洛阳市廉租房建设情况汇报

第一篇：洛阳市廉租房建设情况汇报

洛阳市扩内需中央投资廉租住房情况汇报

尊敬的组长及各位领导：大家好！

欢迎各位领导莅临洛阳检查指导扩内需廉租住房建设工作，请允许我代表洛阳市委、市政府向各位汇报我市扩内需中央投资项目情况及廉租住房建设工作情况，首先简要介绍洛阳的基本概况。

洛阳地处河南省西部，横跨黄河中游两岸，是国务院首批公布的历史文化名城，也是资源丰富、文化发达、交通便利、工业基础雄厚、科技实力突出的新型工业城市。现辖1市8县6区，1个洛阳新区、1个国家级高新技术产业开发区、2个省级开发区。总面积1.52万平方米，总人口657.5万。其中市区面积544平方公里，建成区面积166平方公里，市区人口156万。洛阳历史悠久，文化积淀深厚。先后有夏、商、西周、东周、东汉、曹魏、西晋、北魏、隋、唐等13个王朝在此设立国都，文明史5000多年，城市史4000多年，建都史1500多年，是建都最早、朝代最多、历史最长的著名古都。夏、商、周、汉魏、隋唐五大都城遗址举世罕见，被誉为“五都荟洛”。现有自然旅游资源14类69处，5A级景区1家、4A级景区14家、3A级景区10家。洛阳牡丹花会 1

作为全国四大节会之一，自1983年以来已连续成功举办了28届，吸引了数千万名中外游客。2009年全市国民经济实现了平稳较快发展，全年生产总值2075亿元，比上年增长13%。其中：第一产业完成增加值173.8亿元，增长4.3%；第二产业完成增加值1240.0亿元，增长13.5%；第三产业完成增加值661.2亿元，增长14.1%。人均生产总值32314元，增长12.2%。三次产业对经济增长的贡献率分别为2.4%、65.3%和32.3%。

一、前四批新增中央投资及2010年下达计划的中央投资项目实施情况

四批新增中央投资和2010年新下达中央投资共下达我市项目1006个，计划投资40.85亿元，截至10月底，四批新增中央投资共707个项目，计划投资27.31亿元，已全部开工，竣工项目644个，完成投资26.34亿元，占计划投资的96.45%；2010年新下达中央投资项目299个，2010年计划投资18.3亿元，项目均已按照国家、省要求时间开工建设，已完成投资6.1亿元，占计划的33.3％。

新增1000亿元中央投资计划共安排我市项目367个，计划投资5.44亿元，开工率100%，已竣工项目367个，累计完成投资5.44亿元，占计划的100％。

新增1300亿投资计划共安排我市项目141个，计划投资12.95亿元，开工率100%,已竣工项目121个，累计完成投资12.87亿元，2

占计划的99.38％。

新增700亿元中央投资计划共安排我市项目93个，计划投资5.28亿元，开工率100%，已竣工项目62个，累计完成投资4.59亿元，占计划的86.93％。

第四批中央投资计划共安排我市项目106个，计划投资3.64亿元，开工率100%，已竣工项目94个，累计完成投资3.44亿元，占计划的94.51％。

2010年下达计划的中央投资项目共计299个，计划下达投资16.3亿元。截止10月底，完成投资6.1亿元。占计划投资的33.3％。

二、前四批新增中央投资廉租房项目及2010年下达计划的廉租房项目实施情况及效果

（一）实施情况 2008、2009年和2010年，中央共下达我市廉租住房建设项目46个，76.7万平方米，计划投资8.57亿元。截至10月底，中央下达廉租住房建设项目已全部开工。2008、2009年22个项目，计划投资4.3亿元，已竣工项目20个，在建项目全部主体封顶，完成投资3.6亿元，占计划投资的83%；2010年新下达项目9个，计划投资4.27亿元，全部按照国家、省要求时间开工建设，完成投资1.23亿元，占计划的29%。

2008年上半年中央投资计划共安排我市项目8个，计划投资0.52亿元，开工率100%，已全部竣工，占计划的100％。

2008年新增1000亿元中央投资计划共安排我市项目14个，计划投资1.18亿元，开工率100%，已竣工项目9个，累计完成投资1.09亿元，占计划的92％。

2009年新增1300亿投资计划共安排我市项目15个，计划投资2.611亿元，开工率100%,已竣工项目2个，累计完成投资2.08亿元，占计划的80％。

2010年下达中央投资项目9个，计划投资4.27亿元。截止10月底，完成投资1.23亿元。占计划投资的29％。

（二）实施效果

中央投资补助廉租住房项目的实施，一是有效地扩大了内需，带动了建筑业、建材业、房地产业、物业服务、中介咨询、金融业等行业，促进了国民经济的快速发展。二是有效地改善了广大低收入家庭的住房条件。各县（市）都有竣工的廉租房项目，截止目前，全市已有2700套廉租住房竣工并配租入住，达到了居住条件、居住环境、设施设备、管理服务的全面提高。

