企业报告业务办理指南[五篇]

第一篇：企业报告业务办理指南

企业报告业务办理指南

企业逾期未在货物贸易外汇监测系统（企业端）办理报告或调整手续的，应按照不同报告类型持以下材料到所在地外汇局办理现场报告手续。

一、贸易信贷报告

（一）预收货款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是预收原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.合同或协议原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同或协议中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.预收货款报告表。

（二）延期收款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是延期收款原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.合同或协议原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同或协议中文翻译件； 3.出口货物报关单原件； 4.延期收款报告表。

（三）预付货款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是预付原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单； 4.预付货款报告表。

（四）延期付款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是延期付款原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.进口货物报关单原件； 4.延期付款报告表。

二、转口贸易时间差报告

1．情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是从事转口贸易情况、收汇时间及金额、付汇时间及金额，收付汇时间超过90天原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.进出口合同原件及加盖单位公章的复印件；加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单（包括收汇、付汇申报单）原件； 4.转口贸易时间差报告表。

三、差额报告

（一）多进口差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.进口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.进口货物报关单原件； 5.形成差额的相关证明材料； 6.多进口差额报告表。

（二）多出口差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差 额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件；加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.出口货物报关单原件； 5.形成差额的相关证明材料； 6.多出口差额报告表。

（三）多付汇差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.进口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.进口货物报关单原件 5.形成差额的相关证明材料； 6.多付汇差额报告表。

（四）多收汇差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差 额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.出口货物报关单原件； 5.形成差额的相关证明材料； 6.多收汇差额报告表。

四、贸易主体不一致报告

1.情况说明：应包括但不限于以下内容：企业基本情况、贸易主体不一致原因差额原因

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

3.国际收支申报单原件及加盖单位公章的复印件； 4.捐赠协议（仅捐赠业务提供）；

5.相关部门出具的分立、合并证明文件（仅企业分立、合并的提供）。

五、辅导期报告 1.辅导期企业报告表；

2.国际收支申报单证原件及加盖单位公章的复印件； 3.进出口货物报关单原件及加盖单位公章的复印件、加盖公 章的合同中文翻译件；

4.差额原因说明（仅出口与收汇、进口与付汇存在差额时提供）。

第二篇：现场企业报告业务办理指南

现场企业报告业务办理指南

企业逾期未在货物贸易外汇监测系统（企业端）办理报告或调整手续的，应按照不同报告类型持以下材料到所在地外汇局办理现场报告手续。

一、贸易信贷报告

（一）预收货款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是预收原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.合同或协议原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同或协议中文翻译件；

3.国际收支申报单原件； 4.预收货款报告表。

5.外汇局认定其他需要提供的资料

（二）延期收款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是延期收款原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.合同或协议原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同或协议中文翻译件；

3.出口货物报关单原件； 4.延期收款报告表。

5.外汇局认定其他需要提供的资料

（三）预付货款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是预付原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单； 4.预付货款报告表。

5.外汇局认定其他需要提供的资料

（四）延期付款报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是延期付款原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.进口货物报关单原件； 4.延期付款报告表。

5.外汇局认定其他需要提供的资料

二、转口贸易时间差报告

1．情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、报告内容（主要是从事转口贸易情况、收汇时间及金额、付汇时间及金额，收付汇时间超过90天原因）、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.进出口合同原件及加盖单位公章的复印件；加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单（包括收汇、付汇申报单）原件； 4.转口贸易时间差报告表。

5.外汇局认定其他需要提供的资料

三、差额报告

（一）多进口差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.进口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单原件； 4.进口货物报关单原件；

5.形成差额的相关证明材料； 6.多进口差额报告表。

7.外汇局认定其他需要提供的资料

（二）多出口差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件；加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单原件； 4.出口货物报关单原件；

5.形成差额的相关证明材料； 6.多出口差额报告表。

7.外汇局认定其他需要提供的资料

（三）多付汇差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。2.进口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单原件； 4.进口货物报关单原件

