地块概念方案

第一篇：地块概念方案

协

议

书

项目名称：--------地块概念方案

项目建设地点：上海市-----路、-----路、----路、-范围 委托方（甲方）：

承接方（丙方）：上海建筑设计研究院有限公司

甲方、乙方共同委托丙方编制---------地块概念方案，为明确双方的权利、义务，经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》,并遵循诚实、信用、公平和自愿原则订立本合同。

第一条 设计项目地点：上海市-----

第二条 设计项目面积：占地面积约为------平方米。第三条 设计项目范围：上海市-------地块。

第四条 规划设计内容：丙方按甲方、乙方所提设计要求进行该地块概念方案，具体内容包括：

（一）设计目标：

 综合分析区域的环境资源，对项目定位与功能组合充分研究，确立规划概念的支撑点，研究项目面积用量可行性。

 明细开发目标，使本项目能成为集聚影响力并在区域具有带动作用。

 进行整体空间形态概念设计，使项目的市场预期，形态意向得到充分考虑。

（二）设计内容：

 现状要素及外部环境分析，如在城市中的地位，确立规划概念的支撑点，研究项目重要性；

 区域现状及资源分析，确定本区域规划概念主题；  总体用地概念规划；

 提出空间规划方案，完成规划总平面，包括；空间分析图、项目区位分析图、景观节点概念设计；

 道路交通现状与规划，包括；道路、交通规划分析图；  概念规划设计说明及经济技术指标；  建筑首层平面示意图、标准层平面示意图；  总体鸟瞰图、单体空间效果图； 第五条 规划设计要求：

（一）进度：

1、自合同签订后 15 日，提交体块概念设计方案，并与甲方、乙方沟通讨论。

2、得到甲方、乙方指令后15个工作日，完成概念设计方案工作。

（二）成果形式、数量：

乙方应向甲方提交5套彩色方案文本（A3尺寸）及1套电子光盘；

（三）质量验收、评价方法： 成果获得甲方、乙方认可。第六条 规划设计费总额及支付进程：

（一）设计费总额人民币----万元；（大写）------万元整

（二）支付进程：

丙方提交概念设计方案后，甲方、乙方在收到丙方提供发票7个工作日内一次支付给丙方人民币-----万元；（大写）-----万元整。第七条 甲方责任

（一）甲方、乙方必须在合同签订后伍个工作日内提供相关资料，提交时间超过规定期限，丙方可相应延迟提交规划设计成果。

（二）甲方、乙方应协助丙方征询有关方面的意见，并在设计过程中做好有关部门的协调工作。

（三）甲方、乙方不得要求丙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行规划设计。

（四）提交的资料错误或提交的资料作较大修改以致造成丙方要返工时，双方需另行协商签订补充协议，调整原合同中有关条款，增付返工及新增规划设计内容的费用。

（五）甲方、乙方要求丙方比合同规定时间提前交出规划设计成果，如果丙方能够做到，甲方乙方应与丙方协商，支付赶工费，金额由双方协商确定。

（六）甲方、乙方应根据合同规定金额如期支付方案设计费。

（七）甲方、乙方应保护丙方的设计成果和专利技术，未经同意不得擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同外的项目。

第八条 乙方责任：

（一）丙方应按上海市和国家有关技术规范标准，以及甲方、乙方提出的设计要求进行规划设计。

（二）丙方应按合同规定的进度、提交质量合格的规划设计成果（成果内容、数量按合同约定所列），并对其负责。

（三）丙方对规划设计成果中的遗漏、差错应负责进行修改或补充，同事要根据甲方按政府部门审批过程中提出的修改意见进行修改（指对本合同规定的规划设计内容范围内的修改内容）。

（四）丙方有协助甲方向有关部门进行沟通的义务。

（五）丙方按本合同规定编制的设计方案及各种成果资料，不得向其他单位提供和转让。

第九条 违约责任：

（一）合同生效十个工作日后，甲方、乙方要求终止或解除合同，丙方不退还已收取的设计费。

（二）丙方承接的规划设计任务已按合同规定完成几大部分工作量，甲方要求终止或解除合同，则应按实际工作量支付给丙方相应工作量的规划设计费。如果合同规定的规划设计任务已完成90%以上，甲方要求终止或解除合同，则甲方、乙方要向丙方全额付清合同规定的规划设计费。

（三）甲方、乙方应按本合同规定的时间和金额向丙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额0.3‰的逾期违约金。逾期超过30天的，设计单位有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方、乙方，责任由甲方、乙方承担。

