苏州园区基本建设审批流程

第一篇：苏州园区基本建设审批流程

苏州基本建设工程审批流程 一：立项

发改委窗口：政府投资项目和使用政府性资金的企业投资项目立项（承诺时限：7个工作日）

1、项目核准报告；

2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告文本。

二：环保窗口：

1、太湖流域建设项目立项前环保审核（承诺七个工作日）

2、建设项目环境影响报告书审批（承诺15个工作日）或环境影响登记表审批（承诺7个工作日）或建设项目环境影响报告表审批（承诺10个工作日）①、《苏州工业园区建设项目环境影响申报（登记）表（A、B、C类）》

②、申报项目选址定位图（中新合作区内项目由一站式服务中心提供，园区周边镇区项目可向所在地镇政府环保办索取），定位图上须清楚标明项目选址 ③、新设立生产性企业须提交工商名称预核准通知书复印件

④、新设立且租用厂房的项目须提交所租用厂房的环保验收合格通知书复印件

⑤、化工、印染、电镀、水泥、钢铁等行业或排污量交大的其他类工业项目，须提供经发部门有关意见（其中外资项目提交“建设项目开展前期工作的通知单”，内资项目提交“项目备案通知书”）.⑥、注：

工业、研发实验室、维修站及除三产类和房产类以外的其他建设项目环保许可表格用《苏州工业园区建设项目环境影响申报（登记）表（A类）》；

（餐饮、娱乐、汽车清洗站等三产服务类项目环保许可表格用《苏州工业园区建设项目环境影响申报（登记）表（B类）》）；

（标准厂房、房地产、道路、驳岸、仓储、公共建筑等项目环保许可表格用《苏州工业园区建设项目环境影响申报（登记）表（C类）》）

3、环保蓝图备案（有污染防治设施的工业项目和三产项目环保图纸备案）①、建设项目环保工程蓝图申报表 ②、环保设施的工程设计蓝图 ③、环保工程设计文件说明，对于项目设计的依据、适用的标准、采用的处理工艺、主要设计指标以及运行监控手段等做出说明 ④、根据项目情况要求提供的其他材料

三、规划局窗口

1、核发选址意见书（承诺10个工作日）建筑类项目规划选址许可 ①、建设项目选址意见书申请表 ②、区位图

③、1:1000全信息地形图（含规划路网、规划地块、地籍等信息，一式三份）

④、外商投资企业建设项目提供批复或备案表，内资企业或政府投资建设项目提供《开展前期工作的通知》、《企业投资项目备案通知书》或立项预审意见。

⑤、国土部门对地块的相关意见及附图；或土地权属证明及房屋权属证明复印件；或房地产权利人书面意见

⑥、环保等专业部门意见 特殊项目须提交《项目申请报告》或《项目申请备案表》 ⑦、建设单位营业执照（房地产开发企业尚需提呈资质证书）复印件

⑧、工业项目、其它对环境有特殊要求的项目、对周围地区有影响和控制要求的项目，加送下列资料： a.对基础设施的要求

b.对周围地区的影响和对周围地区建设的控制要求

c.有关环保要求(三废排放量及排放方式、卫生防疫、消防安全)d.其它特殊要求

⑨、对城市布局有一定影响或对周围环境有特殊要求的建设项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证

2、核发规划设计条件（承诺10个工作日）

3、核发设计条件审定意见书（承诺14个工作日）

4、建设用地规划许可证

⑪、建设工程规划许可证申请表（工业项目/非工业项目）⑫、建设项目选址意见书（地块规划条件）及其附图 ⑬、投资、外资主管部门的项目审批、核准或备案文件 ⑭、使用土地的有关证明文件 ⑮、环保等专业部门意见 ⑯、建设用地规划许可证复印件 ⑰、区位图（必要时提供）⑱、总平面图（一式3份）⑲、彩色总平面图（必要时提供）⑳、彩色效果图

⑴、建筑单体平面图、立面图、剖面图、设计说明书（一式三份）

⑵、设计单位的相应资质证书复印件及《苏州工业园区设计单位资质核验证明》复印件 ⑶、建设单位营业执照复印件（房地产开发企业尚需提呈资质证书复印件）⑷、CAD图及效果图电子文件

⑸、日照分析报告（居住或其它有日照要求的建筑项目，以及对居住或其它有日照要求建筑有潜在日照影响的项目），及人防抄告单（各一份）（非工业项目）

⑹、建筑面积、容积率核算报告（非工业项目）需申报夜景灯光方案的项目（中新合作区内、出口加工区、物流园沿主干道、独墅湖高教区项目），应一并提交相关材料，详见《园区建设项目夜景灯光申报表》，报园区城管局审批。

四、国土部门：办理用地手续、设计单位：建筑施工图设计

五、1、建设局窗口：

建筑工程施工设计图审核（20天）⑪、地上建筑工程施工图文件审查 呈交材料：

①、建设工程施工图设计文件审查报审表（地上建筑工程）（一式二份）②、建设工程施工图阶段抗震设防审查报审书（一式二份）③、规划批准书（一式三份）、建设工程规划许可证（一式三份）

④、设计单位资质副本、苏州工业园区设计单位资质核验证明和设计合同（加盖公章）⑤、岩土勘察报告批准书、岩土勘察审查意见 ⑥、审查合格盖章的岩土工程地质勘察报告

⑦、一套审查合格的地下工程施工图设计文件（包括桩基、基础批准书、盖审查专用章的地下工程施工图、审图意见、回复意见和设计变更单）

⑧、专项设计审查意见（消防、人防、环保等主管部门审查意见）

⑨、结构设计计算书（二份）（公共建筑需提供空调负荷计算书）（注明计算软件的名称和版本）

⑩、建筑节能设计计算书和节能申报表打印稿（二份），光盘beca格式文件(一份)，并注明计算软件的名称及版本 呈交图纸：

①、建筑总图（一式三份）②、建筑施工图（三套）③、结构施工图（三套）

④、室内室外给排水图纸三套（含室外雨、污水平面布置图及施工总说明）⑤、电气专业图纸三套 ⑥、暖通专业图纸三套

⑫、建筑工程桩基、基础施工图设计文件审查 呈交材料：

①、建设工程施工图设计文件审查报审表（地下建筑工程）（一式二份）②、建设工程施工图阶段抗震设防审查报审书（一式二份）③、规划批准书（一式三份）

④、建设工程规划许可证（一式三份）⑤、岩土勘察报告批准书、岩土勘察审查意见 ⑥、审查合格盖章的地质勘察报告

⑦、相应结构设计计算书（二份）（注明计算软件的名称和版本）

⑧、设计单位资质副本、苏州工业园区设计单位资质核验证明和设计合同（加盖公章）呈交图纸： ①、建筑总图（一式三份）②、建筑施工图（三套）③、地下结构施工图（三套）

2、建设局（地震局窗口）：

⑪、重大建设工程场地地震安全性评价（2个工作日）呈交材料：

建设工程场地地震安全性评价申请表 立项批准文件复印件或可行性研究材料 建设工程场地位置图

⑫、建设工程抗震设防要求确定（10个工作日）

3、建设局窗口：

建设工程抗震设计审核（20个工作日）

4、建设局窗口：

建设工程档案登记（5个工作日）

5、气象局窗口：

防雷装置设计审核（1个工作日）《防雷装置设计审核申报表》

⑪、申请防雷装置初步设计审核应当提交以下材料： ①《防雷装置设计审核申请书》 ②总规划平面图；

③防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书； ④防雷装置初步设计说明书、初步设计图纸及相关资料。

⑤、需要进行雷击风险评估的项目，需要提交雷击风险评估报告。⑫、申请防雷装置施工图设计审核应当提交以下材料： ①、《防雷装置设计审核申请书》（附表3）； ②、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书； ③、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料； ④、设计中所采用的防雷产品相关资料；

⑤、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见。

⑥、防雷装置未经过初步设计的，应当提交总规划平面图；经过初步设计的，应当提交《防雷装置初步设计核准书》

6、公安消防窗口：

Ⅰ、消防设计审核(20个工作日)建设工程消防设计审核申报表

⑪、消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。、⑫、消防设计文件应当按照下列顺序编排: ①、封面：项目名称、设计单位、日期。

