第一篇：西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法实施细则
西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法实施细则（西高新发〔2005〕190号）
2010年03月26日 发展策划局点击： 311
第一章 总则
第一条 根据《西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法》制定本实施细则。
第二条 设立留学人员创业扶持基金，旨在鼓励留学人员回国创业，为国服务。基金资助方式有：无偿资助、市场拓展补贴、贷款贴息、有偿资金投入和企业租房补贴。
第二章 无偿资助
无偿资助资金用于自主创新性强、技术先进、市场前景好、经济效益显著的留学人员企业项目研究开发。第三条 申请企业须具备条件
（一）申请企业的留学人员应目前正在西安高新区进行创业，特别是具有在国外大公司工作经历和经验的留学人员。
（二）留学人员企业工商税务关系隶属于高新区。
（三）申请企业的留学人员在企业中出资须符合下列条件之一
1、留学人员股权比例不低于30%，且出资额不低于15万元人民币。
2、留学人员出资额不低于50万元人民币。
（四）申请企业的留学人员专业背景或工作经历应与企业主营业务方向相吻合。
（五）留学人员创办的企业应是与高新区及地方经济发展关联度密切的高新技术产业和现代服务业。第四条 申请企业项目须具备的条件
（一）符合国家、西安高新区的产业政策和技术政策。
（二）企业拥有申请项目的知识产权，无知识产权纠纷。
（三）无偿资助重点支持相关高新技术领域中自主创新性强、技术处于国内领先、市场前景好、具有竞争优势和显著经济效益的项目研究开发。
（四）无偿资助优先支持通过高新技术企业认证或高新技术产品认证的企业项目。
（五）无偿资助支持的项目须资金来源确定，投资结构合理；团队有较强的市场开拓能力和较高的经营管理水平，并有持续创新的意识和能力。
（六）无偿资助支持的项目执行期为1-2年，项目执行期满后应具有可以量化的经济、技术指标。第五条 根据留学人员项目情况给予10-20万元资助，具体资助金额和方式按照留学人员创业扶持基金决策会（以下简称基金决策会）决策意见执行实施。
第六条 申报及审核发放程序
（一）申请者提交《留学人员无偿资助资金申请表》、《商业计划书》，并提供相关证明材料。
（二）西安留学人员创业园（以下简称创业园）对申请项目进行调研、初审。对于符合申请条件的项目，资金申请人汇报项目情况和具体实施方案，由创业园组织专家论证会，作出项目资助建议提交基金决策会决策。
（三）项目决策 由基金决策会对创业园提交的项目建议书进行审议，对项目资助与否、资助方式、金额等进行决策。
（四）资金发放 创业园根据基金决策会的审批意见，按照同意资助的资金数额分期拨付给企业。项目开始实施阶段拨付总额的70%，项目执行期满由创业园考察项目实施情况，达到预期经济、技术指标的项目拨付剩余部分。
（五）无偿资金的使用审核
1、创业园负责对资金使用情况的跟踪监督，获得资助的留学人员企业有义务进行全面配合，包括提供资助资金的使用证明，主要包括验资报告、银行转账单、购物发票等。
2、企业须每半年向创业园汇报资助项目进展和经费使用情况；执行期满后三个月内，须向创业园报送资助项目工作总结、科研成果登记和经费决算情况。
3、对资金使用明显违背合约规定的行为以及执行期满未达到预期经济、技术指标的项目创业园应予以及时纠正，并视违反程度追究相应的责任。
（六）申请和审批过程的完整材料由创业园留档保存。
第三章 市场拓展补贴
本补贴主要用于鼓励和支持拥有自主研发产品的科技型留学人员企业进行产品资质认定和市场拓展。第七条 申请企业须具备条件
