钦南区工业投资与工业项目情况汇报材料

第一篇：钦南区工业投资与工业项目情况汇报材料

钦南区工业投资与工业项目情况汇报材料

钦南区工业投资与工业项目情况汇报材料

一、投资情况

1、项目投资情况。2007年1—11月份，全区新增和在建工业项目共计投资3.62亿元，同比

增长40.3%。

2、技改投入情况。2007年1—11月份，全区工业企业技术更新和技术改造，共计投入1.26

亿元，同比增长84%。

二、项目建设情况

1、全区新增和在建工业项目情况。2007年1—11月份，全区新增和在建项目共57个，比

去年有所增加。

2、已经签约和正在筹备建设的项目情况。目前，全区已经签约正在筹备计划在近期动工的项目有11个，合同投资总额91380万元，合同投资总额比去年同期增加了3.95%。

三、列入市工业化重点项目推进情况

（一）工业化配套服务项目（工业园区建设）

我区现有工业园区3个：一是黎合江工业园（从2006年9月开始，纳入钦州市河东工业园区统一规划、统一管理）；二是大田工业园；三是西郊工业集中区。另外，还计划在那丽丽光华侨农场利用国有农场土地规划建设一个工业投资区，目前正在筹划之中。

黎合江工业园初步计划开发面积1万亩，目前已经开发建设了3100多亩；大田工业园初步计划开发面积2万亩，目前已经开发建设了2000多亩；西郊工业集中区初步计划开发面积1万亩，目前已经开发建设了1000多亩。那丽丽光华侨农场工业集中区初步计划开发面积1万亩，首期计划开发面积3000亩，目前正在筹划之中。

区里成立了黎合江、大田工业园两个管委会，选派工作能力和业务技术都比较强的人员专职抓黎合江、大田两个工业园的开发建设工作。

黎合江工业园目前在基础设施建设上，已经投入了500多万元，建设了东西、南北两条主要路网，供水、供电、通讯均已到位，建成了办公大楼一幢，平整了土地400多亩，建设了标准厂房2000多平方米，园区的排污排水工程已经完成了设计方案，待资金落实后即可实施

建设。

目前，黎合江工业园入驻企业有16个，其中金锋水泥、振兴机械等4个企业已经建成投产，2007年1～10月份，实现工业总产值约910多万元，上交各种税附100多万元；大田工业园入驻企业有26个，其中钇鑫金属、百云燕钢结构等20个企业已经建成投产，2007年1～10月份，实现工业总产值约10100多万元，上交各种税附550多万元；西郊工业集中区入驻企业有25个，主要分布有制药、林化、冶炼等企业23个，2007年1～10月份，实现工业总产值约35000多万元，上交各种税附400多万元。

（二）工业化重点项目推进情况

1、宝星电子玩具项目：目前土地基本平整完毕，用地指标申报材料已经完备，并已报送自治区土地管理部门待批。项目开工的各项准备工作也陆续展开，厂房图纸设计基本完成，已

经进入审核阶段。

2、利华食品项目：土地全部平整，并已取得土地使用权证，在今年7、8月份业主也购买了相当部分的机械设备，目前已经开始厂区围墙的建设，并且已经搭建了一座钢架厂房，预计今年12月底前可以投产生产米粉丝（黄屋屯厂继续保留）。同时，业主计划在两、三个月内再搭建一座钢架厂房生产果冻。现在业主正在积极申报食品QS认证。

3、欧宝制药大型易拉罐保健饮品项目：已经做好征地规划，并已划出征地位置范围图，10月中旬已将征地材料报送自治区有关部门审核待批，投资业主积极性较高，计划待取土地使

用证后即开工建设。

4、锦丰食品扩建项目：投资3000万元扩建年产5亿包方便面的生产线两条，目前已经基本完成两条生产线的安装扩建工作，并已部分投产。2008年6月前将完善建设两条生产线的配套设施，到时将开足达产。

5、钦冠木材加工项目：目前土地已部分进行平整，木材加工许可证也已经取得，目前正在办理环评和土地使用权手续。

6、彩塑编织项目：土地已经平整，用地指标已经申报，目前正在建设厂区围墙。

7、欧亚技改项目：今年投资已经超过7000万元，基本完成了原定的生产能力扩建计划，并且进行了相当部分的环境保护配套设施的建设，尤其是节能减排设施，封闭式循环用水设施，污水沉淀、泥水分离设施等等设施的建设。