②、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。③、设计文件目录。④、设计说明书。⑤、设计图纸。

Ⅱ、规划局窗口：建设工程规划许可证（10个工作日）Ⅲ、房管局窗口：新建房屋白蚁预防登记（2个工作日）

7、项目涉及其他部门安监、水利、电力、人防、广电等部门的审批

六：

1、办理招投标手续

2、办理质量监督手续

3、办理安全条件申报手续

4、办理施工许可证 建筑工程（整体）施工许可

1、《建筑工程施工许可证申请表》

2、《土地使用证》复印件或园区国土房产局土地使用批准文件原件

3、《建设工程规划许可证》及规划批准书复印件

4、苏州工业园区建设项目招标投标合同备案表原件（外商独资工业项目只需提供营业执照复印件）

5、建筑工程消防设计审核意见书原件、建设项目环保工程蓝图备案意见原件（如该项目无须环保工程蓝图备案则提供建设项目环保审批意见复印件）、江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书及审查意见书复印件、建设工程抗震设防审查证书复印件

6、建设资金已经落实的证明原件

7、建设工程验线合格记录单复印件

8、人防工程审查抄告单复印件和房屋白蚁预防合同复印件（民用建筑提供）

9、施工、监理合同复印件（包括分包合同）；施工组织设计/方案报审表（加盖项目监理机构章及总监签字）；施工组织设计、施工方案审批表（加盖公章及公司负责人签字）

10、《苏州工业园区建筑业企业信用手册》单项工程登记复印件，省外施工单位进江苏省单项工程登记（包括总包、分包单位）复印件，《安全生产许可证》复印件

11、施工单位项目部人员名单（加盖公章）及其证书复印件（包括B类、C类安全考核合格证书）、建造师注册证书（或三级项目经理证书）原件、安全员C类安全考核合格证书原件、复印件

12、已办理建筑业企业工资担保证明的原件（交纳定额保证金的提交复印件）、《苏州工业园区建筑企业农民工工伤参保登记表》复印件

13、苏州工业园区监理企业资质核验证明复印件，省外监理企业进江苏省资质核验证明复印件

14、项目监理人员名单（加盖公章）及其证书复印件、总监证书原件、复印件及总监动态管理手册原件

15、建设工程质量监督申请表和工程项目安全生产（文明施工）责任书各3份

16、工程建设项目廉政合同4份（政府和国有企业事业单位、集体企业投资以及控股投资的各类工程建设项目）

17、注：

a.已经办理施工许可的，相同的材料无须重复提供；

b.办理装修、幕墙等单项《建筑工程施工许可证》时，应提交专业施工图设计文件审查合格书批准书原件；

c.深基坑超过4米(含4米)，应提交编制好的安全专项施工方案及专家论证审查书面意见。

建筑工程桩基、基础施工许可

1、《建筑工程施工许可证申请表》

2、《土地使用证》复印件或园区国土房产局土地使用批准文件原件

3、《建设工程规划许可证》及规划批准书复印件

4、苏州工业园区建设项目招标投标合同备案表原件（外商独资工业项目只需提供营业执照复印件）

5、桩基部分的江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书及审查意见书复印件

6、建设资金已经落实的证明原件

7、建设工程验线合格记录单复印件

8、人防工程审查抄告单复印件和房屋白蚁预防合同复印件（民用建筑提供）

9、施工、监理合同复印件（包括分包合同）；施工组织设计/方案报审表（加盖项目监理机构章及总监签字）；施工组织设计、施工方案审批表（加盖公章及公司负责人签字）

10、《苏州工业园区建筑业企业信用手册》单项工程登记复印件，省外施工单位进江苏省单项工程登记（包括总包、分包单位）复印件，《安全生产许可证》复印件

11、施工单位项目部人员名单（加盖公章）及其证书复印件（包括B类、C类安全考核合格证书）、建造师注册证书（或三级项目经理证书）原件、安全员C类安全考核合格证书原件、复印件

12、已办理建筑业企业工资担保证明的原件（交纳定额保证金的提交复印件）、《苏州工业园区建筑企业农民工工伤保险参保登记表》复印件

13、苏州工业园区监理企业资质核验证明复印件，省外监理企业进江苏省资质核验证明复印件

14、项目监理人员名单（加盖公章）及其证书复印件、总监证书原件、复印件及总监动态管理手册原件

15、建设工程质量监督申请表和工程项目安全生产（文明施工）责任书各3份

16、工程建设项目廉政合同4份（政府和国有企业事业单位、集体企业投资以及控股投资的各类工程建设项目）

七、项目施工、完工

八、1、环保局窗口：建设项目环境保护设施竣工验收申请报告（15工作日）；或建设项目环境保护设施竣工验收申请表（15个工作日）；或建设项目环境保护设施竣工验收登记表（7个工作日）

⑪、《苏州工业园区建设项目环保工程验收申报表》（A、B类）⑫、申报项目的“建设项目环保审批意见”复印件

⑬、如项目设置有环保工程，请提供环保工程的设计文件说明（含项目设计依据、适用标准、主要工艺、主要设计指标以及运行监控手段等）

⑭、自建厂房的项目须提供雨污水竣工图、有资质单位出具的管道隐蔽试验资料以及管材合格证明

2、消防和规划验收

⑪、公安消防窗口：建筑工程消防验收（15个工作日）①、消防产品质量合格证明文件 ②、建设工程消防验收申报表； ③、工程竣工验收报告

④、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证

⑤、消防设施、电气防火技术检测使合格证明文件

⑥、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件 ⑦、其他依法需提供的材料 ⑫、规划局窗口：建设工程规划验收合格证（10个工作日）①、建筑项目规划验收申请表（工业项目/非工业项目）②、规划批准书复印件及规划批准图 ③、《建设工程规划许可证》 ④、《建筑工程施工许可证》 ⑤、工程竣工图(平、立、剖)⑥、竣工测量总平面图（三份）⑦、建筑竣工测量成果

⑧、所报建筑彩色照片（建设单位加盖公章）

3、气象局窗口：防雷装置竣工验收（1个工作日）⑪、《防雷装置竣工验收申请书》； ⑫、《防雷装置设计核准书》；

⑬、防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；

⑭、由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；

⑮、防雷装置竣工图等技术资料；

⑯、防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。

4、建设局窗口：建设工程档案认可（20个工作日）

5、其他相关部门出具的认可文件或准许使用文件

九、建设局窗口：

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案（15个工作日）

1、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案《建筑临时使用证》/《建筑使用证》申请表》

2、《建设用地规划许可证》复印件

3、《建设工程规划许可证》、《规划批准书》复印件

4、《国有土地使用证》复印件（原件送交检验）

5、《建筑工程施工许可证》复印件

6、建设单位出具的工程竣工验收报告书

7、验收人员签署的竣工验收原始文件

8、施工单位签署的工程质量保修书

9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（样本各一份）

10、建筑工程消防验收意见书证明原件

11、《环保工程验收合格通知书》原件

12、劳动安全验收证明复印件（含升降设备和压力容器的工程）（原件送交检验）

13、规划验收意见书原件

14、【重要】苏州工业园区竣工档案验收意见书原件

15、房产测量成果复印件（原件送交检验）

16、苏州工业园区单位绿化建设统计表

17、工程款结付确认书

18、其它所需的有关材料

十、1、办理房屋所有权证

2、测绘单位：房产测绘

第二篇：宜兴基本建设审批流程

宜兴市基本建设项目审批服务流程

宜兴市基本建设项目审批服务流程

一、办理一般基本建设项目立项审批手续

基本建设项目立项审批是指对各类基本建设投资项目的项目建议书、可行性研究报告等的申报、论证、审查、批复（批准、备案、转报）的过程。

（一）领取投资建设项目申请表

1、受理地址：发改局窗口，联系电话：87971976

2、在发改局窗口领取投资建设项目申请表

3、前置部门意见：在填写投资建设项目申请表的过程中，发改局窗口会根据申报项目的情况向建设单位提出需前置的部门意见(如：城市规划行政主管部门出具的规划选址意见；国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见)。建设单位到有关窗口和部门在投资建设项目申请表上盖章。

