综合性工业基地，重要的交通枢纽和通讯中心。

二、项目背景

根据国家、省和市“十一五”规划编制工作的总体部署和市委市政府《关于加快发展南京文化产业的意见》，南京市委、市政府制定了《南京市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》。文化资源是南京各类资源中最宝贵的资源之一，文化产业是南京经济发展中最有发展潜力的新兴产业之一。实施文化南京战略，加快发展创意文化产业，是贯彻“三个代表重要思想、坚持科学发展观的内在要求，是优化产业结构、转变经济增长方式的战略举措，是建设创新型城市、提升城市综合竞争能力、实现可持续发展的必然选择。

创意产业，既是南京市发展现代服务业的重要产业之一，也是提升南京现代化水平和核心竞争力的重要支撑。目前，南京拥有众多大专院校、科研院所和较丰富的人才资源，城市人均GDP达到5000美元，市民对创意产品日趋旺盛的需求，催生了一些建筑设计、广播影视、工艺美术、计算机软件设计、动漫游戏、广告设计、时尚设计、表演艺术、出版发行和工业

设计等文化创意产业雏型，成为繁荣文化创意产业的动力。南京丰富的文化遗存及优美的自然生态环境不仅宜于生活与工作，也有利于激发人的创意灵感。因此，市委、市政府决定建设“南京钟山创意产业园”，实现资源共享与产业互动，加快发展南京。

南京钟山创意产业园坐落于仙林新市区仙鹤片区西南部，东侧紧邻明外郭遗址——土城头路，南临麒麟路，处于紫金山东麓入口的门户位置，是仙林新市区绿化生态廊道的重要组成部分，总用地面积约为66.67公顷，规划用地性质为生态绿地兼容产业用地，实际可建设用地面积约为51公顷。目标是建设一个突出创意文化与绿色文化的生态型、复合型、街区型创意产业园区，为创意机构与创意人士提供个性化的硬件设施和软件服务，促进创意成果的转化与推广；引导各类创意设计企业、文化经营企业、信息服务企业、传媒机构、策划推广和咨询服务机构向园区集聚。

第二部分工作技术路线

一、工作思路

基于以上对于项目的认识，本次规划将在秉承以上规划理念的基础上，把南京钟山创意

产业园打造成生态型、复合型和街区型园区，发展为综合化、多样化、功能齐全的创意产业园区。具体规划工作从以下方面展开：

1、正确全面地分析项目所处的各种背景和国家、地方的相关政策和战略部署，为项目规

划提供科学的指导作用及依据，将规划方案的前瞻性、超前性与规划的可操作性与可实施性相统一。

2、研究国内外相关案例，大胆认识，勇于创新，为本项目提供有益的借鉴，进而确保项

目规划的时代性、先进性和科学性。

3、充分了解项目的区位条件、区域优势、区域未来的发展模式与发展方向、项目的相关

有利现状优势，高起点、高标准，大胆构思，充分利用项目当地现有自然风景资源和浓厚的历史文化特色，为项目确定出正确的功能定位、创造出优美的环境和塑造出鲜明的特色。

4、对项目土地利用和发展现状的分析与评价，确定各项用地规划和功能分区以及各分分

区的布局。

5、根据分期实施、有序发展的原则，将近期规划与远期规划、现状发展与未来发展相衔

接，紧密联系项目周边情况，使之与其他各区域协调统一，紧密结合，形成一个统一整体。对近期重点发展地区、重点发展产业、重要建设项目等提出建议，包括政策、产业、交通、土地、运作、管理等提出具体方案措施。

在设计方案中充分考虑价值判断重于经验分析，注重思维的灵活性，考虑使用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟采用以下的方法：

1、在规划区进行实地调查与研究，采用问卷调查和访谈的形式，收集第一手资料；

2、通过政府文件和相关情况介绍，在第一手资料的基础上，对规划区的整体情况进行总

结和分析，为下步编制规划作铺垫。

3、采用多种方法相结合，如文献分析、对比研究、利益相关者分析、系统动力学方法、投入产出分析方法、SWOT分析、多学科性综合研究、多方案选择、定性与定量并重、提倡市民参与等完成规划方案的制定、编写。

