内蒙古自治区住房公积金监督管理委员会

第一篇：内蒙古自治区住房公积金监督管理委员会

内蒙古自治区住房公积金监督管理委员会

内蒙古自治区财政厅 文件

内房金（2011）1号

关于开展住房公积金工作督查 和2010年度管理目标考核的通知

各盟市住房公积金管理委员会、财政局、住房公积金管理中心（包括分中心、企业管理部）：

自治区住房公积金监督管理委员会和自治区财政厅定于5月中旬开始，对各盟市住房公积金管理委员会、管理中心（包括分中心、企业管理部）进行住房公积金管理工作督查和2010年度管理目标考核。现将有关事宜通知如下：

一、关于督查工作

（一）对整改事项完成情况进行重点督查。对于国家和自治区提出明确意见、但尚未落实的整改事项，各盟市在汇报材料中，要逐项认真查找影响工作进展的原因，明确主要责任人的责任，确定完成整改任务的具体措施和时间表。

（二）督查自治区住房公积金归集、提取、贷款三个管理办法的贯彻落实情况。各盟市在汇报材料中，应具体说明本地现行管理办法与自治区规定不符之处，以及下一步的改进意见。

（三）督查国家四部委《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（建金［2011］9号）及自治区转发意见的贯彻落实情况。

（四）督查住房公积金文明行业创建及争优创先活动开展情况。

二、关于考核工作

（一）本次考核工作，仍执行去年的考核办法。

（二）在执行自治区三个管理办法中，工作有创新并取得明显实效的；在清理项目贷款（包括违规资金）和追缴财政欠补资金等方面超计划完成任务、且当年未发生违规行为和新的财政欠补的，视业绩情况加1-3分。由于管理不到位，达不到自治区三个管理办法要求的，未落实整改事项的，每项按规定扣3分。

（三）旗县机构未调整上划到位的盟市，其管委会只能评为合格及以下档次。

（四）督查考核组在每个盟市随机抽查一个去年未抽查过的管理中心的分支机构，并将有关情况纳入考核范围一并打分；发现问题所扣分按20%计入管理中心总分。

（五）被考核单位应认真准备考核材料，管委会和管理中心的工作应分别汇报。管理中心应提供对所属管理部的考核情况、清收项目贷款和财政欠补资金的情况、审计部门针对考核年度的审计报告、有关整改事项的落实情况。

考核督查组要按照考核文件要求，逐项进行核查。住房公积金管理主要数据和财务管理情况的核查，要以原始凭证为准，注重检查账实相符情况，特别要注意核查清欠资金实际到账情况。每个考核项目要有翔实的材料作为依据，不能提供有关材料的，应按缺项扣分。对于有疑问的项目，考核督查组必须进行核实；并对所有考核项目的核查情况明确记录，提出打分意见。

注重核实“个贷逾期率”等重点考核项目，发现弄虚作假问题，该项目按零分计算。

（六）考核督查组应集体汇总考核情况，并形成考核成绩，每个成员应在汇总材料上签字。

三、工作安排和有关要求

（一）听取汇报。住房公积金管委会、管理中心和财政部门的负责人应参加会议。

（二）现场检查。考核督查组不仅要审核被考核督查单位提供的有关材料，还要深入科室、管理部核查有关情况。

（三）召开缴存人座谈会。被调查的缴存人由考核督查组随机确定。

（四）反馈意见。考核督查组汇总有关情况，在充分肯定成绩的同时，应对被考核督查单位存在的问题逐项进行反馈，并提出整改意见；同时，认真听取有关部门和单位的意见。

（五）分组安排。本次考核督查工作由住房公积金监管部门负责人带队，从每个管理中心抽调一名精通业务的管理人员参加，分东、中、西三个组同时开展。各盟市推荐参加本次考核督查工作的人员情况，应于5月27日前 报到自治区住房公积金监管处。

