第一篇：机房空调市场调研讲述讲解
中国机房空调市场现状及走向分析
有一类空调对室内温度、湿度、洁净度、气流分布等指标的控制精度很高，并且具备全年365天、每天24小时安全可靠运行的能力，因此广泛应用于计算机房、程控交换机房、大型医疗设备室、实验室、测试室、精密电子仪器生产车间等高精密环境中。此类空调被称为诸如机房空调、精密空调、恒温恒湿空调等。考虑到此类空调的设计初衷以及最主要的应用领域，称其为机房空调更为贴切。
本文基于对机房空调厂商、代理商、机房解决方案上程公司、典型性行业用户的广泛调研，力图揭示2009年上半年，中国机房空调市场的基本现状以及未来走向，同时提出关于市场发展的策略和建议。
1、市场规模及增长
机房建设是信息化建设的关键环节，机房空调是机房建设的重要配套设备，因此伴随，中国社会信息化的飞速发展，机房空调市场规模自2002年以来长期保持两位数以上的增速。受国际金融危机影响，这种增速在2008年开始放缓，2009年上半年放缓速度有一定程度加剧。2009年上半年机房空调市场销售额为10.89亿元，与2008年同期相比较，仅有一位数的增长，主要原因在于国内信息化建设投入减少，特别是机房空调的重点需求行业金融业受危机冲击较大，从而减少对机房建设的投入。而在下半年一方面受经济回暖的影响，另一方而由于较多企业年初压缩支出，年底前受企业结余预算释放的影响，预计市场需求会有一定程度的回升。
2、市场品牌结构
目前，国市场主要机房空调品牌有20余个，多数是外资品牌。这些外资品牌绝大多数尚未在中国大陆投资建厂，主要通过直接向中国出口整机或由中国厂商组装后销售。欧关品牌凭借技术领先优势以及多年市场运作积累，占据较大的市场份额，其中以Libert、Hiross、Stulz、Canatal、Atlas五大品牌知名度最高。五大品牌2009年上半年市场占有率超过60%，特别是Emerson旗下的Libert、Hiross两大品牌占据了接近40%的市场份额。随着市场逐渐成熟，品牌对消费者的引导作用越发显著，品牌竞争优势将更加趋于明显。
由于机房空调技术要求较高，市场需求量相对有限，并且国内对机房空调存在认知缺陷，使用舒适型空调替代机房空调的现象普遍存在，因此受诸多因素影响，民族品牌机房空调发展迟缓。国内旱期的一些机房空调厂商如阿尔西、吉荣等在经历对外资品牌的仿制阶段后，并未能顺利通过自主创新之路实现质的突破，从而在市场竞争浪潮中归于平静。然而，随着近年来家用空调市场竞争白热化以及机房空调市场规模逐步扩大，一些老牌家用空调厂商如美的、格力等纷纷试水机房空调市场。虽然民族机房空调知名度、影响力依然有限，尚未有质的飞跃，而其中一些品牌在某些区域或者行业已经具备一定竞争力，如依米康在，中国西南某些地区的通信行业市场占据较高市场份额。
国外品牌占据技术优势、品牌知名度较高等有利条件，而民族品牌机房空调除了着力提升产品质量外，价格优势和便捷、完善的售后服务体系将是最为有效的竞争手段。考虑到机房空调是机房建设的配套设施，机房建设面积以及电子设备发热量决定了机房空调的采购功率与配置数量，机房空调的代理商往往也就是机房建设的方案解决商。因此给予机房建设方案解决商健康的价差空间、持续的技术和信息支持、有针对性的渠道提升计划和市场活动支持以及有利的付款周期等方法，都将有利于增强国产机房空调品牌对于代理商的吸引力。
3、区域市场结构
机房空调市场主要在信息化程度比较高的大中型城市，区域分布呈不均衡型。华东地区是国内整体经济发展水平最高的区域，城市信息化、行业信息化受重视程度较高，投入资金也比较大，占据中国机房空调市场34.9%的份额，是我国机房空调最大的区域市场，也是各主要机房空调厂商最为关注的区域市场之一。华北作为首都经济圈所在区域，华南作为中国最早开放的区域，也各自占据了20%以上的市场份额。虽然华中以及西北、西南等区域现在机房空调市场所占份额比较小，但是随着信息化发展需求与投入的持续增加，这此地区将成为未来机房空调市场发展的“蓝海”。
4、行业市场结构
2009年1月7日，三大电信运营商—中国移动、中国电信，中国联通分获三种制式3G牌照。2008年3G通信已经真正开始全面建设,3G时代运营商为提供更多的数据内容服务，大量相关数据中心的建立，使电信行业对机房空调的需求显著增加，是机房空调最大的行业细分市场。同时，从各大金融公司最近几年的信息化建设情况看，金融业信息化已经步入后数据大集中时代，容灾已成为后数据大集中时代的信息化建设重点。虽然2009年上半年国内金融行业受国际金融危机影响较大，但国内金融企业在建立数据灾备中心的投入却有增无减，灾备中心的建设无疑增加了机房建设的需求，因此金融行业仍然是机房空调最重要的行业市场之一。此外，2009年伴随医改深入进行，医院对大型医疗设备室的持续投入，使得医院也逐渐成为机房空调的重要市场之一。
5、市场发展策略与建议
伴随中国城市化进程加快，信息化发展水平不断提高，各种类型机房的改建、扩建，数据中心的建设将是未来机房空调市场增长的原动力。对于各机房空调品牌而言，如何在瞬息万变的市场竞争中占据有利的位置显得尤为重要，作者认为采取以下四种市场策略，将有助于提升品牌的市场竞争能力。
