投资郴州实用手册[合集]

第一篇：投资郴州实用手册

投资郴州实用手册

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编稿时间：2009-08-05

来源： 市招商合作局 作者：古月

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一、郴州概况

1.基本市情

“郴chen”字独属郴州，最早见于秦朝，由林、邑二字合成，意谓“林中之城”。全市总人口470万，总面积1.94万平方公里。辖北湖、苏仙两区，资兴市（县级市）和桂阳、宜章、永兴、嘉禾、临武、汝城、桂东、安仁八县。

近年来，我市认真贯彻落实科学发展观，坚持实施扩大开放战略，大力推进新型工业化、新型城市化和新农村建设，全市基础设施不断完善、综合实力不断增强、投资环境不断优化，完全具备了承接大项目、实现大发展的条件和基础。去年底，市委、市政府提出了把郴州建设为“湖南最开放城市、湘粤赣省际区域中心城市”的战略目标，明确以于今年全面启动“千亿投资计划”、“百亿城建计划”和工业发展“千百十工程”，开展交通建设、城市建设、产业建设三年大会战，今明两年实施500个重大项目，力争完成全社会投资1000亿元，城市建设投资100亿元，培育一批企业集团和产业集群。力争在2010年郴州财政总收入突破100亿元，生产总值突破1000亿元，经济总量进入全省第一方阵；2012年创建国家卫生城市和国家园林城市，2014年申报全国文明城市；到2030年，郴州中心城区将建设成为面积100平方公里、人口100万人的区域中心。当前，郴州已经进入一个大发展、大跨越的黄金发展期，蕴藏着无限的发展机遇和宝贵的投资商机。

2.气候概况

郴州位于中亚热带季风湿润气候区，阳光丰富、雨水充沛、空气湿润、光热水配合协调，冬无严寒，四季分明的特点。全市年平均气温15.6-18.3℃之间，无霜期一般在295天以上，年平均日照时数在1400-1600小时之间，年平均太阳辐射强度每平方米达70000-76000千瓦，年平均降水量为1400-1700mm之间。

3.资源概况

3.1 自然资源

郴州是“世界有色金属博物馆”、“中国有色金属之乡”、“中国银都”。已探明的各类矿物113种，潜在价值2651亿元，其中钨、铋、钼、微晶石墨储量和利用三废回收白银产量居全国第一位，铅、锡、锌储量分别居全国第三、第四位。特色农业资源丰富，是粤港澳绿色生态农产品的生产加工供应基地。

3.2 能源

郴州能源供应充足。煤炭储量11亿吨，年产原煤1500万吨，占湖南总量的1/4，是全国19个重点产煤地市之一。水能蕴藏量170万千瓦，是联合国小水电中心设在中国的唯一综合性基地。

3.3 旅游资源

郴州是“中国优秀旅游城市”、“中国温泉之乡”和中国女排训练基地，有110多处风景名胜，国家4A级旅游景区4个（苏仙岭、东江湖、福泉山庄、天堂温泉），3A级景区2个（万花岩、悦来温泉）。形成了以生态休闲、漂流探险、寿地福城、温泉健身、红色摇篮等为主要特色的生态旅游网络。

4.区位交通概况

4.1 概况

郴州位于湖南省东南部，东接江西，南邻广东，西近广西，靠近港澳。全市公路通车里程达11400公里，其中高速公路102公里，二级公路544公里，三级公路794公里，全市100%乡镇通公路，99.6%的乡镇公路路面已铺筑水泥(沥青)路面。

4.2 公路交通

4.2.1 京珠高速、107国道可直达广州、深圳，达香港合计里程600公里，只需6-7小时。

4.2.2 在建高速公路：厦蓉高速、京珠高速公路复线、宜连高速公路（湖南宜章—广东连州）、岳汝高速（湖南岳阳—湖南汝城）。

4.3 铁路交通

4.3.1 京广铁路：可直达广州和深圳。至广州特快约需时4小时，其它车约需时4.5—5小时。再乘火车至香港只需2个小时。

4.3.2 武广铁路客运专线：时速240—320公里，全线里程350公里，预计2009年12月正式通车，通车后郴州至广州只需80分钟，到香港只需3个小时，郴州至长沙1小时。

4.4民航机场建设

郴州已进入湖南省机场建设布局规划初稿，目前郴州民航机场建设已处于规划阶段。

4.5郴州至各主要城市里程

郴州-广州

360公里

京珠高速公路

郴州-东莞

415公里

京珠高速公路

郴州-深圳

480公里

京珠高速公路

郴州-长沙

337公里

京珠高速公路

郴州-长沙

333公里

京广铁路

郴州-广州

374公里

京广铁路

郴州-深圳

521公里

京广铁路

5.荣誉称号

5.1 天下第十八福地、世界有色金属博物馆、中国有色金属之乡、湖南能源基地、南方重点林区、中国银都、中国优秀旅游城市、中国温泉之乡、联合国国际小水电基地、全国首批加工贸易产业转移重点承接地。

5.2.2006跨国公司眼中最具投资潜力中国城市

中国社会科学院工业经济研究所与《中国经营报》联合对我国286个地级以上城市投资吸引力进行专项研究监测，郴州入选2006跨国公司眼中最具投资潜力中国城市前20强，位居第13位。

二、产业导向

1.发展目标：有色金属精深加工基地、新型综合能源基地、数字视讯产业基地、出口加工基地、沿海地区产业转移承接基地。

2.产业导向

2.1新兴产业：有色金属深加工、电子信息、新材料、生物医药。

2.2 基础产业：交通基础设施和城市基础设施项目。

2.3 生产服务业：现代物流、金融保险、中介等。

2.4 旅游产业：旅游景区整体开发、宾馆、文化娱乐的服务设施。

三、投资成本

1.工业用地

1.1 全国工业用地出让最低价标准

单位：元/平方米(土地)

土地等别

一等

二等

三等

四等

五等

六等

七等

八等

最低价标准

840 720 600 480 384 336 288 252

土地等别

九等

十等

十一等

十二等

十三等

十四等

十五等

最低价标准

204 168 144 120 96 84 60

资料来源：《国土资源部关于发布实施< 全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发﹝2006﹞307号）、《国土资源部关于调整部分地区土地等别的通知》（国土资发﹝2008﹞308号）。

1.2 郴州市土地等别

九等：郴州市（北湖区、苏仙区）

说明：①2008年12月31日，国土资源部将北湖区、苏仙区土地等别由八等调整为九等；②城市规划区范围内工业用地末级基准地价为18万元/亩，即成本价；③2009年5月11日，《国土资源部关于调整工业用地最低标准价实施政策的通知》（国土资发[2009]56号明确规定，工业用地出让最低价不得低于项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。

十二等：安仁县

桂阳县

临武县

资兴市

十三等：嘉禾县

宜章县

永兴县

十四等：桂东县

汝城县

1.3 用地方式及服务

1.3.1 对到郴州投资2亿元以上的重大转移项目的用地重点安排。

1.3.2 尽量简化国土办理手续，缩短工作日。

1.3.3 对工业用地招拍挂时，明确项目行业类别、投资强度和建设控制标准。

2.供水情况

2.1 日供水能力：可达32万吨。平均日供水20万吨。

2.2 主供水源：山河水厂、东江、北湖、南湖、仙岭、柿竹园水厂

2.3 水价分类

单位：元/吨

分

类

基准水价

污水处理费

水资源费

居民生活用水

1.2元

0.6元

0.02元

行政事业用水

1.2元

0.6元

0.02元

工业生产用水

1.32元

0.6元

0.02元

经营服务用水：商业、文化、建筑施工、装饰装潢、金融保险、服务业等。

2.16元

0.6元

0.02元

特种行业用水：直饮水、纯净水等制造

业、歌舞厅、桑拿、发廊、美容美发、汽

车、休闲高档娱场所（馆）等

4.80元

0.6元

0.02元

（招商引资项目用水在基准水价的基础上优惠20%）

3.供电情况

3.1 概况：郴州是华南地区重要能源供应地，火电和水电装机总量357万千瓦，市内工业用电及大部分县市区由华中电网供电，供电持续、稳定，无停电现象，不需要错峰用电。市内有7座220千伏变电站，49座110千伏变电站。

3.2 电价分类

单位：元/千瓦时

用电分类

电度电价

基本电价

不满

1千伏

1-10

千伏

35-110

千伏

千伏

220千伏

及以上

最大需量

(元/千瓦

时/月)变压器容量

(元/千瓦

时/月)

大工业用电

0.610 0.581 0.553 0.529 30.00 20.00

居民生活用电

0.588 0.573 0.563

商业电价

1.03 1.01 1.01

普通工业用电

0.753 0.728 0.703 0.678

4.劳动用工

4.1 人力资源状况

郴州人口470万，市镇人口178.54万，乡村人口291.46万，有就业劳动能力人口274.36万，占总人口的59%。第一产业131.15万，第二产业59.40万，第三产业83.81万。外出务工人员87万。

4.2 工资标准

4.2.1 郴州市最低工资标准：610/月

4.2.2 普工工资标准：730—1500/月

4.2.3 管理和技术人员工资标准：1200—3200/月

4.3 员工保险标准

各项社会保险的缴费基数和缴费比例见下表：

项目

险种

缴

费

基

数

缴费比例

单位

个人

企业基

本养老

保

险

职工工资总额

10% 4%

失业

保险

职工工资总额

2% 1%

基本医

疗保险

全市社会人月平均工资

6% 2%

工伤

保险

职工工资总额。同时按行业实行差别费率。

0.5%-3% 无

生育

保险

职工工资总额

1%

无

5.物流状况

5.1 公路运输货柜价格

5.1.1海关监管货柜车：

郴州--广州20英尺货柜6000元/趟

40英尺货柜6000元/趟

郴州--深圳20英尺货柜5200元/趟

40英尺货柜5200元/趟

往返价乘1.5

5.1.2社会车辆货柜车：

（注：郴州海关给予特殊政策，允许社会车辆进行货柜运输）：

郴州--广州20英尺货柜3000元/趟

40英尺货柜3000元/趟

郴州--深圳20英尺货柜3500元/趟

40英尺货柜3500元/趟

往返价乘1.5

5.2铁路运输货柜价格

铁海联运开通后：

郴州-广州黄埔港20英尺货柜1920元/个

郴州-深圳盐田港20英尺货柜2210元/个

6.厂房

6.1 厂房租金

6.1.2 旧厂房：2-3元/平方米/月

6.1.3 新厂房：5-6元/平方米/月

6.2 新厂房建筑成本

6.2.1 砖混结构：800-900元/平方米

6.2.2 框（钢架）架结构：1023元 /平方米

四、外向型经济平台

1.出口加工区

郴州现有湖南省唯一的国家级出口加工区，也是中西部6省距离粤港澳最近的国家级出口加工区。规划面积3平方公里，分两期开发，其中一期开发1.4平方公里，二期开发1.6平方公里，一期已于2007年7月21日正式封关运行。

