东莞市住房公积金管理委员会文件

第一篇：东莞市住房公积金管理委员会文件

东莞市住房公积金管理委员会文件

东公积金委〔2007〕1号

关于印发新修订的《住房公积金提取使用

规定》的通知

各有关单位：

东莞市住房公积金管理委员会第六次全体会议已审议通过《住房公积金提取使用规定》（修订稿），并报2007年4月16日召开的第8次市党政领导班子联席会议讨论通过，现印发给你们，自公布之日起执行。

二OO七年五月二十一日

住房公积金提取使用规定

（2004年4月东公积金委[2004]1号文件发布，根据2007年4月市住房公积金管理委员会第六次全体会议决定修订）

为进一步加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，确保住房公积金的定向使用，根据《住房公积金管理条例》和省、市有关规定，结合我市实际情况制定本规定。

一、提取使用住房公积金的范围

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的；

（五）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；

（六）房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的；

（七）职工死亡或者被宣告死亡的；

（八）外市户口职工与单位终止劳动关系的；

（九）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的；

（十）职工享受最低生活保障的；

（十一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；

（十二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的；

二、提取住房公积金应提交的相关资料

职工符合提取使用住房公积金的，应根据不同提取类型向市住房公积金管理中心提交相关证件。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或

《房地产权证》（含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》）和购房（销售）发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件（或《房地产权证》）及付款收据。

2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；住房已建好的，提交市房管局核发的《房地产权证》。

3、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。

4、大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。

以上四种情形持相关资料可提取一次住房公积金，但不得超出购房总价或建筑造价，并应在购房合同生效、建造、翻建、大修自住住房经有关部门批准之日起（住房已建好领取《房地产权证》）壹年内办理提取。此外，购买商品住房未领《房地产权证》的，提取购房合同或交易登记证明书批准当月余额；已领《房地产权证》的，提取发证当月余额。分期付款购买商品住房的，按分期付款合同分期提取。建造、翻建、大修自住住房的，提取经有关部门批准当月余额。属城市规划房屋拆迁，其安置房屋需由被拆迁人补充资金的。提交房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁补偿款使用划款证明及付款发票提取住房公积金，提取金额不得超过被拆迁人支付的补充资金。

（二）离休、退休的。提交离休、退休证。

（三）职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。

（四）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。提交《失业证》及身份证等。

（五）外市户口职工与单位终止劳动关系的。提交单位出具的辞职证明、身份证等。

（六）工作调离、户口迁出本市、出境定居的。提交人事、劳动部门的调令、市公安局户口管理部门出具的户口迁移证明、出境定居证明等（出境进修、学习或短期出境的，不属提取范畴，只能办理封存）。

（七）偿还因购买自住住房银行贷款本息的。提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明（购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票）及还款存折（或最新还款清单）。偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。应提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明（建造、翻建、大修外市住房无此证明的，可提供相关发票）、报建证明及还款存折（或最新还款清单）。

（八）房租超出家庭（同一户口）工资收入5%以上（含5%）的。提交工资收入证明（由职工单位出具）、户口簿及租赁合同、缴交房租发票等，凭当月缴交房租发票提取超出房租比例部份。外市户口职工提交租赁合同、缴交房租发票、收据或单位证明。

（九）职工死亡或被宣告死亡的。职工的继承人、受遗赠人提交相关证明（死亡证明、法院宣告死亡的法律文书、继承人、受遗赠人公证书等），可提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人、受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

（十）职工享受城乡居民最低生活保障的。提交户口簿、市民政部门出具的《东莞市市民最低生活保障对象保障金证》或《广东省城乡居（村）民最低生活保障线保障证》。可每月提取职工住房公积金帐户内余额，直至被停止享受低保待遇资格。

（十一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。提交消防部门火灾认定书或保险公司赔偿证明等。

（十二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。提交病人的特定门诊卡（市

社保局核发）、医药费用发票。可每月提取职工住房公积金帐户内余额，直至家庭人均月收入超过市低保标准。

三、住房公积金贷款逾期还贷超过三期（含三期）以上的，暂停办理提取住房公积金，待还清逾期贷款本息后再行办理。

四、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款提取住房公积金的，自第一次办理提取后，每半年提取一次，提取至全部结清贷款本息止。租住本市住房需提取住房公积金的, 自第一次办理提取后，每半年提取一次，提取至不再租住本市住房止。

