物业服务公示情况专项检查通报

第一篇：物业服务公示情况专项检查通报

关于物业项目服务及收支情况公示专项检

查结果的通报

主城区各物业服务企业：

8月中旬，市房产局、市物价局就主城区物业项目服务及收支公示情况开展了专项检查，共抽查了16个物业项目。本次专项检查重点检查物业服务企业是否按规定时间向业主公示了上半年物业服务合同履行情况，物业费收支情况，物业项目服务标准和内容、热线电话是否公开并开通，以及检查公示场所是否规范等7项内容。现通报如下：

一、检查的基本情况

1、五洲沿尚华国际、杏花江南、清溪南苑、和泰星城公示7项；

2、怡景园小区公示6项；

3、清溪半岛、科苑新村公示5项；

4、城北花园、和谐家园公示4项；

5、百合蓝江苑、丽阳兰庭、森桥印象公示2项；

6、金汇广场、龙登凤凰城仅公示1项；

7、红光小区、静安新城全部未公示。

从检查的情况看，物业项目服务及收支公示落实情况不够理想。普遍存在对物业服务、收支公示重视程序不够，主观上不愿意接受业主监督，即使是已公示的也存在突击随

意、应付检查的现象，公示内容简单粗糙，内容不完整、不规范，如和谐家园。

二、检查结果的处理

贯彻落实物业项目及收支公示是落实业主在物业管理活动中的知情权、监督权，促进物业服务企业诚信经营，促进物业服务规范化的重要措施。针对检查的情况，提出如下意见：

1、所有物业项目必须按规定时间、规范公示本项目物业服务合同履行情况、物业收支情况，主动接受业主监督。受检的14个项目物业企业应将本项目2011年度、2012年度上半年物业收支明细情况分别报送市房产局物业科、市物价局商品价格科，未按要求公示的必须在9月10日全部公示，公示情况附照片9月15日前报市房产局物业科备案。

2、贵池区住房城乡建委要将物业项目服务及收支公示的落实情况纳入季度考核，未按要求公示的应予扣分及通报，拒不整改的可给予相应处罚。

3、市房产局将会同市物价局制定相关规定，统一物业项目收支公示报告的内容和格式，规范公示时间、场所和内容，颁布后推广实行。

二〇一二年八月三十日

抄报：严琛副市长、刘礼生副市长、康长江副秘书长、马胜利副秘书长

发：贵池区住房城乡建委、贵池区物价局

第二篇：卫生专项检查通报

卫生专项检查通报

2012年5月18日下午由生产技术部组织联合卫生检查，参加单位：安全环保部、办公室、制氧厂、烧结厂、炼铁厂、炼钢厂。分别对炼钢厂、炼铁厂、烧结厂、制氧厂、计量磅房进行卫生联查，现将需整改项目通报如下：

炼钢厂：

1、公司大门口南侧马路西树内地面平整。

2、废钢垮北侧路面场地平整及杂物清理。

3、转炉平台下北侧垃圾杂物卫生清理。

4、连铸车间最北头过跨道轨西侧垃圾杂物清理。

5、炼钢烘包车间到连铸车间的过垮道轨两侧的尘土清理出来。

6、转炉平台下南侧钢管杂物进行回收。

7、炼钢车间南头火车道轨两侧马路边沿泥土清理。

8、炼钢白灰低位料仓控制室周围卫生杂物清理。

炼铁厂

1、炼钢厕所东侧扳道岔导轨中间泥土清理。

2、炼铁厂厕所西边道轨枕木需摆放整齐。

3、铁厂厕所南边马路东边的积土杂物需清理。

4、高炉平台下边，西北角钳修处，备件杂物杂乱需整理。

5、箱体除尘与冲渣之间的路，需用钩机平整。

6、冲渣泵房西侧的坑需填平。

7、热风炉西鼓风机西侧需回填。

8、铁厂高位料仓东南角，墙东侧旧皮带杂物需清理。

9、铁厂转运站落地矿仓北侧下，管道、阀门需回收。

烧结厂：

1、上焦碳皮带架下厕所周围的卫生杂物清理坑洼填平。

2、烧结机尾落地矿南边皮带架子边上的废钢清理到废钢库。

3、烧结白灰高位仓西边的发灰，清理到放散塔堆放发灰的地方。

计量：

各计量磅房周围的杂物垃圾需清理。

品质部：

制氧厂内马路西侧的货物需清理移地。

一周内复查，整改不到位者，按公司相关规定考核。

请公司相关部门及时解决厕所出的垃圾清理工作，现堆积过多。

卫生联查小组

2012年5月18日

第三篇：2014年一季度物业检查通报

北国商城股份有限公司 2014年一季度物业检查通报

（二零一四年四月五日）

春季大风天气多，天气干燥，属设备设施故障多发时段，另外三月份空调停用，正是空调检修季节。根据股份公司工作安排，物业部组织专业人员于3月25日至3月30日对市内各业态卖场的房屋建筑、水暖空调、安全用电、电梯、节能降耗等五个方面进行了全面检查。共检查出问题226条，当场督促整改到位的有32条。

