第一篇:浅谈经费支出超预算的原因及审计建议
浅谈经费支出超预算的原因及审计建议
在预算执行审计过程中,审计发现行政事业单位经费支出超预算现象较为普遍,有的超支率竟高达51%,经审计分析,其原因在于:
1、定额不切实际,预算编制低标准或无标准,安排缺乏科学性和可操作性。
①一般行政单位部门预算人员定额公用支出按单位在职人员编制数乘以人员定额标准核定,这种定额由于多年不变且没有考虑到各单位的具体状况,因此和实际情况有较大的出入。如财政批复某单位定额公用支出51.98万元,实际支出126.5万元,超支额达74.52万元。
②业务招待类预算编制标准较低,实际支出普遍存在超标准现象。目前,业务招待费按照单位公务费2%编制,已远不能满足实际需要。特别是随着部门间跨地域的业务交流活动的增多,招待费用支出明显增加。
③会议、物业管理、办公楼装修等公用经费无编制标准。目前,对此类费用主要是按单位单项核定,存在一定的随意性,且造成部门间差距较大及资金效益不高,加大了资金控制与管理的难度。
2、预算约束力不强,一些部门单位存在支出控制不严,预算资金混用、占用的现象。如某单位一方面公用支出定额根本无法满足基本支出,另一方面经营性支出中预算安排300万元用于还贷付息,但实际只还贷付息183.2万元,导致了超支的基本支出挤占了其经营支出。
3、预算编制内容细化不到位,单位在一年中所需资金未能在编制中详细体现, 一些难以预计的费用在预算中没有给予考虑,而是通过追加的方式进行分配,致使实际支出的费用大大超出年初预算,如在职人员过节费、考勤奖、离退休人员过节费、因车祸支付伤者医疗费用等, 某单位住房公积金预算安排按工资总额的10%补贴,实际执行15%,超预算支出9.09万元。项目预算编制不细化,弱化了预算管理,软化了预算“硬度”。
对此,审计建议:一是财政部门应加强对预算编制标准的调研,在科学测算的基础上,定期调整、修订经费支出标准,进一步完善人员经费支出标准和公用经费支出标准,增强预算编制的科学性。既要考虑工作需要,也要考虑地区财力可能以及可操作性,不能一刀切,要切实发挥预算编制标准的指导作用。二是进一步规范预算管理,促进预算管理与经费支出标准的有机结合,严格划分基本支出和项目支出。将预算管理定额与经费支出标准的制定相结合,根据各项经费支出标准,完善基本支出定员定额管理,使预算定额符合支出的实际水平,提高预算的科学性。三是预算编制要更加完整和细化。要实现预算编制的进一步细化,不断增强预算管理的约束力进一步加强监督工作,综合运用审计、财政监察、国库支付、会计决算等方法和手段,强化对支出标准执行情况的监督,有效控制政府机关支出,节约开支,防止挤占项目支出、变相扩大基本支出等问题的发生。
第二篇:工程造价超预算的原因及控制方法
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工程造价超预算的原因及控制方法
工程造价超预算的原因及控制方法
摘 要:下文主要结合笔者多年的工作实践经验,针对建筑工程造价中预算控制出现的问题进行了分析,并提出了相关的解决措施。希望通过以下阐述,能与各位同仁相互交流,同时今后也能够为类似的工程造价预算控制提供一些借鉴与参考。
关键词:构成;超预算;原因;控制方法
中图分类号: TU723 文献标识码: A
引言
随着社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快,我国建筑业也得到了快速的发展,然而在建筑行业中,建筑工程造价预算是建筑工程中十分重要的一个环节。其实建筑工程具体的货币表现,也是用直接、形象的方式反映出在工程建设中所花费消耗的所有费用。工程造价是投资企业进行阶段性投资的重要依据。建筑工程造价在工程建设中起着十分重要的作用,但是由于其往往会受到市场经济规律作用与人为因素的影响,导致建筑工程造价预算准确度较低,时常出现超预算现象。超预算现象的出现不单单给工程造价管理增加了难度,更为重要的是其在一定程度上阻碍了建筑行业的发展。
1、建筑工程造价的构成
建筑工程造价一般是由工程直接费、间接费、计划利润和税金四大部分组成。例如笔者查阅相关资料得知,某市预算定额费用标准,根据工程造价构成的要求,它由以下八个部分组成:定额直接费,指施工过程中构成工程实体的费用和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;其他直接费,包括生产工具、用具使用费,检验试验费,工程定位复测、场地清理、临时设施费等;综合间接费,指施工企业为组织和管理施工生产、经营活动所发生的费用,如工作人员的工资、差旅交通费、固定资产使用费、职工教育经费、劳动保险费、业务活动经费等;利润指按国家规定应计入建筑
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工程造价的费用;开办费,指完成建筑产品所必须发生,但没有计入定额直接费、其他直接费和综合间接费内的费用。这部分费用由承、发包双方按照施工组织设计或有关规定,通过合同形式或现场签证加以确认,一般指技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖等;其他费用由定额编制管理费、工程质量监督费、上级(行业)管理费这三项组成;税金指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市建设维护税和教育附加费三项税目;工程建设其他费用,一般属于非生产性支出,但基本建设中不可缺少,其中有的项目方针、政策性很强,与工农业生产有密切关系。
