第一篇：关于广州市农业项目验收工作指南
关于广州市农业项目验收工作指南
一、项目分类及验收材料
农业项目验收分为需经财政投资评审和不需财政投资评审两大类项目。
[一]、需经财政投资评审的项目
需经财政投资评审、招投标的农业项目，包括农田（鱼塘）标准化建设、产地市场建设、现代农业园区建设、山区镇建设、新农村建设、观光休闲农业农家乐建设以及农业生产设施、农业科技项目基础设施建设等基建工程类项目。
验收材料包括：
1、项目验收申请表、验收表（另附：专家组具体验收意见）；
2、项目申报书（农业、财政部门盖章）；
3、广州市财政部门批复文件；
4、会计资料（会计账册、会计凭证：记账凭证和
原始凭证等）；
5、项目实施过程照片（包括前、中、后）；
6、财政投资预算（概算）和结算评审报告；
7、招投标文件；
8、中标通知书；
9、设计、施工、监理、招标代理等合同；
10、设计图（竣工图）；
11、工程监理报告和工程质量评估报告；
12、工程竣工验收报告（竣工验收意见表）；
13、项目资金支出结算表（盖财务章）；
14、第三方工程造价复核报告（包括内业和外业）
15、项目实施情况总结；
16、项目绩效自评报告；
17、项目绩效评价表；
18、其它资料。
[二]、不需财政投资评审的项目
不需财政投资评审、招投标的农业项目，包括“以奖代补”项目（农业产业化建设专项）、农业科技、良种、农机推广项目（农业科技专项）和部门业务工作经费类项目。
（一）、“以奖代补”项目 验收材料包括：
1、项目验收申请表、验收表（另附：专家组具体验收意见）；
2、项目申报书（农业、财政部门盖章）；
3、广州市财政部门批复文件；
4、会计资料（会计账册、会计凭证：记账凭证和
原始凭证等）；
5、银行转帐凭证（银行盖章确认）；
6、项目实施过程照片（包括前、中、后）；
7、施工或设备采购合同；
8、设计合同和设计图（财政补助超过100万元及土木
水泥、大型钢架结构的基建工程类项目）；
9、工程监理合同和监理报告（财政补助超过100万元
及土木水泥、大型钢架结构的基建工程类项目）；
10、工程造价或资产评估报告（农业局聘请中介机构）；
11、项目资金支出结算表（盖财务章）；
12、项目实施情况总结；
13、项目绩效自评报告；
14、项目绩效评价表；
15、其它资料。
（二）、农业科技、良种、农机推广项目
如项目资金使用环节涉及有政府采购内容的项目需要 办理政府采购报批手续。
验收材料包括：
1、项目验收申请表、验收表（另附：专家组具体验收意见）；
2、项目申报书（农业、财政部门盖章）；
3、广州市财政部门批复文件；
4、会计资料（会计账册、会计凭证：记账凭证和
原始凭证等）；
5、项目实施过程照片（包括前、中、后）；
6、施工或设备采购合同；
7、项目资金支出结算表（盖财务章）；
8、项目实施情况总结；
9、项目绩效自评报告；
10、项目绩效评价表；
11、其它资料。
（三）、部门业务工作经费类项目
此类项目不需验收，但要建好项目收支财务档案。
二、验收范围
除非特别说明，项目验收范围指经专家验收合格后，才予以拨付补助资金或结算款的农业项目。
三、项目验收权限及方式。
项目验收实行属地管理原则，由项目所在地的区农业部门组织项目验收，验收方式采用专家组验收，专家组由广州市农业局专家库提供。具体由从化区农业局项目跟踪科室分管领导、项目跟踪科室组织专家组验收。
四、项目验收内容。
项目验收主要是对广州市财政批复文件规定的项目资金使用环节规定的建设内容完成情况、财政资金支出合理性等方面进行评审验收。具体内容包括：
（一）项目建设地点、内容、标准、数量、质量和工期 等是否按相关部门批准的投资环节、设计文件等要求建设成。
（二）实施内容发生变更的项目，是否按规定程序办理报批手续，是否按广州市财政局批复的项目调整文件执行。
（三）财政资金是否按广州市财政批复文件和财务管理有关规定支出；项目资金是否专账核算、会计凭证是否完整、自筹资金是否足额到位等。
五、项目验收程序。