一、各企业存在问题

百货业态

（一）北国商城

1、空调过滤袋脏，尽快安排清洗

2、一楼北门登喜路上方顶部涂料层脱层

3、二楼艾格试衣间插座脱落

4、货梯机房盘车轮摆放不规范

（二）先天下广场

1、空调机房设备标牌“责任人”没有及时更换，现在标牌上面的责任人已经辞职很长时间，另机房内杂物多 2、25a#电梯运行时梯路抖动

3、光明渔港后厨水龙头滴水

4、二楼二上三，4#扶梯旁边顶部开裂

（三）新百广场 1、2#货梯曳引机减震垫有一个松动 2、5号客梯盘车手柄放置不规范

3、旧冷却塔回水管保温有破损 4、6层12号空调机房少一块过滤网

5、必胜客水池下面安装插座，存在隐患

6、卖场东入口柜员机电源线不规范，没穿管

7、三层沙驰专柜电源线破皮，膳魔师专柜线护管损坏

8、卖场2.3.4层格栅灯不能单双路控制，中午或客流小的时侯，卖场灯仍然全开

9、南广场地砖、东南门台阶砖破损裂纹

（四）北国东尚

1、三层耐克专柜仓库无人时，库内长明灯；配电箱开关过大，未接地线；仓库门口地砖坏

2、柏迪腾专柜电闸箱开关过大，没有接地线

3、拉夏专柜仓库无人时，库内长明灯

4、电梯二上三扶手带过紧

5、空调风机房管道井门破损变形

6、一楼面包房顶部检修口变形破损，空调风口脏

（五）益元百货 1、361专柜电闸箱开关32A过大

2、萨瑞儿专柜电闸箱无盖

3、小猪班纳专柜插座不规范，漏线

4、空调有一台压缩机噪音大，有异响

5、楼顶有七个排气口排气管断裂，存在漏雨隐患

6、西门入口上方顶部有裂纹

（六）益东百货

1、东门广场地砖有破损下陷现象

2、二层扶梯上方共享空间顶部有洞

3、扶梯上方顶棚有裂纹

4、维尔金娜专柜电闸箱开关过大，32A

5、匹克专柜上方金属线管没有固定，电源线外漏

6、阿迪专柜电闸箱内电源线没有穿管，没有护口

（七）益友百货

1、三层饮水间电闸箱无盖

2、三楼3号通道玻璃坏了一块

3、东门台阶砖有损坏的，玻璃幕墙有一块玻璃损坏

4、负一层制冷机主管道阀门锈蚀，保温破损

5、货梯没有对讲电话

6、一层修手表专柜电源线不规范、一层收银台化妆品专柜电源线插座不规范

7、耐克专柜、阿迪达斯专柜仓库无人时，长明灯

（八）正定北国 百货部分

1、水暖空调的相关规章制度没有完善

2、饮水间水龙头滴水，卫生差，没有剩水桶

3、卖场日杂及所有专柜电闸箱存在开关过大、线太细的问题

4、眼镜专柜多用插座在水里放着，存在安全隐患

5、戴梦得专柜柜底电源线没有穿管，金属管没有护口

6、梦奴娇专柜仓库无人时长明灯

7、高黎生专柜仓库无人时长明灯

8、电井电缆桥架孔过大，没有封堵

9、扶梯梳齿板缺齿；共享空间周围护栏防护不到位，应将护栏做到底，或者护栏外台阶高出10cm

10、货梯轿厢内没有应急照明灯、对讲电话

11、二层富丽专柜顶部有洞，欧罗吧专柜顶部检修口破损

12、二层南侧墩布池少一块瓷砖

13、三层1号防火门变形关不上

14、五层欢乐牧场操作间铝吊板脱落2块

15、五层红舵码头灶间里侧墙砖脱落

16、楼顶排水处没有雨箅子

17、正门广场南侧台阶砖有破损

18、负一层钢梁底部灰层空，松脱 超市部分：

1、冷链压缩机有一台管路有油渍

2、生肉、果蔬冷库没有门帘

3、冷冻库卫生差，商品摆放乱

4、稼禾谷主厨门口有水龙头没有下水口 电气部分：

1、收银室无人时长明灯

2、消防喷淋主管孔太大没有封堵

3、防火门、通道门安装时打胶的部位没有清理

4、电信专柜电源线没有穿管，没有分线盒

超市业态

（一）超市先天下店

1、烤肉串插座未固定

2、生肉操作间铝板吊顶开裂 3、1号冷库门锁不住

（二）超市华夏店

1、主厨豆腐房开关按钮走明线

2、美特斯试衣间无人未关灯

3、主厨烤鸡操作间墙砖掉

4、香油坊水笼头损坏滴水

5、果蔬冷库温度记录差1天

6、水房无节水桶

7、人行道上部有异常响声

（三）超市益元店

1、二层豆制操作间铝板吊顶开裂、下垂

2、二层香油操作间墙砖掉

3、二层清真牛肉专柜墙砖掉

4、主厨线管未固定

5、冷菜水管未固定

6、冷库标牌、门条及进门底有破损

7、梳齿板松动、梳齿缺齿

（四）超市中华北店

1、正门门头上方大字钢架局部倾斜，部分钢架开焊锈蚀

2、主厨电表接线处并线

3、二层北侧线路未穿管

4、无制冷操作证，压力表无年检（机房）

（五）超市天河店

1、西门门头上方彩钢板破损

2、二层“七度空间”顶部深底水泥灰层开裂

3、屋顶彩钢板开裂

4、三层“嘉迪丝”通道地砖破损

5、二层上扶梯处开关箱未关

6、三层顶仓库灯未关

7、水房地面积水、杂物较多、卫生差

8、电工交接班记录有2天记录不全9、1号生肉冷库进门口地板破损，2、3号门条损坏

10、人行道路“小心碰头”警示不符合国家标准，需整改

（六）超市银都店

1、正门门头铝塑板开裂

2、二层粮油区柱头装饰板开裂

3、二层东侧阻挡配电箱

4、主厨开关大、线小

5、空调设备没有挂牌或挂牌不全

6、分气缸、热换器检测报告已到期

7、减压阀、压力表没有检测报告

