云南省人民政府关于对《昆明市机关事业单位职工住房补贴办法(暂(精)5篇范文

第一篇：云南省人民政府关于对《昆明市机关事业单位职工住房补贴办法(暂(精)

云南省人民政府关于对《昆明市机关事业单位职工住房补贴办法(暂行 》的批复

云政发〔2000〕171号 目 录

第一章 住房补贴实施单位和补贴对象 第二章 住房补贴的计算和发放 第三章 住房补贴的申报 第四章 住房补贴资金管理 第五章 附则 昆明市人民政府：

你市《关于实施〈昆明市机关事业单位职工住房补贴支付办法(暂行 》的请示》(昆政请(200043号 收悉。经研究，现就有关问题批复如下：

一、同意《昆明市机关事业单位职工住房补贴支付办法(暂行 》。昆明市机关事业单位可从本批复下达之日起实施住房补贴。昆明市有关部门要加强与省有关部门的衔接和协调，确保省市住房补贴政策的统一。

二、加强宣传解释和协调工作。鉴于住房补贴是一项新政策，在实施过程中要加强政策宣传，做好政策解释工作，加强与有关部门的协调，使所有职工都能知晓和正确理解住房补贴政策，所有住房补贴实施单位都能按规定做好住房补贴管理工作，确保住房补贴政策的顺利实施。

三、在实施住房补贴政策过程中，要重视单位和职工反映的意见，认真总结经验，及时改进工作，不断完善住房补贴制度，规范管理。在实施过程中遇到的新情况和新问题，要及时向省政府及有关部门反馈。

2000年12月18日

昆明市市级机关事业单位职工住房补贴支付办法(暂行

根据《云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法》(云政发(1999154号，为加强市级住房补贴管理，保证货币化住房分配改革的顺利进行，制定本办法。

第一章 住房补贴实施单位和补贴对象

第一条 本办法适用于经费由市财政全额拨付的市级党政机关及其直属机构、人大、政协、法院、检察院、各民主党派昆明市委、社会团体等机关、事业单位(下称“市级机关事业单位”。

第二条 住房补贴实施单位的确定及管理。

适用本办法的市级机关事业单位，必须对单位职工住房、职工工资领拨渠道等进行全面清理，如实填报住房补贴申报材料。行政主管部门应对下属单位的申报材料进行认真审查，对审查无误的数据进行汇总并签署意见，报市房改办审核，经市房改办核准后报市财政局。市财政局审核合格的市级机关事业单位，确定为住房补贴实施单位，予以安排住房补贴资金。单位未完全停止福利性实物分房，或隐瞒售房收入等单位住房基金情况，不按规定交市财政局代管的，不得列为住房补贴实施单位。

住房补贴实施单位资格每年均须由市财政局审核认定。第三条 住房补贴对象。

市级住房补贴实施单位的在编在职职工和离退休职工，符合以下条件的，可以向单位提出住房补贴申请： 1、2001年1月1日之后参加工作的职工； 2、2000年12月31日之前参加工作，未参加过福利性实物分房，以及参加了福利性实物分房，但住房面积(按建筑面积，下同 未达到本办法规定的住房补贴面积标准的职工。

第四条 对于参加福利性实物分房、住房建筑面积已达到住房补贴面积标准的职工，已接受过国家和单位发放的用于补助职工自建或购买住房资金的职工，本人生前未实行住房补贴的去世职工，违反规定两处或多处分房的职工，均不再计发住房补贴。职工将原有公房上市交易后，不得因住房面积的变化而要求调整住房补贴额。

第二章 住房补贴的计算和发放 第五条 住房补贴标准。

1、住房补贴面积标准。

(1行政机关按行政职务(包括领导职务和非领导职务 计算住房补贴，住房补贴面积标准为：

一般干部70平方米； 科级干部80平方米；

副处级干部90平方米，正处级干部100平方米； 副厅级干部120平方米，正厅级干部130平方米；

(2事业单位职工可按技术职务等进行补贴，但同时具有行政职务和技术职称的人员只能选择一种标准。技术职务住房补贴面积标准为：

初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人70平方米； 中级技术职务、技师80平方米；

任职4年以下的副高级技术职务、高级技师90平方米； 任职4年及4年以上的副高级技术职务、高级技师100平方米； 正高级技术职务120平方米。

2、住房补贴由基本住房补贴和工龄住房补贴构成，基本住房补贴标准为每平方米600元，工龄住房补贴标准为每工龄年每平方米3.93元。计算公式为：

住房补贴总额=(每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄 ×受补贴人员应补贴面积。

应补贴面积(建筑面积平方米=与受补贴人员职级相应的住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策购买的住房建筑面积。

受补贴职工工龄，指职工1995年12月31日前的工龄。工龄按年计算，跨年进一。

第六条 住房补贴分为对无房职工发放的全额住房补贴和对住房不达标职工发放的差额住房补贴，根据职工的具体情况按月发放或一次性发放。

第七条 按月发放的住房补贴。

全额住房补贴主要采取按月发放的方式，25年(300个月 发放完毕。计算公式为： 每月住房补贴额=(每平方米基本住房补贴标准＋工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄 ÷300月×受补贴人员应补贴面积。

按月发放的住房补贴随工资发放，工资表中单列“住房补贴”项目，但不计入工资总额。按月发放的住房补贴要逐步过渡为按工资的一定比例计发。

第八条 一次性发放的住房补贴。

1、差额住房补贴主要采取一次性发放方式。

2、接受全额补贴的职工，有以下情况的，也可申请一次性住房补贴：(12000年12月31日前离退休的职工，原则上一次性发放；

(22000年12月31日前参加工作的在职职工，实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴可作一次性发放，其余部分逐月随工资发放。

(3受补贴职工在领取住房补贴期间去世，未领足按其实际工龄计算应得的住房补贴，其继承人或受遗赠人可申请将其应发未发的住房补贴作一次性发放。

3、一次性住房补贴可根据资金落实情况分批或分期发放。各单位的发放批次或分期发放年限，由市财政局根据住房补贴实施单位自有可转化资金等情况确定。

第九条 受补贴职工发生工作调动和劳动关系变化的，住房补贴分别视以下情况计发：

1、新调入的职工，调入单位应根据调入职工参加福利性实物分房情况和参加工作时间，确定其是否实行住房补贴以及如何发放住房补贴。

(1若新调入职工在原单位已计发过住房补贴，调入单位须根据人事档案中的住房补贴发放记录，按比例扣除调出单位已予计发补贴的工作年限，不得重复计发。

(2若新调入职工住房补贴已由调出单位发放完毕，调入单位不得再予计发住房补贴。

(3若调出单位执行的补贴标准高于或低于调入单位，调入单位不得因此扣减或补发职工的住房补贴。

2、调离单位或与单位终止劳动关系的受补贴职工，从停止计发工资的当月起停止计发住房补贴。

3、受补贴职工因调离或因故与单位终止劳动关系一段时间后又回原单位工作的，从计发工资的当月起计发住房补贴，但应扣除原已计发补贴的年限，不得重复计算。其住房补贴已按规定计发完毕的，不得再度计发。

第十条 正在接受住房补贴的职工，若发生职务变动，按应享受的住房补贴面积标准从当月起计发住房补贴。

已发放完毕住房补贴的职工，如果发生职务升迁，而且新职级的住房补贴面积标准高于原职级的住房补贴面积标准，可按与现任职务对应的住房补贴标准重新计算住房补贴，扣除已经发放的部分后，一次性发放级差住房补贴。实行住房补贴时住房已达标的职工，如果因职务升迁而出现住房不达标，可按同样的方法发放级差住房补贴。级差住房补贴的计算公式为：

级差住房补贴额=(每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄 ×应补贴面积。

对于原住房不达标职工：

应补贴面积=新职级住房补贴面积标准－原职级住房补贴面积标准。对于原住房已达标职工：

应补贴面积=新职级住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策分配的住房建筑面积。第十一条 无房或住房不达标的单身职工(包括实行住房补贴以前离婚，尚未再建立婚姻关系的职工，暂不申请一次性住房补贴，待建立婚姻关系后，根据双方获得的福利性实物分配住房建筑面积确定是否发放一次性住房补贴。

2000年12月31日前参加工作的单身职工，工龄已达25年，仍未建立婚姻关系，且无房或住房不达标的，按所获得的福利性实物分配住房情况发放一次性住房补贴。

第十二条 实行住房补贴以后，受补贴职工发生离婚的，若未再获得按福利性实物分配政策分配的住房，仍按原补贴额计发住房补贴，不得因住房面积减少而要

求增加住房补贴额；原未接受住房补贴的，不得因离婚后住房情况的变化而新申请住房补贴。

第十三条 因婚姻(含离婚职工复婚、再婚 等原因而获得按福利性实物分配政策分配 的住房，或购买具有福利性实物分配性质住房的受补贴职工，若住房面积仍未达到应享受的住房补贴面积标准，按现有面积重新计发住房补贴；若现住房面积已达到规定标准，不再发放住房补贴。多发的部分由单位负责追回，上缴财政。