（二）领取基本建设项目立项批复

在前置部门意见签署同意后，即去申领基本建设项目立项批复。受理地址：发改局窗口，联系电话：87971976 申报资料：

（1）投资建设项目申请表（前置部门签署同意意见的）；（2）项目建议书或可行性报告；（3）项目建设规划总平面图。承诺时限：5个工作日 收费标准：

散装水泥专项基金：生产企业销售袋装水泥预收为1元/吨；使用单位使用袋装水泥为4元/吨（农民建房除外）注意事项：

1、需新增土地的新办工业企业，按照工业向园区集中的要求，在企业申报材料上注明项目性质、建设地址，在发改局窗口立项审批前发放的投资建设项目申请表上必须由所在镇的分管领导签署项目是否在工业园区内建设的核实意见，并加盖政府公章后上报。

2、复杂性项目，须报批项目建议书、报批可行性报告、报批扩充设计方案、报批开工报告

二、办理建设项目选址意见书 宜兴市基本建设项目审批服务流程

在城市规划区内，需要择址进行建设的建设项目（建造个人住宅除外），必须办理建设项目选址意见书。在办理建设项目选址意见书前，由建设单位向规划处提出申请，经规划处审核同意后到宜兴市行政服务中心规划管理窗口办理选址意见书。

1、受理地址：规划管理窗口，联系电话：87971981

2、申报资料：

（1）建设项目选址意见书申请表一份；（2）经批准的项目建议书或可行性论证;（3）拟选地点的1：500或1：1000的实测地形图3份及电子资料;（4）规划管理部门对建设项目选址的规划意见;（5）有关专业部门意见(消防、人防、环保、地震、卫生、安监等部门)；（6）其他指定材料

3、承诺时限：3个工作日 注意事项：

1、在领取建设项目选址意见书的同时，规划部门会同时向建设单位发放建设项目选址红线图；

2、申请人携带项目批文、项目建议书或项目可行性报告、规划红线图到有地形测绘资质的单位测绘地形图（复制到软盘）；

3、申请人携选址意见书、项目批文、规划红线图到所在镇的国土资源管理所登记，安排测绘地籍图。

4、须征用土地的，申请人与建设项目所在镇、村、组订立土地协议；

5、申请人凭国土局测定地籍图、土地征用协议到所在镇的国土所申请界定用地。

三、办理建设用地规划许可证

在城市规划区内进行建设需要申请用地的及涉及土地权属的转让、变更，用地性质的变更等，必须持发改局批准建设项目的有关文件，向规划部门申请定点，由规划部门核定用地位置和界限，提出规划设计要点，核发建设用地规划许可证。

（一）领取建设用地规划设计条件

受理地址：市建设局规划处，联系电话：87970257 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（二）设计规划方案

申请人携测绘地形图，规划处设计条件到有设计资质的部门设计总平面方案或建筑设计方案图，管线设计方案图，临街建筑还须提供立面效果图（含软盘）等。

（三）规划设计总平面报审

1、受理地址：市建设局规划处，联系电话：87970257

2、申报资料：总平面图

3、承诺时限：5个工作日

（四）设计部门单体设计

经规划部门审定批准的规划总平面方案或初步设计方案委托设计部门进行单体设计

（五）领取建设用地规划许可证

1、受理地址：规划管理窗口，联系电话：87971981

2、申报资料

（1）、建设用地规划许可证申请表一份；

（2）、经规划部门审定批准的规划总平面方案或初步设计方案1套；（3）、规划管理部门对建设单位申请用地的审查意见;（4）、《建设项目选址意见书》及选址红线图各一份(复印件);（5）、有关部门批准立项的批准文件原件及复印件各一份;（6）、占用耕地的应报送土地管理部门批准的占用耕地审批意见;（7）拟选地点的1:500或1:1000的实测地形图三份;（8）经营性土地需提供相关批准文件;（9）、相关专业部门意见(消防、人防、环保、地震、卫生、安监等部门)；

（10）、建设单位与规划建设范围内土地权属单位的意向或协议等（附有效的土地权属证明材料）；（11）、其他指定材料.3、承诺时限：3个工作日 宜兴市基本建设项目审批服务流程

注意事项：

1、规划处核发《建设用地规划许可证》，须拆迁的项目划出拆迁红线。

2、建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可到国土部门办理建设项目用地报批手续。

四、办理建设项目用地审批

新建、扩建各类建设，需征用土地而进行建设的，由建设单位持建设项目的有关批准文件及建设用地规划许可证，到土地管理部门办理建设项目用地报批手续。

（一）测绘地籍图、宗地图，确定面积 受理地址：所在镇的国土资源管理所 申报资料：

建设项目批准文件； 建设用地规划红线图； 承诺时限：7个工作日

（二）土地利用规划审查

1、受理地址：国土窗口，联系电话：87971985

2、申报资料：

（1）建设项目批准文件；

（2）建设项目用地土地利用总体规划审查表；（3）建设用地规划红线图（原件）；（4）拟用地块土地利用现状图；（5）拟用地块土地利用规划图；（6）勘测定界成果报告书；

（7）镇级规划审查意见表（宅基地）；（8）地类、面积核查表（宅基地）；

3、承诺时限：10个工作日 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（三）办理建设项目用地报批手续 受理地址：国土窗口，联系电话：87971984（根据建设单位申报的建设项目用地性质提供对应的申报资料）〈一〉租赁集体建设用地审批

2、申报资料：

（1）、建设用地申请表；

（2）、法定代表人身份证明、营业执照和有关资质证书；（3）、项目建议书及初步设计批复和可行性研究报告及批复；（4）、初步设计批文和总平面图；（5）、建设用地规划许可证、红线图；

（6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图；（7）、用地勘察定界成果报告书；（8）、涉及林地的附占用林地许可证；（9）、集体用地使用权租赁合同；（10）、土地权属证明；

（11）、外资企业批准书和有关批文资料(合同、章程)

3、承诺时限：20个工作日上报 收费标准：

（1）、征地管理费涉房的按总额的2.0%,其他按总额的3%；（2）、用途变更费1-2元/平方米；（3）、农重资金2400元/亩；（4）、耕地开垦费6000元/亩；（5）、征地包干服务费总额2--3%（6）、土地有偿使用费1.4万元/亩； 〈二〉划拨国有土地审批

2、申报资料

（1）、建设用地申请表； 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（2）、法定代表人身份证明、有关资质证书；

（3）、项目建议书及初步设计批复和可行性研究报告及批复；（4）、初步设计批文和总平面图；（5）、建设用地规划许可证、红线图；

（6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图；（7）、用地勘察定界成果报告书；（8）、涉及林地的附占用林地许可证；（9）、土地权属证明；

3、承诺时限：20个工作日内上报

4、收费标准：

（1）、征地管理费涉房的按总额的2.0%,其他按总额的3%；（2）、用途变更费1-2元/平方米；（3）、农重资金2400元/亩；（4）、耕地开垦费6000元/亩；（5）、征地包干服务费总额2--3%（6）、土地有偿使用费1.4万元/亩；

〈三〉租赁国有土地审批

2、申报资料：

（1）、建设用地申请表；

（2）、法定代表人身份证明、营业执照和有关资质证书；（3）、项目建议书及初步设计批复和可行性研究报告及批复；（4）、初步设计批文和总平面图；（5）、建设用地规划许可证、红线图；

（6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图；（7）、用地勘察定界成果报告书；（8）、涉及林地的附占用林地许可证；（9）、国有土地使用权租赁合同； 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（10）、土地权属证明；

（11）、外资企业批准书和有关批文资料（合同、章程）

3、承诺时限：20个工作日内上报

4、收费标准：

（1）、征地管理费涉房的按总额的2.0%,其他按总额的3%；（2）、用途变更费1-2元/平方米；（3）、农重资金2400元/亩；（4）、耕地开垦费6000元/亩；（5）、征地包干服务费总额2--3%（6）、土地有偿使用费1.4万元/亩；

〈四〉出让国有土地审批

2、申报资料：

（1）、建设用地申请表；

（2）、法定代表人身份证明、营业执照和有关资质证书；（3）、项目建议书及初步设计批复和可行性研究报告及批复；（4）、初步设计批文和总平面图；（5）、建设用地规划许可证、红线图；

