房地产办事流程（写写帮推荐）

第一篇：房地产办事流程（写写帮推荐）

房地产办事流程

一、挂牌前控详提前介入控详设计，土地招、拍、挂摘牌后交纳土地出让金及契税，办理用于拆迁的《临时建设用地批准书》(土地局资产处，待地上物拆除后再办理正式建设用地批准书、土地批复及签定土地出让合同)（25天）

1、申请；

2、营业执照；

3、资质证书；

4、交纳保证金；

5、信用备案手册。

二、房产住宅局办理项目建设承诺书（2天）

1、资质营业执照代码证原件复印件；

2、填表盖公章、法人章。

三、土地证(10天)-------土地局

1、申请；

2、土地合同；

3、用地批复；

4、划拨用地批准书；

5、用地划拨证；

6、营业执照（原+复）；

7、代码证（原+复）；

8、法人身份证；

9、委托书；

10、出让金票据；

11、宗地图；

12、入库通知单。

四、规划选址意见书（15天）------规划局

1、建设单位提出办理建设项目选址意见书报建申请； 2、1：1000~1：10000航测图；五线图

3、具有资质的规划设计院作出的修详规划方案图；

日照分析报告。（管网综合图）；

4、现状环境照片（粘在A4纸上）；

5、房屋安全鉴定书；

6、招、拍、挂申报手续及有关文件；

7、规划方案电子报批光盘；

8、将以上各材料以100DPI的分表率扫描成JPG的格式的图案文件。

五、环保审批（5天）------环评公司

1、环境影响评估报告书（价钱可谈）；

2、建设项目情况说明。

六、计划审批（2天）------发改委

1、项目单位的申请；

2、企业投资项目申请报告（由具有法定资质的咨询

机构编制）；

3、规划局出示的项目规划选址意见；

4、招、拍、挂中标手续及缴费收据；

5、环境影响评估文件；

6、企业营业执照副本或单位代码证复印件； 图纸配合

规划报批图根据市场调研及总平面布局来设计出合理的户型图（30天）

申请领取房屋

迁许可证（30天）

1、建设项目批准文件； 2、建设用地批准书；

3、建设用地规划许可证；

4由房屋拆迁主管部门指定的金融机构出具的拆迁补偿资金证明；

5、拆迁计划和拆迁方案；

6、维稳会议纪要 7、信访局回函

8、维稳办回函

需财务及拆迁人员实施房屋拆迁（3~6个月）1货币补偿（按评估价格）

2产权调换（新房购置价与原房评估价的价差款 另迁补助费10 元/平方米月，6个月发放一次

办理止水、止电、止气、止热等项工作及树木移植手续（工程部水电工程师办理）。待拆迁工作完成后到市区拆迁管理部门办理净地确认手续；土地局办理批复、7、总投资35%的资金证明及资质证书。

七、项目报建（1天）------发改委

1、计划；

2、总投资30%的资金证明；

八、建设用地规划许可证（20天）------建委

1、申请；

2、有资质的设计单位设计的规划报批图、控详图；

3、投资计划；

4、规划设计承诺书

5、批前公示

3、清欠证明

4、委托书

5、代办人身份证。

九、勘察设计合同审查备案（2天）------勘探公司

1、勘察、设计合同

2、计划

3、规划报批图

十、管线会签手续（7天）（市建委窗口）取管线会签单

十一、监理合同审查（2天）（市建委建筑管理处）

（注：额度〉3000万元需招投标。）

1、监理合同

2、投资计划

3、监理人员岗位证书；

4、监理情况审查表；

5、用地规划许可证。

十二、施工招投标手续（25天）（签订合同）

1、劳保统筹缴费证明；

2、投资计划；

3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

4、报建通知单；

5、成交确认书；

6、建设单位营业执照。

十三、施工合同备案、交纳工程定额测定费（3天）

1、投资计划；

2、中标通知书；

3、施工合同；

4、承包单位资质证书；

5、工程量清单报价。

十四、建设工程竣工档案责任书。(1天)