第三章 住房补贴的申报

第十四条 符合发放住房补贴条件的无房或住房不达标职工，应填写住房补贴申请表。单位必须对职工的申请表进行认真审核，确保表中各项内容与实际相符。

第十五条 市级各住房补贴实施单位应根据经核实无误的职工住房补贴申请，编制单位次年的住房补贴年度计划，行政主管部门对所属单位(按行政隶属关系 进行汇总，并报市房改办审核后，在规定的时间内报送市财政局，逾期不予办理。

年度计划一经审定，本预算年度内一律不作调整。实际支出的住房补贴超出计划数的，超支部分由单位自行筹措解决。结余结转下年使用。

第十六条 从实施住房补贴的第二年起，单位在编制住房补贴年度计划时，根据人事变动等情况对单位住房补贴资金指标进行调整，并按计划调整的事项编制住房补贴年度调整表，有关福利性实物分配住房的情况应经市房改办审核同意后报市财政局。市财政局核定后下达单位住房补贴计划。

第十七条 级机关事业单位驻地在昆明市五华、盘龙、官渡、西山四城区以外的，若所在城市实行住房补贴，可申请实行住房补贴，除执行所在城市的住房补贴面积标准和住房补贴标准外，其它事项均按本办法执行。驻地不实行住房补贴的市级单位，一律不得申请发放住房补贴。

驻四城区外的住房补贴实施单位填报的年度住房补贴申报表，应经当地财政部门审核证实，并经市级行政主管部门审查同意后，报市财政局审批。

第十八条 各住房补贴实施单位必须本着对国家和职工高度负责的精神，切实做好本单位住房补贴的申报管理工作，认真审查并准确上报有关材料和数据，避免错报、漏报，严禁以弄虚作假等手段骗取住房补贴。

1、申报住房补贴的职工，必须如实向单位报告本人及配偶所获得的福利性实物分配住房情况，填报住房补贴申请表。实行住房分配货币化以后，受补贴职工如因婚姻或其它原因获得具有福利性实物分配性质的住房，应及时向单位报告。

2、各单位在申报住房补贴时，要进行认真核查，确保以下情况属实：(1住房不达标职工获得的福利性实物分配住房情况；(2无房职工现住房情况；(3职工现任职务；

(4公房出售收入余额及已缴财政代管数额；(5单位可用于发放住房补贴的预算外资金。

3、单位在实施住房补贴后必须完全停止住房实物分配，不得在实行住房分配货币化以后仍实行福利性实物分房，不得低价出售公有住房，也不得在售房时实行已取消的各种折扣。

4、受补贴单位应按规定认真建立职工住房档案和住房补贴发放情况备查登记制度，如实记录职工福利性住房分配情况和住房补贴发放情况。职工住房补贴的计发情况(包括已计发住房补贴的总月数和金额等，以及职工在申报住房补贴中的违规违纪情况等，均应记入职工人事档案。

5、为便于群众监督，从实行住房补贴后的第二年起，单位必须在每年的第一个月向单位职工公布以下情况：

(1受补贴职工福利性实物分配住房情况，包括住房建筑面积、详细地址、门牌号等；

(2无房职工现住房情况，包括住房地址、产权归属等；

(3上一年度受补贴职工住房补贴发放进度情况，包括应补贴总额、已补贴总额、已计发住房补贴年限等。

第四章 住房补贴资金管理 第十九条 住房补贴资金来源。

1、单位售房收入等住房基金；

2、经市财政局批准，可从单位预算外资金和其它自有资金中列支；

3、公有住房上市交易上缴财政的土地出让金和收益；

4、财政预算安排。市财政预算内安排的住房补贴资金，由市财政局安排的原市本级住房建设和维修资金转化。

市级机关事业单位可转化为住房补贴的资金，均须交市财政局管理。市财政局连同预算内安排的住房补贴资金，定期统一拨付给住房补贴实施单位，或者直接拨入职工工资账户。实施住房补贴后，市财政不再向市级机关事业单位安排建(购 住房资金。住房补贴模拟运算举例

第二十条 单位收到财政拨付的住房补贴资金后，必须专项用于向职工发放住房补贴，不得拖欠或挪作它用。

预算年度终了时，单位应根据本单位住房补贴支出情况，编制单位住房补贴决算，并在次年1月底以前报市财政局。

第二十一条 市监察、审计、财政和房改部门要加强协作，严格住房制度改革纪律，加强住房补贴管理，严肃查处住房补贴申报和管理中的违纪违法行为。

第二十二条 个人以不实情况取得住房补贴，除追回有关资金外，并按国家和省、市有关法规、制度进行处理。情节严重，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。单位以不实情况取得住房补贴或违规将住房补贴资金用于其它用途，除追回有关资金外，并按有关财经纪律进行处理。情节严重的，追究单位负责人以及财务负责人的责任；构成犯罪的，依法追究有关人员的刑事责任。在违规单位彻底查清问题并进行有效的整改之前，市财政局将停止拨付住房补贴等预算拨款。发生的住房补贴资金损失，由单位负责追回；确实不能追回的，市财政局从单位次年的住房补贴指标中抵扣。

第二十三条 群众有权向市监察、审计、财政和房改部门反映和举报住房补贴实施过程中的违纪违法问题。对于提供重要线索等，协助有关部门查处重大违纪违法问题的群众，给予奖励。

第五章 附则

第二十四条 经费由财政部门部分补助或无补助的事业单位，应根据单位实际，参照本办法制定单位住房补贴实施细则。所需资金由单位负担，从本单位公房出售收入等住房基金、事业收入、财政返还的单位公房上市交易收益，以及其它自有资金中列支；实行成本核算的事业单位，经市财政局核定后，可从成本费用中列支。住房补贴面积标准和住房补贴标准，可根据单位实际在本办法规定的标准内确定，经上级主管部门同意，报市房改办批准后执行，有关方案同时报市财政局备案。

第二十五条 各住房补贴实施单位必须向职工公布本办法。第二十六条 本办法由市财政局负责解释。第二十七条 本办法自发布之日起施行。

住房补贴模拟运算举例

一、全额补贴(例一某科级干部，无房，1976 年 12 月参加工作，计算其住房补贴额： 受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1976 年＋1=20 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。住房补贴总额=(600＋3 93×20 年×80平方米 =54，288.00 元 每月住房补贴额=54，288.00 元÷300 个月 =180.96 元 实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴 180.96 元×288 个月=52，116.48 元 因此，该职工的每月住房补贴为 180.96 元，25 年补贴总额 54，288.00 元(其中实施住 房补贴以前实际工作年限一次性发放住房补贴为 52，116.48 元，余额采取按月随工资发放。(例二某单位科员，无房，1998 年 2 月参加工作，计算其住房补贴额： 受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=0 住房补贴总额=600 元×70平方米=42，000 元 每月住房补贴额=42，000 元÷300 个月=140 元 实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴=140 元×34 个月=4760 元 因此，该职工的每月住房补贴为 140 元，25 年补贴总额 42，000 元(其中实施住房补贴 以前实际工作年限一次性发放住房补贴为 4760 元，余额采取按月随工资发放。(例三某副厅级干部，无房，1946 年 10 月参加工作，1993 年 12 月离休，计算其住房 补贴额： 受补贴职工工龄=1993 年－1946 年＋1=48 年(根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。住房补贴总额=(600 元＋3.93×48 年×120平方米 =94，636.80 元 因此，该职 工一次性发放住房补贴额为 94，636 80 元。

二、差额补贴(例四某科级干部，1972 年参加工作，已参加了福利性实物分房，购买住房建筑面积 60平方米，计算其住房补贴额： 受补贴职工工龄=1995 年－1972 年＋1=24 年(根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。应补贴面积=80平方米－60平方米=20平方米 住房补贴总额=(600＋3.93×24 年×20平方米 =13，886.40 元 因此，该职工一 次性发放住房补贴额为 13，886.40 元。(例五某双职工，分别在两个单位工作。男方为正处级干部，1974 年参加工作；女方为 科级干部，1979 年参加工作。住房在女方单位，已参加了福利性实物分房，购买住房建筑 面积 74平方米，计算两人应得的住房补贴额。解：在计算双职工差额住房补贴时，应以双 方现有住房为基准，分别按双方职级计算。1．计算女方住房补贴 受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1979 年＋1=17 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。应补贴

面积=80平方米－74平方米=6平方米 住房补贴总额=(600＋3.93×17 年×6平方米 =4，000.86 元 因此，女方一次性发放住房补贴额为 4，000.860 元。2．计算男方住房补贴 受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1974 年＋1=22 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。应补贴面积=100平方米－74平方米=26平方米

