规划局办事流程

第一篇：规划局办事流程

规划用地科办事流程

一、划拨用地

必备资料：申报报告；计划委员会立项；区位图；蓝线图 申报政府 选址意见书 规划设计条件

土地划拨批准书（土管局）审查意见书

平面规划图纸（如上报，按批复要求修改有关内容，）经上报核准核发用地规划许可证

二、出让转让用地

必备资料：申请报告；区位图；控制性规划图；蓝线图纸 规划设计条件

土地成交确认书，土地出让转让合同，土地批准书（土管局）申报政府 审查意见单

平面规划图纸，（如不符合，按设计要求修改或报土管部门核准）经上报核准核发用地规划许可证

规划设计审查科办事流程

用地规划审查：

建设单位提供相关资料有：

1、土地出让合同或土地证明

2、规划设计条件

3、规划方案书面及电子盘

4、日照分析图 办理流程：

1、规划设计审查科方案初步审查

2、方案报城乡规划管理局内审会

3、方案上报库尔勒市规划委员会审查建设项目可行性

4、审查通过后进行批前公示

5、进行听证会

6、持公示听证结果审查通过后转用地科和建设科。

二、规划调整审查：

建设单位提供相关资料有：

1、原批准规划（书面或电子盘）

2、土地转让合同或土地证明

3、新规划方案（书面或电子盘）

4、日照分析图 办理流程

1、规划设计审查科方案初步审查

2、方案报城乡规划管理局内审会

3、方案上报库尔勒市规划委员会审查建设项目可行性

4、审查通过后进行批前公示

5、进行听证会

持公示听证结果审查通过后转建设科（如容积率变更转变更程序）

三、容积率变更程序

1、建设单位提交容积率变更申请

2、公示、听证

3、变更决定告知市国土资源局

4、市国土资源局就补交出让金意见回执单交我局备案。

5、容积率正式变更。

四、建筑立面审查

建设单位提供相关资料有：

1、方案平面规划图（书面或电子盘一份）

2、建筑立面方案（2个以上）透视图 办理流程：

1、规划设计审查科初步审查方案

2、方案报城乡规划管理局内审会

3、方案上报库尔勒市规划委员会审查建设项目可行性

4、特殊情况上报州城建领导小组会议

5、方案通过后转建设科

四、建筑施工图审查：

建设单位提供相关资料有：

1、平面规划图（审查通过）

2、建筑立面效果图（相应材质说明）

3、建筑施工图

4、建筑控制蓝线图

审查内容：施工图是否符合规划以及立面效果

《建设工程规划许可证》办理程序

及应提交资料清单

1、申请报告（到金色时代三楼行政服务大厅规划局窗口盖章，并留联系电话。）

2、计委立项批复（需立项的项目）

3、填写《建设工程规划许可证申请书》

4、土地证、土地红线图、土地勘界坐标（复印件两份及原件）

5、用地规划许可证、用地兰线图、核发建设用地规划许可证的通知（复印件两份及原件）

6、平面规划图及方案审查意见单（原件两份）

（注：建设室根据平面规划划定建设兰线，建设单位或个人根据划定的建设兰线图到设计院作施工图及立面效果图）

7、立面效果图及方案审查意见单（原件两份）

8、提交建设施工蓝图两份（建筑平、立、剖面图），以及建设兰线图和审定立面效果图到总工办审施工图并盖章（注：建设室划定建设红线，打《建设工程规划许可证》及配套费收费单，建设单位或个人缴纳配套费后转批后办放线）

建设工程规划办件程序提示卡

1、办理建设工程规划许可证需提供资料：

（1）永久建设：申请报告、计委立项批复、填写《建设工程规划许可证申请书》、土地证及土地红线图、土地勘界坐标、《用地规划许可证》及用地兰线图、发证通知；（2）临时建设：需提供土地证、土地红线图、土地勘界坐标及其他相关资料；

2、评审平面规划，建设室根据审定平面规划划定建设兰线（一式两份）；

3、建设单位凭建设兰线图委托设计院作施工图及立面效果图； 评审立面规划；

规划设计审查科对照审定立面图及建设兰线图审核施工兰图并盖章； 建设室根据审定规划及施工兰图（和电子版）划建设红线； 建设单位缴纳配套费；

4、建设单位根据审定规划作批后公示牌（根据规划公示办法，施工现场必须悬挂批后公示牌，自开工之日起至竣工结束之日止，批后办现场放线、验线、竣工验收时检查是否悬挂）；

建设室将相关资料及《建设工程规划许可证》、建设红线图等转交批后办；同时，建设单位将已审定施工图交批后办存档。

5、批后办对所有建设项目进行批后登记：局属相关部门（建设室、村镇办）核发的“一书一证”在发放前，先进行批后登记，资料齐全，方可核发“一书一证”。

批后办开具放线通知单，由测绘院到施工现场进行放线。批后办验线符合后，方可开工建设。

6、建设项目开工后，批后管理便跟踪检查（基槽、±0.00、一层平面、主体等分别验线），实施规划批后监督检查管理。严格按照建设方案审查委员会已审定的平面规划、立面效果图及建设工程规划许可证进行检查，发现违法现象，则立即通知监察队进行查处。

