中部四省大型排涝泵站调研报告(图)

第一篇：中部四省大型排涝泵站调研报告(图)

中部四省大型排涝泵站调研报告（图）

为配合国家中部崛起战略，进一步了解我国中部粮食主产区大型排涝泵站情况，水利部与国家发展和改革委员会组织专家于2005年6月中旬，分4个调研组赴湖南、湖北、江西、安徽四省进行了大型排涝泵站的调研。各调研组在分别听取各省水利厅关于大型排涝泵站基本情况的汇报后，实地考察了19处大型排涝泵站，与当地有关部门的领导和专家进行了座谈，同时考察了5家大型农用泵生产企业，有关情况如下。

一、基本情况

（一）四省大型排涝泵站的基本情况

自上世纪60年代以来，湖北、湖南、江西、安徽四省相继建成了固定机电灌排泵站73929处83508座、装机141620台、总装机容量610.7万kW，机电灌排面积13074.31万亩，其中大型排涝泵站152处657座、总装机7291台套140万kW，排涝面积4386.5万亩，占除涝面积的70％，初步形成了以大中型泵站为骨干、大中小型泵站相结合，提排与自排、提灌与自灌、提水与蓄水相结合的综合灌排体系。四省大型排涝泵站情况见表1。

中部四省机电灌排设施发达，在四省已形成了以大型泵站为骨干的除涝抗旱工程体系，以重点中型泵站为主体的灌排工程构架，以中小型泵站为主导地位的地区性除涝、灌溉工程网络。四省泵站装机容量占全国泵站装机容量的27％，大型泵站数量占全国大型泵站数量的55％，大型泵站装机容量占全国大型泵站装机容量的46.9％。大型泵站在防洪抗旱、保护城乡安全和改善水环境等方面发挥了重要作用。从泵站发挥的效益来看，已远非过去那种单纯的农业受益，它已涉及到社会、政治、经济、环境、文化、教育，乃至人民生活等诸多方面。因此，它对当地国民经济可持续发展、实现中部崛起、建设社会主义新农村已产生深远的影响。在四省的泵站工程中，大型泵站的装机容量占四省全部泵站动力的25.8％，大型泵站的排涝面积却占四省全部泵站排涝面积的62.9％。由此可见，大型泵站在机电灌排中的地位十分重要，起着举足轻重的作用。因此，作为泵站技术改造的前期工作，首选大型泵站是非常必要的。

（二）大型排涝泵站的地位及作用

由于四省位于长江中下游及淮河中游，洪涝灾害是该地区的主要自然灾害，随着20世纪90年代以来大江大河堤防的加固，防洪标准的提高，排涝泵站的地位与作用越显突出。主要表现在以下4个方面：

1.是防洪除涝的重要保障

四省自然灾害频繁，特大洪涝灾害频发。1998年长江发生全流域特大洪水，湖北、湖南、江西、安徽四省大范围内涝外洪；1999年四省再次发生大面积内涝；2003年淮河流域发生1954年以来的最大洪水造成了4295.75万亩耕地受涝绝收。排涝泵站特别是大型排涝泵站在抗御洪涝灾害的斗争中，担负着为排区人民的生命财产、农田、工矿企业提供安全保障的重任，四省排涝泵站保护着100多个县级以上的城镇、1.2亿群众、6975.8万亩农田等的防洪安全，其中大型排涝泵站保护农田4063.75万亩。泵站的安全运行确保了城乡防洪安全、社会稳定和人民安居乐业。

2.是粮食生产的重要基础设施

大型排涝泵站已经成为我国灌排网络的骨干和支柱工程，对保证我国粮食生产安全、农村发展、农民增收、减灾起到了关键性的作用。四省的排涝泵站主要集中在粮食主产区，大型排涝泵站在四省粮食生产中起着至关重要的作用，为500亿公斤稻谷生产提供了安全保障。

3.对解决“三农”问题，确保农村社会稳定，构建和谐社会产生重要影响

四省排涝泵站受益区内农村人口约1亿，农业产值约1万亿元，农村人均收入3000元左右。泵站建成后，受益区人民生活安定，收入逐年增加。

4.受益区生态环境得到改善

排涝泵站对冲污排碱、改善生态环境及水质、防止血吸虫病、增加湿地面积、促进当地旅游业发展等起到了重要作用。湖北省的江汉平原、湖南省洞庭湖、江西省鄱阳湖和安徽省长江、淮河两岸的周边地区，过去由于洪涝灾害，许多地方人烟稀少，草木不生，交通阻隔，钉螺成灾。排涝泵站使环境得到改善，并带来百业兴旺。如今，这里许多地方都成了重镇、成了交通枢纽和当地政治、经济和文化中心。

（三）大型排涝泵站存在的主要问题

1.机电设备老化严重

现有泵站多数是上世纪60、70年代修建的，普遍存在着机电设备质量差、效率低、运行不正常的状况。据湖北省统计，全省大型排涝泵站已严重老化，运行20年以上的56处，占大型排涝泵站的91.8％，运行25年以上的50处，占大型排涝泵站的81.9％。无法修复或修复不经济的水泵、电机、变压器、辅机设备分别占总数的7.47%、8.88％、18.04％和8.0%；老化度大于0.8，本该淘汰的水泵、电机、变压器分别占总数的16.05％、11.24％、22.85％；主要配电设备因磨损性能下降，但能带病勉强运行的占总数的30.1％。因无资金投入进行技术改造，大部分设备带病运行，安全隐患多，故障、事故经常发生，严重影响泵站安全运行。2.排涝能力下降

由于河道水位逐年提高，机电设备老化失修，建筑物破损等原因，一般排涝能力比设计少30％以上。大江大河泥沙淤积严重，同流量下水位普遍增加了1.5～2m以上，造成机组出水量减少，运行时振动而被迫停机，甚至无法启动。1998年特大洪水，湖南省洞庭湖区的水位持续高涨，期间就有50.3万kW装机（占洞庭湖区外排装机的85.7％）被迫停机，致使394万亩农田受到不同程度的灾害，受渍时间长达50天。

