燃气报批施工流程(民用住宅)

第一篇：燃气报批施工流程(民用住宅)

燃气报批施工流程及收费情况

（民用住宅部分）

报批：

A征询阶段：(估计40天）

1、征询项目上级批文。

2、征询项目土地使用范围上级批文。

3、征询报告。内容包括项目地址、占地面积、总建筑面积、户数、工程内容（分幢、分层、功能）、燃气使用部位、用气量（米3/时）、联系人、电话、邮编。4、1/500管线图或1/1000管线图，并在图上划出使用范围。5、1/500地形图或1/1000地形图，并在图上划出使用范围。

6、总平面图。

7、分期实施的计划。

8、上述资料均一式二份。注：征询费用甲方一周内付清 B初审图阶段：（估计30天）

1、带好初步设计图纸壹套到水电路初审，由预审员提出相关意见。

2、建设单位带好自己的设计单位人员到煤气公司沟通，协调图纸中的意见。C复审图阶段：（估计45天）

1、施工蓝图伍套。

2、征询回复意见书1份。

3、规划许可证或预测报告。

4、燃气申请相关表格（均填写完整并加盖公章）

①客户登记表。

②审图专用章。

③质检报告单。

④保证书。

⑤专用三通购货通知单。

⑥红线外排管协议书

⑦红线内排管协议书

5、给排水总平面图二套

6、地形图一套

7、地下综合管线图一套

8、大市政配套发票原件(红线外的12.4元/㎡的配套费用就不用支付)。但发生现场有红线外的燃气管道则根据实际情况支付。

9、燃气施工合同。

10、煤气施工单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证。

11、申请审图报告、

12、建设单位的营业执照、组织机构代码证。D付费阶段：（估计15天）甲方一周内付清相应款项

1、根据燃气公司要求付清专用三通款项，同时三天后到仓库领回专用三通放在自己仓库内。（户数×35元/户）

2、根据燃气公司要求付清红线内24.5元/㎡的配套费用。

3、根据燃气公司要求付清红线外的12.4元/㎡的配套费用。

4、燃气内管施工费用根据商定价和条款支付。E设计阶段（地下管）：（估计85天）

款项支付完毕后，由市北燃气公司的七位领导确认后转燃气设计院。

1、设计人员接市北燃气公司的设计单与建设单位相关人员相约时间到现场勘察。

2、设计人员设计（估计45天）后交燃气公司预算室做预算。

3、设计院进行图纸审核、校对等相关手续（估计20天）。

4、转入市北燃气公司市场部后，登记施工卡（估计20天）。F红线内、外地下管道施工阶段：（估计140天）

1、施工队领卡后，开料、开开工单、图纸复核，通知煤气公司管理部、质检站、测绘站、输配站、营业所、镀锌管材料部、调压器部、钢制配件部、PE管材料部、阀门开材料部、急修中心部等相关部门。

2、进场施工前与甲方协调住宿、用水电情况，看现场的给排水摆布。如发生与蓝图不符，则追加预算。更改图纸，也可让施工队帮忙解决，建设单位将费用给施工队即可。施工过程中建设单位提供盖章配合，如发生管线损坏，甲方赔付。

3、施工完毕，施工队通知煤气公司十六个联系部门验收、通气（估计50天）。G室内管阶段：（估计120天）

1、施工单位根据甲方要求安排人员根据审图合格的蓝图进场施工。

2、发现现场变化通知甲方整改。

3、施工单位准备验收资料（甲方必须提供配合）：

a、上煤一公司营业执照

b、产品质量检验报告

c、试压试验记录表

d、镀锌钢管质保书

e、管道工上岗证

f、三通资料

g、正式地址门牌号确认书

h、敞开式厨房安全管理承诺书

i、总平面图同时标注公安局核准后的门牌号

j、公安局核准后的门牌号（复印件）

k、每页标注地方盖章

4、施工完毕后通知煤气公司五个部门人员到场验收，验收合格后转镶接卡与外面地下管镶接通气。

5、通气后施工队上报竣工材料转市北燃气市场部。市场部将通气情况转交办事处，居民可以申请装表用气。

6、甲方凭房地局的实测成果表到燃气公司盖各大管线单位配套的竣工章（但是发现实测成果的面积大于规划许可证报批时的面积，则建设单位支付相关配套费用给市北燃气公司才可盖章）

整个工程完毕。

上海煤气第一管线工程有限公司

第二篇：民用燃气管理明白纸

仙河社区民用燃气安全管理明白纸

两全管理法：2013年9月 4日，油田HSE委员会下发胜油HSE[2013]32号文件“关于实施民用燃气‘两全管理法’的通知” 提出 “两全管理法”，即：全员教育、全覆盖检查。