7、建设项目完工时申请竣工规划认可（主要检查绿化、小区道路完成情况，是否按审批外立面建设，临时工棚是否拆除等等；如为小区综合验收，则还要看通讯、电信、邮政、小区物业办公室、自行车棚等等配套设施建设情况），对符合规划的，批后办核发《建设工程竣工规划认可书》。

市规划局建设室、批后办

2007年6月8日 城乡规划管理局批后办办件准则

1、批后办接收从建设室转过来的建设项目案件时，必须做好登记工作，严格审核证件及平面、立面、施工图等手续，在资料齐全的情况下，出具放线单，部门领导签字后，方可转测绘院对该项目放线。

2、每个建设项目必须到现场去验收±0.00及一层、二层平面、主体、外墙材质、市政管网、绿化、配套设施。

3、验收标准：建设项目移线控制在0.1米范围内，超越红线控制在0.05米内；使用性质、外立面形式、外立面材质、色彩、空调位、楼顶构件不得改变；配套设施、物业管理、社区共建、安全设施、道路、管网及邮政必须建设完毕；绿化、亮化必须达标。

4、出具定线、验线核准单时必须仔细认真，主体用0.1的实红线，飘窗、露台、空调板线及楼号、楼层，标明各楼房长、宽、突出部位尺寸线及与周边楼房、道路、围墙等的尺寸线。

5、严格审核测绘院出具的定桩放线通知单，看是否偏移红线范围，且标清楼号、层数。

6、竣工图必须严格审核，楼房主体用0.1的实红线，飘窗、露台、空调板用0.0的实线，地下部分用虚线，标注飘窗、露台、空调板线及楼号、楼层，标明各楼房长、宽、突出部位尺寸线及与周边楼房、道路、围墙等的尺寸线。

7、竣工质料必须准备齐全，竣工认可书必须认真填写且做好登记、存档工作。

8、此准则从2009年1月1日实施。

2008年12月20日

平面规划、建筑外立面、商业广告审批要求

一、修建性详细规划

1、审批修建性详细规划需提供的资料：

（1）规划用地权属证明（土地证、选址意见书、土地出让合同）（2）规划设计条件（主要审核规划中的各项指标和配套公建）（3）规划申请报告

（4）平面规划图（包括日照分析、交通分析„„），其中平面规划图中必须注明设计单位名称，同时加盖设计院规划资质章。

2、修建性详细规划应当包括下列内容：（1）建设条件分析及综合技术经济论证。

（2）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

（3）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。（4）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。（5）市政工程管线规划设计和管线综合。（6）竖向规划设计。

（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

3、修建性详细规划主要技术经济指标，一般应包括以下各项：（1）总用地面积；（2）总建筑面积；

（3）住宅建筑总面积，平均层数；（4）容积率、建筑密度；（5）停车泊位（6）绿地率。

（7）工程量及投资估算。

4、修建性详细规划审查内容：

（1）用地性质、容积率、停车泊位、绿地率、建筑密度、道路退后、配套服务设施等指标是否与设计条件相符。

（2）建筑间距是否满足日照要求，保证周边住宅和规划住宅日照时数符合规范要求。

（3）规划建筑退后地界（包括山墙退地界和建筑主体退地界两方面）。

（4）设计院的规划设计资质是否符合要求。

二、建筑外立面审查

1、建筑外立面审查需提供的资料：（1）申请报告

（2）已审批的平面规划（附审查意见单）

（3）建筑立面效果图（两个方案以上，包括下面透视图、背面透视图，小区规划需另附鸟瞰图，沿街建筑需提供夜景亮化效果图）（4）立面效果图需标明设计院名称，加盖设计院质章。

2、建筑外立面审查内容：

（1）建筑高度应与平面规划审批的建筑层数一致；（2）建筑外立面造型须独特、新颖，构造件应丰富；（3）色彩搭配适当，种类不宜超过3种；（4）明确标注外立面材质（库尔勒市要求多层住宅1-6层均为面砖，高层建筑可采用面砖或氟碳漆）；