（一）申请企业的留学人员应目前正在西安高新区进行创业，特别是具有在国外大公司工作经历和经验的留学人员。
（二）留学人员企业工商税务关系隶属于高新区，年营业收入不超过500万元。
（三）企业注册成立时间不超过五年。
（四）申请企业的留学人员在企业中出资须符合下列条件之一
1、留学人员股权比例不低于30%，且出资额不低于15万元人民币。
2、留学人员出资额不低于50万元人民币。
（五）申请企业的留学人员专业背景或工作经历应与企业主营业务方向相吻合。
（六）留学人员创办的企业应是与高新区及地方经济发展关联度密切的高新技术产业和现代服务业。第八条 对符合条件的留学人员企业在开拓产品市场过程中，参加行业展会的展位费，取得行业许可证，进行行业检测、成果鉴定、产品认证、技术合同认定，高新区对其所产生的费用给予50%的补贴，累计最高不超过10万元人民币。
第九条 申报及审核发放程序
（一）申请者提交《留学人员企业市场拓展补贴申请表》、《商业计划书》，并提供相关证明材料。
（二）项目调查和初审 创业园对申请项目进行调研、初审。对于符合申请条件的项目，资金申请人汇报项目情况和具体实施方案，由创业园组织专家论证会，作出项目资助建议提交基金决策会决策。
（三）项目决策 由基金决策会对创业园提交的项目建议书进行审议，对项目资助与否、资助额度等进行决策。
（四）资金发放 创业园根据基金决策会的审批意见，按照基金决策会确定的资助意见，对申请者已产生的费用采取报销方式予以拨付。
（五）市场拓展补贴申请和审批过程的完整材料由创业园留档保存。
第四章 贷款贴息
第十条 申请企业须具备条件
（一）通过留学人员创业园认定的留学人员企业。
（二）企业工商税务关系隶属于高新区。
（三）企业已申请到银行贷款。
第十一条 贷款贴息的额度不超过30万元，由基金决策会对申请企业贴息与否和贴息额度进行决策。第十二条 申报及审核发放程序
（一）申请者提交《留学人员企业贷款贴息申请表》、《商业计划书》，并提供相关证明材料。
（二）项目调查和初审 创业园对申请项目进行调研、初审。对于符合申请条件的项目，资金申请人汇报项目情况和具体实施方案，由创业园组织专家论证会，作出项目贴息额度建议提交基金决策会决策。
（三）项目决策 由基金决策会对创业园提交的项目建议书进行审议，对项目贴息与否、贴息额度等进行决策。
（四）资金发放 创业园根据基金决策会的审批意见执行。第十三条 以上申请和审批过程的完整材料由创业园留档保存。
第五章 有偿资金投入
第十四条 凡被西安留学人员创业园认定为留学人员的个人或留学人员企业，均可申请有偿资金投入。第十五条 有偿资金以入股方式投入留学人员创办的企业。按照风险投资机制运作，风险共担，利益共享。有偿资金投入数额一般不超过100万元。
留学人员创业扶持基金中的有偿资金投入由基金决策会讨论决定，委托“西安创新技术投资担保有限公司” 进行管理和操作。
第六章 企业房租补贴
凡入驻创业园或软件园并通过留学人员创业园认定的留学人员企业均可申请企业房租补贴。第十六条 补贴办法
（一）补贴标准：对于符合条件的企业，按照留学人员出资额的20%金额，给予房租补贴，每家企业的补贴金额不超过10万元人民币。
（二）留学人员企业租赁场地的物业管理费用按规定标准收取，不予减免。第十七条 申请、审核程序及管理办法
（一）留学人员与创业园或软件园联系、落实场地后，与创业园签定租房合同。按合同规定缴纳相关费用。
（二）申请人向创业园提交《留学人员企业房租补贴申请书》和项目的《商业计划书》以及相关证明材料。
（三）创业园对申请留学人员企业房租补贴企业项目考察，主要考察项目的科技含量、创新性、市场前景、创业团队、商业模式等，由创业园组织向基金决策会提交留学人员企业房租补贴建议。
（四）由基金决策会每月对创业园提交的企业房租补贴建议书进行审议，对留学人员企业房租补贴与否、金额等进行决策。