住房补贴总额=(600＋3.93×22 年×26平方米 =17，847.96 元 因此，男方一次性发放住房补贴额为 17，847.96 元。

三、工作调动和劳动关系变化的补贴(例六某科级干部，无房，1985 年参加工作，从另一实施住房补贴的城市调入本市工作，调出城市的住房补贴发放年限为 20 年(240 个月，调入城市住房补贴发放年限为 25 年(300 个月。该职工在调出城市已计发两年的住房补贴。计算其每月应得的住房补贴及应补贴总 额。1．计算每月住房补贴额。受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1985 年＋1=11 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。该职工每月住房补贴额=(600＋3.93×11 年×80平方米÷300 个月=171.53 元 2．计算应发放住房补贴年限。在计算该职工应发放住房补贴年限时，应扣除其在调出城市已计发住房补贴的年限，由 于两个城市住房补贴发放年限不同，可按比例扣除该职工已计发住房补贴的年限。应发放住房补贴年限=300 月－300 月×(24 月÷240 月=270(月 3．该职工的住房补贴总额=171.53 元×270 元=46，313.10 元 因此，该职工每月应得的住房补贴为 171.53 元，住房补贴总额为 46，313.10 元。(例七某职工，1985 年参加工作，实施住房补贴时职务是一般干部，每月住房补贴为 150.09 元，补贴已发 8 个月。现职务升迁为科级。计算从升迁之日起应得的住房补贴及应补 贴总额。受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1985 年＋1=11 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。

1、升迁后每月应得的住房补贴=(600＋3.93×11 年×80÷300 个月=171.53 元

2、该职工住房补贴总额=(300 月－8 月×171.53 元=50，086.76 元 因此，该职工从升迁之日起每月应得的住房补贴为 171 53 元，应补贴总额为 50，086.76 元(例八某职工，1974 年参加工作，实行住房补贴时任科级，已按福利性实物分配政策购 买了建筑面积为 65平方米的房屋，并已向单位一次性领取过差额住房补贴 10，296.90 元。((600＋3.93×22 年×15平方米，现职务升迁为副处级。计算按现任职务应一次性发放级 差住房补

贴。受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1974 年＋1=22 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。级差住房补贴=(600 元＋3.93×22×25平方米－10，296.90 元=17，161.50 元－10，296.90 元=6，864.60 元 因此，该职工升迁后，应一次性补发级差住房补贴为 6，864 60 元。(例九某职工，1973 年参加工作，实行住房补贴时任副处级并已按福利性实物分配政策 购买了建筑面积 95平方米住房，现职务升迁为正处级。计算按现任职务应一次性发放级差 住房补贴。受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前工龄=1995 年－1973 年＋1=23 年(根据本办法第五条 规定：工龄按年计算，跨年进一。应补贴住房面积=100平方米－95平方米=5平方米 级差住房补贴=(600 元＋3.93×23 年×5平方米 =3451.95 元 因此，该职工升迁后，应一次性补发级差补贴为 3451.95 元。

第二篇：昆明市市级机关事业单位职工住房补贴支付办法[推荐]

昆明市市级机关事业单位职工住房补贴支付办法（暂行）

第一章 住房补贴实施单位和补贴对象

第一条 本办法适用于经费由市财政全额拨付的市级党政机关及其直属机构、人大、政协、法院、检察院、各民主党派昆明市委、社会团体等机关、事业单位（下称“市级机关事业单位”）。

第二条 住房补贴实施单位的确定及管理。

适用本办法的市级机关事业单位，必须对单位职工住房、职工工资领拨渠道等进行全面清理，如实填报住房补贴申报材料。行政主管部门应对下属单位的申报材料进行认真审查，对审查无误的数据进行汇总并签署意见，报市房改办审核，经市房改办核准后报市财政局。市财政局审核合格的市级机关事业单位，确定为住房补贴实施单位，予以安排住房补贴资金。

单位未完全停止福利性实物分房，或隐瞒售房收入等单位住房基金情况，不按规定交市财政局代管的，不得列为住房补贴实施单位。

住房补贴实施单位资格每年均须由市财政局审核认定。

第三条 住房补贴对象。

市级住房补贴实施单位的在编在职职工和离退休职工，符合以下条件的，可以向单位提出住房补贴申请：

1、2001年1月1日之后参加工作的职工；

2、2000年12月31日之前参加工作，未参加过福利性实物分房，以及参加了福利性实物分房，但住房面积（按建筑面积，下同）未达到本办法规定的住房补贴面积标准的职工。

第四条 对于参加福利性实物分房、住房建筑面积已达到住房补贴面积标准的职工，已接受过国家和单位发放的用于补助职工自建或购买住房资金的职工，本人生前未实行住房补贴的去世职工，违反规定两处或多处分房的职工，均不再计发住房补贴。职工将原有公房上市交易后，不得因住房面积的变化而要求调整住房补贴额。

第二章 住房补贴的计算和发放

第五条 住房补贴标准。

1、住房补贴面积标准。

（1）行政机关按行政职务（包括领导职务和非领导职务）计算住房补贴，住房补贴面积标准为：

一般干部70平方米；

科级干部80平方米；

副处级干部90平方米，正处级干部100平方米；

副厅级干部120平方米，正厅级干部130平方米；

（2）事业单位职工可按技术职务等进行补贴，但同时具有行政职务和技术职称的人员只能选择一种标准。技术职务住房补贴面积标准为：

初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人70平方米；

中级技术职务、技师80平方米；

任职4年以下的副高级技术职务、高级技师90平方米；

任职4年及4年以上的副高级技术职务、高级技师100平方米；

正高级技术职务120平方米。

2、住房补贴由基本住房补贴和工龄住房补贴构成，基本住房补贴标准为每平方米600元，工龄住房补贴标准为每工龄年每平方米3.93元。计算公式为：

住房补贴总额=（每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄）×受补贴人员应补贴面积。

应补贴面积（建筑面积平方米）=与受补贴人员职级相应的住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策购买的住房建筑面积。

受补贴职工工龄，指职工1995年12月31日前的工龄。工龄按年计算，跨年进一。

第六条 住房补贴分为对无房职工发放的全额住房补贴和对住房不达标职工发放的差额住房补贴，根据职工的具体情况按月发放或一次性发放。

第七条 按月发放的住房补贴。

全额住房补贴主要采取按月发放的方式，25年（300个月）发放完毕。计算公式为：

每月住房补贴额=（每平方米基本住房补贴标准＋工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄）÷300月×受补贴人员应补贴面积。

按月发放的住房补贴随工资发放，工资表中单列“住房补贴”项目，但不计入工资总额。

按月发放的住房补贴要逐步过渡为按工资的一定比例计发。

第八条 一次性发放的住房补贴。

1、差额住房补贴主要采取一次性发放方式。

2、接受全额补贴的职工，有以下情况的，也可申请一次性住房补贴：

（1）2000年12月31日前离退休的职工，原则上一次性发放；

（2）2000年12月31日前参加工作的在职职工，实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴可作一次性发放，其余部分逐月随工资发放。

（3）受补贴职工在领取住房补贴期间去世，未领足按其实际工龄计算应得的住房补贴，其继承人或受遗赠人可申请将其应发未发的住房补贴作一次性发放。

3、一次性住房补贴可根据资金落实情况分批或分期发放。各单位的发放批次或分期发放年限，由市财政局根据住房补贴实施单位自有可转化资金等情况确定。

第九条 受补贴职工发生工作调动和劳动关系变化的，住房补贴分别视以下情况计发：

1、新调入的职工，调入单位应根据调入职工参加福利性实物分房情况和参加工作时间，确定其是否实行住房补贴以及如何发放住房补贴。

（1）若新调入职工在原单位已计发过住房补贴，调入单位须根据人事档案中的住房补贴发放记录，按比例扣除调出单位已予计发补贴的工作年限，不得重复计发。

（2）若新调入职工住房补贴已由调出单位发放完毕，调入单位不得再予计发住房补贴。

（3）若调出单位执行的补贴标准高于或低于调入单位，调入单位不得因此扣减或补发职工的住房补贴。

2、调离单位或与单位终止劳动关系的受补贴职工，从停止计发工资的当月起停止计发住房补贴。

3、受补贴职工因调离或因故与单位终止劳动关系一段时间后又回原单位工作的，从计发工资的当月起计发住房补贴，但应扣除原已计发补贴的年限，不得重复计算。其住房补贴已按规定计发完毕的，不得再度计发。

第十条 正在接受住房补贴的职工，若发生职务变动，按应享受的住房补贴面积标准从当月起计发住房补贴。

已发放完毕住房补贴的职工，如果发生职务升迁，而且新职级的住房补贴面积标准高于原职级的住房补贴面积标准，可按与现任职务对应的住房补贴标准重新计算住房补贴，扣除已经发放的部分后，一次性发放级差住房补贴。实行住房补贴时住房已达标的职工，如果因职务升迁而出现住房不达标，可按同样的方法发放级差住房补贴。

级差住房补贴的计算公式为：

级差住房补贴额=（每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄）×应补贴面积。

对于原住房不达标职工：

应补贴面积=新职级住房补贴面积标准－原职级住房补贴面积标准。

对于原住房已达标职工：

应补贴面积=新职级住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策分配的住房建筑面积。

第十一条 无房或住房不达标的单身职工（包括实行住房补贴以前离婚，尚未再建立婚姻关系的职工），暂不申请一次性住房补贴，待建立婚姻关系后，根据双方获得的福利性实物分配住房建筑面积确定是否发放一次性住房补贴。