1)产品策略:专业、稳定、节能
机房空调产品的生产与发展是满足机房对恒温恒湿运行环境要求的结果，为保证设备运行稳定、数据传输不受干扰，要求机房空调设计的专业性更强。机房空调普遍民期24小时连续运行，因而机房空调的稳定性和节能性更容易受到用户的关注。机房空调应沿着专业、稳定、节能的方向发展，通过专业化经营保障技术创新和产品研发能力，不断提升产品性能。2)价格策略:本上化生产，降低价格
机房空调整机直接进口或者在国内组装的方式，使机房空调价格长期居高不下。近年来我国作为世界工厂的地位进一步得到强化，在我国本土建设生产将极大地减少产品的生产成本，降低产品价格，增强产品的竞争力。本土化生产将是未来儿年的发展趋势。
3)渠适策略:完善代理渠适，激励机房系统工程商
机房空调产品的专业性，决定了机房空调产品与机房建设密不可分。机房空调的代理商往往就是机房系统工程商，他们既承接各种类型的机房建设，对于机房空调品牌选用产生重要影响。建立完善的产品代理渠道，举办多种类型的会议活动，向代理商进行专业化的宣传服务，同时建立具有激励效应的代理策略，与大型机房建设商建立多种合作共赢关系。
4)品牌策略:实现品质、价格与服务的协调，通过技术创新与营销创新提高品牌知名度、美誉度和忠诚度。
通过市场调研精准把握市场需求，适时推出适销对路的技术与产品，制定恰当的市场价格体系，保证和提高服务质量，实现性能、价格与服务的协调发展。营销创新切实围绕技术创新与产品创新进行，实现品牌提升与产品改进的良性互动。
机房空调市场呈现增长态势
近年来，我国信息化改革步伐加快、智慧城市建设试点工作在全国陆续展开。政务管理、医疗保障、公共交通、教育文化、通信、金融等这些行业领域的信息化、智能化建设，都需要建立相应的数据中心，机房空调作为商用空调的一个品类，在市场中关注度日益提高，同时关注重点逐渐由价格向节能环保转变。机房空调市场大有异军突起之势。
虽然机房空调市场规模与家用空调和中央空调存在较大差距，但作为后起之秀，快速增长的机房空调市场不容小觑。数据中心及基站建设的增加，成为中国机房空调市场增长最直接的拉动力，市场对于数据中心的需求较高，也成为近两年来机房空调市场增长的新动力。
近两年机房空调上涨态势明显，未来机房空调的年度市场预计还将持续上行。
需综合考虑质量、性能、节能等要素
机房空调由于使用环境的特殊性，需要长期处于运行状态，中途不允许出现间断、停机等现象，因此机房空调在产品稳定性、可靠性的要求上，与传统家用空调有同根不同性之处，在机房空调质量和能效的要求上也比传统家用空调更高。无论是哪种场合使用的机房空调，性能是否稳定都是项目考核的主要要素。作为专用的空调机种，机房空调由于对温度、湿度以及洁净度均有较严格的要求，因而在设计上也与传统的家用空调存在很大的差异，包括冷量、风量分配不同，洁净度不同，可靠性不同，湿度可控性不同，制造成本不同等。一旦机房空调发生故障，停止运行，就有可能造成机房设备或实验室仪器损坏，从而导致数据丢失，实验失败等问题。
由于机房空调长期处于使用状态，能耗巨大，做好机房空调节能，对降低整个机房所需能耗起到至关重要的作用，降低能耗始终是机房空调产品的发展趋势。2013年1月，工业和信息化部联合国家发展和改革委员会、国土资源部、电监会发布了《关于数据中心建设布局的指导意见》。在此文件中，国家正式把解决数据中心的能耗问题提升到政策层面。
因此，对企业而言，在践行高效节能政策的基础上，保证机房空调安全，稳定运行应成为促进空调技术研发的着力点。机房空调国产品牌发展任重道远 关键词：品牌市场占有率
据了解，机房空调是20世纪80年代从国外引入中国市场的，在30多年的发展中，机房空调市场处于外资品牌垄断状态。
目前，涉足国内机房空调的市场的品牌有艾默生、施耐德、佳力图、世图兹、英维克、阿尔西、依米康、科士达、科华、海尔、华为等大中型国内外企业，市场竞争十分激烈。据专业机构调查数据显示，Libert（力博特）、Hiross（海洛斯）、Rayovac（雷特威）和Stulz（斯图滋）几大品牌的市场占有率高达80%，国产品牌仅仅拥有不到20%的市场份额。
国内机房空调自主品牌少，在整个机房空调市场中占有的份额也少，客户往往会选择知名度高、普及率高、市场成熟度高的产品，国产机房空调品牌在市场中明显处于劣势。国产品牌要在市场中占有一席之地，一方面是国产品牌需要得到政府的支持，加大自主创新产品在市场中的优先力度；另一方面，也需要自主品牌企业加大在市场中的宣传推广力度，让更多客户了解认识国产机房空调。不断的技术创新，尤其是节能技术的创新，是自主品牌未来夺回国内机房空调市场的必然选择。