3.排涝标准低

因内河湖泊的泥沙淤积，调蓄湖泊容积减少和耕地面积增加等原因，而且有的泵站在建设时由于当时的技术和经济条件有限，在设计选型和配套上不够合理，造成水泵长期在低效区运行，有的甚至存在质量问题，泵站效益不能充分发挥。显现出大型排涝泵站装机容量和流量严重不够，因而造成排区的排涝标准低，大型泵站一般只能达到五年一遇的排涝标准。4.泵站安全生产问题突出

许多泵站所使用的电气设备为淘汰产品，其绝缘性能下降，严重影响设备和人身安全，大多数设备已超过或接近使用年限，高、低压电气设备保护失灵，严重影响泵站的安全运行；机型多属国家明令淘汰的高能耗产品，无配件来源。据统计，泵站的大部分故障、事故，往往是因绝缘损坏而引起的；大部分高压开关柜无“五防”设施，对泵站运行管理人员人身安全构成威胁。有的泵站厂房年久失修，每逢降雨排涝时，因担心雨水漏进机组烧毁电机，工作人员只好打着雨伞作业等，严重影响泵站安全生产。

5.泵房及配套建筑物年久失修、问题严重，影响排区防洪安全

大型泵站的建设，限于当时的技术水平和经济条件，加之水文、地理条件的变化、社会经济的发展等，难以满足排区防洪排涝要求。加之大型排涝泵站大多破堤兴建，泵房或出水建筑物为穿堤建筑物，泵站水工建筑物年久失修，发生大量的裂缝和不均匀沉降；出口断流设施不配套，许多泵站出口无防洪闸门，对排区的防洪安全构成极大的威胁。另外，大部分泵站进口缺乏拦污清污设备，直接影响到泵站扬程和水泵淹没深度，对正常运行造成很大影响。

二、大型排涝泵站技术改造的必要性与可行性

（一）技术改造的必要性

1.大型排涝泵站技术改造是农业产业结构调整和建设小康社会的前提条件

我国农业生产经过多年的努力，已经由农产品短缺走向了自给有余，由传统农业向现代农业，由数量型增长向质量效益型增长转变的良性发展之路。因此，加快农业内部的种植结构调整，提高农业的效益水平，有效增加农民收入，加速农业现代化进程是摆在各级政府面前的紧迫任务。只有通过农业结构战略性调整，提高农产品的质量和农业的经济效益，增强农产品的国际竞争能力，促进农民收入的快速增长，才能实现全面建设小康社会的目标。由于泵站工程是农业的基础设施，它可以为农业的现代化进程提供基础性支撑条件，为农产品质量档次的提高和结构优化提供物质保障，所以，没有泵站的现代化，就没有农业的现代化，也就无法实现传统农业向现代农业的转变。2.大型排涝泵站技术改造是防洪安全的迫切需要

中部四省是我国粮食主产区，但灾害频发，特别是洪涝灾害依然是制约四省经济发展的重要因素。20世纪90年代以来，国家投入巨资对长江、淮河主堤和主要支流堤防及湖泊进行堤防建设，通过堤防的加高、加固，大幅度提高了堤防、涵闸、河道的防洪标准。与此形成对照的是，许多大型泵站防洪标准偏低，一般仅能达到五年一遇的标准。对大型泵站进行更新改造是我国防洪减灾体系建设中的重要环节。四省大型泵站中，有85％是承担排涝任务的，在已治理的排涝面积中，有90％的面积需要通过泵站提水排涝。这些大型排涝泵站直接担负着广大圩区以及各大粮食生产基地、广大农田和农村群众生命财产的安全，各级防汛部门每年各级政府都将这些大型排涝泵站作为防洪保安的重中之重。

3.大型排涝泵站技术改造是保障粮食安全的需要

中部四省大型排涝泵站所在地都是经济相对比较发达的地区，是商品粮生产基地，是粮食生产的“主力军”。粮食生产发展还有较大空间，提高粮食生产能力还有一定潜力。通过对现有大型排涝泵站技术改造和现代化建设，到2010年全国可新增5000万亩农田排涝面积，使全国农田排涝面积达到2.4亿亩，按每亩增产400kg，75％种粮，可新增粮食生产能力150亿kg左右；通过恢复和改善排涝条件，提高单产水平，其中1亿亩中低产粮田每亩可增产100kg，其余0.9亿亩粮田每亩可增产50kg，还可新增145亿kg粮食生产能力。两项措施共可新增295亿kg粮食生产能力。因此，加快大型排涝泵站技术改造，可以明显增加粮食生产能力，对保障国家粮食安全有十分重要的意义。

4.大型排涝泵站技术改造拉动经济的发展

中部四省大型排涝泵站更新改造工程建设共需总投资60多亿元，通过国内的招投标，不仅能提高国内大型泵站机电设备生产企业的生产能力和竞争能力，强有力地拉动内需，而且还能提高国内大型泵站机电设备生产企业的技术水平，推进机电产品的升级换代，确保机电产品可靠、节能、高效，达到国内一流、国际先进的水平。

（二）四省泵站技术改造已做了大量工作 1.积极出台相关政策

近年来，湖北省先后出台了一些与泵站相关的政策，除省政府办公厅《关于水利工程管理体制改革实施意见的通知》外，还出台了《关于规范水利工程农业水费收取和使用的管理意见》（鄂办发C20023 35号）、《省财政厅关于对大型泵站公益性排涝费用实行财政补贴的通知》（鄂财农发[2003]2号）、《省财政厅、水利厅关于明确易涝地区具体范围的通知》（鄂财农发[20033 7号）、《省物价局、水利厅关于下达2003年全省水利工程农业供水价格的通知》（鄂价能发[2003]87号）等文件。江西省围绕管理体制和运行机制改革这个中心，按照《水利工程管理体制改革实施意见》的要求，一手抓改造，一手抓改革，针对大型泵站管理存在的问题，开展了管理体制改革、水价改革和水费计收机制改革，并取得了一定成效。在人事及分配制度改革方面，按照《泵站水利工程管理单位定岗标准》的要求，推行以“三公”（公平、公开、公正）、“三定”（定员、定岗、定酬）为主要内容的竞争上岗和聘任制度改革，积极引入竞争机制和激励机制，推动各泵站管理体制和运行机制改革的不断深入。