（一）项目完成后，项目承担单位和监理单位必须对项目质量进行自我检查验收，分类对照验收材料清单整理验收材料，达到要求的填报《广州市农业专项资金项目验收申请表》和《广州市农业专项资金项目验收表》，按属地管理原则，向从化区农业局提出验收申请。
（二）项目承担单位先将验收材料报从化区农业局审核，农业局项目跟踪科室审核验收材料的合格性和完整性，现场核对建设环节内容，审核通过后加具审核意见。项目通过专家组验收后由项目承担单位把验收材料整理装订成册一式五份送从化区农业局，其中二份送广州市农业局。
六、项目验收步骤。
（一）项目承担单位介绍项目实施情况，并接受询问。
（二）查验项目验收资料原件。
（三）实地查验项目建设情况。根据项目批复文件、有 关合同书以及财政投资预算（概算）和结算评审报告、工程造价或资产评估报告，现场核对建设地点、建设内容。
（四）填写《广州市农业专项资金项目验收表》。
（五）在充分研究讨论基础上形成验收意见，专家组成员在验收意见末尾签名确认。验收意见要逐一回应上述验收内容和需提供资料情况，对项目完成情况作出全面评价。
（六）专家组向项目验收组织单位报送验收表和验收意见。对验收组评审后不符合验收要求的项目，由验收组织单位提出整改意见，限期整改，择机再启动专家评审验收。
七、关于工程竣工验收、验收审查和后期管护事项
（一）竣工验收。基建工程类项目的工程竣工验收，由项目承担单位属地镇（街）牵头组织设计单位、施工单位、监理单位村委会，按竣工图纸、财政预算评审报告、工程质量标准等要求进行全面实地验收，并出具《竣工验收报告》。（备注：按新的农建实施方案穗农函[2017]428号文的要求）
（二）验收审查。农田鱼塘基本建设项目按照穗农函〔2017〕428号文件要求，工程竣工验收后，由区农业局项目跟踪科室委托有资质的技术服务机构开展内业复核、现场复核，并对《工程复核报告》进行审查。
（三）项目验收。由区农业局跟踪项目的分管领导、分管科室牵头组织专家、属地属地镇（街）进行项目验收。
（四）后期管护。工程结算完成后，项目建设单位按照 “谁使用、谁管护”和“谁受益、谁管护”的原则，明确属地镇、街为责任主体。
八、关于从化本级农业项目验收参照本指南。
九、本指南未尽事宜由从化区农业局负责解释。
附件：
1、《广州市农业专项资金项目验收申请表》；
2、《广州市农业专项资金项目验收表》；
3、《广州市农业“以奖代补”项目验收表》。
4、广州市农业局中标的中介评估机构名录、从化区财政局中标的中介评估机构名录。
5、从化区农业局关于农业项目验收工作经费使 用说明的通知。
6、从化区财政局关于解决农田、鱼塘基本建设项目委托有资质的技术服务机构验收审查工作经费的复函。
广州市从化区农业局 2017年9月6日
第二篇：项目竣工验收工作指南
竣工验收工作指南
1.参加验收单位：
建设单位、监测单位、监理单位、评估单位
2.参加验收领导：
水利厅水保处领导1人带领专家2～3人，自治区水保监测站至少1人，盟市水保局至少1人，盟市水保监测站至少1人，旗县水保监测站至少1人。参会总人数约8～9人。
3.验收单位需要的资料：
①监测报告15份；②监理报告15份；③评估报告15份；④技术总结5份；⑤工作总结5份。
4.验收费用：
①水行政领导及成员每人3000元；②组长5000元；③会务费及参会人员食宿费。上诉三项费用合计10万元。
5.会务通知安排：
①水利厅通知盟市水行政部门，盟市水行政部门通知旗县水行政部门；②水利厅通知业主和评估单位；③业主通知方案编制单位、监理单位以及监测单位。
6.会务程序：
业主向水利厅提出项目竣工验收请示，并递交如下材料：请示两份、监理报告两份、监测报告两份、评估报告两份、技术总结两份以及工作总结两份。
第三篇：房地产开发项目竣工验收工作指南
重庆市房地产开发项目竣工验收工作指南
一、防雷检测：
向当地防雷办申报防雷检测，获得防雷合格证，房地产开发项目竣工验收工作指南。
二、建筑节能验收:
建筑节能验收是重庆房地产项目竣工验收的第一步。节能验收分为两步：
1、建筑能效评测：