目前，郴州出口加工区已叠加保税物流功能，实现加工制造、物流枢纽和贸易平台三大功能的组合升级，成为当前我国对外开放区域中层次最高、政策最优、功能最全、区位优势最明显的海关特殊监管区域之一。

2．海关

2007年9月，经海关总署批准，在郴州设立长沙海关驻郴州办事处和长沙海关驻郴州出口加工区办事处，负责全市和郴州出口加工区的进出口运输工具、货物、物品监管，依法征收关税及代征进口环节税，编制海关统计等各项海关业务。长沙海关驻郴州办事处除了具有完善的海关职能外，还设立了“车检场”和“国际快件中心”，所有郴州地区的国际快件从此告别在异地报关的历史，在自家门口即可完成进出口申报工作。据计算，从郴州出发的货物可以在９个小时之内直通到香港等地。

目前，长沙海关驻郴州办事处已正式开关运行，成为目前内地最完整、放权最多、政策配套最全的海关之一，拉近了郴州企业与国际市场的距离。

3.物流设施

郴州建有国际现代化物流园区“湘南国际物流园”，该园区是湖南省“八大省级重点物流园”之一，2008年11月经郴州市人民政府批准成立，总规划面积6平方公里，现已开发约1平方公里，力争用5～10年时间，完成6平方公里开发建设任务，完成基础设施投入20亿元。

现在湘南国际物流园已经布局了公路口岸、铁路口岸、铁路货运站、国际快件快递中心、湖南供港澳及出口农产品集中验放场、公共保税仓、义捷物流中心、君鑫物流城等有一定规模的物流项目。以上项目建成后，湘南国际物流园将具有普通货物的装卸、仓储与配送，农鲜

产品的冷藏冷冻储存，农副产品、钢材、矿产品等货物的电子信息咨询平台及交易服务功能。可一站式完成进出口的货物报关报检、检查检验、铁海联运、港澳直通等，将成为与国际接轨的多功能现代化物流园区，成为对接珠三角、承接长株潭的重要物流平台。

4.公路口岸

郴州设有我省第一家获批的二类公路口岸，位于湘南国际物流园内，口岸查验区规划总占地面积40余亩，总建筑面积7727㎡，其中查验仓库7200㎡，国检技术用房367㎡，熏蒸用房40㎡，控制室、施药室、储存室120㎡，候检汽车位38个，查检车位24个。该项目现已完成查验场和办公用房建设，即将开通运行。建成后的公路口岸具备海关、检验检疫、银行、税务、保险、外汇管理、货贷、运输等检查检验和服务功能，将由省政府口岸办公室组织有关部门验收合格后正式对外开放，从而形成“一站式”、“一条龙”服务的快速大通关平台。

5.铁路口岸

2010年前，郴州将开通郴州至深圳铁海联运，开通后郴州将实现集装箱“铁运＋海运”“直通车”，即让经郴州的京广铁路，直接对口黄浦及盐田口岸，令郴州货运南站报关的集装箱无需再于港口二次报关，最大程度服务对外贸易企业。现“直通车”已获铁道部批准，正在加速建设。

6．产业转移重点承接园区建设

6.1 国家级出口加工区1个

6.2 省级经济开发区9个

园区名称

地

点

针对行业

联络方式

郴州经济开发区

市郊区

电子信息、有色新材料、机电一体化、生物医药食品业

周景文***

郴州有色金属产业园区

苏仙区白露塘

有色金属深加工、电子视讯产业

蔡

锋***

资兴经济开发区

资兴市城郊

食品加工、外贸出口加工业

胡向军 ***

永兴经济开发区

永兴县城南

金银深加工业

邓友荣 ***

桂阳工业园

桂阳县城郊

电子、五金、服装和轻工制造业

邓大梁 ***

嘉禾经济开发区

嘉禾县坦塘乡

铸造业

李资兵 ***

临武工业园

临武县坦塘乡

农产品食品加工、针织、电子业

李友林 ***

宜章经济开发区

宜章县南京洞

纺织、电子、制药业

黄多跃***

汝城经济开发区

汝城县三江口、三星

建材、电子、矿产品精深加工业

欧永古 ***

6.3 重点工业小区

小区名称

地

点

针对行业

联络方式

石盖塘工业小区

北湖区石盖塘镇

机电、食品加工、有色金属深加工业

郑福***

郴州智通科技产业园

北湖区华塘镇

优势资源加工业、电子信息加工业、机械加工制造业

刘杰***

良田工业园

苏仙区良田镇

服饰、建材、电子业

李定河***

桥口工业小区

苏仙区桥口镇

化工、机械制造业

朱和平***

7．标准化厂房建设

从今年起，市级财政将连续二年，每年安排5000万元专项资金，引导金融信贷，吸引社会投资，加快承接园区标准厂房和基础设施建设，年内全市将建成标准厂房100万平方米以上。

五、政策支持

1．本市优惠政策

政策依据：《郴州市加快承接产业转移促进加工贸易发展实施细则》（郴政办发〔2008〕9号）、《郴州市标准厂房建设贷款贴息及奖励的实施细则》（郴产办发〔2009〕9号）。

1.1用地扶持

1.1.1采取工业园区灵活的用地政策,优先保证市以上承接园区用地，实行用地“征、转”分离办法，允许园区批次报批并为项目建设储备土地,市本级园区可储备500亩,县级园区可储

备300亩，市、县(市)人民政府及其园区要建立土地储备资金。

1.1.2工业和生产服务性项目用地按现行用地法规政策，依法实行招拍挂出让，并按土地登记办法核发土地使用权证，其土地出让价格不得低于工业用地最低价标准。对3年内上缴地方税收达到或超过项目用地实际支付用地价款的工业和生产性服务项目，由受益财政从所得土地收益中安排企业实际支付购地价款的60%给企业，用于支持企业发展。

1.1.3建立工业和生产性服务企业用地开发成本补贴机制。对省以上重点承接园区和市级工业小区招商引资的生产性及生产服务性项目、产业转移项目，经市政府批准取得土地使用权、全额缴清土地出让金后，市财政扣除用地应缴纳的税费，其余土地出让金全部拨付给园区，用于园区基础设施建设和支持园区企业发展。

1.1.4实施城乡建设用地增减挂钩试点。对一些利用不合理、不充分和废弃闲置的农村建设用地、城镇规划区外工矿废弃地进行整理，将整理的农用地和耕地面积等量核定为建设占用农用地和耕地指标，经批准后可直接用于新型工业化和产业转移项目用地指标。

1.1.5大力推进农村集体建设用地依法流转，允许集体建设用地采用入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业。以土地使用权联合建设标准厂房的，根据双方协议，在规定范围内按程序批准土地入股建设标准厂房，用于承接产业转移项目。

1.1.6完善闲置土地处置政策，积极盘活存量土地，防止土地囤积。鼓励开发利用工矿废弃地和未利用地，鼓励提高建设用地容积率，鼓励开发利用地下空间。

1.2 水电扶持

对年用电量大于2亿千瓦时、符合国家鼓励类产业政策的用电大户，可报请省物价部门批准单一电价。对落户承接园区的转移企业，可比照大工业用电价标准执行。

1.3财政扶持

1.3.1市财政每年设立承接产业转移专项资金5000万元，从2008年起连续安排3年。

1.3.2 对符合国家产业政策、符合本市经济发展需要且一年纳税(地方所得部分)在300万元以上的转移企业，其上缴的各项税收中的地方所得部分，自取得主营业务收入起，3年内按不低于50%的比例以适当方式返还给企业(不重复计算)。

1.3.3 对鼓励类的转移项目银行贷款可以给予财政贴息，对加工贸易企业的技术改造项目银行贷款可给予1—2年的财政贴息。

1.4规费减免

1.4.1切实减轻园区内企业的各种行政事业性收费负担，除征收上缴中央、省的部分外，市及市以下部分一律免收。服务性收费按收费标准的50%收取。

1.4.2对实际投资额达1亿元以上的产业转移项目，由园区承担其环境影响评价、安全评价等费用。

1.5大通关扶持

1.5.1(一)海关全面推行“属地申报、口岸验放”通关模式，试点开通“湘港两地牌直通车”，疏通转关运输渠道，力争将我市转送运输货物监管方式纳入粤港澳快速通关系统。

1.5.2(二)出入境检验检疫部门实行驻厂检验检疫，加快口岸建设和通关服务，积极推进电子口岸物流信息平台建设，提供“一条龙”的口岸服务。

1.5.3扶持沿海整体搬迁来郴企业。企业在沿海评定的管理类别，来郴后予以支持办理；企业在沿海进口的不作价设备，结转来郴后在新企业继续使用的，其结转设备的监管期限从原进口放行之日起连续计算。

1.5.4对加工贸易企业的出口工业产品，企业质量保证体系健全且运行有效的，经企业提出申请，出入境检验检疫部门评审合格后，可实施“型式试验+过程控制”的监管模式，免于逐批抽样检验。

1.5.5对加工贸易企业的出口产品，进口时已对原料进行检验检疫且原料向成品转换过程中不易发生变化的，成品出口时可不再进行相同项目的检验检疫，缩短验放时间。

1.6物流运输扶持

1.6.1(一)鼓励企业参与铁海联运的运营模式。2009年，市政府口岸主管部门牵头争取开通郴州至深圳(香港)铁海联运，并启动海关监管的国际集装箱堆放场项目建设。

1.6.2引进大型物流公司和国际货运代理企业，加快北湖区物流园区建设。对新增企业，其5年内缴纳的增值税和企业所得税地方所得部分的60%，奖励给企业补贴物流运输费用。对本市境内投资国家鼓励类产业技术改造项目的物流企业，其技改项目购买国产设备投资的40%可从新增企业所得税中抵免。