（5）建筑外立面须设置空调位，同时空调位的设置不得影响外立面造型；

（6）带商业的建筑，报审外立面时需明确标明广告位，以及广告牌的材质和尺寸。

三、门头广告审查要求：

（1）必须与周边门头广告牌长宽尺寸一致；

（2）材质要求（霓虹灯、铝塑板、吸塑字、亚克力板、钛金字）；（3）房产证明或租赁合同；（4）夜景亮化；

第二篇：东莞市规划局办事指南

一、办理《建设项目选址意见书》： 办事程序：申报－受理－上报－核发 请提交以下材料：

1、《选址意见书》2份；

2、可行性报告或经批准的项目建议书复印件1份；

3、1：500至1：1000现状地形图1份,图中用地界线须加盖确认章；〔配电子文件〕

4、拟建方案的总平面图1份，比例1：200或1：500或1：1000；〔配电子文件〕

5、（上报市府项目）总平面效果图、沿街立面日、夜景效果图、鸟瞰图各1份；拟建建筑物方案图（平、立、剖）；〔配电子文件〕

6、相关部门(建设、消防、环保、水利、交通、文物等）意见。

7、房地产项目需提供国土证复印件。

承诺时限：15个工作日（不含市政府论证）

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

二、办理《建设用地规划许可证》：

办事程序：申报－受理－核发 请提交以下材料：

1、《规划用地（拆旧建新）申请表》1份；

2、立项批复文件复印件1份；

3、国土局用地预审批复复印件1份；

4、选址红线图复印件1份；

5、1：500至1：1000现状界线地形图（需加盖相邻用地单位公章确认）1份；〔配电子文件〕

6、拟建方案的总平面图1份；（设计单位加盖出图章）

7、已批规划方案1份；（因情况而提交）

8、商住区、楼宇、楼群等要提交“标准地名批准文件”或《使用标准地名许可证》

承诺时限：15个工作日（不含市政府论证）

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

三、建设项目规划设计方案（修规）报批：

办事程序：申报－受理－上报－核发 请提交以下材料：

1、《规划方案送审表》1份；

2、规划设计方案的现状地形图1份，比例1：500或1：1000或1：5000（分区规划）；〔配电子文件〕

3、规划方案的总平面图3份（设计单位加盖出图章）；〔配电子文件〕

4、拟建建筑物方案图（平、立、剖）；

5、道路规划和竖向规划图（包括交通分析示意图）；〔配电子文件〕

6、规划方案说明书1份；〔配电子文件〕

7、总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各1份；〔配电子文件〕

8、规划建筑设计要点、用地红线图复印件各1份。（已办《建设用地规划许可证》项目）

承诺时限：15个工作日（不含市政府论证）备注：

1、凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交；

2、分区规划、控规按规划深度要求提交材料。

四、办理《建设用地规划批准书》 ：

办事程序：申报－受理－上报－核发 请提交以下材料：

1、《规划用地（拆旧建新）申请表》1份；

2、1：500至1：1000现状界线地形图（用地位置和界限地形图凡涉及交界用地界线，须共同加盖公章确认界线）1份。〔配电子文件〕

3、拟建方案的总平面图1份；〔配电子文件〕

4、（上报市府项目）总平面效果图、沿街立面日、夜景效果图、鸟瞰图各1份；

承诺时限：15个工作日

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

五、建筑设计方案报批：

办事程序：申报－受理－上报－批复 请提交以下材料：

1、《建筑设计方案申报表》1份；

2、申报项目的《技术指标及功能情况表》1份；

3、《建设用地规划许可证》复印件1份；规划用地红线图1份；《国有土地使用证》或国土局批复文件复印件1份；

4、建筑设计方案图纸（包括总平面图）2套（配电子文件）；

5、透视图1套；较大的建筑群须提供鸟瞰图；在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须提供灯光夜景效果图；

6、属房地产项目，须提交房地产立项文件；

7、属重报项目，须提交前一次已审查方案及批复文件。承诺时限：15个工作日（不含市政府论证时间）

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

六、办理《建设工程规划许可证》：

办事程序：申报－受理－核发 请提交以下材料：

1、《报建表》1份；

2、《建设报建项目附表一》或《建设报建项目附表二》1份（分别适用于民用建筑或工业建筑）；

3、申报项目的《技术指标及功能情况表》1份；

4、《建设用地规划许可证》复印件1份；规划用地红线图1份；《国有土地使用证》或国土局批复文件复印件1份；

5、《建设工程建筑方案审查意见书》1份；获批准的建筑设计方案图纸1套；

6、建筑施工图纸（包括总平面图）2套、结构施工图纸1套。申报建筑方案须提供夜景灯光效果图的项目，须提供灯光夜景的施工图1套；〔配电子文件〕

7、《防空地下室易地建设申请审核意见书》或《防空地下室易地建设缴费证明书》1份；

8、（房地产项目）房地产立项文件、《东莞市房地产开发项目手册》复印件各1份；

承诺时间：15个工作日

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

七、办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)：

办事程序：申报－受理－上报－批复 请提交以下材料：

1、《东莞市城市建设规划局临时建筑申请表》1份；

2、《建设用地规划许可证》及红线图、《国有土地使用证》复印件1份；

3、申请书1份；

4、临时建筑项目建筑设计方案图纸（包括总平面图）1套（需设计单位加盖出图章）；

5、效果图1份。

6、申请经审核同意后，补临时建筑项目施工图1份（补图期间不计入承诺时间内）。

承诺时限：15个工作日（不含市政府论证时间）

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

十一、办理《建设工程规划验收合格证》：

办事程序：申报－受理－核发 请提交以下材料：

（一）规划局收

1.《建设工程规划验收申请表》1份； 2.跟踪表；

3.建设用地红线图复印件1份； 4.建设工程规划许可证；

5.现状实测图1份（配电子文件）[图纸须测量单位盖章]； 6.已办报建的施工图纸1份（验收后退回）

（二）城建档案馆收

1.立项报批文件（项目申请报告、可行性研究报告及其审批文件）； 2.征地文件（国土证）； 3.选址意见书；

4.建设用地规划许可证、建设项目规划建筑设计要点； 5.红线图、总平面布置图；

6.建设工程规划许可证及附件复印件； 7.工程地质勘察报告；

8.勘察设计承包合同、建筑安装工程发承包合同书、协议、监理委托合同； 9.建筑工程消防验收意见书； 10.现状实测图一份；

11.竣工图纸（含图纸目录）：（1）建筑、结构；

（2）给排水工程（消防工程）；

（3）电气工程（电力、电讯、电视、照明）。承诺时限：10个工作日 备注：

1.凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

2.建设工程办理规划验收后应向市城建档案馆移交《建设工程规划合格证》； 3.建设工程办理竣工验收备案完毕后应向市城建档案馆移交：（1）工程竣工验收报告；（2）工程竣工验收备案表；（3）工程竣工验收备案证书；