十五、安全监督手续（5天）

1、建设工程安全施工措施备案登记表；

2、交纳安全防护措施费（造价的2.04%）；

3、意外伤害保险单（2元/平方米）；

4、地下管线会签单；

5、中标书，施工合同，监理合同；

6、安全生产许可证；

7、安全技术措施；

8、风险抵押金银行进账单（一级企业150万元，中标价

2000万以上50万元）；

9、施工管理人员（项目经理证、安全员证、技术员证）特种作业人员（电子，架子工，卷扬机工，塔吊司机等）操作证、上岗证。

十六、建设工程应用散装水泥和预拌混凝土承诺书（2天）

1、结构说明表；

2、使用散水和砼承诺书（1元/㎡）。

十七、质量监督手续（3天）

1、建设工程规划许可证；

2、施工图设计文件审查批准书；

3、中标书；

4、监理合同、施工合同

5、施工单位：项目经理、工长、技术员、质检员、水电工长及技术员证。

十八、建设工程规划许可证（20天）

1、申请

2、规划报建承诺书

3、规划报批图（平立剖及专家论证的立面效果图）

4、用地批复

5、规划设计承诺书（设计院出）

6、批后公示

(办理后发正式年度计划函及收费函)。

十九、消防审批（20天）

1、、建设工程消防设计审核申报表；

2、授权委托书、申报人身份证（复印）；

3、平、立、剖面图及各层平面图；

4、室外消防总平面图、系统图；

5、各层消防给水平面图、系统图；

6、各层消防电气图；

7、各层空调、防排烟平面图；

8、消防泵房平面布置图，系统图；

9、消防专篇；

10、规划许可证（复印件）；

11、计划。

二十、人防审批（施工图设计介入时即可办理)（8天）

1、计划；

（按应配建面积收费2600元/㎡）

2、规划局批准的报批图；

3、建设项目报建审批表；

4、人防地下室计划审批表；

5、人防地下室设计图纸（建人防地下项目）；

6、规划许可证；

7、购人防门合同。

二十一、卫生审批（8天）

1、建设项目审查申请书；

2、卫生专篇； 规划报批图 消防报批图

注：备案应有施工许可证、施工及监理单位资质证明文件。人防报批图 卫生报批图

3、卫生报批图（生活给水平面图，透视图。生活水

箱房剖面图，给排水总平面图，给水系统图）；

4、立项批复；

5、规划许可证；

6、计划。

二十二、交通停车场审批（8天）

1、建设项目审查申请书；

2、规划总平面图，彩色报批及复印件一套；

3、地下停车场平面图及复印件；

4、户型分布表一份；

5、建设项目经济技术指标列表；

6、规划许可证；

7、计划；

8、交通评价报告。

二十三、施工图审查（30天）

1、立项批文；

2、工程规划许可证；

3、消防审批意见书；

4、环境评估报告；

5、已备案的勘察、设计合同；

6、施工图纸（土、水、电各两套）；

7、结构计算书；

8、地质勘探报告；

9、节能计算书；

10、人防审批意见；

11、人防审批表；

12、气象局审查意见（1元/㎡）；

13、循环报批图。

二十四、城建配套费(2天)

1、人防地下室规划审批表（不配建人防时交纳2100元/㎡）

2、城建收费函（住宅185元/㎡、公建及其他170元/㎡、墙改费9元/㎡）二

十五、施工许可证（7天）

1、建设用地规划许可证，建设用地批准书；（原复件）

2、建设工程规划许可证（审原件留复印件）

3、监理合同；设计合同；

4、施工合同；勘察合同； 5、30% 资金证明（审原件留复印件1份）；

6、正式年度计划；

7、报建通知单；

8、会签单；

9、竣工档案责任书；

10、缴纳散装水泥资金证明；

11、以往工程不拖欠工程款农民工工资证明；

12、（1）劳保统筹收费凭证（造价2.99%）；

（2）缴纳农民工工资保障金（造价3%）； 交通报批图

各专业施工图2套

（3）农民工工伤保险费（造价0.1%）（4）城建收费函；

13、安全文明施工措施费凭证，风险抵押金进账单；

14、中标书（原件2份）；

15、施工图审查合格书及审查报告书；

16、安全生产许可证；

17、施工单位资质证书（审原件留复印件1份）；

18、项目经理，工长，技术员证（审原件留复印件2 份）安全员，技术员的安全教育资格证书、安全员上岗证；

19、安全技术措施备案登记表，建设工程质量监督登记表、单位工程质量监督登记表及质量监督书、工程质量保证体系表、建设工程应用散装水泥和搅拌混凝土承诺书、建设项目工程结构说明表、施工许可证申报表； 20、大队现场踏查。消防审批意见书。二

