授权委托书范本(办理契税缴纳手续必备)

第一篇：授权委托书范本(办理契税缴纳手续必备)

授 权 委 托 书

委托人

委托

身份证号:

办理房屋契税缴纳手续。所办理房屋坐落地址为：。

声明：委托人承担由此产生的全部责任。

委托人接受委托，委托权限仅限于到

地方税务局为委托人办理有关契税申报缴纳手续。

委托人签字:

受托人签字:

****年**月**日

第二篇：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方

授权委托书

现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章： 联系电话： 受托人签章： 联系电话：

受托日期：

****年**月**日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

第三篇：缴纳契税及办理房产证流程

首套房缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）

3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）

4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。

5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）

开具无房证明需要资料：

以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。

6、缴纳契税所需资料：

A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

B购房发票

C结婚证

D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）E无房证明

F首套房证明

两套房及以上缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

3、购房发票

4、缴税人身份证或户口本原件 办理房产证提供要件

1、购房合同1份

2、购房发票（办证联）

3、房款交清证明

4、契税票（办证联）

5、维修基金票（办证联）

6、商品房屋初始登记证明（原件）

7、合同信息备案摘要（原件）

8、身份证（验原件收复印件）

备注：

###市地税局地址：###市新华路路南115号（###西边、###边、电业局南边）。电话：####，契税窗口：####。

###市房管所地址：新建南路与新华路交叉口（日月同辉转盘东北角）。电话：#####。

第四篇：申请办理退契税手续

办理退契税需知

一、期房退契税

（一）、符合期房退契税的条件：

必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函（2002）622号文“„„对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。

（二）、办理期房退契税需提供的资料：

1、期房退房人要求退契税的申请报告

2、期房退房人与开发公司退房的书面协议（要盖手印或盖章）；

3、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印；

4、期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件；

5、开发公司要求办理退期房契税的报告；

6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

7、经审核批准后，期房退房人退税人需带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

二、重交契税退税

（一）、符合重交契税退税的条件：

房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税（包括房改房、商品房、二手房）属重交契税。

（二）、办理重交退税需提供的资料：

1、重交契税的本人要求退契税的报告；

2、已交契税的两套契税税票和两张契税（红色的）申报表原件；

3、经审核批准后，重交契税人应开据领取退契税的收据，并要求盖本人手印，退税人需带本人身份证取款。

（三）、重交契税退税人应注意事项：

1、重交契税退税一律按后一次重交契税作为退税金额；

2、退税人取退契税款时，契税所退回第一次交契税税票和红色的纳税申报表一张原件给退税人。

三、纳税人交契税以后经房管部门审核不能办理产权变更手续需退契税：

（一）、符合已交纳契税后，经房管部门审核不能办理产权变更，需退契税的条件：

纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税，后到房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不能办理产权变更。

（二）、办理退税需提供的资料：

1、本人要求退契税的报告；

2、由房管部门出据的不能办理产权变更手续的凭据；

3、已交契税的契税税票二张和申报表（红色的）原件；

4、经审核批准后，退契税人应开据领取退契税的收据，并要求盖本人手印，退税人需带本人身份

证取款。

（三）、注意事项：

1、如退税人未出据房管部门不能办理产权变更凭据，恕我所不能办理。

第五篇：缴纳契税程序

缴纳契税程序

一、到地税局取得首套房证明

1、夫妻双方身份证

2、户口本

3、双方结婚证（未婚需提供未婚证明）

4、购房合同

5、发票

6、测量图纸

注：以上均需提供原件及复印件 二、三、以地税局所开首套证明至住建局城建档案窗口盖章 至地税局缴纳契税（1%）

四、契税缴纳完后将图纸原件及涉税证明原件2张送至住建局住房保障管理中心