2013-2014年中国机房空调市场研究年度报告

第一篇：2013-2014年中国机房空调市场研究年度报告

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2013-2014年中国机房空调市场研究年度报告

机房空调产品的产生与发展是为保证机房设备运行稳定、数据传输不受干扰，满足机房对恒温恒湿运行环境要求的结果。2013年全球经济增长略有好转，经济增长呈分化趋势。目前，中国正处于“十二五”发展的关键时期，转变发展方式、调整经济结构是“十二五”主要的发展路线。从2012年中央经济工作会议工作重点来看，产业结构调整、城镇化、民生等成为未来几年整个政府工作的重点，这对产业的发展及机房空调相关行业的发展将起到促进作用。机房精密空调市场主要由金融、电信、政府和制造行业市场构成。2013年，各厂商在新兴市场的发展上积极寻求发展出路，在市场中发挥自身优势应对市场的机遇与挑战。

从市场结构来看，风冷型机房空调依然在中国市场占最大比重，而随着云计算数据中心的发展，冷冻水型机房空调有着更大的市场发展潜力。未来几年，机房空调产品发展的方向是更智能、绿色、安全的方向发展„„

面对竞争与市场的变化和挑战，赛迪发布的《2013－2014年中国机房空调市场研究年度报告》，将帮助业界厂商、投资者、产业人士更精确地把握中国机房空调市场发展规律、更深入地梳理应用价值迁移轨迹。

深入、翔实的市场研究数据。基于重点厂商重点产品型号的深度研究，提供对产品结构、价格段、区域与省市、城市层级、垂直与平行、流通渠道等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

全面、深刻的品牌竞争分析。除了从细分市场格局、竞争策略、SWOT分析等多个维度总结企业表现，赛迪并依托对IT市场的深刻理解，建立6大项31子项的CPM矩阵体系，评点市场成功要素，区隔领导者、挑战者等四象限归属。

科学、完整的未来发展预测。建立在各重点细分市场上的建模回归与专家校验，并与相关产业环节进行关联分析，确保给出有价值的趋势分析与定量预测结果。

报告摘要来自：中国市场情报中心（CMIC）

第二篇：2012-2013年中国机房空调市场研究报告

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2012-2013年中国机房空调市场研究报告

机房空调产品的产生与发展是为保证机房设备运行稳定、数据传输不受干扰，满足机房对恒温恒湿运行环境要求的结果。2012年，世界经济经历了复杂而深刻变化，发达经济长低迷，新兴经济体增速普遍放缓。尽管中国处于“十二五”时期，不断推进着发展战略性新兴产业，但整体经济发展也受到了较大影响，使机房空调主要应用行业发展呈现不同的发展特点，也对机房空调市场也造成了一定影响。机房精密空调市场主要由金融、电信、政府和制造行业市场构成。2012年，各厂商积极寻求发展出路，在市场中发挥自身优势应对市场的机遇与巨大挑战。

从市场结构来看，风冷型机房空调在中国市场所占的比重最大，而随着云计算数据中心的发展，冷冻水型机房空调有着更大的市场发展潜力。未来几年，机房空调产品发展的方向是更高的可用性、安全性以及功能的智能化和绿色化„„

面对竞争与市场的变化和挑战，赛迪发布的《2012－2013年中国机房空调市场研究报告》，将帮助业界厂商、投资者、产业人士更精确地把握中国机房空调市场发展规律、更深入地梳理应用价值迁移轨迹。

 深入、翔实的市场研究数据。基于重点厂商重点产品型号的深度研究，提供对产品结构、价格段、区域与省市、城市层级、垂直与平行、流通渠道等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

 全面、深刻的品牌竞争分析。除了从细分市场格局、竞争策略、SWOT分析等多个维度总结企业表现，赛迪并依托对IT市场的深刻理解，建立6大项31子项的CPM矩阵体系，评点市场成功要素，区隔领导者、挑战者等四象限归属。