（五）创业园根据基金决策会留学人员企业房租补贴决议，向企业下发“房租减免通知书”，企业凭“房租减免通知书”与创业园或软件园签署房租减免协议。
（六）对享受房租补贴的留学人员企业，创业园每年进行一次留学人员企业复核。要求企业提交当年的研究开发、生产经营或业务开展以及留学人员在企业中的主要贡献和作用等情况的书面报告。创业园将视企业项目或业务开展等检查情况，决定是否给予其继续享受房租减免的优惠政策，并续签下一年度的房租协议。留学人员企业必须按月向创业园上交经营月报表，连续3个月不交月报表，创业园有权取消房租补贴。
（七）基金财务管理部门根据基金决策会审批意见执行。
（八）留学人员企业房租补贴申请和审批过程的完整材料由创业园留档保存。
第十八条 创业园每年根据签署的房租减免协议，按其实际减免房租的总金额向基金管理办公室申请房租补贴。
第七章 基金的财务管理
第十九条 创业扶持基金由西安高新区创业园发展中心代为管理。每年1月15日以前，创业园发展中心将上一年度基金的使用情况和财务决算以及当年的基金预算上报西安高新区管委会财政局。
第二十条 创业园每年提取留学人员创业扶持基金预算的5%用于申请项目专家评审、留学人员项目招商、媒体宣传、资料印刷和留学人员团体接待等费用。
第二十一条 根据留学人员创业扶持基金投向的不同类型、不同用途，提交以下相应资料进行财务核销：
（一）用于无偿资助的基金部分，应提供每一个所资助的留学人员企业的申请书批准件、企业收据、资金的使用证明、验资报告、银行转账单、购物发票等。
（二）用于市场拓展补贴的基金部分，应提供每一个所资助的留学人员企业的申请书批准件，参展、鉴定等各类票据和企业收据。
（三）用于贷款贴息的基金部分，应提供每一个获得贴息的留学人员企业的申请书批准件、利息单据复印件、银行进账单和企业收据。
（四）用于房租补贴的基金部分，应提供每一个享受房贴的留学人员企业的房屋租赁合同复印件以及企业获得房贴的证明。
第二十二条 有偿资金投入的基金部分，应将所投资企业的名单、投资金额、投资收益或亏损情况以及支付给“西安创新技术投资担保有限公司”的管理费用票据等其他所需文件，以书面形式上报西安高新区管委会财政局。
支付给西安创新技术投资担保有限公司的管理费用，按照其董事会确定的收取标准，即每年以托管基金总额的5%予以结算。
第二十三条 西安高新区管委会财政局在对上一年度基金使用情况和财务决算核查的基础上，根据西安高新区创业园发展中心当年的基金预算，拨付其当年的留学人员创业扶持基金。
第八章 附则
第二十四条 留学人员和留学人员企业的认定，依据《西安高新区留学人员及留学人员企业认定办法》进行。
第二十五条 本细则在实施中如需修改和调整，须报西安高新区留学人员创业扶持基金决策会通过。第二十六条 本细则自发布之日起实施，原《西安高新区留学人员创业扶持基金管理办法实施细则》废止。
第二十七条 本细则由西安留学人员创业园负责解释。
（注：政策受理部门为创业园发展中心，联系电话029-81882297）
第二篇：留学人员创业扶持基金管理办法实施细则
留学人员创业扶持基金管理办法实施细则
[信息来源:数字园发展中心] 2007-09-28 11:47:37.0
◎设立留学人员创业扶持基金，旨在鼓励留学人员回国创业，为国服务。基金资助方式有：无偿资助、市场拓展补贴、贷款贴息、有偿资金投入和企业租房补贴。◎无偿资助
无偿资助资金用于自主创新性强、技术先进、市场前景好、经济效益显著的留学人员企业项目研究开发。
申请企业须具备条件
（一）申请企业的留学人员应目前正在西安高新区进行创业，特别是具有在国外大公司工作经历和经验的留学人员。
（二）留学人员企业工商税务关系隶属于高新区。
（三）申请企业的留学人员在企业中出资须符合下列条件之一。
1.留学人员股权比例不低于30%，且出资额不低于15万元人民币。