五、同一户口家庭成员（直系亲属）提取住房公积金的，应提交身份证、户口本、结婚证等。

六、提取住房公积金时除提交有效个人身份证件及相应证件原件外，还应提交复印件。

七、单位或其他人员代职工提取住房公积金的，应提交单位证明或委托书及身份证等。

八、职工因非住房规定用途要提取住房公积金偿还债务的，需由法院判决后出具可以提取使用公积金的法律文书，方可办理提取。

九、单位不按有关规定为符合提取条件的职工办理核准盖章手续的，职工可向管理中心申请督促单位办理。自督促之日起 15个工作日内单位仍不办理的，管理中心可依职工申请予以办理核准提取，受托银行依据管理中心的核准办理提取手续。

十、办理提取使用住房公积金的程序

（一）到建设银行住房公积金业务经办网点领取并填写《东莞市住房公积金支取申请书》；

（二）将填写好的《东莞市住房公积金支取申请书》交职工单位核对并盖章；

（三）提交相关证件，经市住房公积金管理中心审核盖章；

（四）持经市住房公积金管理中心审核盖章的《东莞市住房公积金支取申请书》、住房公积金专用存折和身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。

第二篇：住房公积金管理委员会

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

建金[2011]44号

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2011]84号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。

二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。

三、从2011年4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一一年四月六日

第三篇：东莞市住房公积金管理办法

东莞市人民政府文件

东府〔2007〕115号

关于印发《东莞市住房公积金缴存

管理办法》的通知

各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：

现将《东莞市住房公积金缴存管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○七年十月十六日

东莞市住房公积金缴存管理办法

第一章总则

第一条为维护职工合法权益，充分发挥住房公积金在构建和谐社会中的作用，规范住房公积金缴存管理，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称“《条例》”）及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内住房公积金的缴存登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封等适用本办法。

第三条下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：

（一）国家机关、事业单位；

（二）国有企业、集体企业、外商（含港、澳、台）投资企业、私营企业及其他企业；

（三）民办非企业单位、社会团体。

第四条在职职工是指在本办法第三条所列的单位工作并由单位支付工资的人员，但不包括外籍及港、澳、台人员。

第五条住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存实行属地管理，凡在本市设立的单位，不论隶属关系，均在本市办理开户缴存手续。

第二章登记

第六条单位应自设立之日起30天内，携带下列材料原件及复印件到受市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）委托承办住房公积金缴存业务的银行（以下简称“承办银行”）办理开户缴存手

续：

（一）单位设立批准文件或营业执照副本；

（二）组织机构代码证；

（三）法定代表人身份证、经办人身份证及法定代表人授权书。

被责令限期开户缴存住房公积金的，应当到公积金中心办理登记后，再到承办银行办理开户缴存手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

第七条单位改制、合并、分立、重组、撤销、解散、破产的，应当自上述情况发生之日起30日内，由原单位或者清算组织向公积金中心提交书面申请，办理变更登记或者注销登记。

第三章缴存

第八条不论职工是否属本市户籍，职工和单位均应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

第九条职工个人和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第十条非公有制企业为职工缴存住房公积金的起始时间应在职工录用（含试用）后连续工作的一年内。

第十一条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一月平均工资的5%；有条件的单位，职工和单位的缴存比例可以提高，但不得高于20%。

第十二条单位可根据自身的经济状况，经职工代表大会或工会讨论通过（有董事会的，还须经董事会讨论通过），在第十一条规定的范围内，决定住房公积金的缴存比例。

单位一般应确定一个统一的缴存比例，特殊情况下需采取多种缴存比例的，不能超过三种。

第十三条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一月平均工资乘以职工缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一月平均工资乘以单位缴存比例。

新参加工作或新调入的职工住房公积金的月缴存额为职工当月工资乘以职工缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工当月工资乘以单位缴存比例。

第十四条职工住房公积金缴存的工资基数包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等六项，具体按《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号令)确定。

