村活动室修建协议书

第一篇：村活动室修建协议书

村活动室修建协议书

甲方：曹旗村委会 乙方：

根据上级指示精神，经村支两委研究决定，在2012年内修建村活动中心，经报名竞标由乙方

承包修建，经双方商定，协议如下：

一、甲方的权利和义务

1、甲方为乙方提供178平方米的土地建房（地点园艺场）。

2、甲方负责办理活动室的审批手续。

3、甲方活动中心的会场、计生活动室、电脑室、农家书院等所需要建用的房子长期使用（如政策变化，由甲乙双方商量解决）。

4、甲方从补助资金中付给乙方

万元（付款时间为工程验收合格、领取补助款时一次性付给乙方）。

5、乙方在施工中出现的安全问题，甲方不承担责任。

6、乙方要求处理施工中的矛盾和纠纷，甲方给予大力支持。

7、甲方不同意合同以外的工程。

8、在15年内，该土地（178平方米）和房产（第一层101平方米）所有权归甲方。15年后所有权归乙方。

二、乙方的权利和义务

1、乙方必须交纳竞标押金伍仟元。

2、合同签字生效后，10天内动工（2013年6月底完工）。

3、施工中的一切矛盾，由乙方自行处理。

4、乙方只能在规定的面积之内建房，否则后果自负。甲方不合同超合同以外的任何工程，甲方不负任何责任。

5、土地管理证由乙方保管，甲方需要使用时，乙方应及时给甲方。

三、违约责任：哪方违约罚违约金伍仟元。

四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：房屋修建协议书

房屋修建协议书

房主人：（以下简称甲方）承建人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建筑，甲方把新农村工程的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条：建筑项目

1、项目名称：

2、建设内容：

3、房屋从二楼作起，共修三层，二楼平板，三楼平板，四楼斜坡项，室外散水；

4、整体建筑建设内容：主体工程施工，室内外墙面抹灰，室内地板砖二楼三楼，楼梯贴楼步砖，厕所洗脸间、墙面贴瓷砖，室内水电安装；

5、一楼内外墙面抹灰9元/平方米，不扣门窗，打地板25元/平方米。

第二条：

1、甲方将私人，新农村工程以单包工的方式承包乙方承建；

2、甲方应及时提供工程所需全部材料；

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机，振动器等，施工机械以及模板架子等。

第三条：承建工程价格及付款方式

1、整体建筑包工费（不计材料）按照建筑面积定价，本房屋的建筑面积为360平方米，具体以实际测量为准，测量时，二三楼以滴收方，房顶以斜坡、斜面收方，卫生间、洗脸间、楼梯间面积按中到中，实际测量×2包工费，二三楼246元/平方米，四楼房顶286元/平方米，房顶水池按平方计算工资历。

2．付款方式，第一次二楼浇灌打好，付人民币20000元，三楼浇灌打好付人民币20000元，四楼浇灌打好付人民币30000元，办拌灰抹完付5000元，外抹来抹完付人民币10000元，其余款项在全部完工，一次性付清，甲方预留工人工资的总数的3%作为房屋质量保证金，要房屋交付1年无质量问题，甲方向乙方支付质量保证金，双方的经济住来以双方共同订立的字据为准。

第四条：施工安全要求

1．乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全，三大要素加强全面检查和督促，2．乙方必须按照安全施工规范技术要求，采取的安全防护措施，在施工过程中特别注意施工安全，杜绝一切事故发生，在施工过程中发生的一切事故（包括交通事故）和纠结全部由乙方承担，并承担发生的一切费用，甲方不承担任何责任及费用。