2000年12月31日前参加工作的单身职工，工龄已达25年，仍未建立婚姻关系，且无房或住房不达标的，按所获得的福利性实物分配住房情况发放一次性住房补贴。

第十二条 实行住房补贴以后，受补贴职工发生离婚的，若未再获得按福利性实物分配政策分配的住房，仍按原补贴额计发住房补贴，不得因住房面积减少而要求增加住房补贴额；原未接受住房补贴的，不得因离婚后住房情况的变化而新申请住房补贴。

第十三条 因婚姻（含离婚职工复婚、再婚）等原因而获得按福利性实物分配政策分配的住房，或购买具有福利性实物分配性质住房的受补贴职工，若住房面积仍未达到应享受的住房补贴面积标准，按现有面积重新计发住房补贴；若现住房面积已达到规定标准，不再发放住房补贴。多发的部分由单位负责追回，上缴财政。

第三章 住房补贴的申报

第十四条 符合发放住房补贴条件的无房或住房不达标职工，应填写住房补贴申请表。单位必须对职工的申请表进行认真审核，确保表中各项内容与实际相符。

第十五条 市级各住房补贴实施单位应根据经核实无误的职工住房补贴申请，编制单位次年的住房补贴计划，行政主管部门对所属单位（按行政隶属关系）进行汇总，并报市房改办审核后，在规定的时间内报送市财政局，逾期不予办理。

计划一经审定，本预算内一律不作调整。实际支出的住房补贴超出计划数的，超支部分由单位自行筹措解决。结余结转下年使用。

第十六条 从实施住房补贴的第二年起，单位在编制住房补贴计划时，根据人事变动等情况对单位住房补贴资金指标进行调整，并按计划调整的事项编制住房补贴调整表，有关福利性实物分配住房的情况应经市房改办审核同意后报市财政局。市财政局核定后下达单位住房补贴计划。

第十七条级机关事业单位驻地在昆明市五华、盘龙、官渡、西山四城区以外的，若所在城市实行住房补贴，可申请实行住房补贴，除执行所在城市的住房补贴面积标准和住房补贴标准外，其它事项均按本办法执行。驻地不实行住房补贴的市级单位，一律不得申请发放住房补贴。

驻四城区外的住房补贴实施单位填报的住房补贴申报表，应经当地财政部门审核证实，并经市级行政主管部门审查同意后，报市财政局审批。

第十八条 各住房补贴实施单位必须本着对国家和职工高度负责的精神，切实做好本单位住房补贴的申报管理工作，认真审查并准确上报有关材料和数据，避免错报、漏报，严禁以弄虚作假等手段骗取住房补贴。

1、申报住房补贴的职工，必须如实向单位报告本人及配偶所获得的福利性实物分配住房情况，填报住房补贴申请表。实行住房分配货币化以后，受补贴职工如因婚姻或其它原因获得具有福利性实物分配性质的住房，应及时向单位报告。

2、各单位在申报住房补贴时，要进行认真核查，确保以下情况属实：

（1）住房不达标职工获得的福利性实物分配住房情况；

（2）无房职工现住房情况；

（3）职工现任职务；

（4）公房出售收入余额及已缴财政代管数额；

（5）单位可用于发放住房补贴的预算外资金。

3、单位在实施住房补贴后必须完全停止住房实物分配，不得在实行住房分配货币化以后仍实行福利性实物分房，不得低价出售公有住房，也不得在售房时实行已取消的各种折扣。

4、受补贴单位应按规定认真建立职工住房档案和住房补贴发放情况备查登记制度，如实记录职工福利性住房分配情况和住房补贴发放情况。职工住房补贴的计发情况（包括已计发住房补贴的总月数和金额等），以及职工在申报住房补贴中的违规违纪情况等，均应记入职工人事档案。

5、为便于群众监督，从实行住房补贴后的第二年起，单位必须在每年的第一个月向单位职工公布以下情况：

（1）受补贴职工福利性实物分配住房情况，包括住房建筑面积、详细地址、门牌号等；

（2）无房职工现住房情况，包括住房地址、产权归属等；

（3）上一受补贴职工住房补贴发放进度情况，包括应补贴总额、已补贴总额、已计发住房补贴年限等

第五章 附则

第二十四条 经费由财政部门部分补助或无补助的事业单位，应根据单位实际，参照本办法制定单位住房补贴实施细则。所需资金由单位负担，从本单位公房出售收入等住房基金、事业收入、财政返还的单位公房上市交易收益，以及其它自有资金中列支；实行成本核算的事业单位，经市财政局核定后，可从成本费用中列支。住房补贴面积标准和住房补贴标准，可根据单位实际在本办法规定的标准内确定，经上级主管部门同意，报市房改办批准后执行，有关方案同时报市财政局备案。

第二十五条 各住房补贴实施单位必须向职工公布本办法。

第二十六条 本办法由市财政局负责解释。

第二十七条 本办法自发布之日起施行。

住房补贴模拟运算举例

一、全额补贴

〔例一〕某科级干部，无房，1976年12月参加工作，计算其住房补贴额：

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1976年＋1=20年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

住房补贴总额=（600＋3.93×20年）×80平方米 =54，288.00元

每月住房补贴额=54，288.00元÷300个月 =180.96元

实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴180.96元×288个月=52，116.48元

因此，该职工的每月住房补贴为180.96元，25年补贴总额54，288.00元（其中实施住房补贴以前实际工作年限一次性发放住房补贴为52，116.48元，余额采取按月随工资发放）。

〔例二〕某单位科员，无房，1998年2月参加工作，计算其住房补贴额：

受补贴职工1995年12月31日前工龄=0

住房补贴总额=600元×70平方米=42，000元

每月住房补贴额=42，000元÷300个月=140元

实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴=140元×34个月=4760元

因此，该职工的每月住房补贴为140元，25年补贴总额42，000元（其中实施住房补贴以前实际工作年限一次性发放住房补贴为4760元，余额采取按月随工资发放）。

〔例三〕某副厅级干部，无房，1946年10月参加工作，1993年12月离休，计算其住房补贴额：

受补贴职工工龄=1993年－1946年＋1=48年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

住房补贴总额=（600元＋3.93×48年）×120平方米 =94，636.80元

因此，该职工一次性发放住房补贴额为94，63680元。

二、差额补贴

〔例四〕某科级干部，1972年参加工作，已参加了福利性实物分房，购买住房建筑面积60平方米，计算其住房补贴额：

受补贴职工工龄=1995年－1972年＋1=24年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

应补贴面积=80平方米－60平方米=20平方米

住房补贴总额=（600＋3.93×24年）×20平方米 =13，886.40元

因此，该职工一次性发放住房补贴额为13，886.40元。

〔例五〕某双职工，分别在两个单位工作。男方为正处级干部，1974年参加工作；女方为科级干部，1979年参加工作。住房在女方单位，已参加了福利性实物分房，购买住房建筑面积74平方米，计算两人应得的住房补贴额。解：在计算双职工差额住房补贴时，应以双方现有住房为基准，分别按双方职级计算。

1．计算女方住房补贴

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1979年＋1=17年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

应补贴面积=80平方米－74平方米=6平方米

住房补贴总额=（600＋3.93×17年）×6平方米 =4，000.86元

因此，女方一次性发放住房补贴额为4，000.860元。

2．计算男方住房补贴

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1974年＋1=22年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

应补贴面积=100平方米－74平方米=26平方米

住房补贴总额=（600＋3.93×22年）×26平方米 =17，847.96元

因此，男方一次性发放住房补贴额为17，847.96元。

三、工作调动和劳动关系变化的补贴

〔例六〕某科级干部，无房，1985年参加工作，从另一实施住房补贴的城市调入本市工作，调出城市的住房补贴发放年限为20年（240个月），调入城市住房补贴发放年限为25年（300个月）。该职工在调出城市已计发两年的住房补贴。计算其每月应得的住房补贴及应补贴总额。

1．计算每月住房补贴额。

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1985年＋1=11年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

该职工每月住房补贴额=（600＋3.93×11年）×80平方米÷300个月=171.53元

2．计算应发放住房补贴年限。

在计算该职工应发放住房补贴年限时，应扣除其在调出城市已计发住房补贴的年限，由于两个城市住房补贴发放年限不同，可按比例扣除该职工已计发住房补贴的年限。

应发放住房补贴年限=300月－300月×（24月÷240月）=270（月）

3．该职工的住房补贴总额=171.53元×270元=46，313.10元

因此，该职工每月应得的住房补贴为171.53元，住房补贴总额为46，313.10元。

〔例七〕某职工，1985年参加工作，实施住房补贴时职务是一般干部，每月住房补贴为150.09元，补贴已发8个月。现职务升迁为科级。计算从升迁之日起应得的住房补贴及应补贴总额。

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1985年＋1=11年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

1、升迁后每月应得的住房补贴=（600＋3.93×11年）×80÷300个月=171.53元

2、该职工住房补贴总额=（300月－8月）×171.53元=50，086.76元

因此，该职工从升迁之日起每月应得的住房补贴为17153元，应补贴总额为50，086.76元。

〔例八〕某职工，1974年参加工作，实行住房补贴时任科级，已按福利性实物分配政策购买了建筑面积为65平方米的房屋，并已向单位一次性领取过差额住房补贴10，296.90元。〔（600＋3.93×22年）×15平方米〕，现职务升迁为副处级。计算按现任职务应一次性发放级差住房补贴。