 科学、完整的未来发展预测。建立在各重点细分市场上的建模回归与专家校验，并与相关产业环节进行关联分析，确保给出有价值的趋势分析与定量预测结果。

报告摘要来自：中国市场情报中心（CMIC）

第三篇：机房空调建设

第六章 机房空调系统建设

随着计算机的发展和网络的广泛应用，证券公司都建立了自己的局域网，而这其中很重要的一个环节就是网络中心机房的建设。它不仅集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体，更需要丰富的工程实施和管理经验。网络中心机房运行的同时也面临着随着机器的增多，机器的总体的排热量增大，机房温度升高等重要问题。因此机房精密空调系统的任务是为保证机房设备能够连续、稳定、可靠地运行，需要排出机房内设备及其它热源所散发的热量，维持机房内恒温恒湿状态，并控制机房的空气含尘量。为此要求机房精密空调系统具有送风、回风、加热、加湿、冷却、减湿和空气净化的能力。机房精密空调系统是保证良好机房环境的最重要设备，应采用恒温恒湿精密空调系统。

一、机房空调系统建设所涵盖内容

1、机房空调系统物理线路的铺设

2、机房空调系统各功能物理元器件架设

3、机房空调系统的性能调试

二、需求调研

1、各营业部将根据自己的实际需求结合集成公司的建议，参考装饰公司设计的机房平面布置图和功能区域规划图向公司信息技术总部提交机房空调室内机和室外机的安置点。

2、公司信息技术总部根据用户提供的需求数量和计算机信息系统建设要求与营业部进行多次商量，定出最后的需求，并填写相应的《用户需求调查表》。

3、用户应在《用户需求调查表》上签字认可。

三、机房空调系统方案设计

1、方案设计应严格按《用户需求调查表》上的需求进行设计。

2、方案设计原则：可靠性、安全性、实用性、先进性、兼容性、经济性、完整性、可扩充性、开放性、使用和维护的方便性、环境的适应性等原则。

3、方案设计遵循下列标准：

《通风与空调工程施工及验收规范》

GB 50243－97 《计算站场地技术条件》

GB/T－2887－2000 《计算机场地安全要求》

GB－9361－88 电子计算机机房设计规范》

GB 50174－93

4、设计目标

机房环境对机房内设备的正常运行起着至关重要的作用，保持机房内温度、湿度、洁净度合格是保证机房设备运营正常的必要条件。

机房空气环境设计目标参数：

夏季温度

23±2℃

冬季温度

20±2℃ 夏季湿度

55±10%

冬季湿度

55±10% 洁净度

粒度≥0.5μm

个数≤18000粒/分米3 温度变化率

≤5℃/时

5、机房对洁净度的要求 机房的环境是靠空调机来实现的

⑴

机房要密封、墙体围护结构要清洁。⑵

机房要保持正压，防止脏空气侵蚀。

⑶

空调机设中效过滤器，并定期更换，从而保证机房空气在不断循环中得以净化。

6、机房环境特点

机房中的计算机及网络设备在运行中散热量大而且集中，散湿量极小，散热量的95%是显热，热湿比极大，焓差小。在这种情况下，空气处理可近似作为一个等湿降温过程。

根据热的传播方式—传导、辐射、对流分析，疏散显热的最有效方式是对流，这就需要大量的冷风将热量带走。

计算机设备除了对温度有要求外，对湿度亦有要求。而集中空调无法控制湿度恒定，如果再加一套湿度控制系统，无形中又加大了投资维护量。而专用空调实现了对湿度的自动控制，使计算机设备不论在极湿润的夏季还是在极干躁的冬季都能在恒湿状态下正常工作。

此外，机房对洁净度亦有严格的要求，这个要求远远高于办公用房。由于集中空调送风方式的特点决定其不能满足此要求。而专用空调中有中效过滤系统，可随时更换过滤网，方便、省时、经济。

同时，根据机房的围护结构特点（主要是墙体、顶面、地面，包括：楼层、朝向、外墙、内墙及墙体材料，及门窗型式、单双层结构及缝隙、散热）、人员的发热量，照明灯具的发热量，新风负荷等各种因素，计算出计算机房所需的制冷量，因此选定空调的容量。7．