东部组 负责对满洲里市、呼伦贝尔市、兴安盟、通辽市、赤峰市住房公积金管理情况的考核督查工作。

中部组 负责对锡林郭勒盟（包括二连浩特市）、乌兰察布市、呼和浩特市、包头市（包括包钢）住房公积金管理情况的考核督查工作。

西部组 负责对鄂尔多斯市（包括准能公司）、巴彦淖尔市、乌海市、阿拉善盟住房公积金管理情况的考核督查工作。

（六）时间安排。6月7日下午4时，参加本次督查考核工作的人员在自治区住房资金管理中心五楼会议室开会，8日出发。具体到达各盟市时间和考核督查组成员名单将提前通知有关单位。对驻呼自治区独立核算的分中心、管理部的考核督查工作，在6月下旬开展。

二0一一年五月十七日

第二篇：内蒙古自治区住房公积金提取管理办法

内蒙古自治区住房公积金提取管理办法

第一章

总 则

第一条

为规范住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）及其他有关规定，结合自治区实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于自治区行政区域内住房公积金提取的管理。

第三条

盟市住房公积金管理中心（以下简称住房公积金管理中心）及其分支机构负责所归集范围内的住房公积金提取管理工作。

第二章

提取条件

第四条

除住房公积金账户被依法封存、本人及其配偶有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额，同时注销该职工住房公积金账户：

（一）退休、退职的；

（二）与单位解除（终止）劳动（人事）关系且本人申请销户的；

（三）因企业转制，职工买断工龄一次性安置的；

（四）户口迁出住房公积金管理中心管辖范围（包括出境定居）的；

（五）在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除（终止）劳动（人事）关系的；

（六）职工死亡或被宣告死亡的。

第五条 除住房公积金账户被依法封存，本人及其配偶、子女（同户籍，下同）有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额，办理非销户提取：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房（不包括商住两用住房）和购买二手房的。购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房（不包括商住两用住房）不超过两年（购买的从首付款支付之日起计算，建造、翻修、大修的从工程完工之日起计算）；购买二手房提取住房公积金申请期限为办理过户手续一年内；

（二）偿还自住住房贷款本息的。住房贷款包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款；

（三）无自住住房家庭支付房租的；

（四）职工被纳入所在盟市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的；

（五）职工本人及其配偶、子女，以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件，造成家庭生活特别困难的。

第六条 职工死亡或被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可申请提取该职工住房公积金账户内的存储余额，同时注销该职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益，同时注销该职工住房公积金账户。

第七条

职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金的，提取时间应间隔半年以上。

第三章

提取额度与方式

第八条

购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶、子女合计提取住房公积金总额不得超过实际发生的购房、建房和修房支出。提取金额不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房费用的，可同时申请住房公积金贷款。

职工住房被拆迁后购买住房的，其合计提取总额应当不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

为同一套住房提取住房公积金，职工及其配偶、子女只能提取一次。

第九条 偿还购房贷款本息的，职工及其配偶、子女累计提取总额应当不超过偿还贷款本息。

第十条

申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额用于支付房租、解决家庭困难的，职工及其配偶、子女当年合计提取总额不得超过申请事由实际发生的金额。

第十一条

住房公积金管理中心同意提取的住房公积金采取转账方式支付，由住房公积金管理中心将资金划入提取人所在单位账户或个人资金账户内。除销户的外，提取金额原则上以百元取整。

第十二条

对符合提取条件但负有清偿住房公积金贷款和担保责任的职工，其住房公积金只允许以转账方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任。

第四章

提取凭证和期限

第十三条 职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证、相关证明材料的原件及其复印件和住房公积金储蓄卡（或其他有效凭证）。职工与其配偶户口不在一起的，需提供《结婚证》原件及复印件。职工不得用同一证明材料重复提取住房公积金。

第十四条

职工提取住房公积金原则上应由本人办理。委托他人办理的，需提供委托人签署的授权委托书、委托人与代办人身份证及其复印件。

第十五条 职工退休、退职的，提供人力资源社会保障部门出具的有效证明，或提供养老金领取证明。

第十六条

职工与原单位解除劳动关系的，提供职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明文件，以及销户申请。

第十七条 职工因企业转制买断工龄一次性安置的，提供企业转制相关证明文件、职工与企业签订的经人事劳动部门或上级主管部门认可的《买断工龄合同（协议书）》。

第十八条 职工在职期间被判处刑罚并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的，提供人民法院判决书（裁定书）、与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明文件。