5.形成差额的相关证明材料； 6.多付汇差额报告表。

7.外汇局认定其他需要提供的资料

（四）多收汇差额报告

1.情况说明（应包括但不限于以下内容：企业基本情况、差额原因、未能及时通过监测系统企业端网上报告的原因，如因人为原因导致逾期的，应承诺加强政策学习，保证不再发生类似问题）；注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单原件； 4.出口货物报关单原件；

5.形成差额的相关证明材料； 6.多收汇差额报告表。

7.外汇局认定其他需要提供的资料

四、贸易主体不一致报告

1.情况说明：应包括但不限于以下内容：企业基本情况、贸易主体不一致原因差额原因。注：情况说明落款处申请日期在业务办理现场填写。

2.出口合同原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件； 3.国际收支申报单原件及加盖单位公章的复印件； 4.捐赠协议（仅捐赠业务提供）；

5.相关部门出具的分立、合并证明文件（仅企业分立、合并的提供）。6.外汇局认定其他需要提供的资料

五、辅导期报告

1.辅导期企业报告表；

2.国际收支申报单证原件及加盖单位公章的复印件；

3.进出口货物报关单原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

4.差额原因说明（仅出口与收汇、进口与付汇存在差额时提供）。

第三篇：企业报告业务办理指南(辅导期企业报告)

企业报告业务办理指南

五、辅导期报告

1.辅导期企业报告表；

2.国际收支申报单证原件及加盖单位公章的复印件；

3.进出口货物报关单原件及加盖单位公章的复印件、加盖公章的合同中文翻译件；

4.差额原因说明（仅出口与收汇、进口与付汇存在差额时提供）。

第四篇：数字电视业务办理指南

数字电视业务办理指南

（一）用户办理机顶盒领取业务

1.适用用户类型：已报装的在册有线电视用户，属已平移数字电视区域电视用户；

2.用户提供证件资料：用户证、用户地址、报装人身份证原件及复印件，如委托他人代办的，则应提供报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件，委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折；

3.业务流程：持相关证件―结清当月收视费―确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――填写委托银行代缴书――领取机顶盒； 4.应缴费用：① 如有欠费，须请用户缴清欠费；

②2010年7月1日起报装的数字电视用户须预缴主机一年收视维护费。

（二）有线电视新报装业务

1.适用用户类型：原未报装有线电视服务的用户；

2.居民用户提供证件资料：身份证及复印件、报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件、委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折；

3.非居民用户提供证件资料：房产证或购房合同或租赁合同、营业执照原件及复印件、企业开具的证明并盖公章、法定代表人的身份证及复印件、代办人的身份证原件及复印件、委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折； 4.业务流程：填单（业务申请工作单）――缴费――确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――填写委托银行代缴书――领取机顶盒；

5.应缴费用：有线电视管线已入户：工料费50元/台，有线电视管线未入户：工料费100元/台。非居民用户按实际施工发生的人工、材料费用收取室外工料费。2010年7月1日起报装的数字电视用户须预缴主机一年收视维护费，收视维护费标准：居民用户20元/月/台，非居民用户20.80元/月/台。

（三）有线电视迁移业务

1.适用用户类型：地址变更的用户；

2.居民用户提供证件资料：房产证或购房合同或租赁合同、身份证（房产证持有人的身份证）及复印件、报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件，未办银行委托请带委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折；

3.非居民用户提供证件资料：房产证或购房合同或租赁合同、营业执照原件及复印件、企业开具的证明并盖公章、法定代表人的身份证及复印件、代办人的身份证原件及复印件、委托扣费银行（工行、建行、农行或禅城农信社）活期存折；

4.办理流程：填单（业务申请迁移工作单）――缴费；

5.缴费：有线电视管线已入户：免迁移费，有线电视管线未入户：工料费100元/次，集群性用户按终端数结算。非居民用户按实际施工发生的人工、材料费用收取室外工料费。2010年7月1日起报装的数字电视用户须预缴主机一年收视维护费。

（四）有线电视开通业务

1.适用用户类型：原已报装有线电视，未开通有线电视服务的用户； 2.提供证件资料：房产证或购房合同或租赁合同、身份证（房产证持有人的身份证）及复印件、报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件、委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折；

3.办理流程：填单（业务申请工作单）――缴费――确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――填写委托银行代缴书――领取机顶盒；