1、空调选型 7.1.1、系统综述

集中空调主要考虑人体对环境的要求，不具备大风量。因此，集中空调方式就会出现虽然冷量够，但设备热量却散不出去的问题。集中空调是用风管送风，而非静压风库，送风均匀度较差，所以集中空调不适合在机房使用。

机房专用精密空调充分考虑了计算机设备的特点，在相同制冷量的基础上，加大了风量。加之专用的送回风风库，送、回风均匀，能够较为迅速、有效地带走机器热量。7.1.2、冷量核算

根据用户对于机房用途的分析，并考虑到将来的发展，按机房内热负荷的最大可能行设计。由于不清楚内部设备布置情况，热负荷暂时按总冷量300W/m2，显冷量暂时按不小于250 W/m2 进行估算。7.1.3、设备选型

为确保机房内计算机系统的安全可靠、正常运行，在机房建设中为机房提供符合要求的场地环境，空调系统一般用恒温恒湿的机房专用空调机，工作方式为两主一备。当主机故障时，自动切换备机工作，检修时亦然。这样即满足了机房需求又节省开支。

8、物理线路铺设：

根据营业部的实际情况，结合设计方案要求与规范及综合布线标准，采用暗线布线方式，实行室外机对室内机直接连接法进行机房空调的物理线路连接。

9、各功能物理元器件的架设：根据设计方案的要求，在各个空调的实际安装处，进行元器件的物理安装。安装时，要求给予物理元器件充分的硬性固定，并且需固定得安全、可靠，同时兼顾一定的美观度与协调性。

10、性能调试：在确认物理元器件安装完备及线路畅通无误的基础上，开启机房设备，运行空调，看是否能达到很好的制冷效果。并且连续开机观察几天。

四、产品选型

 根据功能要求满足其相应指标参数且通过了相关部门检测通过的合格产品  产品性能价格比最优  适用行业要求

 所选产品为集成商的主营产品

五、系统调试

1、先使用专用工具对系统布线部分进行性能测试。

2、功能调试：根据方案设计要求与规范对系统各项功能进行逐一调试。

六、机房空调系统验收

1、工程竣工后，承建方需提供以下文件：

 系统空调主机等实施产品的合格证及使用说明书或用户手册。

 提供必要的功能调试安装文档，并形成电子文档形式

2、参与单位：施工方、公司信息中心技术管理部门、营业部电脑部门及相关负责人。

七、系统交付

1、对用户交付

1.1承建方对直接用户部门的技术维护人员进行系统维护及管理培训。

1.2公司技术管理部门对培训后的用户部门技术人员进行测试

1.3系统文档、资料的交付

2、对信息技术总部技术支持部的交付

2.1承建方对信息技术总部技术人员进行培训 2.2系统文档、技术资料的交付

第四篇：机房空调合同.doc

工程 机房专用空调、风冷空调机、分体空调合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，在遵循平等自愿、诚实守信的原则下，双方就 工程的空调机组、新风机组加工供货事宜，经协商一致，特订立本合同。第一条 合同标的

1．乙方供货的内容为 工程投标清单中的机房专用空调加工供货。包括设备的制造、运输、指导安装调试及售后服务等。

2.双方有权对乙方供应的原材料、成品、半成品及附件等样品进行确认，样品由甲方封样保存。样品作为乙方供应货物验收的依据之一。第二条 供应数量及价款：

1．机房专用空调合同总价：￥ 元（人民币大写：）。2．本合同中总价包括设备金额、包装费、运输保险费、装卸费、备件费、现场组装费、税金 等全部费用。

3．如果因为设计变更，造成乙方供应货物数量发生变化，甲方应及时通知乙方，价格按照乙方投标书单价计算。新增型号，单价由建设单位、甲方及乙方三方另议。第三条 机房专用空调机技术要求 3.1 通用要求

（1）空调机应符合《计算机和数据处理机房用单元式空气调节机》GB/T 19413-2003的要求，并按经规定程序批准的图样和技术文件制造。

（2）空调机的外壳、电镀件、涂漆件等应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.2~5.1.5、5.1.13和5.1.14的规定。