2.多方筹措改造资金 湖南省到2004年底共完成计划投资15.69亿元，其中国家以工代赈专项用于洞庭湖区排涝设施建设资金9.6亿元，共新建泵站69处345台10.2万kW，技术改造电排机组1580台（套），34.9万kW。安徽省从1995年起财政每年拿出1500万元，地方配套1500万元进行泵站技术改造，每年改造约1万kW装机。利用其他渠道资金，每年改造泵站约0.5万kW装机。1998年大水之后，加快了沿江排涝泵站建设，规划新建、扩建泵站18万kW，排涝标准提高到10年一遇。从1999年开始，分4批下达沿江排涝泵站建设计划共计76座、10.9万kW，总投资9.33亿元，其中：中央专项5.15亿元、地方自筹4.18亿元。2003年淮河大水之后，国家安排灾后重建资金1.3亿元对行蓄洪区泵站进行改造，共改造11座泵站、1.5万kW。湖北省自1994年以来，累计完成泵站技术改造省级投资1.8亿元，各市县在省级补助的情况下，也积极开拓投资渠道，多方筹措改造资金。

3.积极稳步推进大型排涝泵站体制改革，努力做好泵站管理工作

实施泵站管理体制改革是适应社会主义市场体制和公共财政制度的客观要求，也是解决大型排涝泵站工程良性运行的迫切需求。国务院《水利工程管理体制改革实施意见》颁布实施后，中部四省十分重视，相继出台了《省水利工程管理体制改革实施方案》，进行了积极有益的改革探索，取得了一定成绩。

排涝泵站是纯公益性事业。大型排涝泵站存在的排涝能力下降、排涝标准低、机电设备老化及超期服役、水工建筑物年久失修等问题，只有通过国家投入资金，加快技术改造的速度，同时对其管理体制进行改革，落实泵站管理、运行和维修、养护资金，提高管理水平，才能得以彻底解决。

（三）大型泵站技术改造前期工作比较充分

自2002年下半年开始，水利部农村水利司委托灌排发展中心进行了大型泵站技术改造的前期工作。

1.大型泵站典型调研

组织专家分成中部、东部、东北、西北四片，对全国14个重点省的大中型泵站进行典型调研。通过调研，摸清了大型泵站存在的主要问题，并从深层次上进行了分析。完成了“全国大中型泵站技术改造调研报告”、“全国大中型泵站技术改造规划研究报告”、“全国大中型泵站技术改造综合评价体系”、“全国大中型泵站技术改造数据库管理系统”，为泵站技术改造的实施编制打下了良好的基础。

2.泵站普查

在大型泵站典型调研基础上，2003年下半年对全国32个省市的泵站进行了普查，获得泵站的基础数据35万个，基本摸清了我国泵站的家底和问题。

3.编制标准

编制了SL—355《泵站安全鉴定规程》，修订了SL—356《泵站安装验收规范》两个标准，并着手编制《大型泵站更新改造技术规范》，为泵站技术改造做好了技术支撑。

4.技术培训

先后在扬州市和武汉市举办了数期《泵站技术与管理培训班》，全国25个省市水利厅、局及80多个大型泵站管理单位300多人参加了培训。5.专题研究

开展了“泵站现状评价及重点工程技术改造与设备研究”专题研究工作。就“大型泵站技术改造技术”、“大型泵站技术改造标准”、“大型泵站技术改造环境影响”、“大型泵站技术改造老化评价”、“大型泵站技术改造设备”等专题进行研究。

6.“十一五”技术改造规划

编写了大型泵站技术改造“十一五”规划思路报告。各省（区）已完成了大型泵站技术改造“十一五”规划编制工作，目前正在审核《全国大型泵站技术改造“十一五”规划》。

三、建议

1.尽快启动大型排涝泵站更新改造

鉴于中部四省特殊的地理位置和大型排涝泵站的重要性及现状，为确保粮食安全，建议中大对大型排涝泵站技术改造的资金投入。首先启动中部四省大型排涝泵站的技术改造工作，然后在“十一五”期间分期分批对全国大型泵站进行技术改造。考虑到中部四省的财政状况和经济发展程度，建议由国家和地方财政共同承担大型泵站技术改造责任。对于大型排涝泵站技术改造，建议中央投资与地方配套比例为1∶1.5，其中中央补助资金主要用于水泵和机电设备及配套电气部分，地方配套资金主要用于建筑物改造和配套。为保证大型泵站技术改造后充分发挥效益，要求大型排涝泵站积极做好排水体系管理工作，地方政应组一织乡村投劳，对排水河道进行疏浚，对排水控制建筑物进行整治维修，确保排水通畅。

2.对于已完成可行性研究和初步设计的泵站今年进行改造

为了确保大型排涝泵站技术改造项目取得实效，建议从四省大型排涝泵站完成可研和初设的项目中，优选一批列入今年改造计划，并尽快启动，以保证来年汛期前发挥效益。重点是老化严重、超期服役的机电设备进行技术改造，并结合主电机、主水泵的技术改造，对主机组增容、增加流量、提高（或降低）水泵扬程，以解决机电设备老化、超期服役、扬程不足（或过高）、装机容量和流量不够等问题，达到提高泵站排涝能力、排区排涝标准和安全运行率的目的；其次是年久失修、险情隐患多的水工建筑物进行整险加固，同时对设计不合理的进出水建筑物和拦污清污设施、断流装置、防洪闸门等进行改造，解决建筑物年久失修和进出水建筑物不匹配等问题，达到消除险情隐患，提高泵站运行安全性、可靠性的目的。结合电气设备改造，实施计算机监控系统、电视监控系统、泵站（或排区）局域网系统建设，提高管理现代化、信息化水平，使之更加安全、高效、低耗运行。

3.抓紧做好大型排涝泵站技术改造前期工作

尽快制定泵站技术改造项目管理办法和大型机电设备（含水泵）招投标办法，大型机电设备（含水泵）技术改造技术要求和标准。规范泵站技术改造的前期工作、资金投入、招投标、工程施工及验收、效益评估等工作。