4.缴费：免开通费，2010年7月1日起报装的数字电视用户须预缴主机一年收视维护费，收视维护费标准：居民用户20元/月/台，非居民用户20.80元/月/台。

（五）有线电视恢复业务

1.适用于：原已暂停有线电视服务的用户；

2.提供证件资料：报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件、委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折； 3.办理流程：填单（业务申请工作单）――缴费――确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――填写委托银行代缴书――领取机顶盒；

4.缴费：暂停用户办理恢复，免开通费。室内无线或未有布线，须补交室内工料费：5元/台。

（六）有线电视报停、注销业务

1.适用用户类型：暂停使用有线电视服务的用户；

2.提供证件资料：用户证、报装人身份证原件及复印件、代办人的身份证原件及复印件；

3.办理流程：填单（业务申请报停、注销工作单、取消委托银行代缴）――结清有线电视收视维护费――取消银行委托――交回机顶盒（含卡），主配件齐全（机尾线1条、音视频线1组、遥控器1个），如有机卡、配件遗失，需按价赔偿。

4.缴费：结清有线电视收视维护费，报停用户不退回预交收视费，注销用户凭预交收视费发票退回剩余收视费。

（七）购买机顶盒业务

1.适用用户类型：已开通数字电视服务的用户；

2.提供证件资料：用户证、报装人身份证及复印件、代办人的身份证原件及复印件和主机报装地址；

3.办理流程：持相关证件――交纳购机费――确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――领取机顶盒；

4.缴费： 机顶盒的销售价格:（实行政府指导价管理，具体价格由各价格主管部门按照不盈利的原则核定，详细销售价格以各营业厅公示为准）；

副机（分机）的收视维护费：5元/月；

5.其它：购买副机（分机）与主机同户同址同档案，超过2台用户自购分机，主机和分机都可以按每月12元/月收取收视维护费。

（八）租用机顶盒业务

1.适用用户类型：禅城区所有用户；

2.提供证件资料：用户身份证、代办人身份证、扣费活期存折及存折开户人身份证。

非居民用户须开具单位证明、委托书并盖公章、代办人身份证； 3.办理流程：填单（业务申请工作单）――填单（有线数字电视机顶盒租赁用户协议书）――缴费――确认《万安有线数字电视基本业务申请表

（一）》――填写委托银行代缴书――领取租用机顶盒； 4.缴费：450元的机顶盒押金，租用期最少3个月以上，不足三个月按三个月计算。有线电视管线已入户：工料费50元/台，有线电视管线未入户：工料费100元/台，若需要进行线路重新架设及调整的，按实际施工发生的人工、材料费用收取室外工料费。收视维护费标准：收视费26元/月。租户办理注销时，交回机顶盒（主配件齐全），经检测退回机顶盒正常后，退还押金及剩余收视维护费。

（九）购买付费电视频道节目业务

1.适用用户类型：已领取机顶盒、开通数字电视服务的用户； 2.提供证件资料：用户证、报装人身份证、报装地址和智能卡号； 3.办理流程：选择付费节目――填单《万安有线数字电视基本业务申请表

（二）》――交纳收视费――开通付费频道；

4.缴费：由订购的节目价目表及订购时间确定，订购付费频道不少于一个计费周期。

（十）续费业务（缴交收视维护费）1.适用用户类型：已开通有线电视服务的用户； 2.提供证件资料：用户证、报装地址或智能卡号； 3.办理流程：持用户证－缴费――打印发票；

4.缴费标准：收视维护费标准：居民用户20元/月/台。

（十一）过户业务

1.适用用户类型：户名更改；

2.提供证件资料：新旧户主身份证原件及复印件、新户主委托扣费银行（枧头农信社或枧头邮政银行）活期存折、若代办同时提供代办人的身份证原件及复印件；

3.办理流程：双方持相关证件――填单（业务申请过户工作单）――旧户主（或由双方协商）结清当月有线电视收视维护费――填写委托银行代缴书――将机顶盒（含卡）及配件转交新用户； 4.缴费：免过户费。