十六、开工验线、开工通知书

1、（基础开工受理要件）： A、申请；

B、经国土、规划、建设等部门审批的建设项目基础

开工的承诺书（附协调会会议纪要）

C、哈尔滨市城市建设收费办收费函原件（含墙改费

回执原件）

D、存在违法建设行为的建设工程应提供处罚决定书或

处理意见

E、具有资质的勘察测绘单位出具的开工定位放线测绘文

件。

2、（开工验线受理要件）： A、申请

B、工程规划许可证

C、施工许可证申报表（含墙改费回执原件）D、计划部门的有关批准文件

E、存在违法建设行为的建设工程应提供处罚决定书或处

理意见

F、由具有资质的勘察测绘单位出具的开工定位放线测绘

文件。

二十七、商品房预售许可证

1、企业法人营业执照；

2、资质证书；

3、国有土地使用证；

4、建设工程规划用地许可证及附图；

5、建设工程规划许可证及附图；

6、建筑工程施工许可证和施工合同；

7、投资计划；

8、工程建设投资占工程建设总投资25%以上收据；

9、商品房预售方案；

10、办理预审批法人委托书；

11、审查后的预测报告及光盘；

12、物业管理招标、备案或协议委托核准手续；

13、测量公司招投标；

14、廉租房面积户型统计表。二

十八、正式用电审批

1、用电申请报告；

2、用电设备明细表；

3、办理用电人的身份证复印件；

4、建设用地批准书；

5、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；

6、工程建设规划总平面图；

7、工程施工许可证；

8、内线设计图及相应设计单位的资质证书；

9、电力配套费收据及城市建设收费函。二

十九、正式用水审批

1、建设工程规划许可证（原件及复印件）；

2、建委城建收费办收费函原件及收据复印件；

3、基建水费及污水处理费收据复印件；

4、临时用水批准书；

5、供水工程申请书（联审中心窗口领取）；

6、施工图（电子版光盘）；

7、总平面图及电子版光盘；

8、室外地下管网综合图；

9、每栋楼首层及地下一层供排水平面图；

10、供水系统图；

11、水箱房平面图系统图。三

十、供热入网

1、签订入网协议；

2、交纳供热集资款。三

十一、煤气设计及施工

1、用气申请;

2、市城建收费办出具的煤气收费函及收据复印件;

3、施工图一套（工程款：高层2800元/户；多层 2500元/户；报警器190元/户）。三

十二、规划验收

1、规划竣工验收申请；

2、开工通知单；

3、相关部门验收交接意见；

A、配建公厕的建设项目应出具城管部门有关交接 意见、B、配建廉租住房的建设项目应出具房产部门有关廉 租房验收意见。

4、能反映建筑主体的竣工照片若干张；

5、具有违法建设行为的提供处罚决定书或处理意见；

6、由具有相应资质的勘察测绘单位出具的竣工测绘文件。三

十三、环保验收

1、申请

2、供热合同；

3、噪声检测报告及污水排放检测报告；

4、环境监测报告。

三

十四、消防验收 申请

工程竣工验收报告；

消防产品质量合格证明文件；

有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰 材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证；