（4）工程质量评估报告（监理公司）；（5）勘察质量检查报告（勘察单位）；

（6）设计文件质量检查报告（设计单位）。

十三、规划设计单位资格认证：

办事程序：申报－受理－批复 请提交以下材料：

1、经批准有效的《城市规划编制资质证书》；

2、营业执照及收费许可证；

3、技术力量证明资料和驻本市的技术力量证明资料；

4、以往承担的规划设计项目的介绍资料。

5、境外单位还须提交《外商投资企业城市规划服务许可证》。承诺时限：10个工作日

备注：凡需提供复印件，须持原件来校对后，方能提交。

第三篇：办事流程 - 副本

上海地区公司或个人办理如居住证及积分，社保新进、员工（上海或外地）招录，法人一证通更新，享受技术开发合同免征增值税，社保跨省转移接续等各项事务

1人才引进类居住证办理、签注、换证

A居住地所在社区事务受理中心办理租赁合同备案，材料：房产证、房产证上房东身份证、承租人的身份证原件和复印件，注意房东的名字要在房产证上。

B居住地所在居委会填写居住证申请表，去派出所签字盖章，居委会受理。

C居住地所在社区事务受理中心办理签注换证，材料：近6个月社保缴费记录、劳动合同（办理时间应在劳动合同的有效期内）、旧居住证、居住证申请表、本人身份证原件复印件。2上海市居住证积分申请

需单位申请：人事登陆上海市居住证积分管理系统，网上激活。

3上海市居住证积分管理系统密码重置

A单位密码重置：营业执照代码证原复件、代码证IC卡。单位密码重置申请表加盖公章 受理点：区县人才服务中心受理点。

B个人密码重置：个人密码重置申请加盖公章。身份证、居住证原复件

地址：任意居住证受理窗口重置

4个人社保缴费记录打印

地址：任意区社保中心或社区事务受理中心

5居住证办证信息变更手续

材料：入工登记表、居住证、身份证、劳动合同、退工单原复件、公司组织机构代码证（IC卡）、营业执照正副本原复件、介绍信、身份证（经办人的）原复件、上海市单位招用从业人员备案名册3份。

受理点：区劳动和社区保障局

6居住证办理

资料：房产证原件复印件、户口本原件复印件、本人身份证原件复印件、劳动合同（有效期内，1个月以上）、社保缴费记录证明（最近6个月）、本人前往办理（要拍照）受理点：居住地所在社区事务受理中心

7居转户（7年）

条件：中级职称以上、社保是平均基数的2倍：1200多元

网上人才引进（21世纪人才网）

材料：单位介绍信、人事身份证、营业执照、机构代码证、成果转化证

8招录新员工

（1）签订劳动合同、网上办理招工备案登记（人力资源与社保保障-外来从业人员）、办

理社保转入（网上自助经办平台）（适用已进行个人信息初始化登记的情况）

（2）个人信息初始化登记、外来劳动力管理所办理招工备案登记、社保新进（网上）

资料：个人信息采集变更表，招工备案登记表两份，身份证复件，一寸照片2张。受理点：区外来劳动力管理所

9员工辞职：网上办理员工退工备案登记、办理社保转出（网上自助经办平台）及时办理，否则要多交下个月的。

10办理社保跨省转移接续

必须先在目前就业的单位办理社保新进，之后才可以办理社保转移接续（不联网）。

资料：本人有效身份证正、反面复印件、原参保地社保经办机构出具的《基本养老保险参保缴费凭证》或《临时账户转移联系函》，材料复印件需加盖公章，《基本养老保险关系转移接续申请表》，社保缴费专用卡至社保中心办理。

受理点：区人力资源和社会保障局

11办理技术开发合同免征增值税

资料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证）复件盖公章，组织机构IC卡，注册，下载规范合同（技术开发合同），按照此合同签，到税务局填写减免税申请备案表，办理。

受理点：徐汇科技创新服务中心 64692593 葛

地址：南丹东路60号东楼1楼办事大厅4号窗口

12法人一证通更新

每年更新一次，每月的15-25号更新，便于登陆社保自助经办平台和纳税申报。受理点：黄浦区行政服务中心

地址：巨鹿路139号乘198路淮海中路思南路下

第四篇：办事流程

计生办事流程

一、《一孩生育证》登记发放程序

领取《一孩生育证审批表》填表后双方单位盖章——提供男女双方户口本、结婚证、身份证、健康检查证明（产检证明）——村（居）委会审核盖章——乡级计生办进行登记——符合条件发证。（户口是本市区的在女方现居住地办理。户口是外地的，需先到户籍地办理《流动人口婚育证明》，再开具两级（村级、镇及）计划生育婚育证明。拿以上证件到居住地办理）。

