规划、建筑设计方案联合审查申报资料

第一篇：规划、建筑设计方案联合审查申报资料

规划、建筑设计方案联合审查申报资料

（公开出让类项目）规划报建

1、“多规合一”并联申请报告（1份）；

2、规划、建筑设计方案文本及彩色效果图（1份）；

3、经济技术指标统计表及建设、设计单位承诺文件（1份）；

4、对可能产生日照遮挡影响的项目，须提交专业资质单位出具的日照分析报告书及承诺文件；对属于交通影响评价范围项目，须提供交通影响评价报告（1份）。财政投融资类建筑工程项目

1、“多规合一”并联申请报告（1份）；

2、规划、建筑设计方案文本及彩色效果图（1份）；

3、经济技术指标统计表及建设单位、设计单位承诺文件（1份）；

4、对可能产生日照遮挡影响的项目，须提交日照分析报告书及承诺文件；对属于交通影响评价范围项目，须提供交通影响评价报告；对涉及地质灾害区内用地，提供地质灾害评估报告（1份）。财政投融资类线性工程项目

1、多规合一”并联申请报告（1份）；

2、修规或规划设计方案文本及效果图（1套）；

3、管线工程涉及河流、桥梁、公路、港口等用地的，提交有关技术计算书和专业管部门意见（1份）。

第二篇：申请建筑设计方案审查审批

申请建筑设计方案审查审批

一、类别：行政许可

二、办理程序：申请→受理→审批→发件

三、申报材料：

(一)新报建筑单体

1、申请报告（附联系人、联系电话）；

2、土地权属证明（含附图，附图应有明确的用地范围坐标，复印件）、规划设计条件（含附图,复印件）、建设用地规划许可证（复印件）各1份；

3、经审定的总平图1份（含CAD（2004版本、t3格式）电子文件）；（原件或复印件）

4、建筑方案设计图纸（已办理电子签章则提供盖有电子签章的CAD文件，未办理电子签章则提供蓝图2套；审批后附蓝图8套盖章；含CAD（2004版本、t3格式）电子文件及电子报批文件（.LZPX））；

5、建筑立面效果图（提供两个及以上的方案，沿街建筑和高层建筑增加夜景亮化效果图，A3规格）或审查同意的建筑设计方案文本1套，建筑面积明细表；

6、属招投标建筑设计方案的，需提供中标通知书、专家评审意见、设计单位对照评审意见的逐条修改说明；

7、可再生能源应用初步设计方案；

8、发改委立项批复、立项批复（廉租房 房改办批文）；（复印件）

9、以上纸质材料均以电子文件（光盘）提交，格式为.CAD、.JPG和.DOC，所有复印件需提供原件核对并盖章注明与原件相符。

(二)修改建筑单体方案（调整工程规划）

1.申请报告（说明调整理由、具体位置及相关内容）；（附联系人、联系电话）2．规划设计条件及附图（二次受理的不需）复印件； 3.《建设工程规划许可证》及附件（复印件）、附图（原件）1套（二次受理的不需）； 4.经审定的总平图1份(含CAD电子文件)；（原件或复印件）

5.修改后符合规划设计条件及答复要求（二次受理）的建筑图（已办理电子签章则提供盖有电子签章的CAD文件，未办理电子签章则提供蓝图2套；审批后附蓝图8套盖章）；调整分析图(CAD或白图)6.属建筑立面修改的，需提供原立面效果图、调整后的立面效果图；

7．以上纸质材料均以电子文件（光盘）提交，格式为.JPG和.DOC，复印件必需查验原件。

(二)修改建筑单体方案（调整工程规划）

四、承诺时限：15个工作日

五、办理地址：钦州市民服务中心（金海湾东大街8号）二楼H区投资审批120窗口

联系电话：0777-2558838

第三篇：住宅小区规划建筑设计方案样本

悠然家园规划建筑设计方案

一、项目概况： 住宅小区位于九江县新城区，南面临城市规划道路，西侧临瑞城路，根据国有土地使用权出让合同，九江县国土资源局于2012年将此用地出让给九江金鑫房地产开发有限公司进行房地产开发（宗地编号），土地总面积8690.28平方米（合10.04亩）。

二、方案简介：整个小区设计为两栋18层南北向住宅建筑南，并有商业、物业及其他辅助用房。商业主要位于城市主要人流方向和小区主入口位置，将配套公建与物业设于小区北出入口处，便于居民使用。区域内的停车以地下停车为主，地上停车为辅。沿主要车行道路设有至地下停车库的出入口。