实施大型排涝泵站技术改造项目的原则：一是要统筹规划、分步实施。近期目标与远景需要相结合，正确处理各种矛盾和关系，使改造项目做到经济合理、注重实效。二是因地制宜、分类指导。根据各地自然社会条件、经济技术水平和农业发展需求，综合考虑投入产出、资源利用、保护环境等各种因素，合理确定泵站技术改造方案。三是精心组织、民主决策。地方政府和泵站工程主管部门需加强引导、加大扶持、精心组织。同时要充分尊重民意，加大工作透明度和民众参与程度，让受益区政府和群众在项目建设方案、筹资方式和改革模式的确定方面有充分的发言权。四是工程改造与管理体制改革相结合。在实施工程改造的同时，要制定方案，进行管理体制改革，确保工程改造后，能步人良性运行的轨道，保证泵站效益的持久发挥。

第二篇：大型购物超市调研报告

大型购物超市调研报告

经过几年的时间，特别是近年来大型的购物超市在中国市场已经走上成熟的发展道路，它的市场氛围越发蓬勃，无论是在一线的发达城市，还是二三线的地方城市，它已渐渐的改变了人们的消费方式和购物理念，人们开始从满足生活需求的购物转变为休闲式购物，体验式购物，经过商家精心运作，不断地将超市打造成上班族下班后放松，退休族白天消遣的场所。

这种成功的商业模式让我有理由下大力气去了解它的运作模式，它的设计手法和设计要点，大型超市的设计不同于酒店，办公楼的设计，大到整个空间的规划，小到一个商品的摆放都是设计师要掌握的环节。哈尔滨作为无论是地域面积还是人口数量都有相对优势的大城市，促成了大型超市在本地的发展，像家乐福、大润发、中央红、世纪联华、沃尔玛等都有较好的店址。但是他们当中有生意红火的，也有平淡经营的，这无外乎在是购物环境和动线设计存在差异的结果。本周我选取了店内生意红火，社会口碑良好，设计上有典型优势的大润发宽城街店作实地考察，并回来上网搜集资料，整理知识点，对大型超市的设计做了细致的调查研究。

这个超市有两层空间，分别在宽城街和宣化街设有出入口，并且在店前留有小型广场，这里成了周围居民散步休息，健身娱乐的场地，超市因此了聚集了很旺的人气。超市的购物车是可以直接推到公交站的，然后由工作人员收回，这样人性化的购物服务给消费者带来了很大的方便。两个街面分别设有肯德基和必胜客快餐店，至于是超市借快餐店带动客流作用多，还是快餐店借超市的客源增加消费作用多，我想就不用设计的角度去仔细考量他，毕竟现在不管是在超市里还是商场里，都是这种模式。

一层的商服区由于合理的动线不存在死角，可以说，只要来这里购物，就要经过每个店面，所以这里有很多品牌店，而且店内装修都各有风格。中间的过道两边放置了很多休息凳，人们可以在这里休息等候，吃甜点，很有室内商业街的味道。在靠近宣化街出入口的位置设置了一个８０左右平的儿童娱乐区，这里吸引了很多小朋友在这里玩耍，父母亲们可以在周围的吧凳上休息并照看他们。这样一个面积不大的儿童娱乐区，我想对于超市运营作用反而应该是很大的，因为当这里成了小孩子乐此不疲的地方，孩子会每天吵闹着来超市，那么这里就会有一批有相当潜力的忠实客户。

在扶梯入口处设有购物服务中心和退货区，然后超市的自购商品区是通过一楼的电动扶梯从二楼开始，然后再通过另一端的扶梯到一楼，出口设在相对一楼扶梯的另一侧，这个超市将出入口分开，这样避免了消费者走回头路，丰富了导购路线，让消费人群的流动路线更明确，消费行为更高效，提升了超市的服务条件，符合超市的动线规划原则。其中在二楼的电梯口处设有购物车，如若购很多商品顾客可以选择推着购物车进入，入口的尺寸约为4500mm左右，首先从入口处开始设置的商品依次为图书类，办公耗材，小家电区，电子产品，其中在小家电区相对大的家电通道尺寸在3500mm~4000mm之间，比如抽油烟机、DVD、冰箱等，而小尺寸家电的通道尺寸在2500左右，比如钟表、音响、榨

汁机等。可以说从一开始就能看出这个超市的商品齐全性和多样性。

通过一个大的转弯，视线会对着一个大的展销平台，这里吸引了很

多的消费者，在展销平台的两侧分别是副通道和主通道，副通道宽度在2200mm~3000mm之间，主通道宽度约4500mm左右，其中副通道侧设

有安全通道和货物通道，在主通道的两侧都设有促销架，商品包括促销

商品和热卖商品，这很好的利用了卖场的第一磁石点，吸引顾客的注意。

在此空间的中间区域为调味品和饮品区，这里的过道宽度约为2500mm

左右，比起其他货架的过道宽一些，我想这是因为这里的商品构成使这

里的顾客相对集中，人停留时间也会相对长一些，所以过道宽度就会设

置的宽一些，不会造成拥挤。而且这里的货架摆放是垂直于其他区域的货架的，这就丰富了卖场的购物路线，不会让人有厌倦，而有柳暗花明

又一村的感觉。在二层扶梯口处是化妆品区，这个区域辐射面积比较大，正对着主通道，所有的消费者都会经过这里，这里单独设置了收银台。

下了扶梯到了一层的蔬菜水果，肉类、奶制品区。这里的过道就会

宽一些在3200mm左右，可以看到，像牛奶，鸡蛋等顾客必买品都放在了相对会冷清的角落或远离收银区的地方，这样顾客的流动路线就会活

跃起来，带动了其他商品的销售，使卖场的空间得到最大的利用。还有

像大米、面粉的比较质量重的商品都放在的靠近收银的地方，这样就方

便了顾客的的购买。在收银区的旁边设有团购服务区和收银柜台，但并

未开放，我想这里在节假日顾客比较多的时候，应该会开放使用。

这个超市在动线分析，商品布局和消费者心理上都有很深的研究设

计，遵循并发挥了超市的设计原则，在同规模的超市里明显存在理论和

实践上的优势，让人的消费行为不但得到满足还增加了顾客的消费欲

望，让卖场与消费者彼此达到共赢的目的。其实在哈尔滨的其他超市中

还会有比较典型的经营策略和设计手法，我会在后期再做调研和对比，真正理清超市的设计原则。

针对此次考察本人真是下了很大力气并做了充足的准备，应该说是

收获颇丰，当真的用设计的眼光的看每一处空间结构，都会有值得研究、推敲的地方，当所有的疑惑都集中到一起，在做资料搜索和知识总结，发现这就是对设计原理的重新认识，并认识的更加深刻，体会的更真切。

