合同管理作业

第一篇：合同管理作业

2012工程合同管理作业

1.义乌梦娜袜业拟建设一个工厂项目，与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中于2003年8月受到百年不遇台风的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下：(1)已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计40万元，应由业主自行修复，与施工单位无关。

(2)施工单位进场的正在使用机械设备受到损害，造成损失合计20万元；由于停工造成台班损失10万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费5万元，业主应予支付。

(3)施工单位人员因台风而有人受伤，医疗及补偿金合计10万元，此外工程还造成两位过路人受伤，医疗及补偿金合计5万元，业主都应该予以赔偿。(4)因风灾造成现场停工7天，要求合同工期相应顺延。

(5)由于工程破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计5万元，业主应予以支付。

[问题]就施工单位以上提出的各项索赔，监理工程师应如何处理？为什么？

2.某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。按照规定和程序，施工单位将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定2006年4月1号开工，2007年4月1号竣工，工程造价4000万元。[问题](1)总包单位于2006年3月22号进场，进行开工前准备工作，由于事先接到电力部门通知施工用变压器要到2006年4月5号才能安装完毕，施工单位因此在2006年3月23号申请要求工期顺延4天。此项要求是否成立？根据是什么？

(2)土方公司在基础开挖中遇到业主提供资料中没有提到的管线资料，采取了必要的保护措施，为此多花费的费用和工期能否得到索赔？为什么？总包单位请土方公司向业主索赔，是否恰当？为什么？

(3)在结构施工过程中，总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工，由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一度失控，导致封顶时间延误了3天。总包单位以按监理工程师批准的施工组织设计进行施工为由，要求给予3天的工期补偿。是否恰当？为什么？

(4)因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，监理工程师对进度的检查后发现了工程实际进度与经确认的进度计划不符，工程师要求总包单位提出改进措施，经工程师确认后执行。那么总包单位能否就改进措施提出追加合同价款？

3.某工厂项目，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。桩基础采用预制混凝土管桩，由业主负责供应。按照规定和程序，施工单位将打桩、设备安装分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定2006年4月1号开工，2007年4月1号竣工，工程造价4000万元。合同履行过程中出现下列问题：

(1)业主与施工单位对工程质量有争议，如何解决？

(2)监理工程师对钢筋的检查检验影响了混凝土楼板施工正常进行，责任如何界定？

(3)监理单位要求对已经检测过的桩基进行再检测，总包单位以桩基施工由桩基分包单位施工为由不予配合，桩基分包单位以已经检测过为由，不予配合，上述做法是否正确？为什么？

(4)工程具备无负荷联动试车条件后，应该由谁组织试车？试车试验表明，发包人采购供应的设备存在严重的质量问题，需要更换，监理工程师应该如何处理？

4、某工程，建设单位和施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件：

事件l：工程开工前，总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上，总监理工程师宣布了建设单位对其的授权，并对召开工地例会提出了要求。会后，项目监理机构起草了会议纪要，由总监理工程师签字后分发给有关单位；总监理工程师主持编制了监理规划，报送建设单位。

事件2：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图纸，施工人员凭经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结构能够满足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。

事件3：由于事件2的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部位工程不予计量；施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工程延期申请。

事件4：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。

事件5：施工单位为了确保安装质量，在施工组织设计原定检测计划的基础上，又委托一家检测单位加强安装过程的检测。安装工程结束时，施工单位要求项目监理机构支付其增加的检测费用，但被总监理工程师拒绝。

问题：

1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。

2.指出事件2中的不妥之处，写出正确做法。该部位结构是否可以验收？为什么？

3.事件3中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确？说明理由。项目监理机构是否应该批准工程延期申请？为什么？