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

6、施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级

证明文件。

三

十五、人防验收 三

十六、竣工备案证

1、面积确认单；

2、竣工会签单；

3、不拖欠工程款证明文件；

4、消防工程验收单；

5、规划验收合格证；

6、环保验收手续；

7、竣工牌制作收据；

8、单位工程竣工验收报告；

9、施工图审查合格书；

10、工程竣工备案表；

11、工程质量保修书。三

十七、房产局社会评审

1、规划总平面图；

2、建设工程规划验收许可证；

3、竣工工程备案证；

4、环境保护设施验收文件；

5、供电、供水、排水、供热、电信、有线电视工程达到

交付使用条件的证明文件；

6、庭院配套设施达到交付使用条件证明；

7、前期物业服务合同；

8、公共服务用房及配套设施承接验收手续；

9、拆迁安置落实证明文件。三

十八、商品销售许可证

1、销售审批表（2份）；

2、企业法营业执照和资质证书；

3、国有土地使用证；

4、建设工程规划许可证及附图；

5、建设工程施工许可证和施工合同；

6、销售方案；

7、物业管理招标、备案或协议委托核准手续(复印件)；

8、哈市新建住宅交付使用社会评审意见和竣工工程备案

证；

9、缴存住房专项维修资金证明；1、2、3、4、10、哈市建设项目房屋交易手续费联系单；

11、房屋测量报告3份，光盘2份。

三

十九、房屋测量报告、光盘转交易中心商品房科及区交易所

第二篇：上海房地产登记办事流程

房地产登记办事流程

一、获取客户告知单并至咨询窗口进行咨询（如需要），准备申请登记文件

二、至财税部门窗口办理契税手续

三、申请登记

1、预检，领取受理排队号码，等待受理

2、至受理窗口提交申请登记文件，在申请书和有关文件上签字

3、至收费窗口缴纳交易登记费用

4、至原受理窗口领取收件收据，作为领证依据

四、交易中心审核，记载登记簿，缮证

五、领证

1、拨打房地产交易中心服务热线 962269 查询登记办理情况

2、领取领证排队号码，等待领证

3、凭身份证明、收件收据领证

房地产登记资料查阅流程

1、咨询

2、申领、填写表格

3、领取查阅排队号码，等待查阅

4、打印查询结果

5、交纳相关费用，领取查阅证明

房地产初始登记

注：房地产权证加载密码的，办理房地产登记手续时，输入密码正确方可受理。

一 办证期限：自受理登记申请之日起20日内。

如补件，文件补齐日为受理日。

二 应缴费用：

（一）登记费：

1． 土地使用权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分档累进办法，由权利人缴纳。

土地价格总额（万元）累进计费率（%）

100以下（含100）0.20

超过100以上部分至2000（含2000）0.08

超过2000以上部分至5000（含5000）0.06

超过5000以上部分至10000（含10000）0.0

4超过10000部分0.0

2按一个地块为一证，每件收费的上限为2万元

2．房屋初始登记

住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个 由权利人缴纳经济适用住房、配套商品房减半收取登记费

农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳

（二）图纸费由房地产交易中心代收

（三）契税、印花税由相关部门征收或代收

房地产交易登记工作程序：

办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证

第三篇：办事流程 - 副本

上海地区公司或个人办理如居住证及积分，社保新进、员工（上海或外地）招录，法人一证通更新，享受技术开发合同免征增值税，社保跨省转移接续等各项事务

1人才引进类居住证办理、签注、换证

A居住地所在社区事务受理中心办理租赁合同备案，材料：房产证、房产证上房东身份证、承租人的身份证原件和复印件，注意房东的名字要在房产证上。

B居住地所在居委会填写居住证申请表，去派出所签字盖章，居委会受理。

C居住地所在社区事务受理中心办理签注换证，材料：近6个月社保缴费记录、劳动合同（办理时间应在劳动合同的有效期内）、旧居住证、居住证申请表、本人身份证原件复印件。2上海市居住证积分申请

需单位申请：人事登陆上海市居住证积分管理系统，网上激活。

3上海市居住证积分管理系统密码重置

A单位密码重置：营业执照代码证原复件、代码证IC卡。单位密码重置申请表加盖公章 受理点：区县人才服务中心受理点。

B个人密码重置：个人密码重置申请加盖公章。身份证、居住证原复件

地址：任意居住证受理窗口重置

4个人社保缴费记录打印

地址：任意区社保中心或社区事务受理中心

5居住证办证信息变更手续

材料：入工登记表、居住证、身份证、劳动合同、退工单原复件、公司组织机构代码证（IC卡）、营业执照正副本原复件、介绍信、身份证（经办人的）原复件、上海市单位招用从业人员备案名册3份。