2012年11月24日

第三篇：大型洗浴会所调研报告

大型洗浴会所调研报告

姓名:...班级: 室内五班

学号: 2012020532 课程: 室内外装饰材料与施工工艺

指导教师: 袁泉

大型洗浴会所调研报告

一．摘要：市场经济的高速发展，人们生活水平的不断提高，人们越来越不满足于传统澡堂子形式的洗浴，越来越转向于集洗浴、休闲、娱乐于一体的大型洗浴会所。在这种蓬勃发展的时候，一种健身的、娱乐的洗浴中心应时代的需求产生，这也让洗浴会所有了市场的发展前景。本文对大连的欧蕾水城高档洗浴中心进行了调查研究。二．正文

1.调研其洗浴中心所在的区域环境、运营模式、交流途径等。目前大连洗浴业种类集中体现为大型单体桑拿洗浴中心、中小型单体中心、附带性桑拿洗浴中心（如星级宾馆及小区附带的）几类，投资额（不含房屋建设费用）在1000万元以上、宫殿式的大型洗浴中心有好几家；投资在2000万（不含房屋建设费用）的洗浴中心有三四家；营业面积在6000平方米至10000平方米的洗浴中心有一两家。一些白领和收入高的人会去这样的浴场，外来投资者在休闲时也会选择这样的浴场，在家中有洗浴设施的家庭同样会去这样的浴场，看似饱和的市场其实有很大一块空间。

欧蕾水城位于大连沙河口区滨海西路591号(近星海渔港)，星海湾位于大连的东南角。欧蕾水城正是处于滨海西路上，临近星海湾星海广场，周围还有着很多的旅游观光景点及很多的豪华酒店。地理环境优越，交通便利。其运营模式以商业为主，主要是配合着周围的旅游景点和周围小区的居民，及自驾游的游客进行运营。集休闲度假、沐浴、餐饮、商住、棋牌、健身、休闲娱乐为一体，种类繁多。其次水城的客流主要以旅游的人居多，附近并配有停车位，可以让开车来的朋友放心的洗浴。

2.调研洗浴会所的区域定位，周边流动的人口。

欧蕾水城位于星海湾临海，并不是商业中心，属于郊区。周围的小区住宅也不是很多，人口流动性少。属于高档的洗浴会所，它的私密性也比较好。桑拿洗浴场所的特色就是休闲、舒适，属于经济实力较高的消费人群。而欧蕾水城正是位于旅游区和高档住宅休闲区，都是经济实力较高的消费人群，能让其更好地盈利。如果是我的话也会把高档的洗浴中心建在这种地方，商业价值比较大。

3.调研其洗浴中心的设施。

欧蕾水城总共分为4层。一层为大厅并配有电梯，方便游客。二层有男更衣室和女更衣室，进了浴区，都是独立的洗浴间，洗手盆边上都配有牙刷，纸杯，香皂，洗面奶，洗发的有潘婷，海飞丝，沐浴露是多芬（分两种清爽和滋润），种类齐全。浴区还有一个大池子，可供游人泡澡。三层，右边是餐厅，左边有玛瑙房，玉石房，盐石房，蒸透出来还有很宽敞的休息厅，并配有电视。四层有休息大厅，主要功能是按摩。

欧蕾水城装有中心空调，男女更衣室、男女浴区及堂口、大厅、房间等休息场所设有冷暖调温和换气设备，保持空气流通。尽量做到了除湿、除菌的要求，保证了室内装修的水平，符合国家的规定。在消防安全设施上，欧蕾水城陪有绿色安全通道和消防措施，及保安人员。但是没有配备至少10人的专职消防、保安人员，负责日常消防安全管理工作，说明它的消防设施还不够符合国家的规定，有待提高。场所内休闲娱乐区、厨房餐厅和客房区必须分别明确至少1名专门人员负责防火检查巡查、引导人员疏散、消防安全提示等。4.调研国家对洗浴中心的规范要求。

国家对洗浴场所卫生规范，为加强沐浴场所卫生管理，规范经营行为，防止传染病传播，保障人体健康，依据《中华人民共和国传染病防治法》、《公共场所卫生管理条例》、《突发公共卫生事件应急条例》、《艾滋病防治条例》、《化妆品卫生监督条例》等法律、法规，制定本规范。①沐浴场所应选择远离污染源的区域。沐浴场所内外环境应整洁卫生，蟑螂密度、鼠密度应符合国家有关卫生标准。②沐浴场所应设有休息室、更衣室、沐浴区、公共卫生间、清洗消毒间、锅炉房或暖通设施控制室等房间，各功能区要布局合理，相互间比例适当符合安全、卫生。③使用要求沐浴场所地面应采用防滑、防水、易于清洗的材料建造，不得对人体产生危害。④池浴应配备池水循环净化消毒装置。⑤浴区内不得放置与沐浴无关的物品。⑥对它的消毒、供水、通风、照明都有一定的规范。⑦另外，对洗浴场所的卫生许可证，工作人员的卫生都有着详细的要求。