4.事件4中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？为什么？

5.事件5中总监理工程师的做法是否正确？为什么？

5.某实施监理的工程，施工单位按合同约定将打桩工程分包。施工过程中发生如下事件：

事件1：打桩工程开工前，分包单位向专业监理工程师报送了分包单位资格报审表及相关资料。专业监理工程师仅审查了营业执照、企业资质等级证书，认为符合条件后即通知施工单位同意分包单位进场施工。

事件2：专业监理工程师在现场巡视时发现，施工单位正在加工的一批钢筋未报验，立即进行了处理。

事件3：主体工程施工过程中，专业监理工程师发现已浇筑的钢筋混凝土工程出现质量问题，经分析，有以下原因：(1)观场施工人员未经培训。(2)浇筑顺序不当。

(3)振捣器性能不稳定。(4)雨天进行钢筋焊接。(5))施工现场狭窄。(6)钢筋锈蚀严重。

事件4：施工单位因违规作业发生一起质量事故，造成直接经济损失8万元。该事故发生后，总监理工程师签发工程暂停令。事故调查组进行调查后，出具事故调查报告，项目监理机构接到事故调查报告后，按程序对该质量事故进行了处理。问题：

1．提出事件1中专业监理工程师的做法有哪些不妥，说明理由。

2．专业监理工程师应如何处理事件2?

3．将项目监理机构针对事件3分析的(1)～(6)项原因分别归入影响工程质量的五大要因(人员、机械、材料、方法、环境)之中，并绘制因果分析图。

4．按损失严重程度划分，事件4中的质量事故属于哪一类?写出项目监理机构接到事故调查报告后对该事故的处理程序。

第二篇：工程合同管理第二次作业

1.承包商付款担保合同的意义是什么？

答：承包商付款担保，是指担保人为承包商向分包商、材料设备供应商、建设工人提供的，保证承包商履行工程建设合同的约定向分包商、材料设备供应商、建设工人支付各项费用和价款，以及工资等款项的担保。承包商不能按照合同约定及时支付分包商、材料设备供应商、工人工资等各项费用和价款的，由担保人按照担保函或保证合同的约定承担担保责任。

2.工程合同管理与担保合同管理相比，有什么特点？工程合同管理与工程咨询服务合同管理相比，有什么特点？

答：（1）工程担保合同一般是工程承包合同的从合同，工程担保合同可以增加主合同当事人履行的责任，用市场手段加大违约失信的成本和惩戒力度，减少合同纠纷。因此，工程担保制度可以规范工程承发包交易行为，防范和化解工程风险，规范工程款支付，保证工程质量和安全等。

（2）由于工程咨询服务产品的特殊性，工程咨询服务属于无形商品，服务质量高低与咨询工程师个人能力和经验等密切相关，因此，工程咨询服务合同与工程施工承包合同存在较大的区别。根据合同内容，工程咨询服务合同可以分为规划咨询合同、项目建议书咨询合同、项目可行性研究咨询合同、评估咨询合同、工程勘察设计合同、工程招标咨询合同、合同管理或工程监理合同、投产后咨询合同等8类。

第三篇：《建筑工程招投标与合同管理》作业4

《建筑工程招投标与合同管理》作业4

一、名词解释

1.建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

2.建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。

3.建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。

4.单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。

5.总索赔：又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。

二、填空题.单价合同具有合理分摊 _ 风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低.合同订立阶段的管理包括合同_ 订立前的准备阶段_和__合同订立过程中 _合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。.监理人向委托人办理完_竣工验收或移交 _手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款 _，本监理合同即终止。.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_

发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。

7．按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。

8．在索赔中，__单项__索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。

9．在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工 期索赔和费用索赔_。

10．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。

三、单项选择题

1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。A．按工程实际损失计算赔偿B．扣除合同约定的全部监理酬金

