土地划拨法律法规

第一篇：土地划拨法律法规

一、土地划拨的规定

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：

（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。

（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

《土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《天津市土地管理条例》

第五十条 城市发展控制区以内建设项目使用国有土地，以协议方式出让或者以划拨方式供地的，由市土地行政主管部门拟订方案，经市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的，由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同，颁发建设用地批准书；以划拨方式供地的，由市土地行政主管部门核发国有土地划拨决定书，颁发建设用地批准书。

第六十九条 将以划拨方式取得的国有土地及其建筑物、其他附着物出租，或者其他涉及土地处置的，土地使用人应当到土地行政主管部门办理土地使用权有偿使用手续后，方可出租或者处置。

第二篇：土地划拨申请

上水县柚子镇卫生院关于划拨国有土地的请示

上水县人民政府：

我院于1952年成立，现在职工55人，占地4000平米，承担着辖区36000人的保健、防疫、健康教育、乡村医生培训、卫生监督与信息管理及周边地区7万多人的医疗卫生工作。

随着卫生院的功能日益增多，卫生院现有的土地使用面积严重不足，以阻碍了卫生院各项基础功能的发挥，使老百姓享有的医疗服务大打折扣！医院职工也全部没有宿舍居住，这对留住医疗人才为我镇广大群众服务是个严峻的考验！

现正值国家对卫生部门进行医用垃圾、污水处理、配电、业务用房改扩建、环境整治、职工公租房等建设项目建设，而我院能使用的土地非常的有限，为使我院更加健康、科学地可持续发展，需扩增二十亩左右才能很好的规划。

我院旁的上水县柚子镇合作社使用的国有土地约十五亩，现在闲置，现我院请求把这十五亩国有土地有偿划归上水县柚子镇卫生院使用，以使闲置的国有土地能够盘活起来，实现可持续发展，造福广大人民群众，努力做到“保基本、强基层、建机制”十二五规划要求。恳请上水县人民政府批准！谢谢！

上水县柚子镇镇卫生院

2012-03-25

第三篇：土地划拨申请

重庆市XXX区XXX镇人民政府

关于新建政府办公楼 土地行政划拨的请示

区国土分局：

因受5.12汶川地震的影响，xxx镇政府办公楼受到严重损坏，经鉴定为D级危房，现已3年多未住人（政府全部工作人员都在外借房办公）。为确保干部群众安全和政府工作顺利开展，区政府2008年第32次常务会议研究决定重新选址修建xxx镇人民政府办公楼。

根据2008年区政府第32次常务会议纪要和区发改委立项批复，xxx镇政府办公楼总建筑面积1240平方米，总投资250万元。

xxx镇新建办公楼实际占地面积1419平方米，总建筑面积1324平方米，共四楼。此项目用地，市政府已下达了征地批复，渝府地（2011）1147号文件《重庆市人民政府关于xxx区实施xxx镇城镇规划建设土地征收的批复》。现特向贵局申请土地行政划拨，望批准为感！附件：

1、征地批准文件

2、征地红线图

3、征地补偿证明

4、国资部门划转批复

5、享受行政划拨用地项目的认定文件

6、发改委可行性研究报告批复

7、规划选址意见书

8、建设用地规划许可证

9、设计方案审查意见书

10、地灾评估报告

11、勘界红线图

12、组织机构代码证、法人身份证复印件

第四篇：土地划拨申请

张掖市宏金雁再生能源科技发展有限责任公司文件

张 XXX字【201X】0X0号 签发人：XXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目扩建

XXXXXXX划拨土地的申请

某事某地XXXXXXXX园区：

XXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司成立于201X年X月XX日，由XXXXXXXXXXX登记注册，注册资本XXXXXXX万元，地址位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX环经济示范园区。近年来，随着社会的不断进步，城市建设步伐的加快，人民生活水平的不断提高，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX城市垃圾和生活垃圾不断增加，白色塑料污染日益加重。为了美化环境，保护生态，并XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，经公司研究决定在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX再利用项目。由于近几年，整体市场经济的疲软，为了降低公司运营成本，扩大效益，公司经多方考察，决定XXXXXXXXXX车间，需要划拨土地XXXXXX亩，以满足公司正常生产，望领导批准。

一、项目建设内容

新建生产车间XXXXX座，办公生活用XXXXX幢，购置XXXXXXX生产设备XXXX套，其中XXXXXXX台，XXXXXXXXXX台，磁XXXXXXX台，配置250WVA配电设备XXXXX组，给水设备XXXXXXXX套，硬化场地XXXXXXX平方米,XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、项目投资估算及资金来源

该项目总投资XXXXXXXXXXXX万元，其中固定资产XXXXXXXXXX万元，流动资金XXXXX万元，全部由XXXXXXXXXXXXXX企业自筹,XXXXXXX。

二〇一X年XX月XXXXXXX

日

主题词：项目 土地 申请

抄送：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX部门

第五篇：土地划拨协议书(模版)

土地划拨协议书

甲方：镇雄县住建局

乙方：镇雄县防震减灾局

根据《中华人民共和国土地管理法》和《云南省土地管理条例》等法律、法规和镇雄县人民政府《关于落实县防震

减灾业务用房建设用地相关事项的决定》（镇政发〔2012〕号），经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方将镇国土划字〔20XX〕0X号划拨决定书划拨的XX地块1000平方米无偿划拨给乙方作XXXX建设用地。

二、划拨土地位于XXXXX，东北面临9米小区街道，西面临25米街道，南面紧贴片区地埋式中水处理站，临25米街道（详见附图）。

三、本协议划拨的土地用途为XXXXX建设用地，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。

四、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲、乙方按法律法规共同接受国土资源主管部门对土地使用情况的管理和监督检查，未经批准，乙方不得将该地块转让。

五、本协议签订后，甲、乙双方分别向县国土资源局申办用地划拨手续，甲方将所划拨1000平方米使用权交乙方。

六、本协议涉及土地审批权限事宜报经县国土资源部门裁决，其它未尽事项甲乙双方可签订补充协议。

甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表：

年月日法人代表： 年月日