国家对桑拿洗浴场所应设置或确定消防工作的归口管理职能部门,并确定专职或兼职的消防管理人员。属于消防安全重点单位的桑拿洗浴场所应建立专职或义务消防队。①面积在200平方米以上或容纳50人以上的桑拿洗浴场所要配备至少10人的专职消防、保安人员，负责日常消防安全管理工作，其他桑拿洗浴场所根据情况至少要明确5名消防安全管理人员。②场所内休闲娱乐区、厨房餐厅和客房区必须分别明确至少1名专门人员负责防火检查巡查、员疏散、消防安全提示等。③一个厅、室的建筑面积不应大于200m2，并应采用耐火极限不低于2h的不燃烧体隔墙和不低于1h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门。④房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m，其室内最远点至最近安全出口的直线距离不宜大于30m。⑤疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，疏散走道上不应设置少于3个踏步的台阶。⑥场所室内装饰装修材料必须使用不燃、难燃材料，必须经过见证取样检验合格，严禁使用聚氨酯、场所室内装饰装修材料必须使用不燃、难燃材料，必须经过见证取样检验合格，严禁使用聚氨酯、泡沫塑料等燃烧后产生大量有毒烟气的材料。并设有应急灯，疏散标志等。5.调研洗浴中心的功能要求。

欧蕾水城洗浴中心的功能主要是休闲洗浴，桑拿、汗蒸、按摩和吃饭及娱乐综合性服务于一体。作为一个洗浴中心最主要的功能就是汗蒸加上按摩，为了就是让人们放松心情，放松身体上的劳累，更进一步提高人们的生活水平。在人们放松的同时也配合了吃饭和上网、打台球等的业余服务。增加了人们的消费，同时也增加了商家的营业额度。即满足了广大的消费者的心理，吸引更多的消费人群前来此处洗浴。

6.调研其洗浴中心的产品营销。欧蕾水城引进世界领先的离子交换设备将水进行软化处理，彻底清除水中的钙、镁离子和重金属元素，有效改善和软化水质。软水沐浴，美颜润体，护肤养生。能有效改善皮肤活力，恢复肌肤弹性，柔顺发质，且对皮肤干燥、皮屑、湿疹、伤口愈合、烧伤后引起的浮肿等皮肤问题的改善具有理想的效果。

装潢全部采用优质大理石铺砌点缀，单人单浴，关注私密空间，营造轻松舒适的洗浴环境。三楼餐厅还为您精心准备了各色精美佳肴，大连周边农村家庭养殖的家畜如新鲜笨猪肉、笨鸡蛋等都很绿色。海鲜菜品色、香、味营养俱佳，水晶蚬子充分保留了蚬子本身的鲜味；金牌家常海参、金米海参营养滋补;还有肥美可口的扇贝菠菜包、补肾鲜美的韭菜肉丁包、薄皮大馅的白菜豆腐肉丁包等特色包子。欧蕾水城全部采用最好的材料，这些材料都在一定程度影响了这个洗浴中心的水准，让消费者感觉这里更加的高档。7.调研洗浴中心对资金的投入。

通过对欧蕾水城了解它是集洗浴、汗蒸、桑拿和休闲娱乐与一体的洗浴中心，总占地面积达到8000多平方米。里面装修豪华，设施俱全，地理位置环境优越，这些可以看出它对洗浴中心的投入很大。

在整个营销活动和费用关联过程中，需要保持两个指标的监控，即预算值和实际值、投入和产出，这是两个非常核心的指标。预算值和实际值是检验我们对计划的执行进展，是体现计划的执行情况；投入和产出是看计划执行情况和预期结果之间的对比，是体现资金的执行效率。投入产出计算中的核心是针对不同的费用类型，其所对应的市场活动，得到的回报是不一样的；因此不同的费用类别具有不同的投入产出比。根据投入直接计算产出，可以计算出费用的效率；当边际效益为零的时候，就达到了利润的最大化。三.调研结果及分析

下图为部分消费者对欧蕾水城评价

从调查结果可以看出大家对欧蕾水城的总体评价都很好。四.总结

通过对大连欧蕾水城的研究调查，知道了一个大型高档的洗浴中心是什么样的，知道了大概的运营模式和功能设施。作为一个服务行业，洗浴中心的核心价值就是消费者的体验，及对它的评价。更好地形成口碑效应和品牌效应，对企业自身得到良好的发展。

第四篇：四风调研报告

党的群众路线教育实践活动“四风”问题的调研报告

按照我镇党委“认真做好党的群众路线教育实践活动关于“四风”的调研工作”的要求，我通过深进各村，通过座谈交换、发放调查问卷等方式展开调研活动，广泛听取了党员干部群众的意见建议，深进查找自我和桃花村干部在“四风”方面的问题和不足。

一、存在的“四风”问题

通过听取党员干部的意见建议和自我查摆问题，首先谈谈我在“四风”方面存在的问题和不足。1.形式主义方面：理论学习不深入、工作积极性不够高、落实力度不够；2.官僚主义方面：有脱离群众的现象，工作中存在不敢担当，不负责任的现象；3.享乐主义方面：存在思想空虚、不思进取，玩心太重；4.奢靡之风方面：（１）艰苦奋斗，勤俭节约意识不够。通过归纳梳理，我桃花村村干部“四风”方面存在一下问题。重点解决素质提升缓慢，服务能力不强的问题；解决服务群众意识不到位，工作方式简单，有时态度不好，群众不满意的问题；解决部分村村务公开不够，办事不公，存在优亲厚友的问题。

二、存在“四风”问题的原因

通过自我分析和党员干部的批评，归纳总结出存在“四风”问题的原因有以下几点：

1、自我认识不到位，自我意识也不到位，这是最主要的，也是最关键的原因；

2、思想熟悉不够深入，心态不够平衡，认为自己是干部要与众不同，严重脱离群众；

3、群众意识不够强。没有真正和群众打成一片，全心全意为人民服务的宗旨意识有的淡化；

4、调查研究针对性不强，有时为了完成任务而调研，存在着盆景式调研，只看典型，不看全局。

三、如何整改“四风”问题

存在这些“四风”问题，我们就必须整改，对于改进我和村干部存在的“四风”问题，从我们收集到的和自我提出的意见建议有如下几条：

1、提高认识，认识到位了，才能服务好群众；

2、进一步加强理论学习，夯实理论功底。树立科学的世界观、人生观和价值观，要以解决思想和工作中存在的实际问题为出发点；

3、改作风，强宗旨，树立无私奉献和艰苦奋斗的精神。要牢固树立全心全意为人民服务的思想，树立为党为人民无私奉献的精神，把个人的追求融入党的事业之中，坚持党的事业第一、人民的利益第一；