第五篇：办理个人住房公积金业务指南

办理个人住房公积金业务指南

一、提取

（一）购买自住住房提取住房公积金的（应提交资料）

1、经房地产管理局登记备案好的《购房合同》复印件1份（原件核对）；

2、已交购房款收据复印件1份（原件核对）；

3、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折；

这种情形可提取1次住房公积金，并应当在购房合同生效之日起1年内办理提取。同一户籍家庭成员（直系亲属）提取住房公积金的，应提交身份证、户口本、结婚证。

（二）建造、翻建自住住房提取住房公积金的（应提交资料）

1、《建设用地规划许可证》复印件1份（原件核对）；

2、《建筑工程施工许可证》复印件1份（原件核对）（购、建住房的在1年内提出申请）；

3、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证原件和被委托人身份证原件复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折；

这种情形可提取1次住房公积金，并应当在建造、翻建自住住房经有关单位批准之日起1年内办理提取。同一户籍家庭成员（直系亲属）提取住房公积金的，应提交身份证、户口本、结婚证。

（三）大修自住住房提取住房公积金的（应提交资料）

1、《房地产权证》复印件1份（原件核对）；

2、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》复印件1份（原件核对），（大修工程是指：凡牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程，大修住房的应在大修进行中提出申请）；

3、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折。

这种情形可提取1次住房公积金，并应当在大修自住住房经有关单位批准之日起1年内办理提取。同一户籍家庭成员（直系亲属）提取住房公积金的，应提交身份证、户口本、结婚证。

（四）离休提取住房公积金的（应提交资料）

1、离休证复印件1份（原件核对）；

2、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

3、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原

件核对）；

4、住房公积金专用存折。

（五）退休提取住房的（应提交资料）

1、退休证复印件1份（原件核对）；

2、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

3、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

4、住房公积金专用存折。

（六）完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系提取住房公积金的（应提交资料）

1、与单位终止劳动关系证明复印件1份（原件核对）；

2、市级医院证明或劳动能力丧失鉴定证明复印件1份（原件核对）；

3、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折。

与单位终止劳动关系，但未完全丧失劳动能力的不能办理提取、只能办封存。

（七）户口迁出本市或者出境定居提取住房公积金的（应提交资料）

1、公安局户籍管理部门出具的户口迁出证明或出境定居证明或人事劳动部门的调令迁出证明或出境证件复印件1份（原件核对）；

2、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

3、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

4、住房公积金专用存折。

（八）偿还购房贷款本息提取住房公积金的（应提交资料）

1、《购房贷款合同》复印件1份（原件核对）；

2、借据及当前仍欠款证明或银行出具的还款清单复印件1份（原件核对），贷款期间间隔1年以上可提取一次，提取额不超过还本付息额；

3、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折。

此项提取至贷款还清为止。

（九）房租超过家庭工资收入的规定比例提取住房公积金的（应提交资料）

1、提供工资收入证明复印件1份（原件核对）；

2、房屋租赁合同复印件1份（原件核对）（租房期间间隔1年以上可提取一次，提取额不超过房租额）；

3、缴交房租发票复印件1份（原件核对）（如租住私人住房的，应提交经公证处公正的租赁合同证明、完税发票）；

4、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

5、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份（原件核对）；

6、住房公积金专用存折。

（十）提取死亡职工住房公积金的（应提交资料）

1、死亡证明复印件1份（原件核对）（法院宣告死亡的法律文书）；

2、与支取人的身份关系证明复印件1份（原件核对）；

3、合法继承或遗赠证明复印件1份（原件核对）（继承人、受遗赠人公证书）；

4、支取人身份证复印件1份（原件核对）；

5、住房公积金专用存折。

上述证件和证明材料均应查验原件并向住房公积金管理中心提供复印件1份。

（十一）、办理时限

职工提取住房公积金，所提交的证件、资料符合提取规定的，即来即办。

（十二）程序

1、职工个人到缴存住房公积金银行业务网点领取并填写住房公积金支取申请书（不是销户的支取金额填写到千位）

2、将填写好的住房公积金支取申请书交职工单位核对批准盖章。

3、提供相关证件，到市住房公积金管理中心资金管理科审批盖章。

4、持经住房公积金管理中心审批盖章的住房公积金支取申请书和住房公积金专用存折到缴存住房公积金银行业务经办网点办理转存提取。

二、贷款

（一）条件

凡是有本市区城镇常住户口，按规定正常缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修本市区自住住房时，并具备下列条件的，可申请住房公积金贷款：