第十九条

职工户口迁出住房公积金管理中心管辖范围（包括出境定居）的，提供原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明。

第二十条 职工死亡或被宣告死亡的，由其合法继承人、受遗赠人提供该职工《医学死亡证明书》（或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明），继承人（受遗赠人）身份证明，继承关系（受遗赠关系）证明文件或公证部门对该继承权（受遗赠权）出具的公证书。

第二十一条

职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，应当提供下列材料及其复印件：

（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房的，提供经房屋产权部门登记备案的《商品房合同》、购房款发票；购买拆迁安置房的还需提供住房拆迁安置合同或协议。购房时间以合同签署或首付款发票（收据）时间为准。

（二）购买二手房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、完税发票。购房时间以《房屋所有权证》取得时间为准。

（三）在国有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。建房时间以《施工许可证》颁发时间为准。

（四）在集体土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《村镇建设工程许可证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。建房时间以《村镇建设工程许可证》颁发时间为准。

（五）在国有（集体）土地上大修自住住房的，提供《国有（集体）土地使用权证》、《房屋所有权证》、镇及其以上住房城乡建设（房管）部门出具的大修鉴定证明、规划部门批准文件或镇政府出具的《准建证》、购买建筑材料及其他施工费用发票。修房时间以住房城乡建设（房管）部门出具的大修鉴定证明签署时间为准。

第二十二条 偿还住房贷款本息的，提供《借款合同》、银行借据、银行对账单三者其中的任一项，供征信核实使用。住房公积金管理中心应留存职工偿还贷款的《住房公积金个人贷款本息收款凭证》。

第二十三条

支付房租的，需提供下列手续：

（一）租住单位或房管部门公房的，提供《公有住房租赁合同》、户口簿、当年全部租金发票；

（二）租住私房的，提供与出租人签订的《房屋租赁合同》、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、户口簿、当年全部租金票据。

第二十四条

职工被纳入所在盟市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的，提供《城镇居民最低生活保证金领取证》或当地民政部门出具的《低保家庭在保情况确认表》、户口簿、《房屋租赁合同》、当年全部租金票据。

第二十五条 职工本人、配偶、子女，以及夫妻双方父母因重大伤病，造成家庭生活特别困难的，提供旗县级以上医疗机构出具的病情诊断证明、当年的医药费专用发票、户口簿或公安机关出具的身份关系证明。

重大疾病按照城镇职工基本医疗保险相关规定进行认定，即职工所在地医疗保险管理机构累计为患者支付的医药费已超过基本医疗保险最高支付限额，进入大病医疗救助范畴。

第二十六条

遇到突发事件（如火灾等）造成家庭财产重大损失，造成家庭生活特别困难的，提供有关部门的证明文件和相关证明材料，如《火灾损失核定书》、家庭困难证明等。

第五章 提取程序

第二十七条

职工提取住房公积金，按下列程序办理：

（一）职工可持提取凭证到住房公积金管理中心填写《住房公积金提取申请审批表》，直接办理支取业务；

（二）单位设有住房公积金专管员的，应当对提出申请的职工身份、住房公积金存储余额、提取条件、所附证明材料等内容进行审核，核实无误后在《住房公积金提取申请审批表》上签注意见，加盖公章和单位住房公积金账户预留印鉴；

（三）住房公积金管理中心对提取条件和证明材料进行审核。对提取条件或所附材料有疑问的，应当进行复核。住房公积金管理中心对于提取材料齐全的要予以受理，自受理申请之日起3个工作日内，做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

（四）对准予提取的，住房公积金管理中心应在7个工作日内办结。

第二十八条

城镇个体工商户、自由职业者以当地工商联为缴存单位的，参照以上提取规定执行。

第六章

违规责任

第二十九条

以欺骗手段违法提取住房公积金的，住房公积金管理中心应当限期追回提取的款额。职工个人以欺骗手段提取住房公积金的，由住房公积金管理中心记录其不良信用，并协调相关部门追究有关责任人的责任；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于相关单位出具伪证骗取住房公积金的，依法追究相关责任人的法律责任。