4、密切联系群众、关心群众、服务群众，为群众办实事。

整改好自我的“四风”问题才能更好的服务群众。

第五篇：四绿调研报告

南平市“四绿”工程实施情况调研报告

（讨论稿）

绿色生态是闽北最大的优势、最大的潜力。为贯彻落实省委、省政府“四绿”工程战略部署，尽快实现我市“四绿”工程决战三年的目标任务，提高闽北城乡绿化层次与水平，根据市政协工作安排，4月下旬，黄健儿副主席、副厅级领导郭建声带队，市政协人资环委组织部分委员就我市“四绿”工程实施情况开展专题调研。调研组在走访市直有关部门的基础上，由农办、林业、住建、交通等部门负责人陪同，先后到邵武市、顺昌县和延平区，实地考察城区绿化美化、公路铁路交通主干线沿线和乡镇村旁、宅旁、水旁、路旁绿化情况，并听取当地政府和有关部门领导介绍“四绿”工程进展情况。现将调研情况报告如下：

一、基本情况

近年来，省委、省政府高度重视造林绿化工作，做出实施以“绿色城市、绿色村镇、绿色通道、绿色屏障”为主要内容的“四绿”工程的重大决策部署，市委、市政府及时出台了《关于加快造林绿化推进生态市建设的实施意见》和《南平市城乡绿化一体化“四绿”工程实施方案（2010—2012年）》，明确要求全市上下要深刻认识推进造林绿化工作的重大意义，切实把思想和行动统一到省委、省政府的决策部署上来。通过全面实施“四绿”工程，我市造林绿化工作取得明显成效。2010年以来，全市累计植树 万株。绿色城市新增城市绿地 万亩，植树 万株，新建、改造公园 个，新增中心绿地 个，新增城市垂直绿化 处；创建绿色军营 个，创建绿色校园 个，创建绿色开发区 个。绿色村镇新增乡镇建成区绿化覆盖面积 万亩，植树 万株，创建绿色乡镇 个，创建绿色村庄 个。绿色通道已绿化里程 公里，当年新增绿化里程 公里，种植树木 万株。绿色屏障完成“二沿一环”造林绿化 万亩，治理水土流失 万亩，种植树木 万株，培育绿化苗木 万株。主要措施有：

1、领导重视，责任落实。成立了由分管副市长任组长、各相关单位主要领导为成员的南平市城乡绿化一体化“四绿”工程领导小组，把该项工程作为“五大战役”的民生工程和为民办实事项目，将市直有关单位完成情况与绩效考核指标相挂钩，对未完成任务或未达标的予以问责。各县（市、区）制定了“四绿”工程实施方案，签订责任状，部署绿化任务，建立市、县、乡、村四级党政主要领导抓造林绿化的工作机制。邵武市坚持市委常委会、市政府常务会议定期听取绿化工作汇报制度，及时研究解决存在的问题；每年植树造林期间，市四套班子领导亲自深入一线，参与植树活动。顺昌县委、政府主要领导带头开展“四绿”宣传活动，提出“四个一”目标，即：一人种植3至5棵树、一个村新建一片景观林、一个乡镇新建100亩森林公园、建设一条以上森林通道示范段。

2、多方筹资，政策扶持。各县（市、区）认真贯彻落实省委、省政府出台的造林绿化12条扶持政策，制定相应的配套扶 2 持政策，林业部门把2010年和2011年征收的森林植被恢复费和育林基金主要用于植树造林。延平区采取“三个一”办法，即政府补助一点、单位自筹一点、群众投工投劳一点，共筹措资金2600多万元，解决“四绿”工程建设经费问题；林业部门免费提供绿色村镇所需苗木70余万株。顺昌县制定一系列优惠措施，对无患子种植、珍贵树种、不炼山造林、“二沿一环”林分修复补植等实行补助。

3、因地制宜，突出特色。根据不同的资源条件和环境条件，结合宜居城市建设、新农村建设、海西交通网建设和重点流域综合治理，科学规划“四绿”工程。延平区规划“三沿一环”林地林分补植修复和树种结构调整，抓好浦南高速公路延平段景观绿化示范带建设，聘请专业造林工程队对沿线5个地块实施造林和全程监管，营造珍贵树种2万余株，成活率达98%以上。邵武市积极创建国家级园林城市，全力打造古城公园、越王公园等特色精品专类园；大力推进沿路沿溪、环城的造林绿化和封山育林，增强森林生态功能。顺昌县针对纯林营造多、单一树种连续栽种时间长、林分质量下降的情况，在国有林场及各乡镇（街道）推广不炼山造林，停止野外炼山用火审批并限制皆伐，使林地植被得到保护。

4、建管并举，注重实效。各县（市、区）结合实际，落实新造林地、新建绿地的养护责任，确保造一片、活一片、绿一片。延平区采取抵押金制度，对创建绿色村镇的村或单位，按照种植 3 苗木数量缴纳抵押金，年底验收合格则全额退化，否则没收抵押金冲抵苗木款。邵武市对“三线林”只允许人工林分实施间伐，对天然林采伐限制从每年10万立方米下调至4.5万立方米，停止审批毛竹林中的阔叶树补充采伐，有效保护森林资源。顺昌县鼓励企业、部门、机关事业单位、社会团体等冠名、认养、建义务植树基地；加强阔叶树保护，对采伐山场中5公分以上的阔叶树一律采用保护设计，并建立影像资料，待山场通过验收后，给予保留阔叶树的经营者一定补偿。

二、存在困难和问题

调研组充分肯定了我市造林绿化和“四绿”工程取得的成绩，同时也看到存在的一些困难和问题，主要有：

1、资金投入不足。一些县（市、区）造林绿化配套资金投入压力比较大，尽管制定了配套扶持政策，但力度不同，而且要真正落实还有难度。非规划林地补助标准偏低，村镇绿化和乡村公路绿化养护缺少专项资金，而绿化苗木和人工价格连年上涨，各级造林补助基本上被造林工价和苗木价格上涨抵消了，影响造林和抚育管护质量。村镇绿化要求种植5公分宽、2米高的大苗，桂花树每株成本甚至超过500元，绿化资金捉襟见肘。