三、规划技术指标：总用地面积为8690.28平方米.总建筑面积30251.54平方米，地上建筑面积 26040.46平方米（其中住宅建筑面积19952.13平方米,商业建筑面积5855.33平方米，物业社区建筑面积200平方米），地下室建筑面积4211.08平方米，建筑占地面积 3001.58平方米，容积率2.99，建筑密度34.53%，绿地率30.34%。机动车停车位 辆（地上 50 辆、地下99 辆）。共安排 2 栋 18层 商住房（含商业门点）。

四、专家评审意见：该设计方案经2013年9月27日专家评审会评审，认为方案设计内容较为全面，主要设计内容基本符合相关规范要求，总平面布局及建筑内部各功能分区基本合理，原则通过该方案，并提出了进一步修改该设计方案的意见和建议。

五、规划主管部门意见：重新优化地下室布局和地下室出入口设置，减少地面停车位设置，按规划指标设置。

下面请设计单位简要介绍一下规划设计方案。

第四篇：总平面规划设计方案及单体建筑设计方案审查修改

办理事项：总平面规划设计方案及单体建筑设计方案审查修改

受理部门：住建局 承办科室：建审科

办理时限：15个工作日（资料齐全受理）联系电话：0752-5531213 申办资料：

1、建设单位或个人的书面申请、2、《建设用地规划许可证》（复印件）、3、《国有土地使用证》或用地批准书（复印件）、4、建设项目规划设计条件、5、修改前后总平面规划设计方案完整的建筑设计方案图纸光盘及说明书（修改前的文本及盖章蓝图、修改后的完整的建筑设计方案图纸及说明书2本）（沿街或重要地段建筑不少于两个立面方案并应有彩色效果图，含电子版）、6、设计单位资质证明（化工类项目）（复印件，核对原件）、7、收电子报批系统光盘一式两份（需由已取得我局培训合格证书的备案人员单位签名并加盖备案人员单位出图专用章以及合格证书的复印件）、8、企业营业执照、机构代码证、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证等复印件

建审科负责人：黄道霞 分管领导：罗文忠

报审流程：窗口递交资料-----建审科受理------部门负责人审批通过------分管领导----窗口发证

第五篇：建设项目施工图联合审查申报须知

建设项目施工图联合审查申报须知1、2、3、发改委部门审批、备案的建设计划批文（复印件2份）； 土地使用权属文件（原件1份，复印件2份）；

建设工程设计规划要求通知书及附图（复印件8份）和建设工程设计方案规划审查意见书（复印件3份）方案图(规划已审批的复印件1份)；

4、《济南市建筑工程勘察设计招标备案书》（建筑面积在1万平方米以上的单体建筑工程或总建筑面积在5万平方米以上的住宅小区或工厂生活区项目，复印件1份）外地工程勘察设计单位进济承接业务单项工程注册证（复印件1份）；

5、建设工程绿化设计图及设计说明书（彩图3份，加盖市政园林设计资质章）；

6、建设项目停车场登记表及设计图（含地面车位平面图及车库平面图，加盖建筑设计资质章，各3份）；

7、施工图全套设计图纸（专业齐全、装订成册，共4套）《工程地质勘查报告书》（原件3套）；

8、民用建筑节能设计计算表（原件2份），结构计算书（1份），加层、改造工程的房屋鉴定报告（原件1份）；

9、建设项目排水（雨水、污水）设计总平面图2份（表明管径、坡度、流向、出口及相关设施标高），加盖符合相应资质登记的市政（排水）设计资质章；

10、建筑面积在2万平方米以上的宾馆、饭店、商店、公寓、综合性服务楼及住宅，或3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和综合性文化体育设施，需提交中水设施设计图、设计说明书各1份，并加盖符合相应资质等级的市政（排水）或环境工程（废水）设计资质章；月平均用水量3000立方米以上的工程项目，提交接水设施设计图、设计说明书各1份（已提交中水设施设计资料的可不再提交）；

11、施工图联审所需其他材料。（联系电话及传真81778250）

注：以上审查材料，施工图纸（2套）、土地使用权属证件原件、加层、改造工程的房屋鉴定书原件和勘察报告（2套）将返还申请人，其余材料留各联审部门存档。受理窗口咨询电话：86561873