建立民用燃气管理队伍：各单位明确民用燃气主管部门，承担综合管理职责。建立金字塔式管理网络---二级、三级（机关党委、直属单位）、四级、班组（机关部室）层层设立民用燃气专（兼）职安全监管员。

民用气安全监管员具体职责：负责本部门、本单位所有人员的民用燃气安全教育培训、安全检查工作。全员教育

1、教育培训全体员工熟练掌握民用燃气使用、检查的技能方法和事故预防、处置措施；实现会使用、会检查、会排除险情的目的。

2、二级单位负责本单位各级监管员的培训工作，各级监管员负责采取灵活多样的形式逐级做好所有职工的民用燃气安全教育培训工作；

全覆盖检查

以户主为直接责任主体，以基层队为管理责任主体，开展民用燃气全覆盖检查。做到检查覆盖所有职工、家属、协解和离退休人员住宅，覆盖所有燃气设施，覆盖所有食堂、用气场所和出租房屋，确保检查覆盖率100%。

全覆盖检查频度：住户每天至少检查一次（每月及时上交个人检查表。有多套住房的，逐套提供）基层单位每月至少组织一次，抽查率不小于30%；三级单位每季度至少组织一次，抽查率不小于10%。二级单位每半年组织一次，抽查率不小于3%；安全环保处每年至少组织一次，抽查率不小于1%；秋末、春初为燃气安全事故多发期，须加大抽查频次。

1、民用燃气全覆盖检查，由各级各部门全面负责，民用燃气安全监管员具体组织实施。

2、定期逐级开展民用燃气入户检查和抽查。社区机关各部门负责本部门户主人员的入户检查，机关党委负责抽查、考核；各基层单位、部门负责本单位、本部门户主人员的入户检查，各三级单位、机关直属负责从下而上逐级层层抽查和考核。

3、物业公司负责本辖区居民的入户抽查，并向居民所在单位反馈抽查情况。

4、出租房户主或产权人负责承租方的民用燃气入户检查，并承担直接管理责任。档案规范化

民用燃气用户信息档案中员工详细住址、所在单位、联系方式、房屋出租情况、承租人基本信息、燃烧器具配备状况、报警器安装使用状况、警示牌设置等信息要准确详实完善，并结合房屋增减、所有人变更等情况及时进行信息更新。

考核制度化

完善民用燃气监督考核制度，明确责任主体，细化考核项点，实行连带责任追究，考核奖惩到个人，按照“四定”原则，落实问题整改，确保燃气使用安全。

燃气安全基本常识

“三先三后八不准”

先点火、后开气；先灭火、后出去；先检查、后休息；

没有炉子不准点火；厨房房顶不符合防火要求不准点火；有漏气不准点火；燃气管道支干线阀门不准随意开关；睡觉时不准点火；不准私自加大或更换火嘴；不准烤易燃品。

“ 两紧一通”、1、大小头要扎紧；

2、火嘴胶管要扎紧；

3、烟道要畅通 “出门四问”

1、燃气阀门是否关闭；

2、电器开关是否关闭；

3、水阀门是否关闭；

4、门窗是否关闭 “七查九禁八必须”

七查

1、检查是否在明显位置张贴了安全警示牌；

2、检查气阀门、气表是否安装在密闭空间中；

3、检查是否自行安装、改装、擅自接通管道使用燃气；

4、检查软管与燃具连接时长度是否符合要求（2米）、中间是否有接头，管线是否老化、脱落，是否采用压紧螺帽（锁母）或管卡（喉箍）固定；

5、检查不使用灶具时总阀门是否关闭；

6、检查燃气灶具是否在使用年限内；

7、检查是否正确安装燃气报警器。九禁

1、禁止用明火试漏；

2、禁止使用任何燃气炉具取暖；

3、禁止在燃气燃烧时离开或远离；

4、禁止在室内通风不畅时使用燃气具；

5、禁止擅自更改、乱拉、乱接燃气管线；

6、禁止在燃气具周围存放易燃易爆物品；

7、禁止在燃气泄漏时触动任何电器开关；

8、禁止燃气橡胶软管穿过墙、顶棚、地面和门窗；

9、禁止将燃气设备设置在卧室内。

八必须

1、必须使用质量合格、安全性能良好的灶具和热水器；

2、必须请专业公司安装、更改燃气设施和管线；

3、必须对燃气具定期维护保养(热水器为8—10月)，有故障应及时维修；

4、必须在使用燃气时关好厨房门，开启厨房窗户；

5、必须在不使用燃气或家中无人时关掉燃气总阀门、分阀门；

6、必须定期检查家中燃气设施，定期更换老化龟裂的胶管，紧固松动的卡子，燃气胶管每18个月更换一次；

7、必须正确安装使用燃气泄漏报警装置；

8、必须在发生燃气泄漏时，立即切断气源，打开门窗，保持通风，然后及时报警。安全使用燃气热水器“六不准”