三、我市在做好廉租住房项目建设所做的主要工作及措施

（一）着力构建组织体系，加强项目建设组织领导 市委、市政府坚持从执政为民、构建和谐社会的高度，关注低收入群众的住房问题，关注廉租住房项目建设的实施。市政府成立了以主管副市长史秉锐为组长，住建委、发改委、财政局、民政局、国土资源局、规划局、监察局等职能部门为成员的全市 4

廉租住房建设工作领导小组。建立了政府目标责任机制，把廉租住房建设纳入政府目标责任管理体系，实行一把手负责制，确保项目建设有专门机构负责、有专人落实。建立了廉租住房建设定期协调会议制度，市委、市政府领导坚持定期听取汇报，并实地走访廉租住房住户，广泛听取各方意见，及时解决项目建设中存在的矛盾和问题，确保项目建设顺利实施。

（二）建立完善项目建设管理制度，加快项目建设

1、实施县（市）项目建设责任目标管理。市政府将项目建设列入了各县（市）年度责任目标考核，落实责任领导，实施责任追究，使各级政府把廉租住房建设工作列入重要议事日程，确保建设任务完成。

2、建立实施项目建设例会制度，加强领导。廉租住房管理领导小组定期召开会议，解决建设中遇到的问题，协调建设中面临的困难，为项目建设创造良好环境。

3、建立项目建设半月报制度。每半月将各县（市）项目建设实施情况，包括资金落实、工程进展、存在问题等列入半月报，发送各相关部门，报送市相关领导，及时通报情况，促进问题解决，加快项目建设进度。

4、实施市级领导分包。将廉租住房建设项目分包到市级领导，加强对项目建设的领导，提高问题解决效率。

5、建立项目建设督查制度。实施职能部门联合督查，市委、市政府及房管、发改、土地、财政等部门联合督查，加强各职能 5

部门的协作，理顺项目建设各环节工作，并将督查情况向全市通报；实施廉租住房项目建设廉政专员制和廉政督查，每季度对各县（市、区）建设项目进行一次督查。

6、实施县（市）项目效能排序。将县（市）项目完成情况进行位次排序，在全市经济运行工作会议上通报，督促推进。

7、进行项目责任领导工作提示。针对各县（市）项目存在问题和廉租住房建设具体要求，以分别向县（市）领导发提示函的方式，督促问题解决，加快各项措施落实。

8、实施倒排工期制度。各项目单位按照项目总体要求进度，列出每周、每月完成工程量和应达到的进度目标。市廉租办按工期列表督促落实。

（三）落实优惠政策，促进项目建设顺利实施

廉租住房建设用地实行行政划拨，除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免收土地出让金；用地给予优先安排、优先报批；项目建设行政事业性收费和政府性基金免收；特殊情况下建设项目相关建设手续办理采取开辟绿色通道，现场集中办理的方式，提高手续办理效率，创造项目建设有利环境。

（四）规范保障资金筹措渠道，加大资金投入，监督资金使用

按照国家廉租住房保障资金筹集渠道，落实廉租住房建设资金。我市廉租住房项目建设资金，除中央投资补助2.83亿元，省投资补助6215万元资金外，2007年-2010年提取住房公积金扣除

风险准备金和管理费用后增值收益3554万元；提取不低于10%的土地出让金1.19亿元；各级财政根据资金需求计划，以地方债券落实资金7010万元，预算安排1.56亿元，及时足额拨付到位。

为确保建设资金按规定合理使用，市廉租住房管理领导小组专门成立了由纪检、财政、审计、房管等部门组成的廉租住房项目建设资金审查小组，对资金到位和使用情况进行专项督查，确保资金落实和合理使用。

（五）严格项目建设管理，确保工程质量

廉租住房建设所有项目采取公开招标形式确定项目法人，勘查设计、工程建设、原材料供应等全部实行公开招投标。在工程质量管理方面，采取了法人监理、专业监理和政府监理相结合的方式，保证工程质量。

（四）前四批新增中央投资廉租房项目及2010年下达计划的廉租房项目存在问题及建议

（一）项目建设配套资金压力过大，影响项目的实施和项目建设进度。我市46个76.7万平方米廉租住房建设项目，总投资8.57亿元，需地方财政配套5.09亿元。配套资金超出了我市经济发展水平、财政支付能力，压力很大。2008年的项目资金各级财政克服困难全部到位，2009年项目资金38%使用了地方债券，2010年项目配套资金目前到位70%，还存在资金缺口。