随着机房空调产品竞争的日趋激烈，机房空调厂商只有在不断提升产品质量的同时，加强对服务体系的建设，并不断降低服务成本，才能满足客户在服务方面的要求。这将是机房空调厂商取得竞争优势迫切需要解决的问题之一。报告显示，我国数据中心数量接近46.3万个，80%以上是小于500平米的微型数据中心，超过2000平米的大型数据中心仅有230个左右。在能效控制方面，普遍耗能较高，平均能效PUE值大约在2.5-3左右。在这个全新的市场空间内，节能机房空调将不仅有巨大的市场空间，而且也最受用户欢迎。工业和信息化部通信发展司政策标准处处长谢雨琦表示，我国数据中心的总量已经超过了50万个，分布区域广，现在已经从北京、上海、广州这样的网络用户集中的地区向中西部地区和二线城市推进。关键词：节能
产品功能
互联网和信息化技术服务市场的快速扩张，对数据中心基础设施建设的需求不断增长，未来市场发展潜力巨大。在这个全新的市场空间中，节能机房空调设备将大行其道。随着绿色数据中心概念的深入人心，制冷系统的节能受到了前所未有的关注。制冷系统在数据中心是耗电大户，约占整个能耗的30-45%。数据中心虚拟化的发展使得服务器等设备的发热量会有更大的波动，包括不同时间的变化、不同空间上的变化。这就相应的要求制冷系统适应这种趋势，要能提供动态的制冷方案，满足不同时间和不同空间的需求。
随着机房空调产品竞争的日趋激烈，机房空调厂商只有在不断提升产品质量的同时，加强对服务体系的建设，并不断降低服务成本，才能满足客户在服务方面的要求。这将是机房空调厂商取得竞争优势迫切需要解决的问题之一。目前，涉足国内机房空调的市场的品牌有艾默生、施耐德、佳力图、世图兹、英维克、阿尔西、依米康、科士达、科华、海尔、华为等大中型国内外企业，市场竞争十分激烈。
此前，有报道称，2013年一季度国内经济形势并未迎来根本性的好转，各行业在信息化建设方面的投入也日趋放缓，尤其是通讯行业、金融行业以及医疗卫生领域对信息化建设投入并未呈现出快速增长的需求，这都使得一季度机房空调的市场需求增长趋于疲软。
但是，2013年6月20日，第十四期节能产品政府采购清单显示，机房空调增长幅度最大，同比增幅超过50%，品牌数量也由16个增至22个，新增品牌为雅驿欣、科龙、吉荣、施耐德、艾尔维尔和阿尔西。机房空调无论是品牌数量还是产品数量，都在快速增长。2012年，机房空调公开招标的采购规模虽然仍保持在1.3亿元左右，但协议供货的规模开始回升。以中央国家机关为例，其协议供货的规模出现翻番式的增长。功能为先 兼顾质量和环保要求
在空调政府采购中，家用空调、商用空调及中央空调是空调政府采购的重要组成部分，随着信息化建设的不断推动，通信、金融等行业对机房空调的需求量不断增多，机房空调作为商用空调的一个品类，在空调政府采购中关注度日益提高，同时政府采购对空调的关注重点逐渐由价格向节能环保转变。由于机房空调使用的场合特殊，产品质量及节能环保成为了机房空调政府采购最重要的诉求内容。
业内专家和企业一致认为，机房空调最大的特点是专用性强，特别是对温度和湿度的控制要求更加精确。因此，在进行机房空调设计时，必须充分考虑产品性能的稳定性是否匹配其使用场合。
设计满足双向需求
机房空调主要的服务对象是计算机等电子设备，在进行机房空调生产设计时，既要为机房工作人员提供方便，也要满足电子通讯设备高负荷、长时间连续运转的散热要求，根据不同的使用场所进行设计。中国建设基础设施有限公司高级工程师杨凯表示：“机房空调属于专用空调，其专用性和功能性应该是位居第一位的。”
以计算机机房使用的空调为例，由于计算机电子元件设备在运行时有严格的温度、湿度范围要求。温度偏高会导致电子元件的性能降低，使用寿命缩短，绝缘性降低；温度偏低会使电容电感、电阻的参数改变，直接影响计算机的稳定工作。而湿度偏高则会使金属材料氧化腐蚀；湿度偏低容易产生静电，损坏电脑板等问题。因此，机房空调制冷设备必须能够在较宽的选择范围内精密控制机房的温度和湿度。
另一方面，由于计算机的建筑空间均为密闭的，室内空气和噪声与外界隔离，因此机房专用空调应有较低的噪音并能提供新风，维持一定的正压确保给长时间在此工作的人员提供相对舒适的办公环境。
上海市政府采购中心高级工程师马正红介绍说：“机房空调须具备降温、增湿、除尘等功能，因此投标企业必须熟悉计算机房的环境及对空调的要求，并相应地在机房空调的功能设计上做出适宜性改变。”
空调配置须因地制宜
采购人在制作机房空调的技术需求标准时，要考虑机房空调的采购匹配所使用场合需要的技术参数。不同的使用场合，所要求的空调的技术参数存在很大的差别。
北京美的暖通设备销售有限公司经理张卫东介绍说：“计算机机房的空调主要保证计算机电子元件的正常运行，由于计算机电子设备装机容量大，机房呈现散热量大、散湿量小的特点，因此机房的去湿要求所占的比例就很小，机房空调的制冷量中大部分用于机房降温，小部分用于去湿。相对于计算机房，实验室对空气的洁净度要求更高，空气中的尘埃、腐蚀性的气体等会严重损坏精密仪器的寿命，影响其作用的发挥，因此要求机房空调能安装相关标准对流通空气进行除尘过滤。”
事实上，机房空调在不同的使用场合，比如移动通信机房、半导体电子生产车间、实验室、医疗设备室等，对制冷量、制热量、送风量、能效等技术指标都有不用的要求。“不同的采购单位对机房空调的配置存在个性化的需求，以满足他们的使用要求。企业在进行空调的生产设计时不能忽视这一点。”马正红介绍说。
兼顾节能环保要求