二、内容重点

基于以上对南京钟山创意产业园的认识、分析和规划理念，此次规划的内容重点如

下：

1、坚持整体原则、生态原则、人本原则、持续原则、市场原则等，结合仙鹤片区

及整个周边地区未来发展，规划成为南京市对外开放的窗口、招商引资的基地和经济发展的重要增长点；

2、通过南京钟山创意产业园自身发展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势与开发价

值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心。深化、完善项目的功能定位，提出项目产业发展方向、功能结构与布局等；

3、在全面、正确分析规划区现状条件、自然及人文背景，以及国家、地方相关政

策和规划战略的基础上，充分挖掘区位优势，从理念的高度确定南京钟山创意产业园的功能定位、城市空间发展框架及道路、基础设施、生态绿地、景观系统、环保设计理念和构想；

4、通过科学地分析和研究，确定规划区土地开发强度和发展空间，从土地供求关

系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。根据功能划分土地利用，科学布局，合理、高效利用现有土地资源；

5、从建立可持续的生态安全格局出发，贯彻“以人为本”的思想，进行土地适宜性与承

载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例以及土地利用指标体系等方面。

三、成果形式

1、设计成果文本文件

文本内容包括设计说明，含现状条件分析、南京钟山创意产业园存在问题与发展对策分

析与产业发展战略、设计原则和总体构思、空间结构、用地布局、区域整体空间和发展建议、配套体系规划、实施时序和建议、主要技术经济指标、工程量及投资估算等。

2、设计成果图形文件

提供展示图一套，图纸规格要求为A0(84l mm×1189mm)，所有展示图纸裱贴在轻质板

上。

图纸内容主要包括：

（1）区位分析图；

（2）南京钟山创意产业园用地现状分析图；

（3）南京钟山创意产业园用地规划图；

（4）南京钟山创意产业园分期建设规划图；

（5）南京钟山创意产业园近期建设规划图；

（6）区域用地规划结构图；

（7）南京钟山创意产业园综合交通体系规划图；

（8）南京钟山创意产业园规划总平面图；

（9）南京钟山创意产业园功能结构图；

（10）南京钟山创意产业园空间景观结构图；

（11）南京钟山创意产业园绿地系统分析图；

（12）南京钟山创意产业园竖向规划图；

（13）南京钟山创意产业园建筑高度控制图；

（14）南京钟山创意产业园工程管线规划图；

（15）南京钟山创意产业园空间形态图；

（16）南京钟山创意产业园总体效果鸟瞰图；

（17）核心区效果图；

（18）局部透视图；

（19）公共服务设施规划图；

（20）建筑小品意象图；

（21）街道景观意象图；

（22）夜景照明图。

3、设计成果计算机文件

全部设计成果制做成电子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；图形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标严格按合法用地文件坐标输入，电脑渲染图等图片的电脑文件采用中

国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。

4、方案介绍的电子演示文件

该文件配有中文字幕，作为投标设计文件评审时的介绍和演示材料。也可以根据表述

需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像带、幻灯片等其它资料。

5、规划文本（A3）25套

附所有规划图件（A3），装订成册。

※ 注：成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根据方案特点可增

加其它相关内容。具体成果形式以甲方下达的任务书为准。

第三部分组织计划

一、时间进度计划

南京钟山创意产业园修建性详细规划方案具体时间进度安排如下：

1、完成计划任务书制定，确定课题专家组成员，编制规划工组，调配设计、调查及其

他工作人员 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3天；

2、组织现场踏勘与市民问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5天；

3、召开规划研讨会议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2天；

4、分析与综合研究，形成初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；

5、在初步方案的基础上，组织二次现场踏勘„„„„„„„„„„„„„„3天；

6、确定规划方案，完成文字编写和图件编制„„„„„„„„„„„„„„25天；

7、方案评审、修改、定稿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；

8、提交方案、验收成果。

※注：按此时间进度计划，设计总共需要时间68天，可根据要求在此基础上商榷调整。

二、项目技术人员计划

通过对本项目的认识、分析，设立“南京钟山创意产业园修建性详细规划方案设计”工

作组，主要工作人员配置如下：

1、组长一名，由设计总监担任。（注册城市规划师）；

2、副组长四名。（注册城市规划师一名、区域经济学专家一名、高级园林景观工程师一

名、中华人民共和国一级注册建筑师一名）；

3、规划设计师四名，建筑师两名，市政工程师一名，交通工程师一名，水电及设备专

业工程师两名；

4、助理设计师五名；

5、制图员若干。

第四部分双方义务与承诺

一、组织方的义务

1、在规划前期，甲方必须明确项目规划技术要求、对投标人资格审查的标准、评标办法、押金金额及返还时间、进度款、预付款支付比例及时间、结算方式、工期奖罚规定等所有实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。

