一、建设法规

第一篇：一、建设法规

建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准培训

施工员（通用知识）2015.06

一、建设法规

简答题简述我国建设法规体系五个层次组成。

填空题依据法律效力这五个层次从高到低次序：▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁。

简答题简述何谓上位法、下位法。如果两者之间发生抵触，你该怎样去执行？ 填空题建筑业企业资质分为▁▁▁、▁▁▁和▁▁▁三个序列。填空题施工总承包分为▁▁▁类别；专业分包分为▁▁▁类别。

简答题承包单位可以将其承包的建筑工程分包、转包吗？ 1）可以分包，禁止转包； 2）分包单位禁止再次分包；

3）分包单位必须经建设单位认可；

4）按照分包合同的约定对总包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

简答题两个以上不同资质等级的单位联合共同承包建筑工程，其业务许可范围怎样确定？由谁承担合同履约责任？

1）按照资质等级低的业务许可范围；

2）联合体为同一专业单位，各方的资格要求均具备投标人要求，由联合体承担合同履约责任。

工程承包条件：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

工程承包的方式：

（1）联合承包：（按照资质等级低的业务许可范围）（2）工程总承包：（主体结构必须自行完成；禁止全部分包）

（3）工程分包：（总承包单位担连带责任；分包单位必须经建设单位认可）工程承包的法律规定：

（禁止挂靠、被挂靠；主体要自己做；禁止转包、全分包、再次分包；分包也需资质）（1）禁止施工企业超越资质等级范围或者以任何挂靠形式承揽工程，（2）禁止其他单位或者个人（使用本企业的资质证书、营业执照），以本企业的名义

承揽工程，（3）工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；

（4）禁止转包（5）禁止全部分包

（6）禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；（7）禁止分包单位将其承包的工程再分包。

下列做法中（C）符合《建筑法》关于建筑工程发承包的规定。A、某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B、某建筑施工企业以另一个建筑施工企业的名义承揽工程

C、某建筑施工企业持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

D、某建筑施工企业答应个体户王某以本企业的名义承揽工程

甲、乙、丙三家承包单位，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低。当三家单位实行联合共同承包时，应按（B）单位的业务许可范围承揽工程。

A、甲 B、丙 C、乙 D、甲或丙

根据《建筑法》，下列关于发承包的说法正确的是（C）。A、业主有权决定是否肢解发包

B、假如某施工企业不具备承揽工程相应的资质，他可以通过与其他单位组成联合体进行承包

C、共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

D、建筑企业可以答应其他施工单位使用自己的资质证书、营业执照以向其收取治理费

（C）是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。A、质量事故处理制度 B、质量事故统计报告制度 C、安全生产责任制度 D、安全生产监督制度

建设工程安全生产基本制度中，不包括（C）。A、群防群治制度

B、伤亡事故处理报告制度 C、事故预防制度

D、安全责任追究制度

在建设工程安全生产基本制度中，伤亡事故处理报告制度是指施工中发生事故时，（A）应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告的制度。

A、建筑施工单位B、建设单位 C、监理单位D、项目负责人

多选题施工中发生事故时，建筑企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。事故处理必须遵循一定的程序，做到“四不放过”，即（ABCE）。PP264 A、事故的责任者没有受到处理不放过 B、事故原因分析不清不放过

C、事故责任者和群众没受到教育不放过 D、预防措施漏洞没弥补不放过 E、事故隐患不整改不放过

多选题建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责（BCE），由责任单位负责赔偿损失。

A、加固 B、维修 C、返工

D、重建E、更换

《中华人民共和国安全生产法》于2002年（C）经第九届全国人大常委会第二十八次会议通过。

A、6月9日 B、6月19日 C、6月29日 D、11月1日

新修改的《安全生产法》是根据2014年（B）第十二届全国人大常委会第十次会议《关于修改<中华人民共和国安全生产法>的决定》第二次修正。

A、7月31日 B、8月31日 C、8月30日 D、7月30日

新修改的《安全生产法》由习近平主席于2014年签署第十三号令予以公布，自2014年（C）起施行。

A、10月1日 B、11月1日 C、12月1日 D、8月31日

依据《安全生产法》的规定，不具备安全生产条件的生产经营单位（A）。A、不得从事生产经营活动

B、经主管部门批准后允许生产经营

C、经安全生产监管部门批准后可从事生产经营活动

D、经国家安全监督管理总局批准后方可从事生产经营活动

多选题生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测、检验机构检测、检验合格、取得（AB），方可投入使用。