8、无制冷操作证、压力容器操作证

9、人行道安全图标不全

（七）超市西兴店

1、正门内侧墙角有洞

2、北一门东侧外墙渗漏

3、消防水管没有压力

4、水房没有节能水桶

5、压力表没检

6、正门存包处阻挡配电箱

7、正门入口右侧电闸箱内较脏且有杂物

（八）超市新石店

1、一层扶梯口东侧地砖坏

2、西门上方广告牌下边框开裂

3、主厨管路返潮滴水，下有配电箱

4、各层风机吊柜过滤网均有灰尘5、1#人行道下部有异常响声，需修理

（九）超市益友店

1、冷藏库9号门框松动，门锁无法关闭

2、主食厨房操作间地砖坏

3、粮油区风机房口上方吊顶开裂

4、果蔬处配电箱下口有明线

5、仓库里配电箱接线乱

（十）超市简良店

1、二层货梯口石材门套掉下

2、二层化妆区顶部扶梯下铝塑板装饰层开裂

3、二层顶部变形缝铁皮开裂

4、粮油处阻挡配电箱5、361°乔丹仓库无人未关灯

6、广汇水产水龙头滴水

7、水房没有节能水桶，在施工

（十一）超市铁运店

1、水产生鲜柱子立面墙砖开裂脱落

2、东侧11#防火门上方外墙渗水

3、风机吊柜没有后扣盖及过滤网

4、洗手间洗手盆水龙头损坏，小便池冲洗没有节能开关阀

（十二）超市谈固店

1、肯德基用电量核实方法（分时段对用电线路进行卡电流，统计总功率，并与肯德基提供的用电设备总功率进行对比核实）肯德基的电表无铅封

2、洛杉奇面包房操作间设备阻挡配电箱

3、货梯控制柜内继电器上有封线，该机房门锁坏

4、洛杉奇面包房的水表已过检验期，水嘴滴水

5、消防水箱向外渗水

6、生鲜区通道地面破损

（十三）超市翟营店1、758面包房操作台插座无地线

2、广汇水产配电箱需安装到墙体上

3、人行道缺防攀爬装置和小心碰头装置

4、广汇水产冰台无地漏和排水管

5、空调机房设备设施未完善，负二层污水井无井盖

6、上货口风道未安装百叶风口，存在安全隐患

7、广汇水产鱼缸处的地面积水，湿滑，存在安全隐患

（十四）超市益东店

1、外卖鲜果蔬插座需加装防水罩

2、针服区新风机房保温层破损，吊顶机组缺少过滤网

3、主食酱香饼通道处的顶部涂层脱落

（十五）超市谈东店

1、广汇水产主线管断裂，存在安全隐患

2、外卖区吴裕泰顶部管道渗水

3、卖场风道保温多处脱落

4、正门字体架锈蚀，需做除锈处理

5、二层上三层的入口处防护栏杆低，需加高（十六）超市益中店（含百货）

1、鸭脖店水表固定不牢，且为非节能水嘴

2、生鲜区过称点地板砖松动

3、屋顶排风机电源线裸露

4、部分吊顶开裂

5、扶梯防攀爬装置不规范，需更换（十七）超市裕华店

1、洛杉奇面包操作间采用插板取电，存在安全隐患

2、空调设备要尽快保养

3、制冷机房顶部漏水（十八）超市怀特店

1、老回味货品架阻挡配电箱

2、外卖区花物语操作台处插座需加装防水罩

3、清真水表无铅封

4、屋顶渗水，抹灰层脱落5、1#人行道下部梳齿板缺齿（十九）超市长江店

1、主厨钢梁锈蚀，外围厚体需除锈加防护

2、卖场熟食（肉）存在乱取电源现象，有安全隐患

3、主厨油烟管道锈蚀严重，须更换4、1#人行道抖动，其余人行道护栏间隙大(二十)超市北国店

1、广汇水产配电箱离水池太近，需加防护隔离；自营果蔬后库配电柜底部存有大量水，有安全隐患

2、香园面包水表使用计量不准确（二十一）超市新百店

1、美食广场屋顶油污锈蚀严重

2、美食广场冰柜阻挡配电箱

3、过桥米线排烟烟道腐蚀严重

电器业态

（一）电器先天下店

1、海尔票台线槽未固定

2、冰洗区阿里斯顿专柜吊楣掉皮且不锈钢条开裂

（二）电器益东店1、2、3、1、2、1、2、1、2、1、2、3、4、卖场顶部灯具多处灯罩脱落 LG电视处喷淋滴水

顶部检修口盖与检修口尺寸不符，偏小；部分吊顶下垂 LG、创维电视营业期间演示机开的较多，现场已整改 海尔洗衣机阻挡配电箱 店门口台阶及店内楼梯破损严重 小天鹅洗衣机阻挡配电箱 冰柜澳柯玛地条破损

手机OPPO专柜地面线头裸露 5F服务台顶部有渗水 高低压配电室电缆沟渗水 水暖房地篦子不全

货梯老化严重，建议尽快维修

（三）电器益中店

（四）电器天山店

（五）电器北国店

（六）电器新百店

（七）电器金柏林店

1、二层配电箱阻挡开门

2、二层步行梯间吊顶有孔洞

3、一层空调柜出风口有灰尘

（八）电器益友店

1、海信配电箱未接接地线

二、检查总评及要求

总体情况：通过检查发现，各单位在物业管理方面都有较大提升，对设施设备日常维护工作也做的比较细，水暖空调已经全面展开清洗、维护保养工作，北国、新百空调科员工自己动手，拆卸水泵、更换软连接、清洗过滤网等进行维护保养。

响应公司节能降耗号召，各卖场节能意识大大增强。电器事业部按区域划分节能降耗责任人，并将责任区域及责任人姓名做成标牌粘贴在卖场醒目位置，时刻警醒大家降低能耗。各卖场维修工在提高本专业技能的同时，注重培养一专多能的多面手。更换地板砖、抹墙、安装扶梯防夹装置、修理电机……尽量自己处理，能不花钱的都不花一分钱。北国水暖科朱克文班长精心设计拆装架，方便员工实际操作，不仅节约了费用，而且有效提高了工作效率。