8、振兴机械项目：厂房已经建设完成，目前已经全面投产。

9、长城水泥制品项目：项目用地是从另一个业主转买过来的，目前正在办理土地过户手续。

10、百云燕钢结构项目：投资2500万元建设形成年产钢结构件12万平方米的生产能力规模。

项目推进较快，今年下半年开始投产。

11、金锋水泥有限公司项目：投资6000万元，年生产能力60万吨（一期建设投资3000万元，年生产能力30万吨），一期年30万吨生产线已于今年上半年建成试产，年产值约6000

万元。

四、明年项目建设思路

（一）工业项目向产业化链条衔接。根据我区的产业优势、资源优势、区域优势，积极发展主导产业、特色产业。重点发展制糖产业、农副产品加工产业、海产品加工产业、矿产冶炼产业和林桨纸一体化、中石化配套加工产业。

（二）工业项目向工业园区集中。科学定位、合理确定各个工业园区的产业发展方向，形成一个个具有设施配套、规模合理、充满生机和活力的工业园区，提高工业用地利用率，降低

工业企业投资成本。

（三）工业项目向关联配套聚集。今后企业的发展重点在上游和下游产品之间相互衔接，大

力发展产业聚集群。

（四）努力做好工业园区规划。我区拟把大田工业园、西郊工业园并入市河东工业园统一规划，把河东工业园打造成广西A级工业园。同时，设想扩大黎合江工业园的面积，把钦陆二级公路黎合江至久隆路口段两侧也列入黎合江工业园的范围。同时，还计划在丽光农场规

划建设一个工业投资区。

（五）继续抓好工业园区建设。明年第一季度，黎合江工业园争取建设完成园内的吸、排水工程：大田工业园争取铺设管道供水到位。加大标准厂房建设的力度，黎合江、大田工业园2008年分别计划安排300亩以上的土地建设标准厂房（目前已向上级申报用地指标）。同时，争取逐渐完善工业园区的基础设施，黎合江工业园尽快打通1＃路东段、大田工业园尽快建

设一至两条主要路网。

（六）发展钦州港配套工业项目。钦州进港公路两侧，我区规划开发建设为钦州港配套工业集中区，重点发展仓储物流、石化、林桨纸一体化等钦州港配套工贸企业。

（七）承接东部产业转移项目。组织力量，派出人员，定点招商，有针对性地到一些沿海发达地区承接和引进一批带动型、辐射型的大项目、大企业到我区落户，尤其是农副产品加工

工业和机械制造工业。

（八）抓好强优项目的推进。积极推进新项目的建设，重点抓好强项目、大项目的推进工作，从产业政策、环保标准、投资强度、建设时间、产出效益、管理要求等等方面作出相应的指导意见，把好项目进入关，以充分利用有限的土地资源达到最大可能的产出效益。

钦州坭兴陶厂址大汇总

1、钦州坭兴陶艺有限公司 罗礼烈 经理 *** 钦州家电二厂内

2、钦宝斋坭兴陶艺馆 曾日荣 总经理 *** 泉城大洒店旁(大桥家具城对面)

3、华夏太极泉陶艺有限公司 黄涛默 经理 2381433 五马路长城大酒店对面

4、钦州千秋陶业有限公司 王廷革 厂长 *** 五马路长城大酒店对面

5、钦州市字山坭兴陶艺厂 林朱勋 厂长 *** 钦州市物资局内

6、钦州承坭斋坭兴有限公司 梁苡萍 总经理 2382823 钦州海关对面

7、钦州市耀华紫砂陶艺厂 余维远 厂长 *** 南珠东大街向氮肥厂方向

8、古榕山庄陶艺坊 颜昌金 经理 *** 黎合江古榕山庄内

9、钦州陶兴工艺有限公司 何永祥 总经理 *** 钦防路（原装饰砖厂内）

10、钦州一极坭兴陶有限公司 钦防路

2、钦南区大田工业集中区位于钦州市城区南郊，距钦州城区中心约8公里，距钦州港约18公里。整个工业园区形状呈南北走向，北至金海湾大街，南至桂海高速公路，西至钦州港铁路，东边以山为界，南北长约5公里，东西向最宽处约1.4公里，规划面积5.25平方公里。目前，入园企业18家，已建成投产企业6家。

该集中区作为钦州港大型临海工业仓储物流用地，“十一五”期间暂不布局工业产业项目

第二篇：工业项目投资意向书

工业项目投资意向书

立意向双方：

投资方：以下简称甲方

接洽方：以下简称乙方

经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿，达成意向如下：

一、项目内容及规模：服装生产线，设备台套，厂房平方米，附房平方米，总投入万元。

二、项目拟定企业名称：

三、项目选址占地：约36亩（以红线图为准），位于 镇中 工业集中区，公司南侧。

四、土地使用方式：一次性出让50年，出让价50000元/亩，但必须在2006年九月底前办好土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。