受理点：区劳动和社区保障局

6居住证办理

资料：房产证原件复印件、户口本原件复印件、本人身份证原件复印件、劳动合同（有效期内，1个月以上）、社保缴费记录证明（最近6个月）、本人前往办理（要拍照）受理点：居住地所在社区事务受理中心

7居转户（7年）

条件：中级职称以上、社保是平均基数的2倍：1200多元

网上人才引进（21世纪人才网）

材料：单位介绍信、人事身份证、营业执照、机构代码证、成果转化证

8招录新员工

（1）签订劳动合同、网上办理招工备案登记（人力资源与社保保障-外来从业人员）、办

理社保转入（网上自助经办平台）（适用已进行个人信息初始化登记的情况）

（2）个人信息初始化登记、外来劳动力管理所办理招工备案登记、社保新进（网上）

资料：个人信息采集变更表，招工备案登记表两份，身份证复件，一寸照片2张。受理点：区外来劳动力管理所

9员工辞职：网上办理员工退工备案登记、办理社保转出（网上自助经办平台）及时办理，否则要多交下个月的。

10办理社保跨省转移接续

必须先在目前就业的单位办理社保新进，之后才可以办理社保转移接续（不联网）。

资料：本人有效身份证正、反面复印件、原参保地社保经办机构出具的《基本养老保险参保缴费凭证》或《临时账户转移联系函》，材料复印件需加盖公章，《基本养老保险关系转移接续申请表》，社保缴费专用卡至社保中心办理。

受理点：区人力资源和社会保障局

11办理技术开发合同免征增值税

资料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证）复件盖公章，组织机构IC卡，注册，下载规范合同（技术开发合同），按照此合同签，到税务局填写减免税申请备案表，办理。

受理点：徐汇科技创新服务中心 64692593 葛

地址：南丹东路60号东楼1楼办事大厅4号窗口

12法人一证通更新

每年更新一次，每月的15-25号更新，便于登陆社保自助经办平台和纳税申报。受理点：黄浦区行政服务中心

地址：巨鹿路139号乘198路淮海中路思南路下

第四篇：办事流程

计生办事流程

一、《一孩生育证》登记发放程序

领取《一孩生育证审批表》填表后双方单位盖章——提供男女双方户口本、结婚证、身份证、健康检查证明（产检证明）——村（居）委会审核盖章——乡级计生办进行登记——符合条件发证。（户口是本市区的在女方现居住地办理。户口是外地的，需先到户籍地办理《流动人口婚育证明》，再开具两级（村级、镇及）计划生育婚育证明。拿以上证件到居住地办理）。

二、《独生子父母光荣证》办理程序

携带双方户口本、身份证、结婚证（离婚证或离婚协议）、子女出生医学证明（或合法收养子女的证明）、5张2寸夫妻合影照——村（居）委会领取《独生子女父母光荣证审批表》——双方单位盖章——村（居）委会审查————乡级计生办审核——符合条件发证。

2013年5月6日接计生办通知

如社区有出具试管婴儿证明的需要准备三样手续：

1、医院出具的诊断证明。

2、金水区指导站出具的孕检单。

3、社区出具的婚育证明。

三、城镇居民医疗保险参保办理业务流程

1、参保人身份证复印件一份（正反两面）、户口本首页复印件一份和参保人那一页复印件一份，参保人每人一张正面免冠一寸彩色照片。

2、到社区填表1和表2.3、工作人员将信息输入微机并打印出确认表。

4、参保人查看信息确认无误后在确认表上签字，在照片背面写上姓名，贴在相应表格内。

5、18岁以下居民每年交费30元，18岁以上居民每年交180元，卡费12元。

6社区工作人员为新参保人开具医保卡工本费发票（留存第一联），告知到郑州银行缴费，并嘱咐其每年7月1日至次年3月31日（12月20日至3月31日缴费的，次月才可以使用），到郑州银行续下个的医保费。

7、参保人将郑州银行开具的卡费回执联（白色联）送回社区，社区工作人员存档。

一、关于独生子女父母光荣证补办证问题。对1973年1月1日至1982年6月14日没有生育第三个及以上子女、1982年6月15日以来没有违反省计划生育政策法规有关生育子女数量的规定生育，现存一个子女的，且子女死亡时母亲未满49周岁的，可以补办独生子女父母光荣证。