2、建筑工程造价超预算的原因分析
建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题,严重时还会导致工程造价失控,致使工程投资效益大大降低。笔者认为,当前建筑工程造价超预算主要原因有:
1)建筑工程概预算编制不合理
某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实,所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错,无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性,造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用,为了要确保工程质量和进度,超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
2)工程造价受到环境、市场及其他因素的影响建筑工程项目的建设周期较长,所涉及的范围也非常广,工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况做出了预测并对预算留有余地,但是还是不能完全做到准确无误,当出现上述情况时,工程造价很可能出现超预算。
3)建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程,仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制,忽视了施工阶段工程造价动态的控制,最后导致工程造价超预算。
4)建设单位对工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多,一旦管理不善,施工情况就得不到及时反馈,难以对工程实施阶段工程造价的监控及调整,最新【精品】范文 参考文献
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容易造成资金浪费,造成工程造价超预算。
3、工程造价预算控制方法
1)消除造价预算编制缺陷
工程造价预算编制在工程造价管理中起着十分重要的指导作用,也是对工程造价进行控制的基础。编制合理、科学的预算表对工程造价管理有十分积极的影响。要消除造价预算编制中存在的缺陷主要可以从以下几个方面入手:①增强预算编制人员对施工现场的了解。在进行预算编制时,预算编制人员应该熟悉掌握施工现场的具体实际情况,在对施工组织特点充分了解的基础上,充分考虑多方面因素后再进行预算编制。另外,预算编制人员除了在充分了解施工情况之外,还应该做足前期准备工作。例如,对施工设计图纸、勘察报告、地形测量图等进行深入研究,并且根据实际施工情况与施工环境情况,进而对建筑工程的预算评估、收费标准、材料价格等进行预算。②提高预算编制人员对相关资料数据的熟悉程度。首先预算编制人员应该对施工图纸进行反复阅读并分析,直到正确理解施工图纸设计者的设计意图,并且在研究图纸的过程中熟悉工程、审核图纸,进而最大程度的提高预编制的准确程度,细化预算编制的分项,计算施工工程量,最终达到控制预算编制科学性、准确性的目的。③客观对待价格因素。工程建设过程中所使用的建筑材料与施工设备品种较多、涉及范围较广、价格层次差异较大,而在购买材料与设备的费用在预算造价占有一半以上的比重。基于这种情况,预算编制人员就应该对材料、设备的规格、性能、价格等因素客观对待。
2)加强工程施工阶段的预算控制
建筑工程项目的施工部分是资金消耗最大的一个环节。其不单单是建筑招投标工作的延续,也是实现合同拟定内容的具体过程。据有关科学调查显示,在建筑工程施工阶段对工程造价的影响程度较低,只有 10%左右,因此在施工阶段是很难实现资金成本节约的。因此,大多数施工单位往往忽略了在工程施工阶段的造价控制。虽然很难在施工阶段节约投入资金,但是增加费用、提高生产成本的可能性较大。在工程实施阶段增加资金的投入的主要原因有以下两个:①外界因素。工程造价人员无法控制和预测的外界环境变动,例如自然灾害、最新【精品】范文 参考文献
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社会不稳定等情况;②内部因素在施工过程中由于管理人员或施工人员的失误、合同变更等。因此,造价预算工作人员要对合同造价内的预算内容切实实施。并且全方位的对施工过程中涉及合同价格的分项进行控制,严格按照结算程序结算,最大程度的保证施工中所消耗的成本与合同拟定处于同一水平。当在施工过程中出现预算超支的现象,应该将超支情况及时向有关管理人员反应,根据实际情况作出相应的应对措施。
3)降低项目变更的影响程度