2.留学人员出资额不低于50万元人民币。
（四）申请企业的留学人员专业背景或工作经历应与企业主营业务方向相吻合。
（五）留学人员创办的企业应是与高新区及地方经济发展关联度密切的高新技术产业和现代服务业。
申请企业项目须具备的条件
（一）符合国家、西安高新区的产业政策和技术政策。
（二）企业拥有申请项目的知识产权，无知识产权纠纷。
（三）无偿资助重点支持相关高新技术领域中自主创新性强、技术处于国内领先、市场前景好、具有竞争优势和显著经济效益的项目研究开发。
（四）无偿资助优先支持通过高新技术企业认证或高新技术产品认证的企业项目。
（五）无偿资助支持的项目须资金来源确定，投资结构合理；团队有较强的市场开拓能力和较高的经营管理水平，并有持续创新的意识和能力。
（六）无偿资助支持的项目执行期为1-2年，项目执行期满后应具有可以量化的经济、技术指标。
根据留学人员项目情况给予10-20万元资助，具体资助金额和方式按照留学人员创业扶持基金决策意见执行实施
◎市场拓展补贴
本补贴主要用于鼓励和支持拥有自主研发产品的科技型留学人员企业进行产品资质认定和市场拓展。
申请企业须具备条件
（一）申请企业的留学人员应目前正在西安高新区进行创业，特别是具有在国外大公司工作经历和经验的留学人员。
（二）留学人员企业工商税务关系隶属于高新区，年营业收入不超过500万元。
（三）企业注册成立时间不超过五年。
（四）申请企业的留学人员在企业中出资须符合下列条件之一
1.留学人员股权比例不低于30%，且出资额不低于15万元人民币。
2.留学人员出资额不低于50万元人民币。
（五）申请企业的留学人员专业背景或工作经历应与企业主营业务方向相吻合。
（六）留学人员创办的企业应是与高新区及地方经济发展关联度密切的高新技术产业和现代服务业。
对符合条件的留学人员企业在开拓产品市场过程中，参加行业展会的展位费，取得行业许可证，进行行业检测、成果鉴定、产品认证、技术合同认定，高新区对其所产生的费用给予50%的补贴，累计最高不超过10万元人民币。
◎贷款贴息
申请企业须具备条件
（一）通过留学人员创业园认定的留学人员企业。
（二）企业工商税务关系隶属于高新区。
（三）企业已申请到银行贷款。
贷款贴息的额度不超过30万元，由基金决策会对申请企业贴息与否和贴息额度进行决策。
◎有偿资金投入
有偿资金以入股方式投入留学人员创办的企业。按照风险投资机制运作，风险共担，利益共享。有偿资金投入数额一般不超过100万元。
留学人员创业扶持基金中的有偿资金投入由基金决策会讨论决定，委托“西安创新技术投资担保有限公司” 进行管理和操作。
◎企业房租补贴
凡入驻创业园或软件园并通过留学人员创业园认定的留学人员企业均可申请企业房租补贴。
补贴办法
（一）补贴标准：对于符合条件的企业，按照留学人员出资额的20%金额，给予房租补贴，每家企业的补贴金额不超过10万元人民币。
（二）留学人员企业租赁场地的物业管理费用按规定标准收取，不予减免。◎受理部门
西安高新区创业园发展中心
第三篇：留学人员创业园管理办法
留学人员创业园管理办法
（人事部，2001年）
人事部在1996年制定下发的“九五”留学人员回国工作中，提出要加快建立发展留学人员创业园。近几年各级政府高度重视，加强了对留学人员创业园的领导，在政府统一协调、人事部门牵头与有关部门的共同努力下，留学人员创业园得到较快发展，目前全国已建成创业园40多个，入园留学人员企业1500多家，形成了一批留学人员创业群体。留学人员创业园的建立，对开发留学人员资源，吸引海外留学人员回国创业，促进高新技术产业化，推动科技经济发展发挥了积极作用。为了进一步发挥留学人员创业园作用，提高科学化管理水平，推动创业园建设的进一步发展，特制定本办法。