（四）由于丙方自身原因延误了合同规定的设计图纸、文件交付时间，每延误一天，减收该项目应收设计费的0.3‰。逾期超过30天的，甲方、乙方有权终止合同，并更换设计单位，且书面通知丙方，责任由丙方承担。

第十条 争议解决方式：

本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何方可以向当地工商行政管理部门申请调解；双方不愿意调解或调解不成时，双方选定提交当地裁委员会仲裁。第十一条 其他：

（一）甲方、乙方负责组织概念方案评审，并承担有关费用，丙方负责提供所需的汇报资料。

（二）前期概念方案评审所延误的设计时间及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

第十二条 合同生效条件：

（一）本合同由甲方、乙方和丙方三方共同签字、盖章后即生效。

（二）合同有效期为自本合同生效之日起至2014年---月31日止。

（三）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认定的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（四）本协议书一式六份，甲方、乙方、丙方各执两份。（本页无正文）

甲方：-

丙方：上海建筑设计研究院有限公司

代表：

日期：

代表：

日期：

第二篇：关于B1地块9整改方案

关于B1地块9#楼部分桩基护壁不合格整改方案

我部接到关于9#楼人工挖孔桩的护壁质量问题通知单，将现场停止施工并召集项目现场施工管理人员和施工队管理人员对此开了专项会议，对现场施工人员无视监理人员的多次警告，多数桩孔护壁没按图纸设计施工，厚度只有2-3㎝，我部要求对该栋楼的桩孔护壁进行全数检查，并测量至每节厚度，凡达不到设计要求的厚度全部重新返工，具体整改方法如下：

1、桩内重新填方至达不到厚度的护壁位置，将原护壁凿除，重○

新挖至设计位置，配置设计护壁钢筋，经总包单质量员验收合格及监理工程师认可后，浇注护壁砼。

2、○待以处理过的砼护壁达到设定强度后拆模，再挖下一节需处理的桩基护壁，直至所有护壁均满足设计要求。该过程必须从上至下，循序渐进，不可逆向施工，以保证施工安全。

3、待9#楼所有已施工完成的桩基护壁全部整改完成，经监理、○

业主、总包单位验收合格后，方可报监理部同意后全面复工。

黄山建工元一柏庄项目部

2008．10．25

第三篇：地块信息

地块信息

黄河北大街西-2（金城机械厂）

2011-7-5

地块编号 2011-023

地块名称 黄河北大街西-2（金城机械厂）

四至范围-规划绿线及用地界线 东

四至范围-用地界线 南

四至范围-用地界线 西

四至范围-用地界线 北

土地座落 于洪区

规划土地面4857.7 积（M2）

容积率（地≯6.0 上）

建筑密度 ≯60%

绿地率 ≮15%

地上限高≯45米（米）

用地性质 商业

出让年限 商业40年

设定供地状净地 况

竞买保证金1400万元人民币或等值外币（万元）

起拍价格

（元/建筑2320

M2）

公共设施配建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的套要求 要求。

1.机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试

备注 行）》配建停车位。2.地块面积以最终实测宗地图面积为准。

3.有净空限制的用地其具体数值以净空批复为准。

是否成交 未成交

以上为沈阳市土地交易中心的公示信息，沈阳市土地交易中心地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼 电话：024－22973811 传真：024－22973955 网址：.cn

第四篇：高层住宅A地块剪力墙冬季施工方案

津南区渌水道（双林农场）

A地块

公共租赁房住宅项目

冬

季

施

工

方

案

编制人：审核人：

审批人：

大元建业集团股份有限公司

2012年10月28日

一、编制依据：

1.《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011；

2.《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2011；

3.《工程施工组织设计》及现场自然条件等。

二、冬施时间：

1.按照常规，天津地区每年的11月15日至次年的3月15日为冬施阶段，冬施阶段应采取冬施措施施工。

三、施工准备：

1.成立冬施领导小组，并组织相关人员进行学习，并向班组交底。特别是对测温保温人员等专业人员进行培训，明确责任。冬施领导小组机构如下：

组 长：（项目经理）柳伟永

副组长：（生产经理）朱祥

组 员：第一生产组团：李有良。第二生产组团：宋邦跃。第三生产组团：冯永成。

2.对项目现场管理人员进行冬期施工前教育，学习本工作范围内相关专业知识，明确各自职责，保证责任到人；对各施工队进行技术、施工安全等方面的交底和分工种进行专门培训，确保冬期施工各项工作落实到位。