C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金

2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。

A．将不再返还其投标保证金B．将全部返还其投标保证金

C．将部分返还其投标保证金D．将对其行为处以两倍保证金的罚金

3．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（D）。

A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止

B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止

C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止

D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通 知发出42日仍未得到答复可终止合同

A．完成监理合同约定的监理工作之日B．监理合同规定的到期日

C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日

5．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》

(二)[GF一2000—0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的(C)任务。

A．勘察、设计B．设计、施工C．专业工程设计D．民用建筑工程设计

6．（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔

7．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。

A．26B．27C．28D．30

8．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可A．26B．27C．28D．30

9．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B）。

A．单项索赔和总索赔 B．工期索赔和费用索赔 C． 单项索赔和工期索赔D．总索赔和费用索赔

10．总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的方法。

A．单项索赔B．总索赔C． 单项索赔D．费用索赔

四、多项选择题

1．成本加酬金合同通常适用于（ABCD）。

A．紧急工程项目B．新型工程项目C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目

D．一些风险较大的项目E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目

2．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ABCD）。A．具有法人资格的勘察、设计单位B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书C．持有工程勘察设计收费资格证书D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照4．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C）止。

3．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（BC）等签订工程施工承包合同。A．招标公告B．招标文件C．投标文件

D．评标价格E．最后谈判达成的降价协议

4．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。

A．工期索赔B．总索赔C．单项索赔D．费用索赔E．合同外的索赔

C．工期索赔D．合同中默示的索赔E．费用索赔

五、简答题

1.在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？

答：委托人的权利

① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。

④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。

2.在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？

答：监理人的权利

① 选择工程总承包商的建议权。

② 选择工程分包人的认可权。

③ 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的④ 审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。

⑤ 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

⑥ 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

⑦ 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。⑧ 有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

⑨ 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。

⑩ 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程5．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）。A．单项索赔B．总索赔建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。

3.在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？

答：委托人的义务

① 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

② 在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。

③ 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

④ 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。

⑤ 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

⑥ 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

⑦ 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。⑧ 如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

4.在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？

答：监理人的义务① 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的② 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。③ 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的④ 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

5.建设工程施工合同的特征如何？

答：建设工程施工合同的特征：⑪ 合同标的的特殊性。⑫ 合同的履行期限的长期性。⑬ 合同内容的多样性和复杂性。⑭ 合同监督的严格性。

6．简述索赔的原因？

答：索赔经常发生的原因，主要有：（1）风险分担不均（2）施工条件变化（3）工程变更

（4）工期拖延（5）业主或承包商违约（6）合同缺陷（7）国家法令变更（8）物价波动

7．简述索赔的依据？

答：索赔的一般依据有：⑪ 招投标文件、合同文本⑫ 政策法规文件⑬ 往来的书面文件⑭ 会议记录⑮ 批准的施工季度计划和实际进度纪录⑯ 施工现场工程文件⑰ 工程照⑴ 市场行情资料监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。片、录像资料⑱ 检查验收报告和技术鉴定报告⑲ 工程财务记录文件⑳ 现场气象记录

第四篇：《建筑工程项目与合同管理》第一次作业

《建筑工程项目与合同管理》2013-2014第一次作业

第一题：选择：

1、二级注册建造师注册证书有效期为（单选）年。

A．1

B．2

C．3

D．4 【答案】

2、某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（单选）%。

A．20

B．30

C．40

D．50

【答案】

3、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（单选）。

A．可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人

B．不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件

C．须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件

D．撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收

【答案】

4、根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（单选）公开进行。

A．任意时间

B．投标有效期内

C．提交投标文件截止时间的同一时间

D．提交投标文件截止时间之后三日内

【答案】

5、下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（单选）。

A．审查投标人资格

B．编制标底

C．组织开标

D．进行评标

【答案】

6、书面评标报告作出后，中标人应由（单选）确定。

A．评标委员会

B．招标人

C．招标代理机构

D．招标投标管理机构

【答案】

7、从性质上讲，施工企业的投标行为属于（单选）。

A．要约

B．要约邀请

C．承诺

D．询价

【答案】

8、甲施工单位由于施工需要大量钢材，逐向乙供应商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定，乙回函表示一个月内可供货2000吨，甲未作表示，下列表述正确的是（单选）。