与普通家用空调不同，机房空调由于使用环境的特殊性，需要持续不断运行，因此能耗较大。因此，使用单位做好机房空调节能，对降低整个机房所需能耗起到至关重要的作用。
业内专家表示，提高产品能效通常有两种方法，一种是提高压缩机的效率，这需要更换品质和性能更好的压缩机；另一种则是扩大蒸发器、冷凝器的面积，这需要使用更多的铜等原材料。
南京佳力图空调机电有限公司技术支持刘洋介绍说：“想要实现机房节能的目标，可以从空调气流组织设计方面入手，用水冷机组替代风冷机组，或者直接利用室外自然冷源，达到缩短机房空调压缩机运行时间、延长空调机使用寿命、降低能耗的目的。”
在政府采购中，空调产品实施强制采购节能产品的政策，作为进入节能清单不到3年的机房空调产品，无论是品牌数量还是产品数量，都在快速增长。“机房空调的专用性强，根据采购单位需求进行功能设计对企业来说直观重要。同时，降低空调能耗，在空调设计中践行节能环保政策也是企业融入政府采购市场的必然之路。”马正红表示。
第二篇：2011-2012年中国精密机房空调市场调研报告
2011-2012年中国精密机房空调市场调
研报告
联系购买电话：010-82863480 公司名称：佐思信息 公司地址：北京市海淀区
苏州街18号院长远天地大厦A2座 1008-1室（100080）
2011-2012年中国精密机房空调市场调研报告
【完成日期】:2011年5月
【中文版价格】: 打印版：3000元；电子版(pdf)：3300元；两版合价:3500 元
【英文版价格】:须提前一周预定
【交付方式】: 报告email电子pdf版（12小时内交付）；快递打印版
【报告编号】：F-F-110412-228
第一章 2009-2010年产业研究范围及市场特征
第一节 精密空调设备类别
一 精密机房空调
二 精密洁净空调
三 精密冷水机组
第二节精密空调设备市场特征
一 行业经营模式
二 行业技术水平
三 行业周期性
四 行业区域性
五 行业季节性
六 产品定制
七 许可证生产
第二章 2009-2010年国内产业发展背景分析
第一节 2010-2012年经济运营
一 2009-2010年GDP增长
二 2010-2012年经济前景
第二节 2009-2010年通信行业
一 2009-2010年通信市场
二 2011-2015年产业前景
第三节 2009-2010年金融行业
一 2009-2010年金融市场
二 2011-2015年产业前景
第三章 2009-2010年精密机房空调市场容量
第一节 国内精密机房空调市场分析
一 2009-2010年精密机房空调市场容量
二 2009年精密机房空调市场区域结构
三 精密机房空调应用行业分析
四 2010-2014年国内市场容量预测
第二节 国内行业管理管理体系及政策
一 行业管理体系
二 行业法律法规
三 行业监管体系
四 行业组织
第三节 精密空调设备行业竞争态势
一 行业竞争格局分析
二 2009年企业市场份额
三 行业进入壁垒分析
第四节 国内行业发展影响因素分析
一 有利因素分析
二 不利因素分析
第四章 2009-2010年精密机房空调领先企业
第一节 美国艾默生
一 美国Libert
二 意大利Hiross
三 澳大利亚Atlas
第二节 德国Stulz
第三节 加拿大Canatal
第四节 四川依米康
一 企业概况
二 产品系列
三 企业动态
第五节 北京阿尔西
一 企业概况
二 产品系列
三 企业动态
第六节 广东吉荣
一 企业概况
二 产品系列
三 企业动态
图表 11978－2010年中国国内生产总值一览表单位：亿元 图表 21978－2010年中国国内生产总值变化趋势图单位：亿元 图表 32008-2010年中国GDP 季度增长情况
图表 42006～2009年精密机房空调市场规模(单位：亿元)
图表 52009年精密机房空调销售区域分布图
图表 62009年精密机房空调应用行业分布
图表 72010～2014年精密机房空调市场规模预测(单位：亿元)…………………………………………………….………………………………………………………
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第三篇：机房空调建设
第六章 机房空调系统建设
随着计算机的发展和网络的广泛应用，证券公司都建立了自己的局域网，而这其中很重要的一个环节就是网络中心机房的建设。它不仅集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体，更需要丰富的工程实施和管理经验。网络中心机房运行的同时也面临着随着机器的增多，机器的总体的排热量增大，机房温度升高等重要问题。因此机房精密空调系统的任务是为保证机房设备能够连续、稳定、可靠地运行，需要排出机房内设备及其它热源所散发的热量，维持机房内恒温恒湿状态，并控制机房的空气含尘量。为此要求机房精密空调系统具有送风、回风、加热、加湿、冷却、减湿和空气净化的能力。机房精密空调系统是保证良好机房环境的最重要设备，应采用恒温恒湿精密空调系统。
一、机房空调系统建设所涵盖内容