3.及时收听气象消息，掌握天气情况防止寒流突然袭击。

4.安排专人进行测温并作好记录，由试验员负责。

5.对于冬施所需的机具保温材料等提前进场。

6.对现场的临水管道等做好保温防冻工作。

7.热源设备及配套设施的准备，11 月15 日前应达到运行条件。

8.现场应准备好保温、覆盖材料及冬期施工测温仪器的计划。

四、施工方法：

根据本工地的实际情况和工程进度冬季施工拟采取以下几项措施。

1）混凝土采取综合热量保温方法，严格控制各个施工步骤、减少混凝土热量损失。

2）外架体用防火无纺布或其他材料进行严格封闭。

3）充分准备好各种保温措施的材料，设备，4）配备好各种技术人员对成品进行检查，做到无漏保，无冻害。

5）冬季施工是一项综合技术性强、危险性大、对施工人员要做好安全技术各项培训。以下将各个冬季施工步骤分述如下，五、本工程冬期施工采用综合保温法施工。

综合保温法保温施工的工艺特点、搅拌站的混凝土到达施工现场出罐温度不低于10℃、振捣后仍然具有一定的温度，浇筑后的混凝土周围用保温材料严密覆盖，使新浇混凝土在一定时间内保持正温，同时利用复合外加剂的早强剂的作用，来加快混凝土的硬化速度，当混凝土温度降低到0℃时可达到抗冻临界强度或预期的强度要求。综合保温法具有经济、简便、节能的优点，混凝土在较低的温度下硬化，其最终强度损失小，耐久性较高，可获得较优质的成品。结构施工时，剪力墙、结构顶板保温采用防火保温棉被+塑料布覆盖进行

保温，墙体保温采用在模板后棉毡或棉被保温。

六、钢筋工程：

冬施期间，由于钢筋在负温条件下，其力学性能会发生一些变化，主要表现在强度及屈服点提高，但延伸率和冲击韧性降低，对钢筋的加工带来一定的影响。因此在钢筋工程中应做到以下几点：

1、加工时必须保证二级以上的钢筋的弯曲半径大于4 倍的直径，并不得在同一位置来回弯折，更不能用电气焊烤弯。

2、浇注砼前对钢筋上的霜、冰、雪等进行清理。

七、模板工程

（1）墙体：本工程地上墙体模板采用木方胶合板结构，在墙体模板外侧模板背面用防火或棉被保温；四角采用包挂防火草帘被的方法，草帘用细铁丝绑扎牢固。外墙模板拆除时，混凝土强度需要做同条件试块，强度分别按照4Mpa 及7.5Mpa 进行控制，保证混凝土的受冻临界强度，为了保证工程进度所用模板要比正常施工多配几套以提高混凝土的养护时间。

（2）顶板：模板采用竹胶合板加木龙骨，浇筑顶板混凝土时门窗提前封闭，顶板施工前先将下层的门窗洞口用无纺布封堵严，（3）可先用热工计算确定混凝土从入模到冷却至0℃需要的时间，按照现场实测的混凝土养护温度计算出成熟度，并估算混凝土的强度。按照规范规定冬期掺防冻剂的混凝土受冻临界强度为4Mpa，这样我们就可以确定混凝土的拆模时间。顶板模板达到混凝土设计强度时，方可以拆模。

九、混凝土工程：

本工程采用商品混凝土、由搅拌站掺防冻剂、早强剂、减水剂等。

（1）混凝土强度要求：

A、冬季施工混凝土要比设计标号提高一级，c、为加快拆模时间，提高混凝土的早期强度，减少冻害，在混凝土加入早强剂，由搅拌站通过试配确定。

d、混凝土运到现场时的出罐温度不低于10℃，如果发现混凝土温度过低或已遭冻结，则作为废品退回搅拌站。

e、混凝土养护应做好测温记录，初期养护温度不得低于防冻剂于4Mpa，此项用成熟度法估算混凝土强度确定，同时与同条件养护的试块的受压强度确定。

（2）混凝土的运输：混凝土的运输过程中的热量损失是最关键的阶段，因此必须加快运输速度。途中的热量损失不能降低的过快，要求每小时不能超过5-6℃。因此，搅拌站应合理确定混凝土出炉温度，并将各种环节的热量损失考虑进去。