（6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图；（7）、用地勘察定界成果报告书；（8）、涉及林地的附占用林地许可证；（9）、国有土地使用权出让合同；（10）、土地权属证明；

（11）、外资企业批准书和有关批文资料(合同、章程)；（12）、土地估价评估报告

3、承诺时限：20个工作日内上报

4、收费标准： 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（1）、征地管理费涉房的按总额的2.0%,其他按总额的3%；（2）、用途变更费1-2元/平方米；（3）、农重资金2400元/亩；（4）、耕地开垦费6000元/亩；（5）、征地包干服务费总额2--3%（6）、土地有偿使用费1.4万元/亩；（7）、土地出让业务费2% 注意事项：在办好建设项目征用土地报批手续以及办理建设工程施工许可手续期间，要到相应的部门办理施工图审核手续。图纸审核中涉及到建设局（建施、结施、燃气、绿化）、消防大队（消防）、人防、气象（防雷）、供电（电征容）、邮电、广电、水利（水征容、给排水设施）等部门的审核。

五、办理建设工程规划许可证

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要点，核发建设工程规划许可证。

建设项目所用的土地涉及到房屋拆迁的，先办理房 屋拆迁许可手续。

（一）办理房屋拆迁许可证

受理窗口：拆迁开发管理窗口，联系电话：87971979 申报资料：

拆迁申请报告及房屋拆迁申报表2份； 拆迁计划及公开信2份； 拆迁补偿安置方案2份；

被拆迁人的户籍及房屋情况、经营情况凭证2 份；

房屋调查汇总表2份； 建设用地规划许可证2份； 宜兴市基本建设项目审批服务流程

拆迁红线图2份； 项目批准文件2份； 建设用地批文及宗地图2份； 土地使用权注销公告2份； 委托拆迁合同2份；

受托拆迁公司营业执照及拆迁资质证书2份。拆迁补偿安置资金证明 承诺时限：5个工作日

收费标准：（1）房屋拆迁管理费：拆迁安置补

偿费的0.2%;(2)渣土处理费5元/吨(按实际渣土量计收)(二)办理建设工程规划单体设计方案审核

1、受理地址：市建设局规划处，联系电话：87994024

2、申报资料：建设工程单体方案、批准的总平面图

待单体方案审定后，建设单位要求设计部门出施工图，施工图完成后到规划处审核予以盖章。

（三）办理单体建施图核准手续

受理地址：市建设局规划处，联系电话：87994024 申报资料：建施图 承诺时限：5个工作日 注意事项：

1、规划总平、单体设计方案核准后，申请人携带设计部门的单体设计图纸送消防窗口、气象局窗口、人防窗口审查图纸；申请人携带工程总平面图到建设局地震窗口办理建设工程抗震设计审查；

2、施工图核准后请到宜兴市行政服务中心规划管理窗口领取建设工程规划许可证申请表。

（四）领取《建设工程规划许可证申请表》

1、受理地址：规划管理窗口，联系电话：87971981 宜兴市基本建设项目审批服务流程

2、在规划管理窗口领取建设工程规划许可证申请表

3、前置部门意见：在领取建设工程规划许可证申请表时，规划管理窗口在发给申请表时会向建设单位作详细的交待。

（五）办理建筑工程消防设计审核

1、受理地址：公安消防窗口，联系电话：87977898

2、申报资料：

（1）、《建筑消防设计防火审核申报表》

（2）、派出所对施工现场勘察后出具的《消防业务呈批表》、《现场勘察记录》。（3）、项目批文复印件

（4）、土地使用证及红线图复印件（5）、总平面布置图

（6）、单体建筑图纸（包括平面、立面、剖面、水电以及设备布置图等）（7）、由设计院出具的防火自审专篇或者在图纸上加盖防火自审章

3、承诺时限：7个工作日内办结

4、收费标准：不收费

（六）办理建设工程规划许可证

1、受理地址：规划管理窗口，联系电话：87971981

2、申报资料：

（1）、建设工程规划许可证申请表（1份原件）;（2）、项目批文(1份原件);（3）、《建设用地规划许可证》及红线图(各1份复印件);（4）、土地使用批准文件(1份原件);（5）、相关专业部门意见(消防、人防、环保、地震、卫生等部门)；（6）、开发性质的建设工程，应提供开发计划（1份原件）;宜兴市基本建设项目审批服务流程

（7）、违法建设工程应提供市执法局签发的《违法建设工程办理通知书》及罚款缴讫票据(复印件,并提供原件查看);（8）、经规划部门审定批准的建设工程单体设计施工图图纸原件、光盘各1份；（9）、其他指定材料.3、承诺时限：5个工作日

4、收费标准：(一)基础设施配套费：（1）、生产用房中心区内65元/平方米，中心区外30元/平方米；（2）、私人建房20元/平方米；（3）、商品住宅房、办公用房、营业用房、别墅、商品性车库及其他各类建筑75元/平方米。(二)城建档案寄存费：80元/卷、年（预收5年）；(三)房屋白蚁防治费：（1）、7层以下的钢混房屋2.3元/平方米；（2）、8层以上的钢混房屋7层以下2.3元/平方米，8层以上部分0.7元/平方米；（3）、古建筑别墅、公寓钢混4.4元/平方米；（4）、古建筑别墅、公寓砖混5元/平方米;

（四）新型墙体材料发展基金：建筑工程8元/建筑平方米，不便计算面积的按用砖量0.05元/块，建设单位：全部或在规定比例之上使用新型墙体材料、使用粘土多孔砖、空心砖的，按规定比例返退。经济适用房、安居房免收；

（五）科技咨询服务费-地震安全性评价：详见苏价费（1998）368号、苏价涉字（1991）第194号、苏价费字（1993）第116号、苏财综（93）108号及苏科政（94）168号。

领取建设工程规划许可证后请有资质的测绘单位到现场放线，放线后到规划窗口办理建设工程复验线及发放规划验线合格单的审核。

（七）办理建设工程复验线及发放验线合格单的审核 受理地址：规划管理窗口，联系电话：87971981 申报资料： 申请书；

建设工程规划许可证副本复印件； 有资质的测绘单位现场放线的证明。承诺时限：5个工作日

注意事项：建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

六、办理建筑工程施工许可证

建设单位或者个人在办理建设工程规划许可证后到宜兴市行政服务中心建设窗口办理施工图审查、建设局建管部门办理工程项目报建登记、招投标手续以及监理、质量监督手续，最后办理建筑工程施工许可证。宜兴市基本建设项目审批服务流程

在办理建筑工程施工许可证前首先要到宜兴市行政服务中心建设窗口办理施工图审查设计批准书手续。

（一）办理施工图审查设计批准书手续

1、受理地址：建工管理窗口，联系电话：87971978

2、申报资料：

（1）、江苏省建筑工程施工图设计审查报审表三份；

（2）、勘察、设计单位资质证书副本（复印件），勘察、设计合同；（3）、设计条件书、设计任务书；（4）、注册执业人员证书（复印件）；

（5）、初步设计文件及批复或有关项目审批文件；（6）、岩土工程勘察报告；（7）、全套施工图设计文件；（8）、结构计算书；（9）、相关基础资料

3、承诺时限：

一般工程17个工作日内、大型项目27个工作日内

4、收费标准：

民用建筑工程，特一级1.5；2级1.3；3级（总额500万元）1.2，500万元以上1.1；工业建筑、市政等工程＜500万元按1‰，500≤1000万元按0.9‰，1000≤2000万按0.8‰，2000≤4000万元按0.7‰，≥4000万元按0.5‰，系数另加（经济适用房、拆迁安置房减半）