（3）空调机的零部件的要求及安装应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.6、5.1.9和5.2的规定。

（4）空调机的保温层应有良好的保温性能，并且无毒、无异味且有自熄性能。

（5）每台机组机柜表面应将铭牌固定在机组明显的位置。铭牌应为中文显示机组型号、制冷量、生产日期、额定电机功率、额定电流、电压，电源特征且具备其它有关信息，信号灯、开关、测量显示装置。

（6）在机组本体上标有中英文对照的故障代码。3.2机房专用空调机的适用范围

（1）空调机应具备较高的电源适应性，要求空调机全部元件在电压380V±10%，频率50Hz±2Hz范围内正常工作，超出此电压范围自动保护，电压恢复到此范围自动启动。要求具备缺相保护、提示、告警等功能，并能够在电源恢复正常时自动启动。机组应具有相序容错功能。（2）工作环境条件：

a）环境空气温度范围：室内机0℃～40℃，室外机-20℃～45℃能正常制冷、加热。b)在相对湿度30%~95%范围内(无冷凝水)。c）室外有风、雨、雪、冰、霜等。3.3机房专用空调机的性能要求

（1）机房专用空调机应高效节能，具备高能效比。（2）机房专用空调机应具备高显热比，显热比≥0.9。（3）机房专用空调机的送风量和冷风比应满足设计要求。（4）加热性能：具备电子加热器。（5）加湿性能：

加湿器（罐）应能直接使用未经二次软化的自来水源，能对水垢或污物进行方便的清洗，可重复使用或长期使用。对水质无要求。对此项所有投标方应尽量以书面形式单独阐述细致。应采用可在使用现场拆卸清洗的加湿器，长寿命，低维护量。要求加湿系统技术先进安全可靠。

（6）冷媒管线：冷媒管须采用铜管制造，使室内机和室外机能够较灵活的连接。冷媒管线长度见招标清单，投标人须依据图纸并踏勘现场一次包死。（7）空气洁净度要求：

配备中效空气过滤器，空气过滤器便于更换。（8）温、湿度控制性能：

可根据机房对室内环境的要求自动调节室内温、湿度，具有制冷、加热、加湿、除湿等功能。温、湿度波动超限能发出声光报警信号。

当温度设定在17℃~28℃时，温度控制精度为±1℃；

当相对湿度设定在40%~60%时，控制精度为±5%RH。机房空调设备应具备智能除湿功能。（9）机房专用空调机的电气性能应符合IEC标准。机组电机防护等级IP54，绝缘等级为F级。（10）控制系统要求：

应具有先进的微处理控制器，采用先进的模糊逻辑控制或PID调节技术，能显示温湿度曲线，具有图形显示机组内各组件的运行状态的功能，具有大容量的故障报警记录储存的功能，具有过压、欠压、漏水等报警及故障诊断、告警记录功能，具有自动保护、自动恢复、自动重启等功能。控制系统具有多级密码保护和节能功能。控制方式采用本地控制。系统因具有开放式通讯接口，免费提供通讯协议。

（11）机房专用空调机的噪声：

机房专用空调机的室内机和室外机都应采用低噪声设备。投标时注明各自产品的噪声值。3.4机房专用空调机技术要求

空调外机采用风冷型冷凝器，保证足够的散热量需求，保证室外机正常运行。空调机组的风冷型室外机组应采用风机调速装置，可根据冷凝压力的高低自动调节风机的转速，以保证系统冷凝压力的稳定（严禁投标产品使用压力开关控制外风机转速的产品参与项目投标）。空调机应具有良 好的钢性及防腐功能，转动件适应多种环境条件。空调室内机及室外机需通过国家3C认证。

室外机应采用耐腐蚀的(铝合金或不锈钢)外壳结构，具有良好的刚性和防腐性能，适应多种环境条件。室外机散热风扇采用无级变速控制装置。

室外机可水平或垂直安装，其风机电机、风扇调速器、压力控制器等应具有良好的防水性能，出厂时应保压，管路端口应具有防止异物进入的措施。

在设计要求的室内、外机的安装正、负高差或水平距离条件下，机组应在较高效率下可靠运行。风冷冷凝器要求在管路的当量长度在60米以内时，空调的制冷量不低于标准值的95%。3.5机房专用空调机的适用性