1.6.3对当年有出口实绩的加工贸易企业(不包括深加工企业)实行物流运输补贴。以加工贸易方式每出口1美元补贴0.05元人民币(以海关统计为准)。对实行海关计算机联网监管的加工贸易企业，一次性给予5万元联网费补助。对设立保税仓库、出口监管仓的园区或企业，一次性给予10万元建设补贴。

1.7融资扶持

1.7.1鼓励和支持信用担保机构为转移企业提供融资担保服务，推出集团客户授信、“速货通”、“急融通”等新的信贷品种，同时积极创办法人代表个人信用担保、股东担保等担保方式，丰富贷款担保手段。

1.7.2积极鼓励和大力支持符合条件的转移企业申报发行短期融资债券融资。

1.7.3积极鼓励和大力支持符合条件的转移企业在国(境)内外上市融资。对改制上市成功的，按省、市有关文件规定执行。

1.7.4鼓励金融机构改进对转移企业的资信评估制度，开辟信贷支持“绿色通道”，对符合条件的企业发放信用贷款。

1.7.5建立健全银企会商制度，完善多层次融资结构，培育地区资本市场，为符合条件的外地内迁企业提供及时周到的融资服务。优惠收费，担保率由同期银行贷款率的50%下降到30%。

1.8企业用工扶持

1.8.1设立工业园区企业用工服务专项补贴资金，从2008年起市财政每年安排1000万元，其中从承接产业转移专项资金中安排500万元，从就业专项资金中安排500万元。

1.8.2吸引本地劳动力和外来务工人员到郴州务工。为市管工业园区企业输送劳动力且签订1年以上劳动合同，完成目标任务的按100元/人、超额完成目标任务的按150元/人标准给予职业介绍补贴。为市管工业园区在市内举办专场招聘会的，给予招聘补贴。招聘用工规模在500人以下的，每场补贴3万元；招聘用工规模在500-1000人的，每场补贴5万元；招聘用工规模在1000人以上的，每场补贴8万元。在市外举办专场招聘会的，视招聘情况给予补贴。

1.8.3市劳动保障部门根据承接园区年度内用工需求情况，分期分批将任务下达到各县市区及相关单位，保障企业用工。对完成年度目标任务的，给予5万元奖励。

1.8.4鼓励各职业院校和职业培训机构为园区培训和输送人才。根据园区企业需要培训和输送技能人才，且技能人才与园区企业签订1年以上劳动合同的，给予培训单位职业培训补贴。初级技工职业培训补贴为500元/人，中级技工职业培训补贴为1000元/人，高级技工职业培训补贴为1500元/人，技师职业培训补贴为3000元/人。

1.8.5实行校企合作，引导本地各职业学校与园区企业签订合作协议，采取工学结合、半工(农)半读等形式，安排学生到企业滚动学习或勤工俭学，以保证企业动态员工数量稳定。按要求组织学生到园区企业参加生产实习达到3个月以上的，按100元/人·月给予学生生产实习补贴。

1.8.6 外出务工人员返乡与市管工业园区企业签订1年以上劳动合同的，从2008年起连续3年按每人600元/年标准予以补贴。

1.8.7降低企业用工成本。在务工人员合法权益得到维护的前提下，为规模以上企业或“一事一议”企业参加社会保险在缴费基数、参保费率和缴费方式上提供优惠。企业可以上年度职工平均工资的60%为基数缴纳基本养老保险，以上年度社平工资的60%为缴费基数参加医疗保险。企业和职工可自主选择参加城镇职工医疗保险、住院医疗保险或低标准住院医疗保险。

1.9标准厂房建设扶持

1.9.1对各县市区的标准厂房建设（2009年1月1日后开工建设）从两个方面给予资金扶持：按照市委、市政府下达的标准厂房建设目标任务为基数，从市承接产业转移专项资金中按10元/平方米安排奖励资金；2009年使用政府（园区）财政资金、银行贷款或民间资本新建的标准厂房，给予连续2年的贴息（补助），贴息额度为人民银行同期贷款基准利率的（利息）补助。

1.9.2各县市区、园区针对以上扶持政策也分别出台了相应的配套政策。

2、省优惠政策

2.1“34”条先行先试政策概况

今年湖南省委、省政府赋予郴州承接产业转移先行先试34条优惠政策，赋予郴州在建设用地、环保审批、财政支持、口岸通关、园区建设等方面最开放、最灵活的措施，为全省承接产业转移担负“探路、搭台、架桥”重任。

2.2省委、省政府《关于支持郴州市承接产业转移先行先试的若干政策措施》（湘办〔2009〕24号）的通知文件附后。

2.3标准厂房建设扶持

《湖南省承接产业转移标准厂房建设实施细则》（湘商加工〔2009〕9号）明确规定，对以政府投资为主兴建的标准厂房（2008年10月1日后开工建设），省商务厅按核定的实建面积，以最高10元/平方米的标准对郴州进行补贴。

六、生活贴士

1.郴州市房地产行情

1.1 楼盘均价：2320元/m2

1.2 别墅：5000元/m2（御王景城市花园、紫云山庄、龙华花园、龙庭）

2．宾馆酒店概况

有20家三星级酒店，5家四星级酒店，2家五星级酒店。

酒店名称

星级

电话(区号：0735)地

址

华天大酒店

五星

2818888 郴州市七里大道

雄森国际假日酒店

五星

8888888 郴州市七里大道

国际大酒店

四星

2320232 郴州市人民西路17号

万国大酒店

四星

2339288 郴州市青年大道民生路

御泉大酒店

四星

2338888 郴州市燕泉路1号

东方明珠大酒店

四星

3358888 资兴市迎宾路1号

红都大酒店

四星

3883777 宜章县文明北路

3．郴州相关涉外机构联络方式（区号：0735）

机构名称

电

话

机构名称

电

话

郴州市招商合作局

2368389 郴州市工商行政管理局

2348011

郴州市商务局

2368276 郴州市质量技术监督局

2850066

郴州市发改委

2368111 郴州出入境检验检疫局

2889115

郴州市经委

2368700 长沙海关驻郴州办事处

2623221

郴州市劳动和社会保障局

2330379 郴州市国家税务局

2188536

郴州市国土资源局

2362000 郴州市地税局

2331209

郴州市环境保护局

2192208 国家外汇管理局郴州市中心支局

2885748

郴州市旅游外事侨务局

2368989 郴州电业局

2872241

郴州市规划局

2320352 郴电国际

2339233

郴州市贸促会

2368327 南方水务有限公司

2363309

4、郴州市招商合作局驻东莞联络处联络方式：

地址：东莞市南城区鸿福西路东园大厦c栋812室

联系人及电话：

许彰智

0769-22819218

***

朱

锋

0769-22819218

***

5．各县市区招商合作局联络方式（区号：0735）

单位名称

电

话

机构名称

电

话

北湖区招商合作局

2167083 嘉禾县招商合作局

6622500

苏仙区招商合作局

8882239 安仁县招商合作局

5225555

资兴市招商合作局

3320208 汝城县招商合作局

8224971

桂阳县招商合作局

4470318 桂东县招商合作局

8629297

宜章县招商合作局

3729176

永兴县招商合作局

5522310

临武县招商合作局

6266548

附

中共湖南省委办公厅（通知）

湘办[2009]24号

中共湖南省委办公厅

湖南省人民政府办公厅

印发《关于支持郴州市承接产业转移

先行先试的若干政策措施》的通知

各市州委，各市州人民政府，省直机关各单位：

为认真贯彻落实《中共湖南省委湖南省人民政府关于加快湘南地区开发开放的决定》（湘发〔２００９〕３号）和省委书记、省人大常委会主任张春贤“把郴州作为承接产业转移的试

点，支持郴州先行先试”的指示精神，２月１９日，省委副书记梅克保、副省长甘霖在郴州市主持召开了支持郴州市承接产业转移先行先试现场办公会议。会议研究提出了支持郴州市承接产业转移先行先试的若干政策措施。经省委、省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。其中有关政策措施，衡阳市、永州市可以结合实际情况，参照执行。

中共湖南省委办公厅

湖南省人民政府办公厅

２００９年５月１６日

关于支持郴州市承接产业转移先行先试的

若 干 政 策 措 施

一、关于建设用地方面

１．在土地利用总体规划修编中，支持郴州市适当扩大市中心城区用地规模，并设置适度扩展区。

２．同意并积极配合郴州市推行省级产业园区实行“征转分离”的用地模式。

３．保障转移企业用地需要，对到郴州投资２亿元以上的重大转移项目的用地重点安排。

二、关于建设规划方面

４．支持郴州市修改城市总体规划，将产业项目用地纳入城市总体规划建设用地范围，并尽快批复郴州市城市总体规划。对确需在规划范围外选址的产业项目，支持郴州市依法定程序调整城市总体规划并将其纳入规划建设用地范围，尽快核发《建设项目选址意见书》。

三、关于环保审批方面

５．下放环保审批权限。将承接产业转移并进入园区的食品、农产品加工、纺织（不含印染）、服装及鞋业制造、纸制品、印刷业、皮革制品（不含制革）、陶瓷、机械（不含电镀）、信息电子及通讯设备制造（不含线路板）、医药品的混装制剂等行业的项目环评审批权限下放至郴州。其他项目属省级审批的，即报即审，在法定的时限内再压缩三分之一；属国家审批的，积极配合，做好汇报和争取工作。

四、关于财政支持帮助方面

６．对以政府投资为主兴建的标准厂房，省商务厅按核定的实建面积，以最高额１０元／平方米的标准对郴州进行补贴。

７．对区外企业销售给郴州出口加工区区内企业使用的国产设备、原材料、零部件、元器件、包装物料，区外企业可凭规定的出口退税凭证，向税务机关申报办理退（免）税。税务机关确定专门人员、专门机构做好郴州市承接产业转移的征税和退税服务。

五、关于金融服务和融资渠道方面

８．支持郴州开展多种金融服务。一是支持郴州创造条件组建地方性商业银行；二是支持股份制商业银行在郴州设立分支机构；三是支持郴州金融机构创新发展针对产业转移的信贷产品和审贷模式，探索应收账款、知识产权、林权、矿权、仓单质押贷款、股权质押融资以及供应链融资等多种抵押担保形式；四是加大私募股权融资力度。

