土地出让金及契税缴纳情况说明

第一篇：土地出让金及契税缴纳情况说明

砀GT2010—24号宗地

土地出让金及契税缴纳情况说明

一、出让金缴纳情况

缴纳日期缴纳金额缴款书编码皖财通字（2005）2011年1月5日28362400万元N0:7023613267 2012年5月3日200万元N0:7023613849 2012年5月8日400万元N0:7023613400 2012年5月11日1000万元N0：7023612336 2012年5月17日650万元N0：7023613857 2012年5月22日369.17万元N0：7023613830 合计：4062.3万元

二、佣金缴纳情况

缴纳日期缴纳金额缴纳编号

2011年12月12日50.775万元皖财专字（2005）NO:43549557

2012年5月8日94.3067万元皖财通字（2005）NO:7023613347

合计：145.0817万元

三、契税缴纳

缴纳日期缴纳金额缴纳编号

2011年12月22日386.8992万元（2004）（皖）农税字NO：

0193119

2013年1月30日

第二篇：出让金缴纳规定

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和转让

暂行办法（2008修正）

第十条协议出让土地使用权的程序：

（一）申请受让方持县（市）以上人民政府有关部门批准的立项文件和资金来源证明文件，向土地管理部门提出受让土地使用权的书面申请；

（二）土地管理部门接到申请后，应按本办法第七条规定，向申请受让方出具出让地块的资料和文件；

（三）申请受让方应在规定的时间内提交土地开发经营方案并且附具交付出让金数额、币种、付款方式、资信证明等文件和资料；土地管理部门对其合法性、合理性和可行性进行审查，在30日内与申请受让方进行具体协商；

（四）协商一致后，土地管理部门代表政府（出让方）与受让方签订土地使用权出让合同。受让方必须在合同签订之日交付出让金总额20％的定金，在60日内交付出全部出让金。定金可充抵出让金；

（五）受让方在交付全部出让金和缴纳应缴税费之日起15日内，到土地管理部门办理土地使用登记手续，领取《国有土地使用证》。

第三篇：申报缴纳土地契税需提交的材料

申报缴纳土地契税需提交的材料

一、国有土地使用权出让： ①国有土地使用权出让合同； ②土地评估报告； ③土地成交确认书； ④营业执照副本； ⑤税务登记副本。

二、国有土地使用权转让： ①国有土地使用权出让合同； ②土地评估报告； ③土地成交确认书； ④营业执照副本； ⑤税务登记副本。

三、企业之间土地使用权转让、出售：

1、转让方提供材料：

①国有土地使用权（出让）转让合同复印件； ②企业双方转让合同或协议复印件； ③新的土地评估报告复印件； ④营业执照副本复印件； ⑤税务登记副本复印件；

⑥完税证明（高新区主管分局已审核）；

2、受让方提供材料 ⑦营业执照副本复印件； ⑧税务登记副本复印件； ⑨完税证明（契税、印花税）。

四、申报契税减免业务需提交的材料（母子公司）

1、减免申请报告原件---子公司（依据财税〔2012〕4号）；

2、章程、验资报告---子公司；

3、国有土地使用权出让合同复印件---总公司；

4、土地评估报告复印件------总公司；

5、土地成交确认书复印件-----总公司；

6、已缴契税完税证明复印件----总公司；

7、营业执照副本复印件----双方；

8、税务登记副本复印件----双方；

9、机构代码证-----双方；

10、转让协议---双方；

11、土地证原件及复印件-----总公司；

12、其他有助于计税价格认定和纳税人性质认定的材料等（股东会决议）。

五、申报契税减免-----企业更名

1、减免申请报告原件（或股东会决议、文件等）；

2、国有土地使用权出让合同复印件；

3、土地评估报告复印件；

4、土地使用证复印件；

5、营业执照副本复印件；

6、税务登记副本复印件。

7、已缴纳契税完税证明复印件；

8、工商局变更名称受理通知书复印件。

六、国有土地使用权划拨转出让： ①国有土地使用权划拨转出让补办合同； ②土地评估报告； ③土地使用证复印件 ④个人身份证复印件； ⑤国土补交费用复印件。

第四篇：缴纳出让金申请（推荐）

申请

和田市人民政府：

本人肉孜奴尔丁所有的位于和田市纳瓦格街办第八居委会的一宗住宅地，已办理国有土地使用证、图号为01-08-1500、面积为869.4平方米，使用权类型划拨。现愿意缴纳土地出让金，请市人民政府领导给予办理为盼。

SHENQINGREN： 2014年04月29日

第五篇：缴纳契税及办理房产证流程

首套房缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）

3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）

4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。

5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）

开具无房证明需要资料：

以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。

6、缴纳契税所需资料：

A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

B购房发票

C结婚证

D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）E无房证明

F首套房证明

两套房及以上缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

3、购房发票

4、缴税人身份证或户口本原件 办理房产证提供要件

1、购房合同1份

2、购房发票（办证联）

3、房款交清证明

4、契税票（办证联）

5、维修基金票（办证联）

6、商品房屋初始登记证明（原件）

7、合同信息备案摘要（原件）

8、身份证（验原件收复印件）

备注：

###市地税局地址：###市新华路路南115号（###西边、###边、电业局南边）。电话：####，契税窗口：####。

###市房管所地址：新建南路与新华路交叉口（日月同辉转盘东北角）。电话：#####。