共性问题：各单位对卖场商户用电管理工作做的不够细致，要求不够严格。从商户进场布线安装到使用营业，没有认真按照卖场的相关要求进行检查、跟踪、核实，导致厂家专柜用电功率匹配方面、规范布线方面存在问题较多。例如：没有安装地线的，开关与用电功率不匹配的，试衣间安装电闸箱的，仓库照明与卖场形象照明使用一趟线、一个开关的，等等问题时有发生，个别单位存在仓库长明灯现象。

公司要求：目前仍处于大风较多时段，各单位要加强对高空设施、墙体、屋顶、广告设施等的监控，发现隐患及时消除；空调检修工作要抓紧进行，确保五一前达到使用条件。另外各企业要加强对商户用电、用水管理，逐步规范各厂家安全用电问题，加强设备维护保养工作，以及设备设施的安全使用及管理工作，将故障隐患问题消灭在萌芽状态，确保本企业安全运营。针对仓库长明灯、水龙头跑冒滴漏等节能降耗问题，必须尽快整改到位，复查时一经发现则进行通报批评。

请于4月12日前将整改情况回复至公司物业部敦部长办公平台，整改完毕的要付整改照片，由甲方负责的督促其尽快整改，其他不能及时整改的请列明原因。超市事业部、电器事业部统一汇总上报。

后附部分检查照片

北国货梯机房盘车轮摆放不规范。

新百必胜客水池下面安装插座

怀特超市花物语操作台处插座应加防水罩

新百广场2#货梯曳引机减震垫有一个松动

超市北国店自营果蔬后库配电箱底部存水

北国电器OPPO专柜地面线头裸露

谈固超市货梯控制柜内继电器有封线

益东超市北京烤鸭阻挡配电箱

简良超市铝塑板开裂

益东超市外卖纤果蔬插座应加防水罩

益中百货楼顶排风机电源线裸露

西兴超市正门入口右侧电闸箱脏，且有杂物

天河超市西门头上方装饰板开裂

新石超市一层扶梯东侧地砖破损

正定北国五层欢乐牧场铝塑板吊顶开裂

铁运水产处立面墙砖几欲掉落

正定北国防火门发泡胶未清理

中华北超市线路未穿管

第四篇：物业部检查通报

北国商城股份有限公司 2012年12月份物业检查通报

（二零一三年一月）

为保证股份公司各企业物业设备设施、房屋及其装修的正常、安全使用，防止火灾及设备设施事故发生，工程物业管理本部于12月11日至12月21日对市内各下属企业进行了电气、电梯、房屋建筑、冷链、节能降耗等五个方面的物业大检查。