一、留学人员创业园的建设和管理，要始终坚持以吸引和扶持留学人员创业，培育具有创新能力与国际竞争力的高新技术企业和科技企业家为重点，促进高新技术的发展和科技成果转化。创业园的运作要兼顾国家、地方和留学人员的利益，做到科学管理，注重实效，优势互补，互惠互利，共同发展。
二、留学人员创业园一般建在具有良好创业环境的高新技术开发区或经济技术开发区内。建立创业园由当地政府按有关规定和程序审批，报国家人事部备案，经评审符合条件的创业园，可由地方政府与人事部共建。
建立留学人员创业园必须具备以下条件：政府重视和支持，制定有配套优惠政策；留学人员相对集中入园创业的留学人员带有资金、技术或项目；所在地区具有较密集的智力资源和较强的科技实力，对外开放程度较好，经济较为发达；具有一定规模的场地和相应的配套设施；服务功能较完善，能为企业提供商务、信息、培训、融资、研发、市场营销、国际合作等服务；具有支持留学人员创业的启动资金投入有一支素质较高和业务水平强的管理服务队伍和一套科学管理的规章制度。
三、建立和办好国家留学人员创业园。确立为国家留学人员创业园示范建设试点的创业园，国家和地方要加强工作指导，在人才、技术引进等方面加大投入，扶持建园。按照市场经济运行机制摸索总结创业园在技术创新、制度创新、管理创新方面的建园经验，引导创业园的有序发展。
四、留学人员创业园享受高新技术开发区和经济技术开发区内孵化机构的优惠政策。允许引进和建立若干专业化风险资金或创业基金；支持有条件的创业园尽快建立旨在为留学人员提供创业资本支持和融资担保的种子资金和担保资金；为创业园内企业在吸引国际创业投资和争取上市等方面创造条件。
五、留学人员资格由各级人事部门按有关规定认定。
建立创业园高新技术项目的评估机制，组织专家组对入园项目进行评估。要选择技术含量高的企业进入创业园，使其真正成为孵化高新技术企业的基地。创业园要协助海外留学人员按程序申报各类国家科技项目。
六、切实加强对留学人员创业园的领导和管理。留学人员创业园要面向市场，实行企业化管理。在政府的领导下，建立具有竞争机制的创业园管理制度，建设一支高素质的管理队伍。要熟悉了解留学人员特点，更新观念，创新工作方法，不断提高工作效率和服务水平，适应创业园发展需要。要坚持因地制宜，发挥优势，办出特点。吸引适时对路的科技项目，创办有利于形成创业优势的各具特色的创业园。努力把企业园办成促进高新技术产业发展、培养引进高素质人才的重要基地。
七、本办法由人事部负责解释。
第四篇：西安市高新区关于鼓励留学人员创业的主要政策
西安市高新区关于鼓励留学人员创业的主要政策
一、企业注册
1．留学人员到西安高新区设立企业，办理工商登记时，除法律、行政法规规定限制的项目外，对经营范围不作核定。
2．以高新技术成果和其他技术成果作价八股．其股份比例可以由出资各方协商约定。涉及国有资产出资的．应当按照国家有关国有资产管理规定办理。
二、场地提供
3．在留学人员创业园新办的留学人员企业．可根据项目实施需要．选租位置和大小适当的办公或研发场地，创业园给予每家企业不超过10万元的房租补贴。
三、资金扶持
4．高新区建立留学人员创业扶持基金，通过无偿资助、市场拓展补贴、贷款贴息和有偿资金投入等方式，解决留学人员创业过程中资金不足的问题。
5．设立科技型中小企业技术创新基金创业项目专项资金．用以扶持初创型科技企业发展。
四、软件企业
6．西安高新区内软件企业的系统集成项目可以按30％的比例核算软件销售收入，按照国务院2001年1 8号文件享受软件产业的有关优惠政策。
7．注册资金在1 00万元以上(含100万元人民币)的软件企业．可享有软件自营进出口权。
8．对获得CMM认证的软件企业．高新区财政将按以下标准予以资助：获得2级10万元、3级20万元，4级30万元、5级40万元。
五、生活方面
9．留学人员来西安高新区创业、工作．要求取得西安市常住户口的．凭本人护照和企业归口管理部门的证明．经高新区管委会审核后．优先办理落户手续，其配偶及1 8岁以下子女可随迁，免交城市基础设施增容费。