二、《独生子父母光荣证》办理程序

携带双方户口本、身份证、结婚证（离婚证或离婚协议）、子女出生医学证明（或合法收养子女的证明）、5张2寸夫妻合影照——村（居）委会领取《独生子女父母光荣证审批表》——双方单位盖章——村（居）委会审查————乡级计生办审核——符合条件发证。

2013年5月6日接计生办通知

如社区有出具试管婴儿证明的需要准备三样手续：

1、医院出具的诊断证明。

2、金水区指导站出具的孕检单。

3、社区出具的婚育证明。

三、城镇居民医疗保险参保办理业务流程

1、参保人身份证复印件一份（正反两面）、户口本首页复印件一份和参保人那一页复印件一份，参保人每人一张正面免冠一寸彩色照片。

2、到社区填表1和表2.3、工作人员将信息输入微机并打印出确认表。

4、参保人查看信息确认无误后在确认表上签字，在照片背面写上姓名，贴在相应表格内。

5、18岁以下居民每年交费30元，18岁以上居民每年交180元，卡费12元。

6社区工作人员为新参保人开具医保卡工本费发票（留存第一联），告知到郑州银行缴费，并嘱咐其每年7月1日至次年3月31日（12月20日至3月31日缴费的，次月才可以使用），到郑州银行续下个的医保费。

7、参保人将郑州银行开具的卡费回执联（白色联）送回社区，社区工作人员存档。

一、关于独生子女父母光荣证补办证问题。对1973年1月1日至1982年6月14日没有生育第三个及以上子女、1982年6月15日以来没有违反省计划生育政策法规有关生育子女数量的规定生育，现存一个子女的，且子女死亡时母亲未满49周岁的，可以补办独生子女父母光荣证。

二、对于再婚夫妻，婚姻关系终止的（离婚或一方亡故），只要没有违反计划生育政策法规关于生育子女数量的规定，可以视为本人实际生育和收养的子女情况确定是否符合奖励扶助要求，而不计算其曾经的继子女数量。

三、关于城镇独生子女父母年老奖励扶助提供养老保险证明问题。郑州市城乡居民基本养老保险目前已经实现全市联网，镇、各办事处计生办可安排申报人到辖区社保部门进行查询；参加市养老保险的目前还没有联网。

1、个体无业的，在咱办事处缴纳城镇居民养老保险的，到办事处社保所开具证明；若是什么保险都没没有缴纳的，社区要入户调查，情况属实的，由社区开具证明。证明其个体无业，只有一个孩子，没有参加社会养老保险。这个证明社区要负责任的，所以务必落实清楚。

2、市区级企业的职工有退休证的，无需开证明。没有退休证的，需要到企业所缴社保机构开参加社保证明。

3、中央、省驻郑州的单位和缴纳省社保的单位职工暂时不能申请。

4、户口本地工作外地的；

1、必须是市级、区级的企业、行政事业单位。

2、必须到当地单位开具不在单位地领取有关独生子女的任何扶助奖励；

3、必须有退休证或者市、区级社保证明。

第五篇：经开区规划局(规划审批办事流程)

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

信息公开窗口 信息公开

一、政策依据

《中华人民共和国政府信息公开条例》

二、公开内容

1、机构设臵、主要职能；

2、规划管理方面的规章和规范性文件；

3、行政许可及办事服务的事项、依据、程序、期限及申请需要提交的全部材料目录及办理情况；

4、重大建设项目的批准和实施情况；

5、城市总体规划、控制性详细规划及相关政策；

6、城乡建设和管理的重大事项；

三、所需材料

1、公民：身份证复印件（验原件）；

2、单位：提供单位介绍信及单位营业执照复印件。

四、服务流程

《郑州经济技术开发区政府信息公开申请表》（行政服务中心规划窗口领取）

1、申请人申请；

2、填写申请表；

3、登记审查；

4、办理答复或邮件答复。

五、服务时限 10天

六、工作时间

上午8:30-12:00，下午3:00-6:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、服务地点

服务大厅：航海路经开第二大街郑州经济技术开发区行政服务中心规划窗口

注：不在我局受理范围之内的或是已经做出行政许可的信访不予受理。

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

城乡规划公示办理

一、办理事项

1、城乡规划公示办理；

2、“一书两证”公示办理。

二、政策依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第26条、第40条、第43条、第60条；

2、《郑州市城乡规划管理条例》第18条、第21条、第35条、第47条、第48条。

三、公示时限

（一）批前公示时限

1、城乡规划公示批前时间（含控规）：不少于30天；

2、选址意见书批前公示时间：不少于7天；

3、用地规划许可证批前公示时间：不少于7天；

4、建设工程（交通）规划许可证批前公示时间：不少于10天；

5、建设工程（建筑）规划许可证批前公示时间：不少于10天。

（二）批后公告时限

1、城乡规划编制类、“一书两证”批后公告时间：长期；

2、建设工程规划许可证（建筑类）在政府网站、现场公告，至规划核实完成。

四、所需材料

规划设计相关图纸及指标表

五、工作时间

上午8:30-12:00，下午3:00-6:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

六、服务地点

服务大厅：航海路经开第二大街郑州经济技术开发区行政服务中心规划窗口

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

群众诉求的咨询和受理

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国信访条例》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1、来访人身份证复印件；