第五条：工程质量

1．乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得时确一致的施工方案后，乙方再进行施工。

第六条：协议的生产与终止

1．本协议一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。

2．本协议自签订之日起生效。

3．在工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，本协议自动失效。

4．本协议代替此前双方达成口头协议和约定。

5．本协议未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

身份证号：身份证号：

签订日期：签订日期：

第三篇：房屋修建协议书

房屋修建协议书

甲方：

乙方：

甲方原有楼房两层，现需要在两层的基础上再加修两层，厨房南侧从新修建三层，现对外承包，乙方愿意承包，经甲、乙双方协商特定以下协议。

1、甲方在原有楼房两层的基础上再加修两层，厨房南侧从新修建三层，包括卫生间地面、墙面贴砖、内外粉刷，全部由乙方承担修建。

2、甲方施工只供材料沙、石、砖、瓦、水泥、钢筋、电线和安装的自来水管。其余机械钢模搭架及其它设备和东西都由乙方承担。

3、工程造价以每平方米壹佰陆拾元的工资，按修建实有面积核算，瓦屋顶房盖子和铁丝铁钉另加伍百元整。

4、在施工中所有安全一律由乙方自行管理承担责任，施工过程中如发生一切不安全事故均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

5、付款分三批进行，第一次付款为主体工程合格完工，付工程造价的60%；第二次付款为内外墙面粉刷完工后，付工程造价的 20%，第三次付款为剩余工程全部竣工验收合格后，一次性付完剩余的20%。

6、从2009年8月8日至2009年9月17日为修建时间，工程期限为40天，在协商的时间内要按期完工。

7、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后产生法律效力，甲乙双方均任何时间不得反悔。

甲方：

乙方：

二00九年八月八日

第四篇：修建工程施工协议书

施工协议书

发包人（全称）：****************************

承包人（全称）： ****************************

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

1、工程概况

工程名称： *****修建工程

工程地点： *********************

工程内容： 大屋面整修、新建储水池及游泳馆维修

2、合同工期

开工日期： 2009年5月15日

竣工日期： 2010年 10 月 15 日

合同工期总日历天数： 天。

3、质量标准

工程质量标准： 合格

4、暂定合同价款

金额（大写）： 贰佰壹拾万 元(人民币)

￥： 8300000 元

5、双方一般权利和义务

（1）发包人工作

l 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人会按协议条款所述的时间通知承包人去接收工地，承包人须在该通知上注明的日期按时接收，并在接收工地后立刻展开有关工作。

l 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：工程开工前将工程所需临时用水、用电提供至建筑红线外

l 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前

l 工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前

l 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前

l 水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验.l 图纸会审和设计交底时间：另行议定

l 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：施工过程中,如发现本建筑周围或地下有上述需保护内容，承包人应提出具体保护措施方案，由发包人征得当地文物管理部门同意后，由承包人实施，所需费用由承包人提出预算，发包人同意后支付。

（2）承包人工作：

l 日夜雇用足够数目及称职的保安人员于工地上，并提供一切所需的照明、防护装置、栅墙和保险器具以防火灾、意外和损失。

l 对所有物料、设备、机械和工具等的损坏或失窃负全责。

l 承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任，除非有关伤亡是发包人或其应负责的人所引致的。

l 承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的财产损坏负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任，惟有关损坏必须是承包人、其雇员或代理人或是任何分包人、其雇员或代理人的疏忽、遗漏或过失所引致的。

l 承包人须避免因进行及完成本发展项目而引起的一切扰民事宜，承包人须负责及承担 一切因此而引起的纷争协调及保障及赔偿发包人因承包人不力、错失等而引起的一切索赔。因上述要求而引起的一切费用如工期索赔等，一概不被接纳。

l 在工程进行期间，每天须尽快而经常地从工地上清除一切垃圾、不用的支撑、板条箱、多余物料等，使不阻碍通道和方便检查所有工程。遵从发包人的任何关于清除垃圾或整理工地的指示。

l 承包人不得在施工场地内堆积垃圾以免妨碍各施工人员或单位顺利进行有关工程。

6、进度计划

承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前7日

工程师确认的时间：收到后7日

7、隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：基础结构、结构封顶。如承包人未通知发包人进行检验就进行下一工序的施工,发包人可以要求再检验,发包人将不负责任何事后的挖开检查、试验及修补的费用，亦不会给予任何工期延长，所需费用由承包人负担.。

8、工程款(进度款)支付

承包合同签订后7天内，发包人向承包人支付合同金额30%的预付款。以后承包人每月20日向监理单位申报工程进度款申请，发包人按照监理单位审核确定的进度款的80％支付给承包人，当工程款支付至总款项的80％时停止支付。