10．高新区建立留学人员公寓．为留学人员创业、工作提供短期优惠租用住房。
11．在西安高新区创办企业或在区内企业担任高级管理职务的留学人员．其子女入托及义务教育阶段入学．优先安排。
12．留学人员回国工作．可依照《海关对回国服务的留学人员购买免税国产汽车管理办法》的规定购买个人自用免税国产小轿车一辆。
六、主要税收政策
1．取得国外永久居留权和加入外国国籍的留学人员，按外籍人员征收其个人所得税。
2．留学人员新办的外资高新技术企业，从开始获利起．第一年至第二年免征所得税．第三年到第五年减按7 5％的税率征收企业所得税。减免税期满后，仍为先进技术的，可延长三年减按10％的税率征收企业所得税。
3．经认定的内资高新技术企业，减按佰％的税率征收企业所得税。新办的高新技术企业．从投产起，免征所得税二年。
4．对国家鼓励类产业的内资企业，2001至2010年期间．减按1 5％税率征收企业所得税。国家鼓励类的内资企业是指以《当前国家鼓励发展的产业、产品和技术目录(2000年修订)》中规定的产业项目为主营业务，其主营业务收入占企业总收入70％以上的企业。
第五篇：创业扶持基金资助协议书及附件
创业扶持基金资助协议书
编号：
甲方：广州市华宇扶贫基金会 乙方：身份证号： 鉴于：
1、广州市华宇扶贫基金会（以下简称甲方）是在广州市民政局依法注册登记成立的从事公益事业的社会福利机构，为了实现房地产业及创业环境的良性发展，解决广大群众发展创业的愿望，协助政府解决广大群众创业经济压力大的问题。甲方建立了创业基金扶持资助机制。
2、乙方是在甲方指定的公寓/商铺/写字楼内选房，经乙方申请，甲方审核，乙方符合甲方创业扶持基金资助条件。参照国务院第400号《基金会管理条例》，《关于规范基金会行为的若干规定》，甲方依照章程从事公益活动，应当遵循公开，透明的原则。经甲乙双方友好协商达成共识如下： 第一条：基本情况
1、甲方与房地产开发商（以下称“开发商”）合作推出的创业扶持项目的公寓/商铺/写字楼供乙方选择，创业扶持项目名称：项目地址：。
2、乙方于年月日向开发商购买了公寓/商铺/写字楼一套，房屋买卖合同编号：，房号：，面积：㎡，总金额（人民币）小写：元整，大写：元整。乙方向甲方提出创业扶持基金资助申请并递交了相关资料。
3、依据附件一《创业扶持基金资助规定》和乙方申请创业扶持基金资助递交的资料，经甲方核准，乙方可享受 50 %创业扶持基金资助即（人民币）小写：元整，大写：元整，按月计算资助金额为（人民币）小写
：元整，大写：元整，资助时限为240个月，每月为1期，资助240期为止。
4、乙方收取创业扶持基金资助款的银行账户信息为： 户名： 开户支行： 银行账号：
第二条：创业扶持基金资助款支付时间及支付方式
1、支付时间：购房一次性付款或按揭贷款银行放款日起，次月20日开始支付创业扶持基金资助款。
2、支付方式：创业扶持基金资助款在政府民政部门监管下由甲方委托的平安银行按月准时汇入乙方的上述银行账户。第三条：创业扶持基金资助资金保障
1、甲方将创业扶持基金资助款委托中植企业集团红信资本进行资产管理，同时中植企业集团红信资本承诺保障本金及年固化收益率，确保资金240个月的足量发放。
2、甲方将创业扶持基金资助款委托平安银行进行专项资金管理，由平安银行按月准时划拨至乙方指定银行账户，保障创业扶持基金资助款的准时划拨。
3、广州市华宇扶贫基金会由广州市民政局全程监管，确保创业扶持基金资助资金的安全运作。第四条：其他约定
1、创业扶持基金资助款受益人仅限于乙方（当乙方出现亡故、离异等情况，广州市华宇扶贫基金会将按照相关法律法规做出相应调整）。
2、乙方应积极主动参加由广州市华宇扶贫基金会发起的公益活动。