９．支持郴州市开展小额贷款公司和村镇银行的试点工作。２００９年，在有条件的县市开展小额贷款公司试点和村镇银行试点。

10．支持郴州组建矿产控股投资公司，依法依规收购探矿权、采矿权和矿产资源，做好矿产品储备，增强郴州在矿产资源方面的话语权。

11．加大对郴州基础设施建设和相关领域的信贷投放，力争２００９年郴州信贷增幅高于全省平均水平。

12．推进郴州地方融资平台建设，加快优质企业上市步伐，支持郴州以信托方式筹集城市基础设施建设资金。对郴州中小企业担保体系在增加资本金、数量方面给予支持，并作为省重点纳入规划，予以倾斜。

六、关于口岸大通关建设方面

13．在达到国家规定的口岸建设及验收条件后，尽快组织对郴州公路口岸的验收，确保口岸现场报关报检。

14．尽快完善香港直通车指标管理，把大部分直通车集中在郴州，纳入广东快速通关体系，积极争取国务院将港澳个人自由行扩大到郴州市。

15．把郴州电子口岸信息平台纳入电子口岸实体平台统一建设，开发郴州出口加工区等实体平台应用项目。

16．认真做好郴州企业海关管理类别审批，方便进出口企业通关，努力争取开通与深圳各口岸之间的“属地申报，口岸验放”通关模式。

17．加快检验检疫通关速度，简化转移企业的出口产品初检程序；扩大郴州实施分类管理的出口企业范围，降低抽批检验比例；对郴州符合条件的企业加快检验检疫直通放行步伐，对暂不符合条件又确有需要的，由检验检疫部门给予指导支持，积极帮助创造直通放行条件。

18．实行相关行政许可直接认可，对在外地已获得海关、检验检疫等相关行政许可的企业，转移到郴州后，能够直接确认的，予以认可；不能直接确认的，由郴州海关、检验检疫部门加强指导与服务，优先办理行政许可。

七、关于园区建设与管理方面

19．同意郴州省级产业园区兴办项目区。对于发展势头比较好、产业集聚度比较高、土地投资率比较高、有迫切需要的省级产业园区，可以在国家核定的范围和面积之外的符合城乡建设总体规划和土地利用规划的周边区域兴办项目区，纳入产业园区的规划修编，同时享受省级产业园区的相关政策优惠。

20．建立省直相关部门与郴州重点产业园区的对口帮扶制度。省商务厅重点帮扶郴州有色金属产业园区（郴州出口加工区），省发改委、省科技厅重点帮扶郴州经济开发区，省经委重点帮扶湘南国际物流园，省国土资源厅、省交通厅重点帮扶宜章长冲工业园。

21．支持郴州出口加工区白鹭电子信息产业园建设，加强硬件和软件建设，开展移动电子商务试点工作。省信息产业厅重点帮扶白鹭电子信息产业园建设。

22．支持赋予郴州有色金属产业园区（郴州出口加工区）、郴州经济开发区市级综合经济管理权限。园区管委会由相关部门授权或受相关部门委托行使市级计划、建设、环保、交通、项目审批、进出口业务和园区干部管理等方面的管理权限，并承担相关责任。

八、关于物流平台建设方面

23．同意把湘南国际物流园列为湖南省重点物流园区，并在资金上给予适度支持。

24．同意将湘南国际物流园内的槐树下车站建设成为广铁集团在湘南地区的重要区域物流基地。争取郴州尽快开通铁海联运。

25．尽快解决郴嘉铁路管理处关闭改制遗留问题。适当时候将郴嘉铁路管理处关闭后的铁路专用线、站场设施及其土地使用权有偿下划给郴州市，用于支持郴州市物流平台建设。

九、关于交通建设方面

26．支持郴州国、省干线和高速公路建设，同意郴州新增高速公路规划项目由郴州市采取政府投资或ＢＯＴ方式招商建设。

27．支持郴州进入湖南省机场建设布局规划。

十、关于产业布局方面

28．推动郴州永兴国家稀贵金属再生利用产业化基地通过科技部认定，加大对郴州高新技术企业的认定力度，加大对郴州高新技术产业项目建设的政策倾斜，积极争取国家科技经费的支持，在产学研合作和人才支持方面给予积极支持。

29．优先考虑国家十大产业振兴规划在郴州先行先试。支持郴州７大类高新技术产业的重大专项、创新平台、风险投资、国际合作等方面的工作，确保取得实实在在的效果。

十一、关于其他需要支持的方面

30．支持郴州做大做强有色金属精深加工产业，规避有色金属价格变动风险，帮助和支持郴州设立有色金属期货交割库，第一期用２年左右的时间设立锌期货交割库。

31．同意郴州建立重大招商项目工业用地开发成本补偿机制，每年从市产业引导资金、承接园区土地出让金收入和承接企业市属税收收入中提取一定比例，用于承接项目的用地和基础设施建设补贴。

32．同意郴州对国有企事业单位、国有控股公司的矿权转让或者部分转让先行审查，委托郴州市国土资源局组织挂牌交易，确认受让人后，再到省有关部门办理相关转让手续。

33．电网企业应积极配合郴州市做好承接产业转移的电网规划，提高优质服务水平，及时满足客户用电需求，确保郴州电力供应。

34．支持郴州依托已有的省级产业园区建立农产品加工园区，加快承接农产品加工产业转移项目，促进郴州农产品加工业发展。扶持郴州桥口农业示范园建设，现有的资兴市罗围农产品加工园和北湖区石盖塘农产品加工园内的农产品加工企业，享受省级开发园区农产品加工企业待遇。支持农民创业和发展农产品加工业，规划建设一批回乡农民创业园区、农产品加工企业承接基地，享受承接园区同等待遇。

第二篇：农村投资项目手册

农村投资项目

一、特色种植业

1.彩莲种植项目 2.林下经济项目 3.沙漠地区药材种植 4.彩稻种植项目 5.牛粪种植双孢菇 6.莲藕泥鳅生态种养 7.稻蛙蚓共生有机农产品项目 8.反季节草莓种植项目 9.葡萄棚套种豆角 10.野菜种植项目 11.特菜种植项目

二、特色养殖业

1.稻田养殖小龙虾 2.竹鼠养殖 3.酒糟养猪养牛 4.林地雁鹅养殖项目 5.山区藏香猪养殖 6.灰天鹅养殖 7.肉鸭旱养 8.水蛭养殖 9.七彩山鸡养殖 10.蚯蚓养殖 11.盐碱地生态养鹅 12.蓝孔雀养殖项目

三、创意农业

1.创意农业景观项目 2.稻草艺术景观 3.盆景苹果

一、特色种植业

1.彩莲种植项目

项目简介：莲花又称荷花，是荷塘里的传统种植作物。莲花在我国种植虽广，但品种却非常单一，莲花的色彩也大多为粉红色，且产品开发不多。而事实上经过多年的杂交和繁育，莲花品种有数百种之多，花色更是多样，因此若是能够在村庄引进不同莲花品种，当“七彩”的荷花在池塘中盛开，就能形成一道美丽的风景，发展休闲农业，吸引大量游人的目光。此外，采莲能够生食、泡酒、炖菜、泡茶等，能够形成一系列农产品加工产业。

点评：采莲种植项目投入小，回报高，且容易形成差异化，适合各地投资引进。而且，在采莲种植的基础上，可以形成集教育、文化、科技和休闲观光等为一体的多功能园区，具有很强的延伸性。

2.林下经济项目

项目简介：林下经济是充分利用林下空地从事种植、养殖业，如在新造林地套种油菜、花生、绿豆等，在中幼林地套种香菇、双孢菇、草菇、杏鲍菇等，在成材林地套种白芍、半夏、天南星、牧草和养殖四季鹅、肉鸭、土鸡、山羊等禽畜。

点评：林下经济充分利用了树林的空地，形成立体种养殖，让效益发挥到最大，可形成林菌产业带、林禽产业带、林菜产业带等林下经济特色产业带。

3.沙漠地区药材种植

项目简介：沙漠地区环境恶劣，传统作物难以生存，但却是一些中药喜爱的环境，在沙漠地区种植防风、冬花、黄芪等中药材，既能改善沙漠环境，又能增加农民收益。

点评：沙漠地区种植中药虽然好，但是不可忽视种植技术、自然环境的风险，应以技术化、机械化来应对这些风险。

4.彩稻种植项目

项目简介：五彩稻米是指黑、红、黄、绿、紫五色的稻米。五彩稻米色泽纯天然，营养成份保留完整，口感好，食、医兼用，色香味俱佳。例如黑米种皮含有强心甙和花色素，具有滋阴补肾，健脾暖肝，明目活血，益补心脏等功效。红米其米色粉红，糯性，米粒特长，有香气，含有不同的微量元素，非常适合产妇、老人等群体食用，是走亲访友的馈赠佳品。绿香粳糯米富含维生素K，尤其是硒含量每百克高达23.2毫克，对癌症、心脏病、心血管病、肝炎、胃炎、高血压、糖尿病等40多种疾病都具有一定的预防和治疗效果。黄米和紫米除具有上述作用外，还具有益脾补气、养肝、减肥、美容之功效。因此五彩稻米是米中最珍奇的天然营养保健珍品。因此彩稻即可观赏又可食用，可开发五色食品、保健食品，加工成五彩粥米、五彩“八宝粥”等产品，以提高产品附加值。

点评：彩稻是普通稻米的变种产品，由于产量小，其价值还没有被人们深入挖掘，因此在初期市场推广上可能会有一点困难，但市场潜力不可限量，其高附加值产品也需要人们深入开发。

5.牛粪种植双孢菇

项目简介：牛粪与双孢菇堪称黄金搭档，种植一亩双孢菇可消耗6000-10000斤干牛粪。而双孢菇从种植到收获时间为每年9月到次年4月，水稻收割后，稻田基本上都闲着，用来种双孢菇，1亩田可以增收1万多元。

点评：用牛粪种植双孢菇，既能增加土地肥力，一举双得。在大规模养牛地区，可以形成土地种植牧草（水稻），牧草（稻草）养牛，牛产牛粪种植双孢菇，牛粪（加秸秆）肥田提高牧草（水稻）产量的循环经济。