第三十条 住房公积金管理中心及受托银行工作人员有违反本办法规定的，由住房公积金管理中心和受托银行给予相应处罚；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章

附

则

第三十一条

本办法自发布之日起施行。以往规定与本办法不一致的，以本办法为准。各盟市依据本办法制定的相关政策和措施，应报自治区住房公积金监督管理委员会备案。

第三篇：住房公积金管理委员会

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

建金[2011]44号

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2011]84号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。

二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。

三、从2011年4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一一年四月六日

第四篇：上海市住房公积金管理委员会

上海市住房公积金管理委员会

沪公积金管委会〔2011〕3号

关于2011上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知

各住房公积金缴存单位：

按照国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，经市住房公积金管理委员会第30次全体会议审议通过，现就2011（2011年7月1日至2012年6月30日）本市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限等有关事项通知如下：

一、住房公积金缴存基数及其计算口径

各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。

自2011年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2009年月平均工资调整为2010年月平均工资。

2011年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2011年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

二、住房公积金缴存比例

2011职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2010相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

三、住房公积金月缴存额计算

住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

四、住房公积金月缴存额上下限 2011住房公积金月缴存额上限为1636元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2806元。

为保障低收入职工的住房公积金权益，2011住房公积金月缴存额下限确定为156元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。

五、缴存情况核查

市公积金管理中心将在基数调整期间对各缴存单位的缴存情况进行核查。各缴存单位应准备好职工用工名册、社会保险费缴纳通知书、工资核定表等资料以备市公积金管理中心核查；单位须配合完成确定应缴存人数、实际缴存人数等核查工作后（凡应缴存人数与实际缴存人数有差异的单位，还须另行说明情况并提出整改措施），方可办理基数调整业务。全市各缴存住房公积金（补充住房公积金）的单位应按时、足额为所有在职职工缴存住房公积金。如果单位只为部分在职职工缴存住房公积金（补充住房公积金），一经查实，市公积金管理中心将依照《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》予以处理。

特此通知。

上海市住房公积金管理委员会

二○一一年六月十六日

第五篇：宝鸡市住房公积金管理委员会

通知

各学校：

接宝鸡市住房公积金管理中心通知，下周开始办理住房公积金支取业务，请各校将相关支取政策打印张贴，并及时通知各位教师准备好支取资料，装入统一的档案袋，以校为单位报教育组，个人业务不受理。资料收交时间：下周一、周二（03-18至03-19）。

2013-03-1

3提取住房公积金所需的证明材料

1．职工的身份证复印件、书面提取申请。

2．职工提取配偶住房公积金，须提供结婚证或夫妻同户的户口簿及复印件、配偶身份证复印件，书面提取申请。具体提取说明

购房提取：

一、职工购买商品住房、经济实用住房的，应提供以下证明材料（从购房之日起18个月内）：

1、与开发商签订的规范的商品房买卖合同原件；

2、商品房买卖合同原件第2页、第15页复印件；

3、首期付款收据原件及复印件。

二、职工购买单位房改房，应同时提供以下证明材料

（一）和

（二）、（三）、（四）中的任意一项：

1、售房批复文件；

2、售房价格结算表；

3、职工与单位签订的购房协议；

4、首期付款收据（附复印件）。

三、职工购买“二手房”提取住房公积金的，应提供以下证明材料：

1、双方买卖协议；

2、宝鸡房屋交易所开具的完税契税发票原件及复印件。

四、职工购买单位集资房提取住房公积金的，应提供以下证明材料：

1、单位集资建房批复；

2、单位分房花名册及本人参加集资建房的协议、首期付款收据（附复印件）。

五、购买拆迁安置房须提供：房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证。

六、职工翻建、大修自住住房提取住房公积金时应提供的证明材料：

1、职工在城镇建造、翻建自住房须提供：建造住房的提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。

2、职工在农村建造、翻建自住房须提供：宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；农业户口簿；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。

七、职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。

职工偿还自住住房贷款本息的提取时须提供：

1、借款合同；个人房贷款凭证原件及复印。

2、借据（指公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划）；

3、最近一期还款证明（是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）。