3、协议期间，甲乙双方按本协议附件一条款的要求执行。第五条：双方的权利和义务
1、乙方根据本协议和附件一享有本协议第一条第3款创业扶持资助权益。
2、乙方须按本协议约定履行义务，并须履行附件一条款的义务。
3、甲方有附件一的实施和监管权并拥有最终解释权。
4、甲方承担创业扶持基金资助款的最终发放义务及责任。第六条：违约责任
1、在协议履行过程中，甲方违反第五条第4款规定，乙方有权向甲方追索第一条第3款权益，并有权向基金会业务主管部门投诉。第七条：协议签订及有效期
1、本协议一式肆份，甲乙双方和广州市民政部门及创业扶持基金资助款监管银行平安银行各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲乙双方签章之日起生效，有效期为至第一条第3款项全部发放完成为止。
3、附件一：《创业扶持基金资助规定》、附件二：《广州市民政部门履行下列监督管理职责》、附件三：商品房买卖合同（具有本次购房法律效应的买卖合同）、为本协议的组成部分，享有同等法律效力。
甲方（公章）乙方（签字并按指模）法定代表人（签字盖章）
年月日年月日
协议附件一：《创业扶持基金资助规定》
一、甲方创业扶持房源（房地产开发商与甲方合作项目房源）产权变更相关规定如下：
1、在创业扶持房源未进行产权变更的条件下，甲方发放创业扶持金的受益人仅限于乙方。
2、乙方在《创业扶持基金资助协议书》签订日起，五年内不得将创业扶持房源转售，若乙方五年内将创业扶持房源转售，从转售之日起，甲方立即终止发放给乙方的创业扶持金。乙方重新购买甲方提供的创业扶持房源，可以重新申请办理创业扶持基金资助手续。
3、乙方在《创业扶持基金资助协议书》签订日起，五年后可将创业扶持房源转售，若乙方同意自愿将创业扶持金转给该套创业扶持房源新的产权所有人，可向甲方办理创业扶持金转交手续，否则创业扶持金将继续发放给甲方。
4、其他情况如乙方身故、离异、债务等原因导致创业扶持房源产权变更，则根据相关法律法规规定，创业扶持房源新的产权所有人向甲方提交创业扶持金转交手续，甲方将创业扶持金发放给新的产权所有人。
二、当创业扶持项目的产品供应量暂时与市场需求不匹配时，优先对社会做出贡献的人员供应，如革命烈士家属、荣获见义勇为称号的人士、荣获市级政府嘉奖的人士、获得政府荣誉称号的劳动模范、优秀教师、优秀医务工作者、科技人员、军人及社会公益服务群体等。
三、申请创业扶持基金资助的申报资料被发现有造假行为的，甲方有权单方解除与乙方签署的《创业扶持基金资助协议书》。
四、基金会对本办法拥有最终解释权。
本人已认真阅读上述规定，对上述规定的条款有了充分的理解，本人愿意无条件按照上述规定履行。
乙方（申请人）：
年月日
协议附件二：《广州市民政部门履行下列监督管理职责》
一、指导，监督基金会及基金会代表机构依据法律和章程开展公益活动。
二、负责基金会，基金会代表机构检查的初审。
三、配合登记管理机关及其他执法部门查处基金会代表机构的违法行为。
四、基金会受税务，会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。
五、基金会通过登记管理机关的检查后，将工作报告在登记管理机关指定的媒体上公布，接受社会公众的查询，监督。工作报告应当包括：财务会计报告，注册会计师审计报告，开展募捐，接受捐赠，提供资助等活动的情况以及人员和机构的变动情况等。
六、捐赠人有权向基金会查询财产的使用及管理情况，并提出意见和建议。基金会应当及时如实答复捐赠人的查询。
七、基金会违反捐赠协议使用捐赠财产的，捐赠人有权要求基金会遵循捐赠协议或向人民法院申请撤销捐赠行为，解除捐赠协议。
八、基金会在换届和更换法定代表人之前，应当进行财务审计。
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