（二）受近期建材价格上涨，建设成本增加等外部环境影响，建设单位经济利益受损，为减少损失，进行施工计划调整，建设

进度相应放慢。

第二篇：廉租房建设汇报材料ok(11.2.15)

水田镇廉租房建设工作情况汇报

在区委、区政府的正确领导下，在相关部门的大力支持下，我镇廉租房建设克服各种困难，采取切实有效措施，扎实推进廉租房建设工作，现把工作情况汇报如下：

一、项目基本情况

我镇廉租房项目在完成相关手续的基础上，经过公开招投标、专家评定，由贵州新城市建设工程有限责任公司承建，中标价为2329284.32元，并于2010年9月26日开工建设，按筑发改投字

[2010]610号文件批复，项目总建筑面积2160平方米，共44套，每套面积在50平方米以内；工程总投资280.8万元，其中：中央预算内投资108万元，乌当区自筹172.8万元。建筑物总高16.8米，标准层高度2.8米，采用砖混结构。该项目建设用地为原水田敬老院，土地权属为国有地，其土地供应方式为划拨。项目单位造价1300元/平方米。在项目实施中严格执行“四项制度”，即合同制、监理制、招投标制、法人责任制，使项目实施更具科学性、合理性、规范性、操作性。

二、资金到位情况

按照市发改委和市住建局相关文件批复，我镇廉租房建设项目总投资280.8万元。截止目前，我镇已拔资金133.9674万元，其中支付地形图测绘、宗地图测绘、土地勘界、地质勘察、工程设计、地质勘察报告和施工图审查、租地、拆迁、招标代理、国有土地证办理费、监理费（10%）共20.2146万元，工程进度款113.7528万元。以上资金根据实际资金用途及使用情况，合同价款在区财政申请拨款。

三、存在的问题及下一步打算。

我镇廉租房建设工作时间紧、任务重，在去年12月30日前已完成一至三层主体工程；由于受元月份以来低温天气尤其是凝冻 第1页

天气的影响，给施工带来极大不便，尤其是在零度以下天气状况下不具备施工条件，只好停工，于2月16日恢复正常施工作业。

在下一步工作中，我镇将加强工程质量和安全监督，努力推进工程进度，集中人力、物力24小时开工作业，确保我镇廉租住房保质保量完成。

中共水田镇委员会

水田镇人民政府

二○一一年二月

第2页

第三篇：溆浦县2010廉租房汇报材料

溆浦县2010廉租房4#楼工程基础分部验收汇报材料

本工程在县政府的关怀，各职能部门的支持下，于2010 年10月15日开工，至今天已有 39天，该工程在基础工程施工中，严格按图施工，各种建筑材料都是由具备相应资质的生产厂商供货并提供合格证，在现场抽检送检合格的基础之上才使用的，基础72-95轴/C-J轴部位因局部超深原因做了毛石砼浇灌处理。

该工程在基础分部工程施工过程中，材料送检情况如下：

1、送检砼试块4组，龄期末到，还没有报告。

2、送检钢筋试件5 组，合格 5组。

3、送检砂浆试件 2 组，龄期末到，还没有报告。

4、送检砖试件1 组，合格 1组。

5、送检水泥样品 1组，合格 1 组。

该工程基础施工质量方面，对砼分项工程检查评定了 6个检验批，对砖砌体分项工程检查评定了 2个 检验批，对钢筋分项工程检查评定了 4个检验批，对模板分项工程检查评定了4个 检验批，经现场监理抽检，均达到设计和规范要求。

该工程在观感质量方面 较好。

在工期上，我们计划该工程的基础分部工期为15 天，实际施工 30 天，比计划提前/滞后15 天，主要原因：是基础局部超深和人员配备不足引起的。

在安全施工方面，我们严格按照国家安全施工规范规程操作施工，做好各项安全防护措施，我们对施工班组共进行了2次安全技术交底，进行了 2 次班前安全活动和教育，施工过程中进行了2次安全隐患排查和整改，从开工至今的施工过程中没发生一起安全事故。

综上所述，我认为该工程基础分部工程质量达到了国家验收标准，可评定为合格，在后面的施工过程中，我们会再接再厉，进一步将该工程的质量，安全工作做好，加快施工进度，争取在年底完成主体施工任务。

填报人：舒建文

审核：

日期：

第四篇：廉租房建设情况汇报

新农村建设情况汇报材料

林川乡人民政府

（2011年11月22日）

各位领导：

根据会议安排，我就林川乡廉租房建设情况作一汇报，不妥之处，敬请批评指正。

一、廉租房建设基本情况

1、建设目标任务。随着住房保障体系不断建设，今年，县住房和城乡建设局下达给我乡的廉租房建设任务是：建设50套，总面积为2500平方米。为完成好这一目标任务, 根据乡政府所在地居民住房、搬迁群众意愿等实际情况，我们整合小集镇建设和昝扎村、许家村村容村貌整治、扶贫开发整村推进项目，有针对性地将廉租房建设任务安排在乡镇府所在地和昝扎村丁字路口两块，各建设25套，1250平方米。