机房专用空调机应为系列产品，可满足不同工况和负荷下的使用要求。机房专用空调机的零配件规格统一或成系列，并易于更换。3.6可靠性要求

机房专用空调机组应具有高可靠性，设计寿命应为24小时/天、365天/年不间断运行10年以上。

第四条 风冷空调机、分体空调技术要求

1、制冷量、制冷功率、噪声等性能指标符合国家标准GB/T7725-2004《房间空气调节器》的要求。投标产品每种规格的制冷量不得小于相应招标要求的95％，否则该规格将被拒绝。

2、节能要求：产品能效须达到国家标准GB 12021.3-2004《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》中能效3级及以上水平；

3、所有设备必须是通过ISO9000质量体系认证的生产厂家制造的全新的产品。提供必要的国家相关机构出具的产品认证，以证明所提供的产品符合国家相关标准。空调机需通过国家3C认证。提供投标型号产品的3C认证证书，提供主要性能指标：如制冷量、制冷消耗功率、噪声等国家级或省级（副省）检测机构（检测能力应获得中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的认可）产品检验报告。

4、提供投标产品的基本参数、图片资料。此资料至少包括以下内容：产品品牌、型号、制冷量、制冷输入功率、能效等级、压缩机品牌、型号、产品外观尺寸、包装外观尺寸、毛重、净重。

5、室外机：

5.1压缩机需带减震装置，维修方便，在运行中有良好的润滑保障。

5.2机组控制系统应具备自动调节功能，能根据设定的室内温度和室内机的运行状况，自动调节压缩机的运行。

5.3机组应有隔振装置，运转过程中不得出现异常声响和振动。

5.4机组应具有良好的防尘、防雨、防腐和安全防护性能。外壳应有足够的强度并作除锈和防腐处理，在运输和安装、运行过程中不得出现凹凸变形。机组表面应无划伤、锈斑和压痕，表面光洁，喷涂层均匀，色调一致，不得有剥落、卷皮、裂纹、气泡、流痕、杂色等现象。

5.5室外机应能在宽电压范围运行，在电压在±10%区间变化时，仍然可正常运转，低于-20%，机组会自动停机保护。室外机应有缺相、逆相保护功能，万一发生电源缺相、反相故障时，保护装置能保护运转中的机器。