1、机房空调系统物理线路的铺设
2、机房空调系统各功能物理元器件架设
3、机房空调系统的性能调试
二、需求调研
1、各营业部将根据自己的实际需求结合集成公司的建议，参考装饰公司设计的机房平面布置图和功能区域规划图向公司信息技术总部提交机房空调室内机和室外机的安置点。
2、公司信息技术总部根据用户提供的需求数量和计算机信息系统建设要求与营业部进行多次商量，定出最后的需求，并填写相应的《用户需求调查表》。
3、用户应在《用户需求调查表》上签字认可。
三、机房空调系统方案设计
1、方案设计应严格按《用户需求调查表》上的需求进行设计。
2、方案设计原则：可靠性、安全性、实用性、先进性、兼容性、经济性、完整性、可扩充性、开放性、使用和维护的方便性、环境的适应性等原则。
3、方案设计遵循下列标准：
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB 50243－97 《计算站场地技术条件》
GB/T－2887－2000 《计算机场地安全要求》
GB－9361－88 电子计算机机房设计规范》
GB 50174－93
4、设计目标
机房环境对机房内设备的正常运行起着至关重要的作用，保持机房内温度、湿度、洁净度合格是保证机房设备运营正常的必要条件。
机房空气环境设计目标参数：
夏季温度
23±2℃
冬季温度
20±2℃ 夏季湿度
55±10%
冬季湿度
55±10% 洁净度
粒度≥0.5μm
个数≤18000粒/分米3 温度变化率
≤5℃/时
5、机房对洁净度的要求 机房的环境是靠空调机来实现的
⑴
机房要密封、墙体围护结构要清洁。⑵
机房要保持正压，防止脏空气侵蚀。
⑶
空调机设中效过滤器，并定期更换，从而保证机房空气在不断循环中得以净化。
6、机房环境特点
机房中的计算机及网络设备在运行中散热量大而且集中，散湿量极小，散热量的95%是显热，热湿比极大，焓差小。在这种情况下，空气处理可近似作为一个等湿降温过程。
根据热的传播方式—传导、辐射、对流分析，疏散显热的最有效方式是对流，这就需要大量的冷风将热量带走。
计算机设备除了对温度有要求外，对湿度亦有要求。而集中空调无法控制湿度恒定，如果再加一套湿度控制系统，无形中又加大了投资维护量。而专用空调实现了对湿度的自动控制，使计算机设备不论在极湿润的夏季还是在极干躁的冬季都能在恒湿状态下正常工作。
此外，机房对洁净度亦有严格的要求，这个要求远远高于办公用房。由于集中空调送风方式的特点决定其不能满足此要求。而专用空调中有中效过滤系统，可随时更换过滤网，方便、省时、经济。
同时，根据机房的围护结构特点（主要是墙体、顶面、地面，包括：楼层、朝向、外墙、内墙及墙体材料，及门窗型式、单双层结构及缝隙、散热）、人员的发热量，照明灯具的发热量，新风负荷等各种因素，计算出计算机房所需的制冷量，因此选定空调的容量。7．
1、空调选型 7.1.1、系统综述
集中空调主要考虑人体对环境的要求，不具备大风量。因此，集中空调方式就会出现虽然冷量够，但设备热量却散不出去的问题。集中空调是用风管送风，而非静压风库，送风均匀度较差，所以集中空调不适合在机房使用。
机房专用精密空调充分考虑了计算机设备的特点，在相同制冷量的基础上，加大了风量。加之专用的送回风风库，送、回风均匀，能够较为迅速、有效地带走机器热量。7.1.2、冷量核算
根据用户对于机房用途的分析，并考虑到将来的发展，按机房内热负荷的最大可能行设计。由于不清楚内部设备布置情况，热负荷暂时按总冷量300W/m2，显冷量暂时按不小于250 W/m2 进行估算。7.1.3、设备选型
为确保机房内计算机系统的安全可靠、正常运行，在机房建设中为机房提供符合要求的场地环境，空调系统一般用恒温恒湿的机房专用空调机，工作方式为两主一备。当主机故障时，自动切换备机工作，检修时亦然。这样即满足了机房需求又节省开支。
8、物理线路铺设：
根据营业部的实际情况，结合设计方案要求与规范及综合布线标准，采用暗线布线方式，实行室外机对室内机直接连接法进行机房空调的物理线路连接。
9、各功能物理元器件的架设：根据设计方案的要求，在各个空调的实际安装处，进行元器件的物理安装。安装时，要求给予物理元器件充分的硬性固定，并且需固定得安全、可靠，同时兼顾一定的美观度与协调性。
10、性能调试：在确认物理元器件安装完备及线路畅通无误的基础上，开启机房设备，运行空调，看是否能达到很好的制冷效果。并且连续开机观察几天。
四、产品选型
根据功能要求满足其相应指标参数且通过了相关部门检测通过的合格产品 产品性能价格比最优 适用行业要求
所选产品为集成商的主营产品
五、系统调试
1、先使用专用工具对系统布线部分进行性能测试。
2、功能调试：根据方案设计要求与规范对系统各项功能进行逐一调试。
六、机房空调系统验收
1、工程竣工后，承建方需提供以下文件：
系统空调主机等实施产品的合格证及使用说明书或用户手册。
提供必要的功能调试安装文档，并形成电子文档形式
2、参与单位：施工方、公司信息中心技术管理部门、营业部电脑部门及相关负责人。
七、系统交付
1、对用户交付