在具体的施工过程中,时常会由于各种原因出现项目变更。其中包括设计图纸缺陷、业主要求、外界环境因素等等。从某个角度来说,项目变更就意味着工程造价的增加,多以造价预算控制人员应该尽快降低由项目变更带来的影响。造价预算人员应该在充分考虑项目变更带来其他影响的情况下,严格控制造价审批,强化批准、监督、审查环节,加强工程超量、超价部分的审核。
4、结束语
综上所述,应要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题,理解其重要地位及重大意义,进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题,在具体的工作实践探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法,切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题,确保工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。
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第三篇:建筑工程造价超预算的原因及控制对策
建筑工程造价超预算的原因及控制对策
[摘要]建筑工程预算造价作为工程项目投资的重要依据而倍受建设各方的关注。文章分析了建筑工程造价超预算的原因,并提出控制对策。
[关键词]建筑工程造价超预算
作为阶段性投资控制投资的重要依据,建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中占有举足轻重的地位。由于受到市场、人为因素等的影响,先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。因此,研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制,成为当前业界所关注的焦点。
一、建筑工程造价超预算的原因
(一)概预算编制不合理
某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实,所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错,无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性,造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用,为了要确保工程质量和进度,超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
(二)工程造价受到环境、市场及其他因素的影响
建筑工程项目的建设周期较长,所涉及的范围也非常广,工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地,但是还是不能完全做到准确无误,当出现上述情况时,工程造价很可能出现超预算。
(三)建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制
不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程,仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制,忽视了施工阶段工程造价动态的控制,最后导致工程造价超预算。
(四)建设单位对工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多,一旦管理不善,施工情况就得不到及时反馈,难以对工程实施阶段工程造价的监控及调整,容易造成资金浪费,造成工程造价超预算。
二、建筑工程造价预算的控制对策
(一)做好工程造价预算的编制工作
工程造价预算的编制工作非常重要,编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效
控制的基础。笔者认为,要做好工程造价预算编制工作要重点把握以下几个方面。
第一,预算编制人员应该在掌握项目现场的具体情况,综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料,深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究,了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。
第二,要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中,反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图,将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来。从而做出准确的预算编制分项、计算出相应工程量,熟练套用单价,最大限度地防止出现漏记、重记、错套等失误发生。