A．该供货合同成立

B．该供货合同已生效

C．该供货合同效力特定

D．该供货合同未成立 【答案】

9、在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在（单选）万元人民币以上的，必须进行招标。

A．50

B．100

C．150

D．200 【答案】 源

10、下列属于投标人之间串通投标的行为是（多选）

A． 招标人在开标前开启投标文件，并将投票情况告知其他投标情况告知其他投标人

B．投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价

C．投标人在投标时递交虚假业绩证明

D．投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿

E．投标人无进行内部竞价，内定中标人后再参加投标

【答案】

11、诉讼，是指建设工程当事人请求()行使审判权，审理双方当事人之间发生的纠纷，作出由国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的活动。

A．仲裁委员会

B．调解委员会

C．人民法院

D．人民检察院

12、在司法实践中，如果发生工程纠纷的当事人未达成仲裁协议，则解决纠纷的最终方式只能为()。

A．诉讼

B．和解

C．调解

D．仲裁

13、受理一般是指人民法院对()的起诉决定立案审理的诉讼行为。

A．符合时间要求

B．符合法律条件

C．双方当事人

D．合法当事人

14、人民法院开庭前应在()日前将通知送达当事人及有关人员。

A．2 B．3 C．4 D．5

15、开庭审理的法定程序为()。

A．宣布开庭、法庭调查、法庭辩论、评议审判

B．宣布开庭、法庭辩论、法庭调查、评议审判

C．宣布开庭、法庭辩论、评议审判、法庭调查

D．法庭调查、宣布开庭、法庭辩论、评议审判

16、在常见的工程纠纷中，因施工合同调价引起的纠纷属于()。

A．施工合同主体纠纷

B．工程质量纠纷 C．工程款纠纷

D．施工合同分包纠纷

17、工程建设纠纷中，因施工单位脱离设计图纸、违反技术标准与规程而导致的纠纷属于()。

A．主体纠纷

B．工程款纠纷

C．合同变更纠纷

D．施工质量纠纷

18、在下列合同纠纷防范措施中，()是施工合同主体纠纷防范措施。

A．加强对建筑市场的监督

B．加强合同管理

C．监理工程师控制索赔的数量

D．避免“挂靠”

19、下列选项中，不属于施工合同工程款纠纷成因的是()。

A．没有签订监理合同

B．工程款拖欠

C．合同缺陷

D．施工合同调价与索赔条款的重合

20、下列合同纠纷防范措施中，()不属于质量纠纷的防范措施。

A．严格按照建设程序进行工程建设

B．按照法律、行政法规和建筑工程质量安全标准的要求进行设计和施工

C．避免合同总价与分项工程单价之和不符

D．完善质量保修制度

21、因施工合同调价与索赔条款重合产生的纠纷，属于()。

A．施工合同主体纠纷

B．施工合同工程款纠纷

C．施工合同质量纠纷

D．施工合同分包与转包纠纷

22、在下列合同纠纷防范措施中，()是防范审计纠纷的措施。A．避免和控制工程变更

B．避免违约和罚款

C．确保审计机关的独立性

D．避免工程未经验收而提前使用

23、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向()起诉。

A．人民法院

B．人民检察院

C．公安部门

D．仲裁委员会

24、民间调解无论是书面协议还是口头协议，()法律约束力。

A．具有

B．不具有

C．有条件具有

D。以上答案均错

25、我国仲裁的一般程序为()。

A．组成仲裁庭、仲裁申请和受理、开庭和裁决

B．组成仲裁庭、仲裁申请和受理、裁决和开庭

C．仲裁申请和受理、组成仲裁庭、开庭和裁决

D．仲裁受理和申请、组成仲裁庭、开庭和裁决

26、起诉是指合同纠纷当事人请求人民法院通过审判保护其()的行为。A．民事行为

B．履行义务

C．申请诉讼

D．合法权益

27、合同权利义务的终止即合同的终止，又称()。A．合同的抵消 B．合同的消灭 C．合同的解除 D．合同的转让

28、下列表述中，允许解除合同的情形是()。A．法定代表人变更

B．当事人一方发生合并、分立 C．由于不可抗力致使合同目的不能实现 D．当事人一方迟延履行主要义务

29、根据《合同法》的规定，合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利(A．丧失 B．不受影响