a、合理安排行车路线，既要缩短运距，又要避免堵车现象，从出车到现场控制在一小时以内。

b、罐车罐体要做保温，采用专门的保温材料包裹车体。

c、罐车进场后及时安排浇筑，避免停留时间过长而造成温度降低或离析现象。

d、施工现场用的地泵管外侧均做保温，采用包裹草帘的做法，并用铁丝绑扎。

e、扣除混凝土搅拌、运输、二次倒运等过程中热量损失，混凝土的出罐温度不小于10℃，此项由搅拌站控制。

（3）混凝土的浇筑

a、混凝土浇筑前应将钢筋、模板上的霜冻、冰雪等清理干净或用热吹风融化。

b、混凝土运输到作业面以后，应快铺料、快振捣、快抹平，并及时覆盖塑料薄膜和保温被。尽量减少作业面，降低混凝土暴露的时间和面积，将热量损失降低到最低限度。

c、施工缝的留置符合规范GB50204-2011 要求，下次浇筑时，接缝处混凝土浇筑前应先用与混凝土同成分的减半石混凝土，减半石混凝土运送到现场的温度应比混凝土适当提高，这样既可以达到润湿泵管的作用又可以同时预热泵管，使混凝土浇筑时混凝土温度不致降低过快。

（4）混凝土表面的覆盖保温

a、顶板混凝土在浇筑完毕后随即抹平，然后覆盖一层塑料薄膜再覆盖一层防火草帘被，并用脚手板压住，不要留下脚印。

b、墙体拆模后如混凝土温度与大气温度相差15℃以上，应对其表面进行临时保温，使其缓慢冷却，延长强度增长时间。

c、混凝土在未完全冷却前，具有较大的塑性，同时容易遭受冻害，所以在混凝土尚未完全冷却前不得遭受冲击荷载和动荷载。在混凝土强度不足1.2Mpa 前，不得上人或堆放重物，如模板、钢管。

d、楼板表面的保温层，在混凝土强度达到4Mpa 时方可以拆模。

e、拆模后混凝土表面涂刷养护剂。

混凝土试块的制作：冬施期间的混凝土试块除按常温施工要求留置外，还应增设2组，一组与构件同条件养护，按照成熟度计算墙体达到临界强度后试压，用于检测混凝土拆模时是否达到临界强度，从而确定拆模时间；顶板根据抗压强度报告为依据确定拆模时间。另一组与构件同条件养护至冬施结束，转入常温养护28 天后试压，作为混凝土的强度评定依据。为了保证同条件养护，试块放置在同部位的楼层内。

十一、热工计算：

1、本工程冬季施工期间的混凝土采用商品混凝土，墙体达到受冻临界强度时大约需要4天，即第4天后可以拆除模板，混凝土可以达到的强度以此来判断混凝土在达到临界强度前是否受冻。

2、根据以往的经验，一般情况下混凝土的入模温度T1 为+10℃左右，即可以满足保温要求，3、选用综合保温法养护，板采用棉毡被做覆盖保温层，墙模板采用防火草帘和棉被做保温。

因此，可采用防火草帘或棉被粘贴在模板背面方式养护，当出现气温严重恶劣的情况时，可增设一层塑料薄模覆盖。

当混凝土温度降低到0℃时大约需要4天时间，规范规定：

冬期施工的混凝土，受冻前掺防冻剂的普通硅酸盐水泥混凝土的抗压强度不得低于4Mpa，查建筑施工手册中用P42.5 水泥拌制的混凝土保温法计算图，达到4Mpa 需要大约4天时间，故第4天后可以拆模，而此时混凝土温度远大于0℃，满足要求。

（5）冬期施工现场拆模时间的确定

冬施期间，应根据现场实测的混凝土养护温度来估算混凝土的强度，达到临界强度时，同时同条件试块的试压结果合格后，才可以进行墙体模板拆除。保温法施工多采用成熟度法估算混凝土强度，成熟度法估算混凝土强度的步骤如下：

a、1、测温范围

（1）大气温度：最高温度；最低温度；平均温度等三项。

（2）混凝土温度：入模温度，每台班4 次。

（3）混凝土养护温度：按规范规定：混凝土未达到临界强度前，每2小时测一次；达到临界强度后每6小时测温一次。为了使测温记录更精确，实际测温记录中当达到4Mpa 后可以采用4 小时一次的测温方法。

2、测温孔的做法及布置

（1）测温孔采用直径15 的钢管制作，一端封闭，在混凝土未初凝前插入混凝土内，深入顶板10cm，墙体15cm，外部留5cm 左右。顶板测温孔与板面垂直，墙体留置在墙顶。