第三,客观分析价格因素,对价差调整留有余地。价格不一,购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。平是依市场价格确定的,还要对其进行差价调整,算对投资的控制效果,应该建立工程造价差价预测系统,出合理预测,适时调整差价。
(二)重视建筑工程项目实施阶段的预算控制
建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段,具体化过程。经研究表明,建筑工程的实施阶段对工程造价的影响约为节约投资的可能性较小。因此,不少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算控制。其实,在建设工程项目的实施阶段,施工浪费投资的可能性非常大,因主要有两个:受造价控制人员无法控制或较难控制的因素影响受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响建筑工程的施工阶段,造价预算控制人员要切实落实合同造价预算的内容,重要一环。并从经济、技术、合同等多方面采取措施,做好现场签证工作,对原合同价格中主要费用进行正常计量、严格结算程序,派专人随时监督,防止超前过量支付。当出现超支现象时,应及时向有关部门作出反馈,理,力争把工程造价损失降到最低。应该说,通过实行工程有效签证、监督、预结算审核等措施,是能够使建筑工程项目在保证工程质量的前提下,实现良好的经济效益的。
(三)严格工程造价调整审批,最大限度减少项目变更的影响
每项建筑工程建设都要经历决策、设计、实施三个主要阶段,就决定了预算在实施阶段中的局限性。在工程的实施中,缺陷引起的变更、业主意愿所引起的变更、客观条件变化引起的变更等。味着以增加工程造价为代价,作为工程造价预算控制人员应该最大限度地减少项目变更对造价带来的影响。造价预算控制人员要对变更部分进行技术经济论证,行性,尽量缩小因设计变更引起的造价超支。同时,在考虑项目变更对其它造价因素期、工程质量等)影响的基础上,将项目变更向有利于节约造价的方向引导。还要严格工程造价调整审批,加强事前批准、事中监督和事后审查,对工程超量、超价部分从严控制。力
(约6O-7O%),这就要求工程因为设备材料的价格水为防止因价格波动影响预对各项工程造价指标的变化趋势做1O%,在这个阶段造成工程造价上升的原(如自然灾害、社会动荡等(此类造价上升是可以得到控制的将其作为控制的保证各项费用如期、正常地发生,研究对策进行适当处预算产生于工程设计阶段,这经常会出现项目的变更,包括设计项目的变更往往意确认变更的必要性和可);)。(如工 建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、进行动态管理。它既是招投标工作的延伸同时也是合同的争将项目变更对工程造价的影响降到最低。
(四)注重提高工程造价预算管理人员的素质
建筑工程造价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求,要求造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策,还要对设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。同时,建筑工程造价预算管理又是一项艰苦、细致的工作,工程造价预算管理人员经常要深人工程第一线,从事资料收集(包括可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工等)工作,因此,工程造价预算管理人员不但要有过硬的专业基本功,还要具备良好的职业道德,要养成实事求是的工作作风,有爱岗敬业、无私奉献的精神。
三、结束语
总之,建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,算进行有效控制,有利于控制工程造价、算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题,深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题,算控制的新途径、新方法,切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题,工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。
参考文献
[1]林伟姿。浅谈工程设计和造价预算对控制工程造价的影响
[2]赵维兰。浅谈概预算在工程设计中的作用
这就要求从事建筑工程造价预理解其重要地位及重大意义,在具体的工作实践探索和寻找建筑工程造价预[J]民营科技,[J]山西建筑,2006.19 进而确保2008.4对建筑工程造价预提高工程投资效益。
第四篇:审计发现问题未整改原因分析及整改建议