二、对于再婚夫妻，婚姻关系终止的（离婚或一方亡故），只要没有违反计划生育政策法规关于生育子女数量的规定，可以视为本人实际生育和收养的子女情况确定是否符合奖励扶助要求，而不计算其曾经的继子女数量。

三、关于城镇独生子女父母年老奖励扶助提供养老保险证明问题。郑州市城乡居民基本养老保险目前已经实现全市联网，镇、各办事处计生办可安排申报人到辖区社保部门进行查询；参加市养老保险的目前还没有联网。

1、个体无业的，在咱办事处缴纳城镇居民养老保险的，到办事处社保所开具证明；若是什么保险都没没有缴纳的，社区要入户调查，情况属实的，由社区开具证明。证明其个体无业，只有一个孩子，没有参加社会养老保险。这个证明社区要负责任的，所以务必落实清楚。

2、市区级企业的职工有退休证的，无需开证明。没有退休证的，需要到企业所缴社保机构开参加社保证明。

3、中央、省驻郑州的单位和缴纳省社保的单位职工暂时不能申请。

4、户口本地工作外地的；

1、必须是市级、区级的企业、行政事业单位。

2、必须到当地单位开具不在单位地领取有关独生子女的任何扶助奖励；

3、必须有退休证或者市、区级社保证明。

第五篇：Icp办事流程

ICP认定流程

法律依据

《中华人民共和国电信条例》，《互联网信息服务管理办法》 公布的规章

《电信业务经营许可管理办法》（工信部5号令）实施主体

工业和信息化部，各省、自治区、直辖市通信管理局

基础电信业务经营许可和跨地区增值电信业务经营许可，由工业和信息化部负责实施；省、自治区、直辖市范围内的增值电信业务经营许可，由省、自治区、直辖市通信管理局负责实施。但外商投资电信企业的电信业务经营许可，应当根据《外商投资电信企业管理规定》实施。受理单位

工业和信息化部，各省、自治区、直辖市通信管理局 许可条件

（一）申请经营基础电信业务的，应当符合下列条件：

1、经营者为依法设立的专门从事基础电信业务的公司，并且公司的国有股权或者股份不少于51%。

2、有业务发展研究报告和组网技术方案。

3、有与从事经营活动相适应的资金和专业人员。

4、有从事经营活动的场地、设施及相应的资源。

5、有为用户提供长期服务的信誉或者能力。

6、在省、自治区、直辖市范围内经营的，注册资本最低限额为1亿元人民币；在全国或者跨省、自治区、直辖市范围经营的，注册资本最低限额为10亿元人民币。

7、公司及其主要出资者和主要经营管理人员三年内无违反电信监督管理制度的违法记录。

8、国家规定的其他条件。

（二）申请经营增值电信业务的，应当符合下列条件：

1、经营者为依法设立的公司。

2、有与开展经营活动相适应的资金和专业人员。

3、有为用户提供长期服务的信誉或者能力。

4、在省、自治区、直辖市范围内经营的，注册资本最低限额为100万元人民币；在全国或者跨省、自治区、直辖市范围经营的，注册资本最低限额为1000万元人民币。

5、有必要的场地、设施及技术方案。

6、公司及其主要出资者和主要经营管理人员三年内无违反电信监督管理制度的违法记录。

7、国家规定的其他条件。

（三）从事经营性互联网信息服务，除应当符合《中华人民共和国电信条例》规定的要求外，还应当具备下列条件：

1、有业务发展计划及相关技术方案；

2、有健全的网络与信息安全保障措施，包括网站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用户信息安全管理制度；

3、服务项目属于新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、等按照法律、行政法规以及国家有关规定须经有关主管部门审核同意的，已取得有关主管部门同意文件。

提交材料

（一）申请办理基础电信业务经营许可证的，应当向工业和信息化部提交下列申请材料：

1、公司法定代表人签署的经营基础电信业务的书面申请。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等；