A、安全使用证B、安全标志

C、安全生产合格证D、特种设备、工具合格证 E、质量合格标志

依据《安全生产法》的规定，国家对严重危及生产安全的工艺、设备实施（C）制度。A、审批 B、登记 C、淘汰 D、监管

《安全生产法》规定：生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的（C），必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

A、生活设施 B、福利设施 C、安全设施 D、工作设施

多选题生产经营单位生产、经营、运输、储存、使用危险物品或者处置废弃危险物品，必须执行有关（ACE），建立专门安全管理制度，采取可靠的安全措施，接受有关部门依法实施的监督管理。

A、法律、法规B、企业安全生产管理规定 C、国家标准D、地方行政主管机关的规定 E、行业标准

《安全生产法》明确赋予从业人员的权利有（ABCD）。A、知情权 B、赔偿请求权 C、检举权 D、安全保障权 E、指挥权

不属于《安全生产法》明确赋予从业人员的权利有（DE）。A、建议权 B、批评权

C、拒绝权 D、报告权 E、服从管理权

依据《安全生产法》，事故调查处理应当按照（D）的原则，查清事故原因，查明事故性质和责任。（新）

A、实事求是、尊重科学 B、公开、公正、公平C、及时、准确、合法

D、科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效

安全生产责任事故调查的处理应当按照（A）的原则，及时、准确地查清事故原因，查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。（旧）A、实事求是、尊重科学

B、实事求是，依法办事 C、重证据，重调查研究 D、实事求是，就地解决

《建设工程安全生产管理条例》第21条规定，（B）依法对本单位的安全生产工作全面负责。

A、建设单位的负责人 B、施工单位主要负责人

C、施工单位的专职生产管理人员 D、建设单位的专职生产管理人员

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经（D）考核合格后方可任职。

A、县级以上人民政府 B、安全生产管理部门 C、市级以上人民政府

D、建设行政主管部门或者其他有关部门

生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得（C），方可上岗作业。

A、安全生产合格证 B、特种作业上岗证

C、特种作业操作资格证 D、合格证书

《建设工程安全生产管理条例》第28条第1款规定，施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的（B）。

A、危险标志B、安全警示标志 C、隔离标志D、暂停决定方

《建设工程安全生产管理条例》第30条规定，施工单位因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构成物和地下管线等，应当采取（B）措施。

A、特殊保护 B、专项保护 C、强制性保护 D、法定保护

《建设工程安全生产管理条例》第38条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至（B）止。

A、施工结束B、竣工验收合格

C、工程投入使用D、工程保修期结束

多选题根据《建设工程质量管理条例》下列选项中（ACDE）符合施工单位质量责任和义务的规定。

A、施工单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程

B、施工单位不得转包或分包工程

C、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 D、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工 E、建设工程实行质量保修制度，承包单位应履行保修义务

《建设工程质量管理条例》规定，（C）对分包工程的质量承担连带责任。A、监理单位与分包单位 B、建设单位与分包单位 C、总承包单位与分包单位 D、设计单位与分包单位

多选题施工单位必须按照（ABC）施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。A、工程设计图纸 B、施工合同

C、施工技术标准 D、施工企业章程 E、设计方案

多选题施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对（ACDE）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。