五、企业设立方法：先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万美元。

六、相关优惠政策：按 县委出台文件执行。

七、下步工作：

1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。

2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负责提供资料及承担相关费用。

3、注册登记期间择日另行签定正式协议。

本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，于年月日在由双方代表签订。

甲方：乙方：

第三篇：工业项目投资协议书（范文）

工业项目投资协议书

甲方：寿县双庙集镇人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延静

根据并遵守国家的有关政策、法律、法规，甲乙双方本着共同发展的原则，经充分协商达成初如下协议：

一、乙方在______市____县投资_____________万元，建设_______________________项目。

二、为使该项目顺利实施，甲方承诺为乙方提供如下条件：

1、根据项目需要，拟提供位于_____________________面积约_____亩的土地，用于项目建设。该宗土地为工业用地，土地出让使用年限为50年（以县政府供地批文时间为准），出让土地的具体时间、位置以正式签订的《寿县国有建设用地使用权出让合同》为准。

2、根据国家规定，出让土地以招拍挂方式获得。按规定，寿县范围内的工业项目用地出让最低价不得 低于6.4万元/亩（具体以招拍挂取得的价格为准）。

3、项目开工时，确保交付的土地做到相对平整，水、电、路连接至乙方用地红线边。

4、入园项目享受寿县招商引资优惠政策。

5、在项目注册登记及建设过程中，确定双方_______同志为项目联系人，具体负责协调、落实全程服务事项。

三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面：

1、乙方确保项目投入后固定资产投资总额不少于_____万元，规定资产投资强度不低于100万元/亩（低于标准的，不进行供地）。

2、项目用地从正式协议生效之日起2个月内动工建设。当年完成固定资产投入不少于_____万元；第二年完成固定资产投入不少于_______万元；至_____年___月___日之前完成全部投资，项目建成投产。

项目超过3个月未动工建设，甲方可以解除本协议。

3、项目未达约定投资进度要求的，同意交纳违约金。项目用地交付之日起，1年内未达到投资进度的，按照当期应投资额的5%计交；1年以上2年内仍未达到投资进度的，按当年应投资额度的10%计交。

项目超过2年未达投资进度或强度要求的，同意按投资额度要求核减乙方的土地使用面积，并无偿、无条件交出闲置的土地或者解除协议。

4、项目在正式协议签订生效后一年内竣工投产。

5、项目用地如因规划需要分期建设，在___年利用第一期土地______亩，其它土地待具体投资建设条件时再分期供给。项目用地的最后受让期限截止为____年___月___日，分期建设项目每一期建设内容必须符合投资进度、强度和容积率等相关要求。

6、乙方在协议签订后5日内，到甲方财政所向甲方支付项目用地保证金_________万元（每亩3万元），项目用地保证金用于抵作该宗土地出让金（收款人：寿县国库支付中心）。

7、乙方在正式协议签订后1个月内，在甲方所在地进行工商登记注册，工商注册资金为___________万元。

8、项目需遵守国家环境和产业政策的要求。

四、因不可抗力导致本协议有关条款不能履行的，双方不付违约责任。

五、本协议未尽事宜，由双方另行商定（作为协议的附件，具有同等法律效力）。

六、本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第四篇：工业项目投资合同书(范本)

工业项目投资合同书

（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设XXXXXXXXXXXXXXX项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、项目基本情况

1、项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、投资规模及效益：计划总投资XXX亿元，年产XXX。投产后，实现产值XXX亿元，利税XXX元，安排就业XXX人。

3、项目建设地点：XXXXXXXXXX。具体位置详见宗地图。

二、项目用地

1、选址情况：项目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。

2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供XXXXXXXXXXXXXX亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。

3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。

4、土地价格：本项目用地按每亩XX万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起X个月内对项目所需的X亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。

5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在30日内，向甲方账户支付履约保证金XXXX万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。

三、甲乙双方的权利、义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应协助乙方在项目启动后XX个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。

2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。

3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。

4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。

5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

（二）乙方的权利和义务

1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。

2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。

3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到XX万元人民币以上。

4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。

5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。

6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前10个工作日向甲方提出延期申请。

7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。

8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。

9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。

10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。

11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。

四、违约责任

1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。

2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。

五、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。

六、争议的解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

七、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日

第五篇：工业项目投资优惠方案[模版]

第一条为鼓励、支持投资创办工业企业，推进工业强县战略，特制定本办法。

第二条一年内固定资产投资额（建安和设备投入额）达到zzxu.cn/js/fenxiang.js'>

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