1、不准使用自制简易热水器和直排式燃气热水器。

2、不准在恶劣大风天气使用燃气热水器。

3、不准使用无“生产许可证”的燃气热水器。

4、不准在室内通风不畅或超时（限时二十分钟）时使用燃气热水器。

5、不准在室内无监护人的情况下单独使用燃气热水器。

6、不准将易燃物包裹在燃气热水器或烟道上。入户检查做到“五个必看”：

1、看燃气用户是否在明显位置张贴了安全警示牌；

2、看燃气用户气表安装是否规范，是否自行安装、改装、擅自接通管道使用燃气；

3、看燃气用户软管与燃具连接长度是否符合要求、管线是否老化、脱落，是否采用压紧螺帽（锁母）或管卡（喉箍）固定，不使用灶具时总阀门是否关闭；

4、看燃气灶具的使用年限、灶具上有没有覆盖物；

5、看有没有安装燃气报警器，是否完好。天然气的成分？

天然气以甲烷（CH4）为主要成分的多种气体混合物。甲烷含量占95%以上，相当对密度为 0.55 ～ 0.75，比空气轻，甲烷本身无毒，单房间内天然气浓度较高时相对氧气浓度降低，易造成窒息死亡。

天然气是易燃易爆气体，在常温常压下，天然气的爆炸限为

5％～ 15％。天然气与空气的混合物在封闭系统内遇明火发生剧烈爆炸，具有很大破坏力的。

天然气具有哪三个基本特征？

1、易燃——天然气和一定的空气混合后，遇到明火或到645以上温度，即刻就会燃烧；1立方米天然气燃烧需耗用9.52立方米的空气；

2、易爆——在密闭的空间中天然气的浓度只要达到5——15%，遇到明火或达645的温度，就会发生爆炸；

3、有毒——天然气中含有微量的硫化氢，对人体健康有一定的危害； 怎样检查用气设施的漏气？

当怀疑气管、阀门等漏气时，可按下述步骤处理：

（1）将燃具（如：灶、热水器等）全部关闭，观察计量气表最后一位数字，经长时间仔细观察应无走动现象。（2）用肥皂水或高泡洗衣粉水刷在阀门、管道、接头等处，如有鼓泡现象，则有漏气点。（3）关闭计量气表前面进气阀门，请天然气公司维修人员修理。（4）严禁用明火查漏。

天然气大量泄漏时应怎样作应急处理？

当发现室内泄漏大量天然气时，首先应想法切断气源，打开门、窗，降低空气中天然气浓度，然后通知天然气公司维修人员处理。决不能使用燃具、不能开关电器开关、不能使用手机，杜绝室内产生火花的可能(包括静电火花)，以防泄漏气体燃烧爆炸。

怎样进行中毒人员的救护？

当发现有人天然气中毒时，应先关断气源，打开门窗通风换气，迅速将中毒人员抬离中毒环境，实施人工呼吸，及时送医院抢救。燃气器具要求

购买灶具时要选用带有熄火保护装置的安全型灶具，选购嵌入式燃气灶必须带有熄火保护装置；国家规定天然气灶具判废年限为八年。天然气热水器，必须使用强排式热水器，国家规定使用年限为8年。

天然气报警器注意事项

1、选择与气源相匹配的报警器。

2、不能安装在通道等风流速大的地方； 有水雾或滴水的地方； 炉具附近易被油烟、蒸气等污染的地方或高温环境（如炉具正上方）； 被其它物体遮挡的地方（如橱柜内）。

3、安装在距燃气具或燃气源水平距离4米以内，2米以外的室内墙面上，距天花板0.3米以内。

4、使用年限：一般为3年。

第三篇：民用住宅建筑工程合同

民用住宅建筑工程（清工）承包合同

甲方（发包方）：（以下简称甲方）

（以下简称甲方）乙方（承包方）：

经甲乙双方友好协商，甲方愿意将自己民用住宅2间2层民房住宅建筑工程（清工）承包给乙方施工，特订如下协议：

1、施工任务：基础毛胚房二层浇圈梁不架楼板、内外墙粉、屋顶工程，水电及瓦工设施，由乙方自理，甲方只负责建筑材料。

2、施工质量：乙方在施工过程中一定要严把质量关，做到砂浆饱满，横平竖直，材料配备适合，确保房屋质量可靠。

3、施工安全：乙方在整个施工过程中，一定要强化安全意识，加强安全教育与管理，消除安全隐患。如在施工过程中发生大小工伤事故，甲方概不负责，由乙方自理。

4、结算方式及付款期限：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，包工价为：310元/平方米，总包工价以实际面积为准。付款方式：开工付10000元（另一次性支付伙食费1000元/户），上梁后付15000元，余款在工程验收完工后一次性付清。