第十五条职工住房公积金缴存工资基数设最高限额，每年的最高限额由公积金中心根据市统计局公布的城镇在岗职工年平均工资确定。

第十六条单位应在每年7月份前根据职工上一（去年7月1日至当年6月30日）工资调整情况确定下一（当年7月1日至次年的6月30日）缴存基数。在8月份调整缴存基数的可直接到承办银行办理，其他月份确需调整的，应提出书面申请，经公积金中心审核后再到承办银行办理。

第十七条缴存住房公积金的单位，因生产经营等确有困难的，经本单位职工代表大会或工会讨论通过（有董事会的，还须经董事会讨论通过），并经公积金中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后再提高缴存比例或者补缴。

降低缴存比例或者缓缴的，应提出书面申请并提供经职工代表大会或工会讨论通过的决议书（有董事会的，还须提供经董事会讨论通过的决议书）、上年及近三个月财务报表，有主管部门的还应提供经主管部门审核同意的书面材料，到公积金中心办理。

单位缴存比例在5%以上的可申请办理降低缴存比例或缓缴，缴存比例为5%的只能申请办理缓缴。缓缴住房公积金期限不得超过一年，期满需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续。

第十八条单位有下列情形之一的，应当补缴欠缴的住房公积金：

（一）未按照规定的缴存范围和标准缴存住房公积金的；

（二）未按时为新增职工或调入职工缴存住房公积金的；

（三）经批准缓缴，效益好转后，应补缴住房公积金的；

（四）依法需要补缴的其他情形。

第十九条职工领取本市当年公布最低标准工资的，可以免缴住房公积金，但单位仍须为职工缴存，缴存基数为本市当年最低标准工资。

单位为职工申请免缴住房公积金的，应向公积金中心提交书面申请及职工个人工资、收入证明等材料，免缴期限不得超过一年，期满需要继续免缴的，应当重新办理申请手续。

第二十条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应在每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到承办银行开设的专户，由承办银行计入职工住房公积金账户内。

第二十一条单位为职工缴存的住房公积金按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

第二十二条职工个人和单位缴存的住房公积金未达到国家税务机关规定应征税标准的，不计入个人当期的工资、薪金收入，免征收个人所得税。

住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按国家规定的利率计息，利息归职工个人所有。

第二十三条有本办法第二十五条规定情形之一的，职工可暂停缴存住房公积金，但重新就业后仍需继续缴存；职工达到国家法定退休年龄或由于其他原因不再就业的，无需再缴存住房公积金。第四章封存、转移和启封

第二十四条单位改制、合并、分立、重组、撤销、解散、破产的，单位应直接到承办银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或封存手续。

第二十五条有下列情况之一的，公积金中心应将职工住房公积金账户转移到公积金中心封存户：

（一）单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金账户转移手续的；

（二）职工合同期满不再延期或被解聘、开除、辞退或辞职后，未再就业的；

（三）职工被判刑、劳教的；

有下列情形之一的，由承办银行进行审核，经审核后由所在单位对职工住房公积金账户进行封存管理：

（一）职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的；

（二）职工因其他情况中断工资收入，并经本人申请的。

第二十六条被封存的职工住房公积金账户，在职工续缴或达到提取条件时，公积金中心或单位应当为职工办理启封手续。

职工住房公积金账户封存在公积金中心的，职工再就业后，其所在单位经办人可直接到承办银行办理启封手续；职工住房公积金账户封存在单位的，单位经办人凭单位证明到承办银行办理启封手续。第五章 监督

第二十七条公积金中心应当对单位缴存住房公积金情况进行监督检查，被检查单位应当积极配合，如实提供职工人数及其工资等相关情况。

第二十八条对违反本办法的行为，任何单位和个人有权向公积金中心投诉、举报。公积金中心应当受理，并及时予以核查和处理。

第二十九条 公积金中心应当督促承办银行及时办理委托合同约定的业务。

承办银行应当按照委托合同的约定，定期向公积金中心提供有关的业务资料。

第三十条公积金中心应当每年定期向市财政局和公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公开。

公积金中心应依法接受审计部门的审计监督。

第六章罚则

第三十一条单位有下列行为之一的，由公积金中心依据《条例》的有关规定给予处罚：

（一）不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，责令限期办理，逾期仍不办理的，处以一万元以上五万元以下的罚款。