建设单位将以下资料收集完善后交质量监督站。
A、重庆市建筑能效测评申请表（附件1）。
B、建筑竣工图或建筑施工图，应提供CAD电子文档。
C、工程中已使用的各种材料参数门窗、（窗框及玻璃的传热系数及遮阳系数）外墙及屋面保温材料等。
D、原设计节能计算模型及节能设计计算报告书。
E、工程中有关节能设计及施工中建筑的重大变更通知或说明，以及变更后的节能合格书专篇及相关的节能设计计算报告书，计算模型光盘等相关文件。
2、建筑节能验收：
在获得质监站建筑节能评测意见之后，方可在质监站申报建筑节能验收。建筑节能验收的资料大概有两个档案盒，由施工单位提供资料和报验。
三、规划竣工验收：
1、竣工验收申请表及书面申请一份
2、具有测绘资质单位编制的建筑工程竣工实测面积报告及实测图（原件1套及电子文档，实测图要求反应各层平面的功能及尺寸、面积，比例尺为1：100—1：300）；【重庆市勘测院提供原件】
3、经重庆测绘产品质量监督站验收合格的建设工程（含管网）实测地形图及文本资料（原件1份及电子文档，比例尺为1：500）。【重庆市勘测院提供原件】
4、工程竣工验线回单：（签字）【重庆市勘测院提供原件】
5、工程竣工图（建筑专业部分）【装订成档案】；
6、房屋面积测量报告书；【重庆市房屋勘测院提供】；
7、竣工实景照片；【冲洗成5寸照片，贴于A4纸上，表明栋号及方向】
8、《建设工程规划许可证》复印件
到规划局领取竣工验收申请表，并了解相关流程，工作报告《房地产开发项目竣工验收工作指南》。规划验收分为三步走：
第一步，到重庆市房屋勘测院申报面积实测，获得实测报告。注意这里的面积实测报告即是房屋产权证上的面积；所需资料建筑竣工图等；大概需要10个工作日，可提前走这一步。
第二步，到重庆市勘测院申请建筑工程竣工实测、管网实测及验线。所需资料建筑竣工图等。大概需要15个工作日。
第三步，将所有资料交规划局，申报规划验收。
三、消防验收：
一般由消防施工单位申报消防验收。所需资料如下：
1、《建筑工程消防验收申报表》（原件）。
2、《建筑工程消防安全质量验收报告表》（原件）。
3、初步设计消防审核意见书2份（复印件）；施工图设计消防审核意见书2份（复印件）（限2007年1月1日前施工图消防设计已通过消防部门审核通过的建设工程）或《重庆市建筑工程施工图消防设计备案告知书》以及《重庆市建筑工程施工图审查合格报告》（复印件）（限2007年1月1日后施工图设计经中介审图公司审查通过的建设工程）。
4、填写《消防产品选用清单》，并提供产品合格证明、提供产品检测合格证明。
5、建设行政主管部门颁发的施工许可证1份（复印件）
6、消防工程施工企业资质等级证书（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖施工单位公章。
7、经消防部门审核或中介审图公司审查同意的施工图（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图）。
四、绿化验收：
到市政咨询绿化验收事宜，并了解由谁负责该项目。所需资料如下：
1、红线图（复印件）
2、总平面图（复印件）
3、园林初设意见书（复印件）
4、选址意见书（复印件）
5、国土证（复印件）
6、竣工绿化布置图，一式两份【注：在第一次申报的总评图上做的 1：500】原件和电子版
第四篇：重庆市房地产开发项目竣工验收工作指南
重庆市房地产开发项目竣工验收工作指南
一、防雷检测：
向当地防雷办申报防雷检测，获得防雷合格证。
二、建筑节能验收:
建筑节能验收是重庆房地产项目竣工验收的第一步。节能验收分为两步：
1、建筑能效评测：
建设单位将以下资料收集完善后交质量监督站。
A、重庆市建筑能效测评申请表（附件1）。
B、建筑竣工图或建筑施工图，应提供CAD电子文档。
C、工程中已使用的各种材料参数门窗、（窗框及玻璃的传热系数及遮阳系数）外墙及屋面保温材料等。
D、原设计节能计算模型及节能设计计算报告书。