A、建筑材料B、周转材料 C、建筑构配件D、设备 E、商品混凝土

未经（C）签字，建筑材料、建筑构配件和设备为不得在工程上使用或者安装，施工单

位不得进入下一道工序的施工。

A、总监理工程师 B、建设单位负责人 C、监理工程师

D、施工单位负责人

对于隐蔽工程，施工单位应当在（C）通知建设单位和建设工程质量监督机构。A、施工前 B、施工时 C、隐蔽前 D、完工时

（C）是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。A、房屋建筑工程质量检修 B、房屋建筑工程质量检查 C、房屋建筑工程质量保修 D、房屋建筑工程质量维修

《劳动合同法》由第十届全国人大常委会第二十八次会议于（A）通过，（A）起施行。A、2007年6月29日2008年1月1日 B、2007年6月30日2008年7月1日 C、2008年6月29日2009年1月1日 D、2008年6月30日2009年7月1日

新修改的《劳动合同法》由第十一届全国人大常委会第三十次会议于（A）通过，（A）起施行。

A、2012年12月28日；2013年7月1日 B、2012年12月29日；2013年7月1日 C、2012年12月30日；2013年8月1日 D、2012年12月31日；2013年8月1日

判断题：

《劳动法》规定，劳动试用期一般不得少于1个月，最长不得超过6个月。（错）

劳动者在同一用人单位连续工作满（D）年后提出与用人单位订立无固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。

A、三 B、五 C、八 D、十

已经建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起（B）内订立书面劳动合同。

A、十五日

B、一个月 C、二个月 D、三个月

劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过（D）A、六个月 B、三个月 C、一年 D、一个月

劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过（B）A、六个月 B、二个月 C、一年 D、三年

三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过（A）A、六个月 B、二个月 C、一年 D、三年

同一用人单位与同一劳动者只能约定（A）次试用期。A、一 B、二 C、三 D、四

以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满（B）的，不得约定试用期。

A、六个月 B、三个月 C、一年 D、一个月

试用期（A）。

A、包含在劳动合同期限内 B、不包含在劳动合同期限内 C、双方可以约定 D、由劳动部门认定

劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低工资或劳动合同约定工资的（B）。A、60% B、80%

C、90% D、100%

多选题下列劳动合同无效或者部分无效：（ACD）

A、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立劳动合同的；

B、用人单位发生合并或者分立等情况；

C、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； D、违反法律、行政法规强制性规定的。

劳动者提前（D）以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。A、3日 B、7日 C、15日 D、30日

劳动者在试用期内提前（A）通知用人单位，可以解除劳动合同。A、3日 B、7日 C、15日 D、30日

多选题以下哪些情形，劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同？（BC）A、在试用期内的；

B、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； C、用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。D、严重违反用人单位的规章制度的。

多选题劳动者有下列哪些情形之一，用人单位可以解除劳动合同？（AC）A、在试用期间被证明不符合录用条件的； B、与单位领导有矛盾的；

C、严重违反用人单位的规章制度的。

D、劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。

多选题下面哪些是用人单位实施经济性裁员的条件？（ABC）A、依照企业破产法规定进行重整的； B、生产经营发生严重困难的； C、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； D、患慢性病在医疗期的。

多选题劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（ABCD）

A、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； B、患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

C、女职工在孕期、产期、哺乳期的；

D、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。

多选题劳动合同终止的法定情形有：（ABCD）A、劳动合同期满的

B、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的 C、用人单位被依法宣告破产的

D、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的

多选题我国《劳动法》规定，新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程（ABD）

A、同时设计 B、同时施工 C、同时验收

D、同时投入生产和使用 E、同时维修

多选题劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出：（ABC）A、批评 B、检举 C、控告 D、申请仲裁

第二篇：天大《建设法规》作业一

天津大学珠海函授站2013学年

D．未取得施工许可证的，不得颁发安全生产许可证

11．依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理上程师签字认可的是（）。

A．建设单位拨付工程款

B．施工单位实施隐蔽工程

C．商品混凝土用于基础工程

D．大型非标构件进行吊装

12．在保证项目完整性的前提下，甲建设单位将工程的设计业务分别委托给了乙、丙两家设计单位，并选定乙设计单位为主体承接方，负责整个工厂程项目设计的总体协调。关于该项目的设计责任，下列说法中，正确的是（）。