2、来访人房产证（购房合同）复印件；

3、业主签名及委托书/单位证明（盖公章）；

4、单位用地规划许可证复印件（盖公章）/集体土地的出具村级组织的书面证明（盖公章）；

5、规划许可证复印件（盖公章）；

6、对公示项目有异议的书面材料；

三、服务程序及时限

1、群众诉求事项能够当场答复是否受理的，应当场答复，不能当场答复的，应按照《信访条例》15日内决定是否受理；

2、来访人反应的问题在我局受理范围之内并在公示期 的项目按要求填写《来访人员登记表》；

3、所需材料完备后由规划窗口报主管领导签字后，复印所有材料并填写信访案件转办单转交各口办理；

4、审批部门接到转交的信访案件后15日内将结果书面反馈给规划窗口，对于不属规划局职权范围的信访事项，应当告知信访人向有权处理的机关提出。

四、工作时间

上午8:30-12:00，下午3:00-6:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

五、服务地点

服务大厅：航海路经开第二大街郑州经济技术开发区行政服务中心规划窗口

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

建设项目选址意见书

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》

《郑州市城乡规划管理条例》等相关法律法规

二、所需材料

1、建设单位正式书面申请书；

2、拟建项目的相关批准、证明文件；

3、规定比例尺1:1000现状地形图（1份）；

4、拟选址地块用地协议；

5、营业执照、机构代码证（开发企业须有资质证）复印件；

6、建设单位委托书、经办人身份证复印件；

7、法律、法规规定的其他所需材料。

注：

1、复印件需加盖单位公章并由委托经办人确认；

2、同时提交上述纸质文件的电子报批文件。

三、服务程序

建设单位申请→办事大厅窗口受理→经办人办理→主管局长审核→局长审批→主管主任审定→发证窗口→建设

单位领取

四、服务时限

10天（含批前公示期7天）

五、工作时间

上午8:30-12:00，下午3:00-6:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

六、服务地点

服务大厅：航海路经开第二大街郑州经济技术开发区行政服务中心规划窗口

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅（办事指南）

建设用地规划许可证

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省(城乡规划法)实施办法》

《郑州市城乡规划管理条例》等相关法律法规

二、所需材料

（一）划拨类

1、建设单位正式书面申请书

2、选址意见书复印件

3、国土部门的预审意见

4、拟建项目的相关批准、证明文件

5、拟选址地块用地协议

6、现状地形图（1:1000）

7、经批准的拟用地块的控规及批准文件

8、营业执照、机构代码证（开发企业须有资质证）复印件

9、建设单位委托书及经办人身份证复印件

10、法律法规规定的其他所需材料

（二）出让类

1、建设单位正式书面申请书

2、成交确认书

3、国有土地使用权出让合同

4、区投资发展局立项批复

5、现状地形图（1:1000）

6、营业执照、机构代码证（开发企业须有资质证）复印件

7、建设单位委托书、经办人身份证复印件

8、法律、法规规定的其他所需材料

注：①复印件需加盖单位公章并由委托经办人确认②同时提交上述纸质文件的电子报批文件

三、服务程序

建设单位申请→办事大厅窗口受理→经办人办理→主管局长审核→局长审批→主管主任审定→发证窗口→建设单位领取

四、服务时限

10天（含7天公示时限）

五、工作时间

周一至周五 上午8:30-12:00，下午3:00-6:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间

六、服务地点

服务大厅：航海路经开第二大街郑州经济技术开发区行政服务中心规划窗口

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

核准建筑单体方案

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1、申请书；

2、建设单位或个人（委托代理人）合法身份材料和委托授权书；

3、建筑设计方案；

4、总平面图（加盖规划局图纸专用审核章）；

5、总平面图电子版；

6、经审查批准的控制性详细规划及批准文件。

三、材料要求：

1、方案装订成A3尺寸册子；

2、方案含三部分，方案设计说明，效果图和方案设计图纸；

3、方案设计说明应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气部分，并应详细说明项目概况、设计范围、设计依据、设计

理念及各项参数；

4、效果图应包含总体分析图和单体效果图两部分。总体分析图应至少包含区位分析、总平面图、空间流线分析和空间景观分析。单体效果图应至少包括总体鸟瞰图、单体建筑物轴线透视图、立面效果图、夜景照明效果图（工业厂房、仓库项目除外），并在主立面效果图上用箭头标示出外墙材料的材质。单栋建筑物只提供单体效果图；

5、方案设计图纸应至少包含经审批后的总平面图、建筑物的各层平面、立面、剖面图，注明各类轴线尺寸，其中平面图应注明各层使用功能；

6、沿主干道非生产性建筑应不少于两个单体方案；

7、沿主干道非生产性建筑应包含夜景照明方案；

8、建筑单体方案应委托乙级以上资质建筑设计单位设计且签章齐全；

9、待方案审核确定后再加送2套。

四、服务程序

1、建设单位申请；

2、窗口受理

3、现场踏勘；

4、业务会研究；

5、业务负责人及领导审签；

5、发放审核意见书及盖章文本。

五、服务时限 ：资料齐全3个工作日

六、工作时间

周一至周五上午

8：30——12:00 下午15:00——18:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、领取资料：