C．受到一定程度的限制 D．由人民法院决定

30、根据《合同法》的规定，合同解除引起的法律效力是()。A．合同条款全部失效 B．合同效力继续存在 C．尚未履行的应继续履行

D．当事人之间的债权债务关系消灭)。

多选题：

1、《中华人民共和国合同法》中的合同是指()之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A．法人 B．人民法院 C．人民检察院 D．自然人 E．其他组织

2、按合同的表现形式，合同可分为（）。

A．口头合同 B．书面合同 C．主合同 D．从合同 E．默示合同

3、转移财产合同是指以转移财产权利，包括（）为内容的合同。

A．债权 B．债务权 C．所有权 D．使用权 E．收益权

4、根据《担保法》，下列财产可以抵押（）。

A．抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物 B．土地所有权

C．抵押人所拥有的机器、交通运输工具 D．抵押人有争议的财产 E．依法可以抵押的其他财产

5、定金担保的作用体现在（）。

A．交付定金一方违约，需再支付与定金相同数额的款项给对方 B．交付定金一方违约，定金不可收回 C．接受定金一方违约，应双倍返还定金 D．接受定金一方违约，应将定金全部退回

E．不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

6、质押包括（）。

A．动产质押 B．不动产质押 C．权利质押 D．固定资产质押 E．无形资产质押

7、我国担保法禁止抵押的财产有（）。

A．土地所有权 B．医院的医疗设施 C．抵押人有争议的财产 D．建筑企业的施工设备

E．抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权

8、产生施工合同纠纷的原因主要有()。A．建筑市场不规范 B．建设法律法规不完善 C．建筑市场主体行为不规范 D．诉讼程序不规范 E．施工合同本身的复杂性

9、在我国解决争议的方式主要有()。A．和解 B．斡旋 C．调解 D．仲裁 E．诉讼

10、施工合同纠纷所采用的调解方式有()。A．法院调解 B．民间调解 C．诉讼调解 D．仲裁调解 E．行政调解

11、仲裁的基本原则主要有()原则。A．自愿 B．独立 C．或裁或审 D．先行调解 E．有偿仲裁

12、起诉必须符合以下条件()。

A．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 B．有明确的被告

C．有具体的诉讼请求、事实和理由

D．属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖 E．有协议书

13、第二审人民法院对上诉案件，经过审理，可给出下列结果()A．维持原判

。B．进行调解 C． 驳回起诉 D．依法改判

E．撤销原判，发回重审

14、人民法院对当事人不履行已生效的判决，可采取的强制措施有()。A． 扣留被执行人应当履行义务部分的收入 B．提取扣留被执行人应当履行义务部分的收入 C． 冻结被执行人应履行义务范围内的存款 D．划拨被执行人的存款

E． 对被执行人隐匿财产进行搜查

15、为避免施工合同发生纠纷，所采取的总体防范措施有()。A．遵守施工合同及建设工程相关的法律、法规 B．避免违约和罚款

C．提高强化合同意识和诚信履约原则 D．加强对分包的管理

E。提高施工合同风险管理能力和水平

16、工程建设纠纷中，施工合同变更和解除纠纷的成因主要有()A．大量的口头变更导致事后责任无法分清 B．设计与施工之间的脱节 C．“三边工程”导致大量变更产生 D．各方对分包管理不严 E．工程本身具有不可预见性