A．丙设计单位直接对甲建设单位负责

B．丙设计单位仅对乙设计单位负责

C．乙设计单位就整个项目的设计任务负总责

D．乙、丙设计单位对甲建设单位承担连带责任

13．采旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除，建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，则其应提交的资料中不包括（）。

A．旧城改造项目批准文件

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．国有土地使用权批准文件

14．甲工程公司是由乙公司、丙某和丁某共同出资设立的有限责任公司。为扩大经营，甲公司在外地设立了成分公司及庚全资子公司。戊分公司因出现重大工程质量问题而需承担巨额债务，对该债务负有清偿义务的法律主体是（）。

A．甲公司

B．乙公司

C．戊分公司

D．庚公司

15．某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标，但是，在提交标书时，不慎将两个项目的投标文件互相错投。则此施工单位的两个投标文件均不构成要约，其原因是（）。

A．要约内容不明确

B．要约人不特定

C．受要约人错误

D．无订立合同的意思表示

二、多项选择题

1．甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50％。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（）。

A．如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付

B．建设单位可直接要求甲承担12万元

C．建设单位可直接要求乙承担12万元

D．建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要费任

E．先行赔付的一方，有权就超出50％的部分向另一方追偿

2．甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位。下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有（）。

A．乙可以将专业工程分包给丙

B．丙可以将劳务作业分包给丁

C．乙可以将劳务作业分包给丁

D．甲可以将专业工程发包给丙

E．甲可以将劳务作业分包给丁

3．某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金。招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（）。

A．投标人在投标有效期内撤回投标文件

B．投标人在开标前撤回投标文件

C．中标人拒绝提交履约保证金

D．投标人拒绝招标人延长投标有效期要求

E．中标人拒绝签订合同

4．某建设项目招标，评标委员会由一名招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招初、投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（）。A．减少一名招标人代表，专家不再增加

B．减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家

C．不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专定

D．不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家

E．不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家

5．总承包单位将其承揽的工程依法分包给专业承包单位。工程主体结构施工过程中发生了生产安全事故，专业承包单位由此开始质疑总承包单位的管理能力，并一再违反总承包单位的安全管理指令，导致重大生产安全事故。则关于本工程的安全生产管理，下列说法中，正确的有（）。

A．总承包单位对施工现场的安全生产负总责

B．专业承包单位应服从总承包单位的安全生产管理

C．总承包单位与专业承包单位对全部生产安全事故承担连带责任

D．专业承包单位对该重大生产安全事故承担主要责任

E．分包合同中应明确双方的安全生产方面的权利与义务

三、简答题

1、请简述甲级工程造价咨询企业资质标准

2、施工合同工程款纠纷的成因与防范措施

3、简述安全生产“三同时”制度。

四、案例分析题

某工程共15层，采用框架结构，由于技术难度大，业主采用邀请招标，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2006年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程中，发生了以下事件：

事件1：2006年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加，导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；

事件2：2006年8月份，恰逢连降7天罕见大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天； 事件3：2007年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；

事件4：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱，发生坠落事故，坠落过程中将首层兜网系结点冲开，撞在一层脚手架小横杆上，抢救无效死亡；

上述事件中，除事件3外，其他工序时间的延误未超过工作的总时差。[问题]

1．施工单位对施工过程中发生的事件1、2、3可否索赔？为什么？

2．如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？

3．针对事件4中发生的安全事故，重大事故书面报告包括哪些内容？

第三篇：建设法规形成性测试一

建设法规形成性测试一

试卷总分：100 测试时间：0

单项选择题 多项选择题 判断题 简答题

一、单项选择题（共 10 道试题，共 20 分。）

1.大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（）顺序办理相应手续。A.工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证 B.报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同 C.申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记 D.报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证