一、各企业具体存在问题

百货业态

（一）、北国本部 电梯

1、人行道梳齿板缺齿。

2、7号B客梯曳引机异响。房屋建筑

1、五层营业厅天花板过于陈旧不美观。

2、卖场六层、广场东侧、西馆壁砖、台阶地面砖有破损。电气

1、食光隧道牛排操作间插座缺防护盖，表面脏。

2、三层B区安吉尔女装外顶部网线裸露需加线槽固定。

3、西馆家电三层扶梯口网线裸露需加管固定。

（二）、先天下广场 电梯 1、31号扶梯下部梳齿板缺齿。2、1号观光梯轿厢内照明灯有一个闪烁。电气

1、“捞天下”操作间内的冰柜金属软管锈蚀。

2、“三叶草”配电箱进线口封堵不严。

3、“美的”小家电插座电源线无地线。房屋建筑

1、维修记录不全。

2、9号通道二楼地砖有破损。

（三）、新百广场 电梯1、4#客梯轿门关门慢（需调整）。

2、4~5、5~6层下行扶梯（三菱）梳齿板缺齿。

3、B区的10部扶梯因设备老化，整体运行状况不好。电气

1、“一茶一坐”总配电柜桥架处有电线裸露。

2、佐丹奴配电箱里地线未接箱体，5层扶梯口PVC线槽错开。房屋建筑

1、楼西墙广告下沿开裂1块。

2、南广场若干地砖松动开裂。

（四）、益友百货 房屋建筑

1、三至四层扶梯旁立柱面板有一处开裂。

2、五层仓库门前地砖破损。

3、卖场顶棚吊顶开裂变形，有水痕。节能降耗

1、库房仍使用白炽灯。电梯

1、货梯门系统老化应尽快更换。

2、1号人行道上行抖动需调整，上部梳齿板缺齿。

3、两个人行道入口缺提示。

4、货梯无司机。电气

1、四层创维电视旁边柱头电话分线盒掉。

2、三层1#竖井外配电箱需设防护面板。

3、三层竖井三相电表裸露，需安装配电箱。

（五）、益元百货 房屋建筑

1、卖场房顶有多处水痕。

2、水房墙面破损。电气

1、欧莱雅柱头电线未穿管，玉兰油灯箱日光灯架缺盖，线头裸露。

2、李宁品牌配电箱坏，一层电井配电柜进线口封闭不严。

3、“沁园”上方空调机组电线穿管不到位。

4、格兰仕顶部电线接头裸露没盖，服务台顶部线乱需整理。

（六）、益东百货 房屋建筑

1、手机专卖区、1楼卖场、索尼电视等部位顶棚和格栅顶下垂，个别地方有裂缝。

2、一楼扶梯北第2立柱面砖断裂开缝。电气

1、电气竖井没有桥架盖，配电箱线路乱，墙壁开关有一个损坏，桥架及配电箱进出线口未封堵。

2、热水器处线管未固定，顶部部分分线盒无盖，线路裸露。电梯

1、一至负一北侧扶梯梳齿板缺齿。

2、人行道（北侧）左侧围裙板与梯级间隙过大。

3、货梯地坎损坏(需维修地面)，东侧货梯关门无减速，控制柜门无法关闭，动力线裸露。

（七）、北国东尚 房屋建筑

1、旧办公区门口地砖有几块裂缝，不美观。

2、二层东3步行梯、二层北4热水房墙面墙裙破损不美观。

3、广场污水井盖有一个破损。电气

1、“坚持我的裤子”顶部有线头裸露。

2、三层电井配电柜封闭不严。

3、爱品牛排操作间电线未穿管。电梯

1、一至二层东侧扶梯东梯上左部围裙板与梯级间隙大，需调整。

2、一、二号客梯机房曳引机台阶高，需加装台阶。

超市事业部

（一）、超市裕华店 冷链

1、冷链温度记录不全。

2、立风柜柜内脏，需清理。房屋建筑

1、营业室东侧格栅顶下垂变形，操作间顶棚隔断有洞。

2、收款处不锈钢栏杆松动、间距大。

3、库房钢架锈蚀，外墙夹板锈蚀，需除锈刷漆。电气

1、主厨配电箱上口未封堵，室外霓虹灯配电箱锈蚀变形需更换。

2、卖场内日光灯分线盒没盖，电线外露，监控线未穿管，乔丹插座未接地线，电 工未办理安监局下发的操作证（有电业局入网证）。节能降耗

1、仓库水龙头滴水。

（二）超市怀特店 电气

1、卖场内灯带部分分线盒没盖，桥架连接断裂（蜜蜂园）。

2、意尔康插座无地线，开关大、线小不匹配；冷库处电缆未穿管、未固定。

3、主食厨房防爆灯松动，电工值班室配电箱线乱，桥架没盖板。电梯1、1、2#人行道上机室盖板与楼板间距大。

2、3#人行道上部梳齿板缺齿，且上部有异响，另有1个梯级缺齿，4#人行道下部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙板间隙大。房屋建筑

1、家电区、儿童用品及3#人行道上方屋顶有裂纹、脱落、破洞。

2、熟食区不锈钢板与地面不平，容易绊倒顾客。

3、百货区通往生鲜处的不锈钢栏杆松动。冷链

1、冷库门铃两处不响。

2、部分冷柜出风口脏，需清洗。节能降耗

1、开水炉水龙头滴水。

（三）超市谈固店 电气

1、三楼空调电源线未穿管，卷帘门控制线未穿管，双头应急灯插座未固定，电源箱开关与线路不匹配。

2、乐语通信插座没地线、没电表，生鲜台称插座没保护盖。

3、一层主食厨房配电箱线乱，地排松动缺螺丝，热交换站门口拉盒坏，高低压配电室电缆桥架进出口封闭不严，室外配电箱侧进线口封闭不严。电梯

1、人行道入口栏杆间隙大，1号人行道梳齿板与围裙板间隙大。

2、货梯门机链条油泥多，二层上行按钮失效。

3、货梯机房相序继电器有封线，机房顶部漏水，曳引钢丝绳盖板锈蚀。房屋建筑1、3号通道楼顶处有水渍。

2、楼顶广告铁板锈蚀。

3、一楼营业厅顶棚开缝、不平整，与整体环境不相符。冷链设备1、1号冷库门帘缺少，3号冷库门门框坏。

2、3号冰岛柜体表面冰多，压机尘土多。节能降耗

1、员工饮水间水龙头滴水。

（四）超市谈东店 电气

1、电气竖井桥架无盖，配电箱线路乱，电缆进出口未封堵，竖井内有杂物。

2、各层广播线喇叭未穿管，监控线乱未穿管。

3、部分厂家插座未接地线，361度电表接线端子未加盖，主厨分线盒电线外露，电线未固定，香油房开关与线路不匹配，没面板，外卖胖仔米线顶棚线乱，灯开关面板坏。电梯1、1号人行道下部梳齿板缺齿，3号人行道下部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙间隙大。