（二）办理报建登记、招投标手续

受理地址：市建设局招投标办，联系电话：87976428

（三）发放招标投标备案书

受理地址：市建设局招投标办，联系电话：87976428 申报资料： 宜兴市基本建设项目审批服务流程

工程建设项目报建表及项目批文的复印件； 发包初步方案；

施工图审查批准书复印件； 建设工程规划许可证复印件； 工程类别核定单复印件；

招标人自行办理招标事宜备案表及相关材料；

委托招标代理的，工程招标代理委托合同及授权委托书； 招标公告或者邀请招标工程的投标邀请书；

投标报名及获取资格预审文件一览表（含投标报名申请收、资格预审文件、资格预审合格通知书、资格预审结果通知书）；

招标文件、答疑补充文件、评标办法及要求缩短招投标时间的申请； 评委抽取、通知记录表；

设有标底的，工程施工招标的标底； 评标委员会的评标报告； 中标结果公示表； 中标通知书； 中标人的投标文件；

招标人提交的招标投标情况的书面报告； 合同副本；

备案流程表、合同备案表； 行政监督意见书、监督情况记录表等 承诺时限：即办

收费标准：（1）交易市场综合服务费：见省物价局苏价房（99）262号；（2）工程定额测定费：建安工作量的0.1%。

（四）办理监理手续 宜兴市基本建设项目审批服务流程

建设单位在招投标手续办理结束后，到有资质的监理公司办理监理手续，同时签定监理合同。

（五）办理建设工程质量监督证

受理地址：建工管理窗口，联系电话：87971978 申报资料： 申请表；

建设工程中标通知书； 监理合同；

施工图审查批准书； 规划许可证

以上资料需提供原件核对

3、承诺时限：即办

4、收费标准：质监费按工作量的2.3%收取(六)办理建筑工程施工许可证

1、受理地址：建工管理窗口，联系电话：87971978

2、申报资料：

（1）建筑工程施工许可证申请表；

（2）建设工程用地规划许可证、土地使用证（复印件，原件核对）；（3）建设工程规划许可证（复印件，原件核对）；

（4）申办施工许可证工程情况说明表，拆迁许可证，临时设施验收证明；（5）施工图设计审查批准书（复印件，原件核对）；

（6）中标通知书或直接发包批准书，建筑工程施工合同书副本、施工中标通知书或直接发包批准书（附施工单位项目管理组织主要人员名单及执业资格证明）（复印件，原件核对）；（7）施工组织设计，建设工程质量监督证、安全监督证（复印件，原件核对）；

（8）工程委托监理合同或建设单位项目管理组织及人员情况（附监理单位现场监理组织人员名单及执业资格证明）； 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（9）银行出具的到位资金证明，或者银行付款保函，或者其他第三方担保（复印件，原件核对）；（10）、法律、行政法规规定的其他有关证明资料

3、承诺时限：3个工作日

4、收费标准：

生活垃圾费：按施工企业从业人数4元/人、月；

工程项目竣工、配套设施到位后，建设单位应当到建设局质监站备案室办理建设工程竣工验收备案

（七）建设工程竣工验收备案

1、受理地址：建设局质监站，联系电话：87975840

2、申报资料：

（1）、工程竣工验收报告；

（2）、工程施工许可证；

（3）、施工图设计文件审查意见；

（4）、单位工程质量综合验收文件；

（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

（6）、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许作用文件；

（7）、施工单位签署的工程质量保修书；

（8）、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（9）、法规、规章规定必须提供的其他文件。承诺时限：15个工作日 收费标准：不收费

（八）办理建筑工程消防验收

1、受理窗口：公安消防窗口，联系电话：87977898

2、申报资料：

（1）、《建筑工程消防验收申报表》 宜兴市基本建设项目审批服务流程

（2）、派出所对施工现场勘察后出具的《消防业务呈批表》。（3）、建筑竣工资料

（4）、消防大队在审核之后所发的《审核意见书》 承诺时限：5个工作日内办结 收费标准：不收费

根据中华人民共和国建设部令第57号《城市房屋权属登记管理办法》第十六条：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

七、房屋权属登记

1、受理地址：房产窗口，联系电话：87976702

2、申报资料：

（1）、房屋权属登记申请表；

（2）、建设工程规划许可证（原件和正本）；（3）、土地使用证或用地证明文件；

（4）、平面图[有资质的房产测绘机构提供]；（5）、竣工验收合格证或安全鉴定报告；（6）、档案接收证明；

（7）、本年鉴的单位营执照复印件；

（8）、法人代表人授权委托书和受委托人的身份证明；（9）、领证时需带身份证明、公章。

3、承诺时限：10个工作日

4、收费标准：

房屋产权登记费 ： 住宅：80元/套；非住宅：按苏价服[2002]221号文件执行 注意事项：

1、凡涉及政府投资的行政事业单位等有关项目需到计划窗口办理开工报告审批。宜兴市基本建设项目审批服务流程

2、工程项目竣工、配套设施到位后，建设单位应当报请建设局有关部门组织竣工验收。如基本建设项目是商品房开发公司开发的住宅小区，还必须办理以下手续：

（一）商品房预售许可：

1、受理地址：房地产交易中心，联系电话：87963969

2、申报资料：

（1）、预售商品房申报表；

（2）、企业营业执照，开发资质证书（复印件）；

（3）、国土局批准用地的文件，出让合同(附全部土地出让金缴款凭证复印件及土地未抵押证明原件)或土地证原件及复印件；

（4）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期的证明；

（5）、建设工程规划许可证(验原件并提供复印件),施工许可证和施工合同(复印件)

3、承诺时限：10个工作日

4、收费标准：不收费

（二）建设项目的移交管理

受理地址：建设局拆迁开发办，联系电话：87976437 由开发拆迁、市政、绿化、环卫、房产、物管、行政服务中心窗口等单位共同参加，实行会签制。

（三）商品房初始登记

1、受理地址：房地产交易中心，联系电话：87963969

2、申报资料：

（1）商品房初始登记申请表；

（2）综合验收合格证（2001年5月1日后开工的还应提交 工程竣工验收备案表）；（3）土地使用证原件或办理土地分割登记证凭证； 档案接收证明； 商品房实测报告； 宜兴市基本建设项目审批服务流程

商品房预售许可证； 预售时已交费用的交款凭证；

由公安部门编号并盖章的商品房坐落清单。承诺时限：10个工作日内办结 收费标准：不收费

第三篇：苏州园区办理证件流程2011

民政工作

办理江苏省老、高龄证

办理对象：户籍为本辖区或者在本辖区居住的外地老人

年满60周岁的老年人办理老年证（1951年）

年满70周岁的老年人办理高龄证（1941年）办理程序：

1、本辖区的老年人，携：身份证及复印件、近期1寸红底照片一张。

2、户籍不属于本辖区且有固定住房外地老年人，携：身份证及复印件、暂住证或房产证及复印件、近期1寸红底照片一张。每年3月、6月、9月、12月送交。

办理残疾证

办理对象：户籍为本辖区需要办理残疾证的残疾人。办理程序：

1、携身份证及复印件、户口本及复印件、五张二寸免冠照片

2、湖东社区工作站填写《残疾证申领表》 和《残疾证评定表》各2份

3、贴好照片加盖骑缝章

4、评定

精神、智力残疾办理

工作人员将申请材料交由申领人，由申领人携带申请材料去苏州广济医院进行残疾评定。评定时间为周三、五上午8：00-11：00 非精神、智力残疾

每月15日前由社工委填写《苏州市区残疾评定受理情况汇总表》，将“申请”“评定”表报市残疾人就业管理服务中心。

每月第四周星期四下午1：30-4：30，市立医院本部（二院）门诊大楼五楼体检中心

5、残疾评定结束后，由社工委至残疾人就业管理服务中心将表领回

6、社工委将表内容录入系统

7、录入完毕后将表交社会事业局民政处。

8、社会事业局打印残疾证报残联审核，社工委将证发至申领人。

劳动保障

劳动手册

一）劳动手册办理 办理对象：

户籍为本辖区需要办理劳动手册的人员、应届毕业生。所需资料：

1.户口本及复印件、身份证及复印件、学历证明及复印件、本人承诺 2.二寸照片一张 办理时效：一周 注：集体户籍人员须在户籍资料上注明户主名字和户籍编号，请至湖东派出所查询。二）劳动手册转移