2、公司的企业法人营业执照副本及复印件；

3、公司概况。包括公司基本情况，拟从事电信业务的机构设置和管理情况、技术力量和经营管理人员情况，与从事经营活动相适应的场地、设施等情况；

4、公司章程、公司股权结构及股东的有关情况；

5、业务发展研究报告。包括：申请经营电信业务的业务发展和实施计划、服务项目、业务覆盖范围、收费方案、预期服务质量、效益分析等；

6、组网技术方案。包括：网络结构、网络规模、网络建设计划、网络互联方案、技术标准、电信设备的配置、电信资源使用方案等；

7、为用户提供长期服务和质量保障的措施；

8、网络与信息安全保障措施；

9、证明公司信誉的有关材料；

10、公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书。

申请经营无线电通信业务的，应当提交国家无线电管理机构出具的无线电频率资源预指配意见。尚未获得企业法人营业执照的申请人，应当提交公司的企业名称预先核准通知书，不需提交前款第2项、第10项规定的材料。对于前款第1项规定的书面申请和第11项规定的承诺书，拟成立有限责任公司的，应当由全体股东签署；拟成立股份有限公司的，应当由全体发起人签署。

（二）申请办理增值电信业务经营许可证的，应当向电信管理机构提交下列申请材料：

1、公司法定代表人签署的经营增值电信业务的书面申请（注：法定代表人签名及公司盖章齐备）。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等；

2、公司的企业法人营业执照副本及复印件，现场核验企业法人营业执照副本原件；

3、公司概况。包括：公司基本情况，拟从事增值电信业务的人员、场地和设施等情况（注：须附上主要管理及专业技术人员学历或职称证明复印件。须附上房屋租赁协议复印件并加盖公司公章。房屋租赁协议复印件应至少包括协议本身、租赁方的产权证明复印件，且须以申请许可公司名义租赁。如果是购买的办公场地，须附上本公司的产权证明复印件并加盖公司公章。本公司的产权证明复印件应至少包括购房合同或产权证明复印件。现场核验房屋租赁协议原件或本公司产权证明原件）；

4、公司章程（加盖当地工商局档案查询专用章）、公司股权结构（股权结构图有法定代表人签名及公司盖章）及股东的有关情况（须提供股东身份证复印件及股东简历），现场核验自然人股东身份证原件。（注：法人股东有营业执照副本复印件和加盖当地工商局档案查询专用章的公司章程；如法定代表人不在股东范围以内，须提供股东会决议及法定代表人身份证复印件并现场核验原件。）；

5、申请经营电信业务的业务发展、实施计划和技术方案。包括申请经营电信业务的业务发展和实施计划、技术方案、服务项目、业务覆盖范围、市场调研与分析、收费方案、预期服务质量、投资分析、社会效益和经济效益等（注：加盖公司公章）；

6、为用户提供长期服务和质量保障的措施（注：加盖公司公章）；

7、网络与信息安全保障措施（注：加盖公司公章）。资料内容包括：8.1信息安全管理组织机构设置及工作职责。8.2网络与信息安全管理人员配备情况及相应资质（需注明管理人员姓名、联系方式、职责分工并附上管理人员身份证及资质证书复印件）。8.3信息安全管理责任制。8.4有害信息发现受理处置机制。8.5有害信息投诉受理处置机制。8.6重大信息安全事件应急处置和报告制度。8.7信息安全管理政策和业务培训制度。8.8网络安全管理责任制度。8.9网络安全防护制度。8.10网络安全事件应急处置和报告制度。8.11有害信息发现和过滤技术手段。8.12用户日志留存所采用的技术手段。8.13网络安全防护技术手段。8.14安全联络员变动承诺(需明确联络员及联络员联系方式并承诺联络员或联络员联系方式发生变更2个工作日内主动向管局书面报告)。

8、证明公司信誉的有关材料；

9、公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书（注：法定代表人签名及公司盖章齐备）；

10、申请经营的电信业务依照法律、行政法规及国家有关规定须经有关主管部门事先审核同意的，应当提交有关主管部门审核同意的文件（注：现场核验原件）。

申请经营无线电通信业务的，应当提交国家或者省级无线电管理机构出具的无线电频率资源预指配意见。

申请经营性互联网信息服务的，网站建立方式中如为托管或虚拟主机必须提供相关协议或合同复印件，并附上“提供托管单位”或“提供主机单位”的经营许可证复印件；若有网站，需提供域名登记证明；移动信息服务业务还须包括60天信息保存和有害信息过滤等管理制度。