1、郑州经济技术开发区单体方案审核意见书；

2、加盖“郑州经济技术开发区规划图纸审核专用章”设计文本 1套。

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

核发建筑工程规划许可证

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1、申请书；

2、郑州经济技术开发区建设工程规划许可证申请审批表；

3、建设单位或个人（委托代理人）合法身份材料和委托授权书；

4、建设项目批准、核准、备案文件；

5、《建筑用地规划许可证》及其附件、定界图；

6、《国有土地使用证》或证明及出让合同；

7、《建设用地规划设计条件通知书》；

8、经审查批准的控制性详细规划及批准文件；

9、相关的1:1000数字化地形图；

10、建筑部分施工图（平立剖）；

11、地质勘察报告；

12、文物勘察报告；

13、郑州经济技术开发区抗震设防审核联系函和人防审核联系函；

14、郑州市建设工程抗震设防要求审批书或确认书 ；

15、“城市基础设施配套费”缴费证明或减免批复；

16、建设工程规划许可证批前公示资料电子版（含现场公示图片）；

17、总平面图 4份（含一份盖规划局图纸专用审核章）；

18、需编制修建性详细规划的，还应当提交修建性详细规划；

19、交通流量较大的建设项目的交通影响评价报告； 20、容积率超过3.5的建设项目的市政管网承载能力评价报告；

21、法律、法规、规章规定的其他材料

三、材料要求

1、施工图蓝图（3份）；

⑴、委托乙级或以上资质建筑设计单位设计； ⑵、设计单位签章齐全； ⑶、图纸提交建施部分；

⑷、图纸正面朝内折叠成手风琴式，A4幅面，图签外露。图纸左侧留出3毫米宽装订边，棉线装订成册（三孔一线、8字装订法），装入档案盒内。档案盒采用行政部门监

制产品，在其脊处打印工程名称。

2、建设工程规划许可证批前公示流转单具体说明

⑴、提交资料

①、工程详情：工程名称、建设单位、建设地点、经济技术指标（用地面积、总建筑面积、项目建筑面积、高度及层数、容积率、建筑密度、绿地率、停车位），整理成word文档

② 附图：总平面图、一层平面及标准层平面、立面效果图，jpg格式，单个图片大小≤100K，宽度500像素为宜。

总平面图、一层平面中须显示设计单位图签、各项相关指标并明确显示轴线和尺寸。

在总平面图中以红色圆点显示现场公示放臵位臵。⑵、流程：建设单位提供资料及附图→经办人员→网站公示→向经办人员反馈公示结果→继续办理审批手续

⑶、时间：公示期为10天，含周六周日，不包含“十一”、“春节”等法定长假。

⑷、公示媒体：开发区政府网站

3、现场公示要求：

⑴、建设项目简要说明：项目名称、建设单位、主要技术经济指标；

⑵、附图：总平面图、鸟瞰图，居住类用地要有日照

分析图

⑶、公示期间群众、单位建议和意见电话0371---66032511 建设单位电话 0371----⑷公示内容网上可同时查询www.xiexiebang.com/

4、提交施工图中所示建设单位、建筑名称、面积、层数、高度、轴线尺寸及建筑物外立面形式、材质颜色均与经审批的建筑方案保持一致，总平面图中建筑面积总数与施工图设计建筑面积总数误差允许不超过±3%。

四、服务程序

1、建设单位申请；

2、窗口受理

3、现场踏勘；

4、业务会研究；

5、批前公示；

6、审批发证；

7、批后公告；

8、规划核实。

五、服务时限

公示完成且资料齐全7个工作日

六、工作时间

周一至周五上午8：30——12:00 下午15:00——18:30

注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、领取资料：

1、建设工程规划许可证及附件；

2、加盖“郑州经济技术开发区规划图纸审核专用章”总平面红线图3份；

3、加盖“郑州经济技术开发区规划图纸审核专用章”施工图 2份；

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

建筑物放线、验线

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1、申请书；

2、建设单位或个人（委托代理人）合法身份材料和委托授权书；

3、建筑工程规划许可证及附件；

4、总平面红线图；

5、具有相应测绘资质的单位按照规划许可证内容出具的“建设工程放线验线报告”；

6、提供现场公示牌图片（具体要求附后）。

三、材料要求：

1、总平面红线图加盖“郑州经济技术开发区规划图纸审核专用章”

2、具体要求：

⑴建设单位在领取《建设工程规划许可证》后，委托具相应资质的测绘单位对经审定的工程总平面图进行现场放线，并通知规划部门进行实地验线。工程现场须保证放线标志正确、清晰设臵，并现场做好《建设工程放线定 位验收记录表》。