（2）测温孔的布置一般在具有代表性及容易遭受冻害的部位，如结构四角。

（3）测温孔数量：

a、楼板：每段至少设置4个，孔深1/2 板厚；

b、墙体：对于墙面，在单面设置测温孔，孔深1/2 墙厚；测温孔与板面成30º 倾斜角，布置数量为每段至少设置4个。

（4）测温方法：将温度计插入测孔中，四周用保温材料填塞，停置3～5 分钟后迅速取出，并立刻读数，记入记录表格中。

（5）测温由项目实验员负责，每天交技术人员审查一次，以便发现问题及时处理。十二、二次结构砌筑施工

1、砌筑用加气砼块在砌筑前应清除表面污物、冰雪等，不得用遭水浸和受冻后的砌块。

2、砂浆采用普通硅酸盐水泥预拌砂浆并提高一个级，使用的砂不得含有直径大于1cm 的冰块，灰缝不应大于1.2cm。

3、冬期施工每日砌筑完应及时对砌筑表面用草帘被进行覆盖，并进行有效加固以防风吹脱落，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前应扫净砌筑表面。

4、砌砖用水泥砂浆内掺防冻剂，并由专人进行调配，掺量由试验室确定。

十三、冬施给排水措施：

为确保冬施的顺利进行，也使给排水消防设施能够正常使用，特制定如下措施：

1.冬施前对工地排水管进行疏通，以防堵塞。

2.冬施期间加强临水昼夜值班，出现问题及时解决。

3.所有给排水管道尽量埋入地下500mm 深，个别明露部分必须做保温。对于消防管和

消防栓更要作好保温工作，随时检查，确保能正常使用。

十四、冬施电气安全管理措施：

1.所有临电电工必须持证上岗，非电工不得从事电工作业。

2.各类用电人员在使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的防护用品，并检查电器装置和保护设施是否完好。

3.临电值班人员在工地必须坚守岗位，不饮酒，做到随叫随到，确保工地安全和正常施工。

4.施工现场严禁使用裸导线，电线铺设要防砸防碾压防止电线冻结在雪中。大风雪之后，对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

十五、安全消防措施：

1.对现场所有工人定期进行技术安全教育。结合本工程任务在冬施前做好安全技术交底。备好安全防护用品。

2.施工现场按方案要求做好防冻保温工作，注意天气预报，注意大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。

3.现场内的各种材料、模板、混凝土构件、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站都要符合安全要求，并加强管理。

4.冬期要做好防滑、防冻、防煤气中毒等工作。脚手架、上人马道、要采取防滑措施。

5.所有易燃保温材料应按生产需要控制使用，专人负责调配防止积压。

6.冬期保温用的防火草帘、棉被等易燃物品要在安全地点码放好，应保持干燥通风的环境。每次使用完及时晾晒。

7.各种性质相抵触的化学物品不得堆放在同一货架上，防止相互掺混发生化学反应造成火灾。

8.变压器、配箱内必须保持干燥通风，不用明火取暖。

9.木工棚、库房、油漆配料间内不准用火取暖。周围15M 范围内严禁吸烟和明火作业。

10.泵房、水箱间、锅炉房要昼夜有人值班。

11.各种架子、上人马道牢固可靠并定期检查，大风及雪后要认真清扫、检查，及时清除隐患。施工人员要做到遵章守纪，杜绝违章作业、违章指挥和冒险作业。

12.组织现场全体职工进行冬施安全消防的宣传教育工作，制定安全生产和防滑、防冻、防火、防爆的具体措施。

第五篇：A地块金刚砂耐磨地坪施工方案

A地块地下车库金刚砂耐磨地坪

一、工程概况：

1、建设单位：无锡苏宁置业有限公司

2、工程名称：无锡苏宁悦城A地块住宅项目

二、施工布置：

1、施工材料准备：根据现场实际耐磨地坪施工面积准备好耐磨材料。

2、劳动准备：根据工程进度要求配备足够的劳动力。

3、机具准备：除使用随捣随抹混凝土地面的常规机具处，另准备以下机具：耐磨机、机械圆盘、机械镘、手工抹刀等。

4、技术准备：

（1）在施工准备阶段同专业技术人员进行技术交底，做到人人对施工有底，昼夜交接顺畅。

（2）对重点的部位和难度施工部分进行专门人员的培训，做到施工中无差错无漏洞。

三、主要施工方法

工艺流程：清理底层----模板制作----钢筋网片----混凝土基层浇筑----找平----金刚砂骨料第一次撒布及抹平墁光----骨料第二次撒布及抹平墁光----表面修饰及养护