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1974年＋1=22年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

级差住房补贴=（600元＋3.93×22）×25平方米－10，296.90元=17，161.50元－10，296.90元=6，864.60元

因此，该职工升迁后，应一次性补发级差住房补贴为6，86460元。

〔例九〕某职工，1973年参加工作，实行住房补贴时任副处级并已按福利性实物分配政策购买了建筑面积95平方米住房，现职务升迁为正处级。计算按现任职务应一次性发放级差住房补贴。

受补贴职工1995年12月31日前工龄=1995年－1973年＋1=23年（根据本办法第五条规定：工龄按年计算，跨年进一。）

应补贴住房面积=100平方米－95平方米=5平方米

级差住房补贴=（600元＋3.93×23年）×5平方米 =3451.95元

因此，该职工升迁后，应一次性补发级差补贴为3451.95元。

（完）

第三篇：云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法

云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法

第一章 总则 第一条 为深化我省城镇住房制度改革，建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度，实现住房分 配货币化，根据《云南省深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》精神，制定本办法。第二条 住房补贴是国家和单位对职工支付的具有工资性质的住房消费资金，由基本住房补贴和工龄住房补 贴两个部分组成。住房补贴用于职工购房、建房，以及归还向国有商业银行申请的个人住房抵押贷款等。第三条 实施住房补贴，应按国家统一政策规定，充分考虑财政和单位的承受能力，积极稳妥，量力而行，逐步推行。实施条件不成熟、补贴资金不落实的地方可暂缓实施或分步实施。各地实施住房补贴时，要充分考虑住房公积金补助情况，并注意兼顾实行货币分房的职工与实行实物分房 的职工之间的购房负担和受益基本一致。第四条 本办法适用于云南省行政辖区内的国家机关和财政全额补助的事业单位。财政部分补助、无补助事 业单位根据自身实际，决定是否实行住房补贴。第二章 职工住房补贴的范围和对象 第五条 住房补贴的范围。停止住房实物分配后，房价收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（县），可以对无 房职工和住房面积（指建筑面积，下同）未达到当地住房补贴面积标准的职工发放住房补贴。当地房价收入比在 4 倍以下的市（县）不得实行住房补贴。第六条 住房补贴的对象。在实施住房补贴地区的国家机关和财政全额补助事业单位工作的正厅级及以下职 工，符合下列条件的，可以给予住房补贴：

1．本人及配偶均未享受过福利性实物分房；

2．已享受过福利性实物分房，但住房面积未达到规定的住房补贴面积标准。福利性实物分房指按原房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了 补贴的集资建房、合作建房等。福利性实物分房不包括租住按规定不能出售的公有住房。住房面积已达到规定的住房补贴面积标准的职工，不再发放住房补贴。第三章 住房补贴标准 第七条 住房补贴面积标准。各市（县）可按当地经济条件确定职工住房补贴面积标准，但最高住房补贴面 积不得高于以下标准。

1．国家机关：

一般干部 70平方米； 科级干部 80平方米； 处级干部 100平方米； 厅级干部 130平方米。

2．事业单位： 初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人 70平方米； 中级技术职务、技师 80平方米； 副高级技术职务、高级技师 4 年以下 90平方米； 副高级技术职务、高级技师 4 年及 4 年以上 100平方米； 正高级技

术职务 120平方米。省级和昆明市机关事业单位处以上干部的住房补贴面积标准应区分正副职；其他地方科及科以上干部住房 补贴面积标准是否区分正副职，由各级自行确定。国家机关的人员按行政职务进行补贴； 事业单位中同时具有行政职务和技术职务的人员只能选择一种标准。住房补贴面积标准只适用于计算住房补贴数额。第八条 住房补贴标准的确定。

1．基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经县以上人民政府审定的每平方 米经济适用住房平均价格除以 2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按 1997 年本级职 工年平均工资的 4 倍除以 60平方米计算。2．工龄住房补贴。1995 年 12 月 31 日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄 住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是，原房改政策的工龄折扣、受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前的工龄（年）与 应补贴面积之积。工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工 个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的 28％。当地职工个人平均负担比例低于 28％的，按 28％的个人负担比例计算当地住房补贴标 准。第九条 住房补贴以按月发放为主，一次性补贴为辅。按月补贴方式，指各市（县）在当地确定的补贴年限（最长不超过 25 年，即 300 个月）按月向符合补贴条 件的人员发放住房补贴。为简化计算，对于享受按月发放住房补贴的无房职工，各地可将住房补贴额折算 为工资的一定比例，按月随工资发放。一次性补贴方式，指对离退休职工、达到一定工龄的职工等，将应发未发的住房补贴一次性发放。第十条 对无房职工发放全额补贴，即按与受补贴职工职级相应的住房补贴面积标准发放住房补贴。对面积 不达标准的职工，按受补贴职工住房补贴面积标准与实有住房面积之差发放住房补贴。第十一条 住房不达标的双职工，均以已享受的实物分配的住房面积为基准，按与各自的行政（技术）职务 相应的住房补贴面积标准计算住房补贴。住房补贴由职工所在单位支付。第十二条 同一市（县）的住房补贴标准和发放方式应当统一。省级单位与昆明市，地、州、市级单位与所 在市（县）要采取相同的住房补贴标准和发放方式，不宜有差别。驻外单位执行单位所在地的住房补贴标准。第四章 住房补贴的资金来源和管理 第十三条 国家机关和财政全额补助事业单位住房补贴的资金来

来源，按“分级负责、财政与单位合理负担” 的原则，由财政部门会同实施单位统筹解决。国家机关和经费由财政全额补助的事业单位，住房补贴由财政部门核定，先从单位公有住房出售收入等住 房基金、事业收入和其他自有资金中列支，不足部分由同级财政部门列入预算统一拨付给受补贴单位。财政部门负担的住房补贴资金，由原财政安排给计委用于住房建设的资金，以及财政直接安排给单位用于 住房建设和修缮的资金等转化。实行住房补贴后，财政不再安排住房建设资金，也不再向单位拨付建（购）房资金。第十四条 各国家机关和全额补助事业单位须提出书面申请，经同级财政部门会同房改部门审核，落实住房 补贴资金来源以及补贴对象等基本情况后，确定为住房补贴实施单位。住房补贴实施单位应按同级财政部门的要求编制报送本单位住房补贴预算，并提交有关无房职工和住房不 达标职工的住房情况及有关凭证，以及房改部门的审查意见，经财政部门审核符合条件的，予以拨付住房 补贴资金。

住房补贴实施单位应在终了时，编制单位住房补贴财务收支决算，并及时报送同级财政部门。第十五条 各级财政、审计、监察和建设部门要加强协调配合，加强对住房补贴发放情况的监督检查，严肃 查处住房补贴管理中的违纪违法行为，保证住房补贴资金合理使用。第十六条 住房补贴实施单位应建立本单位职工住房档案，记录职工的住房情况以及职工住房补贴的发放情 况，并且记入职工人事档案。单位在申报住房补贴时，必须如实提供有关情况，严禁弄虚作假。单位要将 本办法和住房补贴的有关规定，以及职工的住房情况、住房补贴的发放情况向职工公开，接受群众监督。群众有权向有关部门反映和举报住房补贴管理中存在问题。对于提供重要线索，协助有关部门查处违纪违 法行为的举报人员，应给予适当奖励。第十七条 个人以不实情况骗取住房补贴，除追回有关资金外，情节较轻的，处以违规金额 2－5 倍的罚款； 情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。单位违规将住房补贴资金用于其他用途，除追回有关资金外，可给予暂停拨付住房补贴等预算拨款的处罚，并按有关财经纪律进行处理，情节严重的，追究单位负责人以及财务负责人的责任，构成犯罪的，依法追 究有关人员的刑事责任。第五章 住房补贴的支付和转移 第十八条 住房补贴实施单位应在每月发放工资的同时发放住房补贴。第十九条 在实施住房补贴后进入受补贴单位工作的职工，从计发工资的当月开始计算住房补贴。第二十条 受补贴职工行

政职务或技术职务发生变动的，从变动的次月起按新的职务计发住房补贴，但已领 取一次性补贴的职工不得重新计发。第二十一条 受补贴职工调动工作的，调出单位从办结调离手续的次月起停发其住房补贴，并报同级财政部 门备案。调入单位从予以发放工资的当月起，按本单位实行的补贴标准计发其住房补贴，并应根据职工人 事档案中记录的住房补贴发放情况，扣除调出单位已予计发补贴的年限。在原单位已接受过一次性补贴的职工，调入单位不再予以计发住房补贴。第二十二条 受补贴职工与单位终止劳动关系（包括离职、辞职或被辞退、开除）的，从终止劳动关系的次 月起停止计发住房补贴。第二十三条 受补贴职工离退休时，如仍未领足规定年限住房补贴，可按离退休时的职级待遇一次性发放剩 余年限的住房补贴，但累计发放额不得超过按当地补贴年限计算应发的补贴数。离退休前未实行住房补贴，且离退休后符合发放条件的职工，由原工作单位根据本人工龄情况，按离退休 时的职级待遇，一次性发放住房补贴，但补贴额不得超过按当地补贴年限计算应发的补贴数。第二十四条 在领取住房补贴期间去世的职工，从去世的次月起停止计发住房补贴。若去世职工未领足按实