尚未获得企业法人营业执照的申请人，应当提交公司的企业名称预先核准通知书，不需提交前款第2项、第10项规定的材料。对于前款第1项规定的书面申请和第11项规定的承诺书，拟成立有限责任公司的，应当由全体股东签署；拟成立股份有限公司的，应当由全体发起人签署。

提交方式

1、电子材料的提交

按照工业和信息化部要求，电信业务市场综合管理信息系统（以下简称综合管理系统），已在全国范围内正式上线运行。现将有关事项通知如下：

1.1系统服务对象

综合管理系统服务的对象包括：持有工业和信息化部《跨地区增值电信业务经营许可证》的企业；持有各省、自治区、直辖市通信管理局（以下简称各省通信管理局）《增值电信业务经营许可证》的企业；拟申请相关电信业务经营许可证的企业。

1.2系统功能

综合管理系统主要包括以下功能：许可证申请、变更、备案、年检和数据统计。

1.3系统使用说明

综合管理系统网址为https://tsm.miit.gov.cn。

对于持有工业和信息化部《跨地区增值电信业务经营许可证》的企业和持有各省通信管理局《增值电信业务经营许可证》的企业，综合管理系统的登录名为企业的许可证号，初始密码为许可证有效期。企业初次登陆时请立即更改密码（对于年检时已更改过密码的企业，密码为更改后的密码）。

对于拟申请相关增值电信业务经营许可证的企业，请通过系统注册的方式获取用户名和密码，并通过综合管理系统提交相关材料。待获得许可审批后，通过许可证号和许可证有效期登录系统。详细使用说明可在网站下载，网址为：https://tsm.miit.gov.cn/pages/AttachDownEnt.aspx?id=bc0c43e2-1511-4765-88ca-4d2f3fb5ec82。

2、纸质材料的提交 申请者将申请资料准备齐全并按顺序（封面、目录及目录相对应资料，封面写明申请的业务种类）装订成册后一次性交由通信管理局行政审批受理服务窗口。

注意：目前，申请电信业务经营许可证应同时提交电子材料和纸质材料，并且两者应保持一致。申请人先通过电信业务市场综合管理信息系统提交电子材料，电子材料齐全的，由行政审批受理服务窗口电话告知申请人于2个工作日内将纸质材料和相关原件交由行政审批受理窗口核对，待纸质材料提交齐全后，行政审批受理服务窗口通过电信业务市场综合管理信息系统开具受理通知书；电子材料不齐全的，由行政审批受理服务窗口通过电信业务市场综合管理信息系统退回材料并告知需补充的材料。

审批时限

（一）申请经营基础电信业务的审批时限

工业和信息化部应当自受理申请之日起180日内完成审查工作。予以批准的，颁发《基础电信业务经营许可证》。不予批准的，应当书面通知申请人并说明理由。

（二）申请经营增值电信业务的审批时限

工业和信息化部或者省、自治区、直辖市通信管理局应当自发出受理申请通知书之日起60日内完成审查工作，作出批准或者不予批准的决定。变更或者延续程序

（一）取得电信业务经营许可证的公司或者其授权经营电信业务的子公司，遇有合并或者分立、有限责任公司股东变化、业务经营权转移等涉及经营主体需要变更的情形，或者业务范围需要变化的，应当自公司作出决定之日起30日内向原发证机关提出申请，经批准后方可实施。

（二）在经营许可证的有效期内，变更公司名称、法定代表人的，应当在完成公司的工商变更登记手续后30日内向原发证机关申请办理电信业务经营许可证变更手续。

（三）经营许可证有效期届满需要继续经营的，应当提前90日向原发证机关提出续办经营许可证的申请；不再继续经营的，应当提前90日向原发证机关报告，并做好善后工作。收费标准：无

咨询电话：023－68573892 办事流程