1.1承建方对直接用户部门的技术维护人员进行系统维护及管理培训。
1.2公司技术管理部门对培训后的用户部门技术人员进行测试
1.3系统文档、资料的交付
2、对信息技术总部技术支持部的交付
2.1承建方对信息技术总部技术人员进行培训 2.2系统文档、技术资料的交付
第四篇：机房空调合同.doc
工程 机房专用空调、风冷空调机、分体空调合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，在遵循平等自愿、诚实守信的原则下，双方就 工程的空调机组、新风机组加工供货事宜，经协商一致，特订立本合同。第一条 合同标的
1．乙方供货的内容为 工程投标清单中的机房专用空调加工供货。包括设备的制造、运输、指导安装调试及售后服务等。
2.双方有权对乙方供应的原材料、成品、半成品及附件等样品进行确认，样品由甲方封样保存。样品作为乙方供应货物验收的依据之一。第二条 供应数量及价款：
1．机房专用空调合同总价：￥ 元（人民币大写：）。2．本合同中总价包括设备金额、包装费、运输保险费、装卸费、备件费、现场组装费、税金 等全部费用。
3．如果因为设计变更，造成乙方供应货物数量发生变化，甲方应及时通知乙方，价格按照乙方投标书单价计算。新增型号，单价由建设单位、甲方及乙方三方另议。第三条 机房专用空调机技术要求 3.1 通用要求
（1）空调机应符合《计算机和数据处理机房用单元式空气调节机》GB/T 19413-2003的要求，并按经规定程序批准的图样和技术文件制造。
（2）空调机的外壳、电镀件、涂漆件等应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.2~5.1.5、5.1.13和5.1.14的规定。
（3）空调机的零部件的要求及安装应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.6、5.1.9和5.2的规定。
（4）空调机的保温层应有良好的保温性能，并且无毒、无异味且有自熄性能。
（5）每台机组机柜表面应将铭牌固定在机组明显的位置。铭牌应为中文显示机组型号、制冷量、生产日期、额定电机功率、额定电流、电压，电源特征且具备其它有关信息，信号灯、开关、测量显示装置。
（6）在机组本体上标有中英文对照的故障代码。3.2机房专用空调机的适用范围
（1）空调机应具备较高的电源适应性，要求空调机全部元件在电压380V±10%，频率50Hz±2Hz范围内正常工作，超出此电压范围自动保护，电压恢复到此范围自动启动。要求具备缺相保护、提示、告警等功能，并能够在电源恢复正常时自动启动。机组应具有相序容错功能。（2）工作环境条件：
a）环境空气温度范围：室内机0℃～40℃，室外机-20℃～45℃能正常制冷、加热。b)在相对湿度30%~95%范围内(无冷凝水)。c）室外有风、雨、雪、冰、霜等。3.3机房专用空调机的性能要求
（1）机房专用空调机应高效节能，具备高能效比。（2）机房专用空调机应具备高显热比，显热比≥0.9。（3）机房专用空调机的送风量和冷风比应满足设计要求。（4）加热性能：具备电子加热器。（5）加湿性能：
加湿器（罐）应能直接使用未经二次软化的自来水源，能对水垢或污物进行方便的清洗，可重复使用或长期使用。对水质无要求。对此项所有投标方应尽量以书面形式单独阐述细致。应采用可在使用现场拆卸清洗的加湿器，长寿命，低维护量。要求加湿系统技术先进安全可靠。
（6）冷媒管线：冷媒管须采用铜管制造，使室内机和室外机能够较灵活的连接。冷媒管线长度见招标清单，投标人须依据图纸并踏勘现场一次包死。（7）空气洁净度要求：
配备中效空气过滤器，空气过滤器便于更换。（8）温、湿度控制性能：
可根据机房对室内环境的要求自动调节室内温、湿度，具有制冷、加热、加湿、除湿等功能。温、湿度波动超限能发出声光报警信号。
当温度设定在17℃~28℃时，温度控制精度为±1℃；
当相对湿度设定在40%~60%时，控制精度为±5%RH。机房空调设备应具备智能除湿功能。（9）机房专用空调机的电气性能应符合IEC标准。机组电机防护等级IP54，绝缘等级为F级。（10）控制系统要求：
应具有先进的微处理控制器，采用先进的模糊逻辑控制或PID调节技术，能显示温湿度曲线，具有图形显示机组内各组件的运行状态的功能，具有大容量的故障报警记录储存的功能，具有过压、欠压、漏水等报警及故障诊断、告警记录功能，具有自动保护、自动恢复、自动重启等功能。控制系统具有多级密码保护和节能功能。控制方式采用本地控制。系统因具有开放式通讯接口，免费提供通讯协议。
（11）机房专用空调机的噪声：
机房专用空调机的室内机和室外机都应采用低噪声设备。投标时注明各自产品的噪声值。3.4机房专用空调机技术要求
空调外机采用风冷型冷凝器，保证足够的散热量需求，保证室外机正常运行。空调机组的风冷型室外机组应采用风机调速装置，可根据冷凝压力的高低自动调节风机的转速，以保证系统冷凝压力的稳定（严禁投标产品使用压力开关控制外风机转速的产品参与项目投标）。空调机应具有良 好的钢性及防腐功能，转动件适应多种环境条件。空调室内机及室外机需通过国家3C认证。