2、规划参差不齐。有的地方城市绿化与建设规模发展不同步，规划为绿地的地块因为种种原因改变用途，导致绿化用地难以落实；城市建设和改造工程，也使树木被移植或砍伐。有的地方绿化在挖掘人文资源、打造精品景观等方面还没有形成特色，4 如设计起点不高，仅仅满足于一般性种树种花种草，植物种类不够丰富，种植层次结构简单，配臵千篇一律；公园、广场等场所草多、灌木多、高大乔木少的问题还很突出。有的乡镇对绿化工作不够重视，村庄绿化缺乏整体规划设计。有的地方国省道一重山针阔混交林分比例偏小，景观效果欠佳。

3、管理不够规范。部分单位和群众绿化观念淡薄，侵占城市公用绿地、攀折花草树木、踩压草坪、偷盗苗木、毁坏景观的现象时有发生；老百姓在道路两边争地种菜，导致某些路段绿化较难。阔叶树成长期较长，短期内经济效益不明显，使林农对一重山营造阔叶树缺乏积极性。村镇缺少专门的绿化管护人员，致使后期管护不到位，降低苗木成活率。此外，还存在一些权属纠纷的林地，很难落实造林主体。

三、意见和建议

今年是我市实施“四绿”工程最后一年，也是攻坚之年。该项工程是生态立市、建设海峡西岸经济区绿色腹地的重要组成部分，也是促进节能减排、发展碳汇林业、应对气候变化的重要举措。因此，各县（市、区）要从全局和战略的高度，深刻认识推进造林绿化和实施“四绿”工程的重大意义，抓住机遇、趁势而上，巩固和提升绿化美化成果，为确保我市森林覆盖率继续居全国全省前列做出积极贡献。为此建议：

1、优化布局，提升城乡宜居性。各县（市、区）要做好绿地系统专项规划与土地利用总体规划、城市总体规划的衔接，保 5 证绿化用地落实。统筹规划不同区域的造林绿化，城市新区主要以大面积绿化种植为主，老城区绿化建设主要以改造为主，随形就势，不拘一格营造绿化精品，满足居民休闲游憩需求。村镇要多种植景观效果好、经济价值高的树种，如具有较高开发价值的生态药材林树种，既展示原生态乡土风情，又能促进农民增收致富。交通干线两侧和城镇村庄周边一重山，要注重苗木色彩季相化，多种植珍贵树种和彩化树种，并关注动植物的关系及变化，防止物种总量减少。

2、加大投入，拓宽融资多元性。用足用好省里出台的造林绿化政策，让林农了解政策、掌握政策、用好政策，真正享受政策带来的实惠。采取政府投入、招商引资、项目争取、银行贷款、投工投劳、民间捐款、设立公益基金等方式，拓宽造林绿化投融资渠道。各级政府在财政预算中应当安排足够的绿化资金，并根据实际需要，逐年增加预算比例，确保绿化维护和管理正常运行和基础设施的完善。建议政府把涉农资金凡能捆绑的捆绑使用，让有限资金发挥更大效用。金融机构县级分支机构应合理扩大林业信贷管理权限，优化审贷程序，简化审批手续，推广金融超市“一站式”服务。

3、科学种管，增强生态稳定性。一是汲取各地在林地和业主落实、林地清理、整地挖穴、苗木准备、病虫害防治、产业发展及资源保护等成功经验，典型带动，促进造林绿化工作持续深入开展。二是对阔叶树造林难度较大的城区、乡镇周边道路沿线 6 一重山，建议以政府赎买方式，将经营权收回统一管理。目前，建阳市政府赎买一重山林业经营权，已收到较好效果。三是加大科研投入，建好高标准苗圃基地，更好地满足本地良种供应；选育林木良种和经济速生树种，推广先进实用栽培技术和造林模式；科学论证绿化树种，慎重引进外来树种，尽量做到适地适树，多选择适应当地气候和环境的本土树种。四是采取先易后难、重点破解的办法，妥善调处林权纠纷、非规范流转等历史遗留问题，加快林权登记发证进度。五是创新绿化模式，如实施屋顶绿化、墙体绿化、桥体绿化等立体绿化方式见缝插绿，在城市符合条件的建筑上发展种植屋面，缓解热岛效应，丰富绿化景观。

4、惩防结合，保持护绿长效性。各级政府要将造林绿化作为一项长期的战略任务，强化党政主要领导抓造林绿化的机制，完善责任制度和工作推动机制，长期将造林绿化工作纳入各级党委、政府绩效考核的重要内容。城市管理执法部门要同绿化行政主管部门及公安部门加强联系，密切配合，依法惩处毁绿占绿行为。探索建立包干分片、认建认养、门前三包、租地造林方式，把绿地管护责任落实到单位和个人，尝试让企业承包路段、街点或者景区的绿化工作，给予冠名权和一定的广告宣传权，对市民捐建绿化实行“谁出资、谁命名、谁管理、次生收益归谁”制度。建议扩大森林综合保险覆盖面，有效降低林农经营林业的风险，林业部门应对保险承保、理赔工作给予技术方面的支持帮助。此外，各县（市、区）要抓紧时间，对“四绿”工程实施情况进行 7 “回头看”，做好内业整理与自查工作，及时补缺补漏，特别要加强交通要道、城区、村镇、开发区等重点地段绿化，对尚未达标的地方及时补造补植，确保“四绿”工程各项目标任务圆满完成，迎接省上检查验收。

5、广泛宣教，调动养绿积极性。运用广播电视、报刊杂志、信息网站、公益短信、政务微博等媒体持续宣传建设生态文明和实施“四绿”工程的重要意义，印制年画、招贴画、横幅标语等，宣传造林绿化先进人物的典型事迹和经验做法，在公共绿地、道路绿化带和社区、单位绿地设臵宣传栏和广告牌，宣传造林绿化法律法规，介绍相关养护知识，建议中小学校可以举办假期培训班或夏令营，大力推广养成教育，做到广播有声音、电视有画面、学校有教育、社区有栏目、报纸有文字、网络有消息，努力在全社会营造“爱绿、植绿、护绿、养绿”的浓厚氛围。