际工龄计算应得的住房补贴，可将其应发未发的住房补贴一次性支付给其合法继承人或受遗赠人。第二十五条 工龄在 25 年（含 25 年）以上的在职职工，可以在购房时申请将应发未发的住房补贴一次性发 放，但已计发的部分不得重复计发。原住房基金结余较多的单位，经同级财政部门批准，可对住房不达标职工一次性发放住房补贴。第二十六条 对于因离婚而造成无房或住房不达标的职工，不再发放住房补贴，所需住房消费资金通过离婚 时分割的财产或法院判决的财产所得解决。第二十七条 受补贴职工因婚姻等原因获得按原房改政策分配的住房，或者购买第六条规定的福利性实物分 房，且住房面积已达到规定住房补贴面积标准的，不再发放住房补贴；住房面积仍未达到应有面积的，从 次月起按现有面积计发住房补贴；获得住房以前多领的住房补贴，从次月起计发的补贴额中扣除。第六章 附则 第二十八条 实行住房补贴的市（县）人民政府应根据本办法制订当地住房补贴支付办法，报省人民政府批 准后执行。省级国家机关和财政全额补助事业单位的住房补贴支付办法，由省财政厅拟定后报省人民政府 批准执行。第二十九条 实施住房补贴后，各地若因住房标准、职工收入、经济适用住房房价等因素的变化而对住房补 贴标准进行调整，应报省人民

政府批准后执行。第三十条 财政部分补助和无补助的事业单位，按本办法制定单位住房补贴实施办法，执行当地住房补贴标 准，由上级行政主管部门审核并报同级房改部门批准后执行。住房补贴资金由单位负担，从本单位公有住 房出售收入等住房基金、事业收入及其他自有资金中列支。第三十一条 住房补贴是住房消费专项资金，是原福利性实物分房的转化，不计入税基和缴纳养老保险的基 数。第三十二条 本办法由省财政厅负责解释。第三十三条 本办法自一九九九年一月一日起执行。附件：住房补贴有关计算公式

一、房价收入比 房价收入比＝当地建筑面积为 60平方米的经济适用住房的平均价格÷当地 1997 年双职工家庭平均工资。

二、住房补贴标准

1．每平方米基本住房补贴额＝经县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格（元）÷2－1997 年职工年平均工资×4÷60（平方米）。

2． 每平方米工龄住房补贴额＝原房改政策的工龄折扣（元／平方米）×1995 年 12 月 31 日以前的工龄（年）。

3．住房补贴＝基本住房补贴＋工龄住房补贴。

三、全额补贴、差额补贴和一次性补贴

1．全额补贴。每月住房补贴额＝（当地每平方米基本住房补贴额＋每平方米工龄住房补贴额）×与受补贴人员职级相应的 住房补贴面积标准÷应补贴总月数。

2．差额补贴。每月住房补贴额＝（当地每平方米基本住房补贴额＋每平方米工龄住房补贴额）×应补贴面积÷补贴总月数。应补贴面积＝与受补贴人员职级相应的住房补贴面积标准－实有住房面积。3．退休职工、25 年以上工龄在职职工的一次性补贴。一次性发放的住房补贴额＝受补贴职工每月住房补贴额×（住房补贴发放年限总月数－已补贴总月数）。

4．领取住房补贴期间去世职工的一次性住房补贴额。去世职工一次性住房补贴额＝受补贴职工每月住房补贴额×（实际工龄总月数－已补贴总月数）。

第四篇：云南省财政厅云南省省级机关事业单位职工住房补贴支付办法(暂行)

云南省财政厅云南省省级机关事业单位职工住房补贴支付

办法(暂行)

根据《云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法》(云政发〔1999〕154号)，为加强省级住房补贴管理，保证货币化住房分配改革的顺利进行，制定本办法。

第一章 住房补贴实施单位和补贴对象

第一条 本办法适用于经费由省财政全额拨付的省级党政机关及其直属机构、人大、政协、法院、检察院、各民主党派云南省委、社会团体等机关、事业单位(下称“省级机关事业单位”)。

第二条 住房补贴实施单位的确定及管理。适用本办法的省级机关事业单位，必须对单位职工住房、职工工资领拨渠道等进行全面清理，如实填报住房补贴申报材料。行政主管部门应对下属单位的申报材料进行认真审查，对审查无误的数据进行汇总并签署意见，报省直房改办审核，经省直房改办核准后报省财政厅。省财政厅审核合格的省级机关事业单位，确定为住房补贴实施单位，予以安排住房补贴资金。单位未完全停止福利性实物分房，或隐瞒售房收入等单位住房基金情况，不按规定交省财政厅代管的，不得列为住房补贴实施单位。住房补贴实施单位资格每年均须由省财政厅审核认定。

第三条 住房补贴对象。省级住房补贴实施单位的在编在职职工和离退休职工，符合以下条件的，可以向单位提出住房补贴申请：

1．2001年1月1日之后参加工作的职工；

2．2000年12月31日之前参加工作，未参加过福利性实物分房，以及参加了福利性实物分房，但住房面积(按建筑面积，下同)未达到本办法规定的住房补贴面积标准的职工。

第四条 对于参加福利性实物分房、住房建筑面积已达到住房补贴面积标准的职工，已接受过国家和单位发放的用于补助职工自建或购买住房的资金的职工，本人生前未实行住房补贴的去世职工，违反规定两处或多处分房的职工，均不再计发住房补贴。职工将原有公房上市交易后，不得因住房面积的变化而要求调整住房补贴额。

第二章 住房补贴的计算和发放

第五条 住房补贴标准。

1．住房补贴面积标准。

(1)行政机关按行政职务(包括领导职务和非领导职务)计算住房补贴，住房补贴面积标准为：

一般干部70平方米； 科级干部80平方米；

副处级干部90平方米，正处级干部100平方米；

副厅级干部120平方米，正厅级干部130平方米；

副省级干部220平方米，正省级干部260平方米。

(2)事业单位职工可按技术职务等进行补贴，但同时具有行政职务和技术职称的人员只能选择一种标准。技术职务住房补贴面积标准为：

初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人70平方米； 中级技术职务、技师80平方米；

任职4年以下的副高级技术职务、高级技师90平方米； 任职4年及4年以上的副高级技术职务、高级技师100平方米；

正高级技术职务120平方米。

2．住房补贴由基本住房补贴和工龄住房补贴构成，基本住房补贴标准为每平方米600元，工龄住房补贴标准为每工龄年每平方米3．93元。计算公式为：

住房补贴总额＝(每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄)×受补贴人员应补贴面积。

应补贴面积(建筑面积平方米)＝与受补贴人员职级相应的住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策购买的住房建筑面积。受补贴职工工龄，指职工1995年12月31日前的工龄。工龄按年计算，跨年进一。

第六条 住房补贴分为对无房职工发放的全额住房补贴和对住房不达标职工发放的差额住房补贴，根据职工的具体情况按月发放或一次性发放。

第七条 按月发放的住房补贴。全额住房补贴主要采取按月发放的方式，25年(300个月)发放完毕。计算公式为：

每月住房补贴额＝(每平方米基本住房补贴标准＋工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄)÷300月×受补贴人员应补贴面积。

按月发放的住房补贴随工资发放，工资表中单列“住房补贴”项目，但不计入工资总额。按月发放的住房补贴要逐步过渡为按工资的一定比例计发。

第八条 一次性发放的住房补贴。

1．差额住房补贴主要采取一次性发放方式。

2．接受全额补贴的职工，有以下情况的，也可申请一次性住房补贴：

(1)2000年12月31日前离退休的职工，原则上一次性发放；

(2)2000年12月31日前参加工作的在职职工，实施住房补贴以前实际工作年限的住房补贴可作一次性发放，其余部分逐月随工资发放。

(3)受补贴职工在领取住房补贴期间去世，未领足按其实际工龄计算应得的住房补贴，其继承人或受遗赠人可申请将其应发未发的住房补贴作一次性发放。

3．一次性住房补贴可根据资金落实情况分批或分期发放。各单位的发放批次或分期发放年限，由省财政厅根据住房补贴实施单位自有可转化资金等情况确定。

第九条 受补贴职工发生工作调动和劳动关系变化的，住房补贴分别视以下情况计发：

1．新调入的职工，调入单位应根据调入职工参加福利性实物分房情况和参加工作时间，确定其是否实行住房补贴以及如何发放住房补贴。

(1)若新调入职工在原单位已计发过住房补贴，调入单位须根据人事档案中的住房补贴发放记录，按比例扣除调出单位已予计发补贴的工作年限，不得重复计发。

(2)若新调入职工住房补贴已由调出单位发放完毕，调入单位不得再予计发住房补贴。

(3)若调出单位执行的补贴标准高于或低于调入单位，调入单位不得因此扣减或补发职工的住房补贴。

2．调离单位或与单位终止劳动关系的受补贴职工，从停止计发工资的当月起停止计发住房补贴。

3．受补贴职工因调离或因故与单位终止劳动关系一段时间后又回原单位工作的，从计发工资的当月起计发住房补贴，但应扣除原已计发补贴的年限，不得重复计算。其住房补贴已按规定计发完毕的，不得再度计发。