⑵建设项目施工至基础±0.00时，建设单位提出核实申请。工程现场须保证±0.00 标志已正确、清晰设臵。

四、服务程序

1、建设单位申请；

2、窗口受理

3、现场放线

4、建设单位申请；

5、现场验线。

五、服务时限 3天

六、工作时间

周一至周五上午8：30——12:00 下午15:00——18:30

注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、领取资料：

放线验线报告3份

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

建设工程规划核实

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1、《建设工程规划核实申请表》（原件）；

2、符合郑州市统一坐标系统、统一标准要求的现状竣工图及成果报告书（原件）；

3、建设工程规划许可证及其附件（复印件）；

4、放、验线相关资料（复印件）；

5、人防、抗震设防审核意见（复印件）；

6、建筑单体效果图及现状照片；

7、法人代表身份证明（原件，委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书及受委托人身份证明）；

8、提供测绘单位的资质证明（复印件）及委托书（原件）；

9、竣工图纸(原件1份)。

四、服务程序

1、建设单位申请；

2、窗口受理

3、现场踏勘；

4、业务会研究；

5、业务负责人及领导审签；

5、发放建设工程竣工规划核实意见书意见书。

五、服务时限 ：资料齐全3个工作日

六、工作时间

周一至周五上午

8：30——12:00 下午15:00——18:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、领取资料：

郑州经济技术开发区建设工程规划核实申请表 办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

修建性详细规划

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、审批对象

建设单位（居住、商业、公共建筑、50亩以上工业项目）

三、所需材料

1、申请书；

2、建设项目批准、核准、备案文件；

3、修建性详细规划文本。

三、材料要求： 文本中应包括：

1、区位情况

2、现状情况

3、规划条件图

4、规划用地性质图（1：500—1：1000）

5、规划总平面

6、主要技术经济指标表

7、道路交通规划

8、绿地系统规划图

9、公共服务设施规划图

10、基础设施规划图

11、竖向规划图

12、管线综合规划图

13、建设时序

14、日照分析报告和交通影响评价分析报告。

15、建筑单体选型方案、主要建筑平、立、剖面图。

16、效果图

17、修建性详细规划图纸比例为1：500，居住小区级以上可为1：1000。

四、服务程序

1、建设单位申请；

2、窗口受理；

3、业务会初步审查；

4、召开专家评审会并形成会议纪要；

5、根据专家提出问题进行书面答复并修改文本；

6、批前公示；

7、签发批复文件。

五、服务时限

公示期为30天，公示结束后3个工作日

六、工作时间

周一至周五上午

8：30——12:00 下午15:00——18:30 注：根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

七、领取资料：

1、批复文件；

2、加盖“郑州经济技术开发区规划图纸审核专用章”的修建性详细规划文本。

办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

市政规划类建设工程规划许可受理及咨询

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1.核法的建设计划文件

2.《郑州经济技术开发区建设工程规划许可证（市政交通）申请表》（纸质原件1份）3.申请人身份证明：（1）个人的，身份证；

（2）企业的，提供法定代表人或负责人证明（原件一份）及工商营业执照；

注：单位或个人授权他人代理的他，提供授权委托书（原件1份）及被委托代理人个人身份证。

4.建设用地规划许可证或使用土地的有关权属证明文件； 5.建设工程规划许可证（建筑）

6.具有相应资质的设计单位依据符合城乡规划要求的最新地形图设计的施工图纸，并须加盖设计单位“施工设计出图”专用章，原件二套（平面图、横断面图、纵断面图）； 7.涉及消防、环保、水务、绿化、文物、人防、铁路、高速公路等需相关主管部门的审查意见（原件1份）； 8.工程设计单位工程资质证书、资质证明文件； 9.属于政府投资项目的，应提供立项批文； 10.有关部门的审查意见（原件1份）11.法律、法规、规章规定的其他材料； 12.其它

注：未注明原件的需提供复印件，复印件均需核对原件并加盖公章，经办人签名。

三、服务程序 1.建设单位申请

2.申请资料完备后窗口受理 3.现场踏勘

4.业务会研究（科室业务会、局业务会）5.批前公示 6.审批发证

四、服务时限

符合审批要求3日内办结（不含批前公示、专家论证时限）

五、工作时间

周一至周五上午 8:30—12:00 下午15:00—18:30 注根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

六、服务地点

航海东路 号行政服务中心办事大厅规划窗口 办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）

郑州经济技术开发区规划环保局

规划审批办事大厅

办事指南

交通规划类建设工程规划许可受理及咨询

一、政策依据

《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》 《郑州市城乡规划管理条例》

二、所需材料

1.核法的建设计划文件；

2.《郑州经济技术开发区建设工程规划许可证（市政交通）申请表》（纸质原件1份）； 3.建设用地规划许可证； 4.使用土地权属证件或证明；

5.具有相应资质的勘察设计单位完成的设计图纸（平面图、横断面图、纵断面图）及说明三份，并须加盖设计单位“施工设计出图”专用章；

6.按全市统一坐标、高程系统绘制的依据符合城乡规划要求的1/1000地形图；

7.有关部门的审查意见（原件1份）； 8.其它。

三、服务程序 1.建设单位申请

2.申请资料完备后窗口受理 3.现场踏勘

4.业务会研究（科室业务会、局业务会）5.批前公示 6.审批发证 7.批后公告

四、服务时限

符合审批要求3日内办结（不含批前公示、专家论证时限）

五、工作时间

周一至周五上午 8:30—12:00 下午15:00—18:30 注根据季节变化，依据政府通知调整作息时间。

六、服务地点

航海东路 号行政服务中心办事大厅规划窗口 办事、咨询电话：0371-66032511 0371-66781368（办）