关于缴纳物业费的说明[★]

第一篇：关于缴纳物业费的说明

关于缴纳物业费的说明

本户自2007年入住此小区每年物业费都一次性缴清从未拖欠。但因物业的服务问题，本人今年物业费暂未缴纳。但物业工作人员屡次催费却并不对自己的工作有所反省及改善，从而达到让业主积极主动的缴费的这样一个良性循环。在此提出几点本户所遇到的服务问题。

小区的大环境暂且不提，介绍一下我们楼里的小环境。

我们这栋楼24户，平均每年要交纳两万多的物管费，两条楼道，看看我所在的楼道所享受的服务。

一、楼道一个礼拜打扫一次，如果哪家不小心垃圾的污水外泄，我们至少要踮着脚掩着鼻坚持一个礼拜。

二、单元门把手坏了数次，最终是我们自己楼里的老大爷修好使用到现在还很坚固。

三、楼道的灯泡坏了我们自己换的，感应开关坏了我们自己换的。打电话到物业叫你自己去拿灯泡换，（我缺钱买个灯泡么？）也没有人对楼道定期检查。（以前有个葛大姐还经常过来看看）

四、可视对讲第一次坏，换了一个，第二次坏就要自己掏钱修了，给钱就算了还老修不好现在还在家躺着。我也懒得修了，给生活带来很大不便。（来贴缴费通知的工作人员难道没发现门铃摁不响么？）五、车子被划报案后保安来看下以为是我们一辆被划，对停在那片的车子用手电筒一照好多车子都有划痕，有的还笔直的。（自此后保安经常会去转转）打电话到物业给的答复是即便 买停车位，放在地下停车场被划也不负任何责任。

总之物业费是应该交的，但前提是做好自己的工作，承担应当承担的责任。

第二篇：关于暂缓缴纳物业费的说明2017

关于暂缓缴纳物业费的说明

XXX物业服务中心：

XX年—XX年以来，XXX物业服务中心针对小区内出现的问题，包括XX号楼外立面瓷片严重鼓包问题、电梯的维检修问题、XX号楼地下室漏水问题、地库入口顶层玻璃损坏问题、楼层安全、卫生问题等（问题罗列），物业的处理方法及处理结果存在极大的问题，XX年XX月XX日在物业会议室反馈的问题，一直以来根本没有切实解决，给广大业主造成了极大不便。

XX年以来，贵司物业服务质量无法达到物业管理的要求，已严重违反合同约定，贵司物业管理未尽服务义务之处，主要体现在：

1、XX号楼外立面瓷片严重鼓包问题，鼓包瓷片极有可能会脱落，砸伤地面行人和车辆，已为广大业主的出行和安全造成极大的隐患，希望物业尽快安排维修方案及维修计划；

2、XX号楼地下室漏水问题，自XX年XX月XX日反馈给物业后，至今未彻底解决；

3、地库入口顶层玻璃损坏问题，自XX年XX月XX日反馈给物业后，至今未维修；

4、电梯质量问题，电梯在使用过程中，多次发生滑梯、故障无法操作、坠落等问题，经多次反馈，电梯现在仍存在此问题。

以上所述问题，贵司在物业服务质量方面大打折扣，遇到事情能拖就拖，不能尽职尽责解决，存在质价不符等现场。

鉴于目前广大业主与贵司的沟通不畅，和贵司在物业服务质量方面违反合同约定，不积极及时解决问题的现场，广大业主决定拿起法律武器，保障自己的合法权益，督促贵司尽快处理小区存在的问题：暂缓缴纳物业费。

特此声明：在贵司未达到当前物业费所对应的服务标准之前，在贵司未妥善解决当前小区存在的问题之前，我方将暂缓缴纳物业费，并且由此引起的所有责任和后果均由贵司承担。贵司若未能及时解决所述问题，为保障广大业主的人身安全，我方将申请由上级主管部门安排进行维修，将我方暂缓缴纳的物业费优先用于小区存在问题的维修费用上。

特此承诺：一旦贵司达到合同约定的服务标准，妥善处理了小区存在的问题，由业委会及业主代表签字认可后，我方将尽快缴纳所有合理的欠款。

业主代表签字：（广大业主签名，尽量多一点）

2017年XX月XX日

第三篇：关于缴纳物业费的通知

关于缴纳物业费的通知

尊敬的各位业主：

您们好！

感谢您们入住尚风尚水的文化社区，感谢您们一直以来对物业公司的支持！我们将倾尽所能为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活！

在广大业主的大力支持与配合下，多数业主按时交纳物业费，但至今仍有少数业主未能按时交费。物业费是小区绿化、保洁、安保、公共设施维护、房屋维修等管理的根本保证，如果业主不能按时缴纳物业费，将会对物业管理和服务造成致命的影响。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，改善业主居住环境，建设和谐小区，未交纳物业费的业主，请您从即日起15个工作日内到物业服务中心缴纳物业费，原来拖欠的一并补齐。对逾期不交物业费的业主，物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。

物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，希望您能理解与支持我们的工作，让我们的园区成为一个和谐安逸的大家庭。

缴费地点：物业服务中心

二0一三年五月二十日

第四篇：2017申请书(70%缴纳物业费)

申 请 单

甘肃令牌润心物业有限责任公司：

本人系 小区 号楼 单元 室住户，房屋暂不入住，同意关闭水电暖总阀，现申请 年 月 日至 年 月 日 费按70%缴纳。本申请书一式两份，一份存档，一份财务做账。

特此申请！

申请人：

年 月 日

申 请 单

甘肃令牌润心物业有限责任公司：

本人系 小区 号楼 单元 室住户，房屋暂不入住，同意关闭水电暖总阀，现申请 年 月 日至 年 月 日 费按70%缴纳。本申请书一式两份，一份存档，一份财务做账。

特此申请！

申请人：

年 月 日

第五篇：太原 空置房缴纳物业费

太原：空置房还要掏物业费？是否全额协商决定

今日，市民王先生向本报反映，去年年初他在杏花岭区长华湾小区买了一套房，一直没入住，可物业照样收取一年千余元的物业费。王先生质疑这样的收费是否合理。

上午10时许，记者来到长华湾小区王先生的新房。“房子买下到现在还没装修，一直空着，凭什么收全额的物业费？”王先生说，去年年初买下房子后，因为妻子生孩子住在娘家，新房就一直空置，但是物业公司要求他交纳一年千余元的全额物业费。本来还以为这套房子没有住，也没有享受物业服务，王先生希望与物业协商减免部分费用，可对方不同意。

随后，记者和王先生一起来到小区物业办公室。“买房子就要交物业费，这是明文规定。”物业工作人员明确表示，物业公司需担负的是整个小区管理和服务，而不仅仅针对某套房子，即使房子空着，可物业公司依旧要承担整个小区的公共管理责任，所以收取物业费是合理的。

记者在走访中了解到，和王先生遇到类似情况的居民还有不少。业主购房签订合同时，房子不住也要全额缴纳物业费，没有商量的余地，这几乎成为当下购买商品房的一个惯例。但是很多业主认为，房子空置不用，没住进小区，也就没有享受到实际的物业服务，为什么还要交物业费？到底有没有相关的物价标准和管理办法？

记者向太原市物价局了解到，小区物业费是由房地产开发商和物业公司协商决定的，物价部门并没有相关的管理标准。太原市房地局物业科的工作人员表示，按照国家有关规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的“前期物业服务合同”来交纳物业费。即使房屋空置，也应缴纳物业费。但对于是否全额收取，业委会可与物业协商决定，而且公摊的费用如水、电等原则上可以不交。