E、工程中有关节能设计及施工中建筑的重大变更通知或说明，以及变更后的节能合格书专篇及相关的节能设计计算报告书，计算模型光盘等相关文件。
2、建筑节能验收：
在获得质监站建筑节能评测意见之后，方可在质监站申报建筑节能验收。建筑节能验收的资料大概有两个档案盒，由施工单位提供资料和报验。
三、规划竣工验收：
1、竣工验收申请表及书面申请一份
2、具有测绘资质单位编制的建筑工程竣工实测面积报告及实测图（原件1套及电子文档，实测图要求反应各层平面的功能及尺寸、面积，比例尺为1：100—1：300）；【重庆市勘测院提供原件】
3、经重庆测绘产品质量监督站验收合格的建设工程（含管网）实测地形图及文本资料（原件1份及电子文档，比例尺为1：500）。
【重庆市勘测院提供原件】
4、工程竣工验线回单：（签字）【重庆市勘测院提供原件】
5、工程竣工图（建筑专业部分）【装订成档案】；
6、房屋面积测量报告书；【重庆市房屋勘测院提供】；
7、竣工实景照片；【冲洗成5寸照片，贴于A4纸上，表明栋号及方向】
8、《建设工程规划许可证》复印件
到规划局领取竣工验收申请表，并了解相关流程。规划验收分为三步走：
第一步，到重庆市房屋勘测院申报面积实测，获得实测报告。注意这里的面积实测报告即是房屋产权证上的面积；所需资料建筑竣工图等；大概需要10个工作日，可提前走这一步。
第二步，到重庆市勘测院申请建筑工程竣工实测、管网实测及验线。所需资料建筑竣工图等。大概需要15个工作日。
第三步，将所有资料交规划局，申报规划验收。
三、消防验收：
一般由消防施工单位申报消防验收。所需资料如下：
1、《建筑工程消防验收申报表》（原件）。
2、《建筑工程消防安全质量验收报告表》（原件）。
3、初步设计消防审核意见书2份（复印件）；施工图设计消防审核意见书2份（复印件）（限2007年1月1日前施工图消防设计已通过消防部门审核通过的建设工程）或《重庆市建筑工程施工图消防设计备案告知书》以及《重庆市建筑工程施工图审查合格报告》（复印件）（限2007年1月1日后施工图设计经中介审图公司审查通过的建设工程）。
4、填写《消防产品选用清单》，并提供产品合格证明、提供产品检测合格证明。
5、建设行政主管部门颁发的施工许可证1份（复印件）
6、消防工程施工企业资质等级证书（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖施工单位公章。
7、经消防部门审核或中介审图公司审查同意的施工图（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图）。
四、绿化验收：
到市政咨询绿化验收事宜，并了解由谁负责该项目。所需资料如下：
1、红线图（复印件）
2、总平面图（复印件）
3、园林初设意见书（复印件）
4、选址意见书（复印件）
5、国土证（复印件）
6、竣工绿化布置图，一式两份【注：在第一次申报的总评图上做的 1：500】原件和电子版
7、绿化施工合同，绿化施工单位的资质和营业执照等。
五、环保预验收：
所需资料均为两份，预验收书面申请、预验收表格、竣工图纸。
六、分户验收：
分户验收资料较多，每户13份表格，并需要建设单位、施工单位、监理单位现场相关人员签字。
七、国土竣工测绘：
向重庆市勘测院申报国土竣工测绘，所需时间10天。
八、土建预验收：
由土建施工单位联系质监站进行土建预验收，并在整改完成后申请土建竣工验收（即综合验收），前提是所有单项验收均已通过。
九、档案馆备案：
档案馆备案的资料室最多也是最繁琐的一步，建设单位需提前与档案馆项目负责人联系并获得档案馆备案目录，建设单位所准备的资料基本上是工程前期报建相关资料和单项竣工验收合格的相关证明资料。需要协调各个施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位提供
相关资料。
1、一套完整的经档案专项验收达到合格以上的工程档案（工程准备阶段及竣工验收文件、监理文件、工程竣工技术文件及竣工图、工程建设声像和电子文件）。
2、《建设工程档案移交书》（一式五份）。