2、4号围裙板与梯级间隙大。

3、四部人行道梯级运行不平稳。

4、五部电梯已交费未检测。房屋建筑

1、三楼货梯间门合页坏。

2、三楼货梯间及卖场裸露墙体部分需修补粉刷。

3、面食操作间顶造型开裂多处。

4、卖场栏杆扶手没有温馨提示。冷链设备

1、北1号岛柜下档板没有盖好，5号压机头接线盒无盖。

2、部分冷柜进风口下方脏。节能降耗

1、水房水龙头滴水。

（五）超市天河店 电梯 1、1号人行道上机室电机异响（若无法修复，建议更换），上部梳齿板与围裙板间隙大；

2、3号下部上行梳齿板与围裙板间隙大。

2、货梯控制柜内有封线（建议更换继电器和接触器辅助触点）。房屋建筑

1、货梯门前不锈钢栏杆松动。

2、二层卖场顶部墙皮脱落，有水痕部分需刷新处理。电气

1、大部分空调机组接触器和控制板电线裸露（需加电源箱保护）。

2、3号竖井桥架进出口封闭不严，卖场货梯口（三层）桥架无盖。

3、室外配电箱需更换为防水配电箱。冷链

1、生肉柜玻璃坏1块，冰岛出风口脏需清理。

2、生肉冷冻库蒸发器结冰。节能降耗

1、通道（粮油库）仍使用白炽灯。

（六）、超市铁运店 电梯 1、2号电梯梳齿板与围裙板间隙大（下部）。

2、货梯司机目前无证，正在办理中。3、1号货梯门口门套损坏，一层、负一层损坏严重需更换，负一层地坎需用水泥抹平。房屋建筑

1、扶梯、果蔬区的不锈钢栏杆松动三处。

2、监控室通道处的防火门变形。

3、主厨操作间的下水排水不畅通。

4、果蔬仓库地面瓷砖、隔断墙损坏应修理。节能降耗

1、水龙头有三处滴水。电气

1、北门卷帘控制线未穿管，佬银匠处安全指示灯电源线未穿管，得丽珠宝展柜里电线接头未装盒保护。

2、配电室2台变压器进线口封闭不严，桥架盖不全；6号安全门边配电箱上口桥架盖没盖严，电线裸露；2号通道网线桥架缺盖。

3、糕点柜台插座落地未固定，豆腐房旁配电箱开关与线路不匹配，生鲜常温库日光灯需换防爆灯。冷链

1、肉类冷藏库压机有异响（震颤音），压机冷凝器需清理。

2、立风柜回风口有纸屑。

（七）、超市银都店 冷链

1、立风柜缺灯管。

2、熟食立风柜夜帘坏一个。电气

1、二楼东墙配电柜漏水需处理，安全通道“安全出口”上方线乱，指示灯穿管不到位。

2、“漫洒特”展台上方穿管不到位，“361°”处桥架地线连接线脱落需固定，家电展柜地槽扣板不到位。

3、总配电柜进口封闭不严，仓库防爆灯穿管不到位。房屋

1、门前地砖损坏、裂纹多块，卖场水泥地面维修后个别地方不美观不整洁。

2、东步行梯需除锈刷漆。

3、主厨操作间下水没篦子。电梯 1、1号、2号人行道抖动需调整。2、1号人行道上部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙板间隙大；2号人行道下部梳齿板与围裙板间隙大。

3、货梯司机无证。

（八）、超市西兴店 冷链

1、酸奶立风柜柜内回风口处尘土、纸屑多需清理。

2、冷冻库货物阻挡出风口。电气

1、永旭配电箱内开关与线路不匹配，牛奶处插座面板不全。

2、面包房开关需换漏电开关，室外配电室出风口铁网锈蚀需更换。房屋

1、广场升旗基座瓷砖脱落需更换。

2、卖场顶棚或墙体有几处有浸水痕迹。节能降耗

1、水龙头有滴水现象。

（九）、超市新石店 电梯 1、3#，5#人行道梳齿板与围裙板间隙大（需调整）。

2、库房内的升降机底层井道内需加永久性照明；安全标示不清晰。建议：

1、待机状态下将升降机放在最底层，并关闭顶层层门（锁住）。

2、升降机最底层加装护栏或层门。房屋建筑

1、门外广告布破裂。

2、门前款台三个出口不锈钢栏杆松动。

3、员工餐操作间水管下方无下水。

4、“伊利|”造型顶石膏板部分脱落。电气

1、门口LED灯箱电线外露，正门北侧热风幕电源线未穿管，接头没有分线盒，顶部电缆分线盒没盖，接头裸露，爱戴尔电源线未穿管，一层扶梯口喇叭未固定，电线没穿管，迪彩顶部电源线裸露，二至三层电梯通道电线裸露。

2、百天奴开关与电线不匹配，361仓库应装防爆灯具，二层4号楼梯口桥架盖封闭不严，意尔康仓库有插座，二层款台电源线穿管不到位。

3、爱德上方10平方电源线穿管不到位，主食厨房配电箱上桥架没盖，5号风机柜旁边柱子插座电源线穿管不到位，南孚品牌柱头线管插座未固定，胖仔米线饼铛电源线未穿管。冷链

