第一篇：房屋抵押登记办理所需材料
【99贷】办理房屋抵押登记时需要哪些材料呢？在抵押贷款中，房屋抵押算是一种最为常见的抵押物。同时，获取抵押贷款之前，办理相应的抵押登记也是非常重要的一个环节。那么问题来了，借款人在办理抵押登记时需要提交什么材料呢？接下来由小编为大家介绍： 办理房屋抵押登记时需要向登记部门提交以下材料：
1、《房地产抵押登记申请表》。
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”。
4、查档结果证明。
5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。
6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)。
7、受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明。
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。
9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
获取抵押贷款前，办理相应的抵押登记是无法回避的一件事。借款人在办理抵押登记时，需要提交的贷款材料大致如上，具体以登记部门要求为准。希望以上的介绍对大家有所帮助。
第二篇：办理国有土地抵押登记所需材料
办理国有土地抵押登记所需材料：
1.抵押双方共同填写《土地他项权利登记申请书》（原件）；
2、地上建筑物权属证明承诺（原件）；
3、办理抵押登记征求意见函（原件）；
4、《国有土地使用证》（原件）；
5、土地使用权借款合同和抵押合同（原件）；
6、义务人股东会或董事会（附董事会成员名单）决议（明确是否同意及抵押金额）；
7、义务人公司章程（复印件）；
8、义务人营业执照、机构代码证（复印件），法定代表人身份证明书及身份证复印件，法定代表人授权委托书；
9、权利人营业执照、机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证复印件，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书原件；
10、借款人营业执照、机构代码证、法定代表人身份证复印件；法定代表人身份证明书、授权委托书原件；
11、土地评估报告原件；
12、地上建筑物的房产证复印件，房屋抵押清单原件。应说明抵押房屋所对应的土地证号，明确土地、房产所分别抵押的金额；
13、以共有土地使用权作抵押的，应当提交共有人同意抵押的证明原件；
14、属城中村改造范围的，需城改办出具同意抵押的证明原件；
15、权利人为非金融机构的（担保公司、典当行、小额贷款公司）应提供省、市主管部门的成立批复复印件，担保公司应提供《融资性担保机构经营许可证》复印件。
所有复印件均应当加盖相应公章。
Ps:请各位在办理土地抵押登记时注意备齐以上资料。不明之处和王律师联系。王律师有相关样本。
第三篇：存量房抵押登记和在建房屋抵押登记所需材料
存量房抵押登记和在建房屋抵押登记所需材料
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
办理房地产抵押登记需要的材料
一、存量房抵押登记
1、《房屋所有权证》原件
2、《国有土地使用证》原件
3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)
4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。
5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)
6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)
7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)
8、郑州市房地产抵押登记申请书
9、郑州市房地产抵押合同
二、在建工程抵押登记
2、《国有土地使用证》原件
2、《建设工程规划许可证》原件
3、《商品房预销售许可证》原件
4、《借款合同》原件
5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。
6、《企业法人营业执照》原件及复印件
7、授权委托书
8、郑州市房地产抵押登记申请书
9、郑州市房地产抵押合同
第四篇：办理集体土地使用权抵押登记所需资料
办理集体土地使用权抵押登记所需资料
注：
1、复印件须出示原件核对；
2、身份证明：属自然人的提供身份证、护照、军官证或其他能证明身份的文件（台湾同胞提供《台湾居民来往大陆通行证》及《中华民国国民身份证》）；属法人或其他组织机构的，提供营业执照或组织机构代码证、法人代表或组织机构负责人的身份证明文件。
3、申请人提供的办证资料必须是有效证件。
2006年9月11日
第五篇：房产抵押登记所需材料
办理抵押登记所需材料
一、房产抵押登记所需材料：
1、抵押合同当事人主体资格证明（企业营业执照副本复印件、企业组织机构代码证副本复印件）或者自然人证明的原件及复印件。
2、法定代表人身份证复印件
3、房产证原件及复印件 注：公产房抵押另需土地证原件及复印件、企业营业执照副本及组织机构代码证副本原件。夫妻双方共有房产需提供结婚证。
二、土地抵押登记所需材料：
1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）
2、《国有土地使用证》（原件及复印件）
3、《房屋所有权证》和《房屋他项权利证》（复印件）
4、主合同和抵押合同（原件）
5、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值证明（原件）
6、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明（原件）
7、申请人身份证明（复印件）（1）企业提供营业执照副本（2）自然人提供身份证
8、法定代表人身份证明书（原件）及身份证复印件
9、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）
10、企业公司章程
11、企业股东成员名单
12、以三方申请登记的需提交三方权利、义务的协议（原件）
三、车辆抵押登记所需材料：
1、抵押合同当事人主体资格证明（企业营业执照副本原件及复印件、企业组织机构代码证副本原件及复印件）或者自然人证明的原件及复印件
2、机动车登记证书（原件）
3、委托代理人申请办理车辆登记的，需提交代理人身份证（原件及复印件）、代理人授权委托书（原件），外地户口需要暂住证
四、商标质押登记所需材料：
1、《商标专用权质权登记申请书》
2、出质人、质权人的主体资格证明或自然人身份证明复印件
3、主合同和注册商标专用权质权合同
4、授权委托书及被委托人的身份证明
5、出质注册商标的注册证复印件
6、出质商标专用权的价值认可证明
五、动产抵押登记所需材料：
1、《动产抵押登记书》
2、抵押合同当事人主体资格证明（企业营业执照副本原件及复印件）或者自然人证明的原件及复印件
3、当事人法定代表人资格证明
4、委托代理人办理的，提交授权委托书和代理人身份证证明原件及复印件 凡是复印件需注明“与原件一致”，身份证复印件由本人签名
六、股权质押登记所需材料：
1、申请人签字或盖章的《股权出质设立登记申请书》
2、记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件（盖公章）
3、质权合同
4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人由本人签名，属于法人的加盖法人印章）
5、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件
6、《指定代表或者共同委托代理人证明》
7、以外商投资的有限公司的股权出质的，应提交审批机关的批准文件
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