劳动手册持有人凭户口本及复印件、身份证及复印件、书面申请、原手册管理社区开具的《转移单》到现社区办理 三）补编号

户口本、身份证、书面申请、解除劳动合同证明

四）遗失补办

户口本及复印件、身份证及复印件、书面申请、报纸挂失证明及发票

失业金领取

办理对象：户籍为本辖区的失业人员

所需资料：身份证及复印件、户口本及复印件、劳动手册及复印件

用人单位办理的退工手续登记表及复印件，职工失业证明及复印件，失业保险审核单及复印件

注：相城区的社保请先至苏州市就失业管理中心（桐泾北路11号）一楼大厅7、8号窗口录入，再将相关证明送至我社区

待业证明办理：

办理对象：户籍为本辖区需要办理失业证明人员

所需资料：身份证及复印件、户口本及复印件、劳动手册及复印件、离职证明及复印件 证明有效期：15天

办理就业困难人员认定

一、认定类别及所需提供材料

1、享受最低生活保障人员：是指持有有效期内的《低保证》、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）、《低保证》原件及复印件。

2、女40周岁和男48周岁及以上人员：是指在申请认定时女性年满40周岁、男性年满48周岁及以上、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）。

3、特困职工家庭人员：是指持有有效期内的《特困证》、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）、《特困证》原件及复印件。

4、城镇零就业家庭和农村零转移贫困家庭人员： “城镇零就业家庭”是指城镇家庭中，所有法定劳动年龄内、具有劳动能力和就业愿望的家庭成员均处于失业状态，且无经营性、投资性收入的家庭。包括①户口本内有两个或两个以上有家庭关系、有劳动能力在劳动年龄内的人员均现处在失业状态；②在一个户口内，父母已达到退休年龄，孩子有劳动能力在劳动年龄内且现处在失业状态；③夫妻离婚或配偶死亡的单亲人员，带有未达到劳动年龄的孩子（孩子归属以户口本为准）。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证和户口簿（户口本首页及家庭成员的常住人口登记卡）原件及复印件、个人申请（申请上须有社区签署意见且加盖公章），家庭户内有退休人员须提供退休证复印件，家庭户有单亲人员须提供离婚证或配偶死亡证明的原件及复印件。

“农村零转移贫困家庭人员”是指持有有效期内农村低保证、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）、农村低保证原件及复印件。

5、残疾人员：是指持有《残疾证》有就业愿望和就业能力、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）、《残疾证》原件及复印件。

6、女35周岁和男45周岁以上的被征地农民：是指在申请认定时，女性年满35周岁男性年满48周岁、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的被征地人员。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）原件及复印件、能证明其“被征地农民”身份的有效证明复印件，如被征地花名册或被征地人员医保卡等。

7、女35周岁和男45周岁以上失业登记后连续失业一年以上人员：是指女性年满35周岁男性年满45周岁后，失业登记一年以上、现处在失业状态，且无经营性、投资性收入的人员,（享受灵活就业社保补贴或其它各类补贴人员须在停止享受社保补贴后满一年才能申请认定）。

提供材料：《就业登记证》（劳动手册）原件（须随申报材料一起上报）、身份证原件、户口簿（户口本首页及申请人的常住人口登记卡）原件及复印件、个人申请，申请上须有社区签署意见并加盖公章。

创业培训

1、参加创业培训的条件

凡是园区户籍的，法定劳动年龄内的非单位就业的有创业意向的人员可享受一次免费创业培训。

2、课程安排 培训课程时长为8天，详细课程表将在开班前张贴在培训教室。

3、培训班期末评估

首先，学员的到课率须达到80%以上，其次，培训课结束时学员需提交一份“创业项目方案”，由任课老师审核通过后结业。

4、参加创业培训可享受的优惠政策

⑴ 持有《创业培训合格证》的人员可以申请小额担保贷款；

⑵ 取得《创业培训合格证书》的人员，自办实体具备以下条件的，可申请享受公积金补贴：① 已领取工商营业执照；实体正常经营、已办理纳税登记并已进行纳税申报，缴纳税款；② 已办理公积金登记，并依法缴交公积金。

符合以上创业培训条件且有创业意向的人员可携带身份证原件及复印件至各小区居委会报名登记！

灵活就业公积金补贴

一、灵活就业公积金补贴需要具备的条件

1、苏州市区户籍的就业困难人员，包括：园区、市区、吴中区和相城区。

2、未达到退休年龄，是指女50周岁以下，男60周岁以下。

3、从事非全日制、临时性和弹性工作，自主就业或非正规就业人员。

4、灵活就业后需到社区劳动保障服务站申报就业。申报内容包括：动态管理系统就业再就业状况中的所有内容。

5、在园区人力资源开发有限公司办理档案托管手续，并参加园区公积金自谋职业缴费。

二、申请灵活就业公积金补贴需携带的材料

1、《苏州工业园区灵活就业人员公积金补贴申报表》一式两份；

2、《就业失业登记证》或《就业登记证》（劳动手册）原件及复印件；

3、《个人档案托管协议》原件及复印件；

4、公积金会员卡原件及复印件（园区）或江苏银行存折（市区）原件及复印件；

5、身份证、户口本原件及复印件

注：吴中区、相城区的灵活就业社保补贴需向相对应的区社保部门申请

园区居民基本医疗保险

1、中小学生和少儿：具有园区户籍、年龄在18周岁以下的不在校少年儿童和婴幼儿，以及父母为园区户籍、在外地学校就读的中小学生

所需材料：户口本、一寸照片一张、100元

办理时间：每年的9-11月份统一办理（其中在医保内出生的新生儿，可零星申报缴费：如若在出生之日起三个月内办理，即可从出生之月起享受；如若超过三个月办理，则从申报缴费的次月起享受）

2、大学生：父母为园区户籍、在外地学校就读的大学生

所需材料：户口本、身份证、一寸照片一张、学生证、80元

办理时间：每年的9-11月份统一办理

3、失业人员：具有园区户籍，在劳动年龄范围内参加职工医疗保险确有困难的失业人员

所需材料：身份证、户口本、劳动手册或者解除合同证明、一寸照片一张、380元

办理时间：每年的9-11月份统一办理，符合参保条件的人员，在符合条件后的3个月内也可零星申报当的居民医保

4、重症残疾人：具有园区户籍的，在劳动年龄范围内，持有《中华人民共和国残疾人证》并已完全丧失或大部分丧失劳动能力的残疾人员

所需材料：身份证、户口本、残疾证、一寸照片一张

办理时间：每年的9-11月份统一办理，符合参保条件的人员，在符合条件后的3个月内也可零星申报当的居民医保

5、老年居民：具有园区户籍，未享受职工医疗保险待遇，男年满60周岁、女年满50周岁以以上的城镇居民

所需材料：身份证、户口本、一寸照片一张，户口在2007年1月1日之前已迁入苏州市的，缴纳200元；在2007年1月1日之后迁到苏州的，缴纳380元 办理时间：每年的9-11月份统一办理

家托开票

一、办理条件

户籍为本辖区0—3周岁小孩

二、所需资料：小孩户口本（小孩户口在本辖区）

三、标准：120元/月

交款人上半年是女方，下半年是男方。

《城镇老居民养老补贴》

1、公积金的申领表格3份、身份证，户口本、城乡医保证原件复印件

2、去现户籍，或原户籍开具苏州户籍满20年证明。

3、每月月底申报，每月190元

党员服务

接转党组织关系

对象：湖东社区党总支只负责接收离、退休党员，和下岗、待业党员。

1、党员携党组织关系介绍信

2、园区组织人事局办理组织关系接受

3、携组织人事局开具的党员组织关系介绍信到湖东社区工作站办理接转手续

4、所在社区党支部报到

党员关系接收：由本人去党组织关系所在处开具组织关系介绍信，抬头为：

1、外省市的党员，从原组织关系所在地的县一级组织部开具组织关系介绍信至“苏州市委组织部”；

2、苏州市内的党员，从原组织关系所在地开具组织关系介绍信至“园区组织人事局”；

3、园区内的党员，从组织关系所在地开具组织关系介绍信至“湖东社区党总支”； 注意：银行开出的必须为省级分行，不可为支行及营业部

党员关系转出：直接给需要流出的党员本人开具组织介绍信。

计划生育工作

《生育状况证明》和《生育保险联系单》的办理 A．户籍为苏州市的参保园区公积金的女职工怀孕后拟生育第一个孩子 申请人条件

1、女方工作单位在湖东社区范围内

2、生育保险连续不间断缴费累计满10个月以上

3、男女双方均为初婚初育

申请所需材料：

1、夫妻双方户口本、身份证、结婚证

2、夫妻双方单位出具的《职工婚育证明》或《婚姻生育情况声明》 发放

对符合条件的发放《生育状况证明》和《生育保险联系单》

B．非苏州市户籍的园区公积金参保女职工怀孕后拟生育第一个孩子 申请人条件

1、女方工作单位在湖东社区范围内

2、生育保险连续不间断缴费累计满10个月以上

3、男女双方均为初婚初育

申请所需材料

1、夫妻双方身份证、结婚证

2、夫妻双方单位出具的《职工婚育证明》或《婚姻生育情况声明》

3、女方《流动人口婚育证明》或其户籍地乡镇人民政府、街道办事处人口和计划生育部门出具的婚育状况证明，外地办理的一胎证不能代替《流动人口婚育证明》和相关计生部门出具的婚育状况证明。