室外机应采用耐腐蚀的(铝合金或不锈钢)外壳结构，具有良好的刚性和防腐性能，适应多种环境条件。室外机散热风扇采用无级变速控制装置。
室外机可水平或垂直安装，其风机电机、风扇调速器、压力控制器等应具有良好的防水性能，出厂时应保压，管路端口应具有防止异物进入的措施。
在设计要求的室内、外机的安装正、负高差或水平距离条件下，机组应在较高效率下可靠运行。风冷冷凝器要求在管路的当量长度在60米以内时，空调的制冷量不低于标准值的95%。3.5机房专用空调机的适用性
机房专用空调机应为系列产品，可满足不同工况和负荷下的使用要求。机房专用空调机的零配件规格统一或成系列，并易于更换。3.6可靠性要求
机房专用空调机组应具有高可靠性，设计寿命应为24小时/天、365天/年不间断运行10年以上。
第四条 风冷空调机、分体空调技术要求
1、制冷量、制冷功率、噪声等性能指标符合国家标准GB/T7725-2004《房间空气调节器》的要求。投标产品每种规格的制冷量不得小于相应招标要求的95％，否则该规格将被拒绝。
2、节能要求：产品能效须达到国家标准GB 12021.3-2004《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》中能效3级及以上水平；
3、所有设备必须是通过ISO9000质量体系认证的生产厂家制造的全新的产品。提供必要的国家相关机构出具的产品认证，以证明所提供的产品符合国家相关标准。空调机需通过国家3C认证。提供投标型号产品的3C认证证书，提供主要性能指标：如制冷量、制冷消耗功率、噪声等国家级或省级（副省）检测机构（检测能力应获得中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的认可）产品检验报告。
4、提供投标产品的基本参数、图片资料。此资料至少包括以下内容：产品品牌、型号、制冷量、制冷输入功率、能效等级、压缩机品牌、型号、产品外观尺寸、包装外观尺寸、毛重、净重。
5、室外机：
5.1压缩机需带减震装置，维修方便，在运行中有良好的润滑保障。
5.2机组控制系统应具备自动调节功能，能根据设定的室内温度和室内机的运行状况，自动调节压缩机的运行。
5.3机组应有隔振装置，运转过程中不得出现异常声响和振动。
5.4机组应具有良好的防尘、防雨、防腐和安全防护性能。外壳应有足够的强度并作除锈和防腐处理，在运输和安装、运行过程中不得出现凹凸变形。机组表面应无划伤、锈斑和压痕，表面光洁，喷涂层均匀，色调一致，不得有剥落、卷皮、裂纹、气泡、流痕、杂色等现象。
5.5室外机应能在宽电压范围运行，在电压在±10%区间变化时，仍然可正常运转，低于-20%，机组会自动停机保护。室外机应有缺相、逆相保护功能，万一发生电源缺相、反相故障时，保护装置能保护运转中的机器。
5.6室外机应具有超强的环境适应能力，能保证正常制冷。
5.7机组应确保运行安全可靠，操作和维修简便，维护费用低；并且系统安装简便，配管尺寸小，安装成本低。各种重要的元器件均应有保护系统。
6、室内机：
6.1室内机应采用低运转静音设计。
6.2室内机采用手动控制，具有温度设定、模式设定、风量调节、开关机时间设定等功能。6.3所有室内机需配置长效过滤网，滤尘网可简单、方便地清洗，保持室内空气清洁。
7、系统其他部件
7.1蒸发器、冷凝器盘管应采用紫铜管，翅片应排列整齐、片距均匀，无裂纹、毛刺等。不允许有碰撞损坏。
7.2冷凝器、蒸发器及其它在压力下工作的部件应符合有关规定，在工作压力下应能长期正常运行、无渗漏。
7.3机组应有良好的隔热措施，机组表面及管路不得有露水外滴。
7.4隔热材料应具有无毒、无腐蚀、无异味、不起尘、无异味、不吸湿的性能，并符合有关建筑防火规范的要求。粘贴应平整、牢固。不得有附着不良、剥落和霉烂等现象。
8、冷媒管线：冷媒管须采用铜管制造。清单中冷媒管线长度为图纸量，投标人须依据图纸并踏勘现场一次包死。
9、机组应带有以下保护装置（至少，但不限于），并有良好的回油措施，回油运转时间短，降低对系统的污染：（1）制冷剂高压保护（2）压缩机油温保护（3）电流过载保护
（4）风机电机过载保护、过热保护（5）散热器防结霜（冰）保护
10、每件产品都应在明显的位置上固定铭牌，内容至少应包括：（1）产品名称、型号、规格；（2）制造厂名称、商标；
（3）出厂日期、产品编号或生产批号；（4）电机功率、主要参数等。
第五条 交货、包装与验收
1．订货日期：合同签订后，具体供货批次及日期以甲方书面通知为准，交货地点为 项目现场内甲方指定的地点。
2．乙方必须按照甲方的要求将货物（甲方未通知运输的项目，由乙方自行保管、储存及搬运）运至交货地点，并于到货前48小时通知甲方以安排施工方接货。如乙方不能及时供货，每拖延一天罚款2000元；超过5天仍不能到场，甲方有权更换厂家，由此产生的工期等损失，乙方按合同总价的50%对甲方进行赔偿。