3、《城建档案案卷目录》（纸质和电子版各一份）。
4、《建设工程（项目）级著录单》（一份）。
十、质监站备案：
在通过档案馆验收之后，获得档案验收合格证明。质监站所要求的资料基本由施工单位提供，在施工单位整理好资料后上报质监站，需档案验收合格证明。
十一、竣工验收备案：
最后一步，在竣工验收备案完成后获得竣工验收备案证，此时可交房。
所需资料：
1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；
2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；
3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；
4、《建设工程档案验收意见书》1份（复印件）；
5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；
6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；
7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；
8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；
9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；
10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明1份（原件）；
11、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》1份（原件）
12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；
13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；
14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。
第五篇：项目工作指南
===========☆☆☆工 作 指 南☆☆☆===========
前言
今天的事今天办
能办的事马上办
困难的事想法办
重要的事优先办
所有的事认真办
承诺的事必须办
===========☆☆☆ 员 工 素 质 教 育☆☆☆===========
以爱岗敬业为荣，以好逸恶劳为耻；
以团结互助为荣，以损人利已为耻；
以讲究卫生为荣，以破坏环境为耻；
以勤俭节约为荣，以铺张浪费为耻；
以实事求是为荣，以弄虚作假为耻；
以谦虚谨慎为荣，以好大喜功为耻；
以奋发好学为荣，以固步自封为耻；
以服从管理为荣，以自由散漫为耻；
===========☆☆☆职 工 做 人 之 德 ☆☆☆===========
职工格言：用心做事才能做好事，认真做事才能做成事；
职工精神：只有起点，没有终点；
职工中号：凝炼人文精华，建造百年建筑（）；
职工诺言：重合同守信用，建造精品工程；
谦浩训条：先修做人之德，再谋成事之道；
===========☆☆☆自 省 条 文☆☆☆===========
胆量大一点；睥气小一点；做事多一点；理由少一点；
行动快一点；效率高一点；说话轻一点；脑筋活一点；
嘴巴甜一点；微笑露一点；善心积一点；孝亲早一点；
===========☆☆☆智 慧 选 项☆☆☆===========
选对老师，智慧一生。选对伴侣，幸福一生。
选对环境，快乐一生。选对朋友，甜蜜一生。
选对行业，成就一生。
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世纪华庭商住楼 赵怀现2014年5月16日
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