4、若男方为苏州市户口，还需男方户口本 原则上只发放《生育保险联系单》，如果男方是苏州市家庭户口的，女方为嫁入苏州市的，可发放《生育状况证明》；如果男方为集体户口，需有单位出具同意小孩迁入证明方可发放《生育状况证明》并在证明上盖上湖东派出所的章确认，否则，只发放《生育保险联系单》；如果如果夫妻双方都为流动人口，仅发放《生育保险联系单》

C．户籍为本辖区的无工作单位的育龄妇女怀孕后拟生育第一个孩子 申请人条件

1、女方户籍为本辖区

2、女方为失业人员，无公积金编号

3、男女双方均为初婚初育 申请资料

1、夫妻双方户口本、身份证、结婚证

2、女方户籍地居委会出具的婚姻生育情况声明，男方单位出具的《职工婚育证明》或《婚姻生育情况声明》

发放

对符合条件的发放《生育状况证明》

D.户籍为本辖区的赴外地工作的育龄妇女怀孕后拟生育第一个孩子 申请人条件

1、女方户籍为本辖区

2、女方在外地工作

3、男女双方均为初婚初育

申请所需材料：

1、夫妻双方户口本、身份证、结婚证

2、夫妻双方的《职工婚育证明》或《婚姻生育情况声明》 发放

对符合条件的发放《生育状况证明》

E．非苏州市户籍，没有参加园区公积金，属于嫁入苏州市的妇女怀孕后拟生育第一个孩子 申请人条件

1、女方配偶为苏州市家庭户口，需要将小孩户口落在男方的。

2、男女双方均为初婚初育 申请所需材料

1、夫妻双方身份证、结婚证、男方的户口本

2、夫妻双方单位出具的《职工婚育证明》或《婚姻生育情况声明》

3、女方《流动人口婚育证明》或其户籍地乡镇人民政府、街道办事处人口和计划生育部门出具的婚育状况证明，外地办理的一胎证不能代替《流动人口婚育证明》和相关计生部门出具的婚育状况证明。

F．男女双方均非本市市区户籍，男方参加生育保险：

1、女方随夫在苏，携带女发《全国流动人口婚育证明》，到女方居住地街道计生部门，由经办人在《流动人口》上签“已验证属初育”字样，并加盖街道计生部门公章，参保方可直接到劳动部门办理，享受相关待遇。

2、女方未随夫在苏，参保方凭女方户籍地出具的生育证明，直接到劳动部门办理，享受相关待遇。

G、夫妻双方均非苏州户籍，未参保园区公积金：

1、夫妻双方的身份证、结婚证、职工婚育证明

2、《非户籍管理卡》或《流动人口婚育证明》（在苏不满半年的）

3、领取《苏州市办理一孩生育服务证明申请表》至女方现居住地社区办理

4、社区通过电话、传真、上传国家PDADIS流动人口子系统等方式向申请人户籍地通报审核。

5、7个工作日内完成审核，对符合条件的将相关材料报社工委；对不符合条件的发《不予受理通知书》

6、社工委对符合条件的于5个工作日内完成审核，在其《管理服务卡》服务记录栏或《流动人口婚育证明》查验栏加注“已验证，属初育”加盖计生章。

7、由社区通知当事人领取表格及材料

备注：

1、户籍在园区，工作单位也在园区的，《生育状况证明》和《生育保险联系单》在户籍所在地办理（湖西、娄葑、唯亭等）。

2、初婚初育的需要引产或者流产的办理生育保险联系单，除双方单位证明及相关证件外还需提供医院证明。

3、户籍在园区，工作在园区但是交纳市区社保，在“沧浪区双塔街道滚绣坊社区”办理。65191864 《节育手术服务联系单》的办理

办理对象：工作单位在湖东辖区范围内，拟行计划生育手术（放或取宫内节育器、流或引产术、皮埋术、绝育术、复通术）的园区公积金参保职工。（第二胎）或者户籍为湖东辖区的无工作单位的妇女拟行计划生育手术的。所需资料

1、苏州市户籍的工作单位在湖东辖区的园区公积金参保职工带个人身份证及复印件、户口本及复印件、结婚证及复印件，需要流产手术的要提供怀孕的证明及复印件，单位开具的《节育手术证明》或《婚姻生育情况声明》。

2、非苏州市户籍人员工作单位在湖东辖区的园区公积金参保职工，带个人身份证及复印件、结婚证及复印件，并需出具全国《流动人口婚育证明》及复印件或其户籍地乡镇人民政府、街道办事处人口和计划生育部门出具的婚育状况证明，需要流产手术的要提供怀孕证明及复印件。

3．户籍为湖东辖区的无工作单位的妇女拟行计划生育手术的，需要带身份证及复印件，户口本及复印件、结婚证及复印件，需要流产手术的要提供怀孕证明及复印件。

三、发放

对工作单位在湖东辖区范围内，拟行计划生育手术的园区公积金参保职工发放《节育手术服务联系单》和节育手术介绍信，对于户籍为湖东辖区的无工作单位的妇女拟行计划生育手术的只开具介绍信。

《独生子女父母光荣证》申领

一、申请人条件

小孩户籍为本辖区，符合《江苏省人口与计划生育条例》第三十一条件（自愿终身只生育一个孩子的夫妻；依法收养一个孩子后不再生育的；按照规定生育两个孩子，其中一个孩子死亡，以后不能再生育的。）

二、申请所需资料：

1.夫妻双方身份证及复印件、结婚证及复印件、户口本及复印件 2.孩子出生医学证明及复印件、孩子户口本及复印件

3.夫妻双方与子女合影照片4张

4.领取《独生子女父母光荣证申领表》一式四份，填写完毕后夫妻双方单位（无单位的由所在居委会）签署意见,并填写《办证(独生子女证)承诺》 办理时效：2周

《流动人口婚育证明》申请

一、申请人条件

户籍为本辖区的拟离开户籍所在区一个月以上，赴异地居住生活或从事务工、经商等活动的15岁至49岁育龄人员。

二、申请所需资料：

1.身份证及复印件、户口本及复印件、结婚证及复印件 2.领取《流动人口婚育证明申领表》，填写完毕后由所在单位（无单位的由所在居委会）签署意

3、未婚者填写《婚姻生育情况声明》

4．已婚未育者要提供本人或其配偶当月提供尿检单 已婚已孕者提供本人或其配偶医院每个月的产检资料

6.已婚已育者明确其或配偶落实何节育措施，提供孩子出生证明，当月尿检报告.7．一寸正面免冠照片两张（一张贴于审批表，一张用于办理证明）

查验外地户籍流入人员婚育证明手续（育龄妇女）1．流动人口婚育证明 2．身份证，暂住证

3．查验婚育证明时在现居住地查验记录栏签字并盖章 4．已婚未育者要出具孕检证明（怀孕的查生育证）；已婚已育者要出具有关检查证明（环透或孕检证明当月有效）

非户籍人口管理服务卡 办理程序：

凭本人一寸照片一张、身份证、暂住证、婚育证明或户籍地乡以上人口计生部门提供的有效证明办理。居住满3年的，可凭现工作单位或居住地社区提供的婚育证明等办理。

长效节育手术一次性奖励 奖励对象：

自2008年4月1日后，自愿选择落实一项长效节育措施的园区户籍和持《苏州园区非户籍人员计划生育管理服务卡》的育龄群众。

长效措施指：男（女）输精(卵)管结扎；宫内节育器放置术；避孕药皮下埋植术。奖励标准：

男（女）输精(卵)管结扎 500元；宫内节育器放置术 200元；避孕药皮下埋植术 100元。办理流程：

凭户口本或《管理服务卡》、身份证、医院或计生服务机构出具的长效节育措施证明办理。

再生育申请

办理对象：

女方户籍在本辖区，符合《江苏省人口与计划生育条例》第二十二条、二十三条、二十四条、第二十五条、第二十六条规定条件的申请办理生二胎的夫妻 所需资料：

1.夫妻双方身份证及复印件、结婚证及复印件、户口本及复印件（复印件一式一份）2.孩子出生医学证明及复印件（复印件一式一份）

3.夫妻双方近期一寸彩色照片五张（四张贴于审批表，一张用于办理生育证）

4.在工作站领取《再生育一个孩子申请审批表》四份、《婚姻生育情况声明》两份，《申请人已有子女状况证明》两份等，填写完毕后夫妻双方单位（无单位的由所在居委会）签署意见（盖公章）。