6.莲藕泥鳅生态种养

项目简介：在种植莲藕的池塘里养殖泥鳅，泥鳅在游动和钻泥的时候，既能够松动土壤，通过摆动让水流动增加氧气，泥鳅的排泄物又可以作为有机肥，通过有机肥促进莲藕的生长。

点评：莲藕分为粉藕和脆藕，粉藕淀粉含量高，适合煮火锅和煲汤，脆藕适合凉拌和炒菜，一般市场上粉藕价格较高，但两种藕在外观上难以区分，因此莲藕种植户在莲藕的品种上应注意选择，且市场的营销上最好采取品牌化销售。此外，莲藕泥鳅生态种养的模式也可以用在其它水田作物的种植上，如稻田里养殖泥鳅等。

7.稻蛙蚓共生有机稻米项目

项目简介：稻蛙蚓共作的原理是，运用牛粪养蚯蚓、蚯蚓排泄物肥田，青蛙吃食稻田里的虫子，蚯蚓作为青蛙的补充饵料，由此生产出生态蛙稻米。在稻田的上空笼罩栅网，防止白鹭、灰鹭等鸟类对青蛙的侵害。稻田四周立有1米多高的PVC栅板，挡拦外面的蛇、鼠进入及青蛙外逃。

点评：稻蛙蚓生产有机稻米的模式同样可以用于别的有机农作物生产。蛙肉可以销售，市场需求巨大。此外，稻蛙蚓系统也可以形成一处农业景观，形成教育、科普、休闲生态园区，有利于有机农产品打出品牌，售出高价。

8.猪沼菜循环经济

项目简介：用剩菜叶、菜渣喂猪，用猪粪发酵产生的沼气作燃料，发酵后的猪粪作绿色有机肥种菜，从而做到生态保护、低碳节能的循环利用。

点评：“垃圾是被放错地方的宝贝”，只要用心寻找，农村里的废弃资源都能找到用处，形成循环经济模式。

8.反季节草莓种植项目

项目简介：在大棚里反季节种植草莓，在市场短缺的时候供应产品，以极大提高收益。

点评：除了草莓，大量其它水果、蔬菜都可以在大棚中反季节种植。此外，还有一种反季节农业经营方式，以大豆为例，收割成熟的黄豆晒干后每亩地的产量在300斤左右，拿到市场上售价约两元多一斤。如果在青豆时收割则每亩地能收到1000斤左右，带皮的毛豆角直接就能卖到每斤1.5元，而剥皮的毛豆米则能卖到每斤3~5元。而如果不等豆子变黄，提前收割青豆，租个冷库储存起来，等到临近春节再上市。这样一算，同样是种豆子，除去仓储费、人工费等，每亩地能够多收600元甚至更多。

9.葡萄棚套种豆角

项目简介：葡萄架的间距两米半，在葡萄还没长出来时，就种上豆角。葡萄长成时，豆角地就镐秧了，利用这个时间差，一个大棚地块可以有两份收入。

点评：套种技术可以用在许多地方以增加收益，在此不再赘述。

10.野菜种植项目

项目简介：田七菜、紫菜、地菜、野芹菜、马齿苋、薯尖等等特色野菜，由于产量低，种植技术要求高，市场供应量小，而市民喜食，需求量大，因而价格高，市场前景广阔。

点评：野菜由于其稀有而珍贵，价格较普通蔬菜高，受市场波动影响小。但种植野菜在消费者的消费习惯培育上和市场开拓上需要下一定的功夫，一般以中高档餐厅为主要销售对象。此外，在野菜的种植模式上还可以有更多的创新，如开发“花盆野菜”，将野菜栽种在花盆里销售给市民家庭，形成“食用+观赏自种”的创新经营模式。

11.特菜种植项目

项目简介：“特菜”，习惯上是指当地较为新颖的蔬菜。如袖珍茄子，是指一种只有15厘米长、拇指粗细的紫色小茄子，这种小茄子口感特别好，果肉绵软，水还多，可以当水果直接吃。饭店将这种袖珍茄子加工后制成蘸酱菜推荐给食客，由于袖珍茄子果肉绵软，果汁纯正，因此很受食客喜爱。

点评：特菜品种繁多，如百利番茄、水果黄瓜、美国苦苣、樱桃番茄、彩色甜椒、紫背天葵、羽衣甘兰、佛手瓜、根甜菜、豆薯、京水菜、乌塌菜等等。选择好适合当地人口味的特菜规模化种植，可以成为农民致富的一个好项目。

二、特色养殖业

1.稻田养殖小龙虾

项目简介：小龙虾（克氏原螯虾）是群众喜食，市场销售旺盛的一个养殖品种。稻虾连作，简单地说，是利用冬闲田种植一季稻再养殖一季小龙虾，提高稻田利用率。稻虾连作养殖适宜于农村千家万户,特别是帮助留守农民在家门口致富。稻虾连作成本投入少、易操作，每亩稻田可生产小龙虾150斤至300斤，利润2千元以上。而未用过农药利用稻田养殖小龙虾生长的有机稻米,加工后比市场价格高出多倍。

点评：此外，除了稻虾连作的养殖模式外，还有虾蟹混养等模式，需要各地因地制宜假以研究。小龙虾除了做餐饮之外，还可以进行深加工，从虾壳里提取甲壳素，甲壳素具有抗癌、抑制瘤细胞转移，提高人体免疫力及护肝解毒作用，尤其适用于糖尿病、肝肾病、高血压、肥胖等症，有利于预防癌细胞病变和辅助放化疗治疗肿瘤疾病。

2.竹鼠养殖

项目简介：竹鼠又名竹狸、竹根鼠，它们体大肉厚，味道鲜美，营养丰富，适应性广，繁殖力强，易于管理。竹鼠的市场前景十分看好，市场价高达每公斤130元，按平均每只2.5公斤算，每一只竹鼠售价可达约300元。在上海、广州等沿海地带很受欢迎，市场前景十分乐观。点评：竹鼠吃竹子、玉米、西瓜、米糠等素食，从不食肉，所以养殖环境特别干净且没有什么传染病。但竹鼠的生活习惯比较特殊，因此在养殖技术上需要特别注意。

3.酒糟养猪养牛

项目简介：在有酒厂的地方，使用酒糟养猪养牛，能够节省饲料成本，而且酒糟喂出来的猪抵抗力强，疾病少，肉质好。酒糟中的蛋白质量约为20%，高于玉米的10%，对牛成长很有帮助，因此生产出的牛肉制品十分鲜美。

点评：用酒糟养牛养猪，既能使养殖成本大幅降低，又能提高肉质品质，且容易形成循环经济模式，是一个一举多得的好项目。

4.林地雁鹅养殖项目

项目简介：雁鹅，起源于鸿雁，由栖居在中国东北、华北的一种野鹅驯化而来，是中国古老而稀有的优良家禽品种，喜食杂草、虫子等，民间习惯称之为“大雁”。在果树林地里养殖雁鹅，果园子里的杂草就不用人工拔除了，省了力气；树下也没有虫子了，果树病虫害少了，喷施农药自然也少了，既节省了投资，又减少了污染。此外，雁鹅排泄的粪便，又给土地增加了宝贵的肥料，果子长的更好了。一举三得，而且可以获得两份收益。点评：雁鹅养殖可以获得三份收入，鹅蛋、鹅毛和鹅肉，三份收入加起来，如年养500只雁鹅可获得收入20多万元，这还不算上果园里水果的收入。

5.山区藏香猪养殖

项目简介：藏香猪又名“人参猪”是西藏特有的一种古老畜种资源。藏香猪最大的特点是猪皮薄、肥肉少，吃起来几乎没有油腻之感，售价是普通猪肉的数倍。与家猪吃细粮、喂饲料不同，藏香猪的饮食以食草为主，辅以昆虫、野果等食物，并十分爱喝山上清澈的山泉水，藏香猪养殖成本低、收益高，还符合当今人们的绿色健康饮食，市场潜力无限。

点评：藏香猪养殖适合当今人们的饮食需求，但需要注意的是藏香猪的生活习性与普通家猪不同，且需要大面积的山区林地，因此很适合山区人民养殖。

6.灰天鹅养殖

项目简介：“灰天鹅”全身是宝，天鹅肝含有人体生长发育所必需的丰富的卵磷脂，三酰甘油，脱氧核酸等，被欧美人视为难得的佳肴珍品，天鹅血，鹅掌黄皮都可药用，灰天鹅的羽绒保暖性好，又非常轻软，可作枕、垫、服装、被褥等填充材料，比较硬的羽毛可用来加工成扇子及工艺品等，天鹅肉更是美味珍馐。

点评：灰天鹅养殖的重点在于养殖技术的掌握，此外，养殖成功后对天鹅产品的经营也很重要。除了天鹅肉可以开发菜品外，可以开发观赏旅游、天鹅产品深加工等服务，或者打造集旅游、度假、养生于一体化的“天鹅”农家乐、“天鹅”庄园。

7.肉鸭旱养

项目简介：传统的水面养鸭，在养殖数量上受池塘面积的限制，养殖规模难以扩大，而且容易造成水体污染。而肉鸭旱养，将大大节省养殖空间，为无水源地区养殖肉鸭开辟了一条新路，同时，还能减少污染，更方便防疫。肉鸭旱养主要采用“生物床”技术养殖，“生物床”是将微生物菌种、锯屑、谷壳等按一定比例搅拌发酵，作为畜禽养殖舍的垫料，最早应用于日本。“生物床”中的微生物菌群，可将畜禽粪尿不断分解转化，减少臭味，实现养殖粪污物零排放。“生物床”养殖肉鸭成活率达99.2%以上，平均每只肉鸭少耗饲料0.4~0.5斤，节省人力40%。同时，生物垫料可直接将鸭粪转化为生物有机肥，变粪为宝。

点评：“生物床”养殖肉鸭技术类似于发酵床养猪，都是以微生物处理牲畜粪便为基本原理，能够最大限度的降低养殖成本，提高牲畜存活率，并变粪为宝。

8.水蛭养殖

项目简介：水蛭俗称蚂蝗，在水蛭体内含有水蛭素，它有缓解动脉臂痉挛、降低血液黏度、扩张血管、增加血液循环、促进对渗出物吸收等功能。所以蛭素用途很广，可以治疗高血压、心肌梗塞等棘手的病症。水蛭干入药历史悠久，近年来已成为世界性的紧俏中药材之一，市场前景广阔。