1、砼施工：

地下室耐磨地坪施工前，必须用钢凿或钢丝清除基层垃圾，必须提前浇水湿润，基层接浆必须随铺随扫，扫浆均匀，做到不积浆、不积水，地坪施工前有关人员应测出楼层地面施工标高、控制线，施工班组做好标高、塌饼、标筋，随后方可进行砼施工。砼施工前必须由施工负责人对钢筋留孔、埋件、模板轴线标高进行2次全面检查确认无误后，即开出技术复核卡、隐敝验收单交有关人员进行复核验收，确认后开浇捣令，标号要求C25。自拌砼应加入减水剂，避免收水裂缝。砼振捣应密实，振捣时间、间距必须掌握妥当，后用滚筒滚平，最后按结构高用2公尺硬刮尺刮平，交耐磨地坪施工队施工。

2、基层混凝土要求：

1）混凝土强度C25，选用商品混凝土。

2）商品混凝土水灰比≥0.5，泵送混凝土坍落度≤150MM，非泵送混凝土坍落度 ≤100MM。

3）不得使用输气或速凝混凝土 4）现场搅拌混凝土坍落度≤50MM

5）混凝土骨材最大粒径不高于2.5CM。含泥量低于1% 6）混凝土离析和泌水应控制最低程度 7）混凝土施工尽量控制减少冷接缝

8）土建公司将混凝土浇捣至设计标高，不需压光，平整度≤3MM。9）模板固定牢固后，水准仪校核标高达到设计标准。

10）混凝土应按照一定的施工走向，分仓、跳仓浇捣，但对不同颜色的地面施工，不允许同时施工，必须分色、分别进行浇注，混凝土浇捣时必须用振捣梁振捣密实，表面及边面不能有裸露的石子及水洼。

11）用木抹子搓平柱边部位，用铝合金刮杠平大面积，以使表面平整度达到2米铝合金3㎜之内。

12）填仓之前应检查完工地面边线，如同于模板移动使边缘不齐，应在填仓前切割修理整齐。

3、职责要求：

掌握基层混凝土对硬化剂质量影响关系

（1）砼浇筑标高点，砼施工完毕要剔除，否则造成标高点位收水快，硬化剂连接不好，起壳。

（2）基层混凝土平整度直接关系硬化剂平整性和施工缺陷。

（3）混凝土塌落度过大造成施工面践踏、污染，同时在终凝时施工，造成硬化剂与基层结合不好，成为“两层皮”。

（4）混凝土塌落度过小会造成提浆困难，硬化剂与基层没有结合力，形成局部起皮空鼓。

（5）混凝土砂石灰拌和不均，硬化剂与缺乏水泥浆体的基层相连，没有结合力，形成局部起皮空鼓。

（6）标高及模板标高线，砼施工前必须进行二次校正，做到支模位置正确平直；不平、不直，造成硬化剂施工表观不齐，接茬不齐，接茬高低不一。

（7）基底扫浆不易太多，成糊状即可，基底积水太多，造成商品砼有裂纹，成品地坪龟裂，砼表面积水太多。混凝土施工方采用素水泥找平，致使硬化剂施工形成空鼓起壳。

（8）混凝土方的友善配合，是地坪施工完美最有力的保证。

对以上直接关系到硬化剂施工质量的事项按照“交底换文”进行验收。对不符合要求的混凝土要求其整改，直至达到技术交底的要求；对可能引起硬化剂施工质量的混凝土施工问题进行现场书面确认；对混凝土施工中不配合并可能引起质量纠纷的问题做出处理办法。

4、钢筋网片固定在混凝土中上部，底部用混凝土垫块垫起，钢筋网片可在收缩缝位置断开。

5、耐磨地坪施工：

1）去除浮浆—使用加装圆盘的机械镘（模板边缘用木抹）均匀地将砼表面的浮浆层破坏掉。

2）散布材料—将规定用量的2/3耐磨材料均匀散布在初凝阶段的砼表面，完成第一次散布作业。待耐磨材料吸收水分后，进行第二次散布作业（1/3材料）。

3）圆盘作业—待耐磨材料吸收水分后，再进行至少二次加装圆盘的机械镘作业。

4）机械镘作业—在以后的作业中，视砼的硬化情况，进行至少三次未加装圆盘的机械镘作业。机械镘的运转速度和机械镘角度的变化应视砼地台的硬化情况作调整。机械镘作业应纵横交错进行。