3．包装应符合国家颁布的标准，以保证在运输过程中不受损害，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由乙方负责。
4．包装箱应有明显的包装编号和吊装标志，组装件应有明显的组对标志。每件包装箱内应有详细的装箱单和合格证等文字说明。且出厂前必须经过相关部门检验合格。
5．货物到达现场后，由双方共同进行验收，经检验合格后，由甲方签署书面的验收意见。该产品交付的验收的意见，仅为产品的品种、规格、型号、颜色、表面质量的验收意见，不免除供货方对产品隐蔽的质量瑕疵的保证责任。6．具体数量及型号见招标文件。第五条 结算方式及期限：
合同签订后10日内预付款20%；货全部到工地现场付至总价款的60%；安装完毕后三个月内付至总价款的85%；项目竣工审计后付至总价款的95%；从工程四方验收合格之日起计算质保期，质保期满后10日内无息付清5%质保金。第六条 保修责任：
1．设备质量保证期机房专用空调及风冷空调机、分体空调四方验收合格之日起2年。在供货及保修期内，一旦机房专用空调及风冷空调机、分体空调及备件（其他）等发生问题，乙方保证在接到通知24小时赶到现场进行修理、更换或退货。属质量问题的，费用由乙方负责。2．乙方本着先处理问题，后区分责任的原则，处理影响设备正常运行的一切问题。如乙方在规定的时间内没有答复或处理问题，则视为以方承认质量问题，并承担由此而发生的一切费用。3．产品投入使用后乙方需保证每半年至少回访用户一次。
4．质保期满后，乙方应保证提供及时的维修服务，并以优惠价格终身提供所需配件。第七条：双方责任与义务
1．甲方在设备到达后，应协助乙方妥善安排设备进场交接。
2．甲方有权派员到乙方厂内进行产品质量检验，乙方应提供方便条件，并免费提供检验和了解产品所必需的技术资料、图纸、工具等。
3．甲方有权派员驻厂监造，乙方承担交通费用并负责安排食宿。
4．根据设计院的意见进行二次深化设计，并取得设计院的签字认可；所有图纸作为本合同不 可分割的一部分，与本合同具有同等法律效率。第八条：违约责任
如果乙方供应的货物质量未能达到合同约定的要求，经更换一次以上，仍未能达到合同要求的，乙方应按照该批次货款的金额向甲方支付违约金，并且情节严重的，甲方可以单方要求解除合同。
第九条：不可抗力
1.本合同所称不可抗力，是指战争、国家**及地震灾害。
2.任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。第十条：合同纠纷的解决
1．甲乙双方若发生纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的原则协商解决。2．本合同的履约地在，若双方不能通过协商达成协议，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民事经济法》的有关规定，向海淀区人民法院提起诉讼。第十一条 其他
1．招标文件、答疑文件及乙方的投标书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2．其它未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3．本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份。
甲方（章）： 乙方（章）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 合同附件1 产品清单
第五篇：空调机房管理制度
空调机房管理制度
空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：
1.空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。2．空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
3．保持机房内良好的通风和照明,并严禁烟火。4．空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
5.每天对中央空调系统抄一次电能表，并做分析。根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态，费用不超标。
6．检查水泵等附属设备运行状况，杜绝跑冒滴漏现象 7.定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。8．定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。
9．每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
10．每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
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