点评：人工养殖水蛭，投资不多，养殖技术也并不十分复杂，而见效迅速。其成品国内市场需求量大，也是出口国外的重要产品。

9.七彩山鸡养殖

项目简介：七彩山鸡俗称野鸡，又称雉鸡，因其毛七彩斑斓，故名为七彩山鸡，是集肉用、观赏和药用于一身的名贵野味珍禽，被誉为“野味之王”、“动物人参”。养殖七彩山鸡有四个好处，第一其作为山珍野味，肉质鲜美，很受欢迎；第二其色彩斑斓，具有观赏价值，可以延伸出“七彩”农家乐等项目；第三，七彩山鸡的尾羽等部位的羽毛是服装、圣诞树、面具等的高端原材料，经济价值很高；第四，七彩山鸡的蛋个小，营养价值高，与养鸡场的普通鸡蛋相比有很大的区别，消费者一眼就能够识别出来，可开发高档礼品盒鸡蛋或走进高档餐厅。

点评：七彩山鸡的养殖要重点做好防疫工作，了解山鸡的生活习性。此外，野山鸡、五黑鸡、贵妃鸡、珍珠鸡等也都是不错的鸡类养殖项目。

10.蚯蚓养殖

项目简介：蚯蚓虽小，却是生态循环经济中的重要一环，蚯蚓起转化的作用，将没用的牲畜粪便高效地转化成有机肥料，1亩土地施用200公斤蚯蚓粪，不仅土壤变黑改善了自身营养结构，还能有效防治病虫害。此外，蚯蚓也是鸡、鸭、鹅、鱼、鸟类、青蛙等的优质饲料，而且蚯蚓繁殖能力极强，几个月即可产一次卵，一次引种就可以循环繁殖使用。

点评：蚯蚓养殖占地小，饲养简单，且能够帮助处理牲畜粪便，特别适合建立在大中型猪、牛、马养殖场周边。

11.盐碱地生态养鹅

项目简介：盐碱地是指土壤里面所含的盐分影响到作物的正常生长，在我国约有9000多万公顷。盐碱地不适合种植农作物，但却适合养鹅。鹅是全食草动物，而且喜欢吃加了盐的饲料，在盐碱地里种上田菁、黑麦草、小麦等比较适合在盐碱地生长的牧草，用这些牧草来喂鹅。鹅的食量很大，吃得多，排泄物就多，其排泄物是优质的有机肥，能改良土壤。更重要的是，自然环境下养殖的鹅，营养价值高，脂肪含量少，符合现代人绿色健康的消费理念。

点评：在土壤得到改良后，还可以中上农作物如小麦，小麦可作为鹅的精饲料，而且小麦秸秆还田后，既增加了土壤有机质，又提高了土壤孔隙度，有助于牧草等作物的生长。牧草里还可以中上金银花等中草药，以增强鹅的体质。

12.蓝孔雀养殖项目

项目简介：在我国绿孔雀属于国家一级保护动物，严禁捕杀。而蓝孔雀属于非保护动物，只要办理相关驯养经营许可证，就可以饲养食用。蓝孔雀饲养难点在于养殖技术，而其饲养成本并不高，但是因为市场上供给较少，因而蓝孔雀肉价格高，利润空间大。目前蓝孔雀大多供给至高端会所或高档酒店。

点评：养殖蓝孔雀还要注意对孔雀羽毛和孔雀蛋产品的开发，孔雀胆是名贵中药，此外可将蓝孔雀养殖与旅游结合起来，发展动物庄园、农家乐、高端会所等。

三、创意农业

1.创意农业景观项目

项目简介：创意农业景观是传统农业与旅游业和谐交融的产物，既拓展了农业功能，旅游内涵，又满足了城市人渴望回归自然，放松身心的愿望。创意农业景观可以以不同品种或不同颜色的作物作为素材，通过人工构造富有内涵的形象、文字、迷宫，如国旗、七仙女、脸谱等造型，创造一种稀有的人文景观。

点评：创意农业景观核心在创意，即在广大的田园上用创意作画，打造一种人与自然和谐共处的美好意境，推动农村旅游业的大发展。

2.稻草艺术景观

项目简介：稻草是乡村人们日常生活的用品和装饰品，廉价且随处可见，但用好了却可以创造巨大的价值。稻草艺术、稻草文化是用稻草作为原料，把水稻收割留下的大量秸秆风干后，把它们固定在框架上，创造出巨大的各式各样的雕塑。

点评：资本投入少，但需要大量的人力，而一旦形成规模就能够吸引成千上万的游客到此旅游参观，创造巨大的效益。

3.盆景苹果

项目简介：盆景苹果是将苹果的观赏与食用功能结合起来，具有一定技术难度的项目。比如用海棠作砧木嫁接，海棠根系发达，可以保证在有限的空间里吸收足够的水分和养料；中间部分用的是矮化砧，这样就保证了树长不高；最上面的部分嫁接的短枝苹果，这类苹果叶间距短，容易形成花芽，结果率也很高。一个盆景用了三种不同的植物，让不足半米高的“苹果树”结出拳头大小的苹果，红灿灿的果实掩映在绿叶中，即令人惊喜又招人喜爱，怎么还会发愁销售呢！点评：盆景苹果之所以吸引人，是因为市场上很少有苹果的盆景作物，因此这类创意项目，必须要加强科研，突破传统盆景的局限，开发新奇的盆景品种，以在市场上异军突起。

更多交流联系邮箱：yuedong111@163.com 或关注微信号：lcvillage

以下待完善

四、农产品加工业 1.核桃深加工 2.玉米深加工 3.咸鸡蛋加工 4.饮料加工项目 5.胚芽米加工项目 6.松树产品深加工项目 7.茶叶深加工 8.茉莉花深加工 9.天然叶黄素提取项目

五、健康产业 1.五谷养生 2.功能性农产品

六、环保项目 1.固态生物质能源项目 2.畜禽粪便发酵生产有机肥项目 3.沼气项目 4.秸秆再利用项目 5.废弃棉杆再利用项目 6.分布式光伏发电项目 7.污水处理项目

七、工业项目 1.以环境招商引资 2.煤生产活性炭 3.核桃壳深加工 4.环保油漆 5.空气成分提取

八、旅游及服务业项目 1.儿童乐园项目 2.主题旅游节 3.主题餐饮 4.动物庄园 5.薰衣草观光园

第三篇：郴州项目可行性研究报告投资分析报告

郴州项目可行性研究报告投资分析报告

（郴州项目可行性研究报告-项目流动资金估算分析）

关键词：郴州可行性研究报告

郴州可行性分析报告

郴州立项申请报告

郴州投资分析报告

郴州项目实施方案及经济效益分析

郴州项目投资可行性分析

一、核心提示：

可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。

《郴州项目可行性研究报告》是对郴州项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给郴州发改委、证监会、郴州银行或其它郴州主管部门审批的上报文件。

二、郴州项目可行性研究报告编写说明

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

泓域咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

泓域企划，中国领先的咨询策划服务机构。针对郴州中小企业发展需求，泓域企划可提

供专业编写郴州项目可行性研究报告、郴州项目投资分析报告、郴州立项申请报告、郴州项目资金申请报告、郴州商业计划书、郴州项目建议书等。

三、郴州发展概况分析

郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。“北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲”，自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”。东界江西赣州，南邻广东韶关，西接湖南永州，北连湖南衡阳、株洲，素称湖南的“南大门”。郴州东西宽202公里，现辖1市2区8县（资兴市、北湖区、苏仙区、桂阳县、宜章县、永兴县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂东县、安仁县），总面积1.94万平方公里，第六次全国人口普查中郴州总人口约460万。郴州是国家优秀旅游城市，有“林中之城，创享之都”的美誉，山地丘陵面积占总面积的75%。别名“福城”、“林城”，为国家级湘南承接产业转移示范区，是湖南对接粤港澳的“南大门”。郴州历史悠久，是古代炎帝部落苍梧越的聚集地，秦末汉初楚义帝熊心的都城，其水系分别注入珠江，赣江，湘江，有天下上游之称。郴商自古往来商贾于湘赣粤桂之间，勤劳刻苦，诚信可靠，人称水上骡子。2016年12月，列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

四、郴州投资项目建设背景分析

创新和完善宏观调控方式。按照总量调节和定向施策并举、短期和中长期结合、国内和国际统筹、改革和发展协调的要求，完善宏观调控，采取相机调控、精准调控措施，适时预调微调，更加注重扩大就业、稳定物价、调整结构、提高效益、防控风险、保护环境。依据国家中长期发展规划目标和总供求格局实施宏观调控，稳定政策基调，增强可预期性和透明度，创新调控思路和政策工具，在区间调控基础上加大定向调控力度，增强针对性和准确性。完善以财政政策、货币政策为主，产业政策、区域政策、投资政策、消费政策、价格政策协调配合的政策体系，增强财政货币政策协调性。运用大数据技术，提高经济运行信息及时性

和准确性。减少政府对价格形成的干预，全面放开竞争性领域商品和服务价格，放开电力、石油、天然气、交通运输、电信等领域竞争性环节价格。

构建产业新体系。加快建设制造强国，实施《中国制造二○二五》。引导制造业朝着分工细化、协作紧密方向发展，促进信息技术向市场、设计、生产等环节渗透，推动生产方式向柔性、智能、精细转变。实施工业强基工程，开展质量品牌提升行动，支持企业瞄准国际同行业标杆推进技术改造，全面提高产品技术、工艺装备、能效环保等水平。更加注重运用市场机制、经济手段、法治办法化解产能过剩，加大政策引导力度，完善企业退出机制。支持战略性新兴产业发展，发挥产业政策导向和促进竞争功能，更好发挥国家产业投资引导基金作用，培育一批战略性产业。

深入实施创新驱动发展战略。发挥科技创新在全面创新中的引领作用，加强基础研究，强化原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新。推进有特色高水平大学和科研院所建设，鼓励企业开展基础性前沿性创新研究，重视颠覆性技术创新。实施一批国家重大科技项目，在重大创新领域组建一批国家实验室。积极提出并牵头组织国际大科学计划和大科学工程。推动政府职能从研发管理向创新服务转变。完善国家科技决策咨询制度。坚持战略和前沿导向，集中支持事关发展全局的基础研究和共性关键技术研究，加快突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物医药、智能制造等领域核心技术。瞄准瓶颈制约问题，制定系统性技术解决方案。强化企业创新主体地位和主导作用，形成一批有国际竞争力的创新型领军企业，支持科技型中小企业健康发展。依托企业、高校、科研院所建设一批国家技术创新中心，形成若干具有强大带动力的创新型城市和区域创新中心。完善企业研发费用加计扣除政策，扩大固定资产加速折旧实施范围，推动设备更新和新技术应用。