5、需要提供的其他材料：

①一方为两代独生子女或者夫妻均为独生子女，只有一个孩子：还需要提供相关人独生子女证明（原来是苏州小市七区范围内的两级盖章，其他地方三级盖章）

②女方为农村户口且是独生子女，只有一个孩子的：还需要提供女方独生子女证明（原来是苏州小市七区范围内的两级盖章，其他地方三级盖章），女方农村户口的有效证明

③双方均为未育，依法收养后又怀孕的：还需要提供收养证及复印件（复印件一式一份）④只有一个孩子，经病残儿医学鉴定机构鉴定（市级医院，每年鉴定2次，3月和9月）为非严重遗传性残疾，目前无法治疗或者经系统治疗不能成长为正常劳动力或者将严重影响婚配的：还需要填写残疾儿医院鉴定申请表（一式三份）⑤一方系丧偶者，另一方未育的；一方系离婚者且只有一个孩子或者依法生育过两个孩子，另一方未育的：还需要提供离婚协议（或判决书）或户籍人口死亡证明及复印件

⑥特殊情形审批的需提供苏州市特殊照顾生育审批表、申请报告、群众座谈会记录。⑦被认定农村集体经济组织成员申请再生育一个孩子的，需填写《被认定为农村集体经济成员的有关说明》（村级证明）、股权或集体福利待遇证明或农村户口底册（三选一）等材料。

计生资料转入

办理对象：户籍已转入本辖区的育龄妇女

所需资料：身份证及复印件，户口本及复印件，计生管理介绍信或者准迁证，结婚证及复印件

办理《苏州市户籍准入登记计划生育审核意见》

一、办理对象

符合国家计划生育相关政策

二、所需材料

1、户口薄

2、身份证

3、生育二孩及以上的提供原户籍地县级以上人口计生部门批准再生育证明

4、苏州市户籍准入登记计划生育审核意见表

社会化管理：

1、《市区企业退休人员社会化管理服务基本信息采集表》（办理退休手续）居住地代盖章、2、《异地居住退休人员享受社会保险待遇资格协助认证》审核证件直接盖章

上海市异地居住享受社会保险待遇人员资格协助认证表确认退休人员身份和生存情况，确认生存的，将上海的资格认证表（一式两份）收下来，到中心社会化科盖章，中心盖章后留一份认证表，另一份请返还退休人员。

认定大龄就业困难人员

各位同事请注意

园区户籍城镇登记失业并经认定的大龄就业困难人员：（1）、男性55-60周岁，女性45-55周岁；（2）、未被单位录用；（3）、未领取个体工商营业执照；（4）、未享受基本养老保险。符合条件的可申请临时物价补贴（45元/月）社区对新申请资料进行初审，验户口簿、身份证、就失业登记证（再就业优惠证），确定（1）.没有领取个体工商营业执照；（2）.未被用人单位招收录用；（3）.未享受基本养老保险待遇；（4）.没有其它按规定不符合享受临时物价补贴的情形。符合条件的，在《补贴申请表》上签署意见并加盖公章。复印相关证件。并将申报资料(包括申请表、材料复印件)于次月5日（节假日提前）前一并报镇（街道）劳动保障工作机构（各乡镇人力所或湖西、湖东社区工作委员会）。

第四篇：苏州园区公积金开户流程

公积金开户

需提供材料：

1、《苏州工业园区公积金单位情况登记表》（表A1）一式两份（盖公章）

2、营业执照、批准成立证书或其它核准执业证件原件及复印件各一份

3、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证书原件及复印件各一份

4、税务登记证（地税和国税）原件及复印件各一份

5、因注册地址变更而转入园区的单位还需提供原社保机构注销证明复印件

公积金网上申报缴费委托缴费协议书一式三份（盖公章）（工行、农行、中行、建行开户）

数字证书

1、委托授权书（盖公章）

2、工商营业执照正本或副本（或其它注册资料）复印两份（盖公章）

3、组织机构代码证正本或副本的复印件两份（盖公章）

4、代理人有效身份证原件和复印件两份（盖公章）

5、数字证书申请单（盖公章）

一站式

合同报送开户：

1、工商营业执照正本或副本（或其它注册资料）复印一份（盖公章）

2、组织机构代码证正本或副本的复印件一份（盖公章）

3、《苏州工业园区用人单位基本信息情况表》原件1份（盖公章）

4、公积金单位登记情况表（公积金A1表）复印件2份（盖公章）

5、苏州工业园区用人单位劳动合同报告专用章预留印鉴一式三份（刻章）

建立人事关系代理：

1、工商营业执照正本或副本（或其它注册资料）复印一份（盖公章）

2、组织机构代码证正本或副本的复印件一份（盖公章）

3、《苏州工业园区用人单位基本信息情况表》原件1份（盖公章）

4、《苏州工业园区人事（劳动）代理协议》一式2份（一站式领取）（盖公章）

电子报送

1、签订劳动合同一式三份（合同签订日期小于或等于开始日期）

2、合同一年以上不满三年，试用期不超过2个月

3、录入《劳动合同管理程序单机版》，导入U盘

4、U盘导入一站式系统

劳动合同新签

1、劳动合同原件三份，身份证复印件三份

2、《园区公积金会员基本情况表》一份（公积金A2表）

3、《人员登记表》一式二份（一站式领取）

4、离职证明，应届生需提供毕业证原件及复印件，半年内有效

公积金会员卡领取

1、一个月后登录公积金网站右边，查询会员卡，输入公积金代码提示

2、经办人身份证原件、复印件（第二代身份证需正反面复印）

3、点击下载“领取《园区公积金会员卡》介绍信”（盖公章）

第五篇：苏州园区外商投资企业变更营业地址流程（定稿）

A 先去外经贸做“外商投资企业批准备案”—拿到一份批准证书正本，两份副本

1、《苏州工业园区外商投资企业非实质性变更备案申报审核表》

2、股东会决议

3、章程修改案

4、营业执照复印件

5、原核准文件复印件、批准证书原件（正本及副本2）

6、租赁文件及出租方的产权证明复印件（租赁）

B 去工商局做经营地址变更---给工商外商批准证书副本一和备案审核表一份，一周后凭身份证取营业执照和工商变更通知

C 拿到营业执照后去办理组织机构代码变更---凭工商变更通知和营业执照原件办理

D 凭变更后的组织机构代码做税务登记变更

E．税务登记变更完成后，做财政登记变更---在网上http://218.94.38.183:7003/netrep/index.jsp做财政变更登记，IE浏览器，user:784381410, pass:060209，变更登记，确认上报，打印出来盖章，审核通过后

1、《外商投资企业财政登记证变动表》（一式二份，在系统内直接打印出来的“封面代码(变动)”、“封面代码(变动)2”及“变动表”）

2、变更后的营业执照（副本）的复印件

3、变更后的批准证书的复印件

4、财政登记正、副本原件

5、工商局的变更通知书（财务人负责人变更需提供劳动合同或委任书）

6、登记机关需要提交的其他材料