第十条 正在接受住房补贴的职工，若发生职务变动，按应享受的住房补贴面积标准从当月起计发住房补贴。已发放完毕住房补贴的职工，如果发生职务升迁，而且新职级的住房补贴面积标准高于原职级的住房补贴面积标准，可按与现任职务对应的住房补贴标准重新计算住房补贴，扣除已经发放的部分后，一次性发放级差住房补贴。实行住房补贴时住房已达标的职工，如果因职务升迁而出现住房不达标，可按同样的方法发放级差住房补贴。级差住房补贴的计算公式为：

级差住房补贴额＝(每平方米基本住房补贴标准＋每工龄年每平方米工龄住房补贴标准×受补贴职工1995年12月31日前工龄)×应补贴面积。

对于原住房不达标职工：

应补贴面积＝新职级住房补贴面积标准－原职级住房补贴面积标准。对于原住房已达标职工： 应补贴面积＝新职级住房补贴面积标准－按福利性实物分配政策分配的住房建筑面积。

第十一条 无房或住房不达标的单身职工(包括实行住房补贴以前离婚，尚未再建立婚姻关系的职工)，暂不申请一次性住房补贴，待建立婚姻关系后，根据双方获得的福利性实物分配住房建筑面积确定是否发放一次性住房补贴。2000年12月31日前参加工作的单身职工，如工龄已达25年，仍未建立婚姻关系，且无房或住房不达标的，按所获得的福利性实物分配住房情况发放一次性住房补贴。

第十二条 实行住房补贴以后，受补贴职工发生离婚的，若未再获得按福利性实物分配政策分配的住房，仍按原补贴额计发住房补贴，不得因住房面积减少而要求增加住房补贴额；原未接受住房补贴的，不得因离婚后住房情况的变化而新申请住房补贴。

第十三条 因婚姻(含离婚职工复婚、再婚)等原因而获得按福利性实物分配政策分配的住房，或购买具有福利性实物分配性质住房的受补贴职工，若住房面积仍未达到应享受的住房补贴面积标准，按现有面积重新计发住房补贴；若现住房面积已达到规定标准，不再发放住房补贴。多发的部分由单位负责追回，上缴财政。

第三章 住房补贴的申报

第十四条 符合发放住房补贴条件的无房或住房不达标职工，应填写住房补贴申请表。单位必须对职工的申请表进行认真审核，确保表中各项内容与实际相符。

第十五条 省级各住房补贴实施单位应根据经核实无误的职工住房补贴申请，编制单位次年的住房补贴计划，行政主管部门对所属单位(按行政隶属关系)进行汇总，并报省直房改办审核后，在规定的时间内报送省财政厅，逾期不予办理。计划一经审定，本预算内一律不作调整。实际支出的住房补贴超出计划数的，超支部分由单位自行筹措解决，结余结转下年使用。

第十六条 从实施住房补贴的第二年起，单位在编制住房补贴计划时，根据人事变动等情况对单位住房补贴资金指标进行调整，并按计划调整的事项编制住房补贴调整表，有关福利性实物分配住房的情况应经省直房改办审核同意后报省财政厅。省财政厅核定后下达单位住房补贴计划。

第十七条 省级机关事业单位驻地在昆明市五华、盘龙、官渡、西山四城区以外的，若所在城市实行住房补贴，可申请实行住房补贴，除执行所在城市的住房补贴面积标准和住房补贴标准外，其它事项均按本办法执行。驻地不实行住房补贴的省级单位，一律不得申请发放住房补贴。驻昆明四城区外的住房补贴实施单位填报的住房补贴申报表，应经当地财政部门审核证实，并经省级行政主管部门审查同意后，报省财政厅审批。

第十八条 各住房补贴实施单位必须本着对国家和职工高度负责的精神，切实做好本单位住房补贴的申报管理工作，认真审查并准确上报有关材料和数据，避免错报、漏报，严禁以弄虚作假等手段骗取住房补贴。1．申报住房补贴的职工，必须如实向单位报告本人及配偶所获得的福利性实物分配住房情况，填报住房补贴申请表。实行住房分配货币化以后，受补贴职工如因婚姻或其它原因获得具有福利性实物分配性质的住房，应及时向单位报告。

2．各单位在申报住房补贴时，要进行认真核查，确保以下情况属实：

(1)住房不达标职工获得的福利性实物分配住房情况；

(2)无房职工现住房情况；

(3)职工现任职务；

(4)公房出售收入余额及已缴财政代管数额；

(5)单位可用于发放住房补贴的预算外资金。

3．单位在实施住房补贴后必须完全停止住房实物分配，不得在实行住房分配货币化以后仍实行福利性实物分房，不得低价出售公有住房，也不得在售房时实行已取消的各种折扣。

4．受补贴单位应按规定认真建立职工住房档案和住房补贴发放情况备查登记制度，如实记录职工福利性住房分配情况和住房补贴发放情况。职工住房补贴的计发情况(包括已计发住房补贴的总月数和金额等)，以及职工在申报住房补贴中的违规违纪情况等，均应记入职工人事档案。

5．为便于群众监督，从实行住房补贴后的第二年起，单位必须在每年的第一个月向单位职工公布以下情况：

(1)受补贴职工福利性实物分配住房情况，包括住房建筑面积、详细地址、门牌号等；(2)无房职工现住房情况，包括住房地址、产权归属等；

(3)上一受补贴职工住房补贴发放进度情况，包括应补贴总额、已补贴总额、已计发住房补贴年限等。

第四章 住房补贴资金管理

第十九条 住房补贴资金来源。

1．单位售房收入等住房基金；

2．经省财政厅批准，可从单位预算外资金和其它自有资金中列支；

3．公有住房上市交易上缴财政的土地出让金和收益；

4．财政预算安排。省财政预算内安排的住房补贴资金，由省财政厅安排的原省本级住房建设和维修资金转化。省级机关事业单位可转化为住房补贴的资金，均须交省财政厅管理。省财政厅连同预算内安排的住房补贴资金，定期统一拨付给住房补贴实施单位，或者直接拨入职工工资帐户。实施住房补贴后，省财政不再向省级机关事业单位安排建(购)住房资金。

第二十条 单位收到财政拨付的住房补贴资金后，必须专项用于向职工发放住房补贴，不得拖欠或挪作它用。预算终了时，单位应根据本单位住房补贴支出情况，编制单位住房补贴决算，并在次年1月底以前报省财政厅。

第二十一条 省监察、审计、财政、建设和省直房改部门要加强协作，严格住房制度改革纪律，加强住房补贴管理，严肃查处住房补贴申报和管理中的违纪违法行为。

第二十二条 个人以不实情况取得住房补贴，除追回有关资金外，并按国家和省有关法规、制度进行处理。情节严重，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。单位以不实情况取得住房补贴或违规将住房补贴资金作为其它用途，除追回有关资金外，并按有关财经纪律进行处理。情节严重的，追究单位负责人以及财务负责人的责任；构成犯罪的，依法追究有关人员的刑事责任。在违规单位彻底查清问题并进行有效的整改之前，省财政厅将停止拨付住房补贴等预算拨款。发生的住房补贴资金损失，由单位负责追回；确实不能追回的，省财政厅从单位次年的住房补贴指标中抵扣。

第二十三条 群众有权向省监察、审计、财政、建设和省直房改部门反映和举报住房补贴实施过程中的违纪违法问题。对于提供重要线索等，协助有关部门查处重大违纪违法问题的群众，给予奖励。

第五章 附则

第二十四条 经费由财政部门部分补助或无补助的事业单位，应根据单位实际，参照本办法制定单位住房补贴实施细则。所需资金由单位负担，从本单位公房出售收入等住房基金、事业收入、财政返还的单位公房上市交易收益，以及其它自有资金中列支；实行成本核算的事业单位，经财政厅核定后，可从成本费用中列支。住房补贴面积标准和住房补贴标准，可根据单位实际在本办法规定的标准内确定，经上级主管部门同意，报省建设厅批准后执行，有关方案同时报省财政厅备案。

第二十五条 各住房补贴实施单位必须向职工公布本办法。

第二十六条 本办法由省财政厅负责解释。

第二十七条 本办法自发布之日起施行。

第五篇：关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发

关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发

及有关纪律规定等问题的通知

〔2003〕京房改办字第 078号

各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：

••••根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发[1999]21号，以下简称《方案》）和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》（国管房改字[2000]36号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》（国管房改字[2000]130号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》（国管房改字[2002]203号）等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：