五、郴州项目可行性研究报告主要内容

已经和世界上260多个国家和地区开通了传真电路和国际直拨电话及铺设光缆专线等

服务；是中国公众多媒体信息网的一部分，已经与国外信息网相连，实现了与世界信息资源的共享。该项目所选建设场址位于区域内，建有现代化的城区道路，供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话及电信基站等；项目建设区域地势平坦，环境优美，各类市政、公用设施完善，已经实现了道路、供电、供水、供气（汽）、通讯、排水、有线电视为主的“七通一平”，建设区域内设商住、学校、超市、医院等配套设施，为该项目建设创造了良好的投资环境条件。

项目所在地紧临道路干线，且场址周边路网设施完善，产品远距离输送可经济宁市铁路系统集中配送，所需原辅材料可通过公路和铁路系统完成运输；该项目建设所在区域公路、铁路、航空立体交通网络已经形成，交通便捷；因此，项目建设单位所选项目建设区域交通条件完全能够满足项目建设和运营的需求。通讯事业发达；中国电信、移动、联通、网通、铁通宽带光缆线路已铺设到各区域，提供IDD、DDD、ISDN等服务，移动电话已达到了无缝隙覆盖；电信、网通、铁通均在境内开展了DSI、光纤宽带等互联网业务；实现了交换程控化、传输数字化、网络立体化的现代化电信网络。

项目所在地紧临道路干线，且场址周边路网设施完善，产品远距离输送可经济宁市铁路系统集中配送，所需原辅材料可通过公路和铁路系统完成运输；该项目建设所在区域公路、铁路、航空立体交通网络已经形成，交通便捷；因此，项目建设单位所选项目建设区域交通条件完全能够满足项目建设和运营的需求。通讯事业发达；中国电信、移动、联通、网通、铁通宽带光缆线路已铺设到各区域，提供IDD、DDD、ISDN等服务，移动电话已达到了无缝隙覆盖；电信、网通、铁通均在境内开展了DSI、光纤宽带等互联网业务；实现了交换程控化、传输数字化、网络立体化的现代化电信网络。

六、郴州项目可行性研究报告编写大纲及编写说明（参考）

第一章：郴州项目摘要，简明扼要的描述郴州项目承担单位、基本情况、建设内容、投

资规模等

第二章：郴州项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述郴州项目的立项背景和必要性，目的是说明该郴州项目立项的目的和意义。

第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内郴州项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明郴州项目所投资产品的市场前景。

第四章：郴州项目承担单位的基本情况，结合郴州项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本郴州项目的实力。

第五章：郴州项目地点选择分析，结合郴州项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。

第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该郴州项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。

第七章：郴州项目建设目标，说明郴州项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。

第八章：郴州项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。

第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计郴州项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。

第十章：建设期限和实施进度安排，说明郴州项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。

第十一章：环境影响评价，结合郴州项目自身实际情况，分析郴州项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。

第十二章：郴州项目的组织管理和运行，阐明郴州项目建设期间和运行期间的组织管理

情况。

第十三章：效益分析与风险评价，分析郴州项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。

第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在郴州项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。

第十五章：郴州项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出郴州项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

七、郴州项目建设可行性分析

优化制造业发展布局。落实国家区域发展总体战略和主体功能区规划，综合考虑资源能源、环境容量、市场空间等因素，制定和实施重点行业布局规划，调整优化重大生产力布局。完善产业转移指导目录，建设国家产业转移信息服务平台，创建一批承接产业转移示范园区，引导产业合理有序转移，推动东中西部制造业协调发展。积极推动京津冀和长江经济带产业协同发展。按照新型工业化的要求，改造提升现有制造业集聚区，推动产业集聚向产业集群转型升级。建设一批特色和优势突出、产业链协同高效、核心竞争力强、公共服务体系健全的新型工业化示范基地。

推动发展服务型制造。研究制定促进服务型制造发展的指导意见，实施服务型制造行动计划。开展试点示范，引导和支持制造业企业延伸服务链条，从主要提供产品制造向提供产品和服务转变。鼓励制造业企业增加服务环节投入，发展个性化定制服务、全生命周期管理、网络精准营销和在线支持服务等。支持有条件的企业由提供设备向提供系统集成总承包服务转变，由提供产品向提供整体解决方案转变。鼓励优势制造业企业“裂变”专业优势，通过业务流程再造，面向行业提供社会化、专业化服务。支持符合条件的制造业企业建立企业财务公司、金融租赁公司等金融机构，推广大型制造设备、生产线等融资租赁服务。

以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行业产能扩张。以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点，积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化解过剩产能。加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业，促进生产型制造向服务型制造转变。大力调整产品结构，积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化石能源，推广绿色照明。实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、分质利用。

以先进适用技术装备应用为手段，强化技术节能。全面推进传统行业节能技术改造，深入推进重点行业、重点企业能效提升专项行动，加快推广高温高压干熄焦、无球化粉磨、新型结构铝电解槽、智能控制等先进技术。继续推进锅炉、电机、变压器等通用设备能效提升工程，组织实施空压机系统能效提升计划。围绕高耗能行业企业，加快工艺革新，实施系统节能改造，鼓励先进节能技术的集成优化运用，推广电炉钢等短流程工艺和铝液直供，推动工业节能从局部、单体节能向全流程、系统节能转变。提升产品的轻量化水平，推广复合材料、轻合金、真空镀铝纸等高强韧度新型材料，推广超高强度钢热冲压成形技术、真空高压铸造、超高真空薄壁铸造等轻量化成形工艺。普及中低品位余热余压发电、供热及循环利用，积极推进利用钢铁、化工等行业企业的低品位余热向城市居民供热，促进产城融合。实施工业园区节能改造工程，加强园区能源梯级利用，推进集中供热制冷。

我国成功主办二十国集团领导人杭州峰会，推动取得一系列开创性、引领性、机制性重要成果，在全球经济治理中留下深刻的中国印记。

打造绿色制造园区和企业。推进园区、企业能效提升、清洁生产、节水治污、循环利用等专项技术改造，开展重大节能环保、资源综合利用、再制造、低碳技术产业化示范，实施清洁生产推广应用工程，推进重点工业园区、企业清洁生产水平提升，打造一批绿色示范工厂和绿色示范园区。

积极构建绿色制造体系。全面推行清洁生产，推广绿色设计、绿色制造、绿色管理、绿色服务，构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系。支持企业开发绿色产品，引导绿色生产和绿色消费。打造绿色供应链，全面推进绿色供应链中心建设，加快绿色标准制定，开展绿色技术、绿色贸易、绿色投融资等多个层次的交流合作。通过消化、转移、整合、淘汰等方式，加快钢铁、水泥等重点行业淘汰落后和化解过剩产能，推进产业绿色转型。

提升工业设计水平。大力发展工业设计、时尚设计、建筑设计等设计产业，通过创意、创新、创造和创业，不断提升设计产业规模和集聚辐射能力，形成与城市经济相适应的设计产业形态和功能特色鲜明的设计产业基地。支持工业设计中心和工业设计企业发展，完善工业设计中心运行机制，推动工业设计成果转化，以创新设计提升产品附加值和市场竞争力。

加快提升产品质量。强化质量基础建设，鼓励企业采用国际标准或国外先进标准组织生产，构建与国际接轨的制造业质量、安全、卫生、环保及节能标准体系；支持行业龙头企业参与国际标准、国家标准、行业标准的制订修订。创新质量管理方法，推动企业实施全面质量管理，提升质量管理水平。实施质量升级工程，大力推进质量认证、产品鉴定、检验检测等认证认可体系建设，健全打击假冒伪劣产品防控体系。加强精细化管理，积极推广精益制造，鼓励企业广泛参与质量控制和质量攻关活动，降低生产成本，提高产品质量。

了解更多内容请搜索咨询-泓域企划

回顾过去一年，走过的路很不寻常。我们面对的是世界经济和贸易增速7年来最低、国际金融市场波动加剧、地区和全球性挑战突发多发的外部环境，面对的是国内结构性问题突

出、风险隐患显现、经济下行压力加大的多重困难，面对的是改革进入攻坚期、利益关系深刻调整、影响社会稳定因素增多的复杂局面。在这种情况下，经济能够稳住很不容易，出现诸多向好变化更为难得。这再次表明，中国人民有勇气、有智慧、有能力战胜任何艰难险阻，中国经济有潜力、有韧性、有优势，中国的发展前景一定会更好。

第四篇：郴州家教网

郴州家教网（）成立于2009年6月，是郴州家教门户网站，郴州家教第一品牌，有郴州家教航母之称。郴州学生家长请家教和郴州教育爱好者做家教的首选品牌。拥有大量一线在职教师和优秀大学生教员。雄厚的师资力量，完善的服务体系，长期为郴州学生家长提供优质家教服务，数千名学生通过福城家教网老师的辅导走上了成才之路.......一、服务宗旨：

1、第一时间为广大学生及家长提供免中介家教服务。

2、为优秀在职教师及优秀大学生创建一个提升自我的平台。

二、服务目标：

让每一个学员通过辅导，不断提高，突破自我，实现目标。

三、资源简介：

1、教员资源库：郴州市重点中小学优秀在职教师，优秀大学生家教老师，福城家教网专职家教老师。

2、学员资源库：郴州市各中小学在校学生及社会各界好学人士。

四、服务特色：

1、强大优质的师资团队。（所有老师经过严格考核，具有丰富教学经验，且获得过学生家长好评）

2、高效便捷的服务质量。多种信息发布渠道任选一种，在1小时内安排老师，24小时之内试教。

3、完善的后期跟踪保障。试教不满意，教学不满意，可随时更换l老师。

4、师资团队专业性强，教学科目齐全。

5、所有服务不向学生及家长收取任何中介费用。

五、服务范围：

1、一对一上门个性化辅导：

小学、初中、高中全科（语文、数学、英语、物理、化学、生物、政治、历史、地理、音乐、舞蹈、美术、计算机、普通话、编导等）。

2、特色精品小班。

3、中小学作业辅导.