1、西冷库门坎坏，东冷库放货不规范阻挡出风口。

2、海霸王、华光水产冰柜电源线未穿管。节能降耗

1、职工水房，西西里水龙头滴水。

（十）、超市华夏店 电气

1、厕所门口桥架没盖线裸露，红酒区侧进线口封闭不严，上货口灯线未穿管

2、西竖井桥架电缆进出口未封，360配电箱开关不匹配。

3、广江门口插座未固定。电梯

1、西侧人行道右边扶手带抖动。

2、货梯轿厢内防护板损坏（应更换）。冷链

1、中间岛柜下挡板未固定。

2、海鲜冰柜电源线穿管不到位，接头处未装分线盒。节能降耗

1、有一处水龙头滴水。房屋建筑

1、大宗团购门损坏。

2、款台不锈钢栏杆一处松动。

3、裸露的墙面需修补粉刷。

（十一）、超市简良店 电梯

1、货梯机房照明白炽灯应改为节能灯。

2、自动人行道年检未达标（防逆转装置失效）。

3、货梯井道照明年检未达标。房屋建筑

1、生肉上方管道豁口处裸露钢筋。

2、卖场地砖破损开裂多处。

3、卖场墙面多处有裂纹且有漏水痕迹。

4、多个操作间下水无地漏盖。

5、款台栏杆多处松动 电气

1、卖场顶部桥架盖没盖严，桥架口封堵不严。

2、照明配电箱开关与线路不匹配，烤鸡房开关与电缆不匹配。

3、361度顶部线乱需整理，地线未连接。冷链

1、岛柜回风口处有食品碎沫。节能降耗

1、水房热水嘴滴水。

（十二）、超市长江店 电梯

1、人行道出入口不锈钢护栏间隙大（需增加护栏）。

2、货梯因故障未能检查运行情况，机房内浅槽盖未盖好。电气

1、生鲜配电柜内开关线需加黄腊管保护，配电柜门把手坏。

2、主厨香宇品牌电饭锅电源线未穿管，地面金属软管损坏；相宜本草LED电源无防护罩，卖场监控线未穿管。房屋建筑

1、三楼营业厅漏水处未能彻底解决。

2、各通道、职工开水间墙壁有裂纹，需刷白。

3、上货口消防通道门锈蚀（应除锈刷漆）。冷链

1、冷库存放货品乱，不规范。

2、冷库柜体回风口有霜。节能降耗

1、节能标识不全。

（十三）、超市中华北店 电梯 1、3、4号人行道各有一个梯级缺筋。2、3号人行道主机有异响。（需维修）

3、货梯平层舒适感差，开关门速度快。房屋

1、门前坡道立面板开裂一处。

2、北坡道处有几处漏水（因西北广场排水不好造成漏水），墙面有裂痕。

3、卫生间顶部有一处未扣扣板。

4、生鲜门破损，墙壁墙砖脱落数处。节能降耗

1、货梯井道照明为白炽灯（应更换为节能灯）。电气

1、三层竖井电源线未穿管，一层坡道口电源线穿管不到位。

2、二层书店开关与线路不匹配，“双星”开关与线路不匹配。

3、豆腐房外插座未固定，小家电插座未固定。冷链 1、1号冷库货品摆放不规范（堵风口），西冷藏库无门帘。

2、东冷库库门门铃坏。

（十四）、超市益中店 房屋建筑

1、西楼面外墙板开缝。

2、营业厅顶棚有开裂有下垂。电气

1、部分桥架没盖，电线外露；爱仕达处电源线没包头外露，部分插座面板缺失；三楼洗衣机电源插座没地线。

2、主厨插座未固定，开关箱内零线未压接（一处），负一总配电室电缆乱，桥架电缆口封闭不严。节能降耗

1、牛羊肉操作间内水龙头滴水。电梯1、4号扶梯入口电梯栏杆间距大。

2、6号扶梯上口有异响。冷链

1、岛柜部分出风口脏。

2、2号冷库门口扣条坏，化霜加热丝外露。

（十五）、超市益元店 冷链

1、压机冷凝器脏堵，铜管有锈斑。

2、冷冻库防爆灯罩坏。电梯 1、1号人行道上行抖动需调整，上部梳齿板缺齿。2、1号、2号人行道入口缺提示。

3、货梯无司机。电气

1、外卖电信桥架没连接需加吊杆固定，204号门旁边桥架缺盖。

2、休闲服装顶部电线接头裸露，洗化区两柱头电线未穿管、线乱，卷帘控制箱线乱（消防）。

3、日杂区空调机组接线盒电线裸露没盖，面包房配电箱没有防护面板（蛋糕处）。房屋

1、粮库顶塌陷墙皮破损。

2、仓库大门开裂快倒。

3、主厨操作间顶皮脱落。节能降耗

1、快餐水龙头滴水。-1分（十六）、超市益东店 电气

1、配电柜封闭不严，桥架没有盖，进线口没有封，顶部部分分线盒没盖，线路裸露。

2、照明配电箱缺防护板，电表没固定，面包房开关箱盖坏，精彩无限电源线未穿管。

3、出口监控线未穿管。冷链

1、冷链部分柜体封口处尘土多。

2、生肉冷冻库门口门坎坏，库内风机缺1个。房屋建筑

1、针棉仓库库房门破损严重。

2、主厨操作间房顶墙体脱落。

3、蔬菜打包间下水不通。节能降耗

1、面包房水龙头应换节水龙头。（十七）、超市新百店 电气

1、配电室桥架进线口未封堵，卖场桥架部分没盖。

2、空调接线盒没盖，储物间灯线穿管不到位，监测室旁边安全指示灯电源线穿管不到位。

3、仓库灯线盒盖掉，灯线穿管不到位，休闲入口电线未穿管。冷链

1、立风柜回风口脏，需清理。

2、生肉柜侧挡风玻璃缺少。房屋建筑

1、卫生间到仓库处通道顶面，需除水痕粉刷。

2、多处门需修理（除锈、粉刷或更新）。

3、仓库内纸箱存放处乱、差、物品架变形。节能降耗

1、卫生间水龙头滴水。（十八）、超市北国店 冷链

1、泡菜立风柜夜帘坏。

2、温度巡视记录不全。房屋

1、东门扶梯右侧墙面有裂缝。

2、生肉操作间墙面多出破损。电气

1、入口灯箱上方电话线乱，凉拌菜电线管坏，需加地槽保护。

2、飞利浦灯具配电箱开关与电线不匹配，5号楼梯口报警器电源线穿管不到位。节能降耗

1、蛋卷操作间水龙头滴水。（十九）、超市先天下店 冷链

1、生肉冷藏柜柜头缺玻璃。

2、冷库电线管上有冰需处理。电气

1、麻辣诱惑设备电线穿管不到位，烤鸡电源线需固定。2摩提工坊配电箱上方有洞需封堵。房屋建筑

1、操作间顶棚、卫生间顶棚扣板没盖，办公区通道顶棚有破洞。

2、操作间墙面有破损、面板脱落。（二十）、超市益友店 冷链