2006年上半,江苏省农行驻**审计办共完成经营指标真实性审计、行长责任审计等项目27个,审计支行级单位22个,累计审计金额1675891万元,发现信贷、财务等方面的违规问题1563个,违规金额121284万元,目前已整改问题1299个,整改金额104756万元,未整改问题264个,金额16528万元。笔者根据被审计单位的反馈
情况,部分问题未整改到位主要有以下几方面的原因:
1、历史遗留问题,整改难度较大。如:信贷业务中部分借新还旧手续不合规的问题是属以前操作不规范,现在为降低风险或完善信贷手续,虽然整体风险在降低,但于现行制度仍有不符之处;财务方面因历史原因形成的长期挂帐,一时无法清理。
2、业务操作中,由于经办人员业务知识欠缺、风险意识差,未严格执行规章制度,且个别被审计单位满足于表面上的整改,整改不彻底、不到位,类似问题重复出现。
3、同业竞争激烈,各行为拓展优质客户,降低标准或放宽准入条件,如办理承兑业务未收取手续费等问题。
4、业务部门自律监管在监管方式、监管手段、整改规范等方面仍然滞后,未真正发挥“第二道防线”的作用。
针对不同性质的问题,应区别对待,审计建议采取以下措施予以整改。
1、对于历史遗留的问题,应总结经验吸取教训,避免类似问题的重复发生;并积极采取有效措施,逐步完善手续,降低风险,尽量减少损失。
2、对于因操作失误等主观因素等导致的问题,要进一步加强思想教育和业务培训,尤其是信贷、财务知识及新产品、新业务操作规程的培训;要明确岗位职责,严格提高遵纪守法的自觉性和履行岗位职责的主动性;要严格业务流程、规范操作,加大奖惩力度,确保业务操作的合法合规性,切实防范操作风险。
3、对于因同业竞争采取让利行为而形成的问题,上级行应研究采取适当措施,在法律、制度允许的范围内扩大基层自主权,以提高农业银行的竞争力和盈利能力。
4、加强业务部门自律监管力度。建议各级业务主管部门严格按照《业务部门自律监管实施细则》要求,规范开展监管工作,尽量做到事前介入、事后关注;要进一步明确监管人员工作职责,加大监管员考核力度,强化对监管发现问题的后续监管和整改落实工作,避免屡查屡犯现象的发生。
江苏省农行**审计办
二○○六年七月十一日
第五篇:论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施
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论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施
论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施
摘要:工程预算设计对工程的施工情况以及工程经济效益具有举足轻重的地位,准确有效地控制工程预算,可以有效防止工程造价超预算情况的发生。在通常的施工作业中,工程造价超预算现象时有发生,这是由于工程预算除了对已有施工要素进行分析之外,还要充分考虑到市场价格波动,人为因素等原因,这些是客观上不可控制的变量,因此造成工程项目预算不准确。
关键词:建筑 工程 造价 超预算 原因 控制措施
中图分类号: TU723.5 文献标识码: A 文章编号:
一、工程造价超预算的主要原因
建筑工程预算不准确,施工中导致工程造价超预算的现象已经比较普遍,这也是工程施工中比较常见的重要问题。工程造价超出预算额度过高,会直接降低工程效益水平,甚至导致建筑企业的亏损,工程造价超预算的原因也具有多样性,需要对具体问题进行分析。
工程项目预算的制定不合理。由于工程预算人员对工程项目的施工资料没有做到全面、深入地调查,没有对施工必要条件之外的其他条件进行分析和研究,导致工程预算出现误差,遗漏工程中的资金支出点等情况。这类出现明显误差的工程预算对工程前期的施工设计产生误导作用,继而会影响到之后的工程进度和工程质量。
由于工程预算的编订需要整合大量施工要素进行分析,很难面面俱到,如施工条件的变化,工程材料市场的价格波动以及劳动力人为因素等都是工程预算难以参照的条件,由于市场经济活动的不确定性和风险因素的存在,会对工程预算的制定造成一定的干扰,使工程预算的准确性降低。人工预算编制只能对价格波动区间进行一个范围参考,而价格出入范围又需要考虑多方面因素,这也为工程预算的编制增加了难度。
在工程建设中,由于施工设计图纸与具体的施工方案不能保持完全的一致,施工环境的变化或者材料标准的差异,在具体施工中难
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以保持设计与施工的绝对一致,因此会造成工程造价的不稳定性,使工程造价的实际情况高于工程预算。
二、工程造价管理中存在的问题
由于工程造价评估的阶段分配不合理,在工程项目中的具体施工中对于造价评估没有阶段性控制,使工程前期资源使用量过大,项目后期出现工程材料紧张的问题。一些工程项目在开始施工以后,没有使用科学的施工管理方法,对于施工材料的使用也没有做到规范管理,导致材料在施工过程中发生浪费,增加了工程投入。工程阶段分配不合理还体现在项目建设阶段的衔接上,间接消耗会导致工程项目的支出费用提高,这其中包括人为因素和硬性规定因素的影响。