5）表面磨光作业—耐磨材料的最终修饰是使用机械镘或手工镘加工完成。6）地坪养护—采用本公司专门养护剂或薄膜的方法进行养护，养护期间严禁上人，时间72小时，以防止表面水分的激烈蒸发，保障耐磨材料强度的稳定增长。

7）卸模与收缩切割—卸模作业可以在耐磨材料地台完成后的第二天进行。卸模作业应注意不损伤地基边缘。收缩缝的切割可以在耐磨材料地台完成后的第三天进行，诱导缝填充材料可采用背衬条及中性硅酮密封胶。

6、耐磨地坪施工注意事项

（1）基层混凝土施工和耐磨地坪施工应密切配合，耐磨地坪所需材料应准备充足。

（2）雨天施工确保室内工作面不能漏水，露天工作面则严禁施工，必须密切注意气象预报。（3）施工完毕，须加强产品保护，在养护期间严禁上人和交叉施工。

7、质量控制措施

（1）现场工长及质量系统应严格严格执行质量标准。（2）质检人员应跟班检查、保证做到过程控制。

（3）严格按照施工工艺进行验收做到地坪光洁、平整，养护期过后达到强度要求。

8、安全措施

（1）由于地面施工时使用机械较多，应严格遵守操作规程，应配备专用移动电箱，电箱内设备应齐全，由专业电工配合操作。

（2）专业安全员在现场应不间断的检查，对有安全隐患的要随时进行改正、处理。

（3）施工作业时严格执行各项规章制度，确保施工顺利进行。

9、养护：

耐磨地坪完成以后的5-6小时，可采用其表面涂敷养护剂的方法进行养护，也可采用水养护及薄膜养护，以防止其表面水分的激烈蒸发，保障耐磨地坪强度的稳定增长，养护时间为7天以上。

四、注意事项：

1、密切注意气象预报，雨天施工确保室内工作面不渗水/漏水，露天工作面则严禁施工。

2、施工机械、人员：施工机械、内燃式磨平机3台，人员5人（按每天施工500㎡安排）

3、混凝土浇注初凝期后，耐磨地坪开始施工。

4、施工完毕后必须注意耐磨地坪保护及现场管理，在养护期间耐磨地坪表面严禁负重和交叉施工。

五、A地块地下车库汽车坡道施工方案

无振防滑坡道材料是由特殊骨料与高标号水泥及其他掺和物、添加剂组成的聚合物，现场施工时用树脂混合铺设成型。经过特殊处理的车道防滑材料，具有强度好、硬度高，因而极具耐磨性、耐重压的优点。