5、合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方遵照执行。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

二零一四年二月二十二日

第四篇：土地报批流程

土地报批流程

勘测定界→调整用地规划→用地预审→立项→制作报件上报→用地招拍挂工作→办理用地手续、供地

一、前置审查：需由项目单位提供《项目建议书》及《申请用地报告》。

二、立项或备案：需由项目单位填写《立项申请表》及《立项报告》，和《项目准入会议记要》一起在发改局办理立项或备案手续。

三、由招商局负责与项目单位签定《商务合同》

四、项目选址后，1、规划选址意见书

2、规划局出规划用地红线

3、规划局等有设计资质的单位出平面设计（视情况由规划局出具设计要点）

4、规划局办理规划许可证

5、国土局测绘队做斟测定界，确定用地范围及面积。

6、规划地籍出土地利用现状图,对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用

地项目按要求进行用地规划的调整。

7、发改局对可行性研究报告进行批复的请示

8、环保局出具环境评估报告

9、环保局出对环评的批复

10、如有林地，林业局办理林业许可证

11、国土局规划股申请预审。

1、用地预审申请表;

2、预审的申请报告(内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);

3、勘测定界技术报告书。

4、用地规划调整报告。

5、项目可行性研究报告。

6、标注用地范围的土地利用总体规划图;

7、企业营业执照或法人单位代码证;

8、法人委托书。

12、用地股进行资料审核（提交与县签的合同，内容包括地价、已到位资金、总投资概算）

五、预审

市国土局或省国土厅预审（到项目用地进行实地审查）

六、四)立项（发改局）

用地单位须提供下列资料：

1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

2、建设项目选址意见书。

3、建设项目总平面布置图。

4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾

害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对项目用地的审核文件。

六、预审后制作用地报件上报省政府审批

1、完善资料

①会审表（国土局）

②一书四方案（国土局）

③空白红线（规划局信息中心）

④斟界（国土局测绘科）

⑤申请用地报告

2、由所在乡镇、政府牵头召开被征地集体村民听证会，做好征地工作;国土部门落实补充耕地方案，并根据实际情况安排用地报批批次，协助用地单位制作用地报件报市国土资源局审核;用地单位足额缴纳相关费用后，由市局将报件报省国土资源厅审批。

七、获得省国土资源厅批准的项目用地，项目用地单位须向省厅足额缴纳新增建设用地有偿使用费，然后由县国土局统征中心按程序对获批用地进行招拍挂工作。

1、评估土地价格

2、配合市场科完善资料

3、挂牌

4、公示

5、拍卖

八、办理用地手续、供地

摘牌的用地单位在缴纳完相关税费后，携用地批复、合同等相关资料到县国土局地籍股办理用地手续，正式供地。

九、拍到土地后，1、报建

2、规划局进窗，办建设工程许可证、放线

3、建设局进窗

第五篇：土地报批流程

土地报批流程

项目征用土地报批程序来源：未知 作者： 基本路线图：

勘测定界→调整用地规划→用地预审→立项→制作报件上报→用地招拍挂工作→办理用地手续、供地

具体操作步骤：

(一)勘测定界(到市国土资源信息中心办理)用地单位请市国土资源信息中心进行勘测定界，确定用地范围及面积。

(二)调整规划(到县国土局办理)对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。

(三)用地预审(到市国土局土地利用科办理)用地单位须提供下列材料：

1、用地预审申请表;

2、预审的申请报告(内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);

3、勘测定界技术报告书。

4、用地规划调整报告。

5、项目可行性研究报告。

6、标注用地范围的土地利用总体规划图;

7、企业营业执照或法人单位代码证;

8、法人委托书。

(四)立项(到省、市发改委或县计划局办理)用地项目属于省级立项项目到省发改委立项、市级立项项目到市发改委立项、县级立项项目到县计划局立项。用地单位须提供下列资料：

1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

2、建设项目选址意见书。

3、建设项目总平面布置图。

4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对项目用地的审核文件。

(五)、制作用地报件上报省政府审批(到县国土局、市国土局办理)土地统征中心对已完成勘测定界、调整规划以及立项工作的用地项目进行审核，由所在乡镇、政府牵头召开被征地集体村民听证会，做好征地工作;国土部门落实补充耕地方案，并根据实际情况安排用地报批批次，协助用地单位制作用地报件报市国土资源局审核;用地单位足额缴纳相关费用后，由市局将报件报省国土资源厅审批。

(六)、获得批准项目用地的招拍挂工作(到县国土局统征中心办理)