17、避免施工合同主体发生纠纷的措施有()。A．加强风险预防

B．加强对发包方主体资质的审查 C．加强对承包方主体资质的审查 D．避免“挂靠”

E．利用法律手段保护自身合法权益

18、施工合同工程款纠纷的主要原因有()。A．合同存在缺陷

B．没有明确分包范围和履约范围 C．工程经常发生变更 D．工程量增减 E．物资材料价格调整

19、防止施工合同分包与转包纠纷的措施有()。A．严格禁止转包

B．明确分包范围和履约范围 C．加强外部关系的协调和处理

。D．加强对分包商资质的审查和管理 E．加强工程变更管理

20、产生施工合同竣工验收纠纷的主要原因有()。A．验收标准不明确 B．验收程序不规范 C．对分包管理不严 D．不合理压价

E．未经竣工验收而提前使用

第21题 单选题 根据《合同法》，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（）。A.罚金 B.赔偿金 C.利息 D.违约金

第22题 单选题 根据《建设工程安全生产管理条例》，在建设工程施工过程中，工程监理单位发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的，处（）的罚款。

A.10万元以上30万元以下 B.20万元以上50万元以下 C.50万元以上100万元以下 D.100万元以上200万元以下

第23题 单选题 根据《合同法》，承诺撤回的条件是撤回承诺的通知在（）到达要约人。

A.要约到达受要约人之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后

第24题 单选题 根据《建筑法》，中止施工满（）的建筑工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年

第25题 单选题 根据《建筑法》，下列工程监理单位的说法中不正确的是（）。A.工程监理单位应在资质等级许可的范围内承担工程监理业务 B.工程监理单位应根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务 C.工程监理单位不得转让工程监理业务

D.工程监理单位应根据工程特点编制专项施工方案

第26题 单选题 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，安全事故发生后，安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过（）小时。A.1 B.2 C.4 D.8 第27题 单选题 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程（）。A.施工合同签订之日起至竣工验收合格止 B.开工之日起至竣工验收合格止 C.施工合同签订之日至交工之日止 D.开工之日起至至交工之日止

第28题 单选题 招标文件中的投标须知是为了（）。A.指导投标人正确报价 B.避免投标人中标后拒签合同 C.避免泄漏标底 D.进行资格预审

第29题 单选题 根据《建设工程质量管理条例》，在实施监理的建设工程中，未经总监理工程师签字（）。A.建设单位不拨付工程款 B.建筑材料不得在工程上使用 C.设备不得在工程上安装 D.建筑构配件不得在工程上使用

第30题 单选题 根据《建筑法》，工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当（）。A.直接指令设计单位改正

B.报告建设单位要求设计单位改正 C.直接修改工程设计图纸

D.报告政府主管部门要求设计单位改正

第二题：问答：

1、建筑工程招标与投标中，废标有几种？

2、在评标的方法中，“综合评分法”是怎样进行的？

3、工程项目招投标管理的意义？

4、工程项目合同管理的意义？

5、哪些项目可以实行邀请招标，需要履行什么手续？

6、对联合体投标的资格审查应当满足哪些要求？

7、什么是招标控制价，他的编制有什么规定？

8、投标书的修改、补充和撤回的操作程序？

9、按概、预算方法编制的投标报价由哪几大部分费用组成？

10、简述不平衡报价的意义和具体做法？

第五篇：合同管理作业,2014-09-29交作业

草拟: 材料采购合同(2学时)

1.业主：福建工程学院；

供货商:福州天堂贸易有限公司

2.普通硅酸盐水泥:32.5#,100吨,380元/吨.建设地点:福州市闽侯大学城学园路3号需要时间:2014-12-26

3.其他条件自定,请草拟材料采购合同.标题3号正文5号最多2张A4（标题下写姓名学号班级）

1、水泥交付，一次付完还是分期

2、钱怎么收

3、路上的风险归谁 1.5间距