相对于水泥坎车道的震动大、易粉化、不舒适、档次低和普通水泥坡道的阻力小、易滑、危险等缺憾无震动止滑车道已是汽车上下坡道、交通道路等区域的首选。

无振防滑材料适用于车库坡道、道路路口、自行车道路、公交车道、卸货平台、斜坡、路面有特殊止滑要求的部位、区域等。

特有的耐磨、耐压、耐冲击、耐磨性，能适应室外较恶劣的气候状况，满足高流量的使用要求,有效延长所施工道路、坡道的使用寿命。

无振防滑车道施工工艺

基础要求：已浇筑混凝土基础厚度不小于20㎝，至少保养两周以上，强度≥C25，坡度平缓。

1、基础处理

1）查找、清除现有基础的空鼓部分，并全面进行全面的清理打磨，去除油污，形成粗糙、洁净、平整的施工面。2）用专用材料修补凹坑、损坏部分，找平施工面。

2、封闭基层

用渗透型材料封闭清理好的施工面，以提高地面防腐、防水性能，确保后道抗压层与地面的粘接力。

3、抗压层施工

将抗压层材料根据要求配比、充分搅拌后,用锯齿镘刀均匀、平整、密实的摊铺在工作面，形成约3-4㎜厚的抗压层，提高平整度，增强车道成品的抗压、耐冲击性。

4、止滑层施工

根据要求将混合好的止滑层材料先用锯齿镘刀批刮一遍在抗压层上，然后再喷涂一遍，形成约3-2㎜厚表面粗糙的彩色条形止滑层。

5、聚氨酯罩面

施工完毕,将施工杂物、垃圾清理干净，止滑层施工结束24-48小时后，涂刷艳绿色聚氨酯罩面漆。

6、划黄线

涂刷艳绿色聚氨酯罩面12小时后，按行车方向，用黄色聚氨酯面漆刷出黄色导向箭头，黄绿相间，绿色宽85cm，黄色线条宽15cm。

7、喷刷聚氨酯面层

采用油性聚氨酯喷刷在坡道面层，使其增强坡道表面的耐磨性、抗老化性。

8、清理养护

施工完毕,将施工杂物、垃圾清理干净。

施工结束24小时后，养护一周，即可允许车辆通行使用。

9、验收标准

1）施工成品达到不露底、不起壳、无空鼓、色彩、规格均匀、相对平整。2）地面的静摩擦系数COF值≥0.5。3）吸水率E≤0.5。

六、冬季、雨季施工防护措施

1、冬季施工特点：

１）冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。

2）质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，•轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，•而且影响工程的使用寿命。

3）冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，•都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。

2、冬、雨季施工防护措施：

1）应首先采取保温和升温措施，保证室内温度在5摄氏度以上为宜，最低不能低于零下2摄氏度。施工现场顶棚、四周围墙、门窗应安装完毕，避免风吹和雨雪琳浇。室内可采取工业暖风机、搭炉生火等施工允许的升温取暖措施。2）水泥混凝土应采用普通硅酸盐水泥，标号不低于425，掺量每方不低于300公斤，以确保水泥混凝土强度，避免耐磨地坪完工后地坪表面翻砂、起尘。3）水泥混凝土可适当掺加早强剂、防冻剂等外加剂。泵送水泥混凝土的管道采取保温材料包裹，保证水泥混凝土在运输中，不得有表层冻结、水泥混凝土离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象。保证运输中水泥混凝土降温度速度不得超过5％/h，保证水泥混凝土的入模温度不得低于5摄氏度，严禁使用有冻结现象的水泥混凝土。

4）耐磨地坪完工后，应立即在表面覆盖塑料薄膜，几小时后再覆盖双层草帘，减小水泥混凝土内外温差，保证混凝土有足够的温度进行水化反应，增长强度。

七、文明施工措施

1）为贯彻国家及政府部门对建筑市场的管理办法和标准对工地实施文明施工的要求，促进建筑工程质量和安全水平的提高，增强施工人员的现代化文明意识，维护城市环境卫生，本公司特别强调文明施工设计。2）文明施工目标：争创文明工地。

3）文明施工措施：遵守国家有关施工的规定，认证贯彻文明施工的各项要求，全力配合当地政府城市安全文明的标准。

4）加强宣传教育，统一思想，使全体员工充分认识到文明施工的企业形象、队伍素质的反映，是安全作业的保证，提高员工文明施工的自觉性。

5）实施施工现场平面管理制度，各类临时设施、施工便道、加工区、堆放区、和生活设施均按施工组织计划实施。

6）合理安排施工，尽可能使用低噪音设备，严格控制噪音，尽可能减少对周边环境的影响。

7）加强现场的检查与监督，从严要求，持之以恒，使现场文明施工管理整整抓出成效，同时经常征求建设单位和施工监理的文明施工意见，及时采取整改措施，切实搞好文明施工。

8）项目经理对文明施工现场实施定期和不定期检查，对照制度，严格奖惩，交流经验，查找不足，提供整体文明。

八、安全施工措施

1、施工现场安全防护临时用电要求：

1）施工人员必须认真贯彻执行安全第一、预防为主的方针。

2）施工现场管理人员必须按施工组织和施工方案的要求管理、监督进行安全施工严禁违章作业。

3）进场必须带好安全帽，操作人员禁止在现场喝酒。

4）清理各种机械设备时，必须切断电源，取下保险，配殿设备需有专人看守。

2、现场机械设备管理：

1）机械设备设置应符合施工项目的要求提供。

2）各设备应有专业负责人操作、维修、保养，并经常对机械运行的关键部位检查，以免影响正常作业。

3）机械设备使用时，要提示周围人员注意与设备运转的距离与安全。4）建立现场巡逻护场，施工现场中严禁非工作人员入内，加强现场保卫、警卫工作。

5）加强对人员及民工的治安、防火教育。增强安全防范意识。

3、施工现场管理：

1）在施工现场应设施工标牌，表明工程名称、建筑面积、建筑单位工地负责人、开工时间、竣工时间等提示。

2）安全纪录，自开工之日起到工程竣工，每日做安全记录。

3）施工现场和道路应畅通，材料、设备整齐摆放，不能影响正常施工。4）工人食宿要为生清洁，定期消毒，节约用水。

5）现场料具管理应有专人负责，建立合理的供应体系、进出要求续齐全。