1、按规定连续缴存住房公积金12个月以上，且没有欠缴封存。

2、有相当于购、建、修住房资金的30%以上，并投入使用（可以用借款人及其同户成员已缴存的住房公积金存款抵充）。

3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4、能提供房产抵押，同意办理抵押物财产保险等手续。

5、没有尚未还清的借款及可能影响贷款偿还能力的债务。

6、同意用家庭成员或亲友住房公积金质押。

（二）额度

1、个人贷款不超过购建修住房资金的70%。

2、贷款额不超过抵押物现值的70%。

3、最高限额：夫妻双方实行住房公积金的不超过25万元：单方实行住房公积金的不超过15万元。

4、用住房公积金质押的，不超过当前住房公积金质押额。

5、购买市解决住房困难办公室承建的经济适用住房贷款适当放宽贷款额。

6、贷款的比例和最高额度随公积金归集情况和社会经济发展水平进行调整，并向社会公布。

（三）期限

职工购、建自住住房的贷款期限一般不超过20年，大修住房贷款不超过10年；对于将到离退休年龄的，贷款期限最长计算到离退休时期。

（四）程序

1、供款人及抵押房屋产权共有人向住房公积金管理中心（以下简称管理中心）提出书面申请；

2、管理中心收到借款人贷款申请书后电话通知借款人到管理中心填写住房公积金贷款申请书及提供有关资料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收据》给借款人；

3、管理中心会同经办银行对借款人的借款申请资料进行审核、在15个工作日内对借款申请作出准予贷款或不准予贷款决定，并电话通知借款人；

4、组织评估部门对二手房及超过三年以上的房产作抵押物进行评估；

5、根据审查及评估情况，形成集体意见，决定贷款额、还款期限和利率；

6、借款人购买贷款抵押房产保险；

7、管理中心出具委托书，连同借款人贷款材料送银行审核、办理贷款手续；

8、银行交回一份《贷款合同》给借款人；

9、借款人根据贷款合同所订立的每月还款日期和还款额进行还款，还清后，管理中心退回借款人的抵押物。

10、需提前还部分或全部分贷款的，先到住房公积金管理中心领取和填写提前还款申请书，再到受委托银行交款，然后持银行出具的交款票据到住房公积金管理中心办理登记。还清贷款的，管理中心退回借款人抵押物。

（五）应提交资料

1、购买自住住房贷款的（应提交资料）

(1)贷款申请书1式2份

(2)《购房合同》及其它能够证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件复印件2份（原件核对）；

(3)借款人及配偶身份证复印件4份（原件核对）；

(4)户口簿复印件2份（原件核对）；

(5)已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件2份（原件核对）；

(6)经办银行活期存折（工资存折）账号复印件2份（原件核对）；

(7)借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件和复印件各1份；

(8)已交购房款发票（收据）复印件2份；

(9)有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。

2、建造自住住房贷款的（应提供资料）

(1)《规划用地许可证》复印件2份；

(2)《建设工程规划许可证》复印件2份；

(3)《建设施工许可证》复印件2份；

(4)《国土使用证》复印件2份；

(5)借款人及配偶身份证复印件4份（原件核对）；

(6)户口簿复印件2份（原件核对）；

(7)已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件2份（原件核对）；

(8)经办银行活期存折（工资存折）账号复印件2份（原件核对）；

(9)借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件1份复印件1份；

(10)已交购房款发票（收据）复印件2份；

(11)有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。

3、大修自住住房贷款的（应提供资料）

（1）《房地产权证》复印件2份；

（2）大修预算复印件2份；

（3）房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》复印件2份；

（4）借款人及配偶身份证复印件4份（原件核对）

（5）户口簿复印件2份（原件核对）；

（6）已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件2份（原件核对）；

（7）)经办银行活期存折（工资存折）账号复印件复印件2份（原件核对）；

（8）借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件1份复印件2份；

（9）已交购房款发票（收据）复印件2份；

（10）有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。

办理科室：资金管理科

咨询电话：38820293884168