1、压机冷凝器脏堵，铜管部分有锈斑。

2、冷冻库防爆灯罩损坏。房屋建筑

1、包装饮品专柜上方墙板开裂变形（石膏板）。

2、面包房周边顶有漏水痕迹。电气

1、蔬菜打包间配电箱电源线未穿管固定，冷库门口顶部电线乱需整理。

2、照明配电箱进线口需防护，桥架需加盖；千秋茶叶处防火卷帘控制盒需固定。

3、面包房灯线管脱落需整理。

家电业态

（一）、新百家电城 房屋建筑

1、楼顶防水起层且多处有破口，漏水至卖场。

2、东西楼道墙面、台阶面破损严重。

3、外广告下沿开裂。电梯1、2#扶梯下部，8#扶梯上部梳尺板缺齿，1#扶梯扶手带有裂口。

2、货梯运行无司机，应有专职司机。

3、货梯的一层厅门和两套轿门变形严重。电气

1、高压配电室电缆沟有水，需做防水处理。

2、五层扶梯口顶部电线未穿管，五层东竖井电表开关裸露需加配电箱保护。

3、精彩无限配电箱未固定。

（二）电器金柏林店 电气

1、海尔冰柜顶部灯箱电线未穿管固定；九阳柱体灯箱电源线穿管不到位，接头处未装分线盒；三星、海尔电视处电源线接头处未加分线盒、穿管不到位。

2、一层主配电箱周围有破洞需封堵。

3、二层服务台插座未固定，网线乱需整理。房屋建筑

1、北步行梯台阶面有破损。

2、卖场奥特朗、北步行梯通道顶棚开缝、变形、破损。节能降耗

1、库房仍使用白炽灯，需更换为节能灯。

（三）电器天山店 电气

1、总配电箱缺门、缺防护面板，线路乱（建议更换配电箱）应尽快整改。

2、二楼北楼梯口分线盒坏，线路裸露。

3、三星、海尔柱头灯箱线未穿管，三星顶部有线头需处理，史密斯热水器电表未固定，扬子空调配电箱电表接线处缺防护盖无地线，大部分品牌都未接地线。房屋建筑

1、门前步行梯台阶磁砖损坏。

2、通道裸露墙壁部分不整洁。

3、顶棚石膏板多处未盖严。节能降耗

1、二层照明配电箱没有节能标识。

2、部分厂家顶棚日光灯没有分路开关（建议加装分路开关）。

二、主要存在问题及物业部要求

本次检查各专业主要存在问题：电气专业，还是老生常谈的问题，穿管不到位、线头裸露、插座电表未固定、洞口封堵不严、开关与电线不匹配等；电梯专业，由于在白天检查，无法停梯检查内部，问题主要集中在梳齿板缺齿、围裙板间隙大、梯路不稳舒适感差等；房屋建筑，多为墙面、地面、台阶等破损、开裂、松动等；冷链，多为脏堵、夜帘缺损等；节能降耗，主要问题是仍有卖场使用白炽灯，另外水龙头跑冒滴漏较多。

工程物业管理本部提出要求：电气专业均为容易解决的问题，电工平时要加强巡检，及时发现问题，另外干活要干利索，干到位，防止小隐患变成大事故；电梯专业仍要加强对维保公司的监督管理，保证维保频率和维保质量，另外电梯工要加强学习，能够处理一些常见简单故障的同时，能够及时发现维保公司维保时存在的问题；房屋 建筑方面，首先要保证安全正常使用，其次强调美观协调大方；冷链方面主要是一些琐碎问题，如脏、堵、夜帘缺损等，各单位维修工加强巡检的同时，要划分责任区、落实责任人，这样才能及时发现问题、处理问题；节能降耗是一个齐抓共管的事情，企业全员都是企业的主人，每个人都有责任有义务从自身做起、从点滴做起努力杜绝跑冒滴漏，减少不必要的浪费，建设节约型企业。

各企业对检查出的问题应根据危险程度，立即组织力量认真整改，近期工程物业管理本部进行整改复查。本次评比排名落后的企业，要加强物业管理，健全物业管理制度，提高物业管理水平，力争下次检查取得好的成绩。各级物业部门要对物业工作高度重视、齐抓共管，确保年底旺季经营工作安全有序进行。

第五篇：规范住房公积金服务窗口专项检查通报

关于规范住房公积金服务窗口专项检查的通报

各分中心、办事处、业务委托银行：

根据银川住房公积金管理中心《关于开展住房公积金服务窗口落实*活动情况专项检查的通知》文件精神，*月24日至*月底由“中心”副主任带队，监察审计处、住房信贷处、归集管理处、各分中心组成专项检查组对各分中心、办事处、各业务委托银

行落实窗口规范化建设情况进行了专项检查。现将检查结果通报如下：

一、各分中心、办事处检查情况

各分中心、办事处在落实**方面做得比较好，均能按照“中心”要求在硬件上配备查询机、意见箱、监督电话、饮水机、报刊架、急救包，休息等待区配备排椅及其他便民服务设施；在软件上做到了办事流程、公积金支取、贷款政策上墙或在大厅电子显示屏上滚动播放，办公秩序优良、环境优美，公开了办事程序、公开人员工号，公积金各项业务开展情况良好。

二、各业务委托银行检查情况

各业务委托银行均能认识公积金业务的重要性，在实际工作中存在重资金存储量，轻公积金业务服务、窗口建设的情况。大多数业务委托银行都能按照“中心”的要求落实“三有三优三公开”活动，落实比较好的银行有：建行**支行、工行**区支行、**银行利民支行、**银行灵武支行、**银行火车站支行、农业银行**县支行、工行永宁支行。较差的银行有交通银行办事大厅。

三、几点要求

通过专项检查，各分中心、办事处普遍存在有卫生死角的问题。各业务委托银行普遍存在公积金办事窗口小、标示不明显、无查询机、公积金政策及办事流程宣传不够的问题。为此，中心要求：一是各分中心、办事处要按照“三有三优三公开”活动的要求和标准对照检查，对落实不到位的要立即进行整改，对存在的问题及时进行纠正；二是各业务委托银行要高度重视公积金业务，要把主要精力和重点放在公积金的业务办理和提高服务水平上，努力提高服务质量，按照“三有三优三公开”活动要求抓公积金窗口建设，对落实不到位的要立即进行整改，想方设法为公积金缴存职工提供优良的服务，达到群众满意；三是“中心”将加强对各分中心、办事处及各业务委托银行进行跟踪检查，对落实不好的予以通报，对公积金业务不支持、不配合的业务委托银行予以清退。