2、前期工作情况。按照县上规定的时间，我们详细制定了廉租房建设工作计划，周密安排好前期各项具体工作。到目前为止，已经完成了廉租房建设相关政策宣传、拆迁摸底调查、租赁户登记等工作，建设实施方案已报住建局审批，建成区规划和房屋建设户型正在设计当中，工程项目施工招投标也正在进行，计划庄稼收割完后，于9月20日开工建设。

二、主要做法

1、加强组织领导。为确保廉租房建设工作的顺利开展，我乡成立了书记负总责，乡长任组长、人大主席任常务副组长，分

管副乡长、中心主任、业务骨干为成员的廉租房建设工作领导小组，明确了工作时限要求、职责分工。领导小组先后多次召开专项会议研究部署具体工作，解决、讨论建设过程中已经出现和可能遇到的问题和困难。

2、扎实摸底宣传。在昝扎村拆迁户调查、全乡异地搬迁户调查、汛期安全隐患户调查、危旧房户调查等摸底调查工作中，对县上出台的政策文件中住房保障的对象条件、衡量标准、实施办法、工作程序等做了广泛的宣传，对小集镇建设中自愿搬迁建设户、商铺拆迁建设户、廉租居住、从业户等的支持、优惠政策进行了宣传，对意愿户进行了动员、登记。共调查登记拆迁建设户48家，248间；异地搬迁户379家，1600余人；廉租居住、从业户127家。

3、积极落实资金。为确保廉租房建设如期进行，我乡在筹措安排前期阶段启动资金的同时，积极落实廉租房建设资金，同时动员各类意愿户提早着手准备建设资金。

三、下一步打算

一是根据既定的目标任务，狠抓组织实施，按时开工建设，确保本建设目标不折不扣的完成。

二是狠抓工程质量。切切实实把民生工程建成满意工程、优良工程。对施工过程中的各个环节，一定加大监管力度，把廉租房建设成价低质优的满意工程。

第五篇：廉租房建设审计报告

根据《中华人民共和国审计法》第二十七条的有关规定和睢审财通〔2009〕18号审计通知书, 睢宁县审计局于2009年6月19日起对全县财政扩大内需专项资金进行了审计（调查）。现将审计结果报告如下：

一、基本情况

截至2008年底，初步统计应享受廉租住房保障的低收入住房家庭总数501户（含低保户），累计发放租赁补贴501户，占当年全县家庭户数68133户的0.74%。

2008申请省级预算内补助廉租住房建设项目1个，计划建设面积5169.7平方米/100套。实际建设面积5169.7平方米/100套，完成投资额775.46万元（省级专项补助资金160万元，县政府应安排资金615.46万元），实际到位资金260万元（省补资金160万元，县配套资金100万元），至2008年底已全部竣工并按相关审批手续投入使用。

2009申请省级预算内补助廉租住房收购改造项目1个，计划建设面积4796平方米/50套。实际建设面积4763平方米/50套，完成投资额 674.8万元（省级专项补助资金240万元，县政府应安排资金120万元），实际到位资金300万元（省补资金240万元，县配套资金 60万元）。

二、审计中存在的主要问题

（一）资金短缺制约工作的开展。按照国家新的工作要求，实物配租要达到保障对象的80%左右，我县配租水平远

远不及。

（二）保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、配租、审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。

（三）低收入家庭认证困难影响廉租房建设保障进度。相关认定部门开展认定工作的进度不快，甚至还有推诿现象，使保障部门无法对本地的保障对象有一个准确的把握，影响了工作的开展。

（四）资金使用尚需进一步规范。中央廉租住房保障专项资金以收购、改造等方式筹集廉租房源在各项文件中没有明确规定相关程序和要求。

三、审计建议

（一）强化各级政府住房保障职能，落实廉租住房制度建设的目标责任管理，落实以财政预算安排为主多渠道筹措资金的规定，确保必要的财政预算资金及时到位，建立稳定规范的资金来源。要加强监管，不仅要监管廉租房的招标和建设过程，而且还要监管廉租房的使用和管理过程，以防止腐败行为发生

（二）完善廉租住房管理，建立严格的申请、审批和退出制度，保障政府资源切实落实到最低收入家庭。对廉租住-2-

房保障对象实施动态管理，要积极探索、健全和完善廉租住房制度。在全面推进廉租住房制度的基础上，研究新情况、新问题，不断完善，形成健全的廉租住房制度。

二〇〇九年六月三十日