2、在规划过程中，甲方应当在合同约定的时间内就我们书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

3、甲方应当授权一名熟悉本项目情况的代表保持与我们联系，代表甲方负责及时处理各种投标人提出的合理的问题，为我们尽可能的提供便利条件。

4、甲方应按时、合理支付投标人的规划设计经费。

二、设计方的服务承诺

按照相关规定，坚持高标准，严要求，选用素质好，业务水平高，管理协调能力强的人员担任常驻工作，以确保规划项目高质量的顺利完成。具体为：

1、做好规划的整体设计

制定科学、合理、可操作的规划设计方案和规划任务分解方案。研究相关领域的发展战略和目标，确定本规划的规划重点和主要任务。各规划项目之间可以合理交叉融合，但要保持整个规划设计的完整性。

2、采取科学的研究方式

要客观分析和合理充分利用已有的规划成果，提高规划的起点；要认真、周密地进行广泛调查研究，占有足够的资料和数据，力求科学性；要采用科学、先进的理论和规划方法，确保规划结果的可靠性。

3、保质保量的按时完成规划项目任务，提交规划设计报告。

三、经费报价

经费计划，参考《城市规划设计计费指导意见》（2004年）及甲方有关规定及要求，初步费用定为12万元（人民币）。

第五篇：文化创意产业园

文化创意产业园：

 创意产业园区认定管理办法：

一、定义

创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。

创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。

二、创意产业园区的认定标准

（一）新建创意产业园区认定标准

1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。

2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。

3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。

4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。

5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。

6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。

7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。

8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。

（二）改建创意产业园区认定标准

1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。

2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。

3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。

三、创意产业园区的行业范围

结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。

四、创意产业园区的认定和管理

（一）管理部门

根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。

（二）认定程序

1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。

2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：

（1）创意产业园区建设和招商规划；

（2）创意产业园区房产、土地权属证明；

（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；

（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；

（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；

（6）园区内入园注册的创意产业企业上财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。

3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。

4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。

6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。

 文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：

一、文艺演出业

1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。3.构建国内外营销渠道。

4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。

二、出版发行和版权贸易业

1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。

2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。

3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。

4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。

三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。

2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。5.影视产业的国际合作、交流。6.海外营销网络建设。

四、动漫与网络游戏研发制作和交易业

1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。

3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。5.手机动漫游戏产品的研发与运营。6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。7.动漫游戏的教材研发和人才培训。

五、广告会展业

1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。

2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。

4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。

6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。

六、古玩及艺术品交易业

1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。

2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。

4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。

5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。

七、设计创意业

1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。3.中国元素、民族品牌服饰设计。

4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。

5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。

7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。

八、文化旅游业

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。

4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。

5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。

 注册公司流程：

1、企业名称预先登记。

2、企业设立登记。

3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。

4、交存企业注册资金。

5、办理法定验资手续。

6、工商注册的审批、领取营业执照。

7、企业印章备案及刻制。

8、企业法人代码登记。

9、税务登记。

10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。

11、开设银行账号。

12、开转资证明和划转资金。

13、统计登记。

14、社会保险登记。

 设立拍卖企业，应当具备下列条件：

（一）有一百万元人民币以上的注册资本；

（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；

（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。

 拍卖师应当具备下列条件：

（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；

（二）在拍卖企业工作两年以上；

（三）品行良好。

 申请设立典当行，应当具备下列条件：

（一）有符合法律、法规规定的章程；

（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；

（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；

（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；

（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；

（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料

申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：

（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；

（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；

（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；

（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；

（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；

（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：

一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。

二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。

三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。

四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。

五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。