对施工现场以及施工质量的监督情况会影响工程造价的结算,工程管理需要对施工现场的施工情况、进度、材料使用以及人员调配进行全面的管理,如果对工程现场的监督管理出现疏忽和遗漏,就有可能使工程目标的完成状难以实现。此外,施工现场的管理情况始终与施工技术有着密切的联系,如果管理者没有专业化的管理技能,对于工地组织施工以及材料分配上做不到科学的规划,从而导致施工成本的增加,使工程造价超过工程预算。
影响工程造价管理另一个方面是对工程技术人员使用上,这包括技术人员的配置和施工队伍的招标,这二者关系是项目人力资金的主要支出方式,如果对于施工技术人员的配置水平过高,在不放慢工程进度的前提下,施工队伍的投入不能降低,就势必会导致工程造价的提高,这类情况一般是由于施工单位在接受项目建设的时候并没有组织好人员的配置,而是通过预算初步分配施工人员的组成情况,在开始施工的过程中出现了人事变动或者新的工程要求的提出,会对施工人员的分配情况进行调整,从而使得工程项目人力支出提高。
三、建筑工程造价符合预算控制方法
建筑工程造价超预算是由两方面决定的,前提关键是工程预算的准确情况,另一方面是工程施工中对于施工成本的控制形成最终的工程造价,要解决工程建设中造价超预算的问题,就要分别从工程预算和工程造价两方面进行讨论。
工程预算是在工程项目的设计阶段开始进行的工作,工程设计
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预算的方法和依据决定了工程预算准确性和实用性。因此,在工程项目开始之前,必须要做好完善的工程预算,为项目招标和工程施工的顺利进行提供保障。在工程设计的初始阶段,要做好工程项目的预算工作。首先是要改变工程预算的传统计算方法,现行的工程预算统计方法对建筑投资规模的成本估算,一般工程造价参考值越大,工程的预算费用越高,这种传统的预算设计方式只看到了工程施工成本的表现形式,而没有对工程具体情况进行具体分析,这导致工程预算的初始值就很高,在项目招标中不具备明显的竞争优势。
在工程预算的设计方面,可以从优化材料使用方面进行考虑,减少工程开销,将节约下来的工程款用于奖励预算创新,鼓励科学的预算方法不断得到应用。预算设计应该联系实际施工现场的状况进行计算,对于施工场地的交通、能源、水利等施工资料供应状况进行综合分析,在此基础上开始预算设计。预算设计的前期的项目资料收集工作要严格依照具体的施工图纸、工程配置单进行准确核算,同时,预算员应该深入工程现场,对施工场地进行实地勘测,根据现场的施工条件制定用工、用料的标准,计算工程成本的统一结算价格,工程设计图应该进行反复论证,对工程设计的合理性进行判断,对施工流程的衔接情况进行检测,计算实际工程量,防止计算遗漏造成的错误出现。
工程预算还要具体分析影响工程造价变化的变量因素,如施工人员配置情况、材料市场价格波动等因素,对预算差价的波动范围进行估计,价格范围根据以往的施工经验进行验证,尽量使价格的变量范围处于可控阶段,留有一定的价格空间。这就要求预算员要对建材市场以及企业人员配置情况要有充分地了解,以市场价格走向做为工程变量预算的主要参考条件。
对合同中的隐含报价信息进行控制,使项目成本清晰可见。签订合同中还要注意工程变化因素的存在,对工程施工中可能发生的变化情况分别列出合同,根据双方协定,对这些可变因素对工程项目造成的如延期、工程费用提高等问题共同制定积极的解决方案,在后期的施工中的所有施工标准都要严格按照施工合同进行,防止工程造价严重超预算情况的发生。
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在项目施工的过程中,应该按照预算标准进行施工,保证施工进度和工程质量达到合同要求的标准。施工方法需要施工单位根据自身以往的施工经验进行分析,把项目的实际情况与之结合起来,制定专门的施工方案。施工中要合理利用各种工程资源,有效完成人力资源和机械的调配,工程步骤项目由专门的施工部门负责,对施工材料的使用要进行充分的指导,防止施工材料的浪费,建立有效的施工场地管理方法,人力物力分开管辖,严格施工材料的清点和统计工作,减少不必要的工程材料损失。
对于工程图纸上的施工重点、难点区域要集中建设,在施工过程中对这些区域制定特殊施工管理方案,避免重点区域的建设不合理对整个工程造成的消极影响。工程造价管理人员要随时深入施工现场对工程进度和材料用量进行监督,发现异常状况要及时对施工方案作出修改,避免施工变化对工程造价产生影响。
结语:
工程造价预算的控制是工程项目的资金的控制核心,也决定工程施工设计的方案走向,对工程项目招标也起到决定性作用。可以说,工程造价的评估是一个复杂而全面的过程。因此要准确评估工程项目造价,把项目资料的组成进行有效分配和合理利用,有利于提高工程建设的总体效益。
参考文献
[1]朱成波.建筑工程造价预算控制探析[J].企业技术开发,2011(9).[2]楼国华.浅谈建筑工程造价的控制[J].管理观察,2011(10).[3]陈艳文.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].民营科技,2012(1).[4]马国玺.论建筑工程造价控制中施工项目成本的核算[J].集团经济研究,2006(29).------------最新【精品】范文