一、无房、住房未达标职工的界定

（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。

（三）行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。

（四）事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准

执行（见附表一），全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

二、职工住房面积的核定

（五）下列住房的面积均核定为职工住房面积：

1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。

2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。

扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。

3、职工承租公房（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。

4、两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：

职工住房面积=（本套楼房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。分摊系数为居住户数的倒数。

5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。

6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。

7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。

8、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。

9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。

（六）下列住房不核定为职工住房面积：

1、职工及其配偶全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；

2、以继承、受赠等方式取得的私有住房；

3、职工及其配偶退还承租的标准租私房。

（七）职工住房核定面积按建筑面积计算，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按实测面积计算，也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以1.333折算成建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。

职工现住高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减10%的建筑面积后作

为核定面积；采用使用面积乘以1.333折算成建筑面积的，核定面积不减少10%。

三、无房职工住房补贴的计发

（八）1998年12月31日及以前已参加工作的无房职工（以下简称无房老职工）其住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，计算公式为：

一次性住房补贴=（无房老职工1998年月均基本工资×月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）+（工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。

无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：

职工按月住房补贴=职工当月基本工资×月住房补贴系数。

（九）1998年12月31日后参加工作的无房职工（以下简称无房新职工）住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同。

（十）无房职工住房补贴计算公式中的月基本工资是指公务员、专业技术人员、职员和工人的月基本工资。其中，行政机关公务员为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和；行政机关技术工人为本人岗位工资、技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的奖金之和；行政机关普通工人为本人岗位工资和按国家规定比例计算的奖金之和；事业单位专业技术人员为本人职务工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位职员为本人职务工资和按国家规定比例计算的岗位目标管理津贴之和；事业单位技术工人为本人技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位普通工人为本人等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和。

（十一）1998年12月31日前已离退休的无房老职工一次性住房补贴计算公式中，1998年月均基本工资按职工1998年月均基本离退休费计算，基本离退休费不包括国家规定的各种津贴、补贴和各部门自行发放的各项补助。行政机关人员具体标准为：正局级800元，副局级700元，正处级570元，副处级510元，正科级440元，副科级及副科级以下380元；工勤人员中高级技师480元，技师和高级工430元，中级工、初级工及普通工人370元。事业单位专业技术人员1998年月均基本工资参照行政机关单位有关人员标准确定。

（十二）1999年1月1日及以后由其他单位调入机关事业单位的无房职工，其1998年月标准工资由调入单位比照机关事业单位同类人员的月均标准工资确定。

（十三）无房老职工一次性住房补贴计算公式中的职工1998年底前工作月之和超过32年的，按32年计算，不足32年的，按实际工作月之和计算；职工建立住房公积金前的工龄按实际年数计算，建立住房公积金前离退休的，按国家规定的离退休年龄计算。

（十四）月住房补贴系数为0.66，工龄补贴额为每平方米建筑面积13元。月住房补贴系数、工龄补贴额今后如有调整另行通知。

四、住房未达标职工住房补贴的计发

（十五）职工住房不达标的，按差额面积一次性计发差额补贴，计算公式为：差额补贴=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。

其中，差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积；基准补贴额为每建筑平方米1265元，今后如有调整另行通知。

（十六）住房已达标老职工因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工的，其级差补贴一次性发放，计算公式为：

级差补贴=（届时基准补贴额+届时工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×级差面积

其中，级差面积=职工晋升后住房面积标准-职工晋升前住房面积标准。

按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升时，不再发放级差补贴。

（十七）职工已按房改价购买现住房且未达标的，不再办理退房手续，可申领差额补贴；职工承租公有住房且未达标的，可继续承租现住房，申领差额补贴；职工承租平房、简易楼、筒子楼、危险房、违章建筑、近期需要拆除的住房、具有历史意义的住房、不可售军产房以及党政机关、科研机构及大专院校内与机关办公不可分割的住房，且无其他住房的，经所在单位同意，腾退其现住房后，计发一次性住房补贴，具体计算公式为：

住房补贴额=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×职工住房补贴面积标准。

（十八）按照城市房屋拆迁、危改政策，对被拆除按房改政策购买公有住房的所有人、公有住房或标准租私房的承租人，已实行货币补偿的，结合职工其他住房情况核定面积后，按差额住房补贴与拆迁补偿款（不包括提前搬家奖励费、搬家补助费等）二分之一的差额计发，具体计算公式为：

••••住房补贴额=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积-拆迁补偿款×1/2；

差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积。

五、职工住房补贴申请审批程序

（十九）机关事业单位要在住房普查的基础上，做好本单位无房职工和住房未达标职工的审核认定工作，考虑到资金情况，2003年先发放离休职工、无房新职工和退出标准租私房承租职工的住房补贴，因此，机关事业单位在接到本通知后，要先行做好上述无房和未达标职工住房补贴的申报工作。

（二十）机关事业单位无房和未达标职工住房补贴申请审核程序：

1、无房和住房未达标职工，向所在单位提出住房补贴申请，填写《北京市机关事业单位职工住房补贴申请审核表》（以下简称《申请表》，见附表二），并经配偶所在单位审核盖章；

2、单位将申请住房补贴职工的住房情况、职务、工龄、月基本工资、住房补贴额等情况在本单位范围内进行为期10天的张榜公示，经公示有异议的，单位要进一步核实，不符合条件的取消其领取住房补贴资格；无异议的，由职工所在单位房改（房管）部门和主管领导审核后分别在《申请表》上盖章并签署意见；

3、单位按隶属关系到市或区房改办开具完成住房普查证明；

4、计算本单位住房补贴资金需求量，填写《北京市机关、事业单位住房补贴申请汇总表》（见附表三），将汇总表和住房普查已完成的证明上报上级主管部门；

5、主管部门按一级预算单位汇总住房补贴需求量（含电子版文件）上报同级财政部门。

（二十一）市、区（县）财政部门核准机关、事业单位上报的补贴申请表，并根据全市、区（县）各单位补贴资金需求情况和单位售房款的情况分安排解决资金,补贴资金按单位隶属关系由市、区（县）财政部门分别负担。

（二十二）单位有售房款的，先用售房款发放本单位无房和未达标职工住房补贴，不足部分，经财政部门核准后，申请财政补助。市、区（县）财政部门将核准的住房补贴金额，按财政与单位经费缴拨关系，分别拨付到一级预算单位。

（二十三）企业离休人员的住房补贴资金由离休人员所在企业在成本费用中列支；确有困难的企业，由同级财政解决。

（二十四）行政机关、事业单位交由地方街道办事处代发退休费人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放住房补贴条件的，由原工资关系所在单位发放，原单位已撤消，由其上级单位核发。

六、住房补贴发放过程中的有关纪律规定

（二十五）单位应到北京市住房资金管理中心为职工办理住房补贴个人帐户,发给职工的住房补贴划入个人帐户,按规定支取。

（二十六）各单位应严格执行《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局〈关于开展北京市城镇职工住房普查建立职工住房档案工作实施意见〉的通知》（京政办发

[2001]18号）的要求做好职工住房普查和本单位职工住房补贴核发工作。

(二十七）各单位要公开住房补贴发放办法，对享受住房补贴职工家庭的住房状况、补贴数额要张榜公示，接受群众监督。对不如实申报住房状况，弄虚作假领取住房补贴的个人，一经发现，取消本人及配偶的住房补贴资格，已发放的住房补贴要全额收回，情节严重的要依据有关规定给予相应处罚和纪律处分。

（二十八）各单位要如实上报职工住房状况、计算补贴额度，不得瞒报售房收入、虚报无房和未达标老职工以及新职工人数等取得住房补贴资金。住房补贴资金应专款

专用，不得挪作他用。对单位弄虚作假行为，一经发现要严肃处理，并追究有关人员和主管领导的行政责任，情节严重触犯法律的，移送司法机关处理。

（二十九）市、区（县）房改（房管）、财政、监察部门要分别对同级单位的住房补贴发放工作进行监督、检查。对群众举报和检查发现的违法违纪问题，应及时严肃认真查处。

七、其他事项

（三十）对1999年9月1日《方案》印发前去世的无房和住房未达标职工，不再发放住房补贴；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房补贴由原工资关系所在单位根据其住房实际情况及相关规定核发，并由其继承人按《中华人民共和国继承法》的有关规定办理支取手续。

（三十一）职工离退休后异地安置（含回原籍安置）的无房和住房未达标职工，且当时未作其他安置的，由原工资关系所在单位按照安置地住房补贴的有关规定办理。

（三十二）本通知的规定适用于本市行政机关、与财政有经费缴拨关系事业单位。国有（含国有控股）企业和其他事业单位职工的住房货币分配按《北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》（京国土房管方字

[2001]1027号）执行，其中企业离休干部住房面积的核定和住房补贴的计发按本通知规定的机关离休干部的标准执行。

（三十三）本通知自下发之日起施行，远郊区县对月住房补贴系数、基准补贴额测算后结合实际情况另行制定具体办法。

二○○三年九月八日

附表一：核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准

附表二：北京市机关、事业单位职工住房补贴申请审核表

附表三：北京市机关、事业单位职工住房补贴申请汇总表