（二）逾期不缴或者少缴住房公积金的，责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

第三十二条公积金中心可以通过媒体向社会公布对单位的处罚情况。

第七章其他规定

第三十三条个体工商户、自由职业人员缴存住房公积金参照本办法执行，月缴存额的工资基数按照缴存人上一月平均纳税收入计算。

第三十四条公积金中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证，有效凭证应交职工本人保管。

第三十五条本办法由公积金中心负责解释。

第三十六条本办法自2007年12月1日起施行，有效期至2012年11月30日。

主题词：城乡建设 住房公积金△ 办法 通知

抄送：市委属各单位，市人大办，市政协办，市纪委，市中级法院，市检察院，省属有关单位。

东莞市人民政府办公室秘书二科2007年10月16日印发

第四篇：上海市住房公积金管理委员会

上海市住房公积金管理委员会

沪公积金管委会〔2011〕3号

关于2011上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知

各住房公积金缴存单位：

按照国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，经市住房公积金管理委员会第30次全体会议审议通过，现就2011（2011年7月1日至2012年6月30日）本市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限等有关事项通知如下：

一、住房公积金缴存基数及其计算口径

各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。

自2011年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2009年月平均工资调整为2010年月平均工资。

2011年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2011年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

二、住房公积金缴存比例

2011职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2010相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

三、住房公积金月缴存额计算

住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

四、住房公积金月缴存额上下限 2011住房公积金月缴存额上限为1636元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2806元。

为保障低收入职工的住房公积金权益，2011住房公积金月缴存额下限确定为156元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。

五、缴存情况核查

市公积金管理中心将在基数调整期间对各缴存单位的缴存情况进行核查。各缴存单位应准备好职工用工名册、社会保险费缴纳通知书、工资核定表等资料以备市公积金管理中心核查；单位须配合完成确定应缴存人数、实际缴存人数等核查工作后（凡应缴存人数与实际缴存人数有差异的单位，还须另行说明情况并提出整改措施），方可办理基数调整业务。全市各缴存住房公积金（补充住房公积金）的单位应按时、足额为所有在职职工缴存住房公积金。如果单位只为部分在职职工缴存住房公积金（补充住房公积金），一经查实，市公积金管理中心将依照《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》予以处理。

特此通知。

上海市住房公积金管理委员会

二○一一年六月十六日

第五篇：宝鸡市住房公积金管理委员会

通知

各学校：

接宝鸡市住房公积金管理中心通知，下周开始办理住房公积金支取业务，请各校将相关支取政策打印张贴，并及时通知各位教师准备好支取资料，装入统一的档案袋，以校为单位报教育组，个人业务不受理。资料收交时间：下周一、周二（03-18至03-19）。

2013-03-1

3提取住房公积金所需的证明材料

1．职工的身份证复印件、书面提取申请。

2．职工提取配偶住房公积金，须提供结婚证或夫妻同户的户口簿及复印件、配偶身份证复印件，书面提取申请。具体提取说明

购房提取：

一、职工购买商品住房、经济实用住房的，应提供以下证明材料（从购房之日起18个月内）：

1、与开发商签订的规范的商品房买卖合同原件；

2、商品房买卖合同原件第2页、第15页复印件；

3、首期付款收据原件及复印件。

二、职工购买单位房改房，应同时提供以下证明材料

（一）和

（二）、（三）、（四）中的任意一项：

1、售房批复文件；

2、售房价格结算表；

3、职工与单位签订的购房协议；

4、首期付款收据（附复印件）。

三、职工购买“二手房”提取住房公积金的，应提供以下证明材料：

1、双方买卖协议；

2、宝鸡房屋交易所开具的完税契税发票原件及复印件。

四、职工购买单位集资房提取住房公积金的，应提供以下证明材料：

1、单位集资建房批复；

2、单位分房花名册及本人参加集资建房的协议、首期付款收据（附复印件）。

五、购买拆迁安置房须提供：房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证。

六、职工翻建、大修自住住房提取住房公积金时应提供的证明材料：

1、职工在城镇建造、翻建自住房须提供：建造住房的提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。

2、职工在农村建造、翻建自住房须提供：宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；农业户口簿；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。

七、职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。

职工偿还自住住房贷款本息的提取时须提供：

1、借款合同；个人房贷款凭证原件及复印。

2、借据（指公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划）；

3、最近一期还款证明（是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）。