2.（）是指具有许可职权的建设行政机关根据相对人的申请，以颁发书面证照的形式，依法赋予其从事某种建设活动的权利或资格的行为。

A.建设行政征用 B.建设行政许可 C.建设行政处罚 D.建设行政强制

3.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当将施工现场的（）分开设置，并保持安全距离。

A.办公区与生活区 B.备料区与作业区 C.办公、生活区与备料区 D.办公、生活区与作业区 4.根据《国家赔偿法》第十三条的规定，赔偿义务机关逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起（）内向人民法院提起行政赔偿诉讼。A.十五日 B.一个月 C.三个月 D.六个月 5.《建设工程安全生产管理条例》规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（）。A.编制安全技术措施及专项施工方案 B.审查安全技术措施及专项施工方案 C.报告安全生产事故隐患

D.承担建设工程安全生产监理责任 6.建设工程实施监理前，（）应当将委托的工程监理单位．监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。A.建设行政主管部门 B.行业协会 C.监理单位 D.建设单位

7.从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）A.注册资本．专业技术人员和技术装备 B.流动资金．专业技术人员和突出业绩 C.注册资本．专业管理人员并依法设立 D.流动资金．专业管理人员和资格证书

8.安全生产监督检查人员的职权之一是（）。A.财务报表审查权 B.责令紧急避险权 C.现场调解裁决权

D.设备物资检验权

9.下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（）。A.工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务

B.工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C.工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D.工程监理单位可以转让工程监理业务

10.施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（）。

A.分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B.分包单位可以不承担法律责任 C.总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任

D.总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。）

1.建设法律、法规、规章立法的程序包括（），这是我国在长期立法实践中总结出来的科学的立法程序。

A.法规案的提出 B.法规案的审议 C.法规案的处理 D.法规的公布 2.建设法律责任按性质可分为（）A.民事责任 B.刑事责任 C.行政责任 D.社会责任

3.城市新区开发应遵循（）等原则。A.大投入、大手笔的原则 B.统一规划、统一组织的原则 C.量力而行的原则 D.方便宜行的原则 4.建设法律关系是由（）等要素构成。A.建设法律关系主体 B.建设法律关系客体 C.建设法律关系第三方 D.建设法律关系内容 5.编制城市规划一般分（）等阶段进行。A.总体规划 B.详细规划 C.简单规划 D.分部规划

6.城市规划的编制要遵循（）等原则。A.从实际出发，科学预测城市远景发展的原则

B.保护生态、环境和历史文化遗产，防止污染和其他公害的原则 C.有利生产、方便生活、防灾减灾的原则 D.合理用地、节约用地的原则 7.建设工程审核批准后，城市规划行政主管部门要加强监督检查工作。主要包括（）等内容。A.验线 B.放线 C.现场检查 D.竣工验收

8.《建筑法》的基本原则是（）

A.建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准 B.规定工程建设标准 C.国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究

D.从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益 9.从业人员在安全生产活动中的义务包括（）A.正确佩戴和使用劳动防护用品 B.掌握本岗位工作所需的安全生产知识 C.制定安全生产事故的处理程序 D.绝对服从作业指挥

10.《建筑法》对建筑活动的微观监督内容包括（）A.建筑项目的施工许可管理 B.从业者资质与资格认定管理 C.建设工程承包管理

D.建筑安全生产管理和建设工程质量管理

三、判断题（共 15 道试题，共 30 分。）1.（）我国建设法律法规体系，是以建设法律为龙头，建设行政法规为主干，建设部门规章和地方法规、规章为枝干而构成的。这个体系是由三十八项行政法规和六项法律组成。A.错误 B.正确 2.（）《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。A.错误 B.正确 3.（）建设行政案件受理后，进入行政诉讼审理阶段，行政诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。A.错误 B.正确 4.（）建设行政执法，不仅依据一些法律、法规，还要依据技术法规、专业技术标准、规范、规程，以及专业知识、技术和经验才能完成，建设行政执法具有显著的专业技术性。A.错误 B.正确 5.（）建设法调整的对象是建设活动中形成的社会与自然关系以及社会关系，社会关系包括行政管理关系、经济协作关系和民事关系。A.错误 B.正确