其余款项待竣工结算审核完成后10天

内保留合同结算总价的5%作为保修金外，其余一次性支付给承包人，保修金在保修期满后一个月内支付。

9、竣工结算

工程竣工验收报告经发包人认可后30天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料；发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后30天内进行核实，给予确认并办理结算。

根

据工程性质，合同总价为暂估价，双方协商结算据实调整，承包方依据北京市建筑工程预算定额(2001)及北京市房屋修缮工程预算定额(2005)及其他相关定额编制结算书。

结算书编制主要依据如下：

① 经发包人、设计单位、监理单位、承包人确认的现场施工图；

② 发包方签认的变更洽商；

③ 相关补充协议及补充资料；

④ 发包方及监理确认的认价单；

⑤ 北京市第26期造价信息、相关市场价及国家相关文件；

10、竣工验收

（1）承包人提供竣工图的约定：3套竣工图

由于承包人不能按时向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程价款不能结算时，发包人不承担逾期支付工程款的违约责任，此时，承包人不得因此拒绝按合同规定就合同项下工程承担保修责任。

（2）承包人应在合同规定的竣工验收报告经过发包人、监理单位和设计单位批准之日将合同项下工程交付发包人所有，并自该日起7日内将一切施工设备及所有施工人员撤出工地(依约进行修改的除外)。

11、保修

承包人应依照中华人民共和国国务院279号令颁布实行的“建设工程质量管理条例”和合同条件的有关约定，对整个工程承担保修责任；除非合同中另有约定，保修的费用由承包人承担。

12、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 一 种方式解决。

（1）提交 北京 仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

发 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

邮政编码： 邮政编码:

第五篇：村道修建实施办法

文章标题：村道修建实施办法

根据区政府*区长指示，为尽快修善大砂村道路，改善公路周遍群众和工矿企业出行、运输条件，根据有关农村公路建设的要求，结合实际，特制订本实施办法。

一、指导思想

以“修好农村路，加快城镇化”为指导，按照“政府领导，群众参与”的思路，坚持“一事一议”的原则，把大砂村道路建

设作为一项政治任务来抓，充分体现政府“爱农、兴农、富农”的政策，实现村道的畅、洁、绿、美目的，推动全村和周遍工矿企业经济的全面发展。

二、组织领导

为了加强对此项工作的领导，街道应成立乡大砂村公路建设领导小组，领导小组的工作职责是负责、公路建设资金的协调和筹措，动员和组织群众投工投劳拉运土方和铺筑砂石。公路段负责项目的规划、设计和报建。

三、工作原则

公路建设中，要做好群众的宣传动员，用活、用好民工建勤政策。工程实施中，坚持“等级适当提高，线型基本不变，老路充分利用，路基适当加宽，防护工程加固，排水设施齐全”的建设原则，结合村情，因地制宜，开展村道建设。

四、工作任务

主要任务是公路进行拓宽路基，补强路面，开挖水沟，整修路肩，修复毁坏，填补坑槽，铺筑砂石，达到路面平整、路肩整齐、路拱适度、水流畅通、路容美观；对公路进行路基处理和石子硬化。确保在60个工作日完成0.9公里道路的油路铺设。

五、工作措施

1、该路属于村道中的干线公路，车流密集。时间紧迫、任务艰巨，必须动员多方力量广泛参与，按照政府管、社会办、群众干的建设格局，形成规划科学、设计合理、质量过关的建设模式。

2、该公路建设是在原来路面的基础上进行扩建的公路，所以在繁多的路障排除中，必须做到领导包村、干部包组、村干包户。

3、工程展开后，参战干部要全力配合测设、放线、指导施工。

七、几点要求

1、村委会要精心安排，对群众做好政策宣传，按照“一事一议”的原则，有计划、有步骤的进行实施。同时要确定专人负责，层层分解任务，落实工作责任，动员群众投工投劳，迅速投入到公路建设中去。

2、要牢固树立质量意识，公路技术人员必须严格按照村道建设标准及技术要求组织施工，加强安全管理，确保工程建设进度和质量。

3、领导小组要加强监督，及时向政府汇报监督和工程进展情况。

（此方案由地方公路段拟）

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