第五篇：P2P公司投资宣传手册

**************股份有限公

司宣传手册

**************渠道部

目

录

一、P2P发展趋势及优势................................................................................................................1

（二）国外发展.......................................................................................................................1

（三）国内趋势.......................................................................................................................1

二、政策导向...................................................................................................................................2

三、行业进展...................................................................................................................................2

四、**************发展...............................................................................................................3

（一）发展模式.......................................................................................................................3

（二）企业文化.......................................................................................................................4

（三）团队优势.......................................................................................................................4

（四）风险控制.......................................................................................................................4

（五）区域优势.......................................................................................................................5

（六）安全保障.......................................................................................................................5

（七）信息安全.......................................................................................................................5

**************股份有限公司宣传手册

一、P2P发展趋势及优势

P2P小额借贷是一种将非常小额度的资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种商业模型。它的社会价值主要体现在满足个人资金需求、发展个人信贷体系和提高社会闲散资金利用率三个方面。随着互联网技术的快速发展和普及，2006年P2P在英美等发达国家开始发展，并逐渐完善，由期初的单一线下模式，转变为线下线上并行，随之产生了P2P网络借贷平台。通过这种借贷方式来缓解人们因为在不同年龄时收入不均匀而导致的消费力不平衡问题，这种新型的理财模式已逐渐被身处网络时代的大众所接受。一方面出借人实现了资产的收益增值，另一方面借款人则可以用这种方便快捷地方式满足自己的资金需求。

（二）国外发展

国外有较为完善的信用评级体系，P2P网贷发展较快Zopa：2005年3月在伦敦成立，已拥有超过24万注册会员，而 Prosper拥有超过98万会员，超过2亿的借贷发生额，是目前世界上最大的P2P借贷平台。

（三）国内趋势

国内2007年上海成立首家P2P网络借贷平台，2012年国内P2P进入生长期。发展至今由P2P的概念已经衍生出了很多模式。中国网络借贷平台已经超过2000家，平台的模式各有不同，主要有以下四类：

1、担保机构担保交易模式，是最安全的P2P模式。此类平台作为中介，平台不吸储，不放贷，只提供金融信息服务，由合作的小贷公司和担保机构提供双重担保。

2、“P2P平台下的债权合同转让模式”，是一条非典型的道路-P2P的线下模式。借款需求和*******都是打 1

散组合的，甚至有网络平台作为最大债权人将资金出借给借款人，然后获取债权对其分割，通过债权转让形式将债权转移给其他*******人，获得借贷资金。

3、大型金融集团推出的互联网服务平台，此类平台有大集团的背景，且是由传统金融行业向互联网布局。

4、以交易参数为基点，结合020的综合交易模式。这种小额模式创建的P2P小额贷款业务凭借其客户资源、电商交易数据及产品结构占得优势，其线下成立的两家小额贷款公司对其平台客户进行服务。线下商务的机会与互联网结合在了一起，让互联网成为线下交易的前台。

二、政策导向

央行日前的《中国金融稳定报告2014》特别设有互联网金融专题，报告称P2P网贷等互联网金融有五大积极意义，有助于发展普惠金融，弥补传统金融服务的不足；有利于发挥民间资本作用，引导民间金融走向规范化；满足电子商务需求，扩大社会消费；有助于降低成本，提升资金配置效率和金融服务质量；有助于促进金融产品创新，满足客户的多样化需求。并提出对其监管的主要内容：第一，明确P2P平台的中介性质，互联网金融中的网络支付应始终坚持为电子商务发展服务和为社会提供小额、快捷、便民的小微支付服务的宗旨。第二，P2P和众筹融资要坚持平台功能，不得变相搞资金池，不得以互联网金融名义进行非法吸收存款、非法集资、非法从事证券业务等非法金融活动。第三，明确平台本身不得提供担保，避免因某种金融业务创新导致金融市场价格剧烈波动，增加实体经济融资成本，也不能因此影响银行体系流动性转化，进而降低银行体系对实体经济的信贷支持能力。由央行牵头组建“中国互联网金融协会”，已正式获得国务院批复。该协会由央行条法司牵头筹建，旨在对互联网金融行业进行自律管理。目前，该协会正上报民政部批筹。值得注意的是，该协会还邀请了基金公司等更多传统金融业机构加入，覆盖面很广

三、行业进展

《中国金融稳定报告(2014)》报告指出我国互联网金融主要存在六种业态：互联网支付、P2P网络借贷、非P2P的网络小额贷款、众筹融资、金融机构创新型互联网平台、基于互联网的基金销售。而我国的P2P网贷从2007年起步，截至2013年底P2P平台综合收益率为25%以上，继续成为国内主要的民间融资行业。第一网贷统计数据显示，广东、浙江、山东三省平台数量最多。截至2014

年3月底，中国P2P网贷指数在选择的样本中，涉及到24个省、市，平台数量前三名的是广东省（98家）、浙江省（81家）、山东省（40家），这三个省的219家P2P网贷平台，超过了全国总数的51.41%。全国参与P2P人数快速成倍增长，成交额方面，2014年一季度全国P2P网贷总成交额371.27亿元（300家统计，而全国2000家，每天新增1-2家），较上季度（2013年4季度）317.39亿元，增加53.88亿元，增长16.98%；较上季平均值218.55亿元，增加152.72亿元，增长69.88%。

四、**************发展

**************股份有限公司成立于2014年，隶属于**************集团全资公司,注册资金580万元。公司目前设有市场部、风控部、网络部。主要从事P2P网络借贷平台、*******、基金理财、*******策略、资产重组、私募融资、资本运营、民间资金拆借。公司位于*******省省会城市兰州市中心地带，公司着眼于新一轮西部大开发和国家区域发展格局中, 重点建设传承华夏文化创新区、丝绸子路、“中心带动，两翼齐飞”，全省贯彻围绕“加速发展、加快转型、推动跨越”主基调，实施工业强省和城镇化带动战略。2011年兰州新区设立为国家级新区，兰州正站在一个新的历史起点和发展平台上,具有区位、资源、交通以及政策等优势, 蕴含无限商机，给民营企业**************转型发展的机遇前所未有。*******之路平台是**************股份有限公司设立的P2P网贷平台，平台采用线上和线下相结合的互联网金融模式，倾力打造的网络借贷平台，是一家从事P2P网贷的服务平台，该平台管理人员均是多年从事金融和IT行业、具有丰富从业经验的专业人士，主要立足兰州、面向甘青宁，为有资金需求和理财需求的客户搭建一个专业、安全、稳定、高效的网络借贷平台。

（一）发展模式

*******之路属于网上P2P借贷模式综合P2P国内较为成功和完善的基本模式。*******之路主要由三部分组成，第一部分借款人通过*******之路平台发布借款信息和抵押物信息，多个出借人根据借款人提供的各项认证资料、抵押物情况和其信用状况决定是否借出，网站仅充当交易平台；第二部分*******之路将债权转让交易将债权进行拆分组合，打包成类固定收益的产品，然后通过销售队伍将其销售给*******理财客户；第三部分*******之路在线引入了担保公司为出

借人进行担保，提供中介服务，借款人申请借款，出借人进行投标，借款的发放和收回由*******之路代为办理，同时引入担保公司对借款人进行担保。但网站对成为VIP用户的借出者提供本金担保。

（二）企业文化

企业宗旨：宜人达己，智创财富。企业目标：公众理财和财富积累的合作伙伴

企业核心价值观：至诚守信，公平透明，自强不息，突破自我，成就你我。企业发展战略：二年内打造为西北地区首选理财平台；三年内成长为有价值的公众企业；五年内有规模地实施创投和科技股权*******。

社会责任：今天的发展为明天负责，企业的发展为社会负责。员工价值：实现人生价值，享受工作乐趣，追求事业成功。

（三）团队优势

*******之路以互联网金融创新为平台凝聚了一批充满阳光、活力和进取精神的金融及技术精英，他们成为了伟大梦想脚踏实地的践行者。**************股份有限公司创业团队，主要来自*******省各大金融结构具有丰富的理论基础和实践经验，对兰州市及周边地区金融行业发展有颇深研究和分析。市场部由兰州市资深业务专家负责，担任*******之路平台线下个人及企业资金对接，凭借理论知识和实践经验逐步开拓甘青宁市场。风控部经理，曾就职于宜信*******省公司，有多年的

风险控制经验，对风险控制制度、流程、管理有较深研究。网络部主要来自兰州市网络技术专业人才，从事网络维护与管理职业多年，对网络管理有丰富的实践经验。

（四）风险控制

*******之路拥有多重风控及安全措施，尽其最大努力保障您使用的服务安全。1)三级风控和监管体系：公司凝聚了团队多年来开展综合金融的行业经验，具有自身、股东、政府三级监管体系。2)*******之路采用多管齐下的资金管理制度：重点保护*******者资金安全：委托第三方机构对会员资金进行管理，不与公司运营资金混用；账户资金只能转出到*******之路绑定过的银行账号； 4

*******之路内部制定了严格的资金管理流程和完善的系统，进行监督监控。3)数据及信息安全：*******之路在任何时候都竭力保证客户的个人信息不被人擅自或意外取得、处理或删除。对交易类型的操作采用更高级别的加密技术，这种加密技术是互联网上保护数据安全的行业标准。

（五）区域优势

*******之路是立足兰州市周边地区，面向甘青宁三省的网络借贷平台，目前*******之路主要面向的资金需求客户为兰州市周围地区的优质企业和个人，致力于为中小企业等资金需求方提供网络融资新渠道，为个人提供优质理财*******服务，成为*******本土最有影响力的P2P网贷平台。*******之路是**************集团全资子公司**************股份有限公司为中小企业*******服务中心倾力打造的专业投融资平台，致力于为企业及个人客户提供专业、可信赖的网上投融资服务，实现财富增值。我们将秉持诚信、稳健、安全、高效的服务理念，坚守你*******、我服务，你收益、我发展的信条，竭诚为客户做好服务。希望全国、全世界的朋友们，以新的视角审视*******、以敏锐的眼光捕捉商机，*******西部、建设甘青宁。让我们把握机遇、抓住商机，在互惠互利的基础上，共同发展、共创繁荣、共绘美好明天。

（六）安全保障

为保证会员的资金安全，*******之路采用多管齐下的资金管理制度：1)委托第三方机构对会员资金进行管理；2)会员可以每日查询*******之路账户详情，账户资金只能转出到*******之路绑定过的银行账号；3)*******之路内部制定了严格的资金管理流程和完善的系统，进行监督监控，降低操作风险。

（七）信息安全

信息收集仅限于财务需求和业务开展，所有会员信息会被严格保密不会对外公开。