6.（）城市规划法的适用范围包括两个方面：一是地域适用范围；二是人的适用范围。A.错误 B.正确

7.（）建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件、资质证书、执业资格证书等。A.错误 B.正确

8.（）我国建设用地规划许可证是由建设行政主管部门核发的。A.错误 B.正确 9.（）城市规划中的详细规划阶段可分为控制性详细规划和修建性详细规划。A.错误 B.正确

10.（）房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施竣工后监督检查活动。

A.错误 B.正确 11.（）具备下列条件之一者为三级重大事故：死亡2人以下；重伤3人以上，19人以下；直接经济损失10万元以上，不满30万元。A.错误 B.正确 12.（）建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证。建设行政主管部门应当自收到申请之日起30日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A.错误 B.正确 13.（）《建筑法》的首要目的，就是为了加强对建筑活动的监督管理，包括宏观和微观的监督管理。A.错误 B.正确

14.（）我国现行的工程建设标准体制是强制性与推荐性标准相结合的体制，很好地适应了当前市场经济发展的要求。

A.错误 B.正确 15.（）按标准制定的主体可分为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。A.错误 B.正确

第四篇：建设法规（范文模版）

1、我国的城乡规划分为哪几类？各类规划的审批权限是如何规定的？

答：（1）依据《城乡规划法》，城乡规划可以分为城镇体系规划、城市（镇）规划和乡（村庄）规划三大类。其中城市（镇）规划包括城市（镇）总体规划和城市（镇）细规划。（2）全国城镇体系规划由建设部编制，国务院审批；省域城镇体系规划由省级政府，经省级人大审议后交由国务院建设部审批。城市（镇）总体规划由本级政府编制，由本级人大审议后报给上级政府审批。城市（镇）详细规划由本级政府编制后，本级人大和上级政府备案。乡（村庄）规划由本级政府编制，由村民（代表）大会审议通过后，报给上级政府审批。

2、对于划拨和出让两种获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序有何不同？

答：对于划拨获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序是：申请选址意见书-政府核准项目-申请建设用地规划许可证-政府审批用地-土地部门办理划拨手续。对于出让获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序是把土地的规划条件写入出让合同-获取土地、签订合同-申请建设用地规划许可证。

3、申请城镇建设工程规划许可证需要提交什么文件？无证施工将承担什么法律责任？ 答：申请城镇建设工程规划许可证需要提交的文件有：土地使用权的有关证明文件和建设工程设计方案，如果规划部门要求编制修建性详细规划的，还要提供修建性详细规划。无证施工的由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；可以改正的限期改正，处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处罚款。

4、城乡规划的编制原则有哪些？

答：城乡规划的编制原则包括：城乡统筹、合理布局，优化配置、节约土地，集约发展、先规划后建设、保护环境，防灾减灾、保持特色和传统风貌、符合人口发展、国防建设、公共卫生与公共安全的需要、依据国民经济与社会发展规划，并与其他专业规划相协调。

5、城乡规划的实施应遵循什么原则？、答：城乡规划的实施应遵循的原则是：（1）城镇建设：优先安排基础设施；（2）乡村建设：因地制宜；（3）城市新区建设：尽量利用现有条件；（4）旧城改造：保护历史遗产和文化风貌 ；（5）风景名胜：保护与合理开发（6）地下空间：与经济社会发展水平相适应。

6、与城市规划相比，村庄规划存在哪些特点？

答：与城市规划相比，村庄规划存在的特点就在于它的编制原则，村庄规划的编制要从农村实际出发，因地制宜，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。

第五篇：建设法规(大)

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。

施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包

房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。

公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包

房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。

施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包 房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。

公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。