5.6室外机应具有超强的环境适应能力，能保证正常制冷。

5.7机组应确保运行安全可靠，操作和维修简便，维护费用低；并且系统安装简便，配管尺寸小，安装成本低。各种重要的元器件均应有保护系统。

6、室内机：

6.1室内机应采用低运转静音设计。

6.2室内机采用手动控制，具有温度设定、模式设定、风量调节、开关机时间设定等功能。6.3所有室内机需配置长效过滤网，滤尘网可简单、方便地清洗，保持室内空气清洁。

7、系统其他部件

7.1蒸发器、冷凝器盘管应采用紫铜管，翅片应排列整齐、片距均匀，无裂纹、毛刺等。不允许有碰撞损坏。

7.2冷凝器、蒸发器及其它在压力下工作的部件应符合有关规定，在工作压力下应能长期正常运行、无渗漏。

7.3机组应有良好的隔热措施，机组表面及管路不得有露水外滴。

7.4隔热材料应具有无毒、无腐蚀、无异味、不起尘、无异味、不吸湿的性能，并符合有关建筑防火规范的要求。粘贴应平整、牢固。不得有附着不良、剥落和霉烂等现象。

8、冷媒管线：冷媒管须采用铜管制造。清单中冷媒管线长度为图纸量，投标人须依据图纸并踏勘现场一次包死。

9、机组应带有以下保护装置（至少，但不限于），并有良好的回油措施，回油运转时间短，降低对系统的污染：（1）制冷剂高压保护（2）压缩机油温保护（3）电流过载保护

（4）风机电机过载保护、过热保护（5）散热器防结霜（冰）保护

10、每件产品都应在明显的位置上固定铭牌，内容至少应包括：（1）产品名称、型号、规格；（2）制造厂名称、商标；

（3）出厂日期、产品编号或生产批号；（4）电机功率、主要参数等。

第五条 交货、包装与验收

1．订货日期：合同签订后，具体供货批次及日期以甲方书面通知为准，交货地点为 项目现场内甲方指定的地点。

2．乙方必须按照甲方的要求将货物（甲方未通知运输的项目，由乙方自行保管、储存及搬运）运至交货地点，并于到货前48小时通知甲方以安排施工方接货。如乙方不能及时供货，每拖延一天罚款2000元；超过5天仍不能到场，甲方有权更换厂家，由此产生的工期等损失，乙方按合同总价的50%对甲方进行赔偿。

3．包装应符合国家颁布的标准，以保证在运输过程中不受损害，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由乙方负责。

4．包装箱应有明显的包装编号和吊装标志，组装件应有明显的组对标志。每件包装箱内应有详细的装箱单和合格证等文字说明。且出厂前必须经过相关部门检验合格。

5．货物到达现场后，由双方共同进行验收，经检验合格后，由甲方签署书面的验收意见。该产品交付的验收的意见，仅为产品的品种、规格、型号、颜色、表面质量的验收意见，不免除供货方对产品隐蔽的质量瑕疵的保证责任。6．具体数量及型号见招标文件。第五条 结算方式及期限：

合同签订后10日内预付款20%；货全部到工地现场付至总价款的60%；安装完毕后三个月内付至总价款的85%；项目竣工审计后付至总价款的95%；从工程四方验收合格之日起计算质保期，质保期满后10日内无息付清5%质保金。第六条 保修责任：

1．设备质量保证期机房专用空调及风冷空调机、分体空调四方验收合格之日起2年。在供货及保修期内，一旦机房专用空调及风冷空调机、分体空调及备件（其他）等发生问题，乙方保证在接到通知24小时赶到现场进行修理、更换或退货。属质量问题的，费用由乙方负责。2．乙方本着先处理问题，后区分责任的原则，处理影响设备正常运行的一切问题。如乙方在规定的时间内没有答复或处理问题，则视为以方承认质量问题，并承担由此而发生的一切费用。3．产品投入使用后乙方需保证每半年至少回访用户一次。

4．质保期满后，乙方应保证提供及时的维修服务，并以优惠价格终身提供所需配件。第七条：双方责任与义务

1．甲方在设备到达后，应协助乙方妥善安排设备进场交接。

2．甲方有权派员到乙方厂内进行产品质量检验，乙方应提供方便条件，并免费提供检验和了解产品所必需的技术资料、图纸、工具等。

3．甲方有权派员驻厂监造，乙方承担交通费用并负责安排食宿。

4．根据设计院的意见进行二次深化设计，并取得设计院的签字认可；所有图纸作为本合同不 可分割的一部分，与本合同具有同等法律效率。第八条：违约责任

如果乙方供应的货物质量未能达到合同约定的要求，经更换一次以上，仍未能达到合同要求的，乙方应按照该批次货款的金额向甲方支付违约金，并且情节严重的，甲方可以单方要求解除合同。

第九条：不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指战争、国家**及地震灾害。

2.任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。第十条：合同纠纷的解决

1．甲乙双方若发生纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的原则协商解决。2．本合同的履约地在，若双方不能通过协商达成协议，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民事经济法》的有关规定，向海淀区人民法院提起诉讼。第十一条 其他

1．招标文件、答疑文件及乙方的投标书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2．其它未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3．本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份。

甲方（章）： 乙方（章）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 合同附件1 产品清单

第五篇：空调机房管理制度

空调机房管理制度

空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：

1.空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。2．空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

3．保持机房内良好的通风和照明,并严禁烟火。4．空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

5.每天对中央空调系统抄一次电能表，并做分析。根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态，费用不超标。

6．检查水泵等附属设备运行状况，杜绝跑冒滴漏现象 7.定